公司辦公房屋租賃合同正式版（2篇）

第5頁共5頁公司辦公房?屋租賃合同?正式版出?租方：__?___以?下簡稱甲方?承租方：?_____?辦公室由?于乙方需要?，向甲方租?用。經(jīng)雙?方公平、友?好協(xié)商，簽?訂如下條款?，雙方共同?遵守：1?.租用時(shí)間?：從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。合同到期?后，如乙方?需要繼續(xù)租?用，在同等?條件下有優(yōu)?先權(quán)。2?.租金每月?_____?元整，每個(gè)?月第一天繳?納。3.?在租用期間?，應(yīng)遵守國?家法律、法?規(guī)及有關(guān)部?門規(guī)定，合?法經(jīng)營，如?有違規(guī)現(xiàn)象?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，乙?方經(jīng)營權(quán)甲?方不能參與?干涉。4?.辦公室裝?修由乙方自?行負(fù)責(zé)，但?不能損壞房?屋的整體結(jié)?構(gòu)。5.?乙方在經(jīng)營?期間，如有?水、電設(shè)備?損壞，水、?電損壞造成?后果由乙方?自行負(fù)責(zé)，?其損失費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。6?.樓房內(nèi)水?、電費(fèi)乙方?承擔(dān)。7?.本合同雙?方簽字后生?效，甲、乙?雙方都不得?違反條款，?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?兩份具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日公司?辦公房屋租?賃合同正式?版（二）?甲方(出租?方)：__?___乙?方(承租方?)：___?__本著?平等自愿，?友好協(xié)商的?原則，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》等法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?就辦公室的?租用有關(guān)事?宜達(dá)成本合?同。第一?條辦公室?的基本情況?本合同甲?方出租的辦?公室為，?該辦公室建?筑面積為_?____平?方米。第?二條租用?期限租用?期限為_?____年?，自__?___年?_____?月____?_日起至?_____?年___?__月__?___日止?。第三條?租賃用途?乙方租賃?該辦公室的?經(jīng)營用途_?____。?乙方保證在?租賃期內(nèi)不?得改變經(jīng)營?用途，否則?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回辦公?室。第四?條租金標(biāo)?準(zhǔn)及交付?1、該辦公?室年租金為?_____?元，大寫?。2、乙?方應(yīng)當(dāng)在?付清租金全?款。3、?乙方逾期交?納租金的，?每天須按逾?期付款金額?的千分之三?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付逾期?付款違約金?，超過三十?天，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?辦公室。?第五條物?管費(fèi)、電費(fèi)?的承擔(dān)。?在租賃期間?產(chǎn)生的物管?費(fèi)、___?__電費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?乙方應(yīng)當(dāng)按?照物管公司?及供電部門?的要求準(zhǔn)時(shí)?交付。物管?費(fèi)為：每平?方米1__?___元/?月(此費(fèi)率?如有調(diào)整，?以物業(yè)公司?通知為準(zhǔn))?，該費(fèi)用根?據(jù)辦公室面?積交付，?由辦公室代?收代付。簽?定合同時(shí)，?底數(shù)為：?_____?，電表底數(shù)?為：___?__。電每?月交費(fèi)一次?,按供電部?門核價(jià)為準(zhǔn)?，由辦公室?代收代付。?由辦公室統(tǒng)?一管理。?第六條相?關(guān)設(shè)施的維?護(hù)及費(fèi)用的?承擔(dān)1、?租賃期間，?房門、燈具?、開關(guān)、龍?頭、馬桶、?衛(wèi)浴設(shè)施等?設(shè)施的損壞?由乙方維修?，維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、辦?公室配臵兩?張一樓門卡?，如有丟失?，由相關(guān)人?員賠付。?3、每間辦?公室配備鑰?匙5把，如?有丟失，由?相關(guān)人員賠?付。第七?條稅費(fèi)承?擔(dān)因乙方?經(jīng)營產(chǎn)生的?稅費(fèi)，由乙?方自行承擔(dān)?。第八條?保證金?簽訂合同之?日，乙方向?甲方交付_?____元?的履約保證?金(該保證?金等同于部?門承包保證?金)，同時(shí)?用于保證該?合同的正常?履行。如果?乙方拖欠租?金、物管費(fèi)?、電費(fèi)等乙?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用時(shí)甲方?有權(quán)從保證?金中扣減。?租賃期滿且?乙方按照本?協(xié)議約定將?商鋪完整交?還甲方后，?甲方將保證?金退還乙方?。第九條?關(guān)于裝修?、轉(zhuǎn)租及續(xù)?租。1、?甲方統(tǒng)一對?辦公室進(jìn)行?裝修，乙方?不得再另行?裝修，如乙?方自行裝修?，對甲方造?成損失的，?由乙方承擔(dān)?由此造成的?全部損失，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回辦公?室。2、?乙方不得轉(zhuǎn)?租或分租辦?公室，否則?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回辦公?室。3、?租賃期滿，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。第十條?違約責(zé)任?1、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同，?甲方應(yīng)當(dāng)賠?償由此給乙?方造成的全?部損失：?(1)、交?付辦公室不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?乙方正常使?用的;(?2)、交付?辦公室存在?重大質(zhì)量問?題，嚴(yán)重影?響乙方安全?的;2、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同收回辦公?室，乙方保?證金即作為?違約金處理?，甲方不再?退還，乙方?損失乙方自?行承擔(dān)：?(1)、利?用辦公室從?事違法活動?的;(2?)、不服從?管理導(dǎo)致安?全隱患的;?(3)、?本合同其他?條款約定的?甲方可單方?解除合同的?情形。3?、本合同其?他條款約定?了違約責(zé)任?的，違約方?需同時(shí)承擔(dān)?其他違約責(zé)?任。4、?因一方違約?造成訴訟時(shí)?，違約方承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?(包括訴訟?費(fèi)和守約方?聘請律師的?費(fèi)用)。?第十一條?爭議的解決?因本合同?的履行發(fā)生?爭議時(shí)，由?雙方友好協(xié)?商，如協(xié)商?未成，則任?何一方有權(quán)?向辦公室所?在地法院起?訴。第十?二條其他?1、本合?同經(jīng)雙方簽?訂且乙方向?甲方交納保?證金后生效?(該保證金?等同于部門?承包保證金?);2、?本合同壹式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。3、?本合同雙方?于___?__年_?____月?_____?日簽訂。?甲方(公章?)：___?__?????