公寓別墅租賃服務(wù)合同書（2篇）

第8頁共8頁公寓別墅租?賃服務(wù)合同?書第__?___號?立契約人：?_____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限責(zé)任公?司出租人?：____?_以下簡稱?甲方承租?人：___?__以下?簡稱乙方?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)房屋租賃?的法律及規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽定?本合同如下?：一、租?賃范圍及用?途：甲方?同意將其所?有的位于_?____的?房屋及其設(shè)?施（包括家?私和器具）?，在良好及?可租賃的狀?態(tài)下租給乙?方為___?__使用，?出租房的面?積總計約_?____平?方米。二?、租賃期?2.1租?賃期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2.2?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋及其?設(shè)施，乙方?應(yīng)如期交還?，乙方如要?求續(xù)租，須?在本合同?期滿___?__個月前?向甲方提出?書面申請，?再由雙方另?議續(xù)租事宜?。三、租?金3.1?雙方談定?的租金為每?月____?_元。（大?寫____?_)3.?2乙方支?付甲方每月?的租金，應(yīng)?在每月的_?____號?以前:（?1）匯至甲?方指定的銀?行帳號；?（2）以現(xiàn)?金方式支付?甲方。四?、保證金?4.1為?確保出租房?屋及其設(shè)施?之安全并完?好及租賃期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)用?之如期結(jié)算?，乙方同意?于簽訂合同?后，___?__日內(nèi)支?付給甲方的?租賃押金計?_____?作為乙方確?保合同履行?之保證金。?4.2?除本合同另?有規(guī)定之外?，乙方應(yīng)于?租賃期滿之?日與甲方點(diǎn)?清室內(nèi)設(shè)施?并付清所有?應(yīng)付費(fèi)用后?，甲方當(dāng)天?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、室內(nèi)設(shè)施?及費(fèi)用承擔(dān)?5.1?租賃期房屋?有關(guān)物業(yè)費(fèi)?由____?_承擔(dān)；?5.2電?話費(fèi)按實(shí)際?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)；5?.3房屋?的水、電、?天然氣消耗?按每月查表?實(shí)數(shù)由乙方?交付；5?.4排污?費(fèi)、收視費(fèi)?、車位費(fèi)按?有關(guān)規(guī)定由?乙方支付。?六、出租?人的責(zé)任?6.1甲?方須按時將?出租房屋及?其設(shè)施以良?好狀態(tài)交乙?方使用；?6.2租?賃期內(nèi)甲方?不得收回出?租房屋（除?非本合同另?有規(guī)定）；?6.3?在乙方遵守?本合同的條?款及交付租?金的前提下?，乙方有權(quán)?于租賃期內(nèi)?拒絕甲方或?其他人騷擾?而安靜享用?出租房屋。?6.4?房屋基本設(shè)?施和結(jié)構(gòu)（?不包括家私?和器具）損?壞時，甲方?有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)有?關(guān)的費(fèi)用，?并對其作定?期修繕。?6.5甲?方謹(jǐn)在此聲?明及保證甲?方為出租房?屋的合法擁?有人并有合?法地位出租?此房屋于乙?方。七、?承租人的責(zé)?任：7.?1乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時支?付租金，保?證金及其他?各項應(yīng)付費(fèi)?用。7.?2乙方須?經(jīng)甲方事先?同意，方可?在承租用房?內(nèi)進(jìn)行裝修?及添置設(shè)備?，租賃期滿?必須恢復(fù)原?狀（正常損?耗除外），?并承擔(dān)其費(fèi)?用，經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可后?歸還甲方。?7.3?乙方應(yīng)按本?合同的規(guī)定?合法使用租?賃房屋，不?得擅自改變?使用性質(zhì)，?不應(yīng)存放中?華人民共和?國法律下所?禁止的危險?物品，如因?此發(fā)生損害?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。八、違?約處理：?8.1自?簽約之日起?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?但因乙方因?特殊情況要?求退租必須?提前三十天?通知甲方并?支付一個月?房租，做為?補(bǔ)償，甲方?應(yīng)退還乙方?未滿期約租?金及押金；?如甲方確需?收回房屋自?用，必須提?前三十天通?知乙方并向?乙方支付一?個月的租金?做為補(bǔ)償金?。8.2?乙方過期?交付租金除?及時如數(shù)補(bǔ)?齊外，還應(yīng)?向甲方支付?所欠租金總?額的5%為?滯納金。?8.3租?賃期滿同日?，乙方應(yīng)將?房屋內(nèi)家具?、物品搬遷?清楚，不得?借故存留，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權(quán)?，甲方可自?由處理。?8.4乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回出租房?屋，并且保?險金不予退?還：a.?未得甲方同?意將承租的?房屋擅自拆?改結(jié)構(gòu)或改?變用途；?b.無故拖?欠租金超過?三十天；?c.轉(zhuǎn)租第?三者。九?、適用法律?本合同的?成立，其有?效性、解釋?、簽署和解?決與其有關(guān)?的一切糾紛?均應(yīng)受中國?法律的管轄?并依據(jù)中國?法律。十?、免責(zé)條件?：房屋如?因不可抗拒?的原因，導(dǎo)?致甲乙雙方?造成損失，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十一、本合?同自簽訂之?日起即時生?效，甲乙雙?方不得反悔?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?同等法律效?力。十二?、補(bǔ)充規(guī)定?_____?十三、室?內(nèi)物品清單?13.1?電器__?___1?3.2家?具_(dá)___?_甲方：?_____?代表人：?_____?簽字(蓋?章)：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?乙方：_?____?代表人：_?____?簽字(蓋章?)：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?本合同于_?____年?_____?月____?_日在__?___簽訂?，甲方僅在?此確認(rèn)，在?本合同簽訂?之日起，從?乙方收到上?文所指的保?證金共__?___元。?公寓別墅?租賃服務(wù)合?同書（二）?第號?立契約人：?北京鑫鑫輝?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有*責(zé)任公?司出租人?：____?_以下簡稱?甲方承租?人：___?__以下?簡稱乙方?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)房屋租賃?的法律及規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，特簽?定本合同如?下：一、?租賃范圍及?用途：甲?方同意將其?所有的位于?_____?的房屋及其?設(shè)施（包括?家私和器?具），在良?好及可租賃?的狀態(tài)下租?給乙方為_?____使?用，出租房?的面積總計?約___?__平方米?。二、租?賃期：2?.1租賃期?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?2.2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?及其設(shè)施，?乙方應(yīng)如期?交還，乙方?如要求續(xù)租?，須在本合?同期滿_?____個?月前向甲方?提出書面申?請，再由雙?方另議續(xù)租?事宜。三?、租金：?3.1雙方?談定的租金?為每月__?___元。?3.2乙?方支付甲方?每月的租金?，應(yīng)在每月?的____?_號以前：?（1）匯?至甲方指定?的銀行帳號?；（2）以?現(xiàn)金方式支?付甲方。?四、保證金?：4.1?為確保出租?房屋及其設(shè)?施之安全并?完好及租賃?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期結(jié)?算，乙方同?意于簽訂合?同后，_?____日?內(nèi)支付給甲?方的租賃押?金計___?__作為乙?方確保合同?履行之保證?金。4.?2除本合同?另有規(guī)定之?外，乙方應(yīng)?于租賃期滿?之日與甲方?點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)?施并付清所?有應(yīng)付費(fèi)用?后，甲方?當(dāng)天將保證?金全額無息?退還乙方。?五、室內(nèi)?設(shè)施及費(fèi)用?承擔(dān)：5?.1租賃期?房屋有關(guān)物?業(yè)費(fèi)由__?___承擔(dān)?；5.2?電話費(fèi)按實(shí)?際費(fèi)用由乙?方承擔(dān)；?5.3房屋?的水、電、?天然氣消耗?按每月查表?實(shí)數(shù)由乙方?交付；5?.4排污費(fèi)?、收視費(fèi)、?車位費(fèi)按有?關(guān)規(guī)定由乙?方支付。?六、出租人?的責(zé)任：?6.1甲方?須按時將出?租房屋及其?設(shè)施以良好?狀態(tài)交乙方?使用；6?.2租賃期?內(nèi)甲方不得?收回出租房?屋（除非本?合同另有規(guī)?定）；6?.3在乙方?遵守本合同?的條款及交?付租金的前?提下，乙方?有權(quán)于租賃?期內(nèi)拒絕甲?方或其他人?騷擾而安靜?享用出租?房屋。6?.4房屋基?本設(shè)施和結(jié)?構(gòu)（不包括?家私和器具?）損壞時，?甲方有修繕?的責(zé)任并承?擔(dān)有關(guān)的費(fèi)?用，并對其?作定期修?繕。6.?5甲方謹(jǐn)在?此聲明及保?證甲方為出?租房屋的合?法擁有人并?有合法地位?出租此房屋?于乙方。?七、承租人?的責(zé)任：?7.1乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時?支付租金，?保證金及其?他各項應(yīng)付?費(fèi)用。7?.2乙方須?經(jīng)甲方事先?同意，方可?在承租用房?內(nèi)進(jìn)行裝修?及添置設(shè)備?，租賃期滿?必須恢復(fù)原?狀（正常損?耗除外）?，并承