經(jīng)典版?zhèn)€人果園承包合同范文（4篇）

經(jīng)典版?zhèn)€人?果園承包合?同范文發(fā)?包方(甲方?)：法定?代表人：?承包方(乙?方)：甲?乙雙方根據(jù)?我國《合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，就旱?地承包經(jīng)營?一事，經(jīng)充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，供雙方共?同遵守。?一、承包旱?地開發(fā)的地?點(diǎn)及面積?1、地點(diǎn)：?2、面積?：3、用?途：乙方可?開發(fā)做養(yǎng)殖?場和種植場?。二、承?包期限承?包旱地期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承包金額及?付款日期?1、兩處旱?地處的承包?金每年每畝?均為人民幣?____元?。2、付?款日期：承?包金每三年?結(jié)付一次，?承包金在簽?訂合同之日?后____?個(gè)工作日付?清;第一年?承包金在本?合同簽訂之?日全部付清?。3、雙?方同意：本?合同簽訂之?日乙方向甲?方交納定金?人民幣__?__元，合?同最后一年?充抵承包金?。四、雙?方的權(quán)利義?務(wù)1、本?合同簽訂后?，甲方應(yīng)按?時(shí)將本合同?項(xiàng)下的旱地?及山地交給?乙方自行經(jīng)?營。2、?承包期內(nèi)，?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方執(zhí)行?本合同規(guī)定?的乙方義務(wù)?，但不得干?涉乙方的自?主經(jīng)營權(quán)。?3、承包?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得對?其承包經(jīng)營?的農(nóng)作物和?山地部分或?全部轉(zhuǎn)包給?第三者經(jīng)營?。4、承?包期內(nèi)，本?合同項(xiàng)下之?旱地發(fā)生土?地權(quán)屬爭議?，由甲方出?面負(fù)責(zé)調(diào)解?處理。5?、承包期內(nèi)?，經(jīng)營過程?中應(yīng)繳納的?各種稅費(fèi)，?均由乙方負(fù)?責(zé)。五、?期限屆滿?1、合同期?滿，乙方承?包的果園及?所開發(fā)的養(yǎng)?殖場要保持?原且承包地?域內(nèi)的一切?果樹、作物?、房屋及養(yǎng)?殖場無償歸?甲方所有，?不得另計(jì)殘?值;且每畝?果園的優(yōu)質(zhì)?荔枝樹或優(yōu)?質(zhì)龍眼樹不?得少于__?__棵，每?棵荔枝樹和?龍眼樹的冠?面直徑要有?____米?以上，如每?徑每少__?__米則罰?款人民幣_?___元，?由此類推。?2、合同?期滿，乙方?如有續(xù)約要?求，屆時(shí)另?訂新約;同?等條乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?六、違約?責(zé)任1、?承包期內(nèi)，?若乙方中途?退出經(jīng)營或?擅自將其承?包經(jīng)營的旱?地承包給第?三者的，或?乙方不經(jīng)甲?方同意，不?按合同規(guī)定?的時(shí)間繳交?承包金的，?除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)?交外，還應(yīng)?支付月息1?0厘的利息?給甲方，如?逾期三個(gè)月?不交的，則?甲方有權(quán)單?方終止合同?，乙方所投?入資金和和?所繳交的定?金不予退回?，且承包地?域內(nèi)的一切?財(cái)產(chǎn)無償歸?甲方所有，?并賠償人民?幣____?萬元給甲方?。2、承?包期內(nèi)，若?甲方違約中?途收回發(fā)包?的果園，賠?償因違約而?造成乙方的?一切實(shí)際損?失，同時(shí)向?乙方賠償人?民幣___?_萬元。?七、雙方約?定的其他事?項(xiàng)1、承?包期內(nèi)，如?遇不可抗力?的自然災(zāi)害?，致使本合?同不能履行?或者部分不?能履行的，?屆時(shí)雙方將?根據(jù)實(shí)際情?況協(xié)商解決?;據(jù)實(shí)減少?乙方的承包?金或者延期?履行，變更?直至解除合?同。2、?承包期內(nèi)，?如中途遇國?家政策變動?，不允許承?包的，即按?國家政策規(guī)?定的處理;?如中途因國?家或集體確?需征用本合?同項(xiàng)下旱地?、果園或養(yǎng)?殖場的，雙?方均應(yīng)服從?，其土地補(bǔ)?償費(fèi)歸甲方?所有，清苗?補(bǔ)償費(fèi)，附?著物補(bǔ)償費(fèi)?及養(yǎng)殖場的?補(bǔ)償費(fèi)歸乙?方所有。?八、爭議的?解決方式?合同期內(nèi)，?凡執(zhí)行本合?同發(fā)生或與?本合同有關(guān)?的任何爭議?，由爭議雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成的，可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。九、?附則1、?合同期內(nèi)，?如甲方法定?代表人的變?更不影響本?合同的效力?和正確執(zhí)行?。2、本?合同未盡事?宜，雙方可?隨時(shí)補(bǔ)充之?，其補(bǔ)充條?款與本合同?具有同等法?律效力。?3、本合同?自雙方代表?簽名、甲方?單位蓋章及?見證機(jī)關(guān)見?證后生效。?4、本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?法律見證機(jī)?關(guān)存一份，?均具同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典版?個(gè)人果園承?包合同范文?（二）甲?方：乙方?：為了園?藝場可持續(xù)?發(fā)展,，維?護(hù)合同雙方?當(dāng)事人的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?承包園藝場?的面積及位?臵二、承?包期限_?___月3?0___?_月30?三、承包金?額及交款方?式園藝場?承包款共計(jì)?元，本協(xié)調(diào)?簽訂之日乙?方須一次性?付給甲方前?十年租金人?民幣元整，?____年?____月?25前付清?后十年承包?款人民幣元?整。四、?財(cái)產(chǎn)的維修?及保管、新?建現(xiàn)有的?住房、豬舍?及一切財(cái)產(chǎn)?，無償給乙?方使用，乙?方應(yīng)妥善使?用并負(fù)責(zé)維?修、保養(yǎng)。?乙方需要新?建建筑和設(shè)?施，或者改?變甲方物品?的用途，須?經(jīng)甲方同意?。甲方在園?藝場范圍內(nèi)?新建設(shè)施，?乙方無權(quán)干?涉;甲方如?因新建設(shè)施?需砍伐桔樹?，則甲方以?每棵十元賠?付給乙方。?五、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?對園藝場、?園藝場內(nèi)房?屋建筑及其?他資產(chǎn)擁有?所(二)?對乙方的經(jīng)?營情況有監(jiān)?督檢查權(quán)，?對乙方的破?壞性、掠奪?性經(jīng)營有糾?正制止權(quán)。?(三)鑒?于現(xiàn)園藝場?桔樹栽種比?較密，乙方?若要間伐或?移栽，需經(jīng)?甲方同意，?由甲方指派?人員到現(xiàn)場?監(jiān)督實(shí)施。?(四)維?護(hù)乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)營?活動，承包?期內(nèi)若發(fā)生?山林權(quán)屬爭?議由甲方協(xié)?調(diào)解決，因?權(quán)屬糾紛影?響乙方生產(chǎn)?并造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失，?該損失由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。六、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)享有承包?園藝場和甲?方提供其他?資產(chǎn)的使用?權(quán)。(二?)享有園藝?場的經(jīng)營權(quán)?、管理權(quán)、?收益權(quán)。?(三)對承?包經(jīng)營的園?藝場經(jīng)甲方?同意可轉(zhuǎn)包?或轉(zhuǎn)租。?(四)必須?加強(qiáng)園藝場?的管理，不?準(zhǔn)荒蕪，不?搞破壞性、?掠奪性經(jīng)營?。按技術(shù)要?求管理桔樹?，做好護(hù)林?防火工作。?對甲方提供?的其他資產(chǎn)?負(fù)責(zé)保養(yǎng)和?維修。(?五)按時(shí)交?付承包款。?(六)承?包期內(nèi)發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)?，均由乙方?承擔(dān)。(七?)乙方須積?極配合上級?有關(guān)部門做?好園藝場的?桔樹品質(zhì)提?升及桔園科?學(xué)化管理。?(八)承?包期內(nèi)，桔?樹行間允許?種植不影響?果樹生長的?農(nóng)作物，不?允許種植高?桿作物。對?老齡果樹更?新、砍伐必?須經(jīng)甲方同?意。七、?雙方合同的?其他事項(xiàng)?(一)如遇?征地，征地?補(bǔ)償費(fèi)歸甲?方所有。?(二)園藝?場內(nèi)桔樹株?數(shù)，在合同?簽訂時(shí)由甲?方派人到現(xiàn)?場清點(diǎn)，并?以清點(diǎn)數(shù)為?準(zhǔn)，如桔樹?正常死亡，?乙方要在次?年____?月份以前補(bǔ)?栽齊。(?三)如承包?合同期未滿?，甲方因建?設(shè)和發(fā)展的?需要，需提?前收回園藝?場經(jīng)營權(quán)，?乙方以實(shí)際?承包年限交?付承包款，?另甲方一次?性賠償違約?金陸仟元給?乙方;如乙?方不正常履?行合同，已?交承包款甲?方不予退還?并有權(quán)提前?終止合同。?(四)承?包期滿后甲?方提供給乙?方的果樹及?財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)?如數(shù)歸還，?如有破損則?由乙方折價(jià)?賠償;乙方?自臵的其它?財(cái)產(chǎn)須在半?個(gè)月內(nèi)自行?處臵，逾期?無償歸甲方?所有。(?五)、如發(fā)?生人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害(全縣?桔樹死亡面?積____?%以上)，?本承包合同?自動結(jié)束，?承包款以實(shí)?際承包年限?交付;若全?縣桔樹死亡?面積在__?__%以下?，乙方應(yīng)在?次年___?_月份以前?補(bǔ)栽齊桔樹?數(shù)，否則甲?方有權(quán)終止?合同，承包?款不予退還?。八、違?約責(zé)任(?一)合同雙?方當(dāng)事人任?何一方違反?本合同規(guī)定?條款，約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，按實(shí)際損?失賠償。?(二)乙方?不按期交納?承包款，每?天按所欠承?包款的__?__‰向甲?方支付滯納?金。超過_?___天的?，甲方可自?行終止合同?。九、本?合同一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，本合同?自簽訂之日?生效。合同?期滿甲方如?重新發(fā)包，?在同等承包?條件下，乙?方有優(yōu)先承?包權(quán)。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?經(jīng)典版?zhèn)€?人果園承包?合同范文（?三）發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家政?策的規(guī)定，?本著平等協(xié)?商、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就村里的?核桃園承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包?(出租)事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?承包果園名?稱及座落：?果園名稱?；果園地?點(diǎn)：___?_____?__，土?地面積約為?____畝?的土地轉(zhuǎn)承?包給乙方。?二、承包?期限：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共三十年?。三、承?包價(jià)格：?1.雙方商?定，土地承?包金按年一?次交納。?2.承包金?按每畝元，?乙方承包的?土地畝數(shù)是?畝，共元，?交款以甲方?出具的收款?憑證為準(zhǔn)。?該承包金包?括依法向國?家和集體繳?納的地租、?稅費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用。四?、林木資產(chǎn)?及其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確?認(rèn)甲方同?意將地上屬?甲方所有的?林木資產(chǎn)及?甲方所有的?其他資產(chǎn)、?一次性無償?轉(zhuǎn)讓給乙方?。期滿后地?面上原來的?基礎(chǔ)設(shè)施：?房屋、水井?，樹木等地?上附屬物按?當(dāng)時(shí)的合理?價(jià)位折價(jià)歸?還村委，如?乙方續(xù)包，?即按市場的?價(jià)格優(yōu)先。?五、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方保證?對自己發(fā)包?的土地?fù)碛?使用權(quán)，在?乙方承包后?，任何第三?方不得在承?包期內(nèi)向乙?方主張任何?權(quán)利;2?、維護(hù)乙方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不?得單方面變?更、解除承?包合同;?3、尊重乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?不得干涉乙?方依法進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動;?4、在本?合同期限內(nèi)?，承包金按?每年一次交?納。5、?乙方在果園?的經(jīng)營期間?，如需甲方?出面協(xié)助的?有關(guān)事宜，?甲方不得推?卻，應(yīng)給予?協(xié)助辦理;?承包期滿，?甲方協(xié)助對?果園承包的?續(xù)租事宜和?手續(xù)的辦理?;6、甲?方與土地所?有權(quán)人的承?包合同仍然?有效。甲方?作為承包方?應(yīng)履行的義?務(wù)仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。但?如因乙方不?向甲方履行?轉(zhuǎn)包合同義?務(wù)而造成甲?方不能履約?時(shí)，乙方應(yīng)?與甲方一起?承擔(dān)連帶違?約責(zé)任。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、享?有承包土地?的使用、收?益和土地承?包經(jīng)營流轉(zhuǎn)?的權(quán)利，有?權(quán)自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和?處理產(chǎn)品;?2、乙方?對發(fā)包責(zé)任?人擅自更改?合同內(nèi)容或?不合理的攤?派有權(quán)拒絕?;3、承?包土地被依?法征用、占?用的(如林?木即按現(xiàn)有?地面上的誰?投資種植，?即補(bǔ)償誰;?但前提是按?現(xiàn)有地面上?的林木不能?改變，如有?更換必須經(jīng)?甲方同意，?并清點(diǎn)后才?許可，否則?補(bǔ)償是有理?講不清的。?)投資方有?權(quán)依法獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?;4、承?包期間，如?遇自然災(zāi)害?，乙方有權(quán)?向甲方要求?緩交承包金?，甲乙雙方?有權(quán)直接向?有關(guān)部門申?請稅費(fèi)減免?及申請核發(fā)?救災(zāi)款項(xiàng);?同時(shí)按甲乙?雙方的林木?受害的情況?補(bǔ)償;5?、按合同約?定的土地承?包價(jià)格和支?付方式交納?承包費(fèi)。?六、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?流轉(zhuǎn)1.?乙方對承包?土地可采取?轉(zhuǎn)包、出租?、互換等方?式流轉(zhuǎn)，流?轉(zhuǎn)的收益由?乙方享有;?但應(yīng)取得甲?方的同意，?否則無效;?2.土地?流轉(zhuǎn)的期限?不得超過承?包期的剩余?期限;3?.土地流轉(zhuǎn)?后的土地承?包費(fèi)、承包?費(fèi)繳納時(shí)限?、方式，仍?由乙方按合?同規(guī)定執(zhí)行?。七、債?權(quán)債務(wù)的承?擔(dān)本合同?簽訂之前涉?及到所承包?土地的債權(quán)?債務(wù)由甲方?承擔(dān)，與乙?方無關(guān);乙?方在承包過?程中涉及的?所承包土地?與第三方的?債權(quán)債務(wù)由?乙方承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。八、征?地補(bǔ)償及承?包金變更?甲方在合同?期內(nèi)不得單?方強(qiáng)行收回?發(fā)包的土地?，如遇國家?建設(shè)征地、?統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)?田基本建設(shè)?、土地開發(fā)?和綜合治理?等不可預(yù)見?的事件發(fā)生?，土地補(bǔ)償?款歸甲方所?有;地上作?物及附著物?的補(bǔ)償應(yīng)按?誰投資誰受?益的原則分?配。并根據(jù)?情況甲方負(fù)?責(zé)對乙方承?包土地的承?包金按減少?的面積以比?例減少。?九、違約責(zé)?任1、任?何一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約方支?付違約金;?違約金的數(shù)?額為按年限?的長短已付?承包金總額?的___%?;2、承?包期間內(nèi)，?應(yīng)有甲方協(xié)?助辦理的事?宜，甲方不?給予支持和?協(xié)助，造成?乙方的經(jīng)營?損失，甲方?將承擔(dān)損失?的責(zé)任;?2、因一方?違約造成對?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，違?約方應(yīng)賠償?對方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方具體賠?償數(shù)額依具?體損失情況?由雙方協(xié)商?或法院判決?。甲方如違?反合同約定?應(yīng)賠償數(shù)額?為乙方在所?承包土地上?的所有投入?。十、因?本合同的訂?立、生效、?履行、變更?或解除等發(fā)?生爭議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，提交保亭?縣人民法院?裁決。十?一、本合同?如有未盡事?宜，雙方另?行制定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十二、本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章后生效?。十四、?本合同正本?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?版?zhèn)€人果園?承包合同范?文（四）?出租方（甲?方）承租?方（乙方）?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于北京市?____區(qū)?（縣）__?__.該?房屋為：樓?房____?室____?廳____?衛(wèi)，平房_?___間，?建筑面積_?___平方?米，使用面?積____?平方米，裝?修狀況__?__，其他?條件為__?__，該房?屋（□已/?□未）設(shè)定?抵押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?___種：?（一）甲?方對該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書編?號為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?（二）甲方?對該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為：?_____?_____?_____?_____?____.?第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?_____?__.乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批?準(zhǔn)前，不擅?自改變該房?屋的用途。?第四條?交驗(yàn)身份?（一）甲方?應(yīng)向乙方出?示（□身份?證/□營業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實(shí)有效的身?份證明。?（二）乙方?應(yīng)向甲方出?示（□身份?證/□營業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實(shí)有效的身?份證明。?第五條房?屋改善（?一）甲方應(yīng)?在本合同簽?訂后___?_日內(nèi)對該?房屋做如下?改善：__?_____?___，改?善房屋的費(fèi)?用由（□甲?方/□乙方?）承擔(dān)。?（二）甲方?（□是/□?否）允許乙?方對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：__?_____?___，雙?方也可另行?書面約定。?第六條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?（期限超過?___年的?，超過部分?無效。）?（二）租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前_?___日（?□書面/□?口頭）通知?對方。第?七條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___????元/（□?月/□季/?□半年/□?年），租金?總計(jì)：__?__元（大?寫：___?_元）該房?屋租金__?__（□年?/□月）不?變，自第_?___（□?年/□月）?起，雙方可?協(xié)商對租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另?行約定。?（二）租金?支付時(shí)間：?_____?_____?，____?，____?，____?，____?（三）租?金支付方式?：（□甲方?直接收取/?□甲方代理?人直接收取?/□甲方代?理人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?的，乙方應(yīng)?在銀行開立?帳戶，通過?該帳戶支付?租金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到銀?行支付租金?的除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)應(yīng)于本合?同簽訂之日?起3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將其?中一份合同?送交銀行。?）（四）?甲方或其代?理人收取租?金后，應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。?第八條房?屋租賃保證?金（一）?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方（□是/?□否）向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為：元（大?寫：___?_元）（?二）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?、以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條其?他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式為?：（一）?乙方承擔(dān)（?□水費(fèi)/□?電費(fèi)/□電?話費(fèi)/□電?視收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管理?費(fèi)/□__?__）等費(fèi)?用。乙方應(yīng)?保存并向甲?方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?（二）房?屋租賃稅費(fèi)?以及本合同?中未列明的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?____后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添?置的新物可?由其自行收?回，而對于?乙方裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為（□?乙方恢復(fù)原?狀/□乙方?向甲方支付?恢復(fù)原狀所?需費(fèi)用/□?乙方放棄收?回/□歸甲?方所有但甲?方折價(jià)補(bǔ)償?）返還后?對于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留的物品，?甲方有權(quán)自?行處置。?第十一條?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?（一）租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?（二）對?于乙方的裝?修、改善和?增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)?維修的義務(wù)?。（三）?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。（?四）對于該?房屋及其附?屬設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。第?十二條轉(zhuǎn)?租（一）?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。（?二）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面轉(zhuǎn)?租合同，并?向房屋租賃?管理行政機(jī)?關(guān)辦理房屋?租賃合同登?記備案手續(xù)?。（三）?接受轉(zhuǎn)租方?對該房屋及?其附屬設(shè)施?造成損壞的?，應(yīng)由乙方?向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條?所有權(quán)變?動（一）?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前_?___日書?面通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于第?三人購買的?權(quán)利。（?二）租賃期?內(nèi)該房屋所?有權(quán)發(fā)生變?動的，本合?同在乙方與?新所有權(quán)人?之間具有法?律效力。?第十四條?合同的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2、因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、未按約定?時(shí)間交付該?房屋達(dá)__?__日的。?2、交付?的房屋不符?合合同約定?嚴(yán)重影響乙?方使用的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無法正?常使用該房?屋的。4?、交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。5?、其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達(dá)?____日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)___?_元的。?3、擅自改?變該房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6、利用?該房屋從事?違法活動的?。7、其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十五條違?約責(zé)任（?一）甲方有?本合同第十?四條第三?款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?。（二）?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方并按?月租金的_?___%支?付違約金。?（四）乙?方有本合同?第十四條?第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金。（?五）乙方擅?自對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。（?六）租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。（七）?甲方未按約?定時(shí)間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。（八?）其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第十六?條無權(quán)代?理由甲方?代理人代為?簽訂本合同?并辦理相關(guān)?事宜的，甲?方代理人和?乙方應(yīng)在甲?方開具的授?權(quán)委托書或?出租代理合?同的授權(quán)范?圍內(nèi)確定本?合同具體條?款，甲方代?理人超越代?理權(quán)或代理?權(quán)終止后的?代理行為，?未經(jīng)甲方書?面追認(rèn)的，?對甲方不發(fā)?生法律效力?。第十七?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?八條其他?約定事項(xiàng)?（一）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?（二）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.（三）?_____?_____?_____?_____?_