【大盤】華夏幸福城市超體推廣競標(biāo)方案

2020202020202020主導(dǎo)中心進(jìn)化中心 !T<E華夏幸福哈爾濱項(xiàng)目推廣探討DS競爭開局松北新區(qū)——哈爾濱樓市熱度NO.1為本案帶來高關(guān)注度，同時(shí)營造激烈競爭起點(diǎn)成交數(shù)量、成交面積、成交金額穩(wěn)坐哈市土拍市場的霸主之位，2019年松北區(qū)土地成交29宗，約占總成交數(shù)量的47%，總成交面積144.3萬平方米，約占總成交面積的50%，總成交金額100.3億元，約占全城地塊總成交額的48%。房價(jià)漲出新高度，品牌房企紛紛在新區(qū)拿地，地王頻現(xiàn)。樓市持續(xù)高溫，是哈爾濱新區(qū)一年以來的顯著變化之一。據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，目前，松北新區(qū)均價(jià)11062元/平，同比上漲20.46%，上漲幅度位居哈爾濱所有區(qū)域首位，成為哈爾濱置業(yè)明星板塊，目前松北新區(qū)多盤均處于10000-15000元/平。政策紅利不斷，政府百億強(qiáng)化教育+醫(yī)療+交通配套片區(qū)迎來人口小高峰，同時(shí)加劇競品同質(zhì)化供應(yīng)《黑龍江省哈爾濱新區(qū)條例》公布，哈爾濱新區(qū)項(xiàng)目需配建人才政策性住房，且價(jià)格不得高于本開發(fā)項(xiàng)目商品房銷售平均價(jià)格的80%，政策于2020年2月1日施行。相關(guān)人才在松北置業(yè)會(huì)享受到相關(guān)優(yōu)惠政策。隨著松北區(qū)域影響力的提升，加之《條例》加碼，會(huì)有部分人口選擇落戶松北。近一年松北區(qū)二手房成交數(shù)量較往年有所增加，購房者多看好未來區(qū)域發(fā)展，校區(qū)房更受青睞，剛改型購房者居多。土地市場活躍也意味了新房市場的活躍，明年年末地鐵二號(hào)線一期將開通，隨著各項(xiàng)配套的完善，區(qū)域影響力會(huì)隨之提升。綜合來看，預(yù)計(jì)明年松北區(qū)會(huì)迎來置業(yè)高潮，人口小高峰。2020年底地鐵二號(hào)線一期工程將通車運(yùn)行，加速松北與其他城區(qū)銜接。教育資源用地規(guī)劃頻現(xiàn)，哈爾濱新區(qū)還將在連續(xù)3年每年啟動(dòng)建設(shè)5所公辦義務(wù)教育學(xué)校，引入市屬重點(diǎn)。120億公建投資，集中投放公交首末站，美好教育，健康醫(yī)療，老城建面改造等民生工程。

國家戰(zhàn)略至高點(diǎn)國家級(jí)新區(qū)、自貿(mào)區(qū)、中俄合作區(qū)、深哈合作區(qū)多重“高光價(jià)值”累加——地王頻出溢價(jià)可期III同時(shí)造就一線“大牌”圍堵地王頻出溢價(jià)可期III同時(shí)造就一線“大牌”圍堵4月110,華潤置地以成交樓面價(jià)9042元/計(jì)每畝地價(jià)1507.3萬，成交總價(jià)20.1億元拿下松北區(qū)一宗地塊，同時(shí)創(chuàng)出松北區(qū)樓面地價(jià)、每畝地價(jià)、總價(jià)三個(gè)“地王”紀(jì)錄。4月12日，歐美亞鑫豐置業(yè)以88.6%和94.9%的超高溢價(jià)率一舉拿下松北新區(qū)兩宗地塊，豪情壯舉一表深耕松北的決心。4月29日寶能集團(tuán)擲金24.38億元一天內(nèi)拿下松北區(qū)8宗地塊，面積共計(jì)58.2萬平，創(chuàng)下了哈爾濱土拍史上單個(gè)房企單日交易土地?cái)?shù)量紀(jì)錄。9月29日綠地國貿(mào)哈爾濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同樣在一天時(shí)間拿下5宗地塊，建設(shè)松北新區(qū)未來的東北亞國際貿(mào)易中心2020113.07%溢價(jià)率，寶能、綠地、萬科、中海等競相大體量“奪地”，融創(chuàng)文旅城等持續(xù)熱銷，本區(qū)域并不缺少“品牌大盤”與高價(jià)產(chǎn)品USOOj^irf 00元向中每和院遠(yuǎn)求末潔華79& 6300元/洲USOOj^irf 00元向中每和院遠(yuǎn)求末潔華79& 6300元/洲陽爾濱商業(yè)大學(xué)【北校區(qū)｝螢恒基生活廣140007^irf陽光國砌廈寫:世茂營堤雅1600ft 125007^irfO世紀(jì)花園-寧14000JC/nf哈爾濱科技倒新

新城創(chuàng)排創(chuàng)業(yè)廣場事100皈討rtfHOOQ^/irf任DOQ元/irf海江城哈爾沒商業(yè)大學(xué),日區(qū)O'o金融擔(dān)保大徳 哈爾濱住房保障和房產(chǎn)管連局檔案信息中心0昭爾濱市政宥太陽島西區(qū)外避濕地公園本體判斷爵堡村項(xiàng)目本身與寶能城均有規(guī)劃教育用地，5公里范圍內(nèi)小學(xué)和中學(xué)共5所爵堡村O楓葉小銷奧特萊斯0綠色智咨大圜中源大晅Q新區(qū)中心公園刻I路櫓進(jìn)小學(xué)保利，水韻長灘G1OO1總長：2&公里◎哈爾濱新區(qū)0第一學(xué)校達(dá)華園總長:40綠色智咨大圜中源大晅Q新區(qū)中心公園刻I路櫓進(jìn)小學(xué)保利，水韻長灘G1OO1總長：2&公里◎哈爾濱新區(qū)0第一學(xué)校達(dá)華園總長:4破里Q泰1!嘲江悅豐收村寶能城同樣有規(guī)劃教育用地!一1交化旅游城松世茂畢索小鎮(zhèn)G1OQ1嘛園:范爾濱市學(xué)第九濱學(xué)專。師范附屬小學(xué)第九中學(xué)

（松北校區(qū)）（松北校區(qū)）哈爾濱融創(chuàng)樂園世茂都柏林.厚哈爾濱市^實(shí)驗(yàn)學(xué)校丄哈爾濱科技創(chuàng)新新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場5#地上方規(guī)劃教育用地'―1鷲城高速

未來區(qū)域內(nèi)將會(huì)有4條地鐵線,4號(hào)經(jīng)過項(xiàng)目地塊，5號(hào)近距離直達(dá)，全城通達(dá)<E項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套暫缺，最近的醫(yī)院在5公里范圍外哈醫(yī)大四院（松北分院）G1001松北區(qū)9哈爾濱市政府松北立交橋?qū)毮艹怯幸?guī)劃社區(qū)醫(yī)院哈爾濱科技創(chuàng)新新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場C哈爾淀金河酒板塊內(nèi)現(xiàn)有的商業(yè)配套發(fā)展中,融創(chuàng)文旅城、楓葉小鎮(zhèn),華潤萬象匯三大商圈初步形成融創(chuàng)文旅城、楓葉小鎮(zhèn),華潤萬象匯三大商圈初步形成Z\楓葉小鎮(zhèn)商圈丿Z\楓葉小鎮(zhèn)商圈丿G1001華潤萬象匯商圈\/融創(chuàng)文旅城商圈松r泣漏’哈爾濱市政府融創(chuàng)文旅城商圈松r泣漏’哈爾濱市政府松北區(qū)哈爾濱科技創(chuàng)新新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場/x哈爾濱金河灣2020202020202020在交通向好，周邊配套不具備明顯優(yōu)勢的前提下華潤悅府與萬象府相繼入市，眾多一線品牌紛紛將高性價(jià)比高層與洋房推向市場伴隨房價(jià)的穩(wěn)步上升，片區(qū)置業(yè)需求由剛需化向改善化過渡。但對(duì)舒適型高端產(chǎn)品，目標(biāo)客戶亦不缺少選擇。“加大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃力度”的政策引導(dǎo)下，“綠地全球貿(mào)易港”，寶能城集合旗下“四大產(chǎn)業(yè)”入龍江,“產(chǎn)城綜合體+新區(qū)總部地標(biāo)”模式，在松北市場并不鮮見，共享松花江的生態(tài)宜居優(yōu)勢之上,科技住宅，智能社區(qū)，更成為寶能、綠地等居住競品的附加賣點(diǎn)對(duì)于本案，核心命題是華夏幸福南方總部首個(gè)項(xiàng)目的入市與熱銷,但首要解決的命題，是同質(zhì)化競爭中的殺出重圍2020202020202020如何樹立屬于華夏幸福更專屬于本案的標(biāo)桿綜合體名片？思考路徑:捕捉核心用戶一一重構(gòu)價(jià)值曲線一一獨(dú)一性價(jià)值承諾品牌&品牌&超級(jí)大盤首次入市，影響力成為重中之重'工」誰會(huì)是我們的核心對(duì)話者?對(duì)于本案，目標(biāo)客戶表象，是與周邊項(xiàng)目對(duì)地緣改善客戶與全城、全省投資客戶的爭奪。但基于長線競爭周期，160萬方城市超體必然指向的用戶需求，是與“政府意志”、官方期待的對(duì)位。2020202020202020基于大多數(shù)客戶和平均水平的需求理解,無以造就超級(jí)影響力。直面話語權(quán)上層，影響城市意見領(lǐng)袖群超級(jí)綜合體的雄心，源自對(duì)城市運(yùn)營理解的前瞻連接?！皷|北全面振興需要充分適應(yīng)、主動(dòng)承擔(dān)高質(zhì)量發(fā)展分工。謀劃的關(guān)鍵，是明確東北在未來三十年的中國中長期產(chǎn)業(yè)升級(jí)與國際競爭優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)中的獨(dú)特作用，以此引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)要素資源的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)投入與配置?！惫枮I的城市級(jí)命題：以更加開放的格局引入全球人才和智庫,全面、全方位參入新一輪東北振興。東北區(qū)域性國土空間戰(zhàn)略和國家城市群空間戰(zhàn)略進(jìn)入新一輪全球化布局關(guān)鍵期。重構(gòu)重要節(jié)點(diǎn)空間的組織規(guī)模和區(qū)位優(yōu)勢，積極參入新一輪全球化布局。以構(gòu)建全球化競爭力為需求起點(diǎn)基于中俄合作國際門戶+國家新區(qū)+自貿(mào)區(qū)高地重點(diǎn)是對(duì)標(biāo)深圳、復(fù)制浦東的全球化標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于松北新區(qū)的區(qū)域價(jià)值理解更是突破哈爾濱現(xiàn)有城市能級(jí)的單核增長極從新一代城市中心出發(fā)，更指向未來中心模式的進(jìn)化。對(duì)于松北新區(qū)，城市運(yùn)營品牌需要肩負(fù)的使命是全球視野下新一代東北振興的引擎更是助力哈爾濱復(fù)興世界城市驕傲的頂層再設(shè)計(jì)競爭力之排他——對(duì)于松北新區(qū)與哈爾濱的明天,為什么是，也只有華夏幸福，具備對(duì)話城市雄心的“天際線價(jià)值”2020202020202020由魯爾至底特律,全球老工業(yè)城市的成功轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)升級(jí)始終為核心命脈本案以超級(jí)綜合體邏輯面世差異化的關(guān)鍵，不在同為產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓、住宅等多業(yè)態(tài)疊加?！盁o可超越”的獨(dú)一價(jià)值，正在于強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)開局公信力尤其在科創(chuàng)與金融城市“剛需”的頭部產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)力兌現(xiàn)的造城級(jí)可能城市增長區(qū)價(jià)值公式=宏觀經(jīng)濟(jì)增長紅利+產(chǎn)業(yè)增長紅利+模式增長紅利+運(yùn)營增長紅利松北新區(qū)城市運(yùn)營的需求聚焦:最具活力增長極+對(duì)外開放+產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型+創(chuàng)新高地外向型經(jīng)濟(jì)+高新頭部產(chǎn)業(yè)鏈，規(guī)劃城市新一代中心所向2020202020202020以產(chǎn)業(yè)領(lǐng)銜實(shí)現(xiàn)與城市未來的雙向賦予唯有全球閱歷下的運(yùn)營示范華夏幸福具有充分匹配的兌現(xiàn)力政府規(guī)劃需求——打通對(duì)俄合作產(chǎn)業(yè)鏈+物流鏈+金融鏈+科創(chuàng)鏈新國際門戶需求唯華夏幸福+中國平安全球視野下，對(duì)接全球科創(chuàng)+金融總成

政府規(guī)劃需求一一具全球影響力的科技創(chuàng)新中心華夏幸福在美國硅谷、波士頓，德國柏林、以色列特拉維夫、韓國首爾、芬蘭赫爾辛基等地創(chuàng)建了創(chuàng)新中心和孵化器，將全球先進(jìn)創(chuàng)新技術(shù)導(dǎo)入，另一方面，利用產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)，通過資本驅(qū)動(dòng)等方式，使高校與研究機(jī)構(gòu)的成果成功轉(zhuǎn)化并落地投產(chǎn)。唯華夏幸福導(dǎo)入全球創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈TECHCODEGLOBAL駕INNOVATIONNETWORK:TECHCODEGLOBAL駕INNOVATIONNETWORK:太爲(wèi)金踩創(chuàng)新網(wǎng)爆.--'Slwn9h^±i*Techcode-InfosysNanjmgM9Ji?n%han■■-sini-nSB■Guangzhou廣fMJongmenHOHuizhouB州

Slwn9h^±i*Techcode-InfosysNanjmgM9Ji?n%han■■政府規(guī)劃需求一一培育優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)提速孵化市場中心結(jié)合《哈爾濱新區(qū)總體規(guī)劃》,，高標(biāo)準(zhǔn)編制《江北一體發(fā)展區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。圍繞21條產(chǎn)業(yè)鏈，開展補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈行動(dòng)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，打造“深海、深空、深藍(lán)、深寒”四個(gè)硬核產(chǎn)業(yè)品牌，力爭三年左右形成10個(gè)以上百億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈條。唯華夏幸福成熟產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式落地改造升級(jí)老字號(hào)引領(lǐng)培育壯大新字號(hào)深度開發(fā)原字號(hào)新興產(chǎn)業(yè)培育需求健康、機(jī)器人等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)需求互聯(lián)網(wǎng)+,智能化產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈延伸需求高端食品、新材料新興產(chǎn)業(yè)大健康產(chǎn)業(yè)2020202020202020政府規(guī)劃需求一一為哈長都市圈龍頭，貢獻(xiàn)科創(chuàng)+金融總部級(jí)驅(qū)動(dòng)力同行國家戰(zhàn)略都市圈賦能唯華夏幸福+中國平安打通區(qū)域所限總部力量真實(shí)可見以產(chǎn)城運(yùn)營基底依托科技+金融之城價(jià)值鏈輸出與松北新區(qū)明日的信心共振本案核心價(jià)值與市場需求的匹配更是基于商業(yè)+居住板塊對(duì)城市頂端生活中心的前瞻打造商業(yè)價(jià)值指引——華潤頂尖商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)背書國內(nèi)最高水平商業(yè)休閑旗艦導(dǎo)入是對(duì)本居住品質(zhì)和城市化價(jià)值的顯性拉升更是國際都會(huì)時(shí)尚奢想的補(bǔ)缺直面目標(biāo)客群的高配置生活圈向往

多元居住產(chǎn)品價(jià)值指引一一臨松花江北岸世茂大道首站城市地標(biāo)界面大師團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)定制高顏值刷新域居住產(chǎn)品迭代更在魅力江城的規(guī)劃指引下，區(qū)隔競品聚焦健康生態(tài)+潮流美學(xué)，提供一線大都會(huì)宜居標(biāo)準(zhǔn)利用哈爾濱新區(qū)豐富的生態(tài)與文化資源，突出“大江大河"的空間肌理。加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)，塑造魅力江城，為市民提供豐富宜人、充滿活力的城市公共空間，建設(shè)令人愉悅的美麗新區(qū)。提高生活性服務(wù)業(yè)品質(zhì)，構(gòu)建15分鐘生活圈，至2030年建設(shè)市級(jí)公園16個(gè)，組團(tuán)級(jí)公園20個(gè)，人均公園綠地面積超過13平方米，綠地與水系充分結(jié)合，保證“500米見綠，1500米見水”，展現(xiàn)生態(tài)化的國家級(jí)新區(qū)形象。20202020本案核心價(jià)值通道城市頂層戰(zhàn)略引擎——產(chǎn)城巨頭全球科創(chuàng)+金融產(chǎn)業(yè)鏈賦能激活都心奢繁商業(yè)運(yùn)營標(biāo)桿國際消費(fèi)主場激活都心奢繁商業(yè)運(yùn)營標(biāo)桿國際消費(fèi)主場世界生活迭代平臺(tái)——濱江生態(tài)棲居盛享人文藝術(shù)生活造就城市資本價(jià)值與生活方式的雙重天際線終極產(chǎn)業(yè)總部+TOP商業(yè)地標(biāo)+生態(tài)藝術(shù)都會(huì)I深哈合作的大背景下，最迅捷的價(jià)值傳導(dǎo)是給到市場和消費(fèi)者最直觀的價(jià)值模式對(duì)標(biāo)I深哈合作區(qū)核心再現(xiàn)深圳灣2020202020202020深圳灣超級(jí)總部基地深圳作為全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的終極代表代表粵港澳大灣區(qū)的國際競爭力以科創(chuàng)+金融產(chǎn)業(yè)總部實(shí)現(xiàn)全球資源的“超級(jí)鏈接”以生態(tài)都會(huì)、大師藝術(shù)建筑、全球高定商業(yè)體驗(yàn)指向未來城市的巔峰范式本案所具備的價(jià)值要素，從外向型經(jīng)濟(jì)籌謀到產(chǎn)業(yè)組織，從生態(tài)智慧城市設(shè)計(jì)到國際化都會(huì)場景與深圳超總灣充分對(duì)位輸出的正是超級(jí)綜合體最具未來領(lǐng)先性的想象力更是差異性的價(jià)值承諾20202020核心結(jié)論導(dǎo)出案名概念體系一以灣之名，直抵未來華夏幸福?松北灣定位匹配一一世界灣總部范式160萬方城市超體推廣主旨匹配一一世界“灣”啟元想象城市無限

金融之城科技之城活力之城松北灣超級(jí)總部基地松北灣科創(chuàng)中心華夏幸福?松北灣中心華夏幸?！鏊杀比A夏幸?！鏊杀睘硆ar住宅案名：華夏幸福■松北灣首府首期入市組團(tuán)，標(biāo)桿實(shí)力，首府定義2020202020202020202020201國家戰(zhàn)略高地松北新區(qū)超核核心價(jià)值icon核心價(jià)值icon2科技金融總部產(chǎn)城創(chuàng)想巨艦3世茂大道首站濱江藝術(shù)都會(huì)4多元高拓產(chǎn)品健康低密奢居案名概念體系二進(jìn)化中心定義中心華夏幸福?中心城定位匹配一一160萬方總部城超級(jí)都心綜合體華夏幸?！鲋行某墙鹑谥强萍贾腔盍χ侨A夏幸福中心城ICC華夏幸福中心城云谷華夏幸福中心城華夏里住宅案名:天禧突出標(biāo)桿豪宅瀾岸突出生態(tài)想象濱璽突出濱江珍藏品牌與項(xiàng)目落地之后，除整體綜合體形象的強(qiáng)認(rèn)知,產(chǎn)品組團(tuán)的首期入市能快速走量，是另一核心命題。在市場相對(duì)同質(zhì)化，多類產(chǎn)品同時(shí)面世，相對(duì)明確的差異優(yōu)勢，將成為產(chǎn)品力傳達(dá)的重點(diǎn)。產(chǎn)品競爭力矩陣，針對(duì)客戶細(xì)分，輸出差異化賣點(diǎn)燈塔產(chǎn)品：一線濱江高拓洋房一一生態(tài)舒適多變空間場景核心產(chǎn)品：大城盛享全景高層一一大城一站配套智能定制附加增值產(chǎn)品:東西美學(xué)親地合院健康+藝術(shù)高階品位標(biāo)識(shí)2020202020202020推廣主線2020202020202020第一階段品牌落地城市賦能第二階段產(chǎn)品整體概念入市第三階段產(chǎn)品價(jià)值釋放7月 8月8月30示范區(qū)開放（高層/洋房臨時(shí)樣板間開放）io月9月15合院樣板開放 .9月20開盤10月中旬加推11月中旬加推全球之城為更偉大的哈爾濱而來華夏幸福+中國平安賦能松北無限可能共見世界城市復(fù)興中國產(chǎn)城巨擘領(lǐng)銜未來城市核心世界灣總部范式160萬方圾ttRUI地產(chǎn)社全年史斯凝斯地產(chǎn)案.Mil7ooo份+回塚回同步世界的奢想進(jìn)化世茂大道首站濱江藝術(shù)生活樣板160萬方總部城超級(jí)都心綜合體多元人居天際都會(huì)美學(xué)覺醒世茂大道首站濱江藝術(shù)生活樣板202202影響力矩陣前宣起勢階段前宣起勢階段7月前宣首階段入市：全球之城為更偉大的哈爾濱而來副標(biāo)：華夏幸福+中國平安賦能松北無限可能一座城市的偉大，是因地大物博，是因百年歷史的傳奇訴說，是因歲月長河中的風(fēng)華絕代。更是因在日新月異的當(dāng)下與未來中從未畏懼改變，始終以創(chuàng)新的勇氣與信念向前。當(dāng)華夏幸福與哈爾濱，與松北新區(qū)，因創(chuàng)造與創(chuàng)新的信仰相遇回歸世界城市主場的信心與驕傲，必將賦予更多期待與想象力2020202020202020前宣起勢階段共見世界城市復(fù)興前宣起勢階段副標(biāo)：中國產(chǎn)城巨擘領(lǐng)銜未來城市核心2018-2019,哈爾濱連續(xù)入選全球百強(qiáng)城市2019,哈爾濱入選外媒評(píng)選世界特大城市之一作為哈長都市圈龍頭的百年名城，東北經(jīng)濟(jì)帶加入全球競爭的引擎之城世界城市復(fù)興，在產(chǎn)城綜合發(fā)展的藍(lán)圖下清晰可見作為國際門戶，北中國開放的窗口，這座城市，也必將承載中國面向世界的雄心

前宣起勢階段先見一座城市的全球競爭力前宣起勢階段入市圍擋起勢創(chuàng)造即刻未來的綜合體想象進(jìn)化為更偉大的哈爾濱而來中國產(chǎn)城巨擘與松北共中心前宣起勢階段雙城紀(jì)跨越一個(gè)中國的偉大相遇這是沒有邊界的時(shí)代，正如沒有束縛的未來。世界需要開放的中國，所以大國復(fù)興之路，傾力創(chuàng)造全球?yàn)硡^(qū)的理想。從南到北，明日世界城市的天際，已讓我們看見創(chuàng)造者的信念與力量。從深圳到哈爾濱，奇跡，是同一個(gè)夢(mèng)想。入市懸念TVC朋友圈微信視頻號(hào)抖音刷屏造勢160萬方城市超體，即刻進(jìn)化未來中心。前宣起勢階段每個(gè)10年，一座全球競爭力之城,迭代大國復(fù)興夢(mèng)深圳蛇口上海浦東深圳前海197920002010中國改革開放之窗

國際大都會(huì)蘇醒

大灣區(qū)澎拜世界2020新時(shí)代東北振興哈爾濱松北新區(qū)立新未來入市主流媒體造勢哈爾濱日?qǐng)?bào)今日頭條城市大v項(xiàng)目官微全國性行業(yè)大V財(cái)經(jīng)媒體號(hào)前宣起勢階段前宣起勢階段起勢爆破城市級(jí)事件炒作區(qū)域助力品牌落地深哈合作論壇一一世界城市共創(chuàng)計(jì)劃新時(shí)代的東北振興前宣起勢階段前宣起勢階段論壇主體內(nèi)容線上直播除邀請(qǐng)重磅嘉賓外，聯(lián)合深圳和哈爾濱政府共同出席深度探討深哈合作區(qū)未來發(fā)展，是下一個(gè)深圳灣的最佳典范;以產(chǎn)業(yè)賦能，成就面向“世界哈爾濱”的光輝未來；超級(jí)綜合體進(jìn)化，重新定義并改變一座城市的生長軌跡邀請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家許小年，馬光遠(yuǎn)，城市運(yùn)營專家陳建華等重量級(jí)嘉賓站臺(tái)前宣起勢階段炒作預(yù)熱系列視頻趨勢，潮向，風(fēng)口哪里是下一個(gè)深圳灣

洞見未來？華夏幸福松北灣

全球之城 為更偉大的哈爾濱而來科技，金融，產(chǎn)城

重啟超級(jí)總部基地

掀起浪潮？華夏幸福松北灣

全球之城 為更偉大的哈爾濱而來轉(zhuǎn)型，升級(jí)，智造

東北如何振興

尋找契機(jī)？華夏幸福松北灣

全球之城 為更偉大的哈爾濱而來2019202020202020202020192019前宣起勢階段前宣起勢階段世界城市共創(chuàng)計(jì)劃新時(shí)代東北振興話題傳播及媒體矩陣合作虎嗅、36氪、商業(yè)周刊中文版、華爾街見聞，展開話題傳播虎嗅，36氪，前宣，話題引爆：《城市運(yùn)營大咖，共同見證下一個(gè)深圳灣》《超級(jí)總部基地北上哈爾濱，實(shí)力讓藍(lán)圖落地？》商業(yè)周刊中文版、華爾街見聞后宣：《深哈合作催生“哈爾濱新區(qū)效率”》《高規(guī)格版深圳灣，專屬超級(jí)總部基地落地深哈合作區(qū)》

8月營開綜合體整體定位輸出世界灣總部范式160萬方城市超體rm?世界灣總部范式160萬方城市超體rm?DS備選：160萬方總部城超級(jí)都心綜合體

營開預(yù)熱階段8月營銷中心開放持續(xù)預(yù)熱借助營開事件發(fā)聲營開預(yù)熱階段2050照進(jìn)理想大都會(huì)未來全城征集十位城市夢(mèng)想官營開預(yù)熱階段公共藝術(shù)裝置征集-尋找十位城市夢(mèng)想官營銷中心開放前期，面向整個(gè)海內(nèi)外，尤其哈爾濱本地藝術(shù)家征集設(shè)計(jì)師主題作品，結(jié)合項(xiàng)目營銷中心的藝術(shù)化氛圍，將營銷中心打造為哈爾濱最為知名的藝術(shù)主題打卡地標(biāo)2020202020202020營開預(yù)熱階段合作評(píng)審藝術(shù)家建議隋建國馬巖松哈爾濱大劇院建筑師他被評(píng)論家譽(yù)為''在觀念主義方向上走得最早也最遠(yuǎn)的中國雕塑家“。隋建國在藝術(shù)探索中對(duì)創(chuàng)作觀念、作品形式、媒介選擇、處理方法、時(shí)空經(jīng)驗(yàn)等多個(gè)方面都有獨(dú)特的理解和認(rèn)識(shí)。他的雕塑將觀念與形式巧妙地結(jié)合在一起，作品多以大的尺度感給人以感官上的沖擊力且具有明顯的知識(shí)分子氣質(zhì)，流露出嚴(yán)肅的社會(huì)批判立場和人文道德指向。此外他的創(chuàng)作還涉及影像、公共行為等領(lǐng)域。馬巖松，2004年成立MAD建筑事務(wù)所，主持設(shè)計(jì)一系列標(biāo)志性建筑及藝術(shù)作品，包括盧卡斯敘事藝術(shù)博物館、加拿大'‘夢(mèng)露大廈"、鄂爾多斯博物館、哈爾濱文化島、朝陽公園廣場、魚缸、胡同泡泡。2010年，英國皇家建筑師協(xié)會(huì)（RIBA）授予他RIBA國際名譽(yù)會(huì)員泡泡胡同32號(hào)馬巖松跨界公共藝術(shù)代表作展示中國城市全球化風(fēng)貌營開預(yù)熱階段松北新區(qū)建設(shè)者人文紀(jì)錄片一一我們與城市的理想同在尋找松北新區(qū)建設(shè)者，并邀請(qǐng)他們共同為區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目發(fā)聲，以回顧松北新區(qū)的建設(shè)進(jìn)程為視角，共同見證松北新區(qū)跨入新紀(jì)元，深哈合作區(qū)總部基地啟幕SEES9月后開盤期多產(chǎn)品入市：高層洋房合院同步熱銷同步世界的奢想進(jìn)化副標(biāo)：世茂大道首站濱江藝術(shù)生活樣板備選：多元人居天際都會(huì)美學(xué)覺醒

炒熱銷售階段9月后開盤期持續(xù)動(dòng)作吸引市場關(guān)注炒熱銷售階段都心進(jìn)化人文藝術(shù)季炒熱銷售階段新區(qū)標(biāo)桿營銷中心噱頭懷念哈爾濱百年人文珍藏館——座城市的復(fù)興之路收集哈爾濱老地標(biāo)與名人老照片由歷史到未來，以名城百年情結(jié)與地緣客戶共鳴炒熱銷售階段新區(qū)標(biāo)桿營銷中心噱頭未來城市生活館——人文藝術(shù)先鋒大展，邀請(qǐng)市民現(xiàn)場互動(dòng)CHINAHOUSEVISION—起走進(jìn)未來生活回歸到人最基本的生活單位一“家”，將前期匯聚到的藝術(shù)作品匯聚，以前瞻者的思想,賦予城市居民生活中難得的人文藝術(shù)體驗(yàn)。SEES炒熱銷售階段炒熱銷售階段強(qiáng)銷期引爆事件從江南到江北——千架無人機(jī)帶理想生活回家項(xiàng)目開盤前3天，讓一千架無人機(jī)在道里區(qū)起飛，線上收集哈爾濱人對(duì)生活的美好祝愿，一起飛到項(xiàng)目現(xiàn)場，讓居住夢(mèng)想回家。炒熱銷售階段炒熱銷售階段夢(mèng)想生活集結(jié)回家，在未來安家——千架無人機(jī)讓居住理想回家無人機(jī)現(xiàn)在道里區(qū)進(jìn)行無人機(jī)表演形成項(xiàng)目logo,然后形成“華夏幸福帶你回家”字樣，再搭載禮物盒子回到項(xiàng)目現(xiàn)場。傳遞未來都會(huì)生活的升級(jí)開啟。20202020開盤前后突破多產(chǎn)品入市的快速走量邀請(qǐng)當(dāng)?shù)卮骎展開產(chǎn)品力專欄評(píng)測產(chǎn)品設(shè)計(jì)師專題視頻解讀“神戶型”——新區(qū)核心濱江高層舒適性能之最I(lǐng)MAX高拓洋房無限拓寬的健康尺度后疫情時(shí)代爆款合院“有天有地有生活”拓客動(dòng)作體系化配合炒熱銷售階段炒熱銷售階段行業(yè)專家主題沙龍定向大企業(yè)用戶推介營銷中心開放后，以產(chǎn)城一體為核心，全面探討產(chǎn)城一體化的未來發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)住宅區(qū)域經(jīng)濟(jì)，煥發(fā)哈爾濱住宅產(chǎn)業(yè)新格局20202020炒熱銷售階段周邊企事業(yè)單位與社區(qū)拓客動(dòng)作競逐深哈，爭贏未來精英系列挑戰(zhàn)賽1、“競逐深哈”系列——松花江CEO皮劃艇賽2、 “競逐深哈”系列——CEO環(huán)松北騎行3、 “競逐深哈”系列——松北半馬挑戰(zhàn)賽炒熱銷售階段開盤前周邊目標(biāo)客戶引流共享美學(xué)都會(huì)未來式在道里、群力一些甲級(jí)寫字樓商場做下午茶體驗(yàn)活動(dòng)，進(jìn)行拓客宣傳，既給到受眾美好的體驗(yàn)又可以提高項(xiàng)目的知名度以及美譽(yù)度。并提供為大型企業(yè)、中高端寫字樓提供專業(yè)咖啡配送。

炒熱銷售階段開盤后主流媒體持續(xù)主力推介g」松北官媒助力傳播，突出松北新城價(jià)值優(yōu)勢炒熱銷售階段開盤后主流媒體持續(xù)主力推介g」松北官媒助力傳播，突出松北新城價(jià)值優(yōu)勢伴隨政策傾斜松北全面落地，深哈合作區(qū)位置日益拔高，構(gòu)建從“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)-孵化加速-總部上市”+“科技金融”產(chǎn)業(yè)全生命周期發(fā)展平臺(tái)。2020202020202020炒熱銷售階段炒熱銷售階段大V組合發(fā)聲，突出本案綜合體運(yùn)營領(lǐng)袖形象與產(chǎn)品特色華夏幸福助陣，振興東北，始于深哈，終于生活理想華夏幸福松北灣，作為華夏幸福旗下首個(gè)高端超級(jí)總部基地綜合體，占位深哈合作區(qū)核心位置，助力區(qū)域金融科技發(fā)展。同時(shí)，作為中國產(chǎn)城運(yùn)營第一優(yōu)勢，華夏幸福在新政引發(fā)之際，也將助力松北，依托華夏幸福產(chǎn)業(yè)平臺(tái)和商業(yè)配套，構(gòu)建聚變深哈的居住橋梁。推廣鋪排第一階段起勢爆破第二階段持續(xù)預(yù)熱第三階段炒熱產(chǎn)品廣告線活動(dòng)線8月30示范區(qū)開放 9月 9月15合院樣板開放 1°月/豈尸 由［醫(yī)n_I.JAt4.r-.'-iX 9月15口阮樣板開放（咼層/洋房臨時(shí)樣板間開放）10月中旬加推 11月11月中旬加推9月20開盤全球之城

為更偉大的哈爾濱而來世界灣總部范式160萬方城市超體同步世界的奢想進(jìn)化深哈雙城合作論壇：世界城市共創(chuàng)計(jì)劃新時(shí)代的東北振興營開事件：全城征集十位城市夢(mèng)想官人文紀(jì)錄片：我們與城市的理想同在藝術(shù)跨界打造：未來城市生活館百年人文珍藏館事件傳播：無人機(jī)帶理想生活回家入市懸念TVC朋友圈微信視頻號(hào)：炒作線 雙城紀(jì)跨越一個(gè)中國的偉大相遇~ 軟文自媒體媒介炒作每個(gè)10年，一座全球競爭力之城，迭代大國復(fù)興夢(mèng)周邊企事業(yè)單位與社區(qū)拓客動(dòng)作競逐深哈，爭贏未來精英系列挑戰(zhàn)賽大企業(yè)用戶推介行業(yè)專家主題沙龍軟文自媒體媒介炒作松北官方媒體助力傳播，突出松北產(chǎn)城環(huán)境優(yōu)勢自媒體發(fā)聲，突出項(xiàng)目產(chǎn)融領(lǐng)導(dǎo)形象話題傳播及媒體矩陣合作虎嗅、36氪、商業(yè)周刊中文版、華爾街見聞周邊目標(biāo)客戶引流共享美學(xué)都會(huì)未來式視覺方案一THECYBERB劉PROJECT華夏幸福松北灣ChapterONEBRANDDNA粉卄密品牌基因序歹LTHECYBERB^YPROJECETHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterONEBRANDDNAChapterONECenter中心BRANDDNAChapterONECore核心BRANDDNAChapterONECPositionc位BRANDDNAChapterONEColorful繽紛BRANDDNAChapterONECreative創(chuàng)新BRANDDNAChapterONEConstruct建設(shè)BRANDDNAChapterONEComplex綜合體BRANDDNATHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMBRANDBRANDDNATHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMBRANDBRANDDNAChapterONE哈爾濱 松花江 核心承載區(qū)中蒙俄經(jīng)濟(jì)走廊上的對(duì)俄合作

中心城市一江居中，南北互動(dòng)

兩岸繁榮國家級(jí)“新區(qū)””深哈合作區(qū)””自貿(mào)區(qū)”BRANDBRANDDNABRANDBRANDDNATHECYBERBA/PROJECE創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)高地金融之城營造商業(yè)空間活力之城THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterONETHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterONECYBERB/￥LetterCChapterTWOZDXANCEDGRAPHICS粉Hk密

標(biāo)志圖形提煉THECYBERB^YPROJECEChapterTWOZ1DVXNCEDGRAPHICSLetterC基礎(chǔ)圖形THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMChapterTWODoor哈爾濱中國北部門戶THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTfYSYSTEMChapterTWOedgBr＞深哈&中俄7合作的橋梁11"THECYBERBA/PROJECEVEIALIDENTHYSYSTEMChapterTWO哈爾濱-中國北部門戶深哈&中俄-合作的橋梁振興東北-未來美好生活軌跡THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWO進(jìn)階圖形/DANCEDGRAPHICSTHECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWOChapterTWOChapterTWOiwnr‘ '?*ITHECYBERBA/"PROJECE,VISUALIDENTHYSYSTEMShadow倒影 >繁華的灣區(qū)倒影THECYBERB/*THECYBERB/*THECYBERB/*THECYBERB/*THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEM＞交流、融合、共贏＞交流、融合、共贏ChapterTWOCooperation合作MT.?

PROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMTHECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWOShadow倒影THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWOCooperation合作THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMTHECYBERBA/THECYBERBA/Infinity無限Infinity無限PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWOChapterTWO這就是松北灣PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWO倒影Cooperation合作Infinity無限THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWO松北灣THECYBERB/*ChapterTWOBERBAY巾公北灣SOIHdVHOdnOdO國8CM丄」SClQLIOH31SASA1UN3QI"MISIAaoarodd/Vad3aAO3HlTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWO回歸理念的原點(diǎn)THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVSU^IDENTHYSYSTEMTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVSU^IDENTHYSYSTEMSUPERENTERPRISEBASECYBERBAY■SUPERENTERPRISEBASECYBERBAY■超級(jí)總部基地TECHNOLOGYCENTERCYBERBAY松北灣，科創(chuàng)中心CYBERBAYCITYCENTER松北灣中心THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWOSUPERENTERPRISEBASECYBERBAY1超級(jí)總部基地THECYBERB創(chuàng)PROJECEVISUALIDENTHYSYSTEMChapterTWOTECHNOLOGYCENTERCYBERBAY松北灣，科創(chuàng)中心THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWOCYBERBAYCITYCENTER松北灣中心THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTWOTHECYBERBAY松北碼SUPERENTERPRISEBASECYBERBAY1超級(jí)總部基地TECHNOLOGYCENTERCYBERBAY松北灣，科創(chuàng)中心CYBERBAYCITYCENTER*2北灣中心ChapterTHREEConstitut,e視覺構(gòu)成色彩策略&輔助圖形THECYBERB^YPROJECE

ChapterTHREE色彩策略設(shè)置3大用色原則通過比例限制，搭配出多而不亂的色彩組合

靈活應(yīng)付綜合體項(xiàng)目的多應(yīng)用場景LUXURYCOLORFUL高級(jí)感 繽紛感ZRT藝術(shù)感黑白灰金銀彩虹七色材質(zhì)填充THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISIMIDENTITYSYSIHMChopterTHREEr-Rainbow彩虹—」Neon夜景霓虹—能代表城市中心＞白晝的繽紛與黑夜的繽紛

這個(gè)項(xiàng)目的色系是？Standard標(biāo)準(zhǔn)色系THECYBERBZVPROJECEVISUALIDENTTTYSYSTEMChapterTHREELas一rsilver鐳射銀WhiteSilverB^\CK白/銀/灰/\\\PROJECEVISUALIDENTFTYSYSTEMChapterTHREE從鐳射銀中分解出彩虹七色與金色

作為項(xiàng)目的輔助色THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTTYSYSTEMChapterTHREE色彩填充示范BERBAYBERBAYTHECYBERBA/PROJECEVISLALIDENTITYSYSTEMChapterTHREELOGO標(biāo)準(zhǔn)色ERBAYKI北灣BERBAYTHECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTHREE輔助圖形將LOG。圖形拆分

重新組合成延展性豐富的輔助圖形PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTHREE輔助圖形組合示范THEc當(dāng)畫面出現(xiàn)大面積輔助圖形時(shí)

LOGO可以僅用字標(biāo)獨(dú)立使用THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTFYSYSTEMTHECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTFYSYSTEMChapterTHREE綜合體總配色傾向THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTHREEPROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTHREE商業(yè)配色傾向PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTHREEPROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTHREE辦公配色傾向THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTTIYSYSTEMChapterTHREE色彩秀COLORSHOWTHECYBERBAYB ERBAY松北灣B ERBAY松北灣B ERBAY松北灣B ERBAY松北灣THECYBERBAYTHECYBERBAYRBAYavaaaaaTHECYBERBAYChapterFOURVisionapplication視覺應(yīng)用THECYBERB^YPROJECENISIONAPPLICATIONNISIONNISIONAPPLICATIONNISIONNISIONAPPLICATIONChapterFOURChapterFOURTHECYBERB^YPROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMEHTYARREBYcsp#s<mim告cy§Qoq。fffTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMNISIONNISIONAPPLICATIONTHECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMNISIONNISIONAPPLICATIONChapterFOURTHECYBERBZVTHECYBERBZVPROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMNISIONNISIONAPPLICATIONTHECYBERBZVTHECYBERBZVPROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMNISIONNISIONAPPLICATIONChapterFOURTHECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISIUM.IDENTITYSYSTEMChapterFOURTHEA，THECYBERB沖VKUALIDENTITYSYSTEChapterFOURNISIONNISIONAPPLICATIONNISIONNISIONAPPLICATIONTHECYBERBZWPROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMChapterFOURTHECYBERWPROJECEVISUALIDENITrYSYSTEMChapterFOURTHECYBERBAYPROJECEIDENTITYSYSTEMR北N，.NAPPLICATIONTHECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/THECYBERBA/PROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMChapterFOURTHECYBERB/*THECYBERB/*THECYBERB/*THECYBERB/*PROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMChapterTHREEPROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMChapterTHREETHECYBERBZ*PROJECEVISUALIDENTHYSYSTEMChapterTHREE話？華夏幸福EVOLUTIONCYBERBAY松北灣進(jìn)化為更大的哈爾濱而來THECYBERBZ^PROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMChapterTHREE華夏幸福THECYBERBAY■松北灣oTHECYBERBAY中國產(chǎn)城巨擘與松北共中心ChapterFIVEKeyvision松北灣主形象畫面THECYBERB^YPROJECETHECYBERWPROJECEVISUALIDENTITYSYSTEMChapterFIVE中國產(chǎn)城巨擘領(lǐng)銜未來城市核心櫻華夏幸福帥28886888THECYBERBTHECYBERB街NISIONNISIONAPPLICATIONTHECYBERBTHECYBERB街NISIONNISIONAPPLICATIONPROJECEVISUALIDEhmiYSYSTEMChapterFIVEChapterFIVE世黑城市復(fù)興中國產(chǎn)城巨舉領(lǐng)銜未來城市核心?&華夏幸福網(wǎng)88朋888THECYBERBZ*PROJECEVISUMIDENTITYSYSTEM；、，、0.\v?J—V貝w（洪;:淑，—應(yīng)THECYBERBZVPROJECECh