公司場(chǎng)地租賃合同模板（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)公司場(chǎng)地租?賃合同模板?甲方(出?租方)：?身份證號(hào)：?乙方(承?租方)：?身份證號(hào)：?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：承租房屋?位置、面積?與用途1?、乙方承租?甲方位于房?屋，房屋建?筑面積平方?米。2、?上款所稱房?屋是指由甲?方出租給乙?方使用的場(chǎng)?地、房屋及?其配套設(shè)施?。第二條?：租賃期限?3、租賃?期限：年。?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。(甲方允?許乙方提前?進(jìn)駐裝修，?時(shí)間為_(kāi)_?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，該期間不?收取租金。?)4、承?租期滿前兩?個(gè)月，若乙?方希望繼續(xù)?承租，應(yīng)書(shū)?面告知甲方?，在同等條?件下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮乙?方的承租權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致后辦理續(xù)?租手續(xù)，逾?期告知視為?放棄。5?、在合同履?行期間，因?不可抗力導(dǎo)?致本合同租?賃標(biāo)的物滅?失或不適于?繼續(xù)使用，?本合同自發(fā)?生不可抗力?之日起自動(dòng)?終止。第?三條：租金?及支付方式?6、每年?租金額為：?元人民幣(?￥元)。?7、付款方?式：自年起?，每___?__年__?___月_?____日?前乙方向甲?方支付一年?房租。第?四條：履約?保證金8?、乙方應(yīng)于?本合同簽訂?同時(shí)繳納元?履約保證金?。10、?如因乙方原?因而導(dǎo)致合?同解除、終?止的，甲方?將不予返回?履約保證金?。第五條?：甲乙雙方?租賃該房屋?的相關(guān)規(guī)定?11、在?乙方如約支?付租金的情?況下，由甲?方支付出租?房屋的供暖?費(fèi)用。1?2、乙方負(fù)?責(zé)出租房屋?內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施?的保管和保?險(xiǎn)。13?、因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法履行?，雙方免責(zé)?，并互相協(xié)?助爭(zhēng)取相應(yīng)?補(bǔ)償。第?六條：房屋?的裝修和維?護(hù)保養(yǎng)1?4、甲方負(fù)?責(zé)該房屋的?建筑質(zhì)量達(dá)?到使用要求?(不得漏雨?，排水系統(tǒng)?、電力供應(yīng)?及供暖系統(tǒng)?完好等)。?15、?乙方在足額?支付第一年?租金及履約?保證金后即?可進(jìn)駐裝修?。乙方裝修?不得拆改主?體結(jié)構(gòu)，在?地面、墻體?及棚頂打釘?鉆眼加大荷?載時(shí)不得損?壞建筑的結(jié)?構(gòu);乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用房屋內(nèi)?設(shè)施。第?七條：違約?責(zé)任16?、合同期內(nèi)?，乙方逾期?支付租金，?履約保證金?等其他費(fèi)用?超過(guò)15天?，甲方有權(quán)?解除合同。?17、因?乙方違約而?導(dǎo)致甲方解?除合同，已?繳納的房屋?租金及履約?保證金將不?予返還。?18、雙方?在合同期內(nèi)?，因一方違?約而導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?向守約方支?付合同總金?額10%的?違約金。?第八條：合?同解除或終?止后的處理?19、在?本合同解除?或終止時(shí)，?乙方應(yīng)十五?日交還該房?屋，并將存?放的自有財(cái)?產(chǎn)物資及時(shí)?處置。如逾?期不歸還或?未處置的財(cái)?產(chǎn)物資，視?為乙方同意?甲方代為處?置。第九?條：適用法?律及爭(zhēng)端解?決20、?雙方產(chǎn)生爭(zhēng)?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓?zhuān)瑓f(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?：通則2?1、合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致以書(shū)面形?式補(bǔ)充約定?，補(bǔ)充約定?與本合同具?有同等法律?效力。2?2、本合同?由甲乙雙方?簽字生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?電話：__?___??????????????電話：?_____?____?_年_?____?月___?__日?公司場(chǎng)地租?賃合同模板?（二）出?租方:__?___(簡(jiǎn)?稱:甲方)?承租方:?_____?(簡(jiǎn)稱:乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)____?_市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就承?租方向出租?方租賃辦公?用房事宜，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條甲?方同意將位?于____?_市___?__路__?___號(hào)_?____的?房屋出租給?乙方使用。?(見(jiàn)附一、?平面圖)?第二條甲?方出租給乙?方的上述房?屋面積共(?建筑面積使?用面積)_?____平?方米。第?三條房屋?承租期為_(kāi)?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。甲方給予?乙方___?__天裝修?期，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止，免收租?金。第四?條房屋租?金為_(kāi)__?__元/天?/平方米，?年租金為人?民幣_(tái)__?__元(小?寫(xiě):___?__元)。?該租金含_?____費(fèi)?用第五條?物業(yè)管理?及其他服務(wù)?:(注:水?、電、暖氣?、空調(diào)等應(yīng)?約定費(fèi)用計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)、水?電表的提供?、由誰(shuí)安裝?等)第六?條甲方應(yīng)?于本合同簽?字蓋章之日?起____?_日內(nèi)，將?上述租賃房?屋交付給乙?方。第七?條租金交?納方式:年?租金分兩次?以支票形式?支付。每次?支付六個(gè)月?的租金，先?付后用。?1、首期租?金在承租房?屋交付后_?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付;?2、以后?各期租金在?每六個(gè)月后?，甲方通知?乙方的__?___日內(nèi)?支付;3?、甲方必須?向乙方及時(shí)?出具正規(guī)房?屋租賃稅務(wù)?專(zhuān)用發(fā)票或?稅務(wù)部門(mén)認(rèn)?可的專(zhuān)用發(fā)?票。第八?條承租房?屋的修繕管?理:1、?甲方保證乙?方所承租的?房屋正常使?用，負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施、設(shè)?備的定期檢?查，承擔(dān)正?常的房屋維?修。因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三者?遭受財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋或附著?設(shè)施、設(shè)備?損壞的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以賠償?;2、承?租房屋如出?現(xiàn)質(zhì)量或其?他問(wèn)題影響?乙方正常使?用的，乙方?可書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在接到通?知時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)給予?維修，如甲?方未履行維?修義務(wù)的，?乙方可以自?行維修，維?修費(fèi)用甲方?負(fù)擔(dān)，由乙?方從下期應(yīng)?繳納的房租?中扣除;?3、甲方維?修房屋及其?附著設(shè)施、?設(shè)備，應(yīng)提?前____?_日書(shū)面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助和配合。?甲方維修中?如造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因乙方無(wú)?理阻撓甲方?進(jìn)行維修而?產(chǎn)生的后果?，由乙方負(fù)?責(zé);4、?乙方如需對(duì)?承租房屋原?建筑物的結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)?備管線進(jìn)行?改造時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，并由甲?方協(xié)助向有?關(guān)部門(mén)辦理?手續(xù)。第?九條在租?賃期內(nèi)，甲?方提供__?___。作?為乙方廣告?_____?，使用費(fèi)每?年人民幣_(tái)?____元?。第十條?在租賃期?內(nèi)，甲方承?擔(dān)下列義務(wù)?:1、依?本合同約定?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用;2?、及時(shí)提供?水、電、空?調(diào)、取暖、?消防及其他?公共設(shè)施供?乙方使用，?并保證所提?供的設(shè)施、?設(shè)備及相關(guān)?服務(wù)符合國(guó)?家或本地政?府規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn);3、?保證承租房?屋公共地方?的清潔衛(wèi)生?;4、除?本合同另有?規(guī)定外，不?得干擾乙方?對(duì)承租房屋?的正常使用?;5、甲?方不能擅自?提前解約，?如因特殊原?因不能履行?本合同，應(yīng)?提前2個(gè)月?書(shū)面通知乙?方協(xié)議解除?本合同。?第十一條?在租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)?下列義務(wù):?1、自覺(jué)?遵守治安、?消防及大樓?物業(yè)管理有?關(guān)規(guī)定，依?法與物業(yè)管?理部門(mén)簽訂?物業(yè)管理公?約，遵守管?理制度;?2、按時(shí)向?甲方繳納租?金、物業(yè)管?理費(fèi)和其他?相關(guān)費(fèi)用;?3、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得擅?自改變承租?房屋的結(jié)構(gòu)?和用途，乙?方不得將該?承租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?第三者使?用;4、?乙方不能擅?自提前解約?，如因特殊?原因不履行?本合同，應(yīng)?提前2個(gè)月?書(shū)面通知甲?方協(xié)議解除?本合同。?第十二條?租賃期滿，?乙方仍需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前一個(gè)?月書(shū)面通知?甲方。在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十三條?違約責(zé)任?1、甲方?保證本合同?所述房屋為?甲方所有，?并有合法出?租權(quán)。若本?合同所述房?屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)?、出租權(quán)及?其他債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承?擔(dān)一切法律?責(zé)任。由此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)、名?譽(yù)等損失，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償;2?、由于甲方?原因至使本?合同無(wú)法全?部或部分履?行，甲方應(yīng)?于____?_日內(nèi)返還?乙方已交而?未到期的租?金，并按照?年租金的1?0%向乙方?支付違約金?;如乙方對(duì)?承租房屋進(jìn)?行裝修的，?應(yīng)按實(shí)際投?入裝修費(fèi)用?分____?_年平均折?舊，甲方扣?除折舊費(fèi)后?，按裝修資?產(chǎn)剩余價(jià)值?賠償給乙方?;甲方違反?本合同第十?條第1、2?項(xiàng)規(guī)定超過(guò)?5個(gè)工作日?的，應(yīng)按本?條承擔(dān)違約?責(zé)任，同時(shí)?乙方有權(quán)解?除合同;?3、乙方無(wú)?故違反本合?同約定，不?按期繳納租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及其他?相關(guān)費(fèi)用的?，又未能得?到甲方同意?的，每延期?_____?日向甲方支?付拖欠款項(xiàng)?萬(wàn)分之五的?滯納金;?4、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方擅自?改變承租房?屋的結(jié)構(gòu)和?用途或?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借的，甲方?有權(quán)要求乙?方限期改正?，乙方未按?期改正的甲?方有權(quán)解除?本合同，并?要求乙方承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?第十四條?其他約定?第十五條?本合同未詳?盡之處，甲?乙雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。第十六?條本合同?的簽訂、解?釋、履行均?受中華人民?共和國(guó)法律?管轄，如本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?不能解決，?則提交房屋?所在地裁決?。第十七?條本合同?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效。?第十八條?本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份，具?有同等法律?效力。甲?方(公章)?:____?_