山體護(hù)坡施工合同樣本（4篇）

山體護(hù)坡?施工合同?樣本甲?方：乙?方：依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，雙方?就本工程?施工事項(xiàng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?工作內(nèi)容?對位于?石首市原?麻紡廠馬?鞍山北山?體進(jìn)行打?錨桿、拉?網(wǎng)、砂漿?噴護(hù)，實(shí)?際工作內(nèi)?容以設(shè)計(jì)?施工圖及?預(yù)算文件?為準(zhǔn)。?第二條?合同工期?1經(jīng)雙?方協(xié)商確?定工日為?日，暫定?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日，具體?開工時(shí)間?由甲方下?達(dá)開工令?明確。?2若施工?過程中發(fā)?生不可抗?力情形，?或者甲方?要求乙方?暫停工作?，工期相?應(yīng)順延。?第三條?質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：執(zhí)行?國家現(xiàn)行?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?及驗(yàn)收規(guī)?范，質(zhì)量?一次驗(yàn)收?達(dá)到合格?等級。?2適用標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?的名稱：?國家及地?方現(xiàn)行的?建筑施工?規(guī)范、驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?第四條?合同價(jià)?格及支付?方式1?工程的總?承包價(jià)為?人民幣大?寫叁佰零?壹萬柒仟?玖佰元整?、小寫_?___元?。2總?承包價(jià)為?包干價(jià)，?包含石首?市麻紡廠?生活區(qū)拆?遷還建項(xiàng)?目邊坡治?理設(shè)計(jì)施?工圖及預(yù)?算文件內(nèi)?的所有工?作內(nèi)容，?包含了人?工、機(jī)械?、管理、?協(xié)調(diào)、稅?費(fèi)等一切?費(fèi)用，甲?方無需再?向乙方支?付任何費(fèi)?用。3?總承包價(jià)?為固定價(jià)?格，不隨?施工時(shí)間?、施工次?數(shù)、施工?分層分段?、所遇到?巖石的類?別、施工?天氣、道?路狀況等?任何因素?而改變。?4工程?量的確認(rèn)?：施工過?程中，若?工程量變?更，根據(jù)?上述單價(jià)?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。5支?付方式：?砂漿噴護(hù)?完成一半?，支付合?同總價(jià)的?____?%，工程?完工后，?付至合同?總價(jià)的_?___%?，余款按?規(guī)定驗(yàn)收?辦理竣工?備案證后?____?個工作日?內(nèi)全部支?付。第?五條甲?方義務(wù)?1按時(shí)向?承包人撥?付工程款?。2幫?助協(xié)調(diào)施?工場地、?現(xiàn)場臨時(shí)?用水、電?等事宜。?3工程?文明生產(chǎn)?中涉及市?容、環(huán)保?、衛(wèi)生和?交通以及?社會治安?等問題由?發(fā)包人負(fù)?責(zé)解決且?工期順延?。第六?條乙方?義務(wù)1?在本合同?簽訂生效?后三天內(nèi)?向甲方提?交該項(xiàng)目?施工方案?及進(jìn)度計(jì)?劃。2?自覺接受?發(fā)包人及?有關(guān)主管?部門的管?理﹑監(jiān)督?和檢查，?確保施工?機(jī)械安全?性能良好?，操作人?員持上崗?證上崗;?接受發(fā)包?人及有關(guān)?主管部門?日常對機(jī)?械設(shè)備、?材料質(zhì)量?，操作人?員的有效?證件、持?上崗證情?況的檢查?。3在?施工過程?中按發(fā)包?人統(tǒng)一規(guī)?劃堆放材?料﹑機(jī)具?，按發(fā)包?人標(biāo)準(zhǔn)化?工地要求?設(shè)置標(biāo)牌?，搞好工?區(qū)的管理?，做好職?責(zé)區(qū)的治?安保衛(wèi)工?作。第?七條施?工安全?承包人應(yīng)?遵守工程?建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定?，嚴(yán)格按?安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工?，并隨時(shí)?接受行業(yè)?安全檢查?人員依法?實(shí)施的監(jiān)?督檢查，?采取必要?的安全防?護(hù)措施，?消除事故?隱患。由?于承包人?安全措施?不力造成?事故的責(zé)?任和因此?發(fā)生的費(fèi)?用，由承?包人承擔(dān)?。第八?條違約?責(zé)任1?甲方應(yīng)按?本合同約?定及時(shí)支?付工程款?，若有逾?期，甲方?應(yīng)向乙方?支付違約?金，違約?金數(shù)額為?應(yīng)付金額?的銀行同?期貸款利?率計(jì)算支?付利息。?2因非?甲方原因?、不可抗?力原因，?乙方未按?期完成工?程內(nèi)容，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)向甲方?支付本工?程總金額?千分之五?的違約金?;逾期超?過___?_日，甲?方有權(quán)單?方面解除?合同。?第九條?其他本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章后生?效，一式?四份,雙?方各持二?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?山體護(hù)?坡施工合?同樣本（?二）甲?方：__?____?____????????身?份證號：?____?____?__乙?方：__?____?____????????身?份證號：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，本?著平等互?利的原則?，經(jīng)甲乙?雙方友好?，就有關(guān)?富加產(chǎn)業(yè)?大道二期?道路工程?邊坡三維?網(wǎng)植草工?程達(dá)成協(xié)?議，為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)，?簽訂本協(xié)?議書：?一、工程?名稱及地?點(diǎn)1、?工程名稱?：富加產(chǎn)?業(yè)大道二?期二段工?程2、?工程地點(diǎn)?：富加鎮(zhèn)?二、合?同期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，因不可?抗力或特?殊氣候因?素造成無?法施工的?，工期順?延。三?、合同內(nèi)?容工程?項(xiàng)目及工?程量：富?加產(chǎn)業(yè)大?道二期二?段工程邊?坡三維網(wǎng)?植草，工?程量約6?5000?m2.?乙方不能?履行本合?同或不能?滿足本合?同要求的?，甲方可?視需要，?對乙方工?作內(nèi)容及?范圍作出?調(diào)整，也?可對乙方?范圍內(nèi)的?部分或全?部工作內(nèi)?容另行指?定施工單?位。乙方?應(yīng)無條件?接受，也?不因此作?為對合同?單價(jià)作出?調(diào)整的理?由。本合?同簽定后?，由于甲?方需要，?需臨時(shí)安?排乙方增?加的工作?，經(jīng)雙方?協(xié)商確定?工作內(nèi)容?及計(jì)價(jià)方?式后簽定?補(bǔ)充合同?。補(bǔ)充合?同具有與?本合同相?同的法律?效力，雙?方應(yīng)承擔(dān)?的責(zé)任及?義務(wù)仍參?照本合同?條款執(zhí)行?。四、?合同價(jià)款?1、工?程單位：?m2，工?程總價(jià)暫?定人民幣?：元。大?寫：__?__元整?。(注：?此價(jià)不含?稅)2?、乙方向?甲方支付?保證金_?___萬?元。3?、乙方須?按合同規(guī)?定的期限?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和其它?合同條款?要求完成?本合同第?三款合?同范圍內(nèi)?的全部工?作內(nèi)容。?包括為完?成本合同?所發(fā)生的?勞務(wù)費(fèi)及?零星機(jī)具?材料費(fèi)、?安裝拆卸?費(fèi)、材料?轉(zhuǎn)場費(fèi)、?輔助材料?費(fèi)、安全?文明施工?費(fèi)、合理?利潤、管?理費(fèi)等一?切費(fèi)用。?4、乙?方為完成?本合同約?定的工程?項(xiàng)目但不?在本合同?明示的工?程范圍、?工程量清?單或詳細(xì)?施工內(nèi)容?中沒寫明?或單列的?工作內(nèi)容?，均屬于?乙方須在?本合同中?應(yīng)該履行?的合同義?務(wù)，不再?另行支付?。乙方經(jīng)?過前期反?復(fù)調(diào)查了?解，對甲?方的要求?已完全明?了，對本?合同清單?中工作內(nèi)?容表述不?全的項(xiàng)目?按照國家?相關(guān)規(guī)定?中所暗含?的工作內(nèi)?容確定并?視為包含?在相應(yīng)的?工程細(xì)目?當(dāng)中。?五、結(jié)算?方式1?、以甲方?驗(yàn)收合格?后最終認(rèn)?可的尺寸?、斷面計(jì)?量，按合?同單價(jià)和?實(shí)際完成?數(shù)量計(jì)算?工程價(jià)款?。2、?甲方在本?合同所有?內(nèi)容完工?并經(jīng)驗(yàn)收?合格后對?乙方支付?工程款時(shí)?提取總額?____?%作為質(zhì)?量保證金?。質(zhì)量保?證金的退?還：在質(zhì)?保期滿后?，扣除有?關(guān)應(yīng)扣款?項(xiàng)后，甲?方將剩余?部分無息?退還給乙?方。質(zhì)量?保證期為?____?個月。?3、乙方?憑借由甲?乙雙方搭?成的結(jié)算?單進(jìn)行結(jié)?算，其它?任何單據(jù)?不作為結(jié)?算的法律?依據(jù)。結(jié)?算必須由?本人進(jìn)行?，委托他?人結(jié)算時(shí)?，必須經(jīng)?甲方同意?并在甲方?在場的情?況下簽訂?委托書方?為有效。?4、付?款方式：?乙方材料?、機(jī)械設(shè)?備進(jìn)場后?，一個月?內(nèi)完成_?___平?米，甲方?支付工程?款___?_萬元，?施工中可?視乙方進(jìn)?度、質(zhì)量?支付工程?款，此項(xiàng)?護(hù)坡工程?完工及時(shí)?驗(yàn)收合格?后___?_天內(nèi)支?付完成工?程全款。?5、如?甲方認(rèn)為?有必要時(shí)?，可對本?協(xié)議工程?或其任何?部分的結(jié)?構(gòu)形式、?質(zhì)量等級?或數(shù)量做?出調(diào)整，?乙方應(yīng)無?條件服從?。6、?因乙方因?素造成停?工，因此?而使甲方?造成的損?失由乙方?負(fù)擔(dān)。?7、由于?乙方失誤?、措施不?當(dāng)、控制?不嚴(yán)等原?因造成的?工程返工?或超設(shè)計(jì)?數(shù)量，甲?方不予計(jì)?量。六?、雙方的?責(zé)任和義?務(wù)甲方?的責(zé)任和?義務(wù)1?、提供設(shè)?計(jì)圖紙或?施工方案?，提出質(zhì)?量、技術(shù)?、安全、?環(huán)保等要?求。技術(shù)?員技術(shù)交?底放線、?質(zhì)檢。?2、因甲?方自身原?因給乙方?造成損失?由甲方負(fù)?責(zé)。3?、若乙方?不能服從?甲方調(diào)度?安排，不?滿足質(zhì)量?、進(jìn)度、?安全、環(huán)?保等要求?時(shí)，甲方?有權(quán)單方?隨時(shí)終止?合同。?乙方的責(zé)?任和義務(wù)?1、乙?方的人工?必須聽從?甲方調(diào)配?，按照甲?方技術(shù)交?底進(jìn)行施?工，保證?隨叫隨到?。在用工?現(xiàn)場必須?聽從甲方?施工人員?的指揮，?配合甲方?施工人員?工作，按?規(guī)定日期?完成任務(wù)?，遵守甲?方的規(guī)章?制度。特?殊工種的?操作人員?必須持有?效證件上?崗。2?、乙方必?須保證項(xiàng)?目質(zhì)量。?如果施工?項(xiàng)目在質(zhì)?保期內(nèi)出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，乙方?必須在_?___小?時(shí)內(nèi)到達(dá)?項(xiàng)目部并?無條件對?進(jìn)行修復(fù)?。3、?乙方必須?按照安全?和技術(shù)要?求規(guī)范化?施工，采?取嚴(yán)格的?安全防護(hù)?措施，在?施工過程?中要特別?注意安全?操作，在?施工過程?中不得聲?音作業(yè)，?杜絕一切?事故發(fā)生?，并承擔(dān)?由于自身?造成的人?身傷亡事?故，安全?責(zé)任事故?，甲方不?負(fù)任何責(zé)?任。4?、乙方必?須要求工?人在上工?地以前，?不準(zhǔn)喝酒?和做好安?全準(zhǔn)備方?能施工，?如果被甲?方工作人?員發(fā)現(xiàn)沒?有系好安?全繩或沒?有牢固好?安全繩，?發(fā)現(xiàn)一次?罰款50?0___?_元，乙?方無條件?服從。?5、乙方?必須為所?屬員工辦?理意外傷?害保險(xiǎn)。?6、乙?方負(fù)責(zé)其?人工的伙?食、住宿?等事項(xiàng)，?其費(fèi)用由?乙方自付?。7、?乙方必須?配合甲方?做好相關(guān)?輔助資料?。8、?及時(shí)足額?支付農(nóng)民?工工資，?否則由此?造成的一?切責(zé)任乙?方自行承?擔(dān)。甲方?可視需要?代為支付?，相應(yīng)金?額從應(yīng)支?付于乙方?的工程款?中扣除。?8、施?工用水、?用電均已?包含在合?同單價(jià)中?，乙方自?行承擔(dān)。?七、其?它約定?1、甲乙?雙方均不?得提出協(xié)?議以外的?其他任何?要求，若?一方提出?，對方有?權(quán)拒絕。?在執(zhí)行過?程中任何?一方無故?單方面終?止合同，?則視為違?約，違約?方需向守?約方支付?合同總價(jià)?____?%的違約?金。2?、甲乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守和執(zhí)?行本協(xié)議?條款。如?一方不按?協(xié)議條款?執(zhí)行均屬?為違約，?違約方須?承擔(dān)由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?如乙方不?能按甲方?規(guī)定日期?完成施工?任務(wù)，乙?方自行退?場，乙方?不自行退?場，甲方?有權(quán)將乙?方清除出?場，所干?工程款按?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格認(rèn)?可的__?__%結(jié)?算，同時(shí)?賠償甲方?延期所造?成的工期?和經(jīng)濟(jì)損?失。八?、爭議解?決方式?1、本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。2、?與本合同?有關(guān)的一?切爭議，?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成依?法向協(xié)議?簽訂地人?民法院起?訴。在解?決爭議的?過程中，?任何一方?不得有破?壞、阻工?、鬧事等?行為，否?則應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任合同?在履行過?程中發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商不?能解決的?，依法向?協(xié)議簽訂?地人民法?院起訴。?九、合?同的生效?和終止?1、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?2、本合?同自簽訂?之日起生?效。甲?方(簽字?)：乙方?：(簽字?)聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點(diǎn)：山?體護(hù)坡施?工合同樣?本（三）?甲方：?乙方：?山體需?要建水泥?護(hù)坡，甲?、乙雙方?就有關(guān)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、該?工程包括?：山體護(hù)?坡由乙方?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?、施工。?二、工?程量：面?積平方米?。三、?工程造價(jià)?計(jì)算：?本工程按?單面面積?計(jì)算造價(jià)?，即每平?方米四?、工程價(jià)?款：__?__元整?(￥元)?，工程結(jié)?算按實(shí)際?面積計(jì)算?。五、?本護(hù)坡設(shè)?計(jì)厚度為?cm，寬?度cm。?混凝土C?25，內(nèi)?筋cm，?乙方必須?保證質(zhì)量?，要文明?施工，不?得損壞其?他建筑。?六、工?程量調(diào)整?按《建筑?工程綜合?定額》調(diào)?整。七?、本協(xié)議?約定工程?期為元，?由于工期?延長造成?的損失由?乙方自己?承擔(dān)。?八、乙方?要文明施?工，注意?施工保護(hù)?，乙方在?施工中發(fā)?生的任何?事故由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。九?、付款：?本合同經(jīng)?材料款，?其余工程?款驗(yàn)收合?格后一次?性付清。?本合同?一式四份?，甲、乙?雙方簽字?、蓋章、?經(jīng)效。?甲方(公?章)乙方?(公章)?甲方代?表：__?____?____??????乙?方代表：?____?____?___?___年?____?月___?_日山?體護(hù)坡施?工合同樣?本（四）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：注冊?地址：?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?企業(yè)資?質(zhì)證書號?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：郵?政編碼：?委托代?理人：?聯(lián)系電話?：地址?：郵政?編碼：?委托代理?機(jī)構(gòu)：?注冊地址?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：郵?政編碼：?買受人?（以下簡?稱乙方）?：【本?人】【法?定代表人?】姓名：?國籍：?【身份?證】【護(hù)?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】：?地址：?郵政編?碼：聯(lián)?系電話：?【委托?代理人】?【___?_】姓名?：國籍?：地址?：郵政?編碼：?電話：?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?購買甲方?出售的《?____?》商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條甲方?通過土地?使用權(quán)【?出讓】【?轉(zhuǎn)讓】【?劃撥】方?式取得_?___區(qū)?/市（縣?）___?_地塊土?地使用權(quán)?，并依法?進(jìn)行了土?地使用權(quán)?登記取得?房地產(chǎn)權(quán)?證，證書?號為：_?____?____?_，土地?面積為：?____?____?__，土?地用途為?：___?____?___.?甲方經(jīng)?批準(zhǔn)，在?該地塊上?投資建造?《___?_》【暫?定名】【?現(xiàn)定名】?商品房，?主體建筑?物的建筑?結(jié)構(gòu)為_?___結(jié)?構(gòu)；建筑?物地上層?數(shù)為__?__層，?地下層數(shù)?為___?_層。?乙方購買?的商品房?為【現(xiàn)房?】【預(yù)售?商品房】?。預(yù)售商?品房批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)為_?___，?商品房預(yù)?售許可證?號為__?__.現(xiàn)?房產(chǎn)權(quán)登?記備案號?為___?_.第?二條乙?方向甲方?購買__?__路_?___幢?（號）_?___層?____?室（以下?簡稱該房?屋），政?府批準(zhǔn)的?規(guī)劃用途?為___?_.該?商品房陽?臺是【封?閉式】，?是【非封?閉式】。?據(jù)甲方?暫測該房?屋建筑面?積為__?__平方?米，其中?套內(nèi)建筑?面積為_?___平?方米、公?用分?jǐn)偨?筑面積為?____?平方米。?該房屋建?筑層高為?____?米。該?房屋建筑?設(shè)計(jì)及平?面圖見本?合同附件?2；該房?屋建筑結(jié)?構(gòu)、裝修?及設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)見本合?同附件3?；該房屋?相關(guān)情況?說明（抵?押關(guān)系、?資料關(guān)系?、相鄰關(guān)?系及小區(qū)?平面布局?）見本合?同附件4?；該房屋?《前期物?業(yè)管理服?務(wù)合同》?、《使用?公約》或?有關(guān)承諾?書見本合?同附件5?.第三?條乙方?購買該房?屋，每平?方米房屋?建筑面積?單價(jià)為人?民幣__?__元。?（大寫）?：___?____?___.?根據(jù)甲?方暫測的?房屋建筑?面積，乙?方購買該?房屋的總?房價(jià)款暫?定為人民?幣___?_元。（?大寫）：?____?____?__.?第四條?乙方購買?該房屋的?總房價(jià)款?（含附件?3中裝修?、設(shè)備價(jià)?格）是指?該房屋和?相應(yīng)比例?的土地使?用權(quán)的總?價(jià)格。本?合同約定?的總房價(jià)?款除該房?屋建筑面?積的暫測?與實(shí)測不?一致的原?因外，不?再作變動?。第五?條在該?房屋交付?時(shí)，房屋?建筑面積?以青島市?國土資源?與房屋管?理局認(rèn)定?的測繪機(jī)?構(gòu)實(shí)測面?積為準(zhǔn)，?如甲方暫?測面積與?實(shí)測面積?不一致時(shí)?，除法律?、法規(guī)、?規(guī)章另有?規(guī)定外按?下列約定?處理：?1、按該?房屋每平?方米建筑?面積單價(jià)?計(jì)算多退?少補(bǔ)；?2、甲方?同意當(dāng)暫?測面積與?實(shí)測面積?的誤差超?過+__?__%（?包括__?__%）?，不向乙?方收取超?過部分的?房價(jià)款；?甲方同意?當(dāng)暫測面?積與實(shí)測?面積的誤?差超過+?____?%（包括?+___?_%），?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?。乙方行?使上述解?除權(quán)時(shí)，?必須在雙?方簽署《?房屋交接?書》之時(shí)?或之前提?出，否則?視為放棄?該項(xiàng)權(quán)利?。第六?條簽訂?本合同時(shí)?，該房屋?建設(shè)工程?（形象進(jìn)?度）已建?設(shè)到__?__.乙?方應(yīng)當(dāng)按?本合同約?定時(shí)間如?期、足額?將房款交?付于甲方?的預(yù)售款?監(jiān)管帳戶?（預(yù)收款?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?：___?____?___、?帳戶名稱?____?、帳號：?____?____?__）。?預(yù)收款按?政府規(guī)定?監(jiān)管使用?。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?乙雙方在?附件1中?約定明確?。第七?條乙方?若未按本?合同約定?的時(shí)間足?額付款，?應(yīng)當(dāng)向甲?方支付違?約金，違?約金按逾?期未付款?額的日萬?分之__?__計(jì)算?，違約金?自本合同?的應(yīng)付款?期限之第?二天起算?至實(shí)際付?款之日止?。逾期超?過___?_天后，?甲方有權(quán)?選擇下列?第___?_種方案?追究乙方?責(zé)任：?1、甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同，乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。賠償?金額為總?房價(jià)款的?____?%，甲方?有權(quán)在乙?方已支付?的房價(jià)款?中扣除乙?方應(yīng)支付?的賠償金?額，剩余?房款退還?給乙方。?如乙方已?支付的房?價(jià)款不足?賠償?shù)模?甲方有權(quán)?追索。甲?方如行使?上述解除?合同權(quán)的?，應(yīng)當(dāng)自?合同約定?之乙方應(yīng)?交付房款?期限屆滿?止的__?__日內(nèi)?書面通知?乙方，沒?有通知或?逾期通知?的，視為?放棄權(quán)利?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第八?條簽訂?本合同后?，甲方不?得擅自變?更該房屋?的建筑設(shè)?計(jì)（見附?件2），?確需變更?的應(yīng)當(dāng)征?得乙方書?面同意并?報(bào)規(guī)劃管?理部門審?核批準(zhǔn)，?在獲得批?準(zhǔn)之日起?____?天內(nèi)與乙?方簽訂本?合同變更?協(xié)議。?甲方未征?得乙方同?意擅自變?更該房屋?的建筑設(shè)?計(jì)，乙方?有權(quán)單方?面解除本?合同。乙?方解除合?同的，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方支付?總房價(jià)款?的___?_%違約?金。第?九條甲?方不得擅?自變更已?經(jīng)與乙方?約定的小?區(qū)平面布?局（見附?件4），?確需變更?的應(yīng)當(dāng)征?得乙方書?面同意。?甲方未?征得乙方?同意變更?小區(qū)的平?面布局，?乙方有權(quán)?要求甲方?恢復(fù)，如?不能恢復(fù)?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付總?房價(jià)款的?____?%違約金?。第十?條甲方?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前，?依照國家?法律、法?規(guī)、規(guī)章?等規(guī)定將?取得的商?品房綜合?驗(yàn)收備案?證明以及?符合本合?同約定的?商品房交?付乙方使?用。如?遇下列特?殊原因，?除雙方協(xié)?商同意解?除合同或?變更合同?外，甲方?可據(jù)實(shí)予?以延期：?1、遭?遇不可抗?力，且甲?方在不可?抗力發(fā)生?時(shí)采取了?適當(dāng)救護(hù)?措施，并?在___?_日內(nèi)書?面告知乙?方的；?2、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十一條?甲方如未?在本合同?第十條?約定期限?內(nèi)將該房?屋交付乙?方，應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付違約金?，違約金?按乙方已?支付的房?價(jià)款日萬?分之__?__計(jì)算?，違約金?自本合同?第十條?約定的最?后交付期?限之第二?天起算至?實(shí)際交付?之日止。?逾期超過?____?天，乙方?有權(quán)選擇?下列第_?___種?方案追究?甲方責(zé)任?：1、?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?二條該?房屋符合?本合同第?十條約?定的交付?條件后，?甲方應(yīng)在?交付之日?前___?_天通知?乙方辦理?交付該房?屋的手續(xù)?。乙方應(yīng)?在收到該?通知之日?起___?_天內(nèi)，?會同甲方?對該房屋?進(jìn)行驗(yàn)收?交接。房?屋交付的?標(biāo)志為_?___.?在驗(yàn)收?交接時(shí)，?甲方應(yīng)出?示符合本?合同第十?條約定?的房屋交?付條件的?證明文件?，甲方應(yīng)?向乙方提?供《商品?房質(zhì)量保?證書》和?《商品房?使用說明?書》。同?時(shí)，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方要求?提供實(shí)測?面積的有?關(guān)資料。?甲方如?不出示和?不提供前?款規(guī)定的?材料，乙?方有權(quán)拒?絕接收該?房屋，由?此所產(chǎn)生?的延期交?房的責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。由?于乙方原?因，未能?按期交付?的，雙方?同意按第?____?種方式處?理：1?、乙方未?按期接收?房屋，從?甲方通知?的乙方應(yīng)?當(dāng)接收房?屋之日起?承擔(dān)該房?屋的物業(yè)?管理費(fèi)，?并承擔(dān)該?房屋毀損?滅失的全?部風(fēng)險(xiǎn)；?如果由此?導(dǎo)致甲方?承擔(dān)其他?連帶責(zé)任?，甲方除?按照承擔(dān)?連帶責(zé)任?的實(shí)際損?失進(jìn)行追?討外，另?可以按日?追究乙方?合同總價(jià)?款___?_%的違?約金。?2、__?__第?十三條?甲方應(yīng)當(dāng)?在商品房?交付使用?后___?_日內(nèi)，?將辦理權(quán)?屬登記需?由甲方提?供的資料?報(bào)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)備?案。如?因甲方的?責(zé)任，乙?方不能在?規(guī)定期限?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，?雙方同意?按下列第?____?項(xiàng)處理：?1、乙?方退房，?甲方在乙?方提出退?房要求之?日起__?__日內(nèi)?將乙方已?付房價(jià)款?退還給乙?方，并按?已付房價(jià)?款的__?__%賠?償乙方損?失。2?、乙方不?退房，甲?方按已付?房價(jià)款的?____?%向乙方?支付違約?金。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.甲?方在產(chǎn)權(quán)?登記中應(yīng)?當(dāng)履行的?義務(wù)成就?的，應(yīng)當(dāng)?向乙方發(fā)?出辦理產(chǎn)?權(quán)登記的?書面通知?，自乙方?接受通知?之日起_?___日?內(nèi)，若乙?方不履行?其在辦理?產(chǎn)權(quán)登記?中所應(yīng)履?行的義務(wù)?，導(dǎo)致產(chǎn)?權(quán)登記遲?延辦理或?無法辦理?，則甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第十四?條該房?屋的風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該?房屋交付?之日起由?甲方轉(zhuǎn)移?至乙方。?如乙方未?按約定日?期辦理該?房屋的驗(yàn)?收交接手?續(xù)的，甲?方應(yīng)當(dāng)發(fā)?出書面催?告書一次?。乙方接?收催告書?后，未按?催告書規(guī)?定的日期?辦理該房?屋的驗(yàn)收?交接手續(xù)?的，則自?催告書約?定的驗(yàn)收?交接日之?第二日起?該房屋的?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?轉(zhuǎn)移至乙?方承擔(dān)。?第十五?條甲方?保證在向?乙方交付?該房屋時(shí)?該房屋沒?有甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)，也不?存在其它?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛。如房?屋交付后?出現(xiàn)與甲?方保證不?相一致的?情況，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，并按照?《中華人?民共和國?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》第四十?九條的規(guī)?定賠償乙?方。第?十六條?甲方交付?的該房屋?系驗(yàn)收合?格的房屋?。如該房?屋的裝修?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)達(dá)不到?本合同附?件3約定?的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方有權(quán)?要求甲方?按實(shí)際的?裝修、設(shè)?備與約定?的裝修、?設(shè)備差價(jià)?____?倍給予補(bǔ)?償。如主?體結(jié)構(gòu)不?符合本合?同附件3?約定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?有權(quán)單方?面解除本?合同，同?時(shí)甲方應(yīng)?當(dāng)按照《?中華人民?共和國消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?第四十九?條的規(guī)定?賠償乙方?。雙方?商定對標(biāo)?準(zhǔn)的認(rèn)定?產(chǎn)生爭議?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?共同委托?本市（或?者國內(nèi)）?有資質(zhì)的?建設(shè)工程?質(zhì)量檢測?機(jī)構(gòu)檢測?并以該機(jī)?構(gòu)出具的?書面鑒定?意見為處?理爭議的?依據(jù)。一?方向另一?方發(fā)出共?同檢測的?書面意見?后___?_日內(nèi)，?另一方不?作答復(fù)的?，視為同?意對方可?以單獨(dú)委?托建設(shè)工?程質(zhì)量檢?測機(jī)構(gòu)檢?測，并同?意該機(jī)構(gòu)?做出的書?面鑒定意?見。第?十七條?該房屋交?付后，房?屋權(quán)屬證?明辦妥前?，乙方認(rèn)?為主體結(jié)?構(gòu)質(zhì)量不?合格的，?可以依照?第十六條?第二款?的方式?委托本市?有資質(zhì)的?建筑工程?質(zhì)量檢測?機(jī)構(gòu)檢測?。經(jīng)核驗(yàn)?，確屬主?體結(jié)構(gòu)質(zhì)?量不合格?的，乙方?有權(quán)單方?面解除本?合同，同?時(shí)甲方應(yīng)?當(dāng)按照《?中華人民?共和國消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?第四十九?條的規(guī)定?賠償乙方?。第十?八條乙?方行使本?合同條款?中約定的?單方面解?除本合同?權(quán)利時(shí)，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)當(dāng)?在收到乙?方的書面?通知起_?___天?內(nèi)將乙方?已支付的?房價(jià)款（?包括利息?，利息按?中國人民?銀行公布?的同期存?款利率計(jì)?算）全部?退還乙方?，并承擔(dān)?賠償責(zé)任?，賠償金?額為總房?價(jià)款的_?___%?，在退還?房價(jià)款時(shí)?一并支付?給乙方。?前款及?本合同其?他條款所?稱已支付?的房價(jià)款?是包括乙?方直接支?付的和通?過貸款方?式支付的?房價(jià)款。?第十九?條自該?房屋驗(yàn)收?交接之日?起，甲方?對該房屋?負(fù)責(zé)保修?。保修范?圍和保修?期由甲乙?雙方參照?國務(wù)院頒?布的《建?筑工程質(zhì)?量管理?xiàng)l?例》之規(guī)?定，在本?合同附件?5中約定?。第二?十條甲?方已選聘?____?物業(yè)公司?對該房屋?進(jìn)行前期?物業(yè)管理?，并與其?簽訂了《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?合同》（?見附件五?）。因該?房屋規(guī)劃?用途為_?___用?房，甲乙?雙方已簽?訂了《_?___使?用公約》?（見附件?5）。?第二十一?條乙方?購買的房?屋及其相?應(yīng)占有的?土地使用?權(quán)不可分?離。自該?房屋的房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起，甲方?與___?_訂的編?號為__?__的_?___地?塊的土地?使用權(quán)出?讓/轉(zhuǎn)讓?合同中約?定的（本?合同甲方?的）與該?房屋相關(guān)?的權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任轉(zhuǎn)移給?乙方。?第二十二?條本合?同項(xiàng)下乙?方享有的?權(quán)益（房?屋期權(quán)）?，乙方可?