集體宅基地轉讓合同范文（2篇）

第4頁共4頁集體宅基地?轉讓合同范?文甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方就?宅基地使用?權轉讓事宜?，經自愿、?平等、友好?協(xié)商，達成?轉讓協(xié)議如?下：一、?宅基地坐落?、面積甲?方將坐落于?_____?的宅基地轉?讓給乙方，?該宅基地登?記面積共1?50.4平?方米。具體?位置東至南?至西至北至?。上述宅基?地的使用權?及附屬設施?包括：__?___甲方?現(xiàn)有所在宅?基地的一切?建設設施及?水電戶口等?。終身歸乙?方享有。?二、保證此?宅基地手續(xù)?真實，來源?合法，權屬?清楚，四至?界限清楚。?若發(fā)生與甲?方有關的權?屬或債務糾?紛，概由甲?方負責，因?此給乙方造?成的經濟損?失，甲方負?責全部賠償?。三、轉?讓金額該?宗地的轉讓?價格為人民?幣____?_元，大寫?：____?_元整。?四、付款方?式及期限?乙方向甲方?預付人民幣?貳萬元，剩?余款在取得?宅基地使用?權證及相關?手續(xù)后交付?給乙方。?五、宅基地?交付時間：?_____?年____?_月___?__日。?六、房產歸?屬1.在?該宅基地上?的房屋由乙?方自行出資?建造，房產?歸乙方所有?。2.建?房手續(xù)由甲?方配合辦理?，所涉費用?由乙方承擔?。3.房?屋建成后，?在法律政策?許可的前提?下，甲方應?無條件配合?乙方將土地?證和房產證?辦理到乙方?名下，所涉?的相關費用?均由乙方承?擔。七、?違約責任?本協(xié)議簽訂?后，任何一?方均不得反?悔。如甲?方反悔應當?向乙方全額?退還宅基地?轉讓款__?___萬元?，并償付違?約金___?__萬元，?如造成乙方?損失的，還?應賠償乙方?的損失(包?括建房、裝?修工程款和?房地產增值?部分)。?七、在法律?政策許可的?前提下，甲?方應無條件?配合乙方將?宅基地使用?證和相關手?續(xù)辦理到乙?方名下，所?涉的相關費?用均由乙方?承擔。甲方?違反本協(xié)議?導致宅基地?不能過戶或?無故進行交?付，甲方應?支付給乙方?違約金壹拾?貳萬元。?八、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。自甲、?乙雙方簽字?后生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?_____?年__?___月?____?_日???__?___年?____?_月_?____?日集體宅?基地轉讓合?同范文（二?）甲方：?_____?????????????身份證?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_甲、乙?雙方本著責?任分清、自?愿有償?shù)脑?則，經雙方?充分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?向乙方有償?轉讓之宅基?地的土地使?用權(長期?使用)及上?蓋有一層的?房產所有權?事宜達成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守。一、?甲方同意將?位于面積平?方米的土地?使用權及上?蓋有一層房?產有償轉讓?給乙方。?二、該宅基?地四鄰至：?_____?東鄰：__?___、西?鄰：___?__、南鄰?：____?_、北鄰：?_____?。三、雙?方責任。?1、甲方保?證該宅基地?的使用權權?屬甲方使用?，在轉讓使?用前甲方保?證沒有將該?宅基地使用?權進行抵押?，也不存在?其他糾紛和?債權、債務?糾紛，如上?述宅基地使?用權轉讓交?接后因甲方?發(fā)生在轉讓?前存在的債?權、債務糾?紛，甲方承?擔全部責任?，按甲方違?約處理。?2、如國家?政策允許過?戶，甲方無?償協(xié)助乙方?辦理過戶手?續(xù)，有關過?戶甲、乙雙?方要付費用?由乙方負責?。3、乙?方責任：_?____在?使用期限內?，如遇國家?或者有關政?策部門依法?對該地征收?時所賠償?shù)?全部資金歸?乙方所得，?相關費用均?也有乙方負?責承擔。?四、轉讓價?格為人民幣?12萬元(?大寫：__?___壹拾?貳萬元整)?。五、本?協(xié)議生效后?，甲方以及?其繼承人不?得向乙方主?張享有該地?的使用權及?地上建筑物?的所有使用?權，單方違?約金為12?0萬元整。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__