某社區(qū)服務中心工程施工監(jiān)理招標文件

招標文件招標編號：**招標人:**市**區(qū)建設投資管理中心法定代表人或授權委托人:招標代理機構:**閩教建設監(jiān)理有限公司法定代表人或授權委托人:日期：二○○八年八月目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc198480823"第一章投標須知2HYPERLINK\l"_Toc198480824"一、總則4HYPERLINK\l"_Toc198480825"二、招標文件5HYPERLINK\l"_Toc198480826"三、投標文件的編制與遞交5HYPERLINK\l"_Toc198480827"四、開標5HYPERLINK\l"_Toc198480828"五、評標5HYPERLINK\l"_Toc198480829"六、授予合同5HYPERLINK\l"_Toc198480830"第二章合同條件5HYPERLINK\l"_Toc198480831"第一部分建設工程委托監(jiān)理合同5HYPERLINK\l"_Toc198480832"第二部分合同標準條件5HYPERLINK\l"_Toc198480833"第三部分合同專用條件5HYPERLINK\l"_Toc198480834"第三章投標文件格式5第一章投標須知前附表項號條款號內容11.2招標人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：招標代理單位：地址：郵編：聯(lián)系人：傳真：聯(lián)系電話：21.3招標編號：項目名稱：建設地點：建設規(guī)模：約49916m2總造價：約人民幣11500萬元招標方式：公開招招標招標內容：工程施施工監(jiān)理工期：同施施工工期質量要求：符合現(xiàn)現(xiàn)行建設工程程有關標準、規(guī)規(guī)范的合格標標準要求33資金來源：財政撥撥款412投標有效期：投標標截止期結束束后90日歷天514投標保證金：人民民幣壹萬元整整(￥10000元)投標保證金有效期期：截止到投投標有效期后后30日帳戶名稱：帳號：開戶銀行：華夏銀銀行**分行營業(yè)業(yè)部67.3發(fā)放招標文件時間間：2008年11月6日～11月12日(雙休日除外)地點：***市建設工程程交易中心(**市北環(huán)東東路19號)76勘察現(xiàn)場時間：投投標人自行安安排地點：湖濱濱支路原***市計量所地地塊88投標人若有問題需需要澄清解答答，應于20008年11月13日下午17::00前以書書面資料形式式郵寄或傳真真到**閩教建設設監(jiān)理有限公公司，或者上上傳到福建招招標與采購網(wǎng)網(wǎng)或**建設工程程招標投標信信息網(wǎng)。915.1投標文件份數(shù)：正正本1份，副本1份。1018.1投標文件遞交至：：**市建設工工程交易中心心**閩教建設設監(jiān)理有限公公司收標處1118.1收標時間：投標截截止期前40分鐘收標要求：詳見投投標須知第18.1條款投標截止期：20008年11月21日上午9:301220.1開標時間：20008年11月21日上午9:30地點：***市建設工程程交易中心1325資格審查辦法：資資格后審，詳詳見投標須知知第24條款1427評標辦法：隨機抽抽取中標人法法，詳見投標標須知第27條款1528.3履約擔保：金額為為合同價款的的10%履約擔保的形式：：由銀行出具具的履約保函函16監(jiān)督部門：**市市**區(qū)建設局局監(jiān)督電話：一、總則項目說明本項目按照《中華人民共和國招投標法》和有關招標投標法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，已向建設行政主管部門備案，現(xiàn)通過公開招標擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。招標人和招標代理單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話詳見前附表第1項。項目概況詳見前附表第2項。招標范圍**區(qū)**社區(qū)服務中心工程施工監(jiān)理。項目用地面積2355.6平方米，建筑面積約4916平方米（其中：地上3層約1810平方米、地下2層約3106平方米），景觀用地約1500平方米，總造價約1500萬元。資金來源招標人通過財政撥款獲得建設資金，并將部分資金用于本項目建設工程委托監(jiān)理合同項下的合格支付。資質與合格條件的要求投標人必須具備丙級及以上房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質。本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查合格條件詳見投標須知第24.2條款。投標人應按規(guī)定提交資格審查資料。資格審查不合格的投標文件將不予詳細評審。本項目不接受聯(lián)合體投標。投標費用投標人應承擔其在投標過程中所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人和招標代理單位對上述費用不負任何責任?？辈飕F(xiàn)場投標人需要了解工程現(xiàn)場情況和周圍環(huán)境的，可自行到工程地點現(xiàn)場踏勘，以便獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需要的相關資料。勘察現(xiàn)場的時間由投標人自行安排，費用由投標人自己承擔。投標人可為踏勘目的進入招標人的施工現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。在勘察現(xiàn)場過程中，投標人若發(fā)生意外情況，不論何種原因所造成，招標人和招標代理單位均不負責。二、招標文件招標文件的組成招標文件包括下列內容：第一章投標須知第二章合同條件第三章投標文件格式在招標期間，招標代理單位發(fā)出的有效答疑紀要和其他有效補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。投標人獲得招標文件后，應仔細檢查招標文件所有內容、份(頁)，如有缺漏或其他方面問題時，應在獲得招標文件后3日內持購買招標文件的收據(jù)向招標代理單位提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于前附表第8項所述的時間以書面資料形式向招標代理單位提出，或者上傳到福建招標與采購網(wǎng)或**建設工程招標投標信息網(wǎng)。對于投標人超出規(guī)定時間提出的問題，招標代理單位視具體情況可以不予解答。無論是招標代理單位根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據(jù)投標人的要求對招標文件作出澄清，招標代理單位都將在福建招標與采購網(wǎng)和**建設工程招標投標信息網(wǎng)上公布，投標人可持購買招標文件的收據(jù)到招標代理單位領取。招標文件的澄清內容作為招標文件組成部分，對投標人起約束作用。招標文件的修改在投標截止期前，不管何種原因，招標代理單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。為使投標人在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，招標代理單位將按規(guī)定延長遞交投標文件的截止日期。補充通知將在福建招標與采購網(wǎng)和**建設工程招標投標信息網(wǎng)上公布，投標人可持購買招標文件的收據(jù)到招標代理單位領取。補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標文件的澄清(答疑)、修改、補充等內容均以網(wǎng)絡上公布的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清(答疑)、修改、補充在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出有效的通知、紀要或函件為準。三、投標文件的編制與遞交投標文件的語言和度量衡單位投標文件以及投標人與招標代理單位之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。投標文件的組成投標文件應按照招標文件的各項要求編制，一般包括下列內容：投標文件封面、目錄一、投標書二、法定代表人資格證明書三、授權委托書四、總監(jiān)理工程師委任書五、總監(jiān)理工程師無在建承諾書六、資格審查資料6.1企業(yè)狀況一覽表6.2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本，含年檢記錄、變更記錄)復印件6.3工程監(jiān)理企業(yè)資質證書(副本，含變更記錄)復印件6.4總監(jiān)理工程師的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書(含變更記錄)復印件6.5基本存款帳戶開戶許可證(或開戶核準通知書)復印件6.6交納投標保證金的銀行轉帳回單(或電匯回單)復印件6.7投標人認為需要提供的其他資料復印件七、投標書附件7.1總監(jiān)理工程師簡歷表7.2項目監(jiān)理部人員配備表7.3主要監(jiān)理儀器設備表7.4企業(yè)業(yè)績和資信一覽表7.5項目監(jiān)理部人員到位承諾書7.6投標人認為需提供的其他資料(若有)投標人應當采用本招標文件第三章提供的投標文件格式進行填寫，但表格可以同樣格式擴展。投標有效期投標文件在投標須知第18條款規(guī)定的投標截止期之后的90日歷天內有效。在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標代理單位可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，若不同意，投標人須以書面形式予以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金，否則，視為同意。同意延長投標有效期的投標人不允許修改其投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第14條款的規(guī)定仍然適用。投標報價本項目施工監(jiān)理服務收費按照《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)計算的施工監(jiān)理服務收費基準價×80%。結合本項目的工程特征，施工監(jiān)理服務收費計算如下：(1)本項目施工監(jiān)理服務收費的計費額：總造價約人民幣14547495元。(2)采用直線內插法計算施工監(jiān)理服務收費基價：人民幣50.88萬元。(3)施工監(jiān)理服務收費基準價＝施工監(jiān)理服務收費基價×專業(yè)調整系數(shù)×工程復雜程度調整系數(shù)×高程調整系數(shù)＝50.88萬元×1.0×1.0×1.0＝50.88萬元。(4)本項目施工監(jiān)理服務收費額＝50.88萬元×(1－20%)＝40.704萬元。投標人的施工監(jiān)理服務收費投標報價應與投標須知第13.1(4)條款規(guī)定的本項目施工監(jiān)理服務收費額一致，否則，視為實質性不響應招標文件的要求。本項目施工監(jiān)理服務收費的合同價＝中標價?？⒐そY算時，以本項目經(jīng)**市**區(qū)財政投資評審中心審核確定的建安工程結算總價作為本項目施工監(jiān)理服務收費的計費額，根據(jù)投標須知第13.1條款的計算程序計算本項目施工監(jiān)理服務收費的結算價。投標保證金投標人應提交不少于前附表第5項規(guī)定數(shù)額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。投標人應使用銀行轉帳(或電匯)形式將投標保證金從本企業(yè)經(jīng)人民銀行批準的基本存款帳戶匯出，并在投標截止時間前到達前附表第5項指定的銀行帳戶，并在匯款憑證上清楚標明“**區(qū)**社區(qū)服務中心工程施工監(jiān)理投標保證金”。收款單位將在投標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到賬情況，并以銀行出具的加蓋公章的投標保證金到賬證明作為投標人是否按招標文件規(guī)定遞交投標保證金的依據(jù)。投標保證金未從本企業(yè)經(jīng)人民銀行批準的基本存款帳戶匯出，或未在投標截止時間前到達指定銀行帳戶的投標文件，視為不響應招標文件的要求。投標人應將基本存款帳戶開戶許可證(或開戶核準通知書)、交納投標保證金的銀行轉帳回單(或電匯回單)等復印件附入投標文件中。開戶許可證或開戶核準通知書上賬號應與投標保證金轉賬回單上賬號一致，若因網(wǎng)絡升級或變更等原因不一致時，則須提供銀行出具的有效證明，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金,所造成的一切后果由投標人自行負責。開標時，投標人應攜帶上述第14.3條款復印件以及資格審查申請中提供的復印件的原件備查。評標委員會認為必要核驗原件時，投標人應在接到通知后30分鐘內提供相關資料原件，評標委員會可以將有關證明資料復印件視為無效或按不利于投標人的情形認定，由此引起的后果由投標人自負。招標人在發(fā)出中標通知書后的五日內，將投標保證金退還中標候選人以外的投標人；招標人在中標人與招標人簽訂合同的五日內，將投標保證金退還中標人以及其他中標候選人。有下列情況之一者，其投標保證金將被沒收：(1)投標人在投標有效期內撤回其投標文件。(2)中標人無正當理由未能在投標須知規(guī)定期限內簽訂合同。(3)在投標過程中有違法行為或招標文件中規(guī)定的其他沒收投標保證金條款。投標文件的份數(shù)和簽署投標人應按投標須知第11條款的規(guī)定，編制投標文件正本1份，副本1份。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，字跡應清晰易于辨認，投標文件封面明確標明“正本”或“副本”。投標文件應按招標文件的要求加蓋投標人法人單位公章和經(jīng)投標人法定代表人(或其委托代理人)簽字或蓋章。投標文件由委托代理人簽署的，必須填寫具有法律效力的授權委托書，否則，授權委托無效。全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些修改是投標人造成的必須修改的錯誤或是根據(jù)評標委員會的要求對細微偏差的補正，但修改處必須加蓋投標單位法定代表人印章。中標人領取中標通知書前應再提供兩套投標文件給招標代理單位。投標文件的密封與標志投標人應將其投標文件正本和副本分別密封在兩個內層密封袋中，再將兩個內層包封密封在一個外層包封中。內、外層密封袋封口處必須加蓋投標人公章。內層和外層包封都應標明：1）招標人的名稱和地址；2）本招標項目名稱和招標編號；3）標明投標文件內容（即標明“投標文件”）；除按以上要求的標志外，在外層密封袋上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，并加蓋投標人公章，以便投標文件逾期送達時能原封退回。如果投標文件沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標代理人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。投標文件遞交和投標截止期投標文件應在前附表第11項所規(guī)定的日期和時間之前遞交到**市建設工程交易中心**閩教建設監(jiān)理有限公司收標處簽收。遞交投標文件時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)和擬任總監(jiān)理工程師必須到場，且應出示其本人身份證(委托代理人還應隨帶授權委托書)、總監(jiān)理工程師的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和購買招標文件收款憑證等原件和復印件，否則其投標文件將不予接收。招標代理單位可以按投標須知第8、9條款規(guī)定以澄清(答疑)紀要或補充通知的方式，延長遞交投標文件的截止日期。在此情況下，招標人、招標代理單位與投標人以前在投標截止期方面的全部權利、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。投標人在本條規(guī)定的投標截止期以后送到的投標文件，將被招標代理單位拒絕并退回給投標人。投標截止時，提交投標文件的投標人少于三家的，招標人將依法重新招標。投標文件的修改與撤回在遞交投標文件以后，規(guī)定的投標截止期之前，投標人可以書面形式向招標代理單位遞交補充、修改或撤回其投標文件的通知，在投標截止期以后，不能更改投標文件。在投標截止期以前，若補充、修改或撤回已送出的投標文件，該文件應密封后送招標代理單位，并在密封袋上注明“補充”、“修改”或“撤回”。補充、修改、撤回的書面文件必須由原投標文件的法定代表人簽字并加蓋公章后，方可生效。補充、修改、撤回投標文件的書面文件將作為投標人的投標文件附件一起開標。投標人對投標文件的補充、修改或撤回通知，應按投標須知第15、16條款有關規(guī)定編制、密封、標志和遞交，并在密封袋上標明“補充”、“修改”或“撤回”字樣，否則，補充、修改或撤回通知無效。根據(jù)投標須知第14.6條款的規(guī)定，在投標截止期與招標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時間內，投標人不能撤回投標文件，否則，其投標保證金將被沒收四、開標開標事項要求本項目的招標人將按照前附表第12項所述的時間和地點公開舉行開標會議，并邀請所有投標人參加開標會議，開標會議在有關部門監(jiān)督下由招標代理單位主持進行。在開標會議過程中，出席會議的人員應遵守會場紀律，未經(jīng)同意不得中途退場，并保持會場安靜，不得大聲喧嘩，不得使用手機、小靈通等。按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退還給投標人。開標情況認真做好記錄，并請投標人的法定代表人(或其委托代理人)簽字確認。開標會議程序主持人宣布開標會議開始。介紹參加開標會議的有關單位和代表名單。宣讀開標會場紀律等有關事項要求。由投標人、招標人和有關部門共同依據(jù)招標文件規(guī)定查驗投標文件密封情況。投標人對查驗結果簽字確認。由工作人員當眾拆封投標文件，并按投標人遞交投標文件時間先后的逆順序進行唱標，宣讀投標人的名稱、投標報價以及招標人認為必要的其他內容。投標人對唱標內容簽字確認，若宣讀的結果與投標文件不符時，投標人有權在開標現(xiàn)場提出異議，經(jīng)監(jiān)督部門當場核查確認后，可重新宣讀其投標文件。按提交投標文件的順序，由每個投標人的法定代表人或其委托代理人公開抽取、登記并簽字確認代表該投標人號碼，當眾公布每個號碼所對應的投標人。抽完號碼后，投標人代表不愿參加隨機抽取中標候選人的，可以離場。投標人的法定代表人或其委托代理人未按規(guī)定的時間和地點參加投標人號碼的抽取的，視為自行放棄抽取中標候選人資格。開標會議結束，投標文件送到評標室由評標委員會進行評審，投標人做好評標委員會要求提供相關資料原件核驗的準備。五、評標評標、定標原則評標活動依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和有關規(guī)定，遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。開標會議結束后，隨即召開評標會議，評標會議采取保密的方式進行。評標工作在有關部門監(jiān)督下，由招標人依法組建的評標委員會負責。評標過程的保密評標委員會成員和評標活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。投標文件的澄清為了有助于投標文文件的審查、評評價和比較，評評標委員會可可以個別地要要求投標人對對投標文件含含義不明確的的內容作必要要的澄清或者者說明。有關關澄清說明與與答復，投標標人應以書面面形式進行，但但是澄清或者者說明不得超超過投標文件件的范圍或者者改變投標文文件的實質內內容，按照投投標須知第26條款規(guī)定的的錯誤修正原原則進行修正正的算術錯誤誤除外。資格審查評標委員會在投標標文件詳細評評審前對投標標人進行資格格審查，審查查其是否有能能力和條件有有效地履行合合同義務。如如果投標人未未達到投標須須知第25.2條款規(guī)定的的能力和條件件，其投標文文件不進行詳詳細評審。資格審查合格條件件：（1）具備上一年檢年年度年檢合格格的企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)照；；（2）具備丙級房屋建建筑工程監(jiān)理理企業(yè)資質；；（3）擬任本項目總監(jiān)監(jiān)理工程師具具備有效的全全國注冊監(jiān)理理工程師注冊冊執(zhí)業(yè)證書，證證書上的注冊冊執(zhí)業(yè)單位應應與投標人的的名稱一致，如如有變更(包括人才流流動、企業(yè)更更名、企業(yè)改改制和企業(yè)合合并及企業(yè)分分立等)，應有建設設行政主管部部門的合法變變更記錄，并并按招標文件件要求提供無無在建工程承承諾書；（4）投標人應為20008年**市度房屋屋建筑工程監(jiān)監(jiān)理預選承包包商名錄中的的企業(yè)；（5）根據(jù)招標文件要要求提交投標標保證金；（6）根據(jù)《關于建立立福建省建設設市場法人和和自然人違法法違規(guī)檔案制制度試行辦法法》(閩建法[20077]15號)的規(guī)定，監(jiān)監(jiān)理企業(yè)和項項目監(jiān)理部人人員不得處在在縣級以上(含縣級)建設行政主主管部門作出出的行政處罰罰中明確的從從業(yè)限制期限限內；（7）根據(jù)《關于進一一步加強施工工、監(jiān)理企業(yè)業(yè)在榕從事房房屋建筑和市市政基礎設施施建設管理工工作的通知》(榕建筑[20077]110號)的規(guī)定，企企業(yè)注冊地在在**市行政區(qū)區(qū)域以外的監(jiān)監(jiān)理企業(yè)已在在榕登記備案案，且擬任本本項目總監(jiān)理理工程師應從從企業(yè)登記備備案的在榕工工程技術、經(jīng)經(jīng)濟管理人員員和執(zhí)業(yè)資格格人員中選擇擇。（8）投標人提供的企企業(yè)資質證、全全國注冊監(jiān)理理工程師注冊冊執(zhí)業(yè)證書的的單位名稱應應與投標單位位名稱一致，名名稱不一致的的，應辦理完完變更手續(xù)，否否則資格審查查不合格。（9）項目監(jiān)理部人員配配備基本要求求如下表：序號崗位人數(shù)職稱要求專業(yè)要求崗位要求1總監(jiān)理工程師1中級專業(yè)為土建類（含含土建、工民民建、裝飾裝裝修、房屋建建筑、結構工工程）具有國家注冊監(jiān)理理工程師或福福建省注冊監(jiān)監(jiān)理工程師崗崗位證書2專業(yè)監(jiān)理工程師1中級專業(yè)為土建類具有國家注冊監(jiān)理理工程師或福福建省注冊監(jiān)監(jiān)理工程師崗崗位證書3專業(yè)監(jiān)理工程師1中級專業(yè)為水電安裝類類（含電氣、給給排水、暖通通）具有國家注冊監(jiān)理理工程師或福福建省注冊監(jiān)監(jiān)理工程師崗崗位證書4土建監(jiān)理員2應具有安全監(jiān)理崗崗位證的5水電安裝監(jiān)理員1應具有安全監(jiān)理崗崗位證的6安全監(jiān)理員1應具有安全監(jiān)理崗崗位證的注：①主體施工時時根據(jù)施工進進度的安排現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人數(shù)數(shù)應適當增加加，保證做到到旁站監(jiān)理。②本招標項目應根據(jù)據(jù)施工進度和和專業(yè)的需要要，除總監(jiān)外外，至少應配配備：基礎施施工階段2人，主體施施工階段6人，裝修施施工階段2人（即一位監(jiān)監(jiān)理人員可同同時或分別在在基礎施工階階段或主體施施工階段或裝裝修施工階段段任職）。（10）近三年投標人需需在福建省行行政區(qū)域內監(jiān)監(jiān)理過同類、同同等或以上的的工程項目的的（近三年，是是指發(fā)布招標標公告之起始始日起向前順順推三年，余余同。）；（11）擬任總監(jiān)理工程程師近三年需需在福建省行行政區(qū)域內擔擔任過同類、同同等或以上的的項目總監(jiān)理理工程師、總總監(jiān)代表或專專業(yè)監(jiān)理工程程師；投標文件有下列情情形之一的，視視為資格審查查不合格，其其投標文件作作廢標處理，不不進入投標文文件的評審。（1）投標申請人的資資格審查申請請書不能證明明其能滿足招招標文件第24.2條規(guī)定的所所有必要合格格條件；（2）資格審查申請書書的關鍵內容容字跡模糊、無無法辨認。（3）其它實質性不響響應招標文件件要求的情況況。投標文件的符合性性、響應性評評審評標委員會首先審審定每份投標標文件是否在在實質上響應應招標文件要要求。實質上響應招標文文件要求的投投標文件，應應該與招標文文件的所有實實質性條款、條條件和要求相相符，無顯著著差異或保留留或對合同中中約定的招標標人的權利和和投標人的義義務造成重大大的限制。所所謂顯著差異異或保留是指指：糾正這些些顯著差異或或保留將會對對其他實質上上響應招標文文件要求的投投標文件的投投標人的競爭爭地位產(chǎn)生不不公正的影響響。如果實質上不響應應招標文件要要求的投標文文件，將被拒拒絕，并且不不允許通過修修正或撤消其其不符合要求求的差異或保保留，使之成成為具有響應應性投標。有下列情況之一者者，其投標文文件將視為無無效，并作廢廢標處理：（1）投標文件未按投投標須知第15.3、15.4款要求簽署署的。（2）投標文件的關鍵鍵性內容字跡跡模糊不清、難難以辨認。（3）投標報價不符合合投標須知第第13.2款規(guī)定的。（4）投標人以他人的的名義投標、串串通投標、以以行賄手段、隱隱瞞事實未如如實填報謀取取中標或以其其他弄虛作假假方式投標的的。（6）其他不符合招標標文件實質性性要求的投標文件的改正投標文件中若用文文字表示的數(shù)數(shù)值與用數(shù)字字表示的數(shù)值值不一致，以以文字表示的的數(shù)值為準。在在經(jīng)投標人書書面同意后，調調整后的數(shù)值值對投標人起起約束作用。如如果投標人不不接受改正后后的數(shù)值，則則以不利于投投標人的數(shù)值值作為評審依依據(jù)。投標文件須提供上上述評分標準準所涉及的證證件、證書及及其他證明資資料復印件，所所有復印件應加蓋投標人法法人單位公章章。全部證件件、證書及其其他證明資料料必須真實、有有效、清晰、準準確、詳細，投投標人應當提提供上述資料料的原件備查查。評標委員員會認為必要要核驗原件時時，投標人應應在接到通知知后30分鐘內提供供相關資料原原件，否則，未未提供原件的的相關資料復復印件無效，且且其相關評分分項目不予得得分。評標、定標辦法評標委員會將僅對對有效的投標標文件進行評評價和比較，對對出現(xiàn)投標須須知第25.4條款情形而而無效的投標標文件將不予予詳細評審。因因有效投標不不足三個使得得投標明顯缺缺乏競爭的，評評標委員會可可以否決所有有投標。評標標委員會否決決所有投標時時，招標人應應當依法重新新招標。本項目采用隨機抽抽取中標人評評標法，即評評標委員會按按照招標文件件對投標文件件進行資格審審查和投標文文件的符合性性評審，資格格審查和投標標文件的符合合性評審合格格的投標人進進入公開隨機機抽取中標人人的投標人名名單并報交易易中心備案后后，招標人公公開隨機抽取取其中三個號號碼，抽取的的第一個號碼碼對應的投標標人為第三中中標候選人，第第二個號碼對對應的投標人人為第二中標標候選人，第第三個號碼對對應的投標人人為第一中標標候選人；評標報告由評標委委員會全體成成員簽字，對對評標結果持持有異議的評評委會成員可可以書面方式式闡述其不同同意見和理由由。評標委員員會成員拒絕絕在評標報告告上簽字且不不陳述其不同同意見和理由由的，視為同同意評標結論論。六、授予合同合同授予標準招標人將把合同授授予其有效的的投標文件且且根據(jù)本項目目評標定標辦辦法確定的中中標人。中標人應保證其投投標文件的所所有內容是真真實的、有效效的。在授予予合同之前，招招標人將保留留對其投標文文件進行核查查的權利，如如發(fā)現(xiàn)弄虛作作假的行為，將將有可能導致致其投標文件件被廢除。合同協(xié)議書簽署后后7天內，中標人人應按本須知知前附表第15項規(guī)定的金金額向招標人人提交履約擔擔保，履約擔擔保須使用本本招標文件中中提供的格式式。若中標人不能按本本須知第28.1款的規(guī)定定執(zhí)行，招標標人將有充分分的理由解除除合同，并沒沒收其投標保保證金，給招招標人造成的的損失超過投投標擔保數(shù)額額的，還應當當對超過部分分予以賠償。中標通知書招標人根據(jù)評標委委員會提交的的評標報告確確定中標人。原原則上確定第第一中標候選選人為中標人人。當?shù)谝恢兄袠撕蜻x人放放棄中標或因因不可抗力提提出不能履行行合同時，招招標人可以確確定第二中標標候選人為中中標人。當?shù)诘诙袠撕蜻x選人因與第一一中標候選人人同樣的原因因不能簽訂合合同時，招標標人可以確定定第三中標候候選人為中標標人。招標代理單位將中中標結果在福福建招標與采采購網(wǎng)、***建設工程招招標投標信息息網(wǎng)和**市建設工工程交易中心心公示欄公示10天。未中標標的投標人若若有異議，在在公示期滿前前以書面形式式向前附表第第15項寫明的監(jiān)監(jiān)督部門提出出。公示期滿滿后有關部門門未接到有關關本工程招標標投標書面投投訴資料，按按有關規(guī)定向向中標人發(fā)出出中標通知書書。中標通知書為合同同的組成部分分，對招標人人和中標人具具有法律效力力。中標通知知書發(fā)出后，招招標人改變中中標結果的，或或者中標人放放棄中標的，應應當依法承擔擔法律責任。其他投標人應對所遞交交的投標文件件以及與投標標有關的證明明資料的真實實性負責，若若有弄虛作假假、隱瞞真實實情況的，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其其投標按廢標標處理；已作作為中標候選選人的，取消消其中標人資資格，己中標標的，不予授授標。由此產(chǎn)產(chǎn)生的問題由由該投標人負負責，并承擔擔賠償招標人人損失責任。直直到授標前，招招標人保留核核實投標人所所遞交的投標標文件以及與與投標有關的的證明資料（包包括相關材料料承諾供應證證明資料）的的真實性的權權力。投標人中標后應及及時編制該項項目的監(jiān)理大大綱，并于中中標通知書發(fā)發(fā)出后十個日日歷日內將上上述文件提交交給招標人。投標人中標后應于于中標通知書書發(fā)出后五個個日歷日內將將投標文件中中所附的企業(yè)業(yè)資質證書副副本、企業(yè)法法人營業(yè)執(zhí)照照副本、本企企業(yè)經(jīng)人民銀銀行批準的基基本存款帳戶戶開戶許可證證等文件的原原件提交給招招標人進行核核驗。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在弄虛作作假的行為，立立即取消其中中標資格，并并沒收其投標標保證金，中中標人應承擔擔由此造成的的一切后果。投標人注冊地在***市行政區(qū)區(qū)外的，其擬擬派的項目監(jiān)監(jiān)理部人員應應從本企業(yè)登登記備案的在在榕工程技術術、經(jīng)濟管理理人員和執(zhí)業(yè)業(yè)資格人員中中選擇且在中中標后到位，若若中標人未按按此規(guī)定執(zhí)行行，招標人有有權取消其中中標資格。合同協(xié)議書簽訂中標人應當在收到到中標通知書書之日起7日內，根據(jù)據(jù)《中華人民民共和國合同同法》的規(guī)定定，按照招標標文件和中標標人的投標文文件等有關內內容與招標人人簽訂書面合合同。中標人如不按投標標須知第31.1條款的規(guī)規(guī)定與招標人人簽訂合同，則則招標人將有有充分的理由由廢除授標，并并沒收其投標標保證金，給給招標人造成成的損失超過過投標保證金金數(shù)額的，還還應當對超過過部分予以賠賠償，同時依依法承擔相應應法律責任。出出現(xiàn)此種情形形，招標人在在報請招投標標監(jiān)督管理部部門同意下，可可以考慮與第第二中標候選選人簽訂合同同。招標人無正當理由由不與中標人人簽訂合同，給給中標人造成成的損失，招招標人應當給給予賠償。其他中標人應當按照合合同約定履行行義務，完成成中標項目監(jiān)監(jiān)理工作，不不得將中標項項目監(jiān)理轉讓讓(轉包)給他人，否否則招標人有有權終止合同同，并追究中中標人相關責責任。中標人有以下行為為之一均視為為中標人違約約，中標人應應當按下表規(guī)規(guī)定支付違約約金。序號違約情形違約責任1總監(jiān)理工程師未到到位或無故撤撤換的按合同價的30％％支付違約金金2專業(yè)監(jiān)理工程師未未到位或無故故撤換的每人按合同價的220％支付違約約金3監(jiān)理員未到位或無無故撤換的每人按合同價的115％支付違約約金4批或工他的每次按合同價的110％支付違約約金5工量故責頓每次按合同價的55-10％支付違約約金6進量工理超簽件入或規(guī)期理每次按合同價的55-10％支付違約約金，給委托托人造成損失失的，應當按按照合同的規(guī)規(guī)定進行賠償償。7同中有弄偽每次按合同價的55-10％支付違約約金，給委托托人造成損失失的，應當按按照合同的規(guī)規(guī)定進行賠償償。8查監(jiān)未每人次按300000元/次支付委托托人違約金9查業(yè)師每人次按100000元/次支付委托托人違約金注：（1）總監(jiān)理理工程師和專專業(yè)監(jiān)理工程程師未按合同同規(guī)定履行職職責，或經(jīng)3次抽查未在在崗，或未參參加工地例會會的，均視同同未到位。（2）在施施工期間，總總監(jiān)理工程師師出勤率必須須達到80％以上，其其他成員出勤勤率必須達到到90％以上，出出勤率以月為為單位統(tǒng)計，招招標人有權隨隨時檢查上述述人員的到位位情況，若發(fā)發(fā)現(xiàn)上述人員員出勤率達不不到上述要求求或未參加工工地例會，均均視同未到位位。（3）上述違約可直接接從合同價款款或履約擔保保中扣除。中標人的投標文件件中所報的監(jiān)監(jiān)理儀器設備備在施工監(jiān)理理過程中應確確保到位。若若所報的檢測測設備、儀器器未全部到位位，中標人應應向招標人支支付違約金人人民幣5萬元。若所所報的辦公設設備及其他未未全部到位，中中標人應向招招標人支付違違約金人民幣幣3萬元。違約約金由招標人人從監(jiān)理服務務費中扣除。若因招標人上級主主管部門政策策性變化，造造成本項目停停建或緩建時時，招標人與與中標人雙方方僅就已發(fā)生生的工程量負負責，招標人人不另外承擔擔違約責任。第二章合同條條件第一部分建設設工程委托監(jiān)監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂本本合同。一、委托人委托監(jiān)監(jiān)理人監(jiān)理的的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有有關詞語含義義與本合同第第二部分《標標準條件》中中賦予它們的的定義相同。三、下列文件均為為本合同的組組成部分：1.建設工程委委托監(jiān)理合同同；2.中標通知書書；3.投標書及其其附件(含評標期間間和合同談判判過程中遞交交和確認并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意的對有關問問題的補充資資料和澄清文文件等，如果果有)；4.建設工程委委托監(jiān)理合同同專用條件；；5.建設工程委委托監(jiān)理合同同標準條件(GF-22000-00202)；6.在實施過程程中雙方共同同簽署的補充充與修正文件件；7.招標文件；；8.標準、規(guī)范范和有關技術術資料。上述文件應互為補補充和解釋，如如有不清或互互相矛盾之處處，以上面所所列順序在前前為準。四、監(jiān)理人向委托托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔擔本合同專用用條件中議定定范圍內的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理理人承諾按照照本合同注明明的期限、方方式、幣種，向向監(jiān)理人支付付報酬。本合同自年月日開開始實施，至至年月日完成成。本合同一式份，具具有同等法律律效力，雙方方各執(zhí)份。委托人：(簽字或或蓋章)監(jiān)理人：(簽字或蓋章)住所：住所：法定代表人：(簽簽字或蓋章)法定代表人人：(簽字或蓋章)開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂地點：：本合同簽訂時間：：年月日承包人銀行履約保保函（格式）致：（發(fā)包人名稱稱） 鑒于（承包人名稱稱）（以下簡簡稱“承包人”）已保證按按（發(fā)包人名名稱）（以下下簡稱“發(fā)包人）（工程及合合同名稱）工工程合同施工工、竣工和保保修該工程（下下稱“合同”）。鑒于你方在上述合合同中要求承承包人向你方方提交下述金金額的銀行開開具的保函，作作為承包人履履行本合同責責任的保證金金； 本銀行同意為承包包人出具本保保函； 本銀行在此代表承承包人向你方方承擔支付人人民幣（大寫寫）責人同資質可因成時方出出具承包人違違約事實的證證據(jù)或相關的的證明材料并并以書面提出出要求得到上上述金額內的的任何付款時時，本銀行即即給予支付。 本銀行放棄你方應應先向承包人人要求賠償上上述金額后再再向本銀行提提出要求的權權力。本銀行進一步同意意在你方和承承包人之間的的合同條件、合合同項下的工工程或合同發(fā)發(fā)生變化、補補充或修改后后，本銀行承承擔本保函的的責任也不改改變，有關上上述變化、補補充和修改也也無須通知本本銀行。 本保函直至保修責責任證書發(fā)出出后28天內一直有有效。銀行名稱：（蓋章章） 銀行法定定代表人：（簽簽字或蓋章） 地址： 郵編編碼：日期： 注：銀行對履約保保函格式另有有規(guī)定的可按按銀行要求的的格式。第二部分合同同標準條件一、詞語定義，適適用語言和法法規(guī)第一條下列名名詞和用語，除除上下文另有有規(guī)定外，具具有如下含義義。（1）“工程”是指委托人委托實實施監(jiān)理的工工程（2）“委托人”是指承擔擔投資責任和和委托監(jiān)理業(yè)業(yè)務的一方以以及其合法繼繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔擔監(jiān)理業(yè)務和和監(jiān)理責任的的一方以及其其合法繼承人人。（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)監(jiān)理人派駐本本工程現(xiàn)場實實施監(jiān)理業(yè)務務的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是是指經(jīng)委托人人同意，監(jiān)理理人派到監(jiān)理理機構全面履履行本合同的的全權負責人人。（6）“承包人”是指除監(jiān)監(jiān)理人以外，委委托人就工程程建設有關事事宜簽訂合同同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內容。（8）“工程監(jiān)理的附加工工作”是指①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內容；；②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時間間而增加的工工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工工作”是指正常工工作和附加工工作以外，根根據(jù)第三十八八條規(guī)定監(jiān)理理人必須完成成的工作，或或非監(jiān)理人自自己的原因而而暫停或終止止監(jiān)理業(yè)務，其其善后工作及及恢復監(jiān)理業(yè)業(yè)務的工作。（10）“日”是指任何一天零時時至第二天零零時的時間段段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一一個月份中任任何一天開始始到下個月相相應日期的前前一天的時間間段。第二條建設工工程委托監(jiān)理理合同適用的的法律是指國國家的法律、行行政法規(guī)、以以及專用條件件中議定的部部門規(guī)章或工工程所在地的的地方法規(guī)、地地方規(guī)章。第三條本合同同文件適用漢漢語語言文字字書寫、解釋釋和說明。如如專用條件約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語言文文字時，漢語語應為解釋和和說明本合同同的標準語言言文字。二、監(jiān)理人義務第四條監(jiān)理人人按合同約定定派出監(jiān)理工工作需要的監(jiān)監(jiān)理機構及監(jiān)監(jiān)理人員，向向委托人報送送委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及監(jiān)理機構主主要成員名單單、監(jiān)理規(guī)劃劃，完成監(jiān)理理合同專用條條件中約定的的監(jiān)理工作范范圍內的監(jiān)理理業(yè)務。在履履行合同義務務期間，應按按合同約定定定期向委托人人報告監(jiān)理工工作。第五條監(jiān)理人人在合同簽訂訂后進場前需需對所監(jiān)理項項目的設計圖圖紙做出詳細細的書面意見見。第六條監(jiān)理人人在履行本合合同的義務期期間，應認真真、勤奮地工工作，為委托托人提供與其其水平相適應應的咨詢意見見，公正維護護各方面的合合法權益。第七條監(jiān)理人人使用委托人人提供的設施施和物品屬于于委托人的財財產(chǎn)。在監(jiān)理理工作完成或或終止時，應應將其設施和和剩余的物品品按合同約定定的時間和方方式移交給委委托人。第八條在合同同期內或合同同終止后，未未征得有關方方面同意，不不得泄漏與本本工程、本合合同業(yè)務有關關的保密資料料。三、委托人義務第九條委托人人在監(jiān)理人開開展監(jiān)理業(yè)務務之前不向監(jiān)監(jiān)理人支付預預付款。第十條委托人人應當負責工工程建設的所所有外部關系系的協(xié)調，為為監(jiān)理工作提提供外部條件件。根據(jù)需要要，如將部分分或全部協(xié)調調工作委托監(jiān)監(jiān)理人承擔，則則應在專用條條件中明確委委托的工作和和相應的報酬酬。第十一條委托托人應當在雙雙方約定的時時間內免費向向監(jiān)理人提供供與工程有關關的為監(jiān)理工工作所需要的的工程資料。第十二條委托托人應當在專專用條件約定定的時間內就就監(jiān)理人書面面提交并要求求做出決定的的一切事宜做做出書面決定定。第十三條委托托人應當授權權一名熟悉本本工程情況、能能在規(guī)定時間間內做出決定定的常駐代表表（在專用條條件中約定），負負責與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換換常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十四條委托托人應當將授授予監(jiān)理人的的監(jiān)理權利，以以及監(jiān)理人主主要成員的職職能分工、監(jiān)監(jiān)理權限及時時書面通知已已選定的承包包合同的承包包人，并在與與第三人簽訂訂的合同中予予以明確。第十五條委托托人應在不影影響監(jiān)理人開開展監(jiān)理工作作的時間內提提供如下資料料：（1）與本工程合作的的原材料、構構配件、設備備等生產(chǎn)廠家家名錄。（2）提供與本工程有有關的協(xié)作單單位、配合單單位名錄。第十六條委托托人應免費向向監(jiān)理人提供供辦公用房及及工地臨時住住房,不對監(jiān)理人人自備的設施施給予經(jīng)濟補補償。第十七條根據(jù)據(jù)情況需要，如如果雙方約定定，由委托人人免費向監(jiān)理理人提供其他他人員，應在在監(jiān)理合同專專用條件中予予以明確。四、監(jiān)理人權利第十八條監(jiān)理理人在委托人人委托的工程程范圍內，享享有以下權利利：（1）選擇工程總承包包人的建議權權。（2）選擇工程分包人人的認可權。（3）對工程建設有關關事項包括工工程規(guī)模、設設計標準、規(guī)規(guī)劃設計、生生產(chǎn)工藝、設設計和使用功功能要求，向向委托人的建建議權。（4）對工程設計中的的技術問題，按按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則，向向設計人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會提提高工程造價價，或延長工工期，應當事事先征得委托托人的同意。當當發(fā)現(xiàn)工程設設計不符合國國家頒布的建建設工程質量量標準或設計計合同約定的的質量標準時時，監(jiān)理人應應當書面報告告委托人并要要求設計人更更正。（5）審批工程施工組組織設計和技技術方案，按按照保質量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包人人提出建議，并并向委托人提提出書面報告告。（6）主持工程建設有有關協(xié)作單位位的組織協(xié)調調，重要協(xié)調調事項應當事事先向委托人人報告。（7）征得委托人同意意，監(jiān)理人有有權發(fā)布開工工令、停工令令、復工令，但但應當事先向向委托人報告告。如在緊急急情況下未能能事先報告時時，則應在24小時內向委委托人做出書書面報告。（8）工程上使用的材材料和施工質質量的檢驗權權。對于不符符合設計要求求和合同約定定及國家質量量標準的材料料、構配件、設設備，有權通通知承包人停停止使用；對對于不符合規(guī)規(guī)范和質量標標準的工序、分分部、分項工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機構復工工令后才能復復工。（9）工程施工進度的的檢查、監(jiān)督督權，以及工工程實際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規(guī)定定的竣工期限限的簽認權。（10）在工程施工合同同約定的工程程價格范圍內內，未經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字確認，委委托人不支付付工程款。第十九條監(jiān)理理人在委托人人授權下，可可對任何承包包人合同規(guī)定定的義務提出出變更。如果果由此嚴重影影響了工程費費用或質量、或或進度，則這這種變更須經(jīng)經(jīng)委托人事先先批準。在緊緊急情況下未未能事先報委委托人批準時時，監(jiān)理人所所做的變更也也應盡快通知知委托人。在在監(jiān)理過程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承包人人員員工作不力，監(jiān)監(jiān)理機構可要要求承包人調調換有關人員員。第二十條在委托的的工程范圍內內，委托人或或承包人對對對方的任何意意見和要求（包包括索賠要求求），均必須須首先向監(jiān)理理機構提出，由由監(jiān)理機構研研究處置意見見，再同雙方方協(xié)商確定。當當委托人和承承包人發(fā)生爭爭議時，監(jiān)理理機構應根據(jù)據(jù)自己的職能能，以獨立的的身份判斷，公公正地進行調調解。當雙方方的爭議由政政府建設行政政主管部門調調解或仲裁機機構仲裁時，應應當提供作證證的事實材料料。五、委托人權利第二十一條委委托人有選定定工程總承包包人，以及與與其訂立合同同權利。第二十二條委托人人有對工程規(guī)規(guī)模、設計標標準、規(guī)劃設設計、生產(chǎn)工工藝設計和設設計使用功能能要求的認定定權，以及對對工程設計變變更的審批權權。第二十三條監(jiān)監(jiān)理人調換總總監(jiān)理工程師師須事先經(jīng)委委托人同意。第二十四條委委托人有權要要求監(jiān)理人提提交監(jiān)理工作作月報及監(jiān)理理業(yè)務范圍內內的專項報告告。第二十五條當當委托人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理人員不不按監(jiān)理合同同履行監(jiān)理職職責，或與承承包人串通給給委托人或工工程造成損失失的，委托人人有權要求監(jiān)監(jiān)理人更換監(jiān)監(jiān)理人員，直直到終止合同同并要求監(jiān)理理人承擔相應應的賠償責任任或連帶賠償償責任。六、監(jiān)理人責任第二十六條監(jiān)監(jiān)理人的責任任期即委托監(jiān)監(jiān)理合同有效效期。在監(jiān)理理過程中，如如果因工程建建設進度的推推遲或延誤而而超過書面約約定的日期，雙雙方應進一步步約定相應延延長的合同期期。第二十七條監(jiān)監(jiān)理人在責任任期內，應當當履行約定的的義務。如果果因監(jiān)理人過過失而造成了了委托人的經(jīng)經(jīng)濟損失，應應當承擔由此此而造成的一一切責任，并并向委托人賠賠償。第二十八條監(jiān)監(jiān)理人對承包包人違反合同同規(guī)定的質量量要求、完工工時限和安全全要求，應承承擔監(jiān)管不力力的責任并按按承包人賠償償金額的10%向委托人賠賠償。因不可可抗力導致委委托監(jiān)理合同同不能全部或或部分履行，監(jiān)監(jiān)理人不承擔擔責任。第二十九條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人提出賠償償要求不能成成立時，監(jiān)理理人應當補償償由于該索賠賠所導致委托托人的各種費費用支出。七、委托人責任第三十條委托托人應當履行行委托監(jiān)理合合同約定的義義務，如有違違反則應當承承擔違約責任任，賠償給監(jiān)監(jiān)理人造成的的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)業(yè)務時，因非非監(jiān)理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補償損損失。第三十一條委委托人如果向向監(jiān)理人提出出賠償?shù)囊笄蟛荒艹闪ⅲ瑒t則應當補償由由該索賠所引引起的監(jiān)理人人的各種費用用支出。八．合同生效、變變更與終止第三十二條由由于委托人或或承包人的原原因使監(jiān)理工工作受到阻礙礙或延誤，以以致發(fā)生了附附加工作或延延長了持續(xù)時時間，則監(jiān)理理人應當將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時通知委委托人。完成成監(jiān)理業(yè)務的的時間相應延延長，并按原原合同監(jiān)理費費率得到附加加工作的報酬酬。第三十三條在在委托監(jiān)理合合同簽訂后，實實際情況發(fā)生生變化，使得得監(jiān)理人不能能全部或部分分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務時，監(jiān)理理人應當立即即通知委托人人。該監(jiān)理業(yè)業(yè)務的完成時時間應予以延延長。當恢復復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務時，不額額外支付監(jiān)理理費用。第三十四條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人辦理完竣竣工驗收或工工程移交手續(xù)續(xù)，承包人和和委托人已簽簽訂工程保修修責任書，監(jiān)監(jiān)理人收到監(jiān)監(jiān)理報酬尾款款，本合同即即終止。保修修期間的責任任，雙方在專專用條件中約約定。第三十五條當當事人一方要要求變更或解解除合同時，應應當在42日前通知對對方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責任任的外，應由由責任方負責責賠償。變更更或解除合同同的通知或協(xié)協(xié)議必須采取取書面形式，協(xié)協(xié)議未達成之之前，原合同同仍然有效。第三十六條監(jiān)監(jiān)理人在應當當獲得的監(jiān)理理報酬之日起起30日內仍未受受到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未對監(jiān)理理人提出任何何書面解釋時時，或根據(jù)第第三十一條或或第三十二條條已暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務時時限超過六個個月的，監(jiān)理理人可以向委委托人發(fā)出終終止合同的通通知，發(fā)出通通知后14日內仍未得得到委托人答答復，可進一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后42日內仍未得得到委托人的的答復，可終終止合同或自自行暫?；蚶^繼續(xù)暫停執(zhí)行行全部或部分分監(jiān)理義務。委委托人承擔違違約責任。第三十七條監(jiān)監(jiān)理人由于非非自己的原因因而暫?；蚪K終止執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務，其善善后工作以及及恢復執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務的工工作，應當視視為額外工作作，有權得到到額外的報酬酬。第三十八條當當委托人認為為監(jiān)理人無正正當理由而又又未履行監(jiān)理理義務時，可可向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明其未未履行義務的的通知。若委委托人發(fā)出通通知后21日內沒有收收到答復，可可在第一個通通知發(fā)出后35日內發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔違約約責任。第三十九條合合同協(xié)議的終終止并不影響響各方應有的的權利和應當當承擔的責任任。九、監(jiān)理報酬第四十條正常的監(jiān)監(jiān)理工作、附附加工作和額額外工作的報報酬，按照監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的方法計算算，并按約定定的時間和數(shù)數(shù)額支付。第四十一條如如果委托人在在規(guī)定的支付付期限內未支支付監(jiān)理報酬酬，自規(guī)定之之日起，還應應向監(jiān)理人支支付滯納金，滯滯納金從規(guī)定定支付期限最最后一日起計計算。第四十二條支支付監(jiān)理報酬酬所采取的貨貨幣幣種、匯匯率由合同專專用條件約定定。第四十三條如如果委托人對對監(jiān)理人提交交的支付通知知中報酬或部部分報酬項目目提出異議，應應當在收到支支付通知書24小時內向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報酬項目的的支付。十、其他第四十四條委委托的建設工工程監(jiān)理所必必要的監(jiān)理人人員出外考察察、材料設備備復試，其費費用支出經(jīng)委委托人同意的的，在預算范范圍內向委托托人實報實銷銷。第四十五條在在監(jiān)理業(yè)務范范圍內，如需需聘用專家咨咨詢或協(xié)助，由由監(jiān)理人聘用用的，其費用用由監(jiān)理人承承擔，由委托托人聘用的，其其費用由委托托人承擔。第四十六條監(jiān)理人人駐地監(jiān)理機機構及其職員員不得接受監(jiān)監(jiān)理工程項目目施工承包人人的任何報酬酬或者經(jīng)濟利利益。監(jiān)理人人不得參與可可能與合同規(guī)規(guī)定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動。第四十七條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理過程中，不不得泄漏委托托人申明的秘秘密，監(jiān)理人人亦不得泄漏漏設計人，承承包人等提供供申明的秘密密。第四十八條監(jiān)監(jiān)理人對于由由其編制的所所有文件擁有有版權，委托托人僅有權為為本工程使用用或復制此類類文件。十一、爭議的解決決第四十九條因因違反或終止止合同而引起起的對對方損損失和損害的的賠償，雙方方應當協(xié)商解解決，如未能能達成一致，可可提交主管部部門協(xié)調，如如仍未能達成成一致時，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁機機關仲裁，或或向人民法院院起訴。第三部分合同同專用條件合同專用條件是根根據(jù)本地區(qū)、本本行業(yè)和本招招標工程的具具體情況而對對合同標準條條件的某些條條款進行的完完善、補充和和修改。合同同專用條件的的條款編號與與合同標準條條件的條款編編號是一致的的，如果兩者者的規(guī)定發(fā)生生抵觸，應以以合同專用條條件的規(guī)定為為準。第二條合同使使用的法律及及監(jiān)理依據(jù)：：國家建設部部門、工商部部門、技術部部門的法規(guī)、規(guī)規(guī)章、文件以以及國家和省省有關工程建建設和建設監(jiān)監(jiān)理的方針、政政策、法規(guī)和和有關規(guī)定。第四條監(jiān)理范范圍和監(jiān)理工工作內容：1．工程范圍：設計圖圖紙文件和業(yè)主與與承包人簽訂訂的合同文件件規(guī)定的全部部內容和業(yè)主主同意增加的的項目內容。監(jiān)理工作，包含土建（含樁基礎及試樁）及水電、消防、安防、暖通、裝修及其室外配套工程(含景觀綠化、擋土墻等)等施工監(jiān)理。工作范圍：a．工工程的施工階階段（含驗收收和綜合驗收收）和保修全全過程監(jiān)理；；b．質量、進進度、安全、計量支支付與合同管管理等。2.服務目標：工程質量目標為合合格，工程進進度和費用控控制滿足合同同要求，不發(fā)發(fā)生重大安全全事故。3.監(jiān)理工作內內容：(1)負責施工工全過程的質質量、進度、投投資控制及合合同、信息管管理、協(xié)調各各方關系。施施工過程中協(xié)協(xié)助委托人負負責圖紙變更更手續(xù)以及和和設計院的聯(lián)聯(lián)系工作。(2)負責組織織中間驗收和和預驗收工作作，協(xié)調委托托人完成竣工工驗收和綜合合驗收工作。(3)負責圖紙紙、內業(yè)資料料等的收集整整理工作，協(xié)協(xié)調委托人完完成城建檔案案館、質量監(jiān)監(jiān)督站、建設設局等單位資資料歸檔、備備案工作。(4)協(xié)助審核核施工單位報報送的工程決決算。(5)根據(jù)建設設工程安全生生產(chǎn)法律、法法規(guī)、規(guī)章，實實行安全監(jiān)理理。審查施工工組織設計中中的安全技術術措施或者專專項施工方案案是否符合工工程建設強制制性標準；發(fā)發(fā)現(xiàn)存在安全全事故隱患的的，應當要求求施工單位整整改；情況嚴嚴重的，應當當要求施工單單位暫時停止止施工，并及及時報告建設設單位。施工工單位拒不整整改或者不停停止施工的，工工程監(jiān)理單位位應當及時向向有關主管部部門報告。工工程監(jiān)理單位位和監(jiān)理工程程師應當按照照法律、法規(guī)規(guī)和工程建設設強制性標準準實施監(jiān)理，并并對建設工程程安全生產(chǎn)承承擔監(jiān)理責任任。(6)監(jiān)理單位應應按照公認的的監(jiān)理職業(yè)準準則、施工合合同條款、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和本項目工程監(jiān)理的有關要求承擔全部監(jiān)理工作。(7)監(jiān)理人在合合同簽訂后進進場前需對所所監(jiān)理工程的的設計圖紙作作出詳細的圖圖紙自審書面面意見。監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理理合同有權獨獨立履行監(jiān)理理服務的職責責范圍和權限限，以及根據(jù)據(jù)本項目的特特點授予監(jiān)理理單位的權力力。但監(jiān)理單單位應當遵守守施工合同條條款第5條“工程師”的規(guī)定，在在行使規(guī)定的的特定職權前前應先取得委委托人的專門門批準。第八條委托人人在監(jiān)理人開開展監(jiān)理業(yè)務務之前不向監(jiān)監(jiān)理人支付預預付款。第九條外部條條件包括：與與施工監(jiān)理直直接有關的質質監(jiān)、電力、市市政設施、安安全、郵電、城城管等。第十條委托人人應提供的工工程資料及提提供時間：委委托人提供工工程設計圖紙紙、審批文件件和項目資料料，提供時間間為委托人確確定該項目施施工階段監(jiān)理理期限提前十十天內。第十一條委托托人應在2天內對監(jiān)理理人書面提交交并要求做出出決定的事宜宜做出書面答復。重大大事項在5天內做出書書面答復。第十二條本項目總監(jiān)理工程程師為：[待定]身份證：[待定]委托人的常駐代表表為：[待定]職務：[待定]聯(lián)系電話話：[待定]第十五條委托托人應免費向向監(jiān)理人提供供辦公用房、監(jiān)監(jiān)理人員工地地住房，不對對監(jiān)理人自備備的設施給予予經(jīng)濟補償，所所需費用列入入監(jiān)理費用報報價中。第十六條在監(jiān)監(jiān)理期間，委委托人均沒有有免費向監(jiān)理理機構提供工工作人員和服服務人員。第十七條監(jiān)理理人工作內容容：1.監(jiān)理人應在在合同簽訂后后15天內，向委委托人提交監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則則。2.負責對渣土土運輸?shù)娜^過程實施監(jiān)督督，確保施工工單位按經(jīng)市市建筑垃圾工工程渣土管理理處審批的棄棄土點卸土。3.監(jiān)理人應向向委托人每周周一報周完成成工程量和累累計完成工程程量報表。4.對施工單位位報送的施工工組織設計和和臨時設施的的設計文件進進行審核批準準。5.在保修階段段，監(jiān)理機構構及人員可撤撤離工程現(xiàn)場場，但應指定定專人定期回回訪、聯(lián)絡，及及時履行監(jiān)理理任務；保修修期限為1年。6.監(jiān)理人應當當對其審查簽簽署的文件的的真實性、準準確性負責。監(jiān)監(jiān)理人有義務務配合委托人人辦理工程竣竣工驗收備案案、竣工結算算和審計工作作；在結算財財政審核和結結算審計過程程中，監(jiān)理有有義務到場就就有關工程價價款審核和審審計等問題進進行解釋說明明。7.其他工作內內容：按通用用條款。第二十六條監(jiān)理理人在責任期期內，應當履履行約定的義義務。如果因因監(jiān)理人過失失而造成了委委托人的經(jīng)濟濟損失，應當當承擔由此而而造成的一切切責任，并向向委托人賠償償。監(jiān)理人須須賠償因其故故意或過失給給委托人造成成的全部經(jīng)濟濟損失，工程程若出現(xiàn)質量量問題，質量量責任賠償費費＝直接經(jīng)濟濟損失×20%。在工程造造價簽證或審審核中，監(jiān)理理人有重大失失誤或弄虛作作假的，應當當按委托人的的直接經(jīng)濟損損失的100%支付賠償金金。第二十七條監(jiān)理理人對承包人人違反合同規(guī)規(guī)定的質量要要求、完工時時限和安全要要求，應承擔擔監(jiān)管不力的的責任并按承承包人賠償金金額的10%向委托人賠賠償。因不可可抗力導致委委托監(jiān)理合同同不能全部或或部分履行，監(jiān)監(jiān)理人不承擔擔責任。但對對違反第五條條規(guī)定引起的的與之有關的的事宜，向委委托人承擔賠賠償責任。第三十一條由由于委托人或或承包人的原原因使監(jiān)理工工作受到阻礙礙或延誤，以以致發(fā)生了附附加工作或延延長了持續(xù)時時間，則監(jiān)理理人應當將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時通知委委托人。完成成監(jiān)理業(yè)務的的時間相應延延長，不計附附加工作的報報酬。第三十九條委委托人同意按按以下的計算算方法、時間間與金額，支支付監(jiān)理人的的報酬：1.本項目施工工監(jiān)理服務收收費的合同價價＝中標價。竣竣工結算時，以以本項目經(jīng)***市**區(qū)財政投投資評審中心心審核確定的的建安工程結結算總價作為為本項目施工工監(jiān)理服務收收費的計費額額，根據(jù)投標標須知第13.1條款的計算算程序計算本本項目施工監(jiān)監(jiān)理服務收費費的結算價。建建安工程費用用，包括土建建(含樁基礎)及水電、消消防、安防、暖暖通、裝修及及其室外配套套工程(含景觀綠化化、擋土墻等等)等施工費用。2.監(jiān)理服務費費按月支付，每每月25日前按本工工程上月實際際完成工程量量÷施工監(jiān)理服服務收費的計計費額×監(jiān)理服務收收費合同價總總額×80%%支付監(jiān)理服服務費，監(jiān)理理人完成竣工工結算資料(包括竣工圖圖、結算資料料等審查)，并提出初初審意見后的的30日內付至合合同價的80%，項目竣工工驗收并經(jīng)財財政部門審核核后付至審結結數(shù)的95%，余5%在工程缺陷陷責任期(一年)滿后付清。3.若政策性調調整造成工程程停建、緩建建、規(guī)模減小小或擴大，則則監(jiān)理費按實實際完成工程程量計算，委委托人不另外外承擔違約責責任；如施工工工期延長，委委托人不另行行支付其他補補償費用及獎獎勵金。第四十一條雙雙方同意用人人民幣轉賬支支付報酬。第四十五條委委托人不支付付附加工作報報酬，不計取取獎勵金。第四十九條本合合同在履行過過程中發(fā)生爭爭議時，當事事人雙方應及及時協(xié)商解決決。協(xié)商不成成時，雙方同同意由**仲裁委員員會仲裁。附加協(xié)議條款：項目監(jiān)理部人員表表作為本合同同的組成部分分。專業(yè)監(jiān)理理工程師可以以根據(jù)各專業(yè)業(yè)工程的進度度安排需要分分期到位，但但不能影響工工程監(jiān)理正常常的需要。中標人有以下行為為之一的均視視為中標人違違約，并承擔擔下表對應的的違約責任：：序號違約情形違約責任1總監(jiān)理工程師未到到位或無故撤撤換的按合同價的30％％支付違約金金2專業(yè)監(jiān)理工程師未未到位或無故故撤換的每人按合同價的220％支付違約約金3監(jiān)理員未到位或無無故撤換的每人按合同價的115％支付違約約金4批或工他的每次按合同價的110％支付違約約金5工量故責頓每次按合同價的55-10％支付違約約金6進量工理超簽件入或規(guī)期理每次按合同價的55-10％支付違約約金，給委托托人造成損失失的，應當按按照合同的規(guī)規(guī)定進行賠償償。7同中有弄偽每次按合同價的55-10％支付違約約金，給委托托人造成損失失的，應當按按照合同的規(guī)規(guī)定進行賠償償。8查監(jiān)未每人次按300000元/次支付委托托人違約金9查業(yè)師每人次按100000元/次支付委托托人違約金注：（1）總監(jiān)理理工程師和專專業(yè)監(jiān)理工程程師未按合同同規(guī)定履行職職責，或經(jīng)3次抽查未在在崗，或未參參加工地例會會的，均視同同未到位。（2）在施施工期間，總總監(jiān)理工程師師出勤率必須須達到80％以上，其其他成員出勤勤率必須達到到90％以上，出出勤率以月為為單位統(tǒng)計，招招標人有權隨隨時檢查上述述人員的到位位情況，若發(fā)發(fā)現(xiàn)上述人員員出勤率達不不到上述要求求或未參加工工地例會，均均視同未到位位。（3）上述違約可直接接從合同價款款或履約擔保保中扣除。在保修階段，監(jiān)理理機構及人員員可撤離工程程現(xiàn)場，但應應指定專人定定期回訪、聯(lián)聯(lián)絡，及時履履行監(jiān)理任務務；保修期按按《房屋建筑筑工程質量保保修辦法》執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理人應當對其審審查簽署的文文件的真實性性、準確性負負責。監(jiān)理人人有義務配合合委托人辦理理工程竣工結結算的審核和和審計工程；；在結算審核核和結算審計計過程中，監(jiān)監(jiān)理人有義務務到場就有關關工程價款審審核或審計等等問題進行解解釋說明。監(jiān)理人必須認真遵遵守國家關于于安全文明生生產(chǎn)有關規(guī)定定，認真執(zhí)行行安全監(jiān)理職職責，如在合合同期內發(fā)生生安全事故，將將依據(jù)國家有有關條例追究究監(jiān)理人有關關責任。監(jiān)理人出現(xiàn)工作失失誤、越權、失失職行為造成成委托人受損損失的應當相相應承擔賠償償責任。監(jiān)理服務期為自合合同簽訂之日日起至合同施施工階段全過過程建立業(yè)務務實施完畢，且且辦理完畢工工程施工驗收收備案手續(xù)之之日止，中標標人不得因實實際工期于招招標文件標示示的工期不同同或監(jiān)理服務務期與實際工工期不符等原原因向招標人人提起增加監(jiān)監(jiān)理費用及其其他任何方式式的索賠。不論何種情況，委委托人均不為為工程監(jiān)理過過程中發(fā)生的的附加工作和和額外工作向向監(jiān)理人另行行支付報酬。標準條件中與上述述附加條款不不符之處以本本附加條款為為準。第三章投標文文件格式正正本招標編號：****區(qū)**社區(qū)服服務中心工程程施工監(jiān)理投標文件投標人人：(蓋章)法定代表人(或其其委托代理人人)：(簽字或蓋章章)日期：年月日日目錄一、投標書二、法定代表人資資格證明書三、授權委托書四、總監(jiān)理工程師師委任書五、總監(jiān)理工程師師無在建承諾諾書六、資格審查資料料6.1企業(yè)狀況況一覽表6.2企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)照(副本，含年年檢記錄、變變更記錄)復印件6.3工程監(jiān)理企企業(yè)資質證書書(副本，含變變更記錄)復印件6.4總監(jiān)理工程程師的全國注注冊監(jiān)理工程程師注冊執(zhí)業(yè)業(yè)證書(含變更記錄)復印件6.5基本存款帳帳戶開戶許可可證(或開戶核準準通知書)復印件6.6交納投標保保證金的銀行行轉帳回單(或電匯回單)復印件6.7投標人認為為需要提供的的其他資料復復印件七、投標書附件7.1總監(jiān)理工程程師簡歷表7.2項目監(jiān)理部部人員配備表表7.3主要監(jiān)理儀儀器設備表7.4企業(yè)業(yè)績和和資信一覽表表7.5項目監(jiān)理部部人員到位承承諾書7.6投標人認為為需提供的其其他資料(若有)一、投標書(招標人名稱)：：1.根據(jù)已收到到的招標編號號為**的**區(qū)**社區(qū)服務務中心工程施施工監(jiān)理的招招標文件，我我公司經(jīng)考察察現(xiàn)場和研究究本項目監(jiān)理理招標文件的的投標須知、答答疑紀要和補補充通知、合合同條件、施施工圖紙以及其他他有關文件后后，愿以人民民幣元(￥元)的監(jiān)理服務務費承包上述述項目施工階階段的監(jiān)理任任務。2.我方將接受受并遵守招標標文件所規(guī)定定的各項條款款，同意合同同條件的所有有條款。3.一旦我方中中標，我方保保證代表招標標人利益，從從項目目標出出發(fā)，進行全全方位的有效效管理，使工工程建設目標標—投資目標、進進度目標、質質量目標和安安全目標得以以實現(xiàn)。4.一旦我方中標，我我方將派出((姓名)作為本項項目的總監(jiān)理理工程師，保保證按照本投投標文件中的的項目監(jiān)理部部人員配備組組織監(jiān)理，并并遵守本項目目監(jiān)理招標文文件對總監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理其他人員員的要求。5、我方對合同協(xié)議議書條款的意意見是：（同同意或不同意意），一旦中中標我方將受受此協(xié)議條款款約束。6、我方聲明，提供供的所有資料料是完整、真真實、準確的的，并接受招招標人對我方方進行的真實實性審核，如如有不實，我我方愿承擔由由此引起的所所有責任和后后果。7.我方同意本本投標文件在在招標文件規(guī)規(guī)定的投標有有效期內有效效。在此期間間內我方的投投標有可能中中標，我方將將受此約束。8.除非另外達達成協(xié)議并生生效，你方的的中標通知書書、招標文件件和本投標文文件將構成約約束我們雙方方的合同。投標人：((公章)法定代表人(或其其授權委托人人)：(簽字或蓋章)日期：年月月日二、法定代表人資資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡齡：職務：系的法定代表人。特此證明。投標人：（公章）日期：年月月日三、授權委托書本授權委托書聲明明：我（姓名名）系（投標標人）的法定定代表人，現(xiàn)現(xiàn)授權委托（單單位名稱）的的（姓名）為為我公司合法法代理人，該該代理人有權權在參加***區(qū)**社區(qū)服務務中心工程施施工監(jiān)理投標標活動中，以以我單位的名名義簽署投標標書、與招標標人協(xié)商、簽簽訂合同協(xié)議議書以及執(zhí)行行一切與此有有關的事項。代理人無轉委托權權。特此委托托。被授權的代理人身身份證號碼：：部門：職務：投標人：（公章）法定代表人：（簽簽字或蓋章）被授權的代理人：：（簽字或蓋蓋章）日期：年月月日四、總監(jiān)理工程師師委任書我公司現(xiàn)委任（姓姓名）為我公公司**區(qū)**社區(qū)服務務中心工程施施工監(jiān)理的總總監(jiān)理工程師師。該總監(jiān)理理工程師目前前無擔任其它它在建工程項項目總監(jiān)或專專業(yè)監(jiān)理工程程師。凡本合合同執(zhí)行中的的有關技術、工工程進度、現(xiàn)現(xiàn)場管理、質質量檢驗、結結算與支付等等方面工作，由由（姓名）代代表本單位全全面負責。投標人：((公章)法定代表人(或其其授權委托人人)：(簽字或蓋章)日期：年月月日五、總監(jiān)理工程師師無在建承諾諾書致：**市**區(qū)區(qū)建設投資管管理中心我公司承諾承擔本本工程的項目目總監(jiān)理工程程師（姓名）在在工