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文檔簡介
簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?委托人:?_____?_____??????簽訂地點:?_____?_____?受托人:?_____?_____????簽訂時?間:___?_年___?_月___?_日第一?條委托人?委托受托人?處理___?_事務。?第二條受?托人處理委?托事務的權(quán)?限與具體要?求:___?_____?__第三?條委托期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?委托人(是?/否)允許?受托人把委?托處理的事?務轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?。第五條?受托人有?將委托事務?處理情況向?委托方報告?的義務。?第六條受?托人將處理?委托事務所?取得的財產(chǎn)?轉(zhuǎn)交給委托?人的時間、?地點及方式?:____?_____?_第七條?委托人支?付受托人處?理委托事務?所付費用的?時間、方式?:____?_____?_第八條?報酬及支?付方式:_?_____?____?第九條本?合同解除的?條件:__?_____?___第?十條違約?責任:__?_____?___第?十一條合?同爭議的解?決方式:本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議,由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的,?按下列第_?___種方?式解決:?(一)提交?____仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。第十二?條其他約?定事項:_?_____?____?第十三條?本合同未作?規(guī)定的,按?《中華人民?共和國合同?法》的規(guī)定?執(zhí)行。委托?人(章):?住所:法定?代表人(簽?字):電話?:開戶銀行?:郵政編碼?:監(jiān)制部門?:受托人?(章):住?所:法定代?表人(簽字?):電話:?開戶銀行:?郵政編碼:?印制單位:?____?本合同文本?為簽約使用?文件。簽約?之前,當事?人應當仔細?閱讀本合同?內(nèi)容,對合?同條款及專?業(yè)用詞理解?不一致的,?可向當?shù)胤?地產(chǎn)行政管?理部門咨詢?。___?_本合同所?稱商品房是?指由房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)開?發(fā)建設(shè)并出?售的房屋。?____?本合同文本?中涉及到的?選擇、填寫?內(nèi)容以手寫?項為優(yōu)先。?____?本合同文本?[]中選擇?內(nèi)容,由委?托人、受托?人雙方協(xié)商?確定后在空?格部位填寫?。___?_本合同相?關(guān)條款后的?空白行,供?雙方自行約?定或補充約?定。對于實?際情況未發(fā)?生或雙方不?作約定的,?應在空白行?劃斜線,以?示刪除,未?刪除的印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。6.在?合同簽訂前?,委托人應?當向受托人?出示所售房?屋的有關(guān)證?書、證明文?件(原件)?等資料。?簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?(二)委?托方(以下?簡稱甲方)?:____?_____?_代理方?(以下簡稱?乙方):_?_____?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?,現(xiàn)就甲方?自有產(chǎn)權(quán)的?不動產(chǎn),交?由乙方房地?產(chǎn)中介機構(gòu)?負責代理銷?售事宜達成?如下協(xié)議:?一、不動?產(chǎn)基本情況?:甲方自?有產(chǎn)權(quán)的不?動產(chǎn)位于_?___市_?___區(qū)_?___單元?第____?層,共_?___(套?),房屋結(jié)?構(gòu)為___?_,建筑面?積____?平方米,戶?型____?;房屋所有?權(quán)證號:_?_____?____,?屬于:__?_____?___。附?房屋狀況表?。二、銷?售價格與收?款方式:?1、甲方確?認本合同指?定的房屋銷?售底價為_?___元/?平方米,總?價____?元人民幣,?乙方可視市?場情況高于?底價銷售,?銷售價超出?甲方指定銷?售底價部分?,甲方得_?___%、?乙方得__?__%。若?銷售價低于?甲方底價,?須征得甲方?書面認可。?2、甲方?確認由乙方?代收房款。?三、甲方?同意乙方客?戶以___?_種付款方?式:1、?一次性付款?結(jié)算方式:?一次性付款?是指即購房?客戶與甲方?簽訂房屋買?賣合同當日?將全部房款?支付到乙方?帳戶;乙方?代收購房款?,在甲方自?行辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)或?委托乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)后,自?房產(chǎn)證過戶?完畢之日起?三日內(nèi)乙方?將代收購房?款轉(zhuǎn)予甲方?。2、按?揭貸款的結(jié)?算方式:購?房客戶與甲?方簽訂購房?合同后,購?房客戶向乙?方支付首期?房款后開始?向銀行申請?按揭貸款,?接揭貸款手?續(xù)獲批后,?待房產(chǎn)證過?戶并辦抵押?后,首期款?由乙方付,?按揭款由按?揭銀行付清?。四、結(jié)?算方式:?雙方約定,?自購房客戶?與甲方簽訂?房屋買賣合?同,房產(chǎn)證?過戶并交房?后,方辦理?房款結(jié)算手?續(xù)。為保證?房屋交易的?安全性,房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦妥后?,甲方接到?乙方通知后?,須憑本人?身份證來乙?方處領(lǐng)取房?款,如委托?他人取款的?,應憑經(jīng)公?證的委托書?(注明代收?房款)及委?托人身份證?明領(lǐng)取,甲?方系法人的?,應以合同?載明的開戶?行和帳號轉(zhuǎn)?帳。五、?代理期限及?代理權(quán)限:?1、本合?同代理期限?為____?個月,自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?到期后,本?合同自行終?止。2、?甲方全權(quán)委?托乙方在不?低于甲方售?房底價的情?況下與客戶?簽訂定房協(xié)?議書,并代?甲方收取房?款。3、?在本合同有?效代理期內(nèi)?,甲方不得?指定其他人?或中介機構(gòu)?銷售該不動?產(chǎn)。4、?委托期滿仍?未銷出者,?甲方授權(quán)乙?方可在委托?底價內(nèi)下浮?____%?出售。六?、代理費的?收取1、?乙方的代理?費為本合同?所售不動產(chǎn)?,在出售成?功后按成交?總額的__?__%收取?,乙方實際?銷售價格超?出甲方指定?銷售底價部?分,甲方得?____%?,乙方得_?___%。?代理費由甲?方以人民幣?形式支付,?由乙方從代?收房款中扣?除。2、?甲方在與乙?方客戶正式?簽訂房屋買?賣合同,乙?方客戶支付?首期房款后?,乙方即可?獲得本合同?所規(guī)定的全?部代理費。?3、甲方?委托乙方在?信息宣傳系?統(tǒng)上為該物?業(yè)發(fā)布廣告?及帶購房客?戶到現(xiàn)場看?房,雙方商?定甲方向乙?方支付信息?發(fā)布費、產(chǎn)?證鑒定費及?服務費合計?____元?。七、雙?方權(quán)利義務?:1、甲?方向乙方提?交如下房屋?產(chǎn)權(quán)證明資?料,并保證?其真實、準?確性。1?)《土地使?用權(quán)證》、?《房屋所有?權(quán)證》、房?主身份證等?有效證件的?復印件及原?件,乙方核?對原件無誤?后將原件交?還甲方。?2)已婚夫?婦,房屋所?有權(quán)在一方?名下,但共?同生活超過?八年的,應?征得另一方?的書面同意?。3)原?購房協(xié)議書?(另:如房?屋是集體土?地,應提交?鄉(xiāng)、村辦及?所屬村委會?城管科證明?)。4)?房屋平面結(jié)?構(gòu)圖及附屬?設(shè)施說明清?單、鑰匙等?。5)房?屋是否設(shè)定?擔保等債權(quán)?、債務的書?面聲明。有?委托人代辦?的,應出具?經(jīng)公證的房?主授權(quán)委托?書原件及受?托人身份證?明。2、?甲方保證該?不動產(chǎn)的產(chǎn)?權(quán)清楚,若?發(fā)生與之有?關(guān)的權(quán)屬糾?紛及債權(quán)、?債務糾紛概?由甲方負責?清理,因此?給乙方及乙?方客戶照成?的經(jīng)濟損失?,甲方必須?負責賠償。?3、乙方?在與客戶簽?訂定房協(xié)議?書合同后,?甲方應在得?到乙方通知?后三天內(nèi)來?乙方處簽署?銷售確認書?,并與乙方?客戶會簽購?房合同,如?因甲方地址?、電話變更?,而未能通?知甲方而給?甲方所造成?的損失概由?甲方負責。?甲方聯(lián)系電?話及地址以?本合同所載?的地址為準?,經(jīng)交郵即?為送達。?4、甲方與?乙方客戶簽?訂房屋買賣?合同后,若?雙方委托乙?方辦理房產(chǎn)?證的過戶手?續(xù),應支付?代辦費。?5、房產(chǎn)證?辦理過戶完?畢,甲乙雙?方結(jié)清房款?,則本代理?合同指定的?不動產(chǎn)代理?義務即告完?成。6、?原則上,乙?方要求甲方?應在房產(chǎn)證?辦理過戶后?,方交付房?產(chǎn)給購房客?戶。特殊情?況下,甲方?愿提前交房?應書面通知?乙方。7?、乙方系房?地產(chǎn)的中介?機構(gòu),依法?承擔中介機?構(gòu)的權(quán)利義?務。八、?違約責任:?1、乙方?在委托代理?期間,將委?托不動產(chǎn)出?售,并與購?房客戶簽訂?定房協(xié)議書?,如購房客?戶未履行定?房協(xié)議書所?規(guī)定條款,?乙方有權(quán)終?止定房協(xié)議?書,并沒收?定金;如乙?方與購房客?戶簽訂定房?協(xié)議書后甲?方反悔的,?甲方應支付?違約金,違?約金的數(shù)額?為乙方客戶?繳納給乙方?的定金。?2、甲方不?得將該不動?產(chǎn)委托乙方?之外的任何?中介機構(gòu)和?個人銷售,?否則視為違?約,應承擔?違約責任。?如甲方自行?售出委托物?業(yè),應以書?面形式提前?____天?通知乙方,?否則乙方仍?按未售物業(yè)?出售,就此?造成的經(jīng)濟?損失由甲方?承擔。九?、乙方必須?嚴守誠實、?信譽、高效?的服務原則?,積極、主?動、熱情地?為甲方進行?代理服務,?乙方必須嚴?守甲方有關(guān)?商業(yè)機密不?能外泄。?十、雙方一?致同意本合?同如發(fā)生爭?議由___?_仲裁委員?會仲裁。該?仲裁為終局?。十一、?本合同一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份為?憑,本合同?附件為主合?同不可分割?的一部分。?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效。?十二、如有?其它事宜,?可簽訂補充?協(xié)議。甲?方(公章)?:____?_____?_????乙?方(公章)?:____?_____?_法定代?表人(簽字?):___?_____?__??法定?代表人(簽?字):__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡短房產(chǎn)?買賣委托合?同(三)?委托人(甲?方):證件?類型及編號?:委托代?理人:證件?類型及編號?:受托方?(乙方):?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定,甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上,就房屋?出租委托代?理的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下:第?一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于北京?市區(qū)(縣)?,建筑面積?____平?方米,委托?乙方代理對?外出租。?(二)房屋?權(quán)屬狀況:?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證/□公?有住房租賃?合同/□房?屋買賣合同?/□其他房?屋來源證明?文件),房?屋所有權(quán)證?書編號:或?房屋來源證?明名稱:_?_____?____,?房屋所有權(quán)?人(公有住?房承租人、?購房人)姓?名或名稱:?_____?_____?,房屋(□?是/□否)?已設(shè)定抵押?。第二條?房屋租賃?用途租賃?用途:__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條?出租代理權(quán)?限及期限?(一)乙方?出租代理權(quán)?限為:1?、甲方全權(quán)?委托乙方獨?家代理房屋?出租事項,?并代理簽署?相關(guān)合同甲?方均認可;?2、代甲?方出租房屋?并辦理與承?租人之間的?洽商、聯(lián)絡?、簽約事宜?;3、代?甲方向承租?人收取租金?;4、監(jiān)?督承租人按?照房屋租賃?合同的約定?履行義務。?(二)出?租代理期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日,共計年?個月。委托?期滿時如乙?方仍有客戶?居住該房屋?,乙方有權(quán)?延長租期,?雙方同意延?長期最長不?得超過六個?月。延長期?內(nèi)乙方應按?委托期間的?租金標準支?付租金。?(三)本合?同約定的房?屋代理期中?甲方同意預?留出個工作?日,作為乙?方接洽承租?、尋找合適?客戶的工作?期,期滿后?從____?年____?月____?日起開始計?算租金。?(四)出租?委托代理期?限屆滿或本?合同終止后?,乙方應將?房屋交回。?如乙方有續(xù)?租需求,應?與甲方另行?協(xié)商。如甲?方同意繼續(xù)?出租,甲乙?雙方應另行?簽訂續(xù)租協(xié)?議;如甲方?不同意繼續(xù)?出租,甲方?應當以延長?期的形式給?乙方留有必?要的找房搬?遷時間。延?長期在本合?同約定之租?賃期屆滿后?自動順延,?延長期的具?體時間由乙?方確定,并?通知甲方,?延長期內(nèi)的?租金按照本?合同約定的?租金標準由?乙方支付給?甲方。第?四條租金?(一)租?金標準:元?/月。付款?方式:(?二)甲方選?擇以下付款?形式:通過?銀行匯款,?開戶行名:?開戶人名稱?(房主本人?)帳號:_?_____?____,?乙方提前_?___個工?作日向甲方?支付應付款?項(遇法定?節(jié)假日順延?不再另行通?知)。(?三)乙方將?各期租金劃?入甲方賬戶?的日期:首?次付款日期?從計算租金?日起金額;?第二次金額?;第三次金?額;第四次?金額;第五?次金額。(?遇法定節(jié)假?日順延不再?另行通知)?。第五條?其他費用?出租委托?代理期限內(nèi)?,甲方不承?擔與房屋有?關(guān)的下列費?用1)水費?(2)電費?(3)電話?費(4)電?視收視費(?5)供暖費?(6)燃氣?費(7)物?業(yè)管理費(?8)房屋租?賃稅費(9?)衛(wèi)生費(?10)上網(wǎng)?費(11)?室內(nèi)設(shè)施維?修費。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費?用均由甲方?承擔。如乙?方或承租人?墊付了應由?甲方支付的?費用,甲方?應根據(jù)相關(guān)?繳費憑據(jù)返?還相應費用?。第六條?房屋及附?屬設(shè)施的維?護(一)?出租委托代?理期限內(nèi)房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施的維修?責任:乙?方負責維修?范圍(1?)門窗玻璃?;(2)?水龍頭,馬?桶,淋浴噴?頭及軟管;?(3)電?燈,開關(guān);?(4)電?視,冰箱,?洗衣機,熱?水器,燃氣?灶,油煙機?,換氣扇;?(5)刷?墻,鋪地,?貼瓷磚,打?隔斷,安裝?馬桶;(?6)廚房下?水管道疏通?,衛(wèi)生間下?水道疏通。?甲方負責?維修的范圍?水表,電?表,燃氣表?,燃氣入戶?管道,改變?主體結(jié)構(gòu),?改變暖氣及?管道,自采?暖爐,空調(diào)?設(shè)備,防水?等除以上乙?方負責維修?的范圍外,?均為甲方負?責維修的范?圍。對于?以上約定的?甲方負責維?修范圍內(nèi)的?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗,乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不修的,?乙方可代為?維修,費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的,乙?方有權(quán)選擇?減少租金或?延長租賃期?限。第七?條甲方的?權(quán)利與義務?(一)提?供能夠證明?房屋產(chǎn)權(quán)歸?屬甲方的下?列各證件:?房屋產(chǎn)權(quán)證?原件,房主?戶口本或身?份證原件,?如代辦另需?提供房主委?托書及代辦?人身份證原?件。以及其?他乙方所需?的相關(guān)證明?。如甲方對?上述材料弄?虛作假而導?致乙方對第?三方(承租?方)承擔法?律責任的,?甲方負責連?帶責任并賠?償乙方損失?。(二)?確保該房屋?出租的合法?性,如為共?有房屋,則?甲方應以取?得其產(chǎn)權(quán)共?有人的同意?,保證該房?屋不存在任?何形式的權(quán)?屬爭議,并?保證對可能?產(chǎn)生的權(quán)屬?爭議而導致?影響本合同?履行的事宜?承擔全部法?律責任。?(三)提供?的房屋及室?內(nèi)設(shè)備設(shè)施?應完好無損?,如遇自然?損壞且已影?響承租人正?常使用的,?甲方應在五?日內(nèi)修復并?交付承租人?使用,超過?上述規(guī)定期?限免租期自?動順延。?(四)甲方?負責承擔該?房屋的物業(yè)?管理費與供?暖費。其他?如水、電、?煤氣、衛(wèi)生?費、電話費?、有線收視?費等,自本?合同生效時?須處于結(jié)清?狀態(tài),如因?費用未結(jié)清?而導致乙方?損失的,其?損失部分應?有甲方支付?,或有乙方?自應支付給?甲方的租金?中扣除。國?家規(guī)定出租?人應繳納的?稅費,由甲?方自行繳納?。(五)?委托代理期?內(nèi)及合同終?止后三個月?內(nèi),甲方不?得與乙方所?介紹承租的?客戶另行成?交,否則甲?方支付乙方?原定兩個月?租金作為賠?償金。(?六)如房屋?存在安全隱?患,影響正?常居住生活?的(如設(shè)施?嚴重老化、?供暖、供電?、供氣不足?,鄰里關(guān)系?嚴重不和睦?、周邊環(huán)境?惡劣等),?甲方應在簽?署合同前如?實告之,否?則由此而引?發(fā)的破壞性?事故造成乙?方或第三方?損失的,后?果概由甲方?負責。(?七)如房屋?內(nèi)所留家電?等過于陳舊?或已超出使?用年限,甲?方應主動搬?離此房,否?則自然損壞?后不予賠償?。(八)?本協(xié)議不因?甲方的民事?行為能力的?喪失而終止?,由甲方民?事權(quán)利繼承?人繼續(xù)執(zhí)行?本合同。?第八條乙?方的權(quán)利與?義務(一?)簽約前出?示營業(yè)執(zhí)照?與房地產(chǎn)經(jīng)?紀資質(zhì)。?(二)乙方?定期對房屋?進行勘察,?做好房屋的?安全管理工?作,保證承?租客戶居住?期間房屋內(nèi)?基本設(shè)施的?正常使用。?(三)負?責監(jiān)督承租?人妥善管理?并安全使用?房屋內(nèi)的所?留家具、電?器及其他設(shè)?施,如屬人?為損壞乙方?負責監(jiān)督承?租人修理或?賠償。(?四)代理期?間乙方不得?利用房屋進?行任何違反?中華人民共?和國法律法?規(guī)的活動,?不得在房屋?內(nèi)堆放易燃?易爆等違禁?物品,審查?承租人的合?法身份。如?出現(xiàn)承租人?非法轉(zhuǎn)租進?行非法活動?,欠費逃脫?等意外情況?由乙方負責?,但甲方應?積極協(xié)助配?合。(五?)乙方在不?影響房屋主?體結(jié)構(gòu)的前?提下,根據(jù)?客戶要求,?可對房屋進?行簡單裝飾?、清潔、粉?刷及增添房?屋內(nèi)附屬設(shè)?施,并有權(quán)?提高該房屋?的出租價格?,出租房屋?的房租高出?部分歸乙方?所有。(?六)委托期?滿后由乙方?負責監(jiān)督承?租人結(jié)清水?、電、煤氣?、電話等各?項費用,如?有拖欠由乙?方負責結(jié)清?,同時清點?屋內(nèi)各項設(shè)?施及家具家?電。第九?條違約責?任(一)?甲乙雙方任?何一方不遵?守本協(xié)議提?出解約的,?違約方須支?付對方違約?金。違約金?標準為代理?期租金標準?的一倍。?(二)甲乙?雙方首先應?保證所提供?證件的真實?性,否則由?此給對方帶?來的一切損?失概由違約?方賠償并承?擔民事責任?。(三)?甲乙雙方均?不得以任何?理由單方修?改或解除合?同。如果有?特殊原因,?須提前__?__天或須?提前更長時?間通知對方?,并須賠償?對方合同約?定的兩個月?房租作為違?約金。第?十條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議,由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?,依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十一?條其他約?定事項甲?方將房屋交?付乙方時,?乙方有權(quán)拒?絕接收房屋?中存在的以?下物品:動?物、植物及?類似物品;?貴重物品;?藝術(shù)品、古?董等價值難?以衡量的物?品;易燃、?易爆、劇毒?等危險物品?;甲方聲明?具有特殊意?義的物品;?家具清單上?未列明的物?品。如有損?壞及丟失情?況,乙方不?負任何責任?。第十二?條合同生?效本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式兩份?,其中甲方?執(zhí)一份,乙?方執(zhí)一份。?本合同生?效后,甲乙?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應采?取書面形式?,作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方(?公章):_?_____?____?????乙方(?公章):_?_____?____?法定代表人?(簽字):?_____?_____???法定代表?人(簽字)?:____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?短房產(chǎn)買賣?委托合同(?四)發(fā)包?人:___?_____?__(以下?簡稱甲方)?承包人:?_____?_____?(以下簡稱?乙方)依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關(guān)法律、行?政法規(guī),遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則,雙方?就本建設(shè)工?程施工事項?協(xié)商一致,?訂立本合同?。第一條?:工程概況?1.工程?名稱:辦公?室裝飾2?.工程地點?:3.工?程范圍:室?內(nèi)裝修(見?預算清單)?4.工程?承包方式:?本工程采用?半包工包料?方式承包(?參見附件清?單)5.?工程造價:?(1)工?程預算總造?價為¥元,?大寫人民幣?:____?元整。(2?)本工程總?造價計算依?據(jù):A、?以工程設(shè)計?施工圖紙及?設(shè)計變更、?現(xiàn)場簽證為?依據(jù)。B?、施工中甲?、乙雙方確?認的施工障?礙引起的變?更或增加措?施等費用。?C、施工?中甲方要求?新增加的項?目費用。?第二條:工?程期限1?.經(jīng)甲、乙?雙方商定:?本工程合同?工期為天(?日歷),具?體開竣工時?間以甲、乙?雙方簽訂的?開工報告為?準。2.?本工程計劃?開工日期為?____年?____月?____日?,計劃竣工?日期為__?__年__?__月__?__日。?3.本工程?在施工過程?中,如遇下?列情況,可?順延工期:?(1)由?于不可抗力?造成無法正?常施工的;?(2)由?于甲方原因?影響連續(xù)施?工的(包括?工程付款不?到位);?(3)由于?設(shè)計變更或?設(shè)計未確定?的;(4?)由于未辦?妥相關(guān)物業(yè)?或行政審批?手續(xù)的;?(5)由于?施工工地(?非乙方原因?)一月內(nèi)停?電停水停氣?造成停工累?計超過__?__小時;?(6)由?于甲方原因?不能及時配?套或配套單?位不能配合?而影響施工?的。第三?條:工程施?工準備與雙?方責任1?.甲方責任?:(1)?開工前甲方?協(xié)調(diào)各方面?的關(guān)系,辦?妥進場手續(xù)?,甲方承擔?進場手續(xù)費?用。(2?)組織好設(shè)?計交底及圖?紙會審工作?。(3)?委托為甲方?代表,實行?工程質(zhì)量、?進度監(jiān)理,?代表甲方處?理工程日常?事宜。(?4)開工前?1天,甲方?騰空裝修場?地以便工程?開工。(?5)做好甲?方提供材料?及設(shè)備的供?應,落實建?設(shè)資金,按?期撥付工程?預付款,辦?理現(xiàn)場簽證?,竣工驗收?。2.乙?方責任:?(1)提供?完整的施工?圖紙及施工?技術(shù)資料。?(2)開?工前組織有?關(guān)人員熟悉?施工圖紙和?設(shè)計資料,?編制施工圖?預算和施工?組織計劃,?制定施工總?計劃進度。?(3)做?好施工準備?工作,組織?好人員及材?料設(shè)備的進?場、采購、?供應和管理?。(4)?嚴格按施工?圖與說明書?施工,確保?工程質(zhì)量,?按合同規(guī)定?的時間如期?完工和交付?,并承擔雙?方約定的維?修保養(yǎng)協(xié)議?相關(guān)規(guī)定。?人為損壞的?修理由責任?方負責,并?承擔費用。?(5)委?托為乙方代?表,代表乙?方與甲方代?表人員接洽?。第四條?:工程價款?及支付1?.本工程合?同預算以施?工圖及施工?方案的工作?量為依據(jù)編?制。2.?由物業(yè)收取?的管理配合?、裝修押金?等相關(guān)費用?,由甲方支?付。3.?本工程合同?總價為¥(?____)?。4._?___支付?采取按工程?進度分段付?款方式。?5.分段付?款的時間及?相應金額為?:(1)?合同簽訂時?付合同價_?__%,計?¥(元整)?;(2)?玻璃進場時?付合同價_?__%,計?¥(元整)?;(3)?工程竣工時?,付總價的?___%,?計¥(元整?);工程變?更項目款項?于雙方確認?,付完此款?項方可施工?增加工程。?第五條:?施工質(zhì)量與?設(shè)計變更?1.堅持按?圖施工,任?意一方不得?隨意變更設(shè)?計,如遇下?列情況給乙?方造成損失?,應由責任?方負擔。?(1)發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或嚴重不合?理,乙方通?知甲方后,?甲方應在三?天內(nèi)與設(shè)計?單位商定,?發(fā)出變更設(shè)?計文件,甲?、乙雙方簽?協(xié)后方準施?工。(2?)設(shè)計變更?超出原設(shè)計?標準或規(guī)模?時,甲方必?須按審批程?序重新報批?,甲、乙雙?方簽協(xié)后方?準施工。?(3)如因?甲方投資不?足,不能及?時撥付工程?進度款,造?成中途停建?、緩建,甲?、乙雙方應?商定對在建?工程做到安?全到位,并?由甲方承擔?乙方的經(jīng)濟?損失。(?4)如因乙?方施工技術(shù)?、質(zhì)量和原?材料不達標?,造成中途?停建、緩建?,甲乙雙方?應商定對在?建工程做到?安全到位,?并由乙方承?擔甲方的經(jīng)?濟損失。?2.乙方如?遇到重要及?復雜的隱蔽?工程內(nèi)容,?可通知甲方?共同驗收,?如甲方未按?時參加,乙?方可自行檢?查驗收,甲?方應予承認?。第六條?:工程竣工?驗收及結(jié)算?1.乙方?在工程竣工?前書面或口?頭通知甲方?驗收。2?.甲方應在?接到驗收通?知組織驗收?并在驗收后?出具工程驗?收證明。?3.工程未?經(jīng)驗收,甲?方提前使用?,應視為甲?方已確認工?程合格,若?使用后發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題,?由甲方承擔?責任。4?.乙方于工?程竣工后,?提供一年的?免費維修服?務,但不包?含人為原因?造成的損壞?部分。第?七條:工程?安全生產(chǎn)、?文明施工?1.甲方對?乙方承擔的?工程要做好?安全交底,?明確安全要?求并進行監(jiān)?督檢查,雙?方應按規(guī)定?協(xié)商相關(guān)安?全生產(chǎn)責任?和治安消防?事宜。2?.乙方必須?認真貫徹安?全生產(chǎn)、文?明施工的規(guī)?章制度,做?好安全生產(chǎn)?、文明施工?教育工作,?嚴格安全操?作規(guī)程、文?明施工要求?及嚴格執(zhí)行?治安消防條?例。3.?工程在施工?期間,乙方?人員發(fā)生工?傷和急病等?,甲方有提?供方便、協(xié)?助搶救義務?,責任和費?用均由責任?方負擔。?第八條:工?程處罰及仲?裁1.按?本工程合同?工期拖延一?天,按工程?總造價的千?分之二進行?處罰,工期?處罰待本工?程竣工后一?次結(jié)清。若?因一方違約?,由違約方?承擔合同價?的____?%的違約金?。2.甲?方拖延結(jié)算?及付款,按?國家現(xiàn)行有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。3.本?合同在執(zhí)行?過程中發(fā)生?合同糾紛,?當事人雙方?應及時協(xié)商?,協(xié)商不成?時,任何一?方均可申請?雙方上級主?管部門或建?設(shè)主管部門?進行調(diào)解,?調(diào)解不成時?可向工程所?在地的仲裁?委員會提請?仲裁或者向?工程所在地?人民法院提?起訴訟。?第九條:附?則1.本?合同未盡事?宜,雙方及?時協(xié)商增補?條款,補充?條款與本合?同具有同等?法律效力。?2.本合?同一式貳份?,雙方各執(zhí)?壹份;工程?預算書貳份?,雙方各執(zhí)?壹份。3?.本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效,?工程竣工驗?收交付后保?修期滿,工?程價款結(jié)清?自動終止。?4.本合?同有效附件?。(一)?乙方提供平?面圖紙;?(二)工程?預算書;?(三)補充?條款;(?四)其他。?甲方(蓋?章):__?_____?___?????乙方(蓋?章):__?_____?___法?定代表人:?_____?_____????法?定代表人:?_____?_____?代理人:?_____?_____???????代理人:?_____?_____?單位地址?:____?_____?_?????單位地址?:____?_____?_電話:?_____?_____???????電話:_?_____?____?簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?(五)合?同編號工?程名稱:_?_____?____?工程編號:?_____?_____?發(fā)包方:?_____?_____?承包方:?_____?_____?簽訂時間?:____?_____?_簽訂地?點:___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關(guān)規(guī)定,?為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務和經(jīng)?濟責任,經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項?目一、工?程名稱:_?_____?____?二、工程地?點:___?_____?__三、?工程項目批?準單位__?__批準?文號___?_(指此工?程立項有權(quán)?批準機關(guān)的?文號)項?目主管單位?:____?_____?_四、承?包范圍和內(nèi)?容:(詳見?工程項目一?覽表);工?程建筑面積?____(?平方米)?;其它:_?_____?____?五、工程造?價:___?_____?__(萬元?),其中土?建:___?_____?__(萬元?),安裝:?_____?_____?____?(萬元)?第二條施?工準備一?、發(fā)包方:?1.__?__月__?__日前做?好建筑紅線?以外的“三?通”,負責?紅線外進場?道路的維?修。2.?____月?____日?前,負責接?通施工現(xiàn)場?總的施工用?水源、電源?、變壓器(?包括水表?、配電板)?,應滿足施?工用水、用?電量的需要?。做好紅線?以內(nèi)場地平?整,拆遷障?礙物的資?料。__?__本合同?簽訂后__?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。4.?合同簽訂后?____天?內(nèi)(以收簽?最后一張圖?紙為準)提?供完整的建?筑安裝施工?圖___?_份,施工?技術(shù)資料(?包括地質(zhì)及?水準點座標?控制點)_?___份。?____?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計單位及有?關(guān)部門參加?施工圖交底?會審,并做?好三方簽署?的交底會?審紀要,在?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位,__?__天內(nèi)提?供會審紀要?和修改施工?圖____?____?份。二、?承包方:?1.負責施?工區(qū)域的臨?時道路、臨?時設(shè)施、水?電管線的鋪?設(shè)、管理、?使用和維修?工作;_?___組織?施工管理人?員和材料、?施工機械進?場;3.?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案、施?工預算、施?工總進度計?劃,材料設(shè)?備、成品、?半成品等?進場計劃(?包括月計劃?),用水、?用電計劃,?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?,商定工程?總工期為_?___天(?日歷天),?自____?____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工驗收(附?各單位工?程開竣工日?期,見附表?一)。二?、開工前_?___天,?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?三、如遇?下列情況,?經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場代表簽證?后,工期相?應順延:?1.按施工?準備規(guī)定,?不能提供施?工場地、水?、電源道路?未能接通,?障礙物未能?清除,影?響進場施工?;2.凡?發(fā)包方負責?供應的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗時發(fā)現(xiàn)?缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進度;3?.不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計?變更,提供?的工程地質(zhì)?資料不準,?致使設(shè)計方?案改變或?由于施工無?法進行的原?因而影響進?度;4.?在施工中如?因停電、停?水____?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?____天?以上(每次?連續(xù)__?__小時以?上),影響?正常施工;?5.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時而影響?下一道工序?施工;6?.未按合同?規(guī)定撥付預?付款、工程?進度款或代?購材料差價?款而影響施?工;__?__人力不?可抗拒的因?素而延誤工?期。第四?條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達到:_?_____?____?二、承包方?必須嚴格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)程?和標準進?行施工,并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定:?1.由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證?,或進行檢?驗合格后方?可用于工程?;2.由?發(fā)包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品也必須?有質(zhì)量合格?證方可用于?工程。對?材料改變或?代用必須經(jīng)?原設(shè)計單位?同意并發(fā)正?式書面通知?和發(fā)包方派?駐代表簽證?后,方可?用于工程;?3.隱蔽?工程必須經(jīng)?發(fā)包方派駐?代表檢查、?驗收簽章后?,方可進行?下一道工序?;4.承?包方應按質(zhì)?量驗評標準?對工程進行?分項、分部?和單位工程?質(zhì)量進行評?定,并及時?將單位工?程質(zhì)量評定?結(jié)果送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站。單位?工程結(jié)構(gòu)完?工時,應會?同發(fā)包方、?質(zhì)量監(jiān)督?站進行結(jié)構(gòu)?中間驗收;?5.承包?方在施工中?發(fā)生質(zhì)量事?故,應及時?報告發(fā)包方?派駐代表和?當?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)?督站。一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?備案;重大?質(zhì)量事故的?處理方案,?應經(jīng)設(shè)計?單位、質(zhì)量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究,?并經(jīng)設(shè)計建?設(shè)單位簽證?后實施;?6.工程竣?工后,承包?方按規(guī)定對?工程實行保?修,保修時?間自通過竣?工驗收之日?算起。第?五條建筑?材料、設(shè)備?的供應、驗?收和差價處?理一、由?發(fā)包方供應?以下材料、?設(shè)備的實物?或指標(詳?見附表二)?;二、除?發(fā)包方供應?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應?、承包方采?購的材料、?設(shè)備,必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程,任?何一方認?為對方提供?的材料需要?復驗的,應?允許復驗。?經(jīng)復驗符合?質(zhì)量要求的?,方可用于?工程,其?復驗費由要?求復驗方承?擔;不符合?質(zhì)量要求的?,應按有關(guān)?規(guī)定處理,?其復驗費由?提供材料?、設(shè)備方承?擔。四、?本工程材料?和設(shè)備差價?的處理辦法?:____?_____?_第六條?工程價款?的支付與結(jié)?算工程價?款的支付和?結(jié)算,應根?據(jù)中國人民?建設(shè)銀行制?定的“基本?建設(shè)工程價?款結(jié)算辦法?”執(zhí)行。?一、本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?,發(fā)包方支?付不少于合?同總價(或?當年投資額?)的___?____?_%備料款?,計人民幣?____萬?元;臨時設(shè)?施費,按土?建工程合同?總造價的_?___%?計人民幣_?___萬元?,安裝工程?按人工費的?____%?計人民幣_?___萬元?;材料設(shè)備?差價__?__萬元,?分____?次支付,每?次支付時間?、金額__?__。二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?____日?內(nèi)按核實的?工程進度支?付進度款?,工程進度?款支付達到?合同總價的?____%?時,按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價款支?付達到合同?總價款的_?___%時?,不再按進?度付款,辦?完交工驗收?后,待保?修期滿連本?息(財政撥?款不計息)?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進度款或尾?款,應向承?包方支付拖?欠金額日萬?分之___?_的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價差款而影?響工程進度?,造成承包?方的停、窩?工損失的?,應由發(fā)包?方承擔。?六、本合同?造價結(jié)算方?式:___?_____?__七、?承包方在單?項工程竣工?驗收后__?__天內(nèi),?將竣工結(jié)算?文件送交發(fā)?包方和經(jīng)辦?銀行審查?,發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件____?天內(nèi)審查完?畢,如到期?未提出書面?異議,承包?方可請求?經(jīng)辦銀行審?定后撥款。?第七條?施工與設(shè)計?變更一、?發(fā)包方交付?的設(shè)計圖紙?、說明和有?關(guān)技術(shù)資料?,作為施工?的有效依據(jù)?,開工前由?發(fā)包方組?織設(shè)計交底?和三方會審?作出會審紀?要,作為施?工的補充依?據(jù),承、發(fā)?包雙方均不?得擅自修?改。二、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?,承包方及?時以書面形?式通知發(fā)包?方,由發(fā)?包方及時會?同設(shè)計等有?關(guān)單位研究?確定修改意?見或變更設(shè)?計文件,承?包方按修改?或變更的?設(shè)計文件進?行施工。若?發(fā)生增加費?用(包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機械?設(shè)備調(diào)遷?、材料構(gòu)配?件積壓的實?際損失)由?發(fā)包方負責?,并調(diào)整合?同造價。?三、承包方?在保證工程?質(zhì)量和不降?低設(shè)計標準?的前提下,?提出修改設(shè)?計、修改工?藝的合理?化建議,經(jīng)?發(fā)包方、設(shè)?計單位或有?關(guān)技術(shù)部門?同意后采取?實施,其節(jié)?約的價值按?國家規(guī)定?分配。四?、發(fā)包方如?需設(shè)計變更?,必須由原?設(shè)計單位作?出正式修改?通知書和修?改圖紙,承?包方才予?實施。重大?修改或增加?造價時,必?須另行協(xié)商?,在取得投?資落實證明?,技術(shù)資料?設(shè)計圖紙?齊全時,承?包方才予實?施。第八?條工程驗?收一、竣?工工程驗收?,以國家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項?目竣工驗收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗收?規(guī)范》、《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗?評定標準》?和____?有關(guān)部門制?訂的竣工驗?收規(guī)定及?施工圖紙及?說明書、施?工技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結(jié)構(gòu)工?程必須具有?隱蔽驗收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。?工程竣工質(zhì)?量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門?檢驗合格后?,發(fā)包方須?及時辦理驗?收簽證手續(xù)?。三、工?程竣工驗收?后,發(fā)包方?方可使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi),?凡因施工造?成的質(zhì)量事?故和質(zhì)量缺?陷應由承包?方無償保修?。其保修?條件、范圍?和期限按城?鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境?保護部(8?4)城建字?第____?號通知印發(fā)?的《建筑工?程保修辦?法(試行)?》執(zhí)行。?第九條違?約責任承?包方的責任?:一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的,負責無?償修理或返?工。由于修?理或返工造?成逾期交付?的,償付?逾期違約金?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的,按合同?中第九條?關(guān)于建設(shè)工?期提前或拖?后的獎罰?規(guī)定償付逾?期罰款。?發(fā)包方的責?任:一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應負?的責任,除?竣工日期得?以順延外,?還應賠償承?包方由此?造成的實際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計?變更以及設(shè)?計錯誤造成?的返工,應?采取措施彌?補或減少?損失。同時?,賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設(shè)備?調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實際損?失。三、?工程未經(jīng)驗?收,發(fā)包方?提前使用或?擅自動用,?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題,由?發(fā)包方承?擔責任。?四、承包方?驗收通知書?送達___?_日后不進?行驗收的,?按規(guī)定償付?逾期違約金?。五、不?按合同規(guī)定?撥付工程款?,按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法的規(guī)定?延付金額每?日萬分之三?償付承包?方賠償金。?第十條?糾紛解決辦?法執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議,由當事?人雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成,雙方?同意由__?__仲裁?委員會仲裁?(當事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構(gòu),事?后又沒有達?成書面仲裁?協(xié)議的,可?向人民法?院起訴)。?第十一條?附則一?、本合同一?式____?份,合同附?件____?份。甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份,其余?副本由發(fā)?包方報送經(jīng)?辦銀行、當?地工商行政?管理機關(guān)、?建設(shè)主管部?門備案。按?規(guī)定必須辦?理鑒(公?)證的合同?,送建筑物?所在地工商?、公證部門?辦理鑒(公?)證。二?、本合同自?雙方代表簽?字,加蓋雙?方公章或合?同專用章即?生效,需辦?理鑒(公)?證的,自?辦畢鑒(公?)證之日起?生效;工程?竣工驗收符?合要求,結(jié)?清工程款后?終止。三?、本合同簽?訂后,承、?發(fā)包雙方如?需要提出修?改時,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后,可以簽?訂補充協(xié)?議,作為本?合同的補充?合同。發(fā)?包方(蓋章?):|承包?方(蓋章)?法定代表?人(簽章)?:|法定代?表人(簽章?):委托?代理人(簽?章):|委?托代理人(?簽章):?單位地址:?|單位地址?:開戶銀?行:|開戶?銀行:帳?號:|帳號?:電話:?|電話:?電掛:|電?掛:郵政?編碼:|郵?政編碼:?____年?____月?____日?|____?年____?月____?日經(jīng)辦建?設(shè)銀行|建?筑管理部門?|鑒(公)?證機關(guān)(?蓋章)|(?蓋章)|(?蓋章)經(jīng)?辦人:|?____年?____月?____日?|____?年____?月____?日|___?_年___?_月___?_日簡短?房產(chǎn)買賣委?托合同(六?)(發(fā)包?方)甲方:?(承包方?)乙方:?按照《中華?人民共和國?合同法》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》的?規(guī)定,結(jié)合?本工程具體?情況,甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達成如?下協(xié)議,共?同遵守。?第一條工?程概況1?.1工程名?稱:1.?2工程地點?:1.3?承包方式:?1.4工?期:本工程?自____?年____?月____?日開工,于?____年?____月?____日?竣工。1?.5工程范?圍:辦公室?水、電、暖?改造工程、?辦公室內(nèi)棚?面(輕鋼龍?骨石膏板吊?頂)、地板?(進口木質(zhì)?地板)、安?裝玻璃門、?玻璃隔檔、?木質(zhì)辦公桌?柜等。1?.6合同價?款:元(人?民幣大寫)?:第二條?甲方工作?2.1開?工前5天,?全部騰空或?部分騰空房?屋,清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等采?取保護措施?。向乙方提?供施工所需?的水、電、?氣及電訊等?設(shè)備,并說?明使用注意?事項。辦理?施工所涉及?的各種申請?、批件等手?續(xù)。__?__對工程?質(zhì)量、進度?進行監(jiān)督檢?查,辦理驗?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事宜。?2.3如?確實需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線,負責?到有關(guān)部門?辦理相應審?批手續(xù)。?2.4協(xié)調(diào)?有關(guān)部門做?好現(xiàn)場保衛(wèi)?、消防、垃?圾處理等工?作,并承擔?相應費用。?第三條?乙方工作?3.1參加?甲方組織的?施工圖紙或?作法說明的?現(xiàn)場交底,?擬定施工方?案和進度計?劃,交甲方?審定。3?.2按要求?組織施工,?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務,?解決由乙方?負責的各項?事宜。3?.3嚴格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護規(guī)?定。嚴格按?照圖紙或作?法說明進行?施工,做好?各項質(zhì)量檢?查記錄。參?加竣工驗收?,編制工程?結(jié)算。3?.4施工中?未經(jīng)甲方同?意或有關(guān)部?門批準,不?得隨意拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)?備管線。?3.5工程?竣工未移交?甲方之前,?負責對現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?進行保護。?第四條?關(guān)于工期的?約定4.?1甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時,應?征得乙方同?意,并支付?乙方因趕工?采取的措施?費用。4?.2因甲方?未按約定完?成工作,影?響工期,工?期順延。?4.3因乙?方責任,不?能按期開工?或中途無故?停工,影響?工期,工期?不順延。?4.4因設(shè)?計變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、停氣?及不可抗力?因素影響,?導致停工_?___小時?以上(一周?內(nèi)累計計算?),工期相?應順延。?第五條關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定___?_本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設(shè)計變更和?《
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