土地轉(zhuǎn)讓合作合同（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓?合作合同?本合同?雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：?住所地：?法定代?表人：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?住所地?：法定?代表人：?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)及地上?建筑物和?其他附著?物事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：擬?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物甲方?以出讓(?劃撥)方?式取得位?于，地?號(hào)為的?地塊的土?地使用權(quán)?，土地使?用權(quán)證號(hào)?為[?]字第?號(hào)，土地?面積__?___平?方米，轉(zhuǎn)?讓面積為?____?_平方米?，土地規(guī)?劃用途為?____?_用地，?土地使用?權(quán)年限自?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日止。?甲方使用?土地上的?房屋建筑?總面積為?____?_平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為__?___字?第___?__號(hào)，?為___?__結(jié)構(gòu)?。甲方?土地位置?與四至范?圍如本合?同附宗地?圖所示，?附圖已經(jīng)?甲、乙雙?方確認(rèn)。?第二條?：轉(zhuǎn)讓價(jià)?款甲方?愿將上述?土地使用?權(quán)及地上?建筑物和?其他附著?物轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方支付人?民幣合計(jì)?____?_元。?第三條：?付款時(shí)間?及方式?第四條：?承諾與保?證4.?1甲方?承諾并保?證，甲方?依法有權(quán)?向乙方轉(zhuǎn)?讓本合同?第一條所?述土地使?用權(quán)及地?上建筑物?和其他附?著物，并?具有與乙?方簽署本?合同的完?全權(quán)利能?力與行為?能力。?4.2?甲方承諾?并保證，?在乙方基?于本合同?獲得合同?第一條所?述土地使?用權(quán)及地?上建筑物?、附著物?所有權(quán)時(shí)?未就轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物設(shè)?置任何抵?押、債權(quán)?或債務(wù)，?保證乙方?基于本合?同的受讓?行為不被?任何第三?方追索任?何權(quán)益。?4.3?甲方須全?力協(xié)助乙?方辦理土?地使用權(quán)?及地上建?筑物、附?著物所有?權(quán)證件的?變更登記?手續(xù)，因?此產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?依法由甲?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?4.4?甲方承諾?，土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，如該土?地被國(guó)家?征用征收?，依法所?得的各種?補(bǔ)償款或?其他任何?收益歸乙?方所有。?4.5?乙方承諾?并保證按?照本合同?約定的時(shí)?間及方式?支付價(jià)款?。第五?條：違約?責(zé)任如?一方不履?行本合同?規(guī)定的義?務(wù)應(yīng)視為?違反合同?，違約方?應(yīng)向守約?方賠償因?違約造成?的全部直?接損失與?可得利益?的損失。?若希望?約定違約?金，則自?己決定數(shù)?額第六?條：法律?適用及爭(zhēng)?議解決?6.1本?合同訂立?、效力、?解除、履?行及爭(zhēng)議?的解決適?用中華人?民共和國(guó)?法律、行?政法規(guī)。?6.2?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?第七條：?本合同一?式___?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，留檔?____?_份。?第八條：?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為本合同?附件，附?件與本合?同具有同?等法律效?力。第?九條：本?合同經(jīng)雙?方法定代?表人(授?權(quán)委托代?理人)簽?字或蓋章?后生效。?依法應(yīng)當(dāng)?辦理批準(zhǔn)?、登記等?手續(xù)生效?的，依照?其規(guī)定。?甲方(?簽章)?乙方(簽?章)甲?方代表?人/代理?人乙方?代表人?/代理人?(簽章?)(簽?章)?土地轉(zhuǎn)讓?合作合同?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_?受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱、等?級(jí)、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為__?___元?(沒有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為零?元)。兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?____?_1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，支?付的時(shí)間?為___?__。?2、實(shí)物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，實(shí)物為?____?_(具體?內(nèi)容見附?件)。時(shí)?間為__?___。?五、土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營(yíng)土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營(yíng)?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國(guó)?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭(zhēng)議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：___?__1?、提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解。?2、提請(qǐng)?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___