土地租賃合同簡單范本（6篇）

第18頁共18頁土地租賃?合同簡單?范本甲?方：__?__村民?委員會?乙方：_?____?____?_甲方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟，?加快社會?主義新農(nóng)?村建設，?充分利用?當?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢?，改善當?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會議?討論通過?，甲方?jīng)Q?定將閑置?的土地租?賃給乙方?使用，雙?方達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?第三村民?組所有的?，位于_?___的?荒山租賃?給乙方作?為建磚用?地。二?、被租賃?土地的四?至為：東?至___?_;南至?____?;西至_?___;?北至__?__。經(jīng)?甲乙雙方?實地測量?，乙方租?賃的山坡?地及荒山?共計__?__畝。?三、租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?始至__?__年_?___月?____?日止;合?同期滿如?該廠繼續(xù)?經(jīng)營，應?續(xù)延此合?同，續(xù)延?期限為_?___年?。四、?租金按年?度計算，?每年每畝?土地租金?為___?_元，共?計人民幣?____?元。五?、付款方?式：本協(xié)?議公證后?乙方先預?付甲方_?___年?租金計_?___元?作為履約?定金，此?款先用來?分年沖抵?簽約后前?____?年的租金?，從第_?___年?起租金于?每年的_?___月?____?日付清。?乙方所交?租金即可?以用現(xiàn)金?支付，也?可以用所?生產(chǎn)的產(chǎn)?品參照市?場價格抵?頂，適用?何種方式?支付由甲?方選擇。?六、甲?方收取租?金后應當?按相關規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當?而引起甲?方與第三?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無關，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，?甲方承擔?違約責任?。七、?乙方租地?建廠所需?要的手續(xù)?由乙方負?責辦理，?費用由乙?方負擔，?但需要甲?方協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關的手續(xù)?、資料的?，甲方有?義務提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無其?他集體或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負責處?理，與乙?方無關，?如甲方處?理不當而?給乙方造?成了經(jīng)濟?損失由甲?方負責賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費由乙方?承擔，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費由甲?方承擔。?十、乙?方建廠或?生產(chǎn)經(jīng)營?中需經(jīng)過?甲方其它?土地通行?時，甲方?應當積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權，如甲?方村民干?涉，由甲?方負責解?決。十?一、乙方?有權在所?租賃的土?地上建筑?固定設施?、利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方經(jīng)營需?要或其他?建設項目?、礦業(yè)開?發(fā)等情形?需轉租這?塊土地的?，乙方有?權自行轉?讓，所有?收益款項?歸乙方所?有。十?三、甲方?應尊重乙?方在租賃?土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權，?不干涉乙?方經(jīng)營活?動;乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?十四、?合同的變?更或解除?1、如?因國家法?律、法規(guī)?、政策發(fā)?生變化使?本協(xié)議無?法履行或?繼續(xù)履行?將影響到?甲、乙雙?方合同目?的實現(xiàn)的?，雙方均?有權提出?解除合同?;2、?乙方所交?租金到期?后超過一?年未支付?的，甲方?有權解除?合同，乙?方經(jīng)濟損?失自負;?3、如?甲方未履?行或未完?全履行本?合同約定?義務，影?響到乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?的，乙方?有權單方?解除合同?。4、?如當?shù)卣?府或政府?行政主管?部門限制?乙方從事?粘土磚瓦?生產(chǎn)的以?及磚廠無?法繼續(xù)經(jīng)?營等其它?情況，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致可以?解除合同?。十五?、租賃期?滿后，如?乙方不再?租賃，應?交回租賃?的土地，?乙方所建?固定設施?由乙方自?行處理;?如果固定?設施移交?給甲方，?雙方應公?平合理協(xié)?商補償事?宜。但乙?方所種植?的樹木所?有權仍歸?乙方，如?歸甲方，?甲方需向?乙方支付?相應的對?價。十?六、違約?責任1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?____?%的違約?金;2?、如甲方?違反約定?義務，需?向乙方支?付違約金?____?萬;如此?違約金不?能彌補乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評估資?質(zhì)的中價?機構評估?，其評估?結果對雙?方均有約?束力。?十七、因?此合同發(fā)?生爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁。?十八、本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。此?合同一式?____?份，甲乙?雙方各持?一份，_?___公?證處一份?，___?_鄉(xiāng)人民?政府備案?一份，自?公證之日?生效。?附：1?、平面圖?一份;2?、村民代?表會議決?議一份。?甲方：?____?____?__(蓋?章)?????乙?方：__?____?____?(簽字)?法定代?表人：_?____?____?_(簽字?)__?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?監(jiān)督部門?：___?____?___(?蓋章)?____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同簡單?范本（二?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》有關?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?____?的土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二.?租賃期限?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金為每年?每畝地小?麥、玉子?各___?_公斤，?在每年農(nóng)?作物收獲?后于出租?方要求給?付時以市?場價格折?合人民幣?給付。(?乙方應于?甲方提出?給付請求?后___?日以內(nèi)給?付)四?、土地交?付時間：?____?年___?_月__?__日?五、乙方?在經(jīng)營期?間，若效?益差，可?以在合同?到期前提?前解除本?合同;但?甲方不得?在合同到?期前解除?本合同。?六、甲?方不得干?預乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營，若?因為甲方?的行為給?乙方造成?損失的，?甲方應賠?償乙方的?經(jīng)濟損失?。七、?本合同到?期后，經(jīng)?雙方協(xié)商?，可以續(xù)?租合同，?由乙方繼?續(xù)經(jīng)營。?若乙方不?愿續(xù)訂，?應恢復土?地原狀或?在甲方自?愿的情況?下對有關?建筑物予?以合理作?價，由甲?方在支付?給乙方對?價的情況?下取得有?關建筑物?的所有權?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商補充，?補充條款?的效力優(yōu)?先于本合?同。本?合同一式?____?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，并?由乙方報?本村村委?會本案_?___份?。甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_公證?機關：_?____?____?_訂立?時間：_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同簡單范?本（三）?甲方：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權利義務?，保護雙?方合法權?益，根據(jù)?有關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當事?人秉著誠?實、自愿?、等價有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租賃?土地的詳?細情況?甲方將承?包經(jīng)營的?____?市縣鎮(zhèn)_?___村?____?畝土地(?詳細情況?如下表)?的使用權?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權的?詳細情況?總面積?：___?_畝其中?：___?____?___田?：___?_畝，土?：___?_畝;地?塊共數(shù)：?____?____?__塊?二、租賃?期限本?協(xié)議項下?的土地使?用權租賃?期限為_?___年?。從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金標?準乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?_元，大?寫___?_。四?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關?部門批準?后開發(fā)、?利用。?五、相關?稅費繳納?(一)?政府及相?關部門的?相關稅費?由乙方負?責;(?二)村社?相關費用?按村社每?年規(guī)定的?標準，乙?方須按時?繳納。?六、其他?事項聲明?(一)?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權;?(二)?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項下的?土地使用?權轉租或?許可任何?第三人使?用。(?三)租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。?(四)如?遇政府征?收或征用?，補償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?。(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無行?為能力人?，或者被?相關部門?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權，租?金作為甲?方恢復整?改費用，?不予退還?。七、?違約責任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務，均?構成違約?，應承擔?違約責任?，即應向?對方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭議?時，應首?先通過友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式_?___份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報有?關部門備?案核查。?社意見?(蓋章)?：___?____?___?甲方代表?：___?____?___?乙方代表?：___?____?___?見證人：?____?____?___?___年?____?月___?_日簽?約地點：?____?____?__土?地租賃合?同簡單范?本（四）?出租方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權?利、義務?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于市?路號的畝?土地的使?用權及地?上建筑物?、構筑物?、附著物?等(見附?件)出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉租?本宗土地?的使用權?，如需進?行轉租應?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權收?回土地使?用權，終?止合同。?四、甲?方應保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關事?宜，但具?體收費事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費用由乙?方承擔。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設?施，如確?需改動或?擴增設備?應事先征?得甲方書?面同意后?方可實施?，對有關?設施進行?改動或擴?增設備時?如需辦理?相關手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實?際情況給?予協(xié)助，?所需費用?有乙方承?擔，否則?，乙方應?恢復原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費?用由乙方?承擔。國?家行政收?費，按有?關規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負?擔。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔責?任,與甲?方無關。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?_日內(nèi)，?乙方應向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為__?__元，?由乙方于?每年__?__月_?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?日以內(nèi)，?乙方除應?補交所欠?租金外還?應向甲方?支付年租?金日千分?之___?_的違約?金;如逾?期超過_?__日，?甲方有權?解除合同?，乙方應?甲方支付?年租金百?分之__?__的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不承擔?責任。?十三、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十四、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?五、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方___?_(蓋章?)乙方_?___(?蓋章或簽?字)_?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?土地租?賃合同簡?單范本（?五）出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱“甲?方”)?承租方：?____?____?__(以?下簡稱“?乙方”)?為保護?土地租賃?合同雙方?當事人的?合法利益?，規(guī)范土?地管理和?承租方經(jīng)?營行為，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商?討論同意?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、公平、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。第一?條租賃?位置和面?積甲方?租賃給乙?方的土地?位于__?__省_?___市?____?村，總面?積約__?__平方?米，四至?界限方位?如下：?東起：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，西至?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?北至：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，南至?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?具體面積?、位置以?合同附圖?為準。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認?。第二?條土地?用途和承?包形式?土地用途?：動物養(yǎng)?殖。承?包形式：?個人承包?經(jīng)營。?第三條?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營?使用權屬?乙方，所?有權屬甲?方。土地?租賃期限?內(nèi)如遇國?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應重新?商定續(xù)租?事宜。?第四條?租賃費用?和支付方?式該土?地的租賃?費用為人?民幣__?__元(?大寫：_?____?____?_)，分?____?次支付，?首次__?__元由?乙方于_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?。支付方?式為現(xiàn)金?支付，其?余租賃費?用由乙方?于上一費?用到期日?前___?_日內(nèi)向?甲方支付?，支付方?式為現(xiàn)金?支付。?第五條?甲乙雙方?的權利和?義務(?一)甲方?的權利和?義務1?、甲方對?所租土地?擁有所有?權，并使?乙方取得?土地承包?經(jīng)營權。?2、甲?方有權對?乙方租用?的土地使?用進行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?3、甲?方有權收?回乙方不?按合同約?定使用的?土地。?4、甲方?有權制止?乙方實施?的嚴重損?害土地資?源和其它?資產(chǎn)的行?為。5?、甲方有?權依據(jù)合?同的約定?向乙方收?取租租賃?費用，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高租賃費?用。6?、甲方有?權在租賃?期限屆滿?時提出新?的租賃標?準，選擇?確定新的?承租方。?7、甲?方應保證?乙方生產(chǎn)?生活用水?、用電正?常，向乙?方收取的?水電費用?價格不應?高于本村?村民用水?用電的價?格，并保?證在村內(nèi)?無償使用?通往承租?地的道路?。8、?甲方不得?在租用期?間內(nèi)以任?何理由干?涉乙方企?業(yè)合法的?經(jīng)營管理?自主權，?包括在該?地上的所?有收入、?支出和建?筑物、植?被設施的?使用等。?9、甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復?發(fā)包該地?塊,在租?賃期限內(nèi)?，如因承?包范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負責解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟損?失，由甲?方按國家?相關規(guī)定?進行賠償?。甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)不受?任何干擾?。10?、為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?(二)乙?方的權利?和義務?1、乙方?有權依法?按照合同?約定的用?途和期限?，合法利?用和經(jīng)營?所承包的?土地。?2、乙方?對其所承?包的土地?有獨立自?主經(jīng)營權?和收益權?，任何單?位和個人?不得干涉?，所發(fā)生?的一切債?權債務由?乙方獨自?享有和承?擔，與甲?方無關。?3、乙?方有權在?其所承包?的土地上?建設與合?同約定用?途有關的?生產(chǎn)、生?活設施，?甲方及其?甲方所在?村不收任?何費用。?4、乙?方有權在?租賃期內(nèi)?對所租賃?的土地進?行基本改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設施等由?乙方全部?投入建設?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權。?5、租?賃期滿后?，同等條?件下，乙?方對原租?賃的土地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權。6?、乙方應?按本合同?的約定按?期足額向?甲方支付?租賃費用?，并有權?拒絕交納?除合同規(guī)?定租賃費?用外的任?何其他非?國家規(guī)定?之費用。?7、乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?不得污染?乙方所在?村的水源?，不得產(chǎn)?生影響村?民生活的?其他污染?。8、?乙方應保?護自然資?源，合理?利用土地?。第六?條合同?的轉包?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方在?不違反國?家法律、?行政法規(guī)?強制性規(guī)?定的前提?下，可以?自主采取?轉包、轉?讓、出租?等方式實?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權?流轉。土?地承包經(jīng)?營權流轉?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對此主?張任何權?利。本合?同轉包后?，甲方與?乙方之間?仍應按原?承包合同?的約定行?使權利和?承擔義務?;乙方與?第三方按?轉包合同?的約定行?使權利和?承擔義務?。本合同?轉包后，?因甲方的?原因致使?轉包合同?不能履行?，給轉包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應承擔?相應的責?任。第?七條合?同的變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、因不可?抗力的因?素，造成?甲乙雙方?無法履行?合同，或?是合同確?有必要變?更或解除?的，可以?經(jīng)雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?自行承擔?或雙方協(xié)?商解決。?3、如?甲方重復?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無法經(jīng)?營時，乙?方有權解?除本合同?，其違約?責任由甲?方承擔。?4、如?乙方不按?時足額支?付租賃費?用且經(jīng)甲?方催告仍?不支付時?，甲方有?權解除本?合同，其?違約責任?由乙方承?擔。第?八條違?約責任?1、在合?同履行期?內(nèi)，任何?一方違反?本合同以?上之約定?，即視為?違約。?2、因甲?方違約導?致合同解?除，甲方?須向乙方?支付違約?金___?_萬元，?并退還乙?方所付的?全額承包?費用;因?乙方違約?導致合同?解除，甲?方不予退?還乙方的?承包費，?并且解除?此合同。?因雙方當?事人過錯?導致合同?解除，應?當分別承?擔相應的?違約責任?。第九?條合同?糾紛的解?決辦法?在合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭議，由?爭議雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?以向上級?主管部門?申請調(diào)解?或直接向?____?人民法院?起訴。?第十條?合同的生?效本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?第十一?條其它?事項1?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(?簽蓋)：?____?____?__?????乙?方(簽蓋?)：__?____?____?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日??簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同簡單范?本（六）?出租方?：___?____?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?____?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權?利、義務?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?___市?____?號的__?__畝土?地的使用?權及地上?建筑物、?構筑物、?附著物等?（見附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權收?回土地使?用權，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉租本?宗土地的?使用權，?如需進行?轉租應征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權收回?土地使用?權，終止?合同。?四、甲方?應保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設施?，如確需?改動或擴?增設備應?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關設?施進行改?動或