建設(shè)工程征用土地合同樣板（4篇）

第23頁共23頁建設(shè)工程征?用土地合同?樣板征用?土地單位(?甲方)：_?____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_被征土?地單位(乙?方)：__?___地?址：__?___?????郵碼：?_____????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?根據(jù)__?___(審?批權(quán)力機(jī)關(guān)?)批準(zhǔn)的_?____建?設(shè)項(xiàng)目的計(jì)?劃任務(wù)書和?工程選點(diǎn)報(bào)?告等文件，?按照《國家?建設(shè)征用土?地條例》規(guī)?定，經(jīng)甲方?向征地所在?地的土地管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?和____?_人民政府?審查批準(zhǔn)，?經(jīng)甲乙雙方?實(shí)地查看、?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?。第一條?征用土地?數(shù)量及方位?甲方征用?乙方土地共?_____?畝，其中稻?田____?_畝，水塘?_____?畝，菜地_?____畝?，坡地__?___畝，?宅基地__?___畝，?林木___?__畝，共?有樹木__?___株。?所征土地東?起____?_，南起_?____，?西起___?__，北起?_____?.第二條?征用土地?的各類補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)1.?根據(jù)省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府關(guān)于征用?土地的補(bǔ)償?規(guī)定，各類?耕地(包括?菜地)按該?地年產(chǎn)值的?倍(一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍)補(bǔ)償。?征用無收益?的土地，不?予補(bǔ)償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場草原?等的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應(yīng)按?當(dāng)?shù)卣?有關(guān)規(guī)定，?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。)?2.根據(jù)?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府的規(guī)?定，所征土?地上的青苗?按該地年產(chǎn)?值的___?__%補(bǔ)償?，所征土地?上的水井、?林木、水塘?等附著物按?_____?辦法補(bǔ)償。?房屋的補(bǔ)償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物、?樹木和搶建?的設(shè)施，甲?方一律不予?補(bǔ)償。3?.各類耕地?的年產(chǎn)值按?耕地被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價(jià)格核定，?稻田按平均?畝產(chǎn)稻谷為?公斤，每?公斤折計(jì)價(jià)?____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為___?__元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)公?斤，每公斤?計(jì)價(jià)__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為_?____元?;菜地按平?均畝產(chǎn)大白?菜公斤計(jì)?算，每公斤?計(jì)價(jià)__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為_?____元?。4.根?據(jù)《國家建?設(shè)征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)，?按征地前農(nóng)?業(yè)人口和耕?地面積的比?例及征地的?數(shù)量計(jì)算，?共計(jì)人;?甲方對(duì)乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置補(bǔ)助費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計(jì)算(?年產(chǎn)值按被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價(jià)格計(jì)?算，但每畝?耕地的安置?補(bǔ)助費(fèi)，最?高不得超過?其年產(chǎn)值的?10倍);?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(fèi)(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，按省、?市、自治區(qū)?政府制定的?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)?。甲乙雙?方在本合同?上簽字，并?實(shí)地勘驗(yàn)征?用地界、定?立永久性界?樁后__?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時(shí)期內(nèi)幾次?)支付全部?各類補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)共__?___元(?其中，土地?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)的?總和不得超?過被征土地?年產(chǎn)值的2?0倍)，付?款均通過_?____銀?行轉(zhuǎn)帳托付?。第三條?減免公、?_____?糧交售任務(wù)?甲乙雙方?按照人民?政府的規(guī)定?，根據(jù)被征?土地的畝數(shù)?，向人民?政府呈遞減?免公、__?___糧交?售任務(wù)的申?請(qǐng)報(bào)告。實(shí)?際減免量，?以人民政?府的批文為?準(zhǔn)。第四?條安置辦?法乙方因?被征用土地?造成農(nóng)業(yè)剩?_____?勞力，甲方?應(yīng)向有關(guān)單?位聯(lián)系，采?取以下第(?_____?)項(xiàng)辦法解?決：___?__1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，適?當(dāng)開荒，擴(kuò)?大耕種面積?;也可由甲?方結(jié)合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。2.發(fā)?展工副業(yè)生?產(chǎn)。在符合?國家有關(guān)規(guī)?定的條件下?，甲方幫助?乙方因地制?宜，興辦對(duì)?國計(jì)民生有?利的工副業(yè)?和服務(wù)性事?業(yè)，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。3.遷?組或并組。?土地已被征?完或基本征?完的村民小?組，在有條?件地方，可?以組織遷組?;也可按照?自愿互利的?原則，與附?近村民小組?合并，甲方?要積極為乙?方遷組或并?組創(chuàng)造條件?。(按照?上述途徑確?實(shí)安置不完?的剩___?__勞動(dòng)力?，經(jīng)省(?或自治區(qū)或?直轄市)人?民政府批準(zhǔn)?，在勞動(dòng)計(jì)?劃范圍內(nèi)，?符合條件的?可以安排到?集體所有制?單位就業(yè)，?并將相應(yīng)的?安置補(bǔ)助費(fèi)?轉(zhuǎn)撥給吸收?勞動(dòng)力的單?位;甲方如?有招工指標(biāo)?，經(jīng)省(?或自治區(qū)或?直轄市)人?民政府同意?，也可以選?招其中符合?條件的當(dāng)工?人，并相應(yīng)?核減被征地?單位的安置?補(bǔ)助費(fèi)。乙?方的土地被?征完，又不?具備遷組、?并組條件的?，乙方原有?的農(nóng)業(yè)戶口?，經(jīng)省(或?自治區(qū)、或?直轄市)人?民政府審查?批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)?為非農(nóng)業(yè)戶?口或城鎮(zhèn)戶?口，乙方原?有集體所有?的財(cái)產(chǎn)和所?得的補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)，由縣市?以上人民政?府與有關(guān)鄉(xiāng)?村商定處理?，用于組織?生產(chǎn)和不能?就業(yè)人口的?生活補(bǔ)助。?)乙方用?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決;?鄉(xiāng)村不能解?決的，由當(dāng)?地政府協(xié)助?解決;地方?無法解決少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)縣?(或市)土?地管理機(jī)關(guān)?審查核實(shí)后?，由甲方隨?同建設(shè)項(xiàng)目?向國家有關(guān)?部門申請(qǐng)分?配，物資價(jià)?款由乙方支?付。第五?條甲方的?責(zé)任1.?甲方征用土?地上有青苗?的，在不影?響工程正常?進(jìn)行的情況?下，應(yīng)當(dāng)?shù)?待乙方收獲?，不得鏟毀?;凡在當(dāng)?shù)?一個(gè)耕種收?獲期內(nèi)尚不?需要使用的?土地，甲方?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂協(xié)議，?允許乙方耕?種。2.?甲方已征用?2年還不使?用的土地(?鐵路沿線以?及因安全防?護(hù)等特殊需?要，符合國?家規(guī)定的留?用土地，不?得視為征用?未用的土地?)，除經(jīng)原?批準(zhǔn)征地的?機(jī)關(guān)同意延?期使用的土?地外，當(dāng)?shù)?縣(或市)?人民政府有?權(quán)收回處理?，甲乙方均?不得擅自侵?占或處理。?3.甲方?如逾期不向?乙方支付征?地的各種補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)，乙?方可憑本合?同正本申請(qǐng)?_____?銀行從甲方?銀行帳戶內(nèi)?撥付，并可?請(qǐng)求甲方按?銀行關(guān)于延?期付款的規(guī)?定償付違約?金。第六?條乙方的?責(zé)任1.?自本合同訂?立之日起，?乙方有責(zé)任?告知所屬村?民不得在征?用土地內(nèi)種?植作物，不?得砍伐林木?和損壞其他?附著物，有?違反者，乙?方必須賠償?甲方的損失?。經(jīng)甲方同?意在征用地?上種植作物?的，乙方應(yīng)?統(tǒng)一安排，?不得逾期。?2.乙方?在本合同訂?立后需在征?用土地上架?設(shè)電線、興?修溝渠等，?應(yīng)經(jīng)甲方同?意，乙方應(yīng)?在不影響建?設(shè)工程的前?提下動(dòng)工，?否則按侵犯?公有財(cái)產(chǎn)報(bào)?請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)?處理。第?七條工程?臨時(shí)用地?甲方在工程?施工過程中?，需要建設(shè)?材料堆場、?運(yùn)輸通路和?其他臨時(shí)設(shè)?施的，應(yīng)當(dāng)?盡量在征地?范圍內(nèi)安排?。確實(shí)需要?另行增加臨?時(shí)用地的，?由甲方向原?批準(zhǔn)工程項(xiàng)?目用地的主?管機(jī)關(guān)提出?臨時(shí)用地?cái)?shù)?量和期限的?申請(qǐng)，經(jīng)批?準(zhǔn)后，同乙?方簽訂臨時(shí)?用地協(xié)議，?并按乙方前?三年土地平?均年產(chǎn)值逐?年給予補(bǔ)償?。甲方在臨?時(shí)用地上不?得修建永久?性建筑物。?甲方使用期?滿，應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)乙方土地?的耕種條件?，及時(shí)歸還?乙方，或按?恢復(fù)土地耕?種條件的工?作量向乙方?支付費(fèi)用。?第八條?其他約定?_____?.本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商不能解?決的，可報(bào)?請(qǐng)建設(shè)工程?管理部門和?縣(或市?)政府調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可報(bào)請(qǐng)?合同管理機(jī)?關(guān)仲裁，也?可提請(qǐng)有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，送?人民政府?、計(jì)委、建?委、___?__銀行、?農(nóng)委...?...各留?存一份。?征用土地單?位(甲方)?：____?_(蓋章)?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?被征土地單?位(乙方)?：____?_(蓋章)?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建設(shè)工程征?用土地合同?樣板（二）?征用土地?單位(甲方?)：___?__地?址：___?__?????郵碼：_?____????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?被征土地單?位(乙方)?：____?_地址?：____?_?????郵碼：__?___????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___根?據(jù)____?_(審批權(quán)?力機(jī)關(guān))批?準(zhǔn)的___?__建設(shè)項(xiàng)?目的計(jì)劃任?務(wù)書和工程?選點(diǎn)報(bào)告等?文件，按照?《國家建設(shè)?征用土地條?例》規(guī)定，?經(jīng)甲方向征?地所在地的?土地管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)和_?____人?民政府審查?批準(zhǔn)，經(jīng)甲?乙雙方實(shí)地?查看、協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條征?用土地?cái)?shù)量?及方位甲?方征用乙方?土地共__?___畝，?其中稻田_?____畝?，水塘__?___畝，?菜地___?__畝，坡?地____?_畝，宅基?地____?_畝，林木?_____?畝，共有樹?木____?_株。所征?土地東起_?____，?南起___?__，西起?_____?，北起__?___.?第二條征?用土地的各?類補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?1.根據(jù)?省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府關(guān)?于征用土地?的補(bǔ)償規(guī)定?，各類耕地?(包括菜地?)按該地年?產(chǎn)值的倍(?一般為該耕?地年產(chǎn)值的?三至六倍)?補(bǔ)償。征用?無收益的土?地，不予補(bǔ)?償。(征用?園地、魚塘?、藕塘、葦?塘、宅基地?、林地、牧?場草原等的?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，?按省、自治?區(qū)、直轄市?政府制定的?辦法執(zhí)行;?征用城市郊?區(qū)的菜地，?還應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府的有關(guān)?規(guī)定，向國?家繳納新菜?地開發(fā)基金?。)2.?根據(jù)省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府的規(guī)定，?所征土地上?的青苗按該?地年產(chǎn)值的?_____?%補(bǔ)償，所?征土地上的?水井、林木?、水塘等附?著物按__?___辦法?補(bǔ)償。房屋?的補(bǔ)償辦法?另訂拆遷合?同。乙方人?員在開始協(xié)?商征地方案?以后搶種的?作物、樹木?和搶建的設(shè)?施，甲方一?律不予補(bǔ)償?。3.各?類耕地的年?產(chǎn)值按耕地?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價(jià)格?核定，稻田?按平均畝產(chǎn)?稻谷為公?斤，每公斤?折計(jì)價(jià)元?，年產(chǎn)值每?畝核定為?元;旱地按?平均畝產(chǎn)玉?米(或小麥?)公斤，?每公斤計(jì)價(jià)?元，年產(chǎn)?值每畝核定?為元;菜?地按平均畝?產(chǎn)大白菜?公斤計(jì)算，?每公斤計(jì)價(jià)?元，年產(chǎn)?值每畝核定?為元。?4.根據(jù)《?國家建設(shè)征?用土地條例?》的規(guī)定，?乙方需要安?置的農(nóng)業(yè)人?口數(shù)，按征?地前農(nóng)業(yè)人?口和耕地面?積的比例及?征地的數(shù)量?計(jì)算，共計(jì)?人;甲方?對(duì)乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按所征耕?地每畝產(chǎn)值?的二至三倍?計(jì)算(年產(chǎn)?值按被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價(jià)格計(jì)算，?但每畝耕地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，最高不?得超過其年?產(chǎn)值的10?倍);征用?宅基地不付?安置補(bǔ)助費(fèi)?(征用園地?、魚塘、藕?塘、林地、?牧場、草原?等土地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?按省、市、?自治區(qū)政府?制定的標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實(shí)地?勘驗(yàn)征用地?界、定立永?久性界樁后?____?_日內(nèi)，甲?方向乙方一?次(或商定?于某段時(shí)期?內(nèi)幾次)支?付全部各類?補(bǔ)償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)共?元(其中?，土地補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)的總和?不得超過被?征土地年產(chǎn)?值的20倍?)，付款均?通過___?__銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?第三條減?免公、__?___糧交?售任務(wù)甲?乙雙方按照?人民政府?的規(guī)定，根?據(jù)被征土地?的畝數(shù)，向?人民政府?呈遞減免公?、____?_糧交售任?務(wù)的申請(qǐng)報(bào)?告。實(shí)際減?免量，以?人民政府的?批文為準(zhǔn)。?第四條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農(nóng)業(yè)剩__?___勞力?，甲方應(yīng)向?有關(guān)單位聯(lián)?系，采取以?下第(__?___)項(xiàng)?辦法解決：?1.發(fā)展?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。?甲方協(xié)助乙?方改良土壤?，興修水利?，改善耕作?條件;在可?能和合理的?條件下，經(jīng)?縣、市土地?管理機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)，適當(dāng)開?荒，擴(kuò)大耕?種面積;也?可由甲方結(jié)?合工程施工?幫助造地，?但要從安置?補(bǔ)助費(fèi)中扣?除甲方的資?助費(fèi)用。?2.發(fā)展工?副業(yè)生產(chǎn)。?在符合國家?有關(guān)規(guī)定的?條件下，甲?方幫助乙方?因地制宜，?興辦對(duì)國計(jì)?民生有利的?工副業(yè)和服?務(wù)性事業(yè)，?但要從安置?補(bǔ)助費(fèi)中扣?除甲方的資?助費(fèi)用。?3.遷組或?并組。土地?已被征完或?基本征完的?村民小組，?在有條件地?方，可以組?織遷組;也?可按照自愿?互利的原則?，與附近村?民小組合并?，甲方要積?極為乙方遷?組或并組創(chuàng)?造條件。?(按照上述?途徑確實(shí)安?置不完的剩?_____?勞動(dòng)力，經(jīng)?省(或自?治區(qū)或直轄?市)人民政?府批準(zhǔn)，在?勞動(dòng)計(jì)劃范?圍內(nèi)，符合?條件的可以?安排到集體?所有制單位?就業(yè)，并將?相應(yīng)的安置?補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥?給吸收勞動(dòng)?力的單位;?甲方如有招?工指標(biāo)，經(jīng)?省(或自?治區(qū)或直轄?市)人民政?府同意，也?可以選招其?中符合條件?的當(dāng)工人，?并相應(yīng)核減?被征地單位?的安置補(bǔ)助?費(fèi)。乙方的?土地被征完?，又不具備?遷組、并組?條件的，乙?方原有的農(nóng)?業(yè)戶口，經(jīng)?省(或自治?區(qū)、或直轄?市)人民政?府審查批準(zhǔn)?，可轉(zhuǎn)為非?農(nóng)業(yè)戶口或?城鎮(zhèn)戶口，?乙方原有集?體所有的財(cái)?產(chǎn)和所得的?補(bǔ)償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)，?由縣市以上?人民政府與?有關(guān)鄉(xiāng)村商?定處理，用?于組織生產(chǎn)?和不能就業(yè)?人口的生活?補(bǔ)助。)?乙方用補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)興建生?產(chǎn)生活設(shè)施?所需建設(shè)物?資，鄉(xiāng)村能?夠解決的，?由鄉(xiāng)村自行?解決;鄉(xiāng)村?不能解決的?，由當(dāng)?shù)卣?府協(xié)助解決?;地方無法?解決少數(shù)統(tǒng)?配部管物資?，經(jīng)縣(或?市)土地管?理機(jī)關(guān)審查?核實(shí)后，由?甲方隨同建?設(shè)項(xiàng)目向國?家有關(guān)部門?申請(qǐng)分配，?物資價(jià)款由?乙方支付。?第五條?甲方的責(zé)任?1.甲方?征用土地上?有青苗的，?在不影響工?程正常進(jìn)行?的情況下，?應(yīng)當(dāng)?shù)却?方收獲，不?得鏟毀;凡?在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)?耕種收獲期?內(nèi)尚不需要?使用的土地?，甲方應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?協(xié)議，允許?乙方耕種。?2.甲方?已征用2年?還不使用的?土地(鐵路?沿線以及因?安全防護(hù)等?特殊需要，?符合國家規(guī)?定的留用土?地，不得視?為征用未用?的土地)，?除經(jīng)原批準(zhǔn)?征地的機(jī)關(guān)?同意延期使?用的土地外?，當(dāng)?shù)乜h(?或市)人民?政府有權(quán)收?回處理，甲?乙方均不得?擅自侵占或?處理。3?.甲方如逾?期不向乙方?支付征地的?各種補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)，乙方可?憑本合同正?本申請(qǐng)__?___銀行?從甲方銀行?帳戶內(nèi)撥付?，并可請(qǐng)求?甲方按銀行?關(guān)于延期付?款的規(guī)定償?付違約金。?第六條?乙方的責(zé)任?1.自本?合同訂立之?日起，乙方?有責(zé)任告知?所屬村民不?得在征用土?地內(nèi)種植作?物，不得砍?伐林木和損?壞其他附著?物，有違反?者，乙方必?須賠償甲方?的損失。經(jīng)?甲方同意在?征用地上種?植作物的，?乙方應(yīng)統(tǒng)一?安排，不得?逾期。2?.乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設(shè)電?線、興修溝?渠等，應(yīng)經(jīng)?甲方同意，?乙方應(yīng)在不?影響建設(shè)工?程的前提下?動(dòng)工，否則?按侵犯公有?財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有?關(guān)機(jī)關(guān)處理?。第七條?工程臨時(shí)?用地甲方?在工程施工?過程中，需?要建設(shè)材料?堆場、運(yùn)輸?通路和其他?臨時(shí)設(shè)施的?，應(yīng)當(dāng)盡量?在征地范圍?內(nèi)安排。確?實(shí)需要另行?增加臨時(shí)用?地的，由甲?方向原批準(zhǔn)?工程項(xiàng)目用?地的主管機(jī)?關(guān)提出臨時(shí)?用地?cái)?shù)量和?期限的申請(qǐng)?，經(jīng)批準(zhǔn)后?，同乙方簽?訂臨時(shí)用地?協(xié)議，并按?乙方前三年?土地平均年?產(chǎn)值逐年給?予補(bǔ)償。甲?方在臨時(shí)用?地上不得修?建永久性建?筑物。甲方?使用期滿，?應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙?方土地的耕?種條件，及?時(shí)歸還乙方?，或按恢復(fù)?土地耕種條?件的工作量?向乙方支付?費(fèi)用。第?八條其他?約定__?___.?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，合同生效?后，甲乙雙?方均不得擅?自修改或解?除合同。合?同中如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?不能解決的?，可報(bào)請(qǐng)建?設(shè)工程管理?部門和縣?(或市)政?府調(diào)解，調(diào)?解不成的，?可報(bào)請(qǐng)合同?管理機(jī)關(guān)仲?裁，也可提?請(qǐng)有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式?份，送人?民政府、計(jì)?委、建委、?_____?銀行、農(nóng)委??.各留存一?份。征用?土地單位(?甲方)：_?____(?蓋章)代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日被征?土地單位(?乙方)：_?____(?蓋章)代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日建設(shè)?工程征用土?地合同樣板?（三）甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議。?一、項(xiàng)目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建設(shè)?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號(hào)___?__。二?、房屋基本?狀況1、?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。2、?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應(yīng)安置人口?_____?人，分別是?_____?。3、被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____。?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號(hào)，配有_?____等?設(shè)備。四?、拆遷補(bǔ)償?1、房屋?的貨幣補(bǔ)償?金額為人民?幣_(tái)___?_元整;?2、附屬物?補(bǔ)償金額為?人民幣_(tái)_?___整;?3、搬遷?補(bǔ)助費(fèi)為人?民幣_(tái)__?__元整;?4、設(shè)施?設(shè)備遷移費(fèi)?為人民幣_(tái)?____元?整;5、?其他費(fèi)用為?人民幣_(tái)_?___元整?。五、搬?遷乙方在?_____?年____?_月___?__日前搬?遷騰空房屋?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，舊房由?甲方拆除。?六、補(bǔ)償?金額支付時(shí)?間及方式?甲方在__?___年_?____月?_____?日前按本協(xié)?議第四條規(guī)?定的補(bǔ)償總?額一次支付?給乙方。?七、注銷?乙方應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)被拆?遷房屋的水?、電、電話?、有線電視?、天然氣等?遷移、轉(zhuǎn)戶?、銷戶手續(xù)?，乙方自行?到有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理，?并結(jié)清已使?用的水、電?、氣等費(fèi)用?。八、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在協(xié)?議文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?甲方如不?按協(xié)議規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金;?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按協(xié)議?履行義務(wù)。?乙方如經(jīng)?甲方按協(xié)議?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門對(duì)?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方償付違約?金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1、?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本協(xié)?議。2、?甲方簽署和?履行本協(xié)議?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本協(xié)?議時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本協(xié)議產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本協(xié)議所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本協(xié)?議的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本協(xié)議生?效后即對(duì)協(xié)?議雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對(duì)從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密(?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。十二、?不可抗力?本協(xié)議所稱?不可抗力是?指不能預(yù)見?，不能克服?、不能避免?并對(duì)一方當(dāng)?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災(zāi)害如?洪水、地震?、火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及社?會(huì)事件如戰(zhàn)?爭、動(dòng)亂、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導(dǎo)致?協(xié)議無法履?行時(shí)，遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應(yīng)在?_____?天內(nèi)，提供?事故詳情及?協(xié)議不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認(rèn)可后?協(xié)商終止協(xié)?議或暫時(shí)延?遲協(xié)議的履?行。十三?、通知1?、根據(jù)本協(xié)?議需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本協(xié)議有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?(書信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?)方式傳遞?。以上方式?無法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?_____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對(duì)方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任十四、?爭議的處理?(一)本?協(xié)議受__?___國法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。(二)?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1、提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?、依法向人?民法院起訴?。十五、?解釋本協(xié)?議的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?協(xié)議目的和?文本原義進(jìn)?行，本協(xié)議?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本協(xié)?議的解釋。?十六、補(bǔ)?充與附件?本協(xié)議未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。十七、?協(xié)議效力?本協(xié)議自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?___年，?自____?_年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?本協(xié)議正本?一式___?__份，雙?方各執(zhí)__?___份，?具有同等法?律效力;協(xié)?議副本__?___份，?送____?_留存一份?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?_??????授權(quán)代表?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___建?設(shè)工程征用?土地合同樣?板（四）?簽訂合同雙?方：征用?土地單位：?_____?，以下簡?稱甲方;?被征土地單?位：___?__，以?下簡稱乙方?。根據(jù)?(審批權(quán)力?機(jī)關(guān))批準(zhǔn)?的建設(shè)項(xiàng)?目的計(jì)劃任?務(wù)書和工程?選點(diǎn)報(bào)告等?文件，按照?《國家建設(shè)?征用土地條?例》和__?___省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲方?向征地所在?地的土地管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?和____?_縣(或市?、省)人民?政府審查批?準(zhǔn)，經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地查?看、反復(fù)協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?供雙方共同?遵守。第?一條征用?土地?cái)?shù)量及?方位甲方?征用乙方土?地共畝，?其中，稻田?畝，水塘?畝，菜地?畝，坡地?畝，宅基?地，林木?畝，共有?樹木株。?所征土地東?起，南起?，西起?，北起。?第二條?征用土地的?各類補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)1.根?據(jù)省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?關(guān)于征用土?地的補(bǔ)償規(guī)?定，各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產(chǎn)值的?倍(一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍)補(bǔ)償。?征用無收益?的土地，不?予補(bǔ)償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場草原?等的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應(yīng)按?當(dāng)?shù)卣?有關(guān)規(guī)定，?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。)?2.根據(jù)?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府的規(guī)?定，所征土?地上的青苗?按該地年產(chǎn)?值的%補(bǔ)?償，所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按辦法補(bǔ)?償。房屋的?補(bǔ)償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹木和?搶建的設(shè)施?，甲方一律?不予補(bǔ)償。?3.各類?耕地的年產(chǎn)?值按耕地被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價(jià)格核?定，稻田按?平均畝產(chǎn)大?米為公斤?，每公斤計(jì)?價(jià)元，年?產(chǎn)值每畝核?定為元;?旱地按平均?畝產(chǎn)玉米(?或小麥)?公斤，每公?斤計(jì)價(jià)元?，年產(chǎn)值每?畝核定為?元;菜地按?平均畝產(chǎn)大?白菜公斤?計(jì)算，每公?斤計(jì)價(jià)元?，年產(chǎn)值每?畝核定為?元。4.?根據(jù)《國家?建設(shè)征用土?地條例》的?規(guī)定，乙方?需要安置的?農(nóng)業(yè)人口數(shù)?，按征地前?農(nóng)業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數(shù)量計(jì)算，?共計(jì)人;?甲方對(duì)乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置;補(bǔ)助?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計(jì)算?(年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價(jià)格?計(jì)算，但每?畝耕地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(fèi)(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，按省、?市、自治區(qū)?政府的標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實(shí)地?勘驗(yàn)征用地?界、定立永?久性界樁后?____?_日內(nèi)，甲?方向乙方一?次(或商定?于某段時(shí)期?內(nèi)幾次)支?付全部各類?補(bǔ)償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)共?元(其中?，土地補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)的總和?不得超過被?征土地年產(chǎn)?值的二十倍?)，付款均?通過___?__銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?第三條減?免公、__?___糧交?售任務(wù)甲?乙雙方按照?人民政府?的規(guī)定，根?據(jù)被征土地?的畝數(shù)，向?人民政府?呈遞減免公?、____?_糧交售任?務(wù)的申請(qǐng)報(bào)?告。實(shí)際減?免量，以?人民政府的?批文為準(zhǔn)。?第四條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農(nóng)業(yè)剩__?___勞力?，甲方應(yīng)向?有關(guān)單位聯(lián)?系，采取以?下第(?)項(xiàng)辦法解?決：1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，適?當(dāng)開荒，擴(kuò)?大耕種面積?;也可由甲?方結(jié)合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。2.發(fā)?展社隊(duì)工副?業(yè)生產(chǎn)。在?符合國家有?關(guān)規(guī)定的條?件下，甲方?幫助乙方因?地制宜，興?辦對(duì)國計(jì)民?生有利的工?副業(yè)和服務(wù)?性事業(yè)，但?要從安置補(bǔ)?助費(fèi)中扣除?甲方的資助?費(fèi)用。3?.遷隊(duì)或并?隊(duì)。土地已?被征完或基?本征完的生?產(chǎn)隊(duì)，在有?條件的地方?，可以組織?遷隊(duì);也可?按照自愿互?利的原則，?與附近生產(chǎn)?隊(duì)合并，甲?方要積極為?乙方遷隊(duì)或?并隊(duì)創(chuàng)造條?件。(按?照上述途徑?確實(shí)安置不?完的剩__?___勞動(dòng)?力，經(jīng)省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府批準(zhǔn)，?在勞動(dòng)計(jì)劃?范圍內(nèi)，符?合條件的可?以安排到集?體所有制單?位就業(yè)，并?將相應(yīng)的安?置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)?撥給吸收勞?動(dòng)力的單位?;甲方如有?招工指標(biāo)，?經(jīng)____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府同?意，也可以?選招其中符?合條件的當(dāng)?工人，并相?應(yīng)核減被征?地單位的安?置補(bǔ)助費(fèi)。?乙方的土地?被征完，又?不具備遷隊(duì)?、并隊(duì)條件?的，乙方原?有的農(nóng)業(yè)戶?口，經(jīng)省或?自治區(qū)、或?直轄市人民?政府審查批?準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為?非農(nóng)業(yè)戶口?或城鎮(zhèn)戶口?，乙方原有?集體所有的?財(cái)產(chǎn)和所有?的補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助費(fèi)?，由縣市以?上人民政府?與有關(guān)鄉(xiāng)村?商定處理，?用于組織生?產(chǎn)和不能就?業(yè)人員的生?活補(bǔ)助。)?乙方