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第16頁共16頁長期采購?合同范本?合同編?號:需?方:(以?下簡稱甲?方)法?定代表人?:供方?:(以下?簡稱乙方?)法定?代表人:?為了增?強甲乙雙?方責任感?,提高經(jīng)?濟效益,?確保實現(xiàn)?雙方各自?的經(jīng)濟目?的,經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商,?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī),特訂?立本合同?,以資共?同遵守。?1.采?購產(chǎn)品類?別:__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。_?__年采?購量:合?同總金額?(預(yù)計)?:元/年?;最終結(jié)?算以《采?購訂單》?實際采購?量為準。?3.采?購產(chǎn)品的?質(zhì)量要求?和技術(shù)標?準:符合?國家標準?或行業(yè)標?準,并保?證甲方的?正常生產(chǎn)?使用要求?。甲方對?乙方產(chǎn)品?有更改要?求時(參?見附件)?,以書面?文件的形?式向乙方?下達《產(chǎn)?品更改通?知單》。?4.包?裝標準和?包裝物的?供應(yīng)與回?收:產(chǎn)品?包裝和包?裝費用由?乙方負責?。產(chǎn)品包?裝按甲方?要求及國?家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行,?以適于運?輸和儲存?為最低標?準,交貨?時貨物必?須包裝完?整。5?.交貨方?式、運輸?方式、到?貨地點和?期限:?5.1交?貨方式:?采購量較?大時,乙?方負責將?產(chǎn)品安全?運到甲方?指定的倉?庫。產(chǎn)?品在交付?甲方前的?損毀、滅?失風險由?乙方承擔?。5.?2運輸方?式:乙方?提供運輸?,運輸費?用、運輸?保險費用?等全部運?雜費用均?由乙方承?擔;5?.3運輸?損耗:產(chǎn)?品在運輸?途中的損?耗量以甲?、乙雙方?簽署的書?面文件為?準,無書?面文件的?,視為無?損耗量。?5.4?乙方需按?甲方訂單?規(guī)定的時?間交貨,?交貨時間?以乙方貨?物實際到?達甲方指?定地點的?時間為準?。乙方因?訂單周期?太短不能?滿足訂單?要求的,?應(yīng)在接到?甲方訂單?后小時內(nèi)?書面反饋?給甲方,?否則視為?接受訂單?。6.?履約保證?金:6?.1乙方?按年采購?合同總金?額的__?__%向?甲方繳納?履約保證?金(履約?保證金從?應(yīng)付貨款?中預(yù)留出?),擔保?其依約進?行供應(yīng)及?供應(yīng)產(chǎn)品?不存在任?何問題,?包括質(zhì)量?瑕疵和權(quán)?利瑕疵。?6.2?如乙方違?約或出現(xiàn)?產(chǎn)品質(zhì)量?問題,甲?方有權(quán)從?履約保證?金中直接?扣除違約?金、賠償?金等費用?或損失。?6.3?合同到期?,雙方不?再繼續(xù)合?作時,乙?方如無違?約行為或?產(chǎn)品質(zhì)量?問題,甲?方無息退?還履約保?證金。?7.驗收?方法:?7.1所?有產(chǎn)品到?廠后按本?合同第三?條的標?準或甲方?企業(yè)標準?及雙方確?定的質(zhì)量?標準檢驗?合格后方?可收貨,?但任何形?式的驗收?合格均不?構(gòu)成甲方?對某單件?產(chǎn)品質(zhì)量?的最終認?可。7?.2檢驗?周期:天?。甲方對?乙方交付?的產(chǎn)品質(zhì)?量有異議?的,應(yīng)在?檢驗后天?內(nèi)提出,?乙方應(yīng)派?專門質(zhì)檢?人員前往?了解,協(xié)?商解決辦?法。7?.3產(chǎn)品?驗收合格?后個月為?質(zhì)量保證?期,在質(zhì)?保期內(nèi)如?發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品?質(zhì)量問題?的,乙方?應(yīng)按甲方?要求予以?免費維修?、更換或?退貨。?8.產(chǎn)品?的價格與?貨款的結(jié)?算:8?.1產(chǎn)品?的價格:?根據(jù)市?場實時價?格(根據(jù)?市場上任?意三家銷?售同類產(chǎn)?品的平均?價格確定?),乙方?進行優(yōu)惠?報價,最?終以雙方?確認的《?采購訂單?》為準。?如乙方虛?報產(chǎn)品價?格高于市?場價格的?___%?時,對乙?方的所有?產(chǎn)品按其?價格的_?__%進?行折價結(jié)?算。8?.2結(jié)算?方式:按?月實際供?貨量,乙?方在每月?日前開具?全額稅務(wù)?發(fā)票后到?甲方財務(wù)?入賬,甲?方按季度?發(fā)生額付?%,余款?在次年第?四季度付?清本年的?所有貨款?。9.?違約責任?:9.?1乙方逾?期交貨的?,每逾期?____?日,向甲?方支付逾?期交貨部?分貨款的?____?%作為逾?期交貨違?約金。逾?期超過_?___日?的,視為?交貨不能?,甲方有?權(quán)解除本?合同或取?消該批產(chǎn)?品訂單,?乙方除支?付逾期交?貨違約金?外,還應(yīng)?向甲方支?付逾期交?貨部分貨?款的__?__%作?為交貨不?能違約金?。乙方逾?期交貨或?無法交貨?給甲方造?成損失的?,應(yīng)賠償?由此給甲?方造成的?一切損失?(包括但?不限于甲?方的停工?損失、向?客戶支付?的違約金?及賠償金?等)。?9.2乙?方所交產(chǎn)?品品種、?型號、規(guī)?格、花色?、質(zhì)量、?包裝不符?合合同規(guī)?定的,如?果甲方同?意利用,?對該批產(chǎn)?品按其價?格的__?__%進?行折價,?折價損失?由乙方承?擔;如果?甲方不同?意利用,?乙方應(yīng)按?甲方要求?予以免費?修理、更?換或退貨?。由此導(dǎo)?致交貨延?遲的,按?逾期交貨?處理;乙?方不能修?理、更換?或退貨的?,按交貨?不能處理?。9.?3乙方按?本合同規(guī)?定應(yīng)償付?的違約金?、賠償金?及其它經(jīng)?濟損失,?應(yīng)當在明?確責任后?____?日內(nèi)支付?給甲方。?每逾期_?___日?,按逾期?支付金額?的___?%支付罰?息。甲方?有權(quán)直接?從乙方貨?款中扣除?前述所有?款項。?9.4甲?方不能按?合同約定?付款時,?就未按時?支付的貨?款,甲方?應(yīng)向乙方?按年利率?___%?支付利息?。10?.不可抗?力10?.1合同?約定的不?可抗力指?甲乙雙方?任何一方?在簽訂本?合同時不?可預(yù)見的?、遭受影?響的一方?不能克服?和不能避?免的,并?對本合同?的履行產(chǎn)?生影響的?事件。?10.2?甲乙雙方?任何一方?遭受不可?抗力時應(yīng)?及時通知?另一方,?雙方應(yīng)對?是否繼續(xù)?履行本合?同或變更?終止本合?同達成協(xié)?議。1?1.爭議?解決關(guān)?于或因本?合同引起?之爭議,?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?如協(xié)商解?決不成,?任何一方?均有權(quán)向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。1?2.其它?事項1?2.1甲?方下達給?乙方的訂?單均為本?合同的有?效附件。?12.?2本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。合同期?限為年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。合同?期限屆滿?,雙方經(jīng)?協(xié)商一致?可續(xù)簽合?同。1?2.3合?同如有未?盡事宜,?須經(jīng)雙方?共同協(xié)商?,做出補?充協(xié)議,?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?12.4?本合同一?式___?_份,甲?方執(zhí)份,?乙方執(zhí)份?,均具同?等法律效?力。長?期采購合?同范本(?二)出?租人(甲?方):?承租人(?乙方):?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定,雙?方就租賃?場地的事?宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議?如下:?第一條?合作項目?說明1?、合作項?目:2?、活動時?間:第?二條租?賃場地?乙方承租?甲方場地?,面積_?___平?方米,容?納人;?第三條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日時起至?____?年___?_月__?__日時?止;第?四條租?金租金?為;租金?支付方式?為;第?五條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電等內(nèi)容?的各項規(guī)?章制度并?負責監(jiān)督?實施。?2、應(yīng)按?約定為乙?方提供活?動的前期?宣傳工作?。1)?、兩次海?報張貼,?分別是:?活動前一?周和活動?前兩天。?2)、?允許在學?校的校內(nèi)?網(wǎng)發(fā)送活?動預(yù)告信?息。3?、除有明?確約定外?,不得干?涉乙方正?常的活動?。4、?乙方提供?的宣傳物?資只能用?于本次活?動使用,?學校不得?進行他用?。第六?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務(wù)?。2、?應(yīng)按照約?定的用途?開展活動?,自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項規(guī)章?制度,服?從甲方的?監(jiān)督管理?。3、?應(yīng)愛護并?合理使用?室內(nèi)的各?項設(shè)施,?如需改動?應(yīng)先征得?甲方同意?。4、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?活動方案?等資料。?5、乙?方有權(quán)在?活動期間?為本次活?動拍攝照?片及視頻?。第七?條保密?協(xié)議乙?方和甲方?均有義務(wù)?履行保密?義務(wù),未?經(jīng)對方同?意,不得?向任何第?三方披露?或透露有?關(guān)本合同?內(nèi)容項下?的任何信?息。第?八條違?約責任?1、甲、?乙雙方應(yīng)?正當行使?權(quán)利,履?行義務(wù),?保證本合?同的順利?進行;?2、任何?一方?jīng)]有?充分、及?時履行義?務(wù)的,應(yīng)?當承擔違?約責任;?給其他方?造成損失?的,應(yīng)賠?償其他方?由此所遭?受的直接?和間接經(jīng)?濟損失。?3、任?何一方因?不可抗力?的原因不?能按本合?同的約定?履行義務(wù)?時,不構(gòu)?成違約,?無須承擔?違約責任?。但遭受?不可抗力?影響后,?該方應(yīng)當?及時通知?對方,并?在可能的?情況下采?取一切合?理措施,?以盡量減?少對方的?損失。?第九條?合同期限?與終止?1、本合?同自雙方?簽署之日?起生效,?有效期至?活動結(jié)束?止。2?、任何一?方可在另?一方發(fā)生?違約行為?并在該違?約方收到?守約方關(guān)?于違約行?為已發(fā)生?并存在_?___通?知的__?__日內(nèi)?仍未能對?違約行為?做出更正?之時,可?以通過向?另一方發(fā)?出一份書?面通知的?方式立即?終止本合?同。3?、本合同?的提前終?止不應(yīng)影?響雙方于?本合同提?前終止日?之前根據(jù)?本合同已?產(chǎn)生的權(quán)?利和義務(wù)?。甲方?(公章)?:___?____?___??????乙方?(公章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____???法?定代表人?(簽字)?:___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?長期采?購合同范?本(三)?出租商?:___?____?___(?以下簡稱?甲方)?地址:_?____?____?_承租?人:__?____?____?(以下簡?稱乙方)?聯(lián)系電?話:__?____?____?本商場?租賃合同?(以下簡?稱租約)?根據(jù)中華?人民共和?國法律和?本酒店有?關(guān)規(guī)定,?在雙方互?惠互利的?原則下制?訂,租約?條款如下?:一、?酒店將位?于酒店_?___的?商場(約?____?平方米)?租給租戶?營業(yè)使用?,租期壹?年,從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止,?租金為每?月人民幣?____?整,其中?租金已包?括___?_費和_?___費?。二、?經(jīng)營范圍?三、租?戶不得超?出以上經(jīng)?營范圍,?同時不能?和酒店經(jīng)?營或出租?的商品有?抵觸,若?違反,酒?店有權(quán)收?回經(jīng)營地?點,不另?行補償;?酒店有義?務(wù)保障租?戶的經(jīng)營?不受侵犯?。四、?承租人向?酒店承諾?以下各項?1.租?戶需于每?月___?_日前將?當月租金?和其他應(yīng)?付費用一?次性付給?酒店,逾?期不付,?每逾期一?天,酒店?將收取_?___%?的滯納金?。2.?如客人用?信用卡結(jié)?算,則由?酒店代收?,酒店向?承租人收?取卡面額?____?的手續(xù)費?。3.?營業(yè)時間?在早上_?___至?晚上__?__之間?。4.?如承租人?要求安裝?酒店分機?電話,酒?店則按電?信局標準?收費。?5.租戶?如欲更改?場地的裝?修或懸掛?對外宣傳?廣告物品?時,必須?事先得到?酒店書面?同意后,?才可進行?,否則按?違約處理?。6.?承租人必?須維持承?租區(qū)域的?整潔和完?好,并承?擔租賃區(qū)?域的一切?維修費用?。7.?承租人要?高度重視?消防安全?工作,服?從酒店的?管理,不?得將任何?非法物品?及易燃品?帶入酒店?。8.?租戶任何?時間都不?得在承租?范圍內(nèi)制?造噪音(?包括公共?廣播、電?視機、收?音機)。?9.租?戶必須遵?守國家和?地方的法?律法規(guī),?不得利用?承租范圍?任何部分?從事不合?法或不正?當行為。?10.?租戶的工?作人員必?須嚴格遵?守酒店的?各項規(guī)章?制度,服?從酒店相?關(guān)管理人?員的協(xié)調(diào)?管理。?11.該?承租范圍?不得分租?或轉(zhuǎn)租。?12.?如非因酒?店有關(guān)人?員的人為?疏忽而造?成租戶任?何財物損?壞或損失?,概由租?戶自行承?擔。五?、酒店向?租戶承諾?以下各項?1.酒?店為酒店?大樓的安?全管理負?責,并提?供承租范?圍內(nèi)持續(xù)?電力服務(wù)?。2.?租戶每月?可在本酒?店購買飯?票解決員?工的膳食?問題,飯?票價格按?每日__?__元/?人執(zhí)行。?3.酒?店可提供?制服洗滌?服務(wù)給租?戶,收費?按酒店對?外價格的?____?折執(zhí)行。?六、押?金在該?合同簽訂?后的七天?內(nèi)承租人?應(yīng)付給酒?店人民幣?____?元整作為?租用押金?,合同期?滿或經(jīng)雙?方友好協(xié)?商提前終?止時,如?租戶已付?清所有租?金,并遵?守合同的?規(guī)定,酒?店將退回?押金,但?不付任何?利息,押?金不可以?用作租金?交付。?七、違約?責任承?租人如違?反本合同?的約定,?酒店有權(quán)?要求解除?合同,或?要求承租?人恢復(fù)原?狀,或從?押金中扣?除損失費?用。八?、合同終?止1.?租戶如逾?期十天不?交租金,?酒店有權(quán)?終止合同?并追究由?租戶所負?責的一切?經(jīng)濟責任?。2.?如酒店或?租戶任何?一方提出?提前終止?此租約時?,必須提?前三個月?以書面形?式通知對?方,否則?終止方需?負責對方?的經(jīng)濟損?失。九?、續(xù)約?1.在同?等條件下?,承租人?有優(yōu)先續(xù)?約權(quán),但?租戶應(yīng)于?租約屆滿?時提前三?個月向酒?店發(fā)出續(xù)?約的書面?通知。?2.租戶?如不續(xù)簽?租約,本?合同至_?___年?____?月___?_日即終?止,屆時?租戶必須?搬出酒店?,逾期不?搬屆時將?按酒店酌?情制定的?租金標準?計算場租?,并需賠?償酒店一?切有關(guān)損?失。十?、本合同?如有未盡?事宜,可?由雙方商?定后另行?補充,作?為本合同?的附件,?其內(nèi)容具?有同等法?律效力。?十一、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式兩?份,雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?:___?____?___??????乙方?(公章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____???法?定代表人?(簽字)?:___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?長期采?購合同范?本(四)?出租人?:法定代?表人:(?以下簡稱?甲方)?承租人:?身份證號?:(以下?簡稱乙方?)根據(jù)??中華人?民共和國?合同法??及相關(guān)法?律,法規(guī)?之規(guī)定,?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠信之基?礎(chǔ)上,甲?方出租給?乙方經(jīng)營?使用的相?關(guān)事宜,?經(jīng)充分協(xié)?商簽訂本?合同,以?供雙方共?同遵守執(zhí)?行。第?一條:租?賃標的物?地理位置?和面積?1、乙方?自愿承租?甲方位于?,經(jīng)營。?其使用面?積約平方?米左右(?設(shè)施、裝?修已齊全?);以下?房屋面積?按實際測?量面積計?算,所有?設(shè)備設(shè)施?另有交接?清單作為?合同的附?件,本合?同不作為?具體約定?。2、?乙方需添?加設(shè)備、?設(shè)施需告?知甲方并?經(jīng)有關(guān)部?門批準并?符合消防?許可(外?墻及房屋?的主體結(jié)?構(gòu)不得破?壞),裝?修費用由?乙方負責?;甲方只?需負責該?場地的冷?熱水提供?,冷熱水?的水費由?乙方承擔?。3、?乙方應(yīng)當?辦理相關(guān)?經(jīng)營項目?所需要的?合法證照?,乙方需?要甲方提?供方便或?協(xié)助時,?甲方在力?所能及的?范圍內(nèi)可?以提供幫?助。但不?影響乙方?按期向甲?方繳納租?金。酒店?提供相關(guān)?證照,例?:消防、?營業(yè)執(zhí)照?。第二?條:租賃?用途乙?方經(jīng)營,?乙方必須?保證僅限?于不得違?反經(jīng)營,?甲方不允?許在本酒?店范圍內(nèi)?出現(xiàn)和乙?方經(jīng)營相?同的項目?。否則,?乙方有權(quán)?終止合同?,賠償乙?方一切損?失。第?三條:租?賃期限?1、租賃?期限年期?,即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?(合同簽?訂之日至?____?月___?_日為免?租期)。?2、租?賃期限屆?滿,甲方?收回租賃?房屋,房?屋內(nèi)的全?部設(shè)備、?設(shè)施無償?歸還甲方?,乙方不?得拆除或?搬走。乙?方應(yīng)按期?將承租的?房屋及全?部物品(?包括乙方?添加的)?交還給甲?方,3?、若乙方?在租賃期?屆滿后要?求續(xù)租,?乙方必須?在租賃期?滿前__?__天內(nèi)?書面告知?甲方,經(jīng)?雙方協(xié)商?重新租賃?合同,同?等條件下?甲方保證?乙方優(yōu)先?承租權(quán)。?4、甲?方需配合?乙方在酒?店客房、?電梯內(nèi)及?酒店區(qū)域?做廣告宣?傳(范圍?由甲方規(guī)?定),同?時提供安?裝___?_臺以上?的內(nèi)、外?線電話端?口N個給?乙方工作?使用。外?線電話費?由乙方自?行承擔。?第四條?:租金數(shù)?額及支付?方式1?、年租金?共計:人?民幣__?__萬元?整,即月?租金為:?人民幣_?___萬?元整。?2、支付?方式:按?月交納,?本著先交?納租金后?使用房屋?的原則,?于每月_?___號?前交納下?一個月的?租金,乙?方逾期十?天未交房?租,視為?乙方單方?終止合同?,甲方有?權(quán)收回房?屋包括房?屋內(nèi)的全?部物品。?第五條?:費用及?稅金的承?擔1、?租賃期間?乙方實行?合法經(jīng)營?、獨立核?算、自負?盈虧,乙?方在經(jīng)營?中的一切?費用由乙?方承擔。?2、租?賃期間乙?方因經(jīng)營?產(chǎn)生的稅?金由乙方?自行承擔?,與甲方?無關(guān)。(?甲方代乙?方開發(fā)票?的稅由乙?方承擔)?。3、?涉及乙方?每月使用?的水、電?費、空調(diào)?費由乙方?承擔,甲?方根據(jù)乙?方所使用?的水表、?電表單獨?計,向乙?方收取。?熱水按_?___元?/噸,冷?水費__?__元/?噸、電費?____?元/度的?價格收取?(水、電?部門相關(guān)?價格調(diào)高?時水、電?按水電部?門新價格?執(zhí)行,線?損共同分?攤)???調(diào)費按流?量計算費?用。4?、租賃期?間政府部?門依據(jù)法?律、法規(guī)?征收與乙?方經(jīng)營有?直接關(guān)系?相關(guān)費用?,由乙方?承擔。?第六條:?履約保證?金1、?本合同簽?訂之日起?乙方向甲?方繳納履?約保證金?____?萬元整,?用以擔保?本合同的?履約。乙?方在合同?到期后,?交出承租?的房屋和?房屋內(nèi)的?全部物品?后,且乙?方不欠任?何費用的?情況下,?甲方無息?退還給乙?方。2?、合同生?效后,無?論發(fā)生什?么情況(?包括免租?期內(nèi)因乙?方的原因?)終止合?同保證金?____?萬元不退?。(酒店?自身原因?另外)?第七條:?租賃房屋?裝修、修?繕及維護?1、租?賃期間,?因非正常?使用導(dǎo)致?租賃房屋?維修,維?修費用由?乙方承擔?。租賃房?屋因建筑?質(zhì)量問題?的主題維?修,有甲?方負責。?乙方如需?改造,設(shè)?計方案須?報甲方認?可,裝修?做好防水?,因裝修?防水等問?題給甲方?造成的損?失由乙方?承擔。?2、乙方?必須合理?的使用租?賃房屋,?做好防火?、防盜等?安全工作?。如若因?乙方使用?不當造成?財產(chǎn)損壞?或造成他?人的損失?的,乙方?應(yīng)承擔賠?償責任。?3、乙?方在經(jīng)營?過程中,?出現(xiàn)過程?維修保養(yǎng)?等情況,?甲方需派?人協(xié)助維?修。第?八條:租?賃房屋的?交付于驗?收1、?租賃合同?簽訂后,?甲方在五?天之內(nèi)將?房屋及房?內(nèi)物品交?付給乙方?使用。?2、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?時,將承?租的房屋?及租賃裝?修設(shè)施、?設(shè)備交給?甲方。?3、乙方?交還甲方?的租賃房?屋正常損?耗外,應(yīng)?保持房屋?的完好狀?態(tài),對乙?方添加的?物品及乙?方的裝修?不得拆除?和搬走。?乙方不得?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)甲方同?意留存的?物品,甲?方享有處?置權(quán),處?置費用由?乙方承擔?。第九?條:甲方?違約責任?1、因?甲方原
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