簡單店鋪轉租合同范本（4篇）

簡單店鋪轉?租合同范本?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據有?關法律法規(guī)?規(guī)定，在平?等地、自愿?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方達?成門面轉租?協(xié)議如下：?一、出租?期限：自_?___年_?___月_?___日起?到____?年____?月____?日止，租期?年。二、?租金、押金?：轉租的房?租為叁萬(?￥3000?0)元整，?整年的房租?為陸萬(￥?60000?)元整，并?交鑰匙押金?貳仟元(￥?____)?元。一年租?期滿后。根?據市場變化?進行協(xié)商增?幅，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先承?租，但必須?提前兩個月?(每年的_?___月_?___日前?)協(xié)商第二?年租金并支?付給甲方，?此合同順延?，否則甲方?可提前向外?出租。三?、有關稅費?：出租門面?期內的有關?稅費由乙方?承擔。四?、水、電費?支付：水、?電按表加耗?損支付，每?月一次。?五、承租期?內的管理：?乙方承租期?內必須接受?當地政府及?有關部門的?管理，遵紀?守法，注意?防火、防電?等安全管理?，若出現任?何安全事故?，乙方自行?承擔，甲方?概不負責。?搞好門前三?包、社會治?安綜合治理?等工作。若?違反社會治?安等違法行?為，乙方自?負。六、?違約責任：?此合同受中?華人民共和?國相關法律?法規(guī)的保護?，出租期內?甲乙雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的條款規(guī)定?，須向對方?交納租金的?____%?作為違約金?。七、合?同終止：合?同期滿乙方?除可移動的?物件搬走外?，固定的物?件不能拆除?(含地板、?吊頂、門等?)，并結清?水電費，清?理干凈衛(wèi)生?等。經甲方?同意后，歸?還乙方押金?，合同終止?。八、此?合同一式兩?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單店鋪轉租?合同范本（?二）轉讓?方(甲方)?：身份證號?碼：頂讓?方(乙方)?：身份證號?碼：一、?甲方同意將?自己位于知?春街___?_號的店鋪?，(原為：?昆明市官渡?區(qū)東華小區(qū)?冬青里__?__號附_?___號)?轉讓給乙方?使用，建筑?面積為__?__平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原租?賃合同中所?享有的權利?與義務。?二、房東方?與甲方已簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，年租金?為____?元人民幣(?大寫：叁萬?壹千兩百元?整)租金為?每年交付一?次，并定于?約定日期前?一個月交至?房東。店鋪?轉讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向房東履行?原有店鋪租?賃合同中所?規(guī)定的條款?，并且每年?定期交納租?金及該合同?所約定的應?由甲方交納?的水電費及?其他各項費?用。三、?轉讓后店鋪?現有的裝修?、裝飾及其?他所有設備?全部歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動?產歸房東所?有，營業(yè)設?備等動產歸?乙方(動產?與不動產的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行)。四?、乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性支付?甲方轉讓費?共計人民幣?____元?，(大寫：?陸萬八千元?整)，上述?費用已包括?第二條所?述的裝修、?裝飾、設備?及其他相關?費用(包含?至月___?_年___?_月___?_日前所有?房租費)，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?五、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權、債務?均由甲方負?責;乙方接?手后的一切?經營行為及?產生的債權?、債務由乙?方負責。?六、如果合?同簽訂前政?府下令拆遷?鋪面，甲方?退償全部轉?讓費，并支?付轉讓費的?____%?的違約金。?如果合同簽?訂之后在租?賃合同期滿?前政府明令?拆遷鋪面，?或者市政建?設(如修、?擴路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導致乙方?難以經營，?乙方有權解?除合同，甲?方退還剩余?租期的租金?。七、如?乙方需要辦?理營業(yè)執(zhí)照?要求甲方協(xié)?助，甲方應?盡量協(xié)助辦?理。八、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單店鋪轉租?合同范本（?三）甲方?(轉租方)?：身份證號?：住址：_?_____?____???????電?話：___?_____?__乙方?(受讓方)?：身份證號?：住址：?_____?_____????????電話：__?_____?___丙?方(出租方?)：身份證?號住址：?_____?_____????????電話：__?_____?___根?據我國《合?同法》的有?關規(guī)定，經?甲、乙、丙?三方友好協(xié)?商，就下述?店鋪轉租事?宜達成如下?協(xié)議：一?、轉租店鋪?情況1、?甲方將位于?第號的店鋪?轉租給乙方?使用，使用?面積為平方?米。2、?丙方為上述?轉租店鋪的?所有權人和?出租方，店?鋪產權證號?：____?_____?_。現對甲?、乙雙方根?據本合同約?定轉租上述?店鋪承租權?的行為，丙?方同意并且?丙方保證該?轉租店鋪為?其合法所有?，享有店鋪?的出租權。?3、原甲?、丙雙方所?簽門面租賃?合同的權利?與義務轉由?乙方、甲方?雙方享有和?履行，乙方?與丙方不再?另行簽訂租?賃合同。?二、租金的?結算與支付?丙方與甲?方原租賃合?同，約定的?租賃期間為?年，即自_?___年_?___月_?___日起?____年?____月?____日?止，月租金?為元人民幣?。店鋪轉租?乙方后，乙?方向丙方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，甲、丙?雙方原門面?租賃合同?中所約定的?租金、水電?費、物業(yè)費?等其他各項?費用轉由乙?方向丙方支?付，甲方不?再負有支付?義務。三?、權利義務?四、店鋪?設施、設備?的歸屬轉?租店鋪現有?的裝修、裝?飾、設施及?其他貨物在?轉租后歸乙?方所有。轉?租店鋪賃期?屆滿后，該?店鋪裝修設?施的不動產?歸丙方所有?，營業(yè)設備?等動產歸乙?方所有。丙?方同意乙方?在接收該店?鋪后，有權?根據經營需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進行再次裝?修。四、?店鋪轉租費?的支付1?、店鋪轉租?費共計人民?幣元(大寫?元)。2?、____?年____?月____?日前，甲方?向乙方騰讓?店鋪并交付?鑰匙。乙方?在甲方交付?鑰匙之日向?甲方支付轉?租費。上述?轉租費用已?包括本合同?第三條所?述的裝修、?裝飾、設備?及其他相關?費用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。五、?債權債務的?處理該店?鋪交付前(?即____?年____?月____?日前)的一?切債務，包?括但不限于?租金、水電?費、物業(yè)費?、甲方經營?引起的債權?債務等由甲?方負責，由?此引起的一?切糾紛由甲?方負責承擔?。乙方接?手后的一切?經營行為及?產生的債權?、債務由乙?方負責。?六、違約責?任1、甲?方保證按時?交付店鋪，?逾期一天按?元的標準向?甲方支付違?約金;超過?____天?甲方仍不能?交付轉租店?鋪時，乙方?有權單方告?知甲方解除?合同，甲方?應承擔轉租?費%的違約?金。2、?乙方應該按?時接收店鋪?，逾期一天?，按每天元?的標準向甲?方支付違約?金，超過_?___天乙?方仍不能接?受店鋪的，?甲方有權解?除合同。?3、丙方保?證對轉租的?店鋪享有合?法完整的所?有權，該店?鋪為丙方個?人財產/夫?妻共同財產?，丙方已取?得共有人的?同意，(??注意：由共?有人在本合?同上丙方欄?簽字或者親?眼見證丙方?出具同意轉?租證明)。?因產權不明?或者未經合?法共有人同?意，出現對?乙方經營不?利的情形，?丙方愿意承?擔元的違約?金，并賠償?由此給乙方?造成的一切?損失(包括?但不限于由?此造成的直?接損失、間?接損失、訴?訟費、律師?費等)。?七、爭議的?解決三方?在履行本合?同過程中引?起的爭議，?應當協(xié)商解?決，如未能?協(xié)商一致，?任何一方均?可向乙方所?在地的人民?法院起訴。?八、合同?的生效1?、本合同自?三方簽字蓋?章之日起生?效，店鋪交?付完畢后，?甲、丙雙方?之間原門面?租賃合同終?止履行，權?利義務自行?解除。2?、本合同一?式三份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____?_____??乙?方：___?_____?__??丙方：?_____?_____?簽訂日期：?簽訂地點?：簡單店?鋪轉租合同?范本（四）?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方同意將?自己的產權?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎上，經友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于街?號，建筑面?積平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的；?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經營及犯罪?活動的；?3、承租方?拖欠租金累?計達天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權向乙方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關；租?期結束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?；2、水?電費：由乙?方自行繳納?；（水表底?數為___?_度，電表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋的?內部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權。2?、租賃期間?，乙方如因?轉讓或其他?原因將房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當事乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔原乙方?的義務。?八、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金元。?2、若乙?方在甲方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負責賠償?違約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致損毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方（蓋章?）：___?_____?__???承租方（蓋?章）：__?_____?___法?定代表人（?簽字）：_?_____?____?