企業(yè)土地租賃合同書(shū)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)企業(yè)土地?租賃合同?書(shū)甲方?：(出?租方)?乙方：?(承租方?)經(jīng)兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益能得到?應(yīng)有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點(diǎn)?、面積甲?方將位于?，東至?，西至?，南至?，北至?的土地?畝，租給?乙方作為?綜合用地?發(fā)展種養(yǎng)?殖和綜合?使用。?二、租賃?年限租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止(以?公歷為準(zhǔn)?)。三?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?租賃土地?的所有權(quán)?屬于甲方?，甲方有?權(quán)向乙方?收取租賃?費(fèi)。2?、甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定?價(jià)格收費(fèi)?。3、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?對(duì)土地的?使用，如?乙方不按?規(guī)定的項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買(mǎi)?賣(mài)以及挪?作他用，?甲方有權(quán)?終止合同?并要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權(quán)要求違?約金。?5、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會(huì)公共利?益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土?地的人民?政府批準(zhǔn)?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時(shí)，甲方?應(yīng)在收回?土地6?個(gè)月前，?將收回土?地的坐落?，四至范?圍，收回?理由，收?回日期書(shū)?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價(jià)值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準(zhǔn)政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應(yīng)按實(shí)際?畝數(shù)計(jì)算?交納承包?費(fèi)。四?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方自年?起，逐年?交納承包?費(fèi)，交納?的時(shí)間為?當(dāng)年的?月日，?承包費(fèi)為?每畝元?，每年共?計(jì)元(?大寫(xiě)：?元整)?2、乙方?在土地租?賃期間只?能從事本?合同規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，如有?變更須經(jīng)?村委同意?。3、?租賃期限?屆滿(mǎn)前，?乙方要求?終止合同?，應(yīng)當(dāng)在?終止前6?個(gè)月向甲?方提出，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、合?同期滿(mǎn)如?甲方土地?繼續(xù)向外?租賃，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?5、租賃?期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?者抵押租?賃土地的?，必須經(jīng)?甲方同意?。五、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無(wú)力?經(jīng)營(yíng)，須?轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲?方同意方?可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?2、如?乙方不按?時(shí)向甲方?交納租賃?費(fèi)從滯納?之日起每?日按應(yīng)交?納費(fèi)用的?10%交?納滯納金?。3、?如乙方中?途無(wú)故終?止合同，?必須按時(shí)?交清合同?期內(nèi)租賃?費(fèi)，并交?納租賃費(fèi)?總額的2?0%的違?約金。?4、如甲?方中途無(wú)?故終止合?同，除了?合同中規(guī)?定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，?應(yīng)向乙方?支付違約?金總租金?的20%?.六、?其他1?、在合同?執(zhí)行期間?，任何一?方不得擅?自改變或?解除合同?。2、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?依據(jù)山東?省國(guó)有土?地租賃辦?法協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?證明人留?存一份。?甲方：?證明人?：乙方?：企業(yè)?土地租賃?合同書(shū)（?二）甲?方：__?___?法定地址?：___?__?????????郵碼?：___?__電話(huà)?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?乙方：?____?_法定?地址：_?____??????????郵碼：_?____?電話(huà)：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__第?一條根據(jù)?中華人民?共和國(guó)關(guān)?于外商?投資企?業(yè)用地?管理法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?訂立本合?同，共同?遵守。?第二條甲?方提供給?乙方使用?的國(guó)有土?地位于_?____?，面積為?____?_平方米?。其位置?與四至范?圍如本合?同附圖所?示。附圖?已經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)。第?三條本合?同項(xiàng)下的?土地使用?年限為_(kāi)?____?年，自本?合同簽字?之日起算?。第四?條乙方同?意向甲方?支付場(chǎng)地?使用費(fèi)，?包括土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)和?土地使用?費(fèi)?；颍?乙方依據(jù)?合資或合?作企業(yè)合?同，由乙?方中的(?注：中方?合資者或?合作者)?向甲方支?付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包?括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)?。第五?條土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)為每?平方米_?____?元人民幣?，總額為?____?_元人民?幣。乙方?(或中方?合資者或?合作者)?須于本合?同簽字之?日起__?___日?內(nèi)全部付?清。乙?方(或中?方合資者?或合作者?)支付了?全部土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)后?____?_日內(nèi)，?。甲方應(yīng)?為乙方辦?理土地登?記(或變?更登記)?手續(xù)，頒?發(fā)(換發(fā)?)《中華?人民共和?國(guó)國(guó)有土?地使用證?》。第?六條土地?使用費(fèi)為?每年每平?方米__?___元?人民幣(?美元或港?元等)，?自___?__年_?____?月___?__日起?，乙方(?或中方合?資者或合?作者)應(yīng)?于每年_?____?月___?__日前?向甲方繳?納當(dāng)年的?土地使用?費(fèi)。土?地使用費(fèi)?收取標(biāo)準(zhǔn)?五年后根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定由?甲方作相?應(yīng)調(diào)整，?調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)?整年度起?按新標(biāo)準(zhǔn)?繳納土地?使用費(fèi)。?乙方依?照有關(guān)規(guī)?定可以享?受減免優(yōu)?惠政策的?，可依照?減免規(guī)定?擬定此條?。第七?條除本合?同另有規(guī)?定外，乙?方應(yīng)在本?合同規(guī)定?的付款期?限內(nèi)將合?同要求支?付的費(fèi)用?匯入甲方?銀行賬號(hào)?內(nèi)。銀行?名稱(chēng)：_?____?銀行__?___分?行，賬戶(hù)?號(hào)___?__.?第八條該?土地用于?建設(shè)__?___項(xiàng)?目，乙方