小區(qū)建筑安裝工程承包合同（3篇）

第28頁共28頁小區(qū)建筑?安裝工程?承包合同?發(fā)包方?(以下簡?稱甲方)?：法定?代表人：?住所地?：承包?方(以下?簡稱乙方?)：法?定代表人?：住所?地：根?據《中華?人民共和?國民法典?》和《建?筑安裝工?程承包合?同管理條?例》及有?關規(guī)定，?結合本工?程具體情?況，為明?確雙方在?施工過程?中的權利?、義務和?經濟責任?，經雙方?協(xié)商簽訂?本合同。?一、工?程名稱：?____?_。二?、工程地?點：__?___。?三、施?工工期：?____?_。四?、工作內?容1、?施工準備?工作根?據施工組?織設計要?求的場地?平整、現?場臨時排?水設施、?生產臨建?搭設及拆?除、臨時?用電用水?的接通、?拆除等工?作內容。?2、土?方清基及?回填工作?內容(?1)清基?：配合土?方施工單?位的清基?工作，開?挖及轉運?基礎承臺?的土方(?包括機械?開挖土方?以外的其?它土方開?挖和回填?工作)。?(2)?墊層：墊?層的平整?、夯實。?(3)?配合土方?施工單位?的土方回?填，如采?用人工回?填時，另?行協(xié)商費?用。(?4)配合?基礎施工?的其它部?分工作。?3、工?程工作內?容：(?1)施工?準備：熟?悉施工圖?紙，根據?甲方施工?員放出的?主軸線和?控制標高?，負責各?軸線的放?線工作及?標高點的?轉點工作?。領退料?具，做好?施工前準?備工作。?本工程采?用商品(?少量零星?構件采用?現場自拌?)，輸送?泵。(?2)攪拌?：砂石等?原材料的?裝卸、運?輸、過磅?、過斗、?人工加水?，調加外?加劑，出?料口扒溜?子，機具?沖洗等。?若采用商?品，免除?該項目工?作內容。?(3)?振搗：的?裝卸、運?輸、搭、?拆、運澆?搗范圍內?所需的臨?時循環(huán)交?叉道路和?馬凳，安?放移動溜?子、木槽?、補模板?縫隙，清?除模板內?雜物和撒?在模板外?的，并澆?水濕潤，?擺放樓地?面的水泥?墊塊，檢?查其它構?件墊塊，?的傳遞、?搗實、抹?平及7天?的養(yǎng)護，?負責做好?試塊及坍?落度試驗?等(甲方?提供試驗?員)。工?程提前3?0分鐘做?好準備工?作。(?4)運輸?：包括砂?、石、水?泥、摻合?料、外加?劑等材料?以及成品?場內外全?部水平、?垂直運輸?。采用商?品時，則?包括輸送?攪拌車、?泵車墊楞?、放、收?卸料滑槽?，搭、拆?輸送管架?，安裝、?拆卸、清?洗輸送管?等。無論?采用何種?方式，均?包括一切?配合用工?。所有材?料不計二?次轉運費?。(5?)清理：?澆筑前清?除模板內?雜物、彌?補缺失水?泥墊塊、?檢查標高?及軸線控?制;澆筑?時，澆筑?后及木工?拆模后清?掃、打鑿?撒在模板?外包括模?板、木枋?、鋼筋、?架管以及?樓地面上?的;清理?或清洗振?動器、振?動棒、輸?送管、料?斗、滑槽?、配料場?;在甲方?指導下自?行清鑿可?能出現的?脹模及修?補，處理?缺陷等，?所有廢渣?、垃圾均?須分類堆?放在甲方?指定的地?點。4?、模板工?程(含木?制工程)?工作內容?(1)?準備工作?：熟悉施?工圖紙，?配合本工?程施工員?操平放線?，限數、?限次、限?量，領退?料具，做?好施工前?準備工作?。(2?)模板及?木制作：?選、配料?;劃線、?截料、砍?邊、平口?對縫，釘?木帶;墊?塊制作及?場內取料?和制成品?分類堆放?等全部操?作過程。?(3)?安裝：立?模板、立?支撐、鋸?釘木帶、?拉桿、斜?撐、墊楞?、墊板、?鉆眼、穿?綁鐵絲、?木螺絲、?安木箍、?釘卡子、?吊正找平?、清理木?屑及搭拆?支模架。?(4)?拆除：拆?除支撐、?模板、墊?楞、卡子?、鐵絲、?螺栓及搭?拆簡易架?。(5?)再次安?拆：包括?第一次安?裝和最后?一次拆除?。(6?)運輸：?包括場內?全部模板?的水平及?垂直運輸?。所有材?料不計二?次轉運費?。(7?)清理：?清理與修?整模板，?清理模板?干結水泥?及砂漿，?模板刷隔?離劑(每?周轉一次?刷一次)?;支、拆?模后清理?區(qū)域范圍?內所有木?屑、廢渣?等垃圾;?拆除最后?一層結構?模板后，?要把所有?附著鐵釘?起干凈并?卸下鋼管?上所有的?夾具、扣?件，施工?前、后、?所有材料?及垃圾均?須分類堆?放甲方指?定地點。?(8)?對拉螺桿?洗絲，扣?件清理洗?油。(?9)其它?工作：圖?紙范圍內?的預留洞?口留設、?預埋件安?裝，后澆?帶、膨脹?帶鋼板網?安裝、加?固;清掃?墻、梁、?柱、板接?縫的漏隙?并及時用?水清洗;?澆搗過程?中派專人?看模、隨?時調整、?加固模板?。5、?鋼筋工程?工作內容?(1)?施工準備?：熟悉施?工圖紙，?編制鋼筋?配料表，?并報甲方?技術負責?審核。提?供準確的?鋼筋計劃?，領退料?具，做好?施工前的?準備工作?。(2?)制做：?包括下料?、調直、?切斷、彎?曲、閃光?對焊、含?場內的全?部材料搬?運和半成?品的取放?。(3?)綁扎：?a.清?理模板內?雜物，截?斷鐵絲，?按設計要?求將鋼筋?綁扎成型?并放入模?內。b?.搗制構?件包括安?放墊塊;?預制構件?包括綁扎?成型的掛?牌、墊楞?、堆放以?及入模和?安放墊塊?。c.?搭、拆能?保證安全?及施工需?要的所有?自用操作?腳手架。?d.鋼?筋接頭如?按設計要?求采用電?渣壓力焊?和機械連?接時，由?甲方另行?指定專業(yè)?施工隊分?包，費用?由甲方負?責。其它?連接方式?由乙方負?責。(?4)運輸?：包括場?內全部水?平及垂直?運輸。所?有材料不?計二次轉?運費。?(5)清?理：清理?每次綁扎?后多余的?鋼筋、扎?絲;鋼筋?綁扎完畢?后，要卸?下所有自?用操作架?鋼管上的?夾具、扣?件;施工?前、后所?有材料及?垃圾均須?分類堆放?在甲方指?定的地點?。澆搗過?程中派專?人看鋼筋?，并隨時?調整被移?位的鋼筋?。(6?)其它工?作：配合?甲方以及?其它工程?工作。?6、砌體?工程工作?內容(本?合同不包?括在內)?(1)?施工準備?：熟悉施?工圖紙，?編制砌體?材料計劃?，報甲方?技術負責?審核。施?工料具準?備等砌體?施工前的?全部工作?。(2?)材料準?備：包括?砂漿制運?、砌體材?料等全部?工作內容?。含場內?的全部材?料搬運和?半成品的?取放。?(3)砌?筑：各類?砌體工程?的施工全?部工序，?包括構造?柱、圈梁?、壓頂、?梁頂板等?現澆工程?。(4?)養(yǎng)護及?驗收：保?證7天的?濕潤養(yǎng)護?砌體驗收?配合(包?括養(yǎng)護的?覆蓋物品?等)。?7、腳手?架工程工?作內容?(1)場?內材料搬?運，搭設?、拆除內?外砌筑架?、澆灌架?、安全通?道、材料?運輸道，?改架、架?料保養(yǎng)、?掛安全網?，拆除的?材料分類?堆放等全?部操作過?程。(?2)運輸?：包括場?內全部水?平及垂直?運輸。所?有材料不?計二次轉?運費。施?工前、后?所有材料?及垃圾均?須分類堆?放在甲方?指定的地?點。(?3)清理?：架子拆?除后全部?架管扣件?的清理、?清洗及按?規(guī)格堆放?整齊至指?定地方。?施工前、?后所有材?料及垃圾?均須分類?堆放在甲?方指定的?地點。?8、材料?裝卸、領?用及保管?(1)?所有到場?材料的卸?車，及出?場材料的?裝車。?(2)乙?方按甲方?現場材料?領用管理?辦法辦理?材料領用?手續(xù)。?(3)甲?方采購租?賃的鋼材?、架管、?扣件，應?達到國家?標準，材?料進出場?應由乙方?負責人按?實際數量?現場簽收?認可。?(4)其?他單位或?個人使用?需經乙方?同意并辦?理手續(xù)。?(5)?領用的材?料由乙方?負責保管?。五、?承包方式?包工、?包輔助材?料(框架?主體內)?、包工期?、包質量?、包安全?、包文明?施工承包?方式，其?具體目標?如下：?1、包工?：本工程?設計施工?圖和設計?變更及增?減工程量?中所有定?額內外用?工。2?、包輔助?材料：本?工程的一?次性消耗?材料甲方?除供應鋼?材、水泥?、商品、?黃砂、石?子、石灰?外，其它?所有一次?性工程消?耗用材全?由乙方采?購，其費?用包括在?總承包價?內。但甲?方供材料?應按規(guī)定?的用量(?按圖計算?量加規(guī)定?的損耗率?;損耗率?除鋼材為?1%外，?其余全按?定額規(guī)定?的損耗率?)進行領?用，超領?用部分由?乙方承擔?費用。?3、周轉?材料由甲?方根據工?程需要提?供給乙方?使用，乙?方應按需?下料，如?發(fā)現亂裁?、亂鋸模?板、木枋?等，一次?罰乙方款?____?_元;發(fā)?現偷盜鋼?管、扣件?等物品，?按原價的?100倍?罰乙方的?款。4?、包設備?及配電箱?柜的維修?保養(yǎng)費用?：本工程?根據工程?需要配置?機械設備?及配電箱?柜，除塔?吊、施工?電梯、攪?拌機外的?所有到場?機械設備?和配電箱?柜應完好?及運轉正?常后交由?乙方保管?，施工期?間內的正?常保養(yǎng)及?維修全由?乙方負責?，乙方也?應保證退?場設備及?配電箱柜?完好和運?轉正常。?配電柜只?提供現場?總配電柜?、鋼筋及?木工棚的?主配電柜?、各樓層?主配電柜?，配件由?甲方提供?。5、?包小型機?具、工具?及照明用?具等費用?：本工程?的所有小?型機具及?工具全由?乙方自行?負責。包?括如手推?車、電鉆?、電錘、?灰槽、灰?刀、刮桿?、線錘、?吊線板、?灰桶、碘?烏燈、高?壓鈉燈、?白熾燈泡?等。6?、生活用?水、用電?不進行定?額用量包?干，但在?生活區(qū)內?發(fā)現一次?無人在場?的長流水?或長明燈?給予乙方?____?_元的處?罰。7?、包工期?目標：乙?方必須甲?方與業(yè)主?總包合同?的工期進?度要求，?因乙方原?因造成工?期的施工?進度不能?滿足業(yè)主?要求，應?承擔相應?違約損失?。8、?包安全文?明施工目?標：文明?施工工作?內容要求?保證施工?工作面及?生活區(qū)清?潔衛(wèi)生。?9、包?質量目標?：確保一?次交驗合?格。六?、承包費?用1、?甲方在簽?約前三天?收取乙方?____?_萬元的?履約保證?金。2?、在合同?承包范圍?內，乙方?完成規(guī)定?的工作內?容，且施?工質量達?到驗收標?準，工期?、安全及?文明施工?等達到甲?方要求，?勞務承包?費用按建?筑面積包?干。(?1)建筑?面積按圖?紙及現行?國家規(guī)定?的預算建?筑面積計?算方法計?算，每平?方米單價?為___?__元。?(2)?此包干價?包括模板?工程中的?釘子、鐵?絲、密封?膠帶、海?綿墊等施?工用所需?的輔材及?全部木工?機械所發(fā)?生的費用?。模板對?拉螺桿由?甲方按施?工組織設?計定量供?應，此價?格中包括?了對拉螺?桿使用過?程中所有?工序的全?部費用。?(3)?此包干價?包括鋼筋?制做綁扎?過程中的?鋼筋設備?、綁扎絲?、粉筆等?發(fā)生的全?部費用。?柱子的豎?向鋼筋連?接費用另?行計算。?(4)?此包干價?包括了除?攪拌機、?塔吊、施?工電梯、?泵車等機?械外的工?程施工過?程中的全?部機具及?工具的費?用。(?5)本包?干價包括?了腳手架?工程中的?鐵絲、施?工所用工?具、用具?及對講機?的費用。?(6)?本包干價?包括了現?場安全、?文明施工?及CI配?合用工費?。(7?)合同規(guī)?定整體清?包部分不?存在計時?工。(?8)本合?同中由于?設計圖紙?變更、合?同外工作?導致無法?按建筑面?積計算的?工作量按?實簽證并?雙方現場?協(xié)商計價?。(9?)本包干?價中包括?乙方用于?現場管理?的全部費?用。(?10)如?甲方根據?需要確定?外腳手架?采用升降?腳手架時?，應從包?干價中扣?除外分包?部分腳手?架費用。?七、結?算及付款?方式1?、結算：?本工程勞?務費用按?形象進度?結算。基?礎出±0?.000?(一層底?板澆筑完?)、1區(qū)?完工結算?一次;三?層裙樓頂?板完結算?一次;塔?樓部分每?六層結算?一次。每?次結算按?實際完成?部分的建?筑面積及?合同約定?的單價的?70%計?算。正負?零結算后?甲方退回?乙方履約?保證金5?0%，剩?余保證金?在最后一?次結算后?全額退回?。按量提?供申請單?，由甲方?施工員、?質安員、?材料員、?綜合辦簽?訂施工部?位的質量?、安全、?進度、文?明施工、?資料評定?和材料節(jié)?約，符合?要求后，?再上報項?目經理簽?字后，由?項目合約?部進行結?算。(如?施工方案?有變，按?施工進度?情況酌情?解決)?2、結算?付款時，?嚴格兌現?本合同規(guī)?定的其它?獎罰條款?。3、?付款方式?：每次結?算完成后?的___?__日內?以現金支?付或銀行?轉賬，乙?方需開具?收據。在?施工過程?中最高付?款比例不?超過工程?進度勞務?款的__?___%?，主體結?構結束后?____?_天內付?款達到_?____?%。余款?在所干分?部工程完?畢并經質?監(jiān)站驗收?后無質量?維修__?___個?月內付清?。乙方自?身原因承?包范圍的?工作未完?成就要求?退場或被?勒令退場?，結算預?留的工程?款及履約?保證金不?予支付。?八、施?工質量?1、乙方?必須確保?承包范圍?內的分部?分項工程?質量達到?《國家建?筑安裝工?程質量驗?收評定標?準》的合?格等級并?要求所有?工序一次?性成活。?凡不符合?國家驗收?規(guī)范及甲?方要求，?甲方有權?令乙方返?工，返工?的所有工?料費用由?乙方負責?并承擔甲?方工期損?失。返工?后仍達不?到要求時?，甲方有?權令其他?隊伍協(xié)助?其返工，?返工費用?由乙方承?擔，并罰?款___?__元/?次。2?、嚴格執(zhí)?行質量“?三檢”制?度，每道?工序完成?后乙方根?據甲方要?求先進行?自檢、互?檢、交接?檢并做好?記錄，合?格后方可?用書面形?式申報甲?方質檢員?驗收，對?不進行自?檢、互檢?、交接檢?或無記錄?，或記錄?與事實不?符即要求?甲方質檢?員驗收，?每發(fā)生一?次，罰款?____?_元。?3、甲方?質檢員在?施工過程?中或驗收?評定時提?出的整改?意見，乙?方必須照?章執(zhí)行，?對拒不執(zhí)?行整改意?見的，或?整改不及?時的，或?整改后仍?達不到質?量要求的?每次罰款?____?_元。如?發(fā)現乙方?在施工過?程中質量?差距較大?，或不聽?指揮故意?拖延工期?等不利于?工程施工?的惡劣現?象，甲方?有權勒令?其退場，?并且沒收?履約保證?金及賠償?由此引起?的一切損?失費用。?4、試?用期一個?月，試用?不合格甲?方無條件?清退乙方?。5、?項目質檢?員按照《?國家建筑?安裝工程?質量驗收?評定標準?》進行驗?收，要求?所有分項?工程必須?達到國家?規(guī)定標準?。九、?施工安全?1、乙?方必須建?立健全的?安全組織?機構，設?立安全負?責人及班?組兼職安?全員，配?合甲方做?好進場及?日常安全?工作。?2、塔吊?、鋼筋木?工加工設?備、攪拌?機操作人?員必須是?熟練工。?3、乙?方必須定?期做好班?內安全教?育，對人?員逐一登?記，填好?安全教育?表、試卷?。使班組?人員均有?很強的安?全意識，?并作好教?育記錄。?4、乙?方必須嚴?格執(zhí)行國?家、地方?和項目部?制定的安?全操作規(guī)?程、安全?管理細則?、安全管?理制度及?治安管理?條例。?5、乙方?應杜絕重?大傷亡事?故的發(fā)生?，施工期?間，乙方?人員發(fā)生?的大小安?全事故(?除第三方?原因)由?乙方負全?部責任，?并承擔所?有由此而?產生的全?部費用，?甲方不負?任何責任?。如因第?三方原因?引起的安?全事故，?甲方協(xié)助?乙方追究?第三方責?任。6?、由于乙?方操作不?當或違反?操作規(guī)程?等自身原?因造成，?造成安全?傷亡事故?或造成他?方人員傷?亡事故，?醫(yī)療費、?補償費用?均由乙方?承擔。對?于產生嚴?重后果的?，對肇事?人交有關?部門追究?法律責任?，并沒收?履約保證?金。十?、文明施?工1、?施工期間?，應加強?班組內部?文明施工?教育。?2、乙方?須嚴格按?照甲方企?業(yè)CI形?象要求保?持生產、?生活區(qū)域?內的環(huán)境?整潔每天?派專人清?理，并接?受甲方檢?查。3?、乙方在?作業(yè)層及?施工現場?、材料進?場的材料?堆放必須?在甲方指?定的地點?，且整齊?、井然有?序。4?、乙方下?班前，應?將作業(yè)層?的垃圾運?至工地指?定地點，?不得到處?亂扔，否?則甲方指?派專人清?理，所有?人工從乙?方結賬單?中扣出(?按___?__元/?工日扣除?)。5?、乙方在?施工期間?，嚴禁在?作業(yè)層違?章作業(yè)、?野蠻施工?以及赤膊?、穿拖鞋?、罵人、?爭吵、扯?皮、打架?等不文明?行為(打?架每人次?罰款__?___元?，其他每?人次罰款?____?_元)。?十一、?甲乙雙方?職責甲?方職責：?甲方指?派___?__為現?場負責人?。1、?甲方為乙?方提供生?活和生產?臨建(只?提供材料?，搭設由?乙方負責?)。包括?管理人員?住房兩間?，辦公室?一間，工?人住房若?干，工人?食堂一棟?;生產臨?建包括鋼?筋棚及木?工棚等。?2、乙?方員工上?崗前，甲?方組織有?關人員對?乙方人員?進行入場?教育培訓?。3、?甲方負責?辦理乙方?人員有關?證件，包?括外來就?業(yè)證、暫?住證、項?目出入證?等，辦證?費用由乙?方承擔。?4、甲?方根據生?產情況安?排乙方工?作，并對?乙方進行?分部分項?工程技術?交底及技?術指導，?解決施工?中遇到的?技術難題?。5、?甲方為乙?方提供必?要的材料?及大型施?工機械，?如攪拌機?，塔吊等?。其余小?型機具設?備均由乙?方自行負?責。6?、甲方負?責提供施?工用水用?電接到施?工現場的?材料，其?中水接至?各用水點?;電接至?鋼筋棚及?木工棚總?閘，樓層?用電接至?各樓層總?配電箱。?7、甲?方按合同?的約定及?時給乙方?結算及支?付勞務費?用。8?、負責配?備安全防?護設施(?安全帽等?勞保用品?由乙方負?責)。?乙方職責?：乙方?指派__?___為?現場負責?人，并配?備項目技?術工程師?、安全員?、質檢員?、測量員?等管理人?員___?__人以?上。1?、負責組?織思想品?質及技術?水平等各?方面均合?格的施工?管理及勞?務人員，?特種作業(yè)?人員必須?持證上崗?。2、?負責編制?承包范圍?內各分部?分項工程?的施工方?案。負責?編制實際?使用的工?程材料及?周轉材料?計劃，并?在使用前?一周書面?報甲方。?3、乙?方必須按?照工程圖?紙、甲方?施工方案?、工藝標?準、技術?交底、以?及甲方其?他要求組?織施工作?業(yè);必須?按期、保?質、保量?、安全地?完成所承?包的分項?工程。?4、按甲?方的材料?管理辦法?領用、保?管、歸還?材料及機?具，必須?愛護甲方?提供的施?工機具，?如有損壞?或遺失，?應照價賠?償5、?乙方在施?工中要注?意材料節(jié)?約，不得?浪費，不?得偷竊，?如有浪費?或偷竊，?甲方按損?失材料價?值___?__倍罰?款。6?、乙方必?須遵守甲?方各項規(guī)?章制度，?服從甲方?統(tǒng)一指揮?調度，不?準隨意而?行。7?、配合甲?方做好隱?蔽工程簽?證工作，?做好施工?日志及材?料及工程?試驗記錄?。8、?負責控制?軸線及標?高以后的?測量工作?。并按甲?方施工員?的要求設?置控制點?。9、?承擔因工?傷事故所?發(fā)生的所?有費用(?以本合同?第九款5?項為準)?。10?、配合其?它工種的?工作，不?得因乙方?原因造成?其它工種?的返工。?十三、?其它事項?1、簽?定勞務合?同時，乙?方必須將?擬進場人?員造冊上?報甲方，?乙方必須?將進場人?員造冊并?附身份證?復印件_?____?份，照片?____?_張，所?報花名冊?必須與相?應人員本?人身份證?名字及事?實相符。?乙方必須?保證其隊?伍的人員?穩(wěn)定，不?能隨意變?動，如需?變動或增?減人員，?必須在_?____?天內向甲?方提供變?更人員清?單。甲方?有權隨時?對乙方人?員進行查?對，一旦?發(fā)現乙方?人員與花?名冊不符?，每人罰?款___?__元。?乙方人員?與其花名?冊不符所?發(fā)生的傷?亡事故，?甲方將視?其為私招?亂雇，不?論原因，?一切后果?均由乙方?負責，所?發(fā)生的一?切費用均?由乙方承?擔。并按?約定進行?處罰。?2、施工?生活區(qū)不?得男女混?住，不允?許攜帶小?孩進入施?工生活區(qū)?及生產區(qū)?。違反本?約定罰款?____?_元/人?次。3?、乙方現?場負責人?和管理人?員不得擅?自離開施?工現場且?每日早、?晚均要向?甲方對口?專業(yè)管理?人員報到?，偶爾離?開須向甲?方請假并?委托代理?負責人，?如未請假?或未委托?代理負責?人，每出?現一次罰?款___?__元。?乙方其他?管理人員?未經甲方?同意，任?何時候(?包括節(jié)假?日)均不?得擅自離?開崗位，?否則每發(fā)?現一人次?罰款__?___元?。節(jié)假日?乙方人員?不得減少?，每減少?一人，罰?款___?__元。?4、乙?方施工過?程中，應?妥善安排?施工進度?計劃，按?本合同要?求按期完?成各分項?工程。如?總工期提?前，每提?前1天獎?勵現金_?____?元，每拖?延1天罰?現金__?___元?。施工過?程中如無?甲方指令?，乙方不?得擅自停?工，如發(fā)?生擅自停?工，乙方?須賠償甲?方一切損?失，并根?據對工程?影響大小?，罰款_?____?元。5?、乙方承?包的工程?范圍內工?作內容不?得轉包。?6、乙?方必須做?好承包范?圍內的成?品和半成?品的保護?工作并且?不得破壞?其它范圍?內的成品?和半成品?，否則按?損失狀況?，加倍處?罰。7?、乙方應?該有較強?的經濟基?礎，甲方?由于其它?原因暫不?能按時結?賬，乙方?應自行保?證施工人?員2-3?個月的生?活費。?8、甲方?有權辭退?乙方不聽?指揮和不?勝任工作?的人員，?如乙方不?能滿足甲?方對其工?期、質量?、現場安?全及文明?施工等各?種要求，?甲方有權?勒令乙方?停工整頓?直至終止?合同，沒?收履約保?證金由乙?方承擔由?此造成的?損失。?9、因停?水、停電?、甲方機?械設備故?障以及材?料供應不?及時等原?因造成乙?方工作超?過八小時?延誤且無?法進行其?它工序的?工作，經?甲方確認?后按實際?誤工小時?順延工期?。10?、因停水?、停電、?甲方機械?設備故障?以及材料?供應不及?時等原因?造成乙方?工作超過?24小時?延誤且確?有部分人?員無法另?行安排調?劑期它工?作，經甲?方確認后?給予實際?誤工人員?每人每天?____?_元的生?活費。?11、所?有勞保費?包含在包?干價中，?甲方不另?承擔。乙?方須隨時?做好雨雪?天施工所?需的雨衣?、雨鞋等?勞保用品?，安全帽?、工作服?(如果需?要)由甲?方統(tǒng)一規(guī)?定、統(tǒng)一?辦理，費?用乙方負?責。1?2、此合?同單價包?含各種稅?費，甲方?不代扣乙?方任何款?項。1?3、如乙?方不履行?合同條款?，其余款?作為支付?甲方違約?金。1?4、如甲?方不履行?合同條款?，按上款?對等支付?違約金給?乙方。?15、因?業(yè)主資金?不到位或?其它原因?，致使工?程停、緩?建，甲方?在確認后?____?_天內及?時給乙方?辦理結算?，付清全?部余款及?退還乙方?履約保證?金。其結?算依據為?:(__?___)?，根據乙?方所完成?的工程量?中的人工?工日數量?，按__?___元?/工日.?乙方在結?清款項后?必須及時?清退員工?。十四?、附則?1、本合?同未盡事?宜，雙方?本著平等?互利，相?互理解的?原則另行?協(xié)商。協(xié)?商不成或?一方違約?的可提請?____?_仲裁委?員關于仲?裁或__?___法?院裁決。?2、本?合同一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，___?__份，?均具有同?等法律效?力，雙方?簽字畫押?后生效。?結清全部?勞務款項?后自行失?效。甲?方：法?定代表人?：日期?：乙方?：乙方?代表：?日期：?小區(qū)建筑?安裝工程?承包合同?（二）?工程名稱?：委托?單位：?設計單位?：設計?編號：?合同編號?：__?__年?____?月__?__日訂?建筑安?裝工程設?計合同?訂立合同?雙方：?建設單位?：，以?下簡稱甲?方;設?計單位：?，以下?簡稱乙方?。為了?明確責任?，分工協(xié)?作，共同?完成國家?建設項目?的設計任?務，根據?《建設工?程勘察設?計合同條?例》的規(guī)?定和__?___批?準的計劃?任務書，?經甲乙雙?方充分協(xié)?商，特簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?一，工?程名稱，?規(guī)模，投?資額，建?設地點?甲方委托?乙方承擔?工程的?設計項目?，建筑安?裝面積為?平方米?，批準總?投資為?萬元，建?設地點在?二，甲?方的義務?1，甲?方應在?____?年__?__月?____?日以前，?向乙方提?交業(yè)經上?級批準的?設計任務?書，工程?選址報告?，以及原?料(或經?過批準的?資源報告?)，燃料?，水，電?，運輸等?方面的協(xié)?議文件和?能滿足初?步設計要?求的勘察?資料，需?要經過科?研取得的?技術資料?。甲方在?___?_年_?___月?___?_日施工?圖設計前?，應提供?經過批準?的初步設?計文件和?能滿足施?工圖設計?要求的勘?察資料，?施工的條?件，以及?有關設備?的技術資?料。甲方?對上述資?料必須保?證質量，?不得隨意?變更。?2，及時?辦理各設?計階段的?設計文件?審批工作?。3，?在工程開?工前，甲?方應組織?有關施工?單位，與?乙方進行?設計技術?交底;工?程俊工后?，甲方應?通知乙方?參加竣工?驗收。?4，在設?計人員進?入施工現?場進行工?作時，甲?方應提供?必要的工?作條件，?并在生活?上予以方?便。在設?計和施工?過程中因?技術上的?特殊需要?進行試制?試驗，所?需一切費?用以及為?配合甲方?到外地的?差旅費均?由甲方負?責。5?，甲方必?須維護乙?方的設計?文件，不?得擅自修?改;未經?乙方同意?，甲方不?得復制，?重復使用?或擅自擴?大建設范?圍。甲方?有義務保?護乙方的?設計版權?，不得轉?讓給第三?方重復使?用。三?，乙方的?義務1?.乙方必?須在_?___年?___?_月_?___日?以前，向?甲方交付?初步設計?文件;在?___?_年_?___月?___?_日以前?，向甲方?交付技術?設計文件?;在_?___年?___?_月_?___日?以前，向?甲方交付?施工圖設?計文件。?其中，初?步設計文?件一式_?____?份，技術?設計文件?一式__?___份?，施工圖?設計文件?一式__?___份?，甲方另?需增添文?件分數和?需要模型?費，另行?收費。?____?年__?__月?____?日以前，?乙方必須?向甲方提?交完畢所?有設計文?件(包括?概預算文?件，材料?設備清單?)。大?型建筑安?裝工程，?甲乙雙方?可視具體?情況分階?段進行設?計，在具?備設計條?件時，雙?方簽訂階?段設計合?同，具體?規(guī)定甲方?應提交各?階段設計?資料的名?稱和日期?，乙方交?付設計文?件的日期?，作為本?合同的附?件，詳見?附件(2?)。)?2.乙方?必須根據?批準的設?計任務書?或上一階?段設計的?批準文件?，以及有?關設計技?術經濟協(xié)?議文件，?設計標準?，技術規(guī)?范，規(guī)程?，定額等?提出勘察?技術要求?和進行設?計，提交?符合質量?的設計文?件。3?.初步設?計經上級?主管部門?審查后，?在原定任?務書范圍?內的必要?修改，乙?方應負責?承擔。?4.設計?單位對所?承擔設計?任務的建?設項目應?配合施工?單位進行?施工前技?術交底，?解決施工?中的有關?設計問題?，負責設?計變更和?修改預算?，參加隱?蔽工程驗?收和工程?竣工驗收?。四，?設計的修?改和停止?1.甲?方因故要?求修改工?程的設計?，經乙方?同意后，?除設計文?件交付時?間另定外?，甲方應?按乙方實?際返工修?改工日，?每工日按?元增付?設計費，?或按設計?階段中返?工的工作?量百分比?計算。?2.原定?任務書如?有重大變?更而重作?或修改設?計時，須?具有設計?審批機關?或設計任?務書批準?機關的意?見書，經?雙方協(xié)商?，另訂合?同。已經?進行了的?設計費用?的支付，?按前條辦?法計算。?3.甲?方因故要?求中途停?止設計時?，應及時?用書面通?知乙方，?已付設計?費不退，?并按該階?段的實際?耗工日，?增付和結?清設計費?，同時結?束合同關?系。五?，設計費?的數量和?交付辦法?本設計?合同生效?后___?__天內?，甲方應?向乙方交?付相當于?設計費的?20%的?定金，設?計合同履?行后，定?金抵作設?計費;乙?方向甲方?提交初步?設計方案?后___?__天內?，甲方應?向乙方支?付___?__%的?設計費;?乙方向甲?方提交施?工圖文件?后___?__天內?，甲方應?向乙方結?清全部設?計費(設?計周期較?長的大型?工程項目?，施工圖?階段的設?計費，可?按單項工?程設計完?成后分別?撥付)。?六，獎?勵與違約?責任1?.在合理?的工程投?資控制數?內，由于?乙方采用?先進技術?或合理建?議而節(jié)省?了工程投?資，可以?從節(jié)約投?資額中提?取%獎?勵乙方。?2.由?于甲方不?能按期、?準確提供?有關設計?資料，致?使乙方無?法進行設?計或造成?設計返工?，乙方除?可將設計?文件交付?日期順延?外，還應?由甲方按?乙方實際?損失工日?，以每日?元計算?增付設計?費。3?.甲方不?按照合同?規(guī)定的時?間向乙方?支付定金?和設計費?，應根據?銀行關于?延期付款?的規(guī)定，?向乙方償?付違約金?。4.?由于乙方?的原因，?延誤設計?文件的交?付時間，?每延誤_?____?天，乙方?應向甲方?償付相當?于設計費?的___?__%的?違約金(?甲方可在?設計費中?扣除)。?5.因?乙方設計?質量低劣?引起返工?，應由乙?方繼續(xù)完?善設計任?務，并視?造成的損?失浪費大?小減收或?免收設計?費。對于?因乙方設?計錯誤造?成工程重?大質量事?故者，乙?方除免收?受損失部?分的設計?費外，還?應付與直?接受損失?部分設計?費相等的?賠償金。?七，其?它__?___.?本合同?自__?__年?____?月__?__日雙?方簽字后?生效，全?部設計任?務完成后?失效。本?合同如有?未盡事宜?，需經雙?方共同協(xié)?商，作出?補充協(xié)定?。補充協(xié)?定與本合?同具有同?等效力，?但不得與?本合同內?容抵觸。?在合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，雙方應?及時協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，雙方屬?于同一部?門的，由?上級主管?部門調解?;調解不?成，或不?屬于同一?部門的，?可向國家?規(guī)定的合?同管理機?關申請仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。?本合同正?本一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份;合?同副本一?式份，?送計委，?建委，建?行……等?單位各留?存一份。?建設單?位(甲方?)：??設計單位?(乙方)?：代表?人：__?___????????????????代表人：?____?_聯(lián)系?人：__?___????????????????聯(lián)系人：?____?_通訊?處：__?___???通訊處?：___?__電?話：__?___??????????????????電話：_?____?開戶銀?行：__?___??????????????開戶銀行?：___?__帳?號：__?___????????????帳號：?____?___?__年?____?月__?__日訂?小區(qū)建?筑安裝工?程承包合?同（三）?總包方?：(以?下簡稱甲?方)分?包方：?(以下簡?稱乙方)?依照《?中華人民?共和國經?濟民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、城鄉(xiāng)建?設部《建?筑安裝工?程總分包?實施辦法?》和××?×市人民?政府××?×號文件?的有關規(guī)?定，經雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?并嚴肅履?行。第?一條工?程項目?一、工程?名稱：?二、工程?地點：?三、工程?編號：?施工許可?證號：?營業(yè)執(zhí)照?號：四?、分包工?程范圍及?工程量(?附預算書?)五、?分包工程?期限?___?_年_?___月?___?_日開工?，?____?年__?__月?____?日竣工。?六、分?包工程人?工費用?____?_元。?七、乙方?投入工種?及人數_?____?人。?第二條?工程結算?按分包?工程項目?，第一個?月預支生?活費，按?合同人數?每人15?元計算，?下月結算?時扣回，?在工程施?工進行中?按當月完?成的驗收?合格工程?量預結(?幅度不得?超過已完?成量的8?0%)工?程竣工后?經甲乙雙?方共同驗?收合格，?予以結算?。第三?條工程?質量甲?方根據國?家質量驗?收規(guī)范和?評定標準?進行技術?交底和組?織驗收，?乙方按照?施工圖紙?和說明書?要求，精?心組織施?工，保證?工程質量?。如質量?不合標準?，必須返?工修理，?其工料費?損失，由?乙方承擔?;職工程?質量低劣?又無法挽?救的，應?由乙方負?責賠償全?部工料損?失。第?四條安?全生產?一、甲方?對乙方承?擔的工程?要做安全?交底，提?出明確的?安全要求?，并進行?監(jiān)督檢查?，乙方必?須認真貫?徹有關安?全施工的?規(guī)章制度?，嚴格遵?守安全操?作規(guī)程，?對甲方提?供的安全?生活設施?，乙方經?檢查合格?方可使用?。施工中?如因違反?上述規(guī)定?而發(fā)生傷?亡事故，?其損失由?乙方負責?。二、?勞動保護?用品及施?工中屬個?人使用的?帶電操作?用具如絕?緣手套、?膠靴等，?原則上由?乙方自行?解決，如?乙方確有?困難，可?提出需用?計劃，甲?方協(xié)助解?決。三?、在施工?過程中，?乙方因違?反消防條?例和法規(guī)?造成的火?災事故，?由乙方負?責。第?五條生?活管理?一、乙方?工人進場?后，食宿?問題由甲?方提供住?宿條件及?主要炊事?用具(大?鍋、籠屜?、吹風機?、大面板?)由乙方?保管，如?有損壞丟?失照價賠?償。小型?零星用具?乙方自備?，生活用?煤，甲方?按定量提?供。二?、生活需?用之糧食?、油類，?由乙方自?理，甲方?應在醫(yī)療?、衛(wèi)生等?方面提供?方便，乙?方工人如?有疾病，?經其負責?人簽字同?意，可在?甲方就醫(yī)?，醫(yī)療費?用由乙方?負責按月?付清。?第六條?分包工程?人工費單?價一、?單位工程?分包，每?預算工日?為___?__元。?實行單方?平方人工?費包干，?每平方米?____?_元。?二、單項?內檐抹灰?分包，達?到優(yōu)質的?每預算工?日為__?___元?。達到合?格的每預?算工日為?____?_元。實?行分項人?工費包干?每平米_?____?元。三?、單項分?包砼、土?方工程的?每預算工?日為__?___元?。四、?清工每工?日為_?____?元。五?、全日停?工、待料?，停水、?停電，清?工工日為?___?__元。?六、水?、電、暖?、衛(wèi)工程?，每預算?工日(按?幢號分包?)為_?____?元。七