2024版房地產(chǎn)開發(fā)商貸款延期合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)商貸款延期合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1開發(fā)商信息2.2貸款機構(gòu)信息3.貸款延期背景和原因3.1延期背景3.2延期原因4.延期貸款金額和期限4.1延期貸款金額4.2延期貸款期限5.利息計算和支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.貸款擔保和抵押6.1擔保方式6.2抵押物7.貸款用途和使用7.1貸款用途7.2貸款使用監(jiān)管8.違約責任和賠償8.1違約責任8.2賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件和補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他條款和條件14.1其他條款14.2其他條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“開發(fā)商”指本合同中借款人一方，即負責開發(fā)房地產(chǎn)項目的單位或個人。1.1.2“貸款機構(gòu)”指本合同中出借人一方，即提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“貸款”指貸款機構(gòu)根據(jù)本合同向開發(fā)商提供的、用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金。1.1.4“貸款延期”指在本合同約定的貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長貸款到期日。1.1.5“利息”指貸款機構(gòu)根據(jù)約定的利率計算出的貸款費用。1.1.6“違約”指合同一方未履行合同約定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的含義。2.合同雙方信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊地址：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.2貸款機構(gòu)信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊地址：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________3.貸款延期背景和原因3.1延期背景3.1.1開發(fā)商因________________原因，導致原定貸款償還計劃無法按時完成。3.2延期原因3.2.1開發(fā)商因________________原因，申請將貸款到期日延長至________________。4.延期貸款金額和期限4.1延期貸款金額4.1.1延期貸款金額為人民幣________________元整。4.2延期貸款期限4.2.1原貸款到期日為________________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期至________________。5.利息計算和支付5.1利息計算方式5.1.1延期貸款利息按原貸款利率計算。5.2利息支付方式5.2.1開發(fā)商應在每個貸款到期日前的________________日內(nèi)，向貸款機構(gòu)支付當期利息。6.貸款擔保和抵押6.1擔保方式6.1.1開發(fā)商同意提供________________作為貸款擔保。6.2抵押物6.2.1抵押物為________________。7.貸款用途和使用7.1貸款用途7.1.1開發(fā)商承諾將貸款用于________________。7.2貸款使用監(jiān)管7.2.1開發(fā)商同意貸款機構(gòu)對貸款的使用情況進行監(jiān)管，并定期提供使用情況報告。8.違約責任和賠償8.1違約責任8.1.1如開發(fā)商未按本合同約定支付利息，貸款機構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金，違約金為應支付利息的________________倍。8.1.2如開發(fā)商未按本合同約定使用貸款，貸款機構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商立即歸還全部貸款，并支付相應的違約金。8.1.3如貸款機構(gòu)未按本合同約定提供貸款，開發(fā)商有權(quán)要求貸款機構(gòu)支付違約金，違約金為應提供貸款金額的________________倍。8.2賠償方式8.2.1發(fā)生違約行為時，違約方應根據(jù)對方要求，采取相應的補救措施或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為貸款機構(gòu)所在地的人民法院。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因貸款全部歸還、提前終止或其他約定的終止條件實現(xiàn)時終止。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________________日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；11.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.通知和送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1開發(fā)商的送達地址為：________________12.2.2貸款機構(gòu)的送達地址為：________________13.合同附件和補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、擔保合同、抵押合同等。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款和條件14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條件14.2.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人行使本合同項下的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在甲乙雙方之間提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)或個人。1.2.2評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)項目進行評估，為貸款機構(gòu)提供評估報告的機構(gòu)。1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：對房地產(chǎn)項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求的機構(gòu)。1.2.4擔保機構(gòu)：為貸款提供擔保，確保貸款安全回收的機構(gòu)。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的賠償責任；2.2.2第三方因履行合同義務不當導致甲乙雙方損失的賠償責任；2.2.3第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的賠償責任。3.第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務和責任。3.2第三方介入的流程：3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；3.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；3.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同履行相關(guān)職責。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務合同約定履行相應義務。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，履行相應的職責。5.2第三方應確保其提供的評估、咨詢、監(jiān)理等服務真實、準確、完整。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.4第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務。6.1.2第三方對甲乙雙方的損失承擔相應的賠償責任，但不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與貸款機構(gòu)的關(guān)系：6.2.1第三方與貸款機構(gòu)之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對貸款機構(gòu)提供相關(guān)服務。6.2.2第三方對貸款機構(gòu)的損失承擔相應的賠償責任，但不影響貸款機構(gòu)與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方與其他第三方的劃分說明：6.3.1第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自履行各自職責。6.3.2第三方之間因履行職責產(chǎn)生的糾紛，應各自內(nèi)部解決，不影響其他第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：貸款合同是貸款延期的核心文件，詳細規(guī)定了貸款的基本信息。2.擔保合同詳細要求：明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等擔保相關(guān)條款。說明：擔保合同是確保貸款安全的重要文件，規(guī)定了擔保方的責任和義務。3.抵押合同詳細要求：明確抵押物的具體信息、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物處置等抵押相關(guān)條款。說明：抵押合同是抵押貸款的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了抵押物的權(quán)利和義務。4.評估報告詳細要求：包含房地產(chǎn)項目的價值評估、市場分析、風險提示等內(nèi)容。說明：評估報告是貸款機構(gòu)決定是否提供貸款的重要依據(jù)。5.監(jiān)理報告詳細要求：記錄房地產(chǎn)項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等情況。說明：監(jiān)理報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，有助于貸款機構(gòu)了解項目進展。6.通知函詳細要求：明確通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等通知相關(guān)條款。說明：通知函用于在合同履行過程中，向?qū)Ψ絺鬟_重要信息。7.補充協(xié)議詳細要求：明確補充協(xié)議的簽訂時間、生效條件、變更條款等。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定支付利息未按合同約定使用貸款提供虛假信息或隱瞞重要事實未按時提交項目進展報告違反保密協(xié)議2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對合同履行的影響程度違約方的主觀故意或過失3.示例說明示例一：開發(fā)商未按合同約定支付利息，構(gòu)成違約，應支付違約金，違約金為應支付利息的1倍。示例二：貸款機構(gòu)未按合同約定提供貸款，構(gòu)成違約，應支付違約金，違約金為應提供貸款金額的1倍。示例三：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)商貸款延期合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.貸款基本約定2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.延期貸款的具體條款3.1延期貸款的起止日期3.2延期貸款的利率調(diào)整3.3延期貸款的還款安排3.4延期貸款的手續(xù)費4.延期貸款的條件4.1申請延期貸款的條件4.2審批延期貸款的流程4.3延期貸款的申請材料5.逾期貸款的處理5.1逾期貸款的定義5.2逾期貸款的利息計算5.3逾期貸款的違約金5.4逾期貸款的法律責任6.保險約定6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險理賠7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同的通知方式9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件12.1貸款合同12.2延期貸款申請表12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署14.1簽署人姓名及職務14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：___________法定代表人：________________乙方（貸款銀行）：___________法定代表人：________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同編號本合同編號為：_______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_______。第二條貸款基本約定2.1貸款金額甲方向乙方申請貸款人民幣____元整。2.2貸款期限貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準。2.4還款方式還款方式為等額本息還款法。2.5貸款用途甲方承諾將所貸款項用于_________項目開發(fā)。第三條延期貸款的具體條款3.1延期貸款的起止日期甲方因_______原因，申請延期貸款，延期期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2延期貸款的利率調(diào)整延期貸款期間，貸款利率維持原合同約定不變。3.3延期貸款的還款安排甲方應按原合同約定的還款方式及期限繼續(xù)履行還款義務。3.4延期貸款的手續(xù)費乙方對甲方延期貸款不收取手續(xù)費。第四條延期貸款的條件4.1申請延期貸款的條件1.因不可抗力導致項目開發(fā)延期；2.項目資金周轉(zhuǎn)困難，但已采取有效措施解決；3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為合理的延期原因。4.2審批延期貸款的流程甲方應向乙方提出延期貸款申請，并提交相關(guān)材料。乙方在收到甲方申請后，經(jīng)審核同意后，雙方簽署延期貸款協(xié)議。4.3延期貸款的申請材料1.延期貸款申請表；2.項目開發(fā)延期證明或相關(guān)材料；3.項目資金周轉(zhuǎn)困難證明或相關(guān)材料；4.其他乙方要求提供的材料。第五條逾期貸款的處理5.1逾期貸款的定義本合同約定的貸款期限到期后，甲方未按時歸還貸款本金及利息的，視為逾期貸款。5.2逾期貸款的利息計算逾期貸款的利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮____%計算。5.3逾期貸款的違約金甲方逾期貸款，應向乙方支付____%的違約金。5.4逾期貸款的法律責任甲方逾期貸款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付逾期貸款的利息、違約金等。第六條保險約定6.1保險種類1.建筑工程一切險；2.工程質(zhì)量險；3.其他乙方要求的保險。6.2保險金額保險金額應與貸款金額相匹配。6.3保險期限保險期限應與貸款期限一致。6.4保險理賠保險理賠按照相關(guān)保險條款執(zhí)行。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密信息。7.2保密義務雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的條件1.貸款本金及利息全部還清；2.雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止合同的通知方式1.甲方送達乙方地址；2.乙方送達甲方地址。第九條違約責任9.1違約行為定義1.甲方未按約定用途使用貸款；2.甲方未按時還款；3.乙方未按約定提供貸款；4.雙方未履行保密義務。9.2違約責任承擔1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為______；2.乙方違約，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.3違約賠償計算方法違約賠償按照實際損失計算，包括但不限于利息損失、手續(xù)費損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決程序1.雙方應按照法定程序提起訴訟；2.訴訟過程中，雙方應積極協(xié)商，爭取和解；3.訴訟結(jié)束后，敗訴方應承擔訴訟費用。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并作為合同附件。11.3合同附件1.貸款合同；2.延期貸款協(xié)議；3.保險合同；4.其他相關(guān)文件。第十二條其他約定12.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應以書面形式進行；a.甲方送達乙方地址；b.乙方送達甲方地址。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署人姓名及職務甲方簽署人：________________職務：________________乙方簽署人：________________職務：________________13.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.會計師事務所、律師事務所等中介機構(gòu)；2.保險機構(gòu)；3.項目顧問、監(jiān)理公司；4.供應商、承包商；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.2第三方介入應有助于合同的有效履行；2.3第三方介入不應損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任及權(quán)利3.1第三方責任1.第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的責任；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的信息和資料保密；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；4.2第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；4.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議履行職責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為____元；2.第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2責任限額的承擔方式1.第三方責任限額由第三方自行承擔；2.若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應根據(jù)合同約定向甲方提供服務；2.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應根據(jù)合同約定向乙方提供服務；2.乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應遵守甲乙雙方的約定，確保合同有效履行；2.第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展。第七條第三方的更換與退出7.1第三方的更換1.第三方更換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方更換后，新第三方應按照原合同約定履行職責。7.2第三方的退出1.第三方退出需提前____天向甲乙雙方提出書面申請；2.第三方退出后，其職責由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并作為合同附件。8.2第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如需解除合同，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；2.解除合同后，第三方應按照合同約定承擔相應責任。第九條爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行；2.爭議解決過程中，第三方應積極配合。9.2第三方介入后的法律適用1.第三方介入后的法律適用，仍按照本合同約定的法律適用執(zhí)行；2.如有爭議，各方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息。附件說明：本合同附件一，為本貸款合同的主要內(nèi)容，雙方需仔細閱讀并確認。2.延期貸款協(xié)議詳細要求：明確延期貸款的起止日期、利率調(diào)整、還款安排等條款。附件說明：本合同附件二，為本合同延期貸款的具體約定，雙方需按照約定履行。3.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險理賠等條款。附件說明：本合同附件三，為本合同涉及的保險合同，雙方需按照約定購買并履行保險責任。4.延期貸款申請表詳細要求：包括申請延期貸款的原因、延期期限、還款安排等信息。附件說明：本合同附件四，為本合同延期貸款的申請表格，甲方需按要求填寫并提交。5.項目開發(fā)延期證明詳細要求：包括項目開發(fā)延期的原因、延期時間、對貸款的影響等信息。附件說明：本合同附件五，為本合同項目開發(fā)延期的證明文件，甲方需在申請延期貸款時提供。6.項目資金周轉(zhuǎn)困難證明詳細要求：包括項目資金周轉(zhuǎn)困難的原因、采取措施、對貸款的影響等信息。附件說明：本合同附件六，為本合同項目資金周轉(zhuǎn)困難證明文件，甲方需在申請延期貸款時提供。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、付款憑證等。附件說明：本合同附件七，為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方需按照實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定用途使用貸款；1.2甲方未按時還款；1.3乙方未按約定提供貸款；1.4雙方未履行保密義務；1.5第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準2.1甲方違約：甲方未按約定用途使用貸款，應支付違約金，違約金為貸款金額的____%；甲方未按時還款，應支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×日利率；2.2乙方違約：乙方未按約定提供貸款，應賠償甲方因此遭受的損失；乙方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任；2.3第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任；第三方違約導致合同無法履行的，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按約定用途使用貸款：甲方將貸款用于非約定用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并支付違約金；3.2甲方未按時還款：甲方于貸款到期日未還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)商貸款延期合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1開發(fā)商信息2.2貸款機構(gòu)信息3.延期貸款的基本信息3.1延期貸款金額3.2延期貸款期限3.3延期貸款利率4.延期貸款的還款計劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額5.延期貸款的擔保5.1擔保方式5.2擔保物5.3擔保責任6.延期貸款的違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔保合同13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2其他約定事項的生效條件14.合同簽署和日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（3）“延期貸款”指甲方因（具體原因）向乙方申請延期償還的貸款。（4）“貸款金額”指甲方與乙方簽訂的貸款合同中約定的貸款本金數(shù)額。（5）“貸款期限”指甲方與乙方簽訂的貸款合同中約定的貸款期限。（6）“還款計劃”指甲方根據(jù)延期貸款的期限和金額制定的還款安排。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1開發(fā)商信息甲方全稱：（開發(fā)商名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（注冊地址）2.2貸款機構(gòu)信息乙方全稱：（貸款機構(gòu)名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（注冊地址）3.延期貸款的基本信息3.1延期貸款金額本合同項下的延期貸款金額為人民幣（大寫）_______元整。3.2延期貸款期限本合同項下的延期貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3延期貸款利率本合同項下的延期貸款利率為_______%，按照乙方規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行。4.延期貸款的還款計劃4.1還款期限甲方應在延期貸款期限屆滿前，按照本合同約定的還款計劃一次性償還貸款本金及利息。4.2還款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶償還貸款本金及利息。4.3還款金額（1）_______年_______月_______日償還人民幣_______元。（2）_______年_______月_______日償還人民幣_______元。（3）以此類推。5.延期貸款的擔保5.1擔保方式（1）抵押擔保（2）保證擔保5.2擔保物甲方同意以其名下的（具體財產(chǎn)名稱）作為抵押物。5.3擔保責任甲方應按照擔保合同的約定履行擔保責任，確保乙方在貸款到期時能夠收回貸款本金及利息。6.延期貸款的違約責任6.1違約情形（1）甲方未能按照本合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。（2）甲方未能按照擔保合同的約定履行擔保責任。6.2違約責任（1）支付違約金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體法院名稱）訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（具體法院名稱）。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲方按照本合同約定的還款計劃全部償還了貸款本金及利息。（2）本合同約定的終止條件成就。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。9.合同的變更和解除9.1合同變更本合同任何條款的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的附件。9.2合同解除（1）甲方嚴重違約，乙方書面通知甲方解除合同。（2）本合同約定的解除條件成就。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。10.通知和送達10.1通知方式（1）掛號郵寄至對方指定的地址。（2）專人送達至對方指定的人員。10.2送達地址甲方送達地址：（詳細地址）乙方送達地址：（詳細地址）11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除本合同。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔保合同13.合同其他約定13.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項的生效條件其他約定事項經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.合同簽署和日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止有效。14.2簽署地點本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為履行合同內(nèi)容而提供服務的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.3第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的事項應在合作協(xié)議中明確約定。2.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的具體約定確定。3.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。3.3若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。4.甲乙雙方責任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的主要責任。4.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。4.3第三方介入的職責范圍應在合作協(xié)議中明確，甲乙雙方應按照協(xié)議約定與第三方進行配合。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，獨立作出決策。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。6.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。8