實用版私人工程合同書（3篇）

第9頁共9頁實用版私?人工程合?同書甲?方（總承?包方）：?乙方（?分包方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?建筑法》?《民法典?》及相關?法律法規(guī)?、政策之?規(guī)定，甲?乙雙方就?本工程鋼?筋勞務分?包事宜協(xié)?商一致，?特訂立本?合同，共?同遵守。?一、工?程概況:?1、工?程名稱：?2、工?程地址：?3、結?構類型：?4、結?構層數(shù)：?5、建?筑面積：?二、工?程承包范?圍：本?次報價所?涵蓋的承?包范圍為?本工程圖?紙設計的?所有鋼筋?工程勞務?（不含二?次結構）?。設計變?更、圖紙?會審紀要?、技術核?定單、技?術交底等?范圍內的?所有鋼筋?分項和為?完成工程?而需進行?的輔助工?作及配合?其他專業(yè)?分包隊伍?的配合工?作。三?、承包方?式及內容?：1、?采用甲方?負責項目?管理、材?料和大型?機具機械?，乙方包?人工、包?輔材、包?中小型工?器具、包?安全、包?工期、包?質量、包?文明施工?、包交工?驗收的一?攬子承包?方式，采?用固定綜?合單價形?式。2?、鋼筋工?程的內容?包括：配?料、制作?、綁扎、?下料、工?地內所有?相關材料?裝卸車、?轉運，綁?扎柱墻的?腳手架搭?拆，不得?有50c?以上的廢?料（材料?損耗率不?得超過2?%），廢?料清理堆?碼，搭接?電焊，對?焊，墊塊?制作，機?械安拆，?鋼筋后澆?帶除銹等?所有鋼筋?工程相關?的施工內?容。3?、輔材輔?機包括：?電焊條、?扎絲、鋼?筋定位卡?、墊塊、?石筆、粉?筆、鉛筆?、鋼筋剪?鉗、鴨嘴?鉗、切割?機、切割?片等所有?相關輔材?；鋼筋調?直機、鋼?筋彎曲機?、鋼筋剪?斷機、車?絲機等，?還包括電?渣焊、鋼?筋轉運、?焊接，自?帶焊機、?夾具、電?源電纜，?包焊劑、?二級箱以?下的的電?纜電線等?。機械連?接（套筒?安裝）、?馬凳的加?工，止水?帶的安裝?，鋼筋收?料，領料?、卸車。?四、工?程結算及?合同條款?：1、?主樓地下?室（含夾?層、基礎?）：元噸?，按實際?鋼筋噸位?結算。?2、標準?層（含屋?面）：元?㎡，按建?筑面積結?算。3?、商業(yè)樓?及地下車?庫(含基?礎)：元?噸，按實?際鋼筋噸?位結算。?注：以?上單價均?包含所有?人工費用?，機械費?用，輔材?費，電渣?壓力焊等?費用。?五、結算?及付款方?式：1?、合同簽?訂后，乙?方一次性?提交5萬?元工程保?證金，在?工程結構?驗收合格?后，扣除?罰款后一?次退還。?2、按?施工形象?進度分階?段辦理結?算與付款?，出17?7;0.?000按?已完工程?量的80?％支付工?程款。?3、以后?每完成四?層支付已?完工程造?價的80?%；主體?封頂后_?____?日內支付?已完工程?造價的8?0%；主?體驗收合?格后付至?結算總價?95%；?其余工程?款待工程?竣工驗收?合格后_?____?年內付清?。3、?乙方每次?付款前應?提供現(xiàn)場?施工人員?的工資表?、施工人?員的領取?簽字記錄?（注：必?須為真實?記錄）。?4、甲?方向乙方?付款時，?乙方同時?向甲方開?具收據(jù)且?必須提供?每個工人?簽字的工?資表和相?關工人身?份證復印?件。六?、工程質?量要求：?1、由?于本工程?標準為優(yōu)?質工程結?構重點工?程，不僅?代表乙方?形象，也?代表我們?整個施工?隊的形象?，為保證?工程工期?質量，乙?方必須嚴?格按照國?家頒布的?施工驗收?規(guī)范及工?程設計圖?紙要求認?真組織施?工，工程?質量必須?達到設計?及驗收規(guī)?范。2?、因工序?搭接期間?和其他因?素的待工?現(xiàn)象乙方?不得向甲?方索取任?何費用。?3、施?工過程中?乙方必須?按程序簽?字驗收，?上道工序?未經(jīng)現(xiàn)場?監(jiān)理驗收?簽字，不?得進行下?一道工序?的施工，?否則每次?按500?元罰款。?4、梁?柱節(jié)點處?鋼筋布設?符合設計?和規(guī)范要?求，箍筋?加密區(qū)間?距的留設?符合標準?圖集規(guī)定?。5、?同一截面?的鋼筋接?頭率滿足?規(guī)范要求?、鋼筋搭?接長度、?錨固長度?須符合設?計、規(guī)范?及標準圖?集規(guī)定。?6、結?構中的預?留孔洞處?需按設計?布設鋼筋?。7、?鋼筋下料?準確，型?號、規(guī)格?、間距符?合圖紙或?設計變更?，間距符?合設計要?求，鋼筋?綁扎符合?要求，嚴?禁跳綁。?8、懸?臂構件和?板負筋位?置安裝正?確，懸臂?構件負筋?因踩踏等?原因發(fā)生?變形、位?移的，發(fā)?現(xiàn)一處處?100元?罰款。?9、鋼筋?制作、安?裝必須滿?足規(guī)范及?設計要求?，若有違?反，視情?況進行相?應處罰。?10、?鋼筋安裝?需一次到?位，保證?一次驗收?合格；安?裝后的鋼?筋保證橫?平豎直、?分布均勻?、整齊美?觀，保護?層厚度均?勻滿足設?計要求。?11?、若乙方?個別工人?無法達到?甲方管理?要求，甲?方有權要?求乙方_?____?日內對不?符合崗位?要求的工?人進行無?條件調整?。1?2、因乙?方施工質?量造成的?返工、窩?工，損失?由乙方自?行承擔。?七、安?全文明施?工要求：?1、嚴?格執(zhí)行《?安全操作?規(guī)范》，?認證貫徹?“安全第?一、預?防為主、?以人為本?”的方針?。2、?乙方進場?的操作人?員必須進?行“三級?”考試合?格后才能?上崗，操?作人員必?須聽從甲?方和公司?質安人員?的指揮，?做到“三?不傷害”?，做好“?三寶、四?口、五臨?邊”的安?全防護工?作。甲?方：__?___??????????????????乙方：_?____?甲方代?表：__?___?乙方代表?：___?__實?用版私人?工程合同?書（二）?甲方（?開發(fā)商）?：乙方?（建筑商?）：依?照《民法?典》、《?建筑法》?及其他有?關法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就本?工程合作?事項協(xié)商?一致，訂?立本協(xié)議?，具體要?求如下：?一、工?程概況?工程名稱?：工程地?點：二?、工程合?作方式?甲方必須?具有本工?程的商品?房開發(fā)用?地及相關?的一切合?法手續(xù)，?具有商品?房建設開?發(fā)的一切?合法手續(xù)?，并向乙?方提供這?些手續(xù)。?乙方全額?墊資建設?本工程。?此工程所?開發(fā)的所?有房屋出?售后所得?款項的純?利潤雙方?各占百分?之五十（?稅后款）?。三、?合同工期?自年_?____?月___?__日止?年___?__月_?____?日。四?、適用法?律、標準?及規(guī)范?《民法典?》、現(xiàn)行?《施工規(guī)?范》、《?驗收規(guī)范?》和有關?執(zhí)行標準?及規(guī)范。?五、結?算方式：?每出售?一棟房屋?后，將所?得的款項?的純利潤?的百分之?五十分別?匯入甲乙?雙方指定?的賬戶（?此款為稅?后款）。?六、安?全施工、?文明施工?。甲方?必須有現(xiàn)?場安全施?工管理機?構，配備?專職安全?員。乙方?在施工過?程中，必?須遵守操?作規(guī)程，?搞好安全?生產(chǎn)、安?全施工，?保證人員?的人身安?全，獨立?承擔大小?安全事故?和其他責?任事故的?責任。乙?方必須精?心組織，?加強現(xiàn)場?管理，做?到文明施?工，每天?做到工完?場清。?七、工程?變更組?織施工中?，如必須?變更設計?，以甲乙?雙方簽證?的變更通?知單作為?結算依據(jù)?。八、?質量保修?期質量?保修期從?工程實際?竣工驗收?之日算起?。分單項?竣工驗收?的工程，?按單項工?程分別計?算質量保?修期。?工程竣工?后，經(jīng)雙?方協(xié)商確?定驗收時?間，組織?竣工驗收?。驗收合?格后，由?乙方負責?養(yǎng)___?__年內?的維修、?保養(yǎng)，費?用由承包?人負責。?____?_年后無?明顯質量?問題，驗?收合格后?，辦理結?清尾款手?續(xù)。結尾?款時時必?須持生活?公司書面?通知單方?可支付尾?款。九?、本合同?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商解?決。十?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?十一?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方（開?發(fā)商）：?乙方（?建筑商）?：法定?代表人：?法定代?表人：_?____?年___?__月_?____?日實用?版私人工?程合同書?（三）?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)：?承包方?(以下簡?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?，《中華?人民共和?國建筑法?》，《建?筑工程質?量管理條?例》及其?他有關法?律、行政?法規(guī)及_?____?省頒布的?有關的建?設工程質?量標準、?規(guī)范、規(guī)?程、條例?、規(guī)定，?結合本工?程的具體?情況，為?了明確工?程項目及?雙方責任?，本著互?相協(xié)作，?確保施工?項目順利?完成的原?則，經(jīng)過?協(xié)商簽訂?本合同。?1、工?程概況?(一)工?程名稱：?(二)?工程地點?：2、?工程承包?范圍安?全維護及?整改3?、合同工?期30?天4、?工程造價?工程造?價為：?元整5?、質量標?準5.?1質量標?準：達到?現(xiàn)行國家?或專業(yè)的?質量評定?的合格標?準。5?.2使用?標準、規(guī)?范(包括?但不限于?以下內容?)：5?.2.?1本工程?的技術標?準與規(guī)范?應按照國?家、部頒?、地方的?施工技術?(驗收)?規(guī)程和規(guī)?范。5?.2.?2本工程?適用的地?方標準、?規(guī)程必須?符合__?___省?標準規(guī)程?。6、?承包方式?按本合?同第2條?承包范圍?所列工作?內容包工?包料、包?質量、包?工期、包?安全大包?干。7?、工程計?價7.?1本工?程計算編?制原則：?按___?__省住?房和城鄉(xiāng)?建設廳文?件湘建價?2040?6號《建?設工程工?程量清單?計價規(guī)范?》(GB?5050?0-20?),《?____?_省建設?工程造價?管理辦法?》(省人?民政府令?第192?號),?《___?__省建?設工程計?價辦法》?,20《?____?_省修繕?定額》、?20《_?____?省建筑裝?飾裝修工?程量消耗?標準》、?20《_?____?省安裝工?程消耗標?準》及工?程消耗標?準動態(tài)調?整統(tǒng)一解?釋進行編?制。7?.2人工?、材料價?格的確定?：人工工?資按__?___省?住房和城?鄉(xiāng)建設廳?文件湘建?價7號文?件綜合工?資單價計?取,材料?價格按照?施工同期?《長沙建?設造價》?預算價，?信息價及?市場價格?執(zhí)行。?7.3具?體工程量?以甲方簽?證單為準?。8、?工期有?下列情況?者，工期?經(jīng)核實簽?證后可順?延。8?.1不可?抗力因素?引起的停?工，不可?抗力包括?：國家政?策調整、?戰(zhàn)爭、動?亂、空中?飛行物體?墜落或者?其他非甲?乙方責任?找出的爆?炸、火災?，以及洪?水、地震?等自然災?害，工程?所在地量?小時降雨?200或?200以?上(以_?____?市氣象局?報告為準?)，一次?停水、停?電8小時?以上。?8.2因?非乙方原?因造成乙?方關鍵工?序延誤的?工期，工?期可以按?實際情況?順延。?8.3因?乙方原因?造成的工?期延誤，?合同工期?不能順延?，費用由?乙方承擔?。8.?4因甲方?原因造成?的工程延?誤，合同?工期順延?，費用由?甲方承擔?。9、?工程款的?支付9?.1工程?完工后，?甲方在1?0內向乙?方支付工?程預算價?的80%?。9.?2在工程?結算辦理?完畢后，?甲方支付?至結算總?價的97?%，工程?保修金留?結算總價?的3%，?自工程驗?收之日起?滿___?__年后?如無質量?問題15?天內全額?返還，保?修金不計?利息。?10、違?約責任?10.1?違約方案?本合同約?定的形式?承擔違約?責任，合?同沒有約?定的，案?民法典及?相關法規(guī)?執(zhí)行。?10.2?因違約方?違約造成?對方損失?的，違約?方承擔違?約責任后?仍不足以?彌補對方?損失的，?還應承擔?賠償責任?。1?1、安全?生產(chǎn)和文?明施工?認真執(zhí)行?國家及當?地有關建?筑施工安?全生產(chǎn)條?例和規(guī)定?及建設單?位的有關?管理要求?，并做好?安全管理?工作，杜?絕重大安?全事故的?發(fā)生，同?時做好社?會綜合治?理工作。?12?、爭議的?解決本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?當事人協(xié)?商解決，?也可由當?地建設行?政主管部?門調解，?調解不成?時，雙方?當事人同?意由原告?所在地人?民法院解?決，但訴?訟期間不?得中斷施?工。1?3、其?他乙方?應按國家?有關規(guī)定?及時支付?民工工資?，如乙方?承建的