房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房屋租賃轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)范?文范本一?甲方（轉(zhuǎn)?租方）：身?份證號(hào)碼：?乙方（承?租方）：身?份證號(hào)碼：?丙方（房?東）：身份?證號(hào)碼：?經(jīng)甲乙丙雙?三方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，通過(guò)?協(xié)商一致達(dá)?成以下房屋?轉(zhuǎn)租協(xié)議。?1、甲方?將____?_房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?。2、原?甲丙雙方所?簽訂的《房?屋租賃協(xié)議?》，自本協(xié)?議簽訂之日?起，除甲方?將其權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙?方及本協(xié)議?另有約定的?條款外，合?同項(xiàng)下的其?它條款不變?，對(duì)乙方與?丙方均具有?約束力。?3、甲方轉(zhuǎn)?讓前經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的責(zé)任?、事故需由?甲方承擔(dān)，?甲方必須付?清原租賃所?有應(yīng)該繳納?費(fèi)用(包括?水電費(fèi)等)?后再將房屋?移交給乙方?使用。4?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?_____?元(包括從?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日止的租?金和現(xiàn)有設(shè)?施轉(zhuǎn)讓費(fèi))?，現(xiàn)有設(shè)施?歸乙方自行?處理和使用?。5、在?本協(xié)議生效?之前，甲方?依原甲丙雙?方合同已向?丙方支付房?租，則自本?協(xié)議生效之?日起，該款?項(xiàng)視同乙方?支付，丙方?不得要求乙?方另行支付?。轉(zhuǎn)讓期到?期后，丙方?不得再向乙?方收取轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，乙方如?若繼續(xù)租賃?，丙方需優(yōu)?先與乙方簽?訂租房合同?。6、轉(zhuǎn)?讓期間乙方?需承擔(dān)水電?費(fèi)以及裝修?費(fèi)。7、?本協(xié)議經(jīng)三?方簽字、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)交清即?有法律效力?。本協(xié)議?一式三份，?甲乙丙方各?執(zhí)一份。?甲方：乙?方：丙方?：___?__年__?___月_?____日?范本二?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：身份?證號(hào)：受?讓方（乙方?）：身份證?號(hào)：甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪永久性?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方享有市區(qū)?路號(hào)的店鋪?的合法使用?權(quán)，建筑面?積為平方米?。目前該店?鋪甲方經(jīng)營(yíng)?酒店使用。?現(xiàn)甲方同意?將該房屋租?于乙方，同?時(shí)將該酒店?整體轉(zhuǎn)讓給?乙方經(jīng)營(yíng)使?用。二、?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為，產(chǎn)權(quán)人?為。甲方將?店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意向甲?方承租該房?屋，租期_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。承諾?租期不少于?年，房租每?月元人民幣?。每季度將?租金交納給?甲方。第年?和第年在原?房租基礎(chǔ)上?每月遞增%?元人民幣。?年租賃期滿(mǎn)?后，甲方保?證乙方享有?該房屋的優(yōu)?先租賃權(quán)。?三、乙方?不可利用此?房進(jìn)行非法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?損害公共利?益，否則甲?方均有權(quán)利?中斷此合同?不負(fù)任何責(zé)?任。四、?租期內(nèi)水、?電、物業(yè)及?營(yíng)業(yè)中產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?等均由乙方?按時(shí)交納，?如若不交由?此產(chǎn)生的一?切后果均由?乙方承擔(dān)，?嚴(yán)重者甲方?可拒租收回?。電表度?數(shù)，水表度?數(shù)。五、?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備在甲方?收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部?無(wú)償歸乙方?使用，租賃?期滿(mǎn)后不動(dòng)?產(chǎn)歸方所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方所有?。七、租?期內(nèi)乙方經(jīng)?營(yíng)引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前該?酒店及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無(wú)?關(guān)。八、?乙方在接手?經(jīng)營(yíng)后，可?對(duì)飯店進(jìn)行?裝修和改造?，相關(guān)費(fèi)用?乙方自理。?九、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無(wú)關(guān)，?但因國(guó)家征?用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?十、如果合?同生效前政?府已下令拆?遷店鋪或不?可經(jīng)營(yíng)酒店?，甲方除退?還乙方支付?的全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，并賠償?乙方接手該?店鋪而付出?的裝修、租?金等費(fèi)用。?十一、租?期內(nèi)乙方可?將店鋪轉(zhuǎn)讓?給第三方，?同時(shí)要告知?甲方，甲方?同意后方可?轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。?在第三方同?意原合同繼?續(xù)履行的情?況下，甲方?不得故意刁?難乙方將店?鋪轉(zhuǎn)讓給第?三方。十?二、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?成立，自甲?方按照合同?約定將酒店?交付乙方之?日起生效。?十三、雙?方協(xié)商條款?補(bǔ)充：甲?方簽字：聯(lián)?系電話(huà)：日?期：乙方?簽字：聯(lián)系?電話(huà)：日期?：附件：?甲、乙身?份證復(fù)印件?，房產(chǎn)權(quán)利?證書(shū)復(fù)印件?。范本三?甲方：產(chǎn)?權(quán)人：乙?方：承租人?：本著自?愿、平等、?合法的原則?，乙方在充?分了解該房?情況的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，特訂立?本合，共同?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?甲乙雙方合?同一經(jīng)簽訂?，乙方即向?甲方繳納轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共__?___元（?大寫(xiě)：__?___）。?二、租用?時(shí)間甲方?將____?_，建筑面?積____?_平方米的?營(yíng)業(yè)用房租?給乙方在國(guó)?家允許的范?圍內(nèi)作經(jīng)營(yíng)?使用。租期?_____?年。即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，甲?方原則上將?房屋收回，?如繼續(xù)出租?，甲乙雙方?必須在合同?期滿(mǎn)一個(gè)月?之前。重新?簽訂合同，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先權(quán)繼續(xù)租?用。三、?租金及付款?方式房租?租金每年租?金____?_元，大寫(xiě)?_____?。合同一經(jīng)?簽訂，乙方?即向甲方交?繳一年租金?。逾期不交?房租，乙方?即自動(dòng)違約?放棄租賃權(quán)?，甲方有權(quán)?終止合同。?四、其它?費(fèi)用租房?期間，乙方?經(jīng)營(yíng)有關(guān)的?稅費(fèi)、水、?電、氣、清?潔衛(wèi)生，門(mén)?前“三包”?等相關(guān)代收?費(fèi)及天然氣?使用安裝費(fèi)?，由乙方自?行向收取部?門(mén)交納。?五、租賃期?未滿(mǎn)，甲方?不能無(wú)故要?求終止合同?，否則將賠?償對(duì)方一年?房租___?__元，并?退還乙方所?付的門(mén)面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)___?__元。合?同期滿(mǎn)前如?果乙方不再?繼續(xù)租用房?屋時(shí)，應(yīng)提?前兩個(gè)月向?甲方提出退?房一事。?六、合同簽?訂后，在不?損壞甲方房?屋結(jié)構(gòu)的情?況下，乙方?可進(jìn)行二次?裝修，合同?解除時(shí)，屬?乙方裝修活?動(dòng)部分可拆?除（墻面、?屋頂、地面?不能拆除）?，乙方在裝?修過(guò)程中，?不得損壞兩?邊鄰居的墻?面，否則引?起糾紛由?乙方負(fù)責(zé)。?七、乙方?租用該門(mén)面?只有租用權(quán)?和租后使用?經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)?權(quán)作任何形?式的抵押及?變賣(mài)甲方產(chǎn)?權(quán)人門(mén)面。?承租后，甲?乙雙方必須?以書(shū)面合同?為準(zhǔn)，雙方?簽定生效。?八、乙方?不得在房屋?中存放危險(xiǎn)?品，如違約?導(dǎo)致災(zāi)害，?乙方負(fù)全部?賠償責(zé)任，?在經(jīng)營(yíng)期間?，如遇被盜?、消防治安?等問(wèn)題，乙?方自行解決?。九、因?不可抗拒因?素（如：地?震、戰(zhàn)爭(zhēng)等?）造成的損?失，甲乙雙?方服從大局?，無(wú)條件自?行解除合同?，雙方互不?補(bǔ)償，如市?政規(guī)劃拆遷?需要，甲方?提前通知乙?方，并將乙?方剩余房租?退還。十?、房租費(fèi)前?_____?年____?_元，__?___年后?甲方可酌情?上漲，但漲?幅不得超過(guò)?20%，因?乙方使用需?要，對(duì)甲方?房屋進(jìn)行局?部改造，需?經(jīng)甲方同意?方可進(jìn)行。?十一、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行議?定，其補(bǔ)充?協(xié)議雙方簽?字后與本合?同具有同等?效力，本合?同履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可申請(qǐng)調(diào)解?和仲裁，也?可向法院起?訴。十二?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各一?份，雙方簽?字即生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????身份證號(hào)?碼：___?__家庭?地址：__?___??????家庭?地址：__?___電?話(huà)：___?__??????????????電話(huà)：_?____?_____?年___?__月_?____日??????_____?年___?__月_?____日?房屋租賃?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?范文（二）?甲方(轉(zhuǎn)?租方)：_?____????????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方(承?租方)：_?____????????身?份證號(hào)碼：?_____?丙方(房?東)：__?___?????????身份證?號(hào)碼：__?___經(jīng)?甲乙丙雙三?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，通過(guò)協(xié)?商一致達(dá)成?以下房屋轉(zhuǎn)?租協(xié)議。?1、甲方將?_____?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用。?2、原甲?丙雙方所簽?訂的《房屋?租賃協(xié)議》?，自本協(xié)議?簽訂之日起?，除甲方將?其權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓予乙方?及本協(xié)議另?有約定的條?款外，合同?項(xiàng)下的其它?條款不變，?對(duì)乙方與丙?方均具有約?束力。3?、甲方轉(zhuǎn)讓?前經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的責(zé)任、?事故需由甲?方承擔(dān)，甲?方必須付清?原租賃所有?應(yīng)該繳納費(fèi)?用(包括水?電費(fèi)等)后?再將房屋移?交給乙方使?用。4、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)?____元?(包括從_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止的租金?和現(xiàn)有設(shè)施?轉(zhuǎn)讓費(fèi))，?現(xiàn)有設(shè)施歸?乙方自行處?理和使用。?5、在本?協(xié)議生效之?前，甲方依?原甲丙雙方?合同已向丙?方支付房租?，則自本協(xié)?議生效之日?