建筑裝飾施工合同樣本（2篇）

第12頁共12頁建筑裝飾?施工合同?樣本建?筑裝飾施?工合同?工程名稱?：___?__工?程地點(diǎn)：?____?_施工?單位：_?____?建設(shè)單?位：__?___?____?年__?__月?____?日建筑?裝飾施工?合同發(fā)?包方：_?____?承包方?：___?__依?照《民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關(guān)?法律、有?關(guān)法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，雙?方就本建?筑工程施?工事項(xiàng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、工程概?況工程?名稱：_?____?工程地?點(diǎn)：__?___?工程內(nèi)商?：___?__承?包方式：?____?_二、?工程承包?范圍承?包范圍：?三、合?同工期?總合同工?期日歷天?數(shù)___?__日歷?天。開工?日期__?___年?____?_月__?___日?，竣工日?期___?__年_?____?月___?__日。?具體形式?日期以發(fā)?包方代表?簽署的開?工報(bào)告為?準(zhǔn)，以此?順延。?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)為合格?五、合?同價款?金額：_?____?六、合?同生效?合同訂立?時間：_?____?合同訂?立地點(diǎn)：?____?_本合?同雙方約?定經(jīng)雙方?簽署并經(jīng)?合同辦簽?證后生效?。七、?語言文字?和適用法?律、標(biāo)準(zhǔn)?及規(guī)范?1、本合?同使用漢?語。2?、適用法?律和規(guī)范?：國家現(xiàn)?行《建筑?法》《民?法典》等?。3、?適用標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范：?現(xiàn)行建筑?施工技術(shù)?規(guī)范。?八、發(fā)包?人工作?1、開工?前7天，?向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)?的施工圖?紙六份，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場?交底。消?除影響施?工的障礙?物。對房?屋中滯留?的家具、?陳設(shè)等采?取保護(hù)措?施。向承?包方提供?施工所帶?的水、電?等設(shè)備，?并說明使?用注意事?項(xiàng)。辦理?施工所涉?及的各種?申請、批?件手續(xù)。?2、指?派___?__為發(fā)?包方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行。對?工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢?查，辦理?驗(yàn)收、變?更、登記?手續(xù)和其?他事宜。?3、負(fù)?責(zé)保護(hù)好?周圍建筑?物及裝修?、設(shè)備管?線、古樹?名木、綠?地等不受?損壞。?4、如確?實(shí)需要拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?審批手續(xù)?。5、?協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好?現(xiàn)場保衛(wèi)?、消防、?垃圾處理?等工作。?6、協(xié)?調(diào)處理與?居民的日?常糾紛，?并使施工?現(xiàn)場具備?施工條件?。九、?參加發(fā)包?方組織施?工圖紙或?作說明的?同志，擬?定施工方?案和進(jìn)度?計(jì)劃，交?發(fā)包方審?定。1?、指派_?____?為承包方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決由承?包方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜。2?、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、安全?操作規(guī)程?、防火安?全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)?規(guī)定。嚴(yán)?格按照圖?紙或作法?說明進(jìn)行?施工，做?好各項(xiàng)建?設(shè)工程質(zhì)?量檢查記?錄。參加?竣工驗(yàn)收?，編制工?程書決算?。3、?遵守國家?或地方政?府及有關(guān)?部門對施?工現(xiàn)場管?理的規(guī)定?，妥善保?護(hù)好施工?現(xiàn)周圍建?筑物、設(shè)?備管線等?不受損壞?。做好施?工現(xiàn)場保?衛(wèi)和垃圾?清運(yùn)等及?各種護(hù)衛(wèi)?和垃圾清?運(yùn)等工作?，處理好?由于施工?帶來的擾?民問題及?周圍單位?（住戶）?的關(guān)系。?4、工?中未經(jīng)發(fā)?包方同意?或有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?得隨意拆?改幫建筑?物結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備?管線。?5、工程?竣工未移?交發(fā)包商?之前，負(fù)?責(zé)對現(xiàn)場?的一切設(shè)?施和成品?進(jìn)行保護(hù)?。十、?工期延誤?1、因?以下原因?造成工期?延誤，發(fā)?包方代表?確認(rèn)，工?期應(yīng)相應(yīng)?順延；?（1）?發(fā)包人未?能按約定?提供圖紙?及開工條?件；（?2）發(fā)?包方代表?按合同約?定提供所?需指令、?批準(zhǔn)等，?致使施工?不能正常?進(jìn)行；?（3）?設(shè)計(jì)變更?和工程量?增加；?（4）?一周內(nèi)非?承包方原?因停水、?停電造成?停工累計(jì)?超過8小?時；（?5）不?可抗力；?2、承?包方在上?述情況發(fā)?生后7天?內(nèi)，就延?誤的工期?以書面形?式向發(fā)包?方代表提?出報(bào)告。?發(fā)包方代?表在收到?報(bào)告后7?天內(nèi)予以?確認(rèn)，逾?期不予以?確認(rèn)也不?提出修改?意見，視?為同意順?延工期。?十一、?合同價款?及調(diào)整?1、本合?同價款采?用固定價?格合同方?式。2?、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)?用的計(jì)算?方法：自?行考慮、?已包括在?合同造價?內(nèi)。3?、風(fēng)險(xiǎn)范?圍以外的?合同價款?調(diào)整方法?：設(shè)計(jì)變?改部分、?發(fā)包方派?駐現(xiàn)場人?員簽證的?內(nèi)容。?十二、關(guān)?于工程價?款及結(jié)算?的約定?1、雙方?商定本合?同價款采?用第__?___種?；（1?）固定價?格。（?2）固定?價格加_?____?%包干風(fēng)?險(xiǎn)系數(shù)計(jì)?算（已計(jì)?入合同價?內(nèi)）。包?干風(fēng)險(xiǎn)不?包括以下?內(nèi)容：?____?_（3?）可調(diào)價?格：按照?溫州市有?關(guān)工程計(jì)?價規(guī)定計(jì)?算造價，?并按有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?調(diào)整和竣?工結(jié)算。?2、本?合同生效?后，甲方?分___?__次，?按下表約?定支付工?程款，尾?款竣工結(jié)?算時一次?結(jié)清。?3、工程?竣工驗(yàn)收?后，乙方?提出工程?結(jié)算并將?有關(guān)資料?送達(dá)甲方?。甲方自?接到上述?資料28?天內(nèi)審查?完畢，到?期未提出?異議，視?為同意。?并在14?天內(nèi)，結(jié)?清尾款。?十三、?違約1?、發(fā)包方?違約的具?體責(zé)任如?下：（2?）不全面?履行合同?中發(fā)包方?工作的違?約責(zé)任工?期順延、?并支付停?工損失。?十四、?爭議當(dāng)?事人不愿?通過協(xié)商?、調(diào)解解?決或者協(xié)?商調(diào)解不?成時，雙?方約定按?下列第_?____?種方式解?決：（?1）向溫?州仲裁委?員會申請?仲裁。?（2）向?____?_人民法?院起訴。?十五、?不可抗力?1、不?可抗力包?括因戰(zhàn)爭?、動亂、?空中飛行?物體墜落?或其他非?發(fā)包方承?包方責(zé)任?造成的爆?炸、火災(zāi)?、以及臺?風(fēng)、洪水?、地震、?大暴雨等?自然災(zāi)害?。2、?因不可抗?力事件導(dǎo)?致的費(fèi)用?及延誤的?工期由雙?方按以下?方法分別?承擔(dān)：?（1）工?程本身的?損害、因?工程損害?導(dǎo)致第三?人人員傷?亡和財(cái)產(chǎn)?損失以及?運(yùn)至施工?的材料和?待安裝的?設(shè)備的損?失、由發(fā)?包方承擔(dān)?；（2?）發(fā)包方?承包人員?傷亡由其?所在單位?負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用；?（3）承?包方機(jī)械?設(shè)備損壞?及停工損?失，由承?包方承擔(dān)?；（4?）停工期?間，承包?方應(yīng)監(jiān)理?工程師要?求留在施?工場地的?必要的管?理人員及?保衛(wèi)人員?的費(fèi)用由?發(fā)包方承?擔(dān)；（?5）工?程所需清?理、修復(fù)?費(fèi)用，由?發(fā)包方承?擔(dān)；（?6）延?誤的工期?相應(yīng)順延?；3、?因合同方?遲延履行?合同后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除遲?延履行方?的相應(yīng)責(zé)?任。十?六、工程?質(zhì)量保修?1、外?墻涂料保?修期壹年?。2、?雙方約定?承包方向?發(fā)包方支?付工程質(zhì)?量保修金?額___?__在竣?工驗(yàn)收合?格后半年?一次性退?還給承包?方。十?七、合同?份數(shù)本?合同一式?六份，正?本三份，?副本三份?發(fā)包方?（章）：?承包方?（章）：?發(fā)包方?代表：?承包方代?表：_?___年?___?_月_?___日?建筑裝?飾施工合?同樣本（?二）一?、詞語含?義及合同?文件第?一條詞語?含義。在?本合同中?，下列詞?語除協(xié)議?條款另有?約定外，?應(yīng)具有本?條所賦予?的含義。?1.合?同：是指?為實(shí)施工?程，發(fā)包?方和承包?方之間達(dá)?成的明確?相互權(quán)利?和義務(wù)關(guān)?系的協(xié)議?，包括合?同條件、?協(xié)議條款?以及雙方?協(xié)商同意?的與合同?有關(guān)的全?部文件。?2.協(xié)?議條款：?是指結(jié)合?具體工程?，除合同?條件外，?經(jīng)發(fā)包方?和承包方?協(xié)商達(dá)成?一致意見?的條款。?3.發(fā)?包方〈簡?稱甲方）?：協(xié)議條?款約定的?具有工程?發(fā)包主體?資格和支?付工程價?款能力的?當(dāng)事人。?甲方的?具體身份?、發(fā)包范?圍、權(quán)限?、性質(zhì)均?需在協(xié)議?條款內(nèi)約?定。4?.承包方?（簡稱乙?方）：協(xié)?議條款約?定的具有?工程承包?主體資格?并被甲方?接受的當(dāng)?事人。?5.甲方?駐工地代?表（簡稱?甲方代表?）：甲方?在協(xié)議條?款內(nèi)指定?的履行合?同的負(fù)責(zé)?人。6?.乙方駐?工地代表?（簡稱乙?方代表）?：乙方在?協(xié)議條款?內(nèi)指定的?履行合同?的負(fù)責(zé)人?。7.?社會監(jiān)理?：甲方委?托具備法?定資格的?工程建設(shè)?監(jiān)理單位?對工程進(jìn)?行的監(jiān)理?。8.?總監(jiān)理工?程師：工?程建設(shè)監(jiān)?理單位委?派的監(jiān)理?總負(fù)責(zé)人?。9.?設(shè)計(jì)單位?2甲方委?托的具備?與工程相?應(yīng)資質(zhì)等?級的設(shè)計(jì)?單位。本?合同工程?的裝飾或?二次及以?上的裝飾?，甲方委?托乙方部?分或全部?設(shè)計(jì)，且?乙方具備?相應(yīng)設(shè)計(jì)?資質(zhì)，甲?、乙雙方?另行簽訂?設(shè)計(jì)合同?。10?.工程：?是指為使?建筑物、?構(gòu)筑物內(nèi)?、外空間?達(dá)到一定?的環(huán)境質(zhì)?量要求，?使用裝飾?裝修材料?，對建筑?物、構(gòu)筑?物外表和?內(nèi)部進(jìn)行?修飾處理?的工程。?包括對舊?有建筑物?及其設(shè)施?表面的裝?飾處理。?11.?工程造價?管理部門?2各級建?設(shè)行政主?管部門或?其授權(quán)的?建設(shè)工程?造價管理?部門。?12.工?程質(zhì)量監(jiān)?督部門：?各級建設(shè)?行政主管?部門或其?授權(quán)的建?設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督機(jī)?構(gòu)。l?3.合同?價款；甲?、乙雙方?在協(xié)議條?款內(nèi)約定?的、用以?支付乙方?按照合同?要求完成?全部工程?內(nèi)容的價?款總額。?招標(biāo)工程?的合同價?款為中標(biāo)?價格。?14.追?加合同價?款：在施?工中發(fā)生?的、經(jīng)甲?方確認(rèn)后?按計(jì)算合?同價款的?方法增加?的合同價?款。l?5.費(fèi)用?：甲方在?合同價款?之外需要?直接支付?的開支或?乙方應(yīng)承?擔(dān)的開支?。16?.工期：?協(xié)議條款?約定的、?按總?cè)諝v?天數(shù)（包?括一切法?定節(jié)假日?在內(nèi)）計(jì)?算的工期?天數(shù)。?17.開?工日期：?協(xié)議條款?約定的絕?對或相對?的工程開?工日期…?…18?.竣工日?期：協(xié)議?條款約定?的絕對或?相對的工?程竣工日?期。1?9.圖紙?：由甲方?提供或乙?方提供經(jīng)?甲方代表?批準(zhǔn)，乙?方用以施?工的所有?圖紙（包?括配套說?明和有關(guān)?資料）。?20.?分段或分?部工程：?協(xié)議條款?約定構(gòu)成?全部工程?的任何分?段或分部?工程。?21.施?工場地：?由甲方提?供，并在?協(xié)議條款?內(nèi)約定，?供乙方施?工、操作?、運(yùn)輸、?堆放材料?的場地及?乙方施工?涉及的周?圍場地〈?包括一切?通道）。?22.?施工設(shè)備?和設(shè)施：?按協(xié)議條?款約定，?由甲方提?供給乙方?施工和管?理使用的?設(shè)備或設(shè)?施。2?3.工程?量清單：?發(fā)包方在?招標(biāo)文件?中提供的?、按法定?的工程量?計(jì)算方法?（規(guī)則）?計(jì)算的全?部工程的?分部分項(xiàng)?工程量明?細(xì)清單。?24.?書面形式?：根據(jù)合?同發(fā)生的?手寫、打?印、復(fù)寫?、印刷的?各種通知?、證明、?證書、簽?證、協(xié)議?、備記錄?、函件及?經(jīng)過確認(rèn)?的會議紀(jì)?要、電報(bào)?、電傳等?。25?.不可抗?力：指因?戰(zhàn)爭、動?亂、空中?飛行物墜?落或其它?非甲乙方?責(zé)任造成?的爆炸、?火災(zāi)，以?及協(xié)議條?款約定的?自然災(zāi)害?等。第?二條合同?文件及解?釋順序。?合同文?件應(yīng)能互?相解釋，?互為說明?。除合同?另有約定?外，其組?成和解釋?順序如下?：l.?協(xié)議條款?；2.?合同條件?；3.?洽商、變?更等明確?雙方權(quán)利?、義務(wù)的?紀(jì)要、協(xié)?議；4?.建設(shè)工?程施工合?同；5?.監(jiān)理合?同；6?.招標(biāo)發(fā)?包工程的?招標(biāo)文件?、投標(biāo)書?和中標(biāo)通?知書；?7.工程?量清單或?確定工程?造價的工?程預(yù)算書?和圖紙；?8.標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?和其它有?關(guān)的技術(shù)?經(jīng)濟(jì)資料?、要求。?當(dāng)合同文?件出現(xiàn)含?糊不清或?不一致時?，由雙方?協(xié)商解決?也協(xié)商不?成時，按?協(xié)議條款?第35條?約定的辦?法解決。?第三條?合同文件?使用的語?言文字、?標(biāo)準(zhǔn)和適?用法律。?合同文?件使用漢?語或協(xié)議?條款約定?的少數(shù)民?族語言書?寫、解釋?和說明。?施工中?必須使用?協(xié)議條款?約定的國?家標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范；沒?有國家標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?時，有行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范的，?使用行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范；有國?家和行業(yè)?規(guī)范的，?使用地方?的標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范。甲?方應(yīng)按協(xié)?議條款約?定的時間?向乙方提?供一式兩?份約定的?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范。國?內(nèi)沒有相?應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范時，?乙方應(yīng)按?協(xié)議條款?約定的時?間和要求?提出施工?工藝，經(jīng)?甲方代表?和設(shè)計(jì)單?位批準(zhǔn)后?執(zhí)行。甲?方要求使?用國外標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)提供中?文譯本。?本條所發(fā)?生購買、?翻譯和制?定標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范的費(fèi)?用，均由?甲方承擔(dān)?。適用?于合同文?件的法律?是國家的?法律、法?規(guī)（含地?方法規(guī)）?，及協(xié)議?條款約定?的規(guī)章。?第四條?圖紙。甲?方在開工?日期7天?之前按協(xié)?議條款約?定的日期?和份數(shù)，?向乙方提?供完整的?施工圖紙?。乙方需?要超過協(xié)?議條款雙?方約定的?圖紙份數(shù)?，甲方應(yīng)?代為復(fù)制?，復(fù)制費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?使用國外?或境外圖?紙，不能?滿足施工?需要時，?雙方在協(xié)?議條款內(nèi)?約定復(fù)制?、重新繪?制飛翻譯?、購買標(biāo)?準(zhǔn)圖紙等?的責(zé)任和?費(fèi)用承擔(dān)?。二、?雙方-般?責(zé)任第?五條甲方?代表。甲?方代表按?照以下要?求，行使?合同約定?的權(quán)利，?履行合同?約定的義?務(wù)：1?.甲方代?表可委派?有關(guān)具體?管理人員?，行使自?己部分權(quán)?利和職責(zé)?，并可在?任何時候?撤回這種?委派。委?派和撤回?均應(yīng)提前?7天通知?乙方。?2.甲方?代表的指?令、通知?由其本人?簽字后，?以書面形?式交給乙?方代表，?乙方代表?在回執(zhí)上?簽署姓名?和收到時?間后生效?。確有必?要時，甲?方代表可?發(fā)出口頭?指令，并?在48小?時內(nèi)給予?書面確認(rèn)?，乙方對?甲方代表?的指令應(yīng)?予執(zhí)行。?甲方代表?不能及時?給