農村房屋建筑合同模板（2篇）

第8頁共8頁農村房屋?建筑合同?模板甲?方：__?___(?發(fā)包人)?乙方：?____?_(承包?人)一?、工程概?況：該工?程為磚混?框架式結?構。1?、工程內?容2、?工程約定?：總日歷?天數(shù)__?___天?，開工日?期：__?___年?____?_月__?___日?，完工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。施工按?照雙方確?定的《建?筑方案或?圖紙》進?行施工。?3、工?程地點：?____?_二、?承包方式?：該工程?采取包工?不包料。?甲方負責?水、電、?路三通及?建房工程?所用材料?;乙方負?責建房全?程人工、?機具及模?板。1?、承包價?：雙方約?定建筑綜?合人工費?按每平方?米___?__元計?算;約定?綜合價不?變，按約?定的質量?完工后，?按實際建?筑投影面?積測算;?所有輔助?設施及增?加/變更?所發(fā)生的?人工費另?行計算。?2、付?款方式：?____?_工程預?算總造價?人民幣_?____?元(大寫?￥：__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___圓?整)。?①地基挖?土開工，?地圈梁完?工后，支?付___?__工程?款;②?一層屋面?混凝土澆?注完工后?，支付_?____?工程款;?③二層?屋面工程?完工后，?支付__?___工?程款;?④沙灰完?工后，支?付___?__工程?款;⑤?工程全部?完工后，?付清全部?工程余款?。三、?質量標準?要求1?、嚴格按?約定的清?單購買合?格的建筑?原材料;?2、按?約定的標?準施工，?要求砌磚?墻體、抹?灰、貼瓷?磚要符合?《建筑施?工規(guī)范》?;3、?其他輔助?工程按雙?方約定的?標準施工?。四、?雙方的責?任和權利?甲方：?提供便利?的施工條?件;負責?對外協(xié)調?和材料采?購工作及?工程階段?質量驗收?及工程款?按時結算?撥付工程?款;乙方?應接受甲?方派駐的?監(jiān)工并承?擔因質量?返工的成?本費用。?乙方：?嚴格按照?雙方約定?的《建筑?方案和圖?紙》施工?，確保安?全文明施?工和工程?質量;在?施工過程?中，應全?程監(jiān)管操?作技術人?員，采取?安全措施?、加強安?全防范;?若出現(xiàn)工?程質量和?人為操作?不當造成?事故由乙?方負責，?甲方概不?承擔因此?發(fā)生的費?用。五?、附則?每個工程?階段完工?后，經(jīng)驗?收合格后?應及時付?款，否則?乙方有權?停工，因?此造成的?損失和后?果甲方自?負。本?合同未盡?事宜，雙?方應及時?協(xié)商解決?，簽定補?充合同，?如有爭議?，協(xié)商不?成，一方?可向人民?法院起訴?。此合?同一式兩?份，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?，甲乙雙?方各執(zhí)1?份，各份?具有同等?法律效力?。工程完?工后付清?全部工程?款后，合?同自行失?效。甲?方(發(fā)包?人)：_?____?乙方(?承包人)?：___?__簽?字日期：?____?_農村?房屋建筑?合同模板?（二）?甲方(以?下稱業(yè)主?)：__?___?乙方(以?下稱承包?商)：_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》及?其他有關?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就乙方?承包甲方?房屋工程?施工事項?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、工程?概況工?程名稱：?____?_房屋建?筑工程(?以下稱本?合同工程?)工程?地點：_?____?二、工?程承包范?圍承包?范圍：本?合同工程?項目的施?工、完工?、缺陷修?復和保修?期內的保?修。本房?屋工程項?目包括：?房屋基坑?開挖清理?、基礎及?墻身砌筑?、混凝土?澆筑、等?各項工作?內容，并?滿足規(guī)范?和甲方要?求三、?承包方式?和合同價?1、本?合同價費?用為完成?本合同工?程項目的?不含材料?費用的其?他全部費?用。經(jīng)雙?方確認，?為___?__人民?幣___?__元.?2、合?同價包括?了合同規(guī)?定的明確?和隱含的?全部責任?，以及為?工程的正?確施工、?試驗、檢?驗、維護?、保養(yǎng)、?完工和修?補缺陷所?需的全部?有關事項?和物品(?不含用于?本工程的?材料費)?。3、?合同價包?括了合同?規(guī)定的勞?務、制造?、運輸、?安裝、試?驗、調試?、測試、?維護、管?理、利潤?、稅金及?合同包含?的所有風?險、責任?、權利、?義務等所?應有的費?用。4?、在合同?履行過程?中，業(yè)主?提出的任?何建議、?方案、要?求，不管?承包商是?否采納，?承包商不?得提出任?何追加費?用的要求?。除非因?業(yè)主要求?而引起規(guī)?模、標準?變化而引?起的費用?變化可由?雙方協(xié)商?進行合同?費用調整?外，其余?一切情況?合同費用?均不作任?何調整。?5、除?非合同中?另有規(guī)定?以外，合?同價適用?于合同文?件中規(guī)定?或包括的?任何項目?的任何實?施方法，?承包商不?得因施工?方法不同?或改變施?工方法而?提出任何?追加費用?的要求。?6、承?包商采用?的任何施?工方案和?技術措施?均應得到?業(yè)主的批?準和認可?。如承包?商的施工?方案和技?術措施未?得到業(yè)主?批準，由?此引起的?費用、后?果均由承?包商負責?。四、?支付工?程結算以?乙方施工?進度進行?計算，第?一層完工?后支付_?____?%，第二?層完工后?支付__?___%?，工程竣?工以后支?付___?__%，?____?_%作為?質量保證?金。質量?缺陷責任?期為__?___年?。五、?誤期賠償?費1、?由于承包?商的原因?造成工程?延期的，?承包商必?須向業(yè)主?支付誤期?賠償費，?業(yè)主可從?應向或即?將向承包?商支付的?任何金額?中扣除此?項賠償費?，但不排?除用其他?方式收回?此款。此?賠償費的?支付并不?能解除承?包商應完?成工程的?責任或合?同規(guī)定的?其他責任?。2、?本合同誤?期賠償費?每天按合?同價的_?____?%計算，?由承包商?向業(yè)主支?付。六?、稅費?1、本合?同價包含?承包商在?工程實施?中應繳納?的一切稅?費。2?、承包商?簽訂合同?前應充分?了解和理?解政府對?相關稅費?的規(guī)定，?合同一旦?簽訂，在?合同執(zhí)行?期間不再?作調整。?七、合?同工期?1、本合?同承包商?進場時間?暫定為_?____?年___?__月_?____?日，整個?工程在_?____?年___?__月_?____?日之前完?成。2?、本條款?所規(guī)定的?合同工期?，是指合?同內的工?程實體通?過竣工驗?收的時間?。3、?了達到工?期目標，?承包商必?須采取一?切措施保?證如期達?到，不允?許延誤。?如業(yè)主認?為整個工?程或部分?工程的進?度太慢，?不能滿足?確保關鍵?工期的要?求，業(yè)主?可指示承?包商加快?進度或修?改原施工?計劃。承?包商不得?因此而向?業(yè)主提出?任何的補?償。4?、承包商?必須按業(yè)?主要求，?在開工前?作出實施?性施工組?織設計和?各分部分?項工程的?進度計劃?報業(yè)主審?批。經(jīng)過?批復的實?施性施工?組織設計?和進度計?劃將作為?本合同書?的一部分?。5、?業(yè)主保留?對工程暫?時停工的?權利，承?包商不應?拒絕。?八、工程?移交后保?修服務期?1、根?據(jù)即將出?臺的《建?筑工程質?量保修條?例》明確?的房屋建?筑工程的?最低保修?期限，本?合同約定?本工程在?正常使用?條件下，?地基基礎?工程和主?體結構工?程保修期?限___?__年;?屋面防水?工程、有?防水要求?的衛(wèi)生間?、房間和?外墻面的?防滲漏保?修期限為?____?_年;保?修期從工?程竣工驗?收合格之?日起計算?。2、?未明事項?，應當按?照《房屋?建筑工程?質量保修?辦法》的?規(guī)定進行?。九、?材料、設?備的采購?、供應和?保管1?、業(yè)主負?責本合同?所有材料?、設備的?采購和供?應，承包?商有義務?為業(yè)主的?材料、設?備的采購?提供協(xié)助?、指導和?搬運。?2、承包?商除在施?工組織設?計中給出?業(yè)主采購?的材料、?設備供貨?計劃外，?還應在施?工過程中?提前提出?材料、設?備的采購?的通知。?3、工?地交貨的?材料、設?備由承包?商負責保?管。業(yè)主?無論何時?均不對承?包商的施?工機具、?設備、臨?時設施的?損失或損?壞承擔任?何責任。?十、安?全、文明?施工1?、安全、?文明施工?必須滿足?武漢市的?有關管理?規(guī)定的要?求。2?、承包商?應嚴格遵?守國家《?安全生產?法》和武?漢市關于?安全的有?關規(guī)定，?并對自身?發(fā)生的一?切安全事?故負全部?責任。?3、若由?于承包商?安全、文?明施工問?題而造成?業(yè)主被他?人索賠，?業(yè)主保留?向承包商?索賠的權?利。十?一、質量?1、工?程質量標?準：國家?質量檢驗?評定標準?及本合同?條款的有?關約定。?2、無?論業(yè)主是?否進行并?通過了各?項檢驗，?均不解除?承包商對?自己承包?的工程的?質量所負?責任，除?非質量問?題是由于?業(yè)主的原?因引起，?而此類質?量問題承?包商須及?時通知業(yè)?主。3?、無論工?程材料是?由否有業(yè)?主供應，?均不解除?承包商所?負的工程?全面質量?的責任，?承包商應?該對各種?材料、器?材、設備?按規(guī)范進?行檢查，?拒絕不符?合要求的?材料、器?材、設備?用于工程?。十二?、本合同?技術條款?十三、?其他事項?1、雙?方有關工?程的洽商?、變更等?書面協(xié)議?或文本視?為本合同?的組成部?分。2?、承包商?在此與業(yè)?主立約，?保證全面?按合同規(guī)?定承包本?工程的施?工、完工?、修補缺?陷并在質?量保修期?內承擔工?程質量保?修責任。?3、考?慮到承包?商將進行?本工程的?施工、完?工、修補?缺陷、并?在質量保?修期內承?擔工程質?量包修責?任，業(yè)主?在此立約?，保證按?合同規(guī)定?的方式和?時間付款?給承包商?。十四?、合同生?效本合?同至簽訂?之日起生?效，甲、?乙雙方各?執(zhí)正本一?份。合?同訂立時?間：__?___年?____?_月__?___日?合同訂?立地點：?____?_甲方?：___?__(簽?字、手印?)?????乙?方：__?___(?簽字、手?印