廈門出租房合同范本（4篇）

廈門出租?房合同范?本出租?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就乙方?承租甲方?房屋一事?，經(jīng)充分?協(xié)商，一?致達成如?下協(xié)議：?第一條?租賃房?屋基本情?況甲方出?租給乙方?的房屋坐?落于，共?間，建筑?面積約為?平方米，?房屋所有?權證號為?、土地使?用權證號?為。同時?甲方將租?賃房屋的?相應附屬?設施及設?備一并出?租給乙方?(附清單?)。第?二條房?屋權利瑕?疵擔保甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第三條?租賃用?途乙方租?賃甲方房?屋用于_?___。?第四條?房屋租?賃期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第五?條房屋?交付甲方?應在__?__年_?___月?____?日之前將?房屋交付?給乙方，?交付之日?水表計數(shù)?____?，電表計?數(shù)___?_，燃氣?計數(shù)__?__。?第六條?租金乙方?承租本租?賃房屋的?租金為每?月___?_整，未?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致達成書?面協(xié)議，?本租金不?得進行調(diào)?整。租?金支付方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?七條費?用承擔乙?方使用租?賃房屋產(chǎn)?生的水費?、電費、?燃氣費由?乙方承擔?，其它因?租賃房屋?產(chǎn)生的所?有費用由?甲方承擔?。第八?條房屋?維修與保?養(yǎng)甲方承?擔租賃房?屋的維修?義務及維?修費用，?保證租賃?房屋處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?，租賃房?屋致使他?人或乙方?遭受損害?產(chǎn)生的法?律責任由?甲方承擔?。甲方應?對租賃房?屋及其設?備設施定?期檢查，?及時修理?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門窗好?等滿足乙?方居住要?求的條件?，以保障?乙方安全?正常使用?。第九?條其他?本合同一?式二份，?自甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效，甲方?、乙方各?持一份，?每份具相?同的法律?效力。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_廈門?出租房合?同范本（?二）本?合同雙方?當事人：?出租方?(甲方)?：___?____?___身?份證：_?____?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____?承租方(?乙方)：?____?____?__身份?證：__?____?____?聯(lián)系電話?：___?____?___?1.房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于___?_建筑面?積___?_平方米?，屋內(nèi)設?施有：?2.租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。3.?租金該?房屋租金?為(人民?幣)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?4.付?款方式?租金半年?付，乙方?應于本合?同生效之?日向甲方?支付壓金?(人民幣?)___?_千元，?半年租金?千元;乙?方于月日?前，支付?下半年的?租金__?__元交?付給甲方?。5.?關于房屋?租賃期間?的有關費?用在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付：?水電費、?煤氣費、?暖氣費。?6.租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月向甲?方提出，?甲方如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。7?.提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。8?.合同份?數(shù)本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日廈門?出租房合?同范本（?三）出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?甲方將?新港城福?晟一區(qū)3?7棟D0?8店面承?租給乙方?經(jīng)營，為?規(guī)范甲乙?雙方的行?為，經(jīng)充?分協(xié)商，?達成如下?門面出租?協(xié)議：?一、乙方?應向甲方?交納__?__元的?門面押金?，該押金?不得用來?抵減門面?租金，乙?方如能在?合同期內(nèi)?全面履行?本合同，?到期后甲?方全額將?押金退還?乙方(不?計息)。?二、合?同簽定后?，中途不?允許將門?面退還甲?方，否則?押金不予?退還。乙?方在承租?期內(nèi)不得?私自將門?面轉(zhuǎn)讓他?方經(jīng)營，?如因特殊?情況需要?轉(zhuǎn)讓門面?，必須經(jīng)?甲方同意?，。三?、門面租?金為每年?____?元，乙方?必須先交?錢后租房?，房租以?每年__?__%遞?增。四?、乙方必?須遵守國?家的法規(guī)?、法令和?政策，搞?好綜合治?理，服從?各管理部?門的管理?，在經(jīng)營?范圍內(nèi)合?法經(jīng)營，?如違法亂?紀，不服?從管理，?所造成的?后果一概?由乙方自?負，后果?特別嚴重?的甲方有?權終止合?同，沒收?押金。?五、乙方?在承租期?內(nèi)，其工?商管理費?、稅金、?水電費、?設施維修?費、衛(wèi)生?費(如到?收費廁所?大小便)?等費用一?律自理。?從事餐飲?業(yè)的業(yè)主?，應注意?搞好環(huán)境?衛(wèi)生，特?別是要保?證下水道?的暢通，?如下水道?堵塞則由?乙方負責?。六、?乙方在承?租期內(nèi)要?搞好防火?、防盜、?“門前三?包”等各?項工作，?。發(fā)生造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負責，?后果特別?嚴重的將?移交司法?部門處理?。七、?乙方在承?租期限內(nèi)?要妥善保?管好甲方?的各種設?施，如有?損壞照價?賠償(在?押金中扣?除)，不?允許對門?面的整體?結構進行?改造(如?打墻、開?門、開窗?等)，如?需對門面?進行外觀?裝修，則?應征得甲?方同意，?否則甲方?有權收回?門面，沒?收押金。?八、本?協(xié)議有效?期為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，甲?方原則上?保證乙方?的經(jīng)營期?限，如若?在此期間?國家宏觀?政策上有?重大變化?、當?shù)卣?府對城區(qū)?重新規(guī)劃?、甲方在?經(jīng)營上有?重大舉措?需提前收?回門面時?，甲方須?提前一個?月通知乙?方，乙方?必須無條?件服從。?合同終止?后不得向?甲方提出?補償要求?。九、?本合同一?式兩份，?自簽字之?日起生效?，若有未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。合?同到期后?，甲方對?門面招標?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先權。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日廈門?出租房合?同范本（?四）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》以?及其它有?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?租賃甲方?房屋事宜?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?所租用房?屋位置及?面積乙?方所租用?房屋位于?市路號大?廈內(nèi)，房?號為號，?建筑面?積為平方?米。二?、甲方出?租房的裝?修及設施?，以實物?為準。?三、出租?房屋的用?途：僅作?辦公場地?使用。?四、租賃?期限租?賃期共年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?五、租?金、物管?費等費用?及其支付?時間1?、租金費?用按建筑?面積以人?民幣每月?元/平方?米計算，?物管費用?按建筑面?積以人民?幣每月_?__元/?平方米計?算（該費?用包括租?金、物管?費、水費?以及在大?廈物業(yè)管?理機構規(guī)?定的時間?內(nèi)開放空?調(diào)、暖氣?的能源費?，不包括?室內(nèi)的電?費、電話?費和燈具?等的損耗?費）。?2、上述?費用以每?個月為一?結算支付?周期。首?期費用在?本合同簽?訂生效之?日支付?。以后每?期費用，?乙方在上?期費用支?付屆滿前?的五個工?作日內(nèi)一?次性付清?甲方。?六、保證?條款為?保證合同?得到全面?履行，乙?方在支付?首期租金?、物管費?等費用的?同時向甲?方交納保?證金元人?民幣。租?期屆滿，?乙方將租?賃房屋及?設施、設?備以原狀?歸還甲方?，甲方在?收房后三?日內(nèi)將保?證金無息?退還甲方?。若有下?列情形之?一，保證?金不予退?還：1?、乙方損?壞出租房?屋內(nèi)的裝?修及其它?設施、設?備，且拒?不照價賠?償?shù)摹?2、乙方?未按約定?時間付清?租金、物?管費等費?用超過十?個工作日?。3、?乙方單方?面提前解?除合同。?七、租?賃期內(nèi)，?甲方應當?履行下列?義務：?1、按約?定收取租?金、物管?費等費用?。2、?甲方保證?所出租房?屋的裝修?及設施符?合本合同?約定。?3、甲方?應按合同?規(guī)定的時?間，將出?租房屋交?付乙方使?用。4?、甲方不?得擅自調(diào)?換或轉(zhuǎn)租?乙方所租?房屋。?八、租賃?期內(nèi)，乙?方應當履?行下列義?務：1?、乙方應?按時足額?交納房屋?租金、物?管費等費?用。2?、乙方應?當愛護并?合理使用?所租房屋?及其設施?，不得擅?自拆改、?破壞房屋?結構及其?附屬設備?、設施；?如確需變?動，必須?征得甲方?書面同意?后方能更?改，并不?得影響毗?鄰房屋的?使用和安?全，發(fā)生?的費用由?乙方自理?。3、?乙方不得?損壞房屋?內(nèi)的裝修?及各種設?施、設備?。4、?乙方未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、調(diào)換?所租用的?房屋，不?得擅自改?變所租房?屋的性質(zhì)?，不得將?租賃房屋?作為生產(chǎn)?、加工等?的場所。?5、乙?方應在租?賃期限屆?滿時及時?將房屋及?其附屬設?施以良好?再租賃狀?態(tài)歸還甲?方。6?、乙方不?得利用承?租房屋進?行非法活?動，不得?進行有損?甲方利益?，其他業(yè)?主和物業(yè)?使用人利?益以及會?對大樓產(chǎn)?生不良影?響的其他?活動。?7、乙方?應負責出?租房屋的?消防管理?并積極配?合物業(yè)管?理機構對?公用部分?的消防管?理。九?、違約責?任1、?甲方逾期?交付房屋?，每逾期?一天按一?期租金、?物管費等?費用的千?分之三支?付違約金?。2、?乙方逾期?支付租金?、物管費?等費用，?每逾期一?天按一期?租金、物?管費等費?用的千分?之三支付?違約金。?若逾期十?個工作日?未支付上?述費用，?除每日按?每期費用?的千分之?三支付違?約金外，?甲方有權?解除合同?，并有權?采取強制?措施責令?乙方搬遷?，由此而?產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟損?失由乙方?承擔。?3、乙方?損壞出租?房屋內(nèi)的?裝修及其?設施、設?備須照價?賠償。?4、租賃?期未滿，?乙方單方?解除合同?或未經(jīng)甲?方書面同?意擅自將?所租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、調(diào)換?給第三方?，所交保?證金、租?金、物管?費等費用?甲方不予?退還。?十、其它?事項1?、租賃期?滿，本租?賃合同自?動失效。?如乙方需?繼續(xù)租用?的，應當?在租賃期?滿前一?個月書面?提出續(xù)租?的要求，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權?，并重新?簽訂租?賃合同；?乙方不再?續(xù)租的，?則應在租?賃期屆滿?前一個月?書面通知?甲方。?2、涉及?到物業(yè)管?理方面的?有關事項?，乙方應?遵守大廈?物業(yè)管理?機構制定?的物業(yè)?管理相關?規(guī)定。?3、因不?可抗力的?原因造成?承租房屋?及其設備?、設施損?壞，并導?致不能正?常運轉(zhuǎn)?的，所造?成的損失?各自承擔?。十一?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲、?乙雙方可?以協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方將爭議?提交成都?仲裁委員?會申請仲?裁。十?二、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行商議，?其補充協(xié)?議書經(jīng)雙?方簽字蓋?章后與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、本?合同經(jīng)甲?乙