小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同大全（4篇）

小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同大全?本合同雙?方當事人?：賣方?(以下簡?稱甲方)?：(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?____?_????國籍：_?____?____?_(身份?證)郵政?編碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_買方(?以下簡稱?乙方)：?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?____?____????國?籍：__?____?____?(身份證?)(護照?)(營業(yè)?執(zhí)照號碼?)：地址?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___聯(lián)?系電話：?第一條?房屋的?基本情況?。甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于;位于?第層，共?(套)(?間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米)?，房屋用?途為;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設施見附?件二;(?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號)?(房地產(chǎn)?權(quán)證號)?為。第?二條房?屋面積的?特殊約定?。本合同?第一條?所約定的?面積為(?甲方暫測?)(原產(chǎn)?權(quán)證上標?明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關?實際測定?)面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標?明的面積?(以下簡?稱暫測面?積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關?實際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關實際?測定面積?(以下簡?稱實際面?積)為準?。第三?條價格?。按(總?建筑面積?)(實際?建筑面積?)計算，?該房屋售?價為(幣?)每平方?米___?_元，總?金額為(?幣)億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款?方式。乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付房?款(幣)?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應于本合?同生效之?日起將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交?付期限。?甲方應于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方?逾期付款?的違約責?任。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?計算。逾?期超過_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時?，甲方有?權(quán)按下述?第種約定?，追究乙?方的違約?責任。?1.終止?合同，乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。2.?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?。除人力?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在個月?內(nèi)按利率?計算;自?第個月起?，月利息?則按利率?計算。逾?期超過個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第種約?定，追究?甲方的違?約責任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?2.甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條?關于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在乙?方實際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實際交?接之日起?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第十條?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第十一?條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國家交納?，契稅由?乙方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第十?三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?仲裁委員?會仲裁。?(甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機構(gòu)，事?后又沒有?達成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。)?第十五?條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十六條?本合同?連同附表?共頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____????乙方(?簽章)：?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?簽于__?__簽于?小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同大全?（二）?(___?_)__?__字第?____?號申請?人：__?____?____?甲方(?出售方)?：___?____?___(?全稱)，?營業(yè)執(zhí)照?/社團登?記證號碼?：___?____?___，?住所：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__，職?務：__?____?____?。委托?代理人：?____?____?__，職?務：__?____?____?。乙方?(購買方?)：__?____?____?，男/女?，___?_年__?__月_?___日?出生，住?址：__?____?____?或身份證?件編號：?____?____?__。?公證事項?：商品房?出售合同?甲、乙?雙方于_?___年?____?月___?_日向本?處申請辦?理前面的?《商品房?出售合同?》公證。?經(jīng)查，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致訂立了?前面的《?商品房出?售合同》?。甲、乙?雙方在訂?立合同時?具有法律?規(guī)定的民?事權(quán)利能?力和民事?行為能力?(注①：?如有代理?人，還應?寫明：代?理人具有?相應的代?理權(quán))。?甲方轉(zhuǎn)?讓的房屋?坐落于_?___，?建筑面積?為___?_平方米?，相應占?用的土地?使用面積?為___?_平方米?。該房屋?系甲方經(jīng)?政府批準?投資、開?發(fā)的《_?___》?(注②：?商品房的?冠名)外?銷/內(nèi)銷?商品房。?甲方對該?房屋持有?____?(房屋土?地管理部?門全稱)?頒發(fā)的(?房地產(chǎn)權(quán)?證)(編?號：__?____?____?)(注③?：如合同?根據(jù)預售?合同約定?簽訂的還?應當據(jù)實?表述以下?證詞：此?前，甲、?乙雙方已?就該房屋?期權(quán)簽訂?《商品房?預售合同?》[(如?該合同已?經(jīng)公證，?還應寫明?：并經(jīng)公?證處公證?，公證書?編號：_?____?____?_)]，?該房屋至?____?年___?_月__?__日在?____?(房地產(chǎn)?登記部門?全稱)查?無預售、?抵押及其?他權(quán)利受?限制的登?記記錄。?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》的?規(guī)定，該?房屋可依?法轉(zhuǎn)讓(?注⑤：該?房屋在轉(zhuǎn)?讓時設有?抵押權(quán)或?其他權(quán)利?受限制的?，證詞應?據(jù)實視情?表述)。?甲、乙?雙方簽訂?《商品房?出售合同?》意思表?示真實。?雙方在合?同中約定?，甲方以?(幣種)?____?(大寫)?____?元整將上?述房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，合同中?約定的付?款方式、?房屋交付?日期及違?約責任等?條款具體?、明確(?若房價款?在訂立合?同時已付?清及房屋?已實際交?付使用的?，應當據(jù)?實表述;?其他情況?，證詞視?情表述)?。依據(jù)?上述事實?，茲證明?____?(甲方全?稱)的法?定代表人?(或法定?代表人的?代理人)?與__?__(乙?方自然人?姓名)于?____?年___?_月__?__日在?____?(合同簽?訂地點)?簽訂了前?面的《商?品房出售?合同》，?雙方當事?人的簽約?行為符合?《中華人?民共和國?民法通則?》第五十?五條的規(guī)?定，合同?內(nèi)容符合?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》的規(guī)?定，合同?上雙方當?事人的簽?字、印鑒?屬實(注?⑥：若合?同在本處?、本公證?員或其他?公證員面?前簽訂的?，證詞應?視情表述?;若合同?經(jīng)境外公?證、認證?的，合同?當事人的?簽約行為?不予證明?。)該?合同自雙?方當事人?簽字、蓋?章(或公?證)之日?起生效。?(注⑦?：合同的?生效證詞?應視情表?述。若根?據(jù)《預售?合同》約?定簽訂《?出售合同?》的，證?詞應當加?述自該出?售合同生?效之日起?，甲乙雙?方簽訂的?《預售合?同》即行?終止。)?中華人?民共和國?____?省___?_(縣)?公證處?公證員：?____?____?__(簽?名)_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?大全（三?）甲方?(出賣人?)：乙方?(受買人?)：甲?方身份證?號碼：乙?方身份證?號碼：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?城市房地?產(chǎn)管理法?》和其他?相關法?律法規(guī)至?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、誠?實、信用?協(xié)商一致?的原則，?訂立本合?同：第?一條：轉(zhuǎn)?讓房屋?轉(zhuǎn)讓房屋?類型【住?宅】，坐?落于號，?套型為室?廳廚衛(wèi)，?建筑面積?____?平方米，?套內(nèi)輔助?設施為通?水、電、?氣。第?二條：甲?乙雙方的?聲明(?一)甲方?對產(chǎn)權(quán)及?出賣權(quán)的?聲明1?、甲方對?房屋所有?權(quán)證號為?為，土地?性質(zhì)為出?讓。2?、該房甲?方現(xiàn)未取?得兩證，?但已于年?房地產(chǎn)開?發(fā)公司簽?訂《商品?房買賣合?同》，合?同號，并?已辦理抵?押，向號?。3、?甲方保證?其出售給?乙方的房?屋產(chǎn)權(quán)清?晰無爭議?，未被查?封，法律?、法規(guī)禁?止交易的?情況。乙?方買受后?，若該房?產(chǎn)權(quán)有糾?葛以致影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負責清?理并賠償?乙方的經(jīng)?濟損失。?(二)?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?自愿在本?合同第二?條(一?)款真實?成立的前?提下向甲?方購買上?述房屋及?產(chǎn)權(quán)，并?簽定本合?同且僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第三條：?計價方式?與價款?按套計價?：甲乙雙?方議定房?屋總價款?為人民幣?(下同)?￥元(?大寫：_?____?____?_)。?第四條：?付款方式?與期限：?1、甲?乙雙方商?定___?_年__?__月_?___日?前乙方支?付人民幣?元(大?寫：__?____?____?)給甲方?。2、?年日前乙?方向甲方?支付人民?幣寫：)?用于償還?該房的中?國農(nóng)業(yè)銀?行翠屏區(qū)?支行的貸?款。3?、月寫：?)。第?五條：產(chǎn)?權(quán)、土地?過戶及稅?費(費用?)雙方?商定，在?本合同簽?定之日起?日內(nèi)即_?___年?____?月___?_日之前?(具體時?間雙方屆?時確定)?由甲乙雙?方共同前?往房屋所?在地房地?產(chǎn)管理機?構(gòu)辦理產(chǎn)?權(quán)過戶或?公證。辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶涉及稅?、費由乙?方承擔，?辦理土地?過戶涉及?的稅、費?由乙方承?擔，如需?辦理公證?費用由乙?方承擔。?第六條?：房屋交?付(一)?房屋交付?時間議定?為甲方收?到乙方第?壹筆房款?之日。?(二)交?付房屋時?，甲方連?帶向乙方?轉(zhuǎn)讓的室?內(nèi)設施配?套有：?該房為清?水房，在?甲方的協(xié)?助下辦理?水、電、?氣等過戶?手續(xù)(該?項均由甲?方無償轉(zhuǎn)?讓給乙方?)。自該?房過戶之?日起__?__天內(nèi)?甲方將該?房地址內(nèi)?現(xiàn)有的戶?口遷出，?便于乙方?戶口入戶?。第七?條：違約?責任在?本合同約?定的期限?內(nèi)如甲方?違約不售?或第二條?第__?__款之?中的約定?不符，則?甲方按總?房款的_?___%?支付乙方?作違約金?。如乙方?違約不購?，則乙方?按總房款?的___?_%支付?甲方作違?約金。?第八條：?其他1?、甲、乙?雙方協(xié)商?解決本合?同履行中?發(fā)生的爭?議，協(xié)商?不成，甲?乙雙方任?何一方可?持合同到?簽訂地人?民法院提?出訴訟。?2、本?合同一式?四份。甲?乙雙方各?執(zhí)兩份，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲方?(出賣人?)：乙方?(受買人?)：身份?證號碼：?____?____?__??????身份證?號碼：_?____?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同大全（?四）出?賣人(甲?方)身份?證號碼：?買受人?(乙方)?身份證號?碼：房?屋買賣合?同賣方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)買?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方本著誠?實信用、?平等、公?平的原則?就甲方集?資建房權(quán)?利義務轉(zhuǎn)?讓事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將其?村證房位?于石家莊?市___?_區(qū)__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號__?__平方?米)二?、甲乙雙?方商定轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣_?___元?，(大寫?)___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清。三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方，該房?屋應有一?切權(quán)利和?義務同時?轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。五、?出賣的房?屋如因政?府規(guī)劃行?為需拆遷?，所得相?關賠償?shù)?一切權(quán)利?自合同生?效日起歸?乙方所有?。六、?本合同經(jīng)?雙方簽章?后生效，?并對雙方?都具有同?等約束力?，應嚴格?履行。其?權(quán)利、義?務轉(zhuǎn)移時?間追及于?甲方與_?___簽?訂的集資?建房協(xié)議?之時。如?有違約，?違約方愿?承擔違約?責任，并?賠償損失?，支付對?方違約費?用人民幣?____?元，大寫?____?元整。?七、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?各項物業(yè)?費用。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買賣合同?》;八?、未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關規(guī)定?辦理。如?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，雙方?愿向法院?申請仲裁?。九、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具同?等法律效?力。甲?方(簽名?或蓋章)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___?乙方(簽?名或蓋章?)：__?____?____?身份證?號：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同最?新出賣?人(甲方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?買受人(?乙方)：?____?____?__?????身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于石家?莊市__?__區(qū)_?___的?房屋(建?筑面積_?___平?方米)以?人民幣_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?(￥__?__元)?的價款出?售給乙方?。(含地?下室__?__號_?___平?方米)?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金壹萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本小產(chǎn)?權(quán)房買賣?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方應協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負擔?。其他稅?費按有關?法律規(guī)定?負擔。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同?簽訂后，?甲方對_?___的?房屋使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本小產(chǎn)權(quán)?房買賣合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?各項物業(yè)?費用。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買賣合同?》;六?、違約責?任1、?甲方應當?于20_?___年?____?月___?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?___五?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?_四萬_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應加付按?日千分之?一計算的?違約金給?甲方。逾?期超過_?___五?____?個月時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，乙方已?付房價款?的___?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責任由?甲方承擔?，并應賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設計部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應當?通知乙方?，如有補?償款發(fā)放?，甲方應?當全額退?還乙方。?七、本?小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述第?____?種方式解?決。1?、提交_?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向___?_區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本小產(chǎn)權(quán)?房買賣合?同一式5?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見證?人各一份?。什么?是小產(chǎn)權(quán)?房屋簡?單解釋，?國家發(fā)產(chǎn)?權(quán)證的叫?大產(chǎn)權(quán)。?如開發(fā)商?辦理合法?的立項開?發(fā)手續(xù)后?，辦理土?地出讓手?續(xù)并按規(guī)?定上繳給?國家土地?出讓金和?使用稅(?費)，由?國家發(fā)放?給開發(fā)商?土地使用?證和房屋?預售許可?證，這