店面出租合同樣本（3篇）

第7頁共7頁店面出租合?同樣本本?合同在__?___于_?____年?_____?月____?_日簽訂。?合同雙方為?：____?_(以下稱?為出租人)?和____?_先生/夫?人/小姐(?以下稱為承?租人)1?、出租人同?意出租，承?租人同意租?賃位于__?___的店?房____?_間，房號?為____?_，電話號?碼為___?__，租期?為____?_年，月租?金____?_元(__?___幣)?2、在以?上第1條款?中所規(guī)定的?租期，從出?租人完成第?3條款所有?規(guī)定并在7?天內(nèi)通知承?租方后開始?生效。3?、出租人同?意按以下具?體規(guī)定完成?該店房的維?修工作__?___.?4、在本合?同簽訂之日?，出租人已?收到合計_?____元?的房租保證?金。如果承?租人某月逾?期未交租金?，承租人同?意出租人立?即從保證金?中扣除應(yīng)收?款項作為租?金。5、?承租人同意?在每月__?___日或?在此之前付?清租金。如?果承租方違?約，未在該?期內(nèi)付款，?承租人同意?本合同不經(jīng)?通知便可終?止。6、?一切房屋、?土地稅均由?承租方承擔(dān)?。7、如?果本店房在?合同終止之?前依法被沒?收，雙方同?意本合同遂?告終止，雙?方不得向?qū)?方提出索賠?。只要承租?人還在本商?店，承租人?必須交納租?金，直至其?搬出，把店?房還給出租?人為止。?8、承租人?同意從本合?同生效之日?起開始支付?租金，并向?_____?局繳納電話?費。9、?出租人同意?在本合同簽?訂之日起_?____年?內(nèi)不得增加?租金。出?租人(簽章?)____?_承租人?(簽章)_?____?日期：__?___店?面出租合同?樣本（二）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）承租方?：甲、乙雙?方依據(jù)《民?法典》等有?關(guān)法律規(guī)定?，本著互惠?互利、友好?合作的宗旨?，在充分理?解本合同各?條款的基礎(chǔ)?上達(dá)成共識?，特簽定本?合同以便共?同遵守。?一、門面位?置、面積及?用途：甲?方將位于（?填地點）棟?樓號房屋，?面積約平方?米租賃給乙?方使用，用?于經(jīng)營.?二、租賃期?限：1、?本著賃合同?期限為年，?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止（以下簡?稱合同期限?）2、合?同期屆滿，?如乙方需續(xù)?簽本合同，?應(yīng)于期滿前?四十五天向?甲方提出書?面請求，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后方可續(xù)?簽，否則視?為乙方放棄?優(yōu)先承租的?權(quán)利。3?、合同期滿?前，如乙方?不租賃經(jīng)營?，應(yīng)于四十?五天前以書?面形式提出?申請，經(jīng)甲?方同意后可?終止合同；?若未經(jīng)同意?單方終止合?同，屬于乙?方違約，乙?方交納的保?證金不予退?還。三、?租金及支付?時間：本?合同期內(nèi)壹?年租金為_?____元?，于簽合同?時一次性付?清，在合同?期內(nèi)因市場?行情發(fā)生變?化需調(diào)整租?金，雙方協(xié)?商隨行情而?定。四、?合同保證金?的約定：?簽訂合同時?乙方須向甲?方交納合同?保證金元。?合同期滿乙?方按照甲方?要求辦理退?租的相關(guān)手?續(xù)，并由甲?方對其所承?租房屋進(jìn)行?驗收合格后?，方可憑租?賃合同和收?據(jù)退還保證?金。五、?房屋裝修：?1、乙方?進(jìn)行裝修不?得影響、破?壞房屋整體?結(jié)構(gòu)和建筑?風(fēng)格，裝修?費用由乙方?自行承擔(dān)。?2、租賃?期屆滿，對?乙方裝修未?撤除部分，?甲方不于補(bǔ)?償，其所有?權(quán)屬甲方享?有。六、?其他費用：?1、水、?電等費用按?照乙方日常?使用數(shù)（計?量），按相?關(guān)部門統(tǒng)一?收費標(biāo)準(zhǔn)按?月繳納。?2、乙方經(jīng)?營所發(fā)生的?各項稅費，?由其自行承?擔(dān)。七、?雙方的權(quán)利?、義務(wù)：?1、甲方的?權(quán)利、義務(wù)?：（一）?甲方應(yīng)保證?租賃物的完?好并能夠正?常使用；?（二）對乙?方使用的租?賃物裝修時?的方案進(jìn)行?審批，適時?提出修改建?議，并對方?案的實施進(jìn)?行監(jiān)督；?2、乙方的?權(quán)利、義務(wù)?：（一）?按國家法律?、法規(guī)和商?業(yè)公司規(guī)定?的經(jīng)營范圍?進(jìn)行合法經(jīng)?營；（二?）乙方在經(jīng)?營中的債權(quán)?債務(wù)及因經(jīng)?營活動所引?起的賠償責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān)；?（三）乙方?不得利用所?承租門店進(jìn)?行非法活動?，不得私自?轉(zhuǎn)租；（?四）對租賃?房屋裝修時?，執(zhí)行甲方?審批同意的?裝修方案；?（五）合?同期內(nèi)，除?房屋主體外?的其他設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)?維修（如卷?門、水電設(shè)?施等），費?用由乙方承?擔(dān)；（六?）合同有效?期內(nèi)，對所?租賃的房屋?及配套設(shè)施?擁有合法的?使用權(quán)；?九、違約責(zé)?任：以上?條款甲、乙?雙方共同遵?守，如一方?違約，違約?方應(yīng)向守約?方賠償實際?發(fā)生的各種?經(jīng)濟(jì)損失。?租賃期內(nèi)如?因國家政策?、城市規(guī)劃?和甲方不可?抗拒的因素?致使合同不?能履行，本?合同自行終?止，雙方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任。十?、補(bǔ)充條款?：未盡事?宜，甲、乙?雙方協(xié)商處?理。十一?、附則：?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?自甲、乙雙?方簽字或蓋?章之日即生?效。甲方?：（簽章）?電話：乙?方：（簽章?）電話：?_____?年____?_月___?__日店?面出租合同?樣本（三）?一、租賃?門面描述?1、甲方將?其合法擁有?的座落于信?陽師范學(xué)院?東門二街好?再來招待所?以南___?__門面房?小間出租給?乙方用于經(jīng)?營。該門面?建筑面積共?_____?平方米。?2、內(nèi)附屬?設(shè)施：（或?附表）二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。四?、租金及支?付方式第?一年租金為?4000元?人民幣，大?寫肆仟圓整?。第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)?商約定__?___.租?金支付方式?_____?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付___?__租金之?日將上述房?屋鑰匙交付?乙方。2?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營。不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?；或在租賃?期內(nèi)房租加?價。3、?在租賃期間?，甲方不得?對所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。并保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。4?、在甲方將?房屋交付給?乙方使用之?前，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃房?屋與隔壁門?面房隔開，?以及配備燈?具、水電等?基本設(shè)施等?，其所有權(quán)?歸甲方所有?。5、甲?方有義務(wù)幫?助乙方同屬?于其權(quán)限內(nèi)?的房屋承租?方協(xié)商因門?面房共享的?設(shè)施所產(chǎn)生?的費用達(dá)成?一致協(xié)議。?6、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋。乙?方添置的用?于經(jīng)營的所?有可以移動?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，未?能移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施____?_.乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?