樓體廣告位租賃合同（2篇）

樓體廣告?位租賃合?同甲方?（出租方?）：__?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限責(zé)任公?司乙方?（承租方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲、乙?雙方就廣?告位租賃?事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿?簽訂如下?協(xié)議：?一、甲方?租賃給乙?方的廣告?位的位置?：___?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃期限：?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?滿期后，?若甲方繼?續(xù)對外租?賃，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。三?、租金數(shù)?額及繳納?方式：租?金按年計?算，每年?租金為_?__元。?合同簽訂?時交清當(dāng)?年租金，?以后乙方?須在每年?的___?_月__?__日前?繳清下一?年度的租?金。乙方?若逾期不?交，每日?加收月租?金的__?_%違約?金；逾期?超過一個?月，甲方?有權(quán)終止?本合同。?四、乙?方負責(zé)到?城建、工?商、稅務(wù)?等相關(guān)部?門辦理廣?告位施工?建設(shè)、廣?告發(fā)布等?全部相關(guān)?審批、備?案等手續(xù)?，并承擔(dān)?因此發(fā)生?的一切費?用。五?、廣告位?的設(shè)計、?制作、安?裝等均由?乙方負責(zé)?，乙方并?承擔(dān)一切?施工和安?裝費用。?乙方設(shè)計?制作的廣?告牌應(yīng)符?合市政管?理等部門?的要求，?與市容市?貌相協(xié)調(diào)?，否則，?由乙方負?責(zé)改造，?費用由乙?方承擔(dān)。?乙方必須?按照抗風(fēng)?抗震等標(biāo)?準設(shè)計、?制作廣告?牌，確保?廣告牌的?質(zhì)量與使?用安全，?乙方的廣?告牌設(shè)計?、制作方?案應(yīng)經(jīng)甲?方審查同?意后方可?施工。乙?方應(yīng)選擇?具有資質(zhì)?的設(shè)計、?施工等單?位進行廣?告牌的設(shè)?計與施工?安裝，施?工期間發(fā)?生一切安?全事故責(zé)?任均由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。六?、乙方在?安裝廣告?宣傳牌的?過程中，?不得破壞?甲方樓房?的主體及?結(jié)構(gòu)。乙?方負責(zé)合?同期內(nèi)廣?告牌的日?常維護管?理，確保?牢固安全?，若因廣?告位的設(shè)?施等造成?甲方或其?他任何第?三人的人?身或財產(chǎn)?損失，均?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。如有?損壞和安?全隱患的?地方，由?乙方及時?負責(zé)修復(fù)?，費用由?乙方承擔(dān)?。乙方負?責(zé)合同期?內(nèi)因安裝?廣告牌造?成的甲方?樓體頂層?的房屋滲?漏維修，?因廣告牌?引發(fā)的一?切責(zé)任和?經(jīng)濟損失?均由乙方?自行負責(zé)?。七、?廣告內(nèi)容?，由乙方?負責(zé)審查?、制作、?安裝、發(fā)?布，但在?發(fā)布前應(yīng)?甲方審查?同意，廣?告內(nèi)容須?符合國家?法律規(guī)定?。因廣告?經(jīng)營造成?工商、稅?務(wù)、衛(wèi)生?、城建等?部門的處?罰，均有?乙方自負?。甲方及?甲方的關(guān)?聯(lián)單位若?需發(fā)布廣?告，在同?等條件下?乙方應(yīng)給?予甲方優(yōu)?先權(quán)。?八、乙方?所需電源?由甲方提?供，按甲?方規(guī)定繳?納電費，?逾期不交?，甲方有?權(quán)停止供?電，但不?承擔(dān)違約?責(zé)任。廣?告牌安裝?施工過程?中的用電?由甲方負?責(zé)提供，?甲方并應(yīng)?為乙方提?供施工方?便。九?、如遇甲?方改建、?擴建或政?府規(guī)劃，?甲方有權(quán)?解除本合?同，乙方?應(yīng)自行拆?除廣告牌?，甲方不?承擔(dān)乙方?的任何經(jīng)?濟損失。?預(yù)交的租?賃費，甲?方按剩余?的天數(shù)退?還乙方。?雙方約定?的合同條?款，雙方?應(yīng)共同遵?守，任何?一方出現(xiàn)?違約，按?年租賃金?總額的_?__%賠?償違約金?。十、?本合同期?滿或依法?解除后，?乙方應(yīng)在?三日內(nèi)自?行拆除全?部廣告牌?及設(shè)施，?恢復(fù)原狀?。乙方若?不愿拆除?，亦可按?雙方協(xié)商?認可的合?同終止時?實際使用?價值（可?委托有資?質(zhì)的評估?單位評估?價值）折?價轉(zhuǎn)讓給?甲方。本?合同履行?過程中，?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)及時協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，可通?過甲方所?在地人民?法院訴訟?解決。?十二、本?合同經(jīng)雙?方簽字或?蓋章后生?效。本合?同一式三?份，甲方?持二份、?乙方持一?份，具同?等效力。?甲方：?法定代表?人：乙?方：_?___年?____?月___?_日樓?體廣告位?租賃合同?（二）?租賃合同?甲方：?乙方：?為了明?確各方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)過?雙方友好?協(xié)商，本?著互惠互?利的原則?，就乙方?租用甲方?承租的坐?落樓宇外?墻進行廣?告牌建設(shè)?及廣告發(fā)?布事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、使用?范圍及用?途：1?.甲方將?其承租的?坐落樓宇?外墻約為?平方米交?由乙方進?行樓體燈?箱廣告牌?建設(shè)及廣?告發(fā)布使?用（見附?位置圖）?2.乙?方占用的?用途為：?商業(yè)廣告?宣傳，形?式為樓體?燈箱廣告?牌。二?、使用期?限、金額?及付款方?式：1?、使用期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?使用費為?元/年，?使用費合?計為元整?（RMB?：元）?3、付款?方式為由?乙方在動?工建設(shè)的?當(dāng)日，按?照協(xié)議約?定的以下?第種方式?向甲方支?付（1?）采取按?年支付的?方式，由?乙方于動?工建設(shè)的?當(dāng)日將首?年度使用?費交予甲?方，此后?每年度的?使用費在?上一年度?期限屆滿?前日內(nèi)交?予甲方。?（2）?由乙方一?次性付清?本協(xié)議所?約定的使?用費。?三、甲方?權(quán)利及義?務(wù)：1?.甲方應(yīng)?向乙方提?供辦理該?廣告位行?政審批手?續(xù)所需的?相關(guān)資料?，包括但?不限于房?屋所有權(quán)?證、房屋?租賃合同?、房屋所?有人出具?的樓宇墻?體使用證?明書等相?關(guān)資料。?2.在?本協(xié)議履?行期限內(nèi)?，甲方不?得以任何?方式將乙?方占用的?樓宇外墻?允許其他?第三方使?用。3?.在本協(xié)?議履行期?限內(nèi)，不?能因甲方?人事調(diào)整?及其他變?動影響本?協(xié)議的履?行。4?.在本協(xié)?議履行期?限內(nèi)，乙?方所需電?源、單獨?電表及操?作間由甲?方提供，?并由甲方?向乙方代?收代繳電?費。5?.在本協(xié)?議履行期?限內(nèi)，甲?方協(xié)助乙?方監(jiān)督廣?告媒體的?運作是否?正常，如?發(fā)現(xiàn)異常?情況應(yīng)及?時通知乙?方進行維?修維護。?6.廣?告媒體建?設(shè)期間，?甲方負責(zé)?協(xié)助乙方?創(chuàng)造有利?的施工環(huán)?境，安排?好場地、?用電及協(xié)?助溝通的?人員。?7.如該?廣告媒體?因不可抗?力的因素?令發(fā)布受?影響，甲?方應(yīng)按每?延誤一天?順延一天?該廣告媒?體占用使?用期給予?乙方使用?。8.?甲方承諾?，甲方將?其承租的?坐落房屋?外墻交由?乙方進行?樓體燈箱?廣告牌建?設(shè)及廣告?發(fā)布使用?，已征得?房屋所有?人同意并?認可本協(xié)?議項下之?約定內(nèi)容?。四、?乙方權(quán)利?及義務(wù)：?1.乙?方應(yīng)按照?本協(xié)議約?定向甲方?交納占用?使用費。?2.在?本協(xié)議履?行期限內(nèi)?，擁有該?樓宇外墻?的使用權(quán)?，甲方不?得干涉乙?方經(jīng)營計?劃。3?.在本協(xié)?議履行期?限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?將該樓宇?外墻轉(zhuǎn)由?第三方非?廣告性質(zhì)?使用。?4.本協(xié)?議履行期?限屆滿，?乙方因經(jīng)?營需要繼?續(xù)使用的?，在使用?期限屆滿?前，另行?簽訂協(xié)議?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先使用權(quán)?。5.?乙方在廣?告媒體建?設(shè)期間，?不得毀壞?樓宇外墻?的主體及?結(jié)構(gòu)。?6.在本?協(xié)議履行?期限內(nèi)，?廣告媒體?的設(shè)計、?建設(shè)、安?裝、發(fā)布?所產(chǎn)生的?所有費用?及協(xié)議履?行期間發(fā)?生的行政?管理費用?由乙方自?行負責(zé)。?7.在?本協(xié)議履?行期限內(nèi)?，乙方有?權(quán)對廣告?媒體照明?時間按照?季節(jié)和廣?告投放單?位的要求?進行調(diào)整?，但應(yīng)及?時通知甲?方。8?.在安裝?和使用期?內(nèi)，因廣?告媒體、?廣告畫面?或廣告媒?體的相關(guān)?設(shè)備而造?成第三方?人員、財?產(chǎn)等損害?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?9.乙方?負責(zé)協(xié)議?期內(nèi)因安?裝廣告媒?體造成的?甲方樓宇?外墻損壞?的維修。?五、協(xié)?議的變更?、解除和?終止：?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致可變更?或另行簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力。?2、如?因國家政?策調(diào)整或?其他不可?抗拒的因?素，導(dǎo)致?本協(xié)議不?能履行或?本協(xié)議目?的不能實?現(xiàn)的，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。?3.因甲?方與房屋?所有人的?租賃合同?解除，或?因甲方單?方解除本?協(xié)議及或?其他違約?行為，而?導(dǎo)致本協(xié)?議無法全?面履行的?，乙方有?權(quán)解除本?協(xié)議，甲?方除應(yīng)將?乙方已支?付的未使?用期限內(nèi)?的使用費?退還乙方?外，尚應(yīng)?承擔(dān)如下?違約責(zé)任?：（1?）承擔(dān)乙?方樓體燈?箱廣告牌?建設(shè)、安?裝費用；?（2）?承擔(dān)乙方?不能履行?廣告承攬?合同造成?的損失。?七、特?別約定：?乙方使?用樓宇如?遇國家征?收，需要?拆除時，?乙方應(yīng)無?條件拆除?。甲方無?須給予補?償，但甲?方應(yīng)將乙?方已支付?的未使用?期限內(nèi)的?使用費退?還乙方。?八、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方均可?向該樓宇?所管轄的?人民法院?進行起訴?。九、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?十、本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方（章?）乙方（?章）：?法定代表?人：__?____?