房屋建筑承包合同書（4篇）

第11頁共11頁房屋建筑承?包合同書?房屋建設方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經甲、?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?將位于__?___的宅?基地住宅建?設施工項目?發(fā)包給乙方?，雙方秉著?平等、自愿?、誠實、信?用的原則，?特簽訂此合?同，望共同?遵守。一?、承包方式?施工工程采?取清包，即?包工不包料?的方式。?二、建設工?期工程建設?始于___?__年__?___月_?____日?，乙方保證?按如下要求?完成工程建?設進度：?卸舊：__?___年_?____月?_____?日動工：?_____?年____?_月___?__日上?梁：___?__年__?___月_?____日?竣工：_?____年?_____?月____?_日如工?程延期不能?實現(xiàn)預定建?設進度的，?乙方須每延?遲一天向甲?方支付__?___元違?約金。三?、甲方職責?根據房屋建?造需求，甲?方及時提供?水泥、鋼筋?、磚頭、沙?子等所需建?筑材料，以?保證乙方按?約定的工期?順利施工，?乙方可在材?料購買質量?和價格上作?指導性建議?。四、乙?方職責乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架、混?凝土攪拌機?等一切施工?用具(運費?由乙方負責?)和師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進行施工?，并從專業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見。(一?)承包范圍?：1、房?屋主體工程?從打地基、?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂(包括陽?臺、樓梯、?窗戶、化糞?池等必須部?分)，均由?乙方負責施?工。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動器?。2、乙?方施工范圍?除房屋主體?結構外，還?須負責以下?內容：(?1)水、電?、煤氣等管?道、線路鋪?設和相應配?套設施(水?電工部分)?(2)外?墻、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂?shù)炔课蛔?防水層(?3)地板鋪?瓷磚或花崗?石、衛(wèi)生間?裝修等貼瓷?工程(4?)其他房屋?附屬設施樓?梯欄桿、陽?臺石膏條的?安裝(5?)其它需安?裝設備，如?賣方安裝由?其負責，否?則由乙方負?責安裝(?二)工程質?量要求：?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。內墻?水泥糊一層?、外墻糊二?層。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設計或?甲方要求施?工。以上工?程質量如不?合格造成的?損失由乙方?負責。五?、工程檢查?、驗收在不?影響乙方正?常作業(yè)的情?況下，甲方?對工程作業(yè)?進度、質量?進行全程監(jiān)?督檢查，并?于工程建設?完工后一個?月內對工程?進行驗收。?六、工程?款計算方式?房屋主體工?程從起磚時?開始按實際?施工面積計?算，按每平?方米承包費?元計算。施?工內容包括?第四條“承?包范圍”中?的第1項除?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤外的部?分和第2項?中的第(1?)、(2)?、(4)、?(5)。計?算方法為：?一樓按實際?建筑面積測?量，測量從?外墻的中間?線開始量起?;二樓按一?樓測量面積?加上陽臺面?積計算。打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤的工時費?按市場價每?日元計算;?貼瓷部分按?市場價每日?元計算。?七、工程款?支付辦法工?程款采取后?結方式，房?屋施工至上?梁順利完成?后支付總工?程款的50?%，工程完?工后支付總?工程款的3?0%，完工?三個月后經?檢驗房屋質?量確無問題?的支付余下?的20%。?八、質量?保證義務乙?方要保證所?建房屋質量?可靠，如因?乙方施工原?因致使房屋?在一年內出?現(xiàn)漏水、裂?縫等輕度質?量問題的，?乙方應當在?一年內免費?。如在年內?因施工原因?出現(xiàn)地基下?陷等嚴重質?量問題的，?乙方應無償?予以返工、?改建。九?、安全責任?乙方必須認?真按施工操?作程序施工?，自帶腳手?架、安全帶?、安全帽等?安全設施，?并做好施工?人員的安全?教育，堅持?安全第一、?質量第一、?預防為主，?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負責，甲方?不負任何責?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負責?保管。2?、乙方施工?在保證質量?的前提下應?愛惜材料，?避免造成浪?費。3、?本協(xié)議一式?二份，具有?同等法律效?力，甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應認真履行?協(xié)議，尚若?違反，造成?的損失由違?約方負責。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理，協(xié)?商不成按《?中華人民共?和國民法典?》和其他相?關法律、法?規(guī)執(zhí)行。若?甲乙雙方發(fā)?生糾紛應秉?著友好的原?則先協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的任何一?方均可向法?院提起訴訟?。甲方：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包合?同書（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結合房屋?建設的實際?情況，經過?協(xié)商，達成?如下協(xié)議。?一、工程?概況：1?、甲方準備?在沿河路新?建一棟磚混?結構的私人?住宅。經與?乙方接觸、?洽談、協(xié)商?，決定將其?房屋建筑工?程承包給乙?方進行施工?建設，工程?從____?_年___?__月__?___日開?始動工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?;承包方式?采用包工不?包料方式承?包，甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、水泥、鋼?材等。乙方?提供勞務、?建筑技術、?必要的勞務?工具生活用?具等;承建?項目：乙方?按照甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;室內粗粉?刷、前向外?墻貼瓷磚、?后向墻和側?墻面粉水泥?砂漿，同時?作好防滲處?理。2、?采取費用包?干的方式。?乙方負責房?屋建筑時所?需的設施，?甲方負責材?料的供應;?工程開工，?從協(xié)議簽定?之日開始，?農歷天內完?成;房屋建?筑總面積以?實際做的面?積為主，按?每平方__?___元計?算。二、?安全問題：?工程施工?現(xiàn)場的安全?由乙方自行?完全負責，?若發(fā)生安全?事故(包括?乙方施工人?員出現(xiàn)工傷?，因施工造?成他人損傷?等事故)，?由乙方完全?負責，承擔?一切責任，?甲方概不負?責，沒有任?何法律責任?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?三、本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。本合?同自___?__年__?___月_?____日?簽定之日起?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋建筑承包?合同書（三?）甲方(?房主人);?乙方(承?建人);?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《建筑法》?的有關規(guī)定?，結合本房?屋修建工程?的具體情況?，為明確乙?方在承攬建?設甲方私人?住宅工程中?的權力、義?務、經雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條、?建筑項目、?私人房屋建?設工程。?第二條、建?設地點、固?始食品公司?東關倉庫院?內。第三?條、承建方?式：1、?甲方將其住?宅工程以包?工的方式承?包給乙方承?建(含挖樁?、打樁、地?梁)。2?、甲方應及?時提供工程?所需要全部?材料，材料?送到機動車?不能進入的?地方后卸車?，在由乙方?運到施工現(xiàn)?場。3、?乙方自帶建?筑所需要的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機、?震動器、架?子車等施工?機械、器械?，以及模板?、搭架等。?雨天做好遮?雨措施，避?免影響樓面?質量。第?四條、建房?工期乙方承?建的房屋從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日由甲方?驗收合格完?工。第五?條、承建工?程價格及付?款方式：?1、全部整?體建筑包工?費(不含材?料)按照實?際建筑面積?定價，包工?費每平方米?220元整?。(包括人?工工資、施?工工具、模?板及腳手架?、支撐等木?工所需用材?)。2、?整體建筑內?容主體工程?，上下水管?、電路、閉?路電視線預?埋安裝，大?門墻朵兩個?(高___?__mx寬?_____?m),南面?院墻長__?___m,?高____?_m,北面?墻下水道修?建.3、?第一期:_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日,地樁、?地梁、地基?開挖,地基?砌筑，底層?房面回填，?第一層混凝?土結頂完工?后，由甲方?付給乙方首?期所需工時?費120_?____元?人民幣。在?第二層混凝?土結頂完工?合格后，甲?方第二次付?給乙方12?0元人民幣?;待全部房?屋里外刷白?墻光地平總?工程完成后?。經檢驗合?格工程交付?甲方，甲方?預留維修費?15%外，?余下全部付?清。第六?條：施工安?全要求：?1、乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經驗，以?確保乙方承?攬建設的工?程符合建筑?施工所要求?的質量和技?術要求。?2、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術要求，?采取嚴格的?安全防護措?施，在施工?過程中要特?別注意安全?措施不到位?或不力造成?事故的責任?和因此發(fā)生?的一切費用?由乙方承擔?，如工人生?命危險或工?人致殘等情?況出現(xiàn)，與?甲方無關。?四方概不負?責。第七?條：工程質?量:1、?乙方按甲方?提供的圖紙?要求施工，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進行施工。?2、工程?質量應達到?抗震安居房?屋建設評定?標準的合格?條件，建房?后的墻體、?里外墻刷白?、窗戶、門?等做到平整?、光滑，墻?磚、地面做?到平滑，杜?絕空鼓達到?相關標準。?3、因乙?方方面自身?原因達不到?工程質量合?格條件，乙?方應按甲方?要求返工，?修改和重做?，并承擔導?致返工修改?和重做的人?工材料等所?有費用。返?工修改后仍?不能達到約?定的合格使?用條件的'?，乙方承擔?工程質量違?約責任。?第八條：違?約責任和爭?議的解決辦?法：1、?甲方如未按?照乙方的工?程進行不能?及時提供有?關材料，造?成乙方待料?停工所照損?失，鈞由甲?方負責賠償?。2、乙?方承攬建設?工程的質量?達不到要求?的，乙方要?無償修理，?返工或重做?，造成損失?的由乙方賠?償。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行情形?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。3、?甲乙雙方履?行本合同發(fā)?生爭議應耐?心協(xié)商解決?，如經協(xié)商?仍無法解決?的，雙方同?意提請勞動?仲裁委員會?進行仲裁。?第九條：?合同生效與?終止1、?本合同一式?兩份、甲乙?雙方當事人?各執(zhí)一份。?2、本合?同自簽訂之?日期生效。?以上合同?，雙方必須?共同遵守，?如經雙方協(xié)?商同意簽訂?補充合同，?補充合同與?該合同具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____?乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日?_____?年____?_月___?__日房?屋建筑承包?合同書（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑工程承?包合同條例?》規(guī)定的原?則，結合房?屋建設的實?際情況，經?過協(xié)商，達?成如下協(xié)議?。一、工?程概況：?1、甲方準?備在xxx?x新建x間?x層帶尖子?的房屋一棟?。經與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商，決?定將其房屋?建筑工程(?房屋從主體?結構開始到?粉刷完畢)?承包給乙方?進行施工建?設，工程從?_____?年____?_月___?__日開始?動工，至_?____年?_____?月____?_日竣工;?房屋建設采?用費用包干?制的形式;?乙方按照甲?方的圖紙保?質保期來進?行施工。?2、采取費?用包干的方?式。乙方負?責房屋建筑?時所需的設?施(比如：?腳手架、跳?板等)，甲?方負責材料?的供應;工?程開工，從?協(xié)議簽定之?日開始，歷?時____?_天內完成?;房屋建筑?總面積__?___平方?米，按每平?方____?_元計算，?費用金額共?計____?_元整。?3、付款方?式：主體結?構工程完工?，甲方應向?乙方支付工?程款的50?%，即(金?額大寫)：?_____?元;待工程?完工后，經?甲方驗收合?格，付清工?程的余下款?項。二、?質量要求：?1、工程?驗收標準，?甲方按照下?面的規(guī)定執(zhí)?行。2、?施工中，