商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同范本（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓?三方合同?范本乙?方：(受?讓方)?丙方：(?出租方)?根據(jù)《?合同法》?，就甲方?將位于的?商鋪，轉(zhuǎn)?讓給乙方?一事，甲?、乙、丙?三方經(jīng)好?友協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)?讓達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條?甲方與?____?年___?_月__?__日前?將位于商?鋪，面積?平方米轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪所?有權(quán)證號(hào)?碼為，產(chǎn)?權(quán)為丙方?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?，月租為?人民幣，?店面交給?乙方使用?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行租?賃合同，?每月交納?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲方?交納的押?金，押金?歸乙方所?有。第?三條該?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，工具?，設(shè)備{?包括}全?部無(wú)償歸?乙方使用?，該合同?期滿后，?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?其它歸乙?方所有。?第四條?乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)人?民幣大寫?萬(wàn)元整(?小寫：元?)，上述?費(fèi)用包括?甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)?付給丙方?的押金，?第三條?所述相關(guān)?費(fèi)用，甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?，租用期?內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?，乙方接?手前，該?店鋪的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無(wú)關(guān)。?第六條?乙方逾期?未交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交付?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?還需向甲?方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金，?逾期30?天，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?七條遇?國(guó)家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。如果?合同簽訂?后國(guó)家命?令撤除店?鋪，使乙?方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方，甲?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期蓋?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修，?添置設(shè)備?損失元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金。?第九條?合同一?式三份，?甲、乙、?丙，各執(zhí)?一份，具?有相同法?律效力。?甲方：?乙方：?丙方：?___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓三方合?同范本（?二）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號(hào)碼?：住址：?受讓方?(乙方)?：身份證?號(hào)碼：住?址：出?租方(丙?方)：身?份證號(hào)碼?：住址：?根據(jù)我?國(guó)《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門?面位于，?建筑面積?平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門?面的所有?權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)?對(duì)甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲?、丙雙方?所簽門面?租賃合同?的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有?和履行，?乙方與丙?方不再另?行簽訂租?賃合同。?本合同生?效和門面?交接完畢?后，甲、?丙雙方之?間原門面?租賃合同?終止履行?，權(quán)利義?務(wù)自行解?除。二?、租金的?結(jié)算與支?付丙方?與甲方原?租賃合同?，約定的?租賃期間?為年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現(xiàn)?甲方剩余?租期為月?，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠?租金、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等共計(jì)人?民幣元，?上述欠交?款項(xiàng)由乙?方在本合?同生效后?日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門?面租賃合?同中所約?定的租金?轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合?同約定(?指有關(guān)金?額、時(shí)間?、付款方?式和違約?責(zé)任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負(fù)有支付?義務(wù)。?三、門面?設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓?門面租賃?期(含門?面租賃合?同續(xù)簽期?限)屆滿?后，該門?面裝修設(shè)?施的不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)所有。?乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行再?次裝修。?四、門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時(shí)乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣元，?(大寫：?)，上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?(詳見(jiàn)《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》)及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?債權(quán)債務(wù)?的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、交接條?件、時(shí)間?及方式?轉(zhuǎn)讓門面?定于__?__年_?___月?____?日正式交?接。門?面交接時(shí)?，甲方應(yīng)?騰空非《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》范圍內(nèi)?的一切設(shè)?施、物品?和貨物，?保持門面?已有裝修?、裝飾、?設(shè)施、設(shè)?備、門窗?、墻面、?地面和天?花板面的?完好和完?整，以便?于使用。?辦理門?面交接手?續(xù)時(shí)，由?甲、乙、?丙三方共?同進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，?按照《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)?物，交接?完畢后，?甲、乙、?丙三方應(yīng)?共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》，在?丙方的現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督下?，甲方向?乙方交付?門面鑰匙?。門面鑰?匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓?門面即告?驗(yàn)收、交?付完畢。?轉(zhuǎn)讓門?面不符合?約定的交?接條件時(shí)?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應(yīng)及時(shí)整?改、修復(fù)?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付門面?，由甲方?承擔(dān)逾期?交付的違?約責(zé)任。?七、違?約責(zé)任：?甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該?按時(shí)交付?門面，甲?方逾期交?付門面時(shí)?，按下列?方式計(jì)算?違約金：?逾期交付?天數(shù)__?__元/?天;超過(guò)?30天甲?方仍不能?交付轉(zhuǎn)讓?門面時(shí)，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上?述約定追?償違約金?。乙方?應(yīng)按時(shí)接?收門面和?支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期?接收門面?超過(guò)7天?時(shí)，甲方?有權(quán)通知?乙方解除?合同，不?予返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾?期支付門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時(shí)，按下?列方式計(jì)?算違約金?：逾期付?款天數(shù)_?___元?/天。?丙方保證?該轉(zhuǎn)讓門?面為其合?法所有，?享有門面?的出租權(quán)?，并不得?“一房多?租”。如?因丙方原?因造成門?面所有權(quán)?、租賃權(quán)?糾紛，應(yīng)?由丙方承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?乙、丙雙?方違約金?。甲方獲?得的違約?賠償為本?合同約定?轉(zhuǎn)讓費(fèi);?乙方獲得?的違約賠?償為本合?同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的雙?倍。如?遇自然災(zāi)?害等不可?抗力造成?本合同不?能履行或?不能繼續(xù)?履行的，?合同各方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?。但遇政?府規(guī)劃，?國(guó)家征用?拆遷門面?等原因本?合同不能?履行或不?能繼續(xù)履?行的，則?應(yīng)由丙方?按照本合?同約定的?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)?償給乙方?(如乙方?未按本合?同約定向?甲方支付?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，則該?項(xiàng)補(bǔ)償由?丙方支付?給甲方)?。八、?合同爭(zhēng)議?的解決?本合同如?發(fā)生爭(zhēng)議?，先由合?同三方協(xié)?商處理;?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?住所地法?院提起訴?訟。九?、其他規(guī)?定原《?門面租賃?合同》和?《財(cái)物交?接清單》?為本合同?附件，是?本合同的?有效組成?部分，具?有法律效?力。商?鋪轉(zhuǎn)讓三?方合同范?本（三）?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將商鋪?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方商鋪?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、鋪?位地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于號(hào)、?門___?樓、邊號(hào)?鋪面租給?乙方。?二、租賃?期限及用?途1、?雙方商定?鋪位租期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租憑期?滿，甲方?有權(quán)收回?該商鋪，?乙方應(yīng)如?期返還。?如乙方需?要繼續(xù)承?租該商鋪?，則應(yīng)于?租憑期滿?前天，向?甲方提出?續(xù)租要求?。經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?憑合同。?2、乙?方向甲方?承諾，租?憑該商鋪?僅作為使?用，乙方?保證遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)房?屋使用規(guī)?定，不能?進(jìn)行違法?行為，否?則甲方有?權(quán)終止合?同且不予?退還押金?。三、?租金和租?金交納期?及條件?1、每(?月/季度?/年)租?金為人民?幣，大寫?：佰拾元?整。乙方?應(yīng)以現(xiàn)金?形式向甲?方支付租?金，并于?每月日前?交至甲方?(出租方?)。2?.本合同?一經(jīng)簽署?，乙方即?應(yīng)交納押?金人民幣?元整，大?寫：仟佰?拾元整。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話?等相關(guān)費(fèi)?用后，甲?方即可退?還乙方押?金(不計(jì)?息)。若?乙方單方?面提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予退。甲?方收款后?應(yīng)向乙方?提供有效?的收款憑?證。四?、水電費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?等費(fèi)用的?繳費(fèi)辦法?1、水?電費(fèi)：電?費(fèi)、水費(fèi)?按有關(guān)部?門規(guī)定的?商業(yè)用電?、用水價(jià)?格收費(fèi)(?含損耗)?;乙方應(yīng)?于次月_?__號(hào)前?向甲方以?現(xiàn)金方式?交清上月?的水電費(fèi)?。(水表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，電表底?數(shù)為_(kāi)_?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?);2?、維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃鋪位?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?3、因?使用該鋪?位進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，(?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?)。4?、租憑期?滿后，乙?方應(yīng)把衛(wèi)?生間、房?間等打掃?干凈，如?果商鋪衛(wèi)?生差的，?甲方有權(quán)?從押金中?扣取相應(yīng)?的費(fèi)用以?作為清潔?費(fèi)用。?5、乙方?交還甲方?商鋪時(shí)應(yīng)?當(dāng)保持商?鋪及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，如有損?壞照價(jià)賠?償。五?、租賃期?間鋪位修?繕甲方?將鋪位交?給乙方后?，乙方的?裝修及修?繕，甲方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營(yíng)?情況也與?出租方無(wú)?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，乙方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、商鋪?的轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借1、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?七、乙方?的職責(zé)?1、乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?無(wú)故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實(shí)欠?租%。拖?欠租金不?得超過(guò)天?，否則視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?、甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個(gè)月書?面通知對(duì)?方是否終?止合同。?3、乙?方保證承?租甲方的?商鋪?zhàn)鳛?商業(yè)使用?，遵守中?華人民共?和國(guó)法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從已?經(jīng)解除租?賃關(guān)系的?房屋中將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)。?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償因此?而產(chǎn)生的?費(fèi)用，并?有權(quán)訴之?法律。?5、乙方?有義務(wù)向?甲方提供?身份證復(fù)?印件作為?信息存檔?，租憑期?滿甲方歸?還乙方身?份證復(fù)印?件。7?、乙方提?供的個(gè)人?信息必須?真是有效?。八、?合同期滿?，如甲方?的租賃商?鋪需繼續(xù)?出租，在?甲方向第?三方提出?的同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)(但?租金可隨?社會(huì)物價(jià)?指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)?整)。?九、本合?同有效期?內(nèi)，發(fā)生?下列情形?之一的，?本合同自?動(dòng)解除：?1、發(fā)?生不可抗?力或意外?事件，使?本合同無(wú)?法履行;?2、政?府決定征?用，收購(gòu)?、收回或?拆除租賃?房地產(chǎn);?3、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?。十、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?一、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日商鋪?轉(zhuǎn)讓三方?合同范本?（四）?出租方：?____?____?__(以?下筒稱甲?方)承?租方：_?____?____?_(以下?筒稱乙方?)甲方?將___?_出租給?乙方經(jīng)營(yíng)?使用，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?共同遵守?。一：?甲方店面?包括二層?租給乙方?，租期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?二：乙?方每年向?甲方繳納?租金為人?民幣壹萬(wàn)?貳仟元整?，分月份?繳納，每?月租金為?壹仟元整?，乙方應(yīng)?在每月五?日前繳清?。三：?乙方應(yīng)按?時(shí)足額支?付租金，?逾期未付?清租金的?，甲、方?有權(quán)單方?終止合同?，并收回?店面，沒(méi)?收押金。?四：乙?方務(wù)必對(duì)?甲方的財(cái)?產(chǎn)妥善愛(ài)?護(hù)使用，?并負(fù)責(zé)維?修，若有?損壞，應(yīng)?照價(jià)賠償?。五：?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?，工商、?稅收、衛(wèi)?生、房屋?出租稅費(fèi)?等其它一?切費(fèi)用由?乙方繳納?。六：?租賃期間?，乙方如?需裝修在?不影響整?體結(jié)構(gòu)和?外觀的前?提下，務(wù)?必征得甲?方同意后?方可進(jìn)行?，所需各?種費(fèi)用由?乙方自付?，租賃期?滿裝修部?分不得拆?除。七?：租賃期?間，乙方?不得將店?面轉(zhuǎn)讓給?他人使用?，乙方_?____?在租賃未?到期間，?需要解除?合同時(shí)，?甲方將沒(méi)?收乙方押?金。如乙?方找到他?人出租，?務(wù)必得先?透過(guò)甲方?同意，由?甲方與他?人簽訂合?同后，再?退還乙方?押金。?八：乙方?租賃期間?滿，務(wù)必?將店面、?房間完整?無(wú)損交還?甲方，所?經(jīng)營(yíng)的商?品乙方自?行處理。?如需續(xù)租?，乙方應(yīng)?在合同到?期前兩個(gè)?月向甲方?告知，在?同等條件?下，享有?優(yōu)先權(quán)。?九：本?合同訂立?之日，乙?方交押金?壹仟元給?甲方，合?同期滿，?如果乙方?沒(méi)有違約?，甲方將?押金歸還?乙方。?十：本合?同簽訂之?前店面的?一切債務(wù)?由甲方自?行負(fù)責(zé)，?本合同簽?訂之后店?面的一切?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，從?簽字之日?起生效執(zhí)?行。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?身份證?：___?____?___????????身份證：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日???簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓三方合?同范本（?五）出?租方(以?下稱甲方?)：承?租方(以?下稱乙方?)：甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?房屋坐?落地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址：號(hào)?，建筑面?積平方米?。第二?條租賃?期限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?.承租人?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)的?，損害公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)30?天的，并?賠償違約?金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周圍門?市租金漲?幅作適當(dāng)?調(diào)整。?第三條?租金和租?金交納期?限：1?.每年租?金為為人?民幣萬(wàn)仟?元整(￥?元)。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加元?(即第二?年為元，?第三年為?元，第四?年為元，?………)?。3.?(或)為?減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方同?意乙方租?金分__?__期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為_(kāi)_?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為_(kāi)_?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?(或3?.乙方每?(___?_月、年?)繳納一?次租金，?乙方以現(xiàn)?金形式支?付租金。?)4.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無(wú)故拖?欠租金，?甲方給予?乙方7天?的寬限期?，從第8?天開(kāi)始甲?方有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金___?%加收滯?納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;(水?表表底數(shù)?為_(kāi)__?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿)。?4.維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)。?第六條?出租方與?承租方的?變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在3個(gè)?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。2.?租賃期間?，