2023年土地轉讓合同（2篇）

第6頁共6頁2023年?土地轉讓合?同轉讓方?(以下簡稱?甲方)：_?____?受讓方(以?下簡稱乙方?)：___?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?等有關法律?、法規(guī)和國?家有關政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權轉讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉?讓標的甲?方將其承包?經(jīng)營的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權轉讓給?乙方從事_?____(?主營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉讓?期限轉讓?的土地承包?經(jīng)營權年限?為____?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉讓?價格轉讓?的土地承包?經(jīng)營權的轉?讓金為__?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關地塊時對?該地塊實際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補償金?。本合同的?補償金為_?____元?(沒有補償?金時可填寫?為零元)。?兩項合計總?金額為__?___元人?民幣。四?、支付方式?和時間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時間支付轉?讓金和補償?金：___?__1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間為___?__。2?、實物方式?(一次或分?次)支付轉?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，實物為?_____?(具體內(nèi)容?見附件)。?時間為__?___。?五、土地承?包經(jīng)營權的?交付時間和?方式甲方?應于___?__年__?___月_?____日?前將轉讓承?包經(jīng)營權的?土地交付乙?方。交付?方式為__?___或實?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權轉讓和?使用的特別?約定1、?轉讓土地承?包經(jīng)營權必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標準。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關系，?變更土地經(jīng)?營權證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔農(nóng)?業(yè)稅費和國?家政策規(guī)定?的其他義務?。6、乙?方必須依法?保護和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負責保?護好承包土?地上的林木?、排灌設施?等國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設。?8、其他?約定：__?___。?七、違約責?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應?本著誠信的?原則嚴格履?行合同義務?。如一方當?事人違約，?應向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經(jīng)濟損?失時，違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機構?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：___?__1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機關調(diào)解;?2、提請?_____?仲裁委員會?仲裁;3?、向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?：____?_????乙方?代表人(簽?章)：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日發(fā)?包方(簽章?)：___?__???????鑒證單位?(簽章)：?_____?法定代表?人身份證號?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日20?23年土地?轉讓合同（?二）出租?方：(以下?簡稱甲方)?_____?承租方：?(以下簡稱?乙方)__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權利、義?務，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于市?路號的畝土?地的使用權?及地上建筑?物、構筑物?、附著物等?(見附件)?出租給乙方?使用。二?、乙方承租?本宗土地必?須進行合法?經(jīng)營，否則?甲方有權收?回土地使用?權，終止合?同。三、?乙方不得擅?自轉租本宗?土地的使用?權，如需進?行轉租應征?得甲方書面?同意，否則?甲方有權收?回土地使用?權，終止合?同。四、?甲方應保證?本宗土地上?的水、電、?暖等基本設?施完整，并?幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電?、暖的提供?方的有關事?宜，但具體?收費事宜由?乙與水電暖?的提供方協(xié)?商，所有費?用由乙方承?擔。五、?乙方在租用?期間，不得?隨意改變土?地狀況和地?上的建筑物?、構筑物、?附著物及水?、電、暖管?網(wǎng)等設施，?如確需改動?或擴增設備?應事先征得?甲方書面同?意后方可實?施，對有關?設施進行改?動或擴增設?備時如需辦?理相關手續(xù)?，由乙方辦?理，甲方根?據(jù)實際情況?給予協(xié)助，?所需費用有?乙方承擔，?否則，乙方?應恢復原狀?，并賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、乙方?租用期間，?有關市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費?用由乙方承?擔。國家行?政收費，按?有關規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負擔。?七、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的，由乙方?承擔責任,?與甲方無關?。八、合?同約定的租?賃期限界滿?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?_日內(nèi)，乙?方應向甲方?辦理交接手?續(xù)，交接時?乙方應保證?工作人員撤?離、將屬于?自己的設備?騰清，并將?租賃范圍內(nèi)?的垃圾雜物?等清理干凈?。九、租?賃期限為_?____年?，從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__年__?___月_?____日?。十、經(jīng)?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?_____?元，由乙方?于每___?__年__?___月_?____日?交納給甲方?。如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應?補交所欠租?金外還應向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過___?_日，甲方?有權解除合?同，乙方應?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟損失雙方?互不承擔責?任。十三?、爭議解決?方式：__?___十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同