房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同 2800字_第1頁
房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同 2800字_第2頁
房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同 2800字_第3頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同2800字委托人〔甲方〕:_________

地址:_________

身份證號碼〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕:_________

:_________

受托人〔乙方〕:_________

地址:_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________

資質(zhì)等級及證號:_________

:_________

注冊經(jīng)紀(jì)人姓名:_________

注冊證號:_________

:_________

經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名:_________

:_________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議:

一、委托代辦的房地產(chǎn)根本情況

所有權(quán)人/承租人:_________

座落:_________

建筑面積/使用面積:_________

標(biāo)的物價值〔萬元〕:_________

房屋所有權(quán)/使用權(quán)證號:_________

預(yù)售合同登記號:_________

房地產(chǎn)權(quán)證號:_________

土地使用面積:_________

土地使用證號:_________

土地使用性質(zhì):_________

備注:_________

二、委托代辦事項〔選項打“√〞〕

□房地產(chǎn)交易登記

□房屋使用權(quán)過戶

□房屋初始登記

□國有土地使用證

□房地產(chǎn)權(quán)證

□商品房預(yù)售許可證

□規(guī)劃許可證

□二手房按揭

□轉(zhuǎn)按揭

□其他手續(xù)〔〕

三、委托權(quán)限〔選項打“√〞〕

□全權(quán)代理:乙方以代理人身份,代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi),乙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談,發(fā)展相關(guān)工作。委托人可以不到場,但法律責(zé)任由甲方承當(dāng)。

□一般代理:乙方為甲方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的效勞,指導(dǎo)甲方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、限制代辦情況

甲方不得將具有以下情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供效勞,否那么由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償概由甲方承當(dāng),同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的以下效勞或在合同履行中發(fā)現(xiàn)以下情況隨時終止合同:

1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷的;

3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;

6、其他限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定

1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明;

2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料;

3、如實申報交易價格,繳納有關(guān)稅費;

4、有責(zé)任如實向乙方和登記機關(guān)介紹房屋根本情況及交易情況,并為其提供查勘現(xiàn)場的條件;

5、甲方對所提供的一切文件和復(fù)印件的真實性、合法性承當(dāng)法律責(zé)任。

6、甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明;

2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)發(fā)展代辦效勞工作;

3、如實介紹代辦的程序、收費規(guī)范及有關(guān)政策;

4、協(xié)助整理有關(guān)資料,填寫相關(guān)表格,代為呈送登記要件至辦證機關(guān);

5、將代辦過程中的有關(guān)問題及時告之甲方;

6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲方委托的事項,領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同;

7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

七、甲方應(yīng)交付代辦事項所需的證件〔選項打“√〞不選“x〞〕

□房屋所有權(quán)證

□國土使用證

□買賣合同

□抵押合同

□借款合同

□上級機關(guān)批文

□董事會決議

□授權(quán)委托書

□營業(yè)執(zhí)照

□組織機構(gòu)代碼證

□結(jié)婚證

□身份證明

□其他

八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起,共_________個工作日內(nèi)完成代辦事項。

九、代辦效勞費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項,甲方應(yīng)向乙方支付的代辦效勞費總額為_________元〔大寫_________〕。付款方式如下〔選項打“√〞不選“x〞〕

□合同簽訂后,甲方一次性支付代辦效勞費和稅費。

□合同簽訂后,乙方預(yù)收甲方代辦效勞費和稅費_________元〔大寫_________〕,在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。因甲方原因中途停止委托的,甲方應(yīng)按代辦效勞費總額的_________%支付已乙方勞務(wù)費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構(gòu)財務(wù)專用章的收款票據(jù)。

十、違約責(zé)任假設(shè)一方違反本合同約定,違約方向守約方支付違約金為代辦效勞費的_________%。

十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的以下辦法之一,進行解決〔選項打“√〞〕:

1、向_________仲裁委員會申請仲裁〔〕

2、向_________人民法院提起訴訟〔〕

十二、本合同〔含附件頁〕一式叁份,甲乙雙方及辦證機關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

甲方〔簽章〕:_________乙方〔簽章〕:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:__

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