山東在全省推廣 住宅工程質量信息公示制度 范文參考

山東在全省推廣住宅工程質量信息公示制度11月9月，記者從山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，為強化建設單位質量首要責任，督促各參建主體規(guī)范建設行為、履行質量承諾，提升住宅工程品質，山東于近日印發(fā)《關于在住宅工程中推行質量信息公示制度的指導意見》，在全省商品住宅、保障性安居等住宅工程中推行以建設單位為主的質量信息公示制度。房子誰建的？相關責任人電話多少？住宅質量情況如何……這些內容是購房者普遍關注的問題。根據《意見》，建設單位公示內容包括：工程結構形式、設計使用年限；主要建筑材料；建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等工程質量責任主體的名稱和項目負責人姓名；建筑節(jié)能信息；工程質量分戶驗收表；工程竣工驗收報告；工程質量缺陷保修服務制度、商品房售后服務單位名稱及聯(lián)系人、建設單位因故滅失時質量終身責任制承接機制等。建設單位應在商品房銷售現(xiàn)場、施工現(xiàn)場業(yè)主開放區(qū)域，及時分階段向購房業(yè)主公示質量信息。鼓勵通過“業(yè)主開放日”“先驗房后收房”等活動，組織業(yè)主入戶查看，提升住宅交付質量。《意見》明確，主管部門公示內容按照“誰產生、誰掌握、誰公示”的原則，通過部門官方網站等渠道公示工程規(guī)劃許可、施工許可信息；工程竣工驗收備案結果、聯(lián)合驗收情況；依法作出的涉及工程質量的行政處罰情況；工程項目獲得建筑工程質量獎項情況等內容。質量信息公示制度是完善工程質量保障體系、提升住宅品質的重要保障措施?！兑庖姟窂娬{，各級住房城鄉(xiāng)建設部門要切實提高認識，細化措施，加強組織推進；加強指導督促，推行差異化監(jiān)管；強化服務指導，及時掌握推進實施中遇到的新問題，不斷鞏固深化，持續(xù)改進提升；堅持正確的輿論導向，組織觀摩交流活動，提高質量信息公示的企業(yè)認可度、業(yè)主知曉度，營造全社會關心、支持、參與的良好氛圍。2019年，住建部安排山東開展住宅工程質量信息公示試點。試點以來，承擔試點任務的青島、濰坊、威海、日照4市高度重視、積極推進，充分發(fā)揮市場機制、社會監(jiān)督和政府監(jiān)管三方面的力量，選取1108個住宅項目試行住宅工程質量信息公示，探索形成了“先驗房后收房”“工地開放日”“碼上驗收”“VR云觀摩”等可復制、可推廣的創(chuàng)新經驗做法?！碓矗骸洞蟊娙請蟆飞綎|省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于在住宅工程中推行質量信息公示制度的指導意見各市住房城鄉(xiāng)建設局、城管局，行政審批局：為貫徹落實《國務院辦公廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）文件精神，根據住房和城鄉(xiāng)建設部《關于開展住宅工程質量信息公示試點的通知》《山東省住宅工程質量信息公示試點工作方案》部署要求，為加快健全完善住宅工程質量社會監(jiān)督體系，推動提升住宅工程品質，在前期試點的基礎上，經研究，決定在全省住宅工程中推行質量信息公示制度，現(xiàn)提出如下指導意見。一、總體要求以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，牢固樹立新發(fā)展理念，通過在住宅工程中推行質量信息公示制度，進一步完善住宅工程質量保障體系，強化建設單位質量首要責任，健全住宅工程質量社會監(jiān)督機制，提高人民群眾對住宅工程質量的滿意度、獲得感，構建住宅工程質量共建共治共享社會治理格局。二、推行范圍全省依法按程序組織建設的住宅工程，包括商品住宅工程和保障性安居工程。三、公示內容（一）建設單位1.工程結構形式、設計使用年限；2.主要建筑材料。（1）對于以毛坯房為交付標準的，住宅工程使用的鋼筋、混凝土、保溫、防水、門窗、給排水管材、電氣管線、供暖或供冷設施等主要建筑材料生產廠家、規(guī)格型號、檢測試驗結果。（2）對于以全裝修房為交付標準的，除應按毛坯房主要使用材料公示外，還應包括全裝修房中涉及使用功能的主要材料、設備設施的質量信息和室內空氣質量檢測結果；3.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等工程質量責任主體的名稱和項目負責人姓名；4.建筑節(jié)能信息；5.工程質量分戶驗收表；6.工程竣工驗收報告；7.工程質量缺陷保修服務制度、商品房售后服務單位名稱及聯(lián)系人、建設單位因故滅失時質量終身責任制承接機制。（二）主管部門1.工程規(guī)劃許可、施工許可信息（由負責核發(fā)工程規(guī)劃許可、施工許可證的行政審批部門公示）；2.工程竣工驗收備案結果、聯(lián)合驗收情況（納入行政審批機關辦理的，由行政審批機關負責公示；未納入的，由住房城鄉(xiāng)建設部門負責公示）；3.住房城鄉(xiāng)建設部門依法作出的涉及工程質量的行政處罰情況（由作出行政處罰的住房城鄉(xiāng)建設或綜合執(zhí)法部門公示）；4.工程項目獲得建筑工程質量獎項情況。四、公示方式（一）建設單位在商品房銷售現(xiàn)場、施工現(xiàn)場業(yè)主開放區(qū)域，及時分階段向購房業(yè)主公示質量信息。鼓勵通過“業(yè)主開放日”“先驗房后收房”等活動，組織業(yè)主入戶查看，提升住宅交付質量。（二）主管部門按照“誰產生、誰掌握、誰公示”的原則，住房城鄉(xiāng)建設及其委托的監(jiān)督機構、行政審批、行政執(zhí)法部門產生、收集的質量信息，可通過部門官方門戶網站等渠道公示。五、工作要求（一）切實提高認識，加強組織推進。要提高思想認識，把住宅質量信息公示作為完善住宅工程質量保障體系、提升住宅品質的重點任務，作為貫徹落實強化建設單位首要責任的務實舉措予以推進，細化措施，精心組織，確保住宅質量信息公示制度落地實施取得實效。（二）加強指導督促，健全長效機制。要推行住宅工程質量差異化監(jiān)管，對質量信息公示開展較好的建設單位，可在企業(yè)信用管理、優(yōu)質工程創(chuàng)建等方面實施激勵措施；對質量信息公示不及時、內容不完整或質量投訴頻發(fā)的，加大監(jiān)督檢查力度。對信息公示弄虛作假的責任單位和責任人依法進行處罰，作為不良記錄上網公示曝光，并列入重