新商鋪租賃合同協議范本（4篇）

新商鋪租?賃合同協?議范本?出租方(?以下簡稱?甲方)：?地址：?電話：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎上?,經協商?甲方愿意?將經營、?管理權屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據?國家相關?規(guī)定，達?成一致協?議：第?一條甲?方將擁有?經營管理?及轉租權?的商鋪(?合同標的?)“號共?間，合同?約定套內?面積㎡的?鋪面出租?給乙方，?作為經營?場所。?第二條?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?第一年使?用費為人?民幣￥(?大寫：_?____?____?_)第二?年使用費?用為人民?幣￥(大?寫：__?____?____?)，第三?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：___?____?___)?第四年使?用費用為?人民幣￥?(大寫：?____?____?__)，?第五年使?用費為人?民幣￥(?大寫：_?____?____?_)。?3、本合?同簽定之?日，乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共月的租?金人民幣?(大寫：?____?____?__)，?其余租金?支付方式?：第三?條：水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法：?1、管理?費、保潔?費、水電?費、電話?費、寬帶?費：由乙?方自行向?有關部門?交納;?2、維修?費：租賃?期間，乙?方導致租?賃物有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責，但?正常磨損?除外。?第四條：?出租方與?承租方的?變更2?、租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉租給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意，?付清所有?費用，并?辦理有關?手續(xù)后，?取得使用?權的第三?方方可成?為本合同?的當然乙?方。第?五條：乙?方的職責?1、乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有拖欠，?甲方有權?向乙方加?收滯納金?，滯納金?每天按實?欠租金和?費用的_?___%?收取，如?拖欠租金?____?天，視為?違約，甲?方有權收?回房屋。?2、乙?方造成租?賃房屋及?其設備的?損毀，應?負責恢復?原狀。?3、乙方?如在租賃?房屋內安?裝超過電?子負荷的?任何儀器?或機械以?及特殊設?備，須征?得甲方同?意。未經?甲方同意?和因未辦?理相關手?續(xù)而產生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成商?鋪或安全?設施、消?防設施損?失的由乙?方負責賠?償。4?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內的?全部無損?壞設備、?設施清潔?、完好地?(自然折?舊除外)?交給甲方?。5、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權從?商鋪中將?乙方的物?品搬出，?不承擔保?管義務，?乙方也無?權要求甲?方賠償損?失。6?、乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法律和?政府相關?規(guī)定，合?法經營。?因乙方違?法經營而?造成的一?切法律責?任和財產?損失，均?由乙方自?行負責。?7、乙?方應遵循?國家的相?關安全法?規(guī)，租賃?期間因乙?方施工和?經營而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負責?。8、?租賃期間?，產生的?一切稅費?均由乙方?自理。?第六條?甲方責任?(甲方在?租賃期內?)1、?甲方向乙?方提供合?格的租賃?房屋，并?保證房屋?內的水、?電兩通。?2、維?護乙方的?合法利益?和經營權?，但是，?因偷盜行?為及自然?災害造成?的乙方損?失，甲方?不承擔責?任。3?、乙方自?己在未公?開其經營?性質及經?營種類之?前，甲方?不得隨意?將其商業(yè)?信息對外?泄露。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權，?租金遞增?方式：隨?____?市場而待?定。第?八條租?賃期間，?若因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，本合?同可自然?終止，互?不承擔責?任，雙方?協商解決?。若非甲?方主觀原?因造成租?賃房屋無?法正常使?用的，甲?方須將押?金及預付?租金無息?退還乙方?。第九?條本合?同如有不?盡事宜，?須以雙方?根據《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定作?出補充，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協商解決?，協商不?成，可提?請工商管?理部門或?人民法院?裁決。?第十一條?租賃期?間，乙方?違法行為?導致的法?律責任及?后果，由?乙方自行?承擔。?第十二條?本合同?經過雙方?簽蓋章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?____?_????????承租方：?____?____?__甲?方經辦人?：___?____?___??????乙方經辦?人：__?____?____?甲方開?戶銀行及?帳號：_?____?____?_?乙方?開戶銀行?及帳號：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新商鋪租?賃合同協?議范本（?二）出?租人__?__身份?證號碼_?___以?下簡稱甲?方現租?人___?_身份證?號碼__?__(以?下簡稱乙?方)承?租人__?__身份?證號碼_?___(?以下簡稱?丙方)?經三方友?好協商,?簽定本合?同：第?一條承?租人經得?出租人的?同意,就?承租的坐?落___?_市__?__地號?(門牌)?市區(qū)路_?___號?)層樓房?、其樓上?樓下全部?____?平方米轉?租與現租?人為商鋪?營業(yè)使用?。第二?條營業(yè)?執(zhí)照,稅?務登記等?相關費用?,由乙方?承擔。乙?方有權要?求甲丙方?協住乙方?辦理相關?的營業(yè)執(zhí)?照,稅務?登記等手?續(xù)。第?三條租?金1.?每年租金?人民幣_?___元?,每年_?___月?____?日以前繳?納。2?.房租在?每年__?__月_?___日?上交甲方?,托欠時?不的超過?____?天。第?四條使?用轉租物?的限制?____?本轉租房?屋系供商?業(yè)營業(yè)之?用。2?.在本合?同有效期?內,未經?乙方同意?,甲方不?得將轉租?房屋全部?或一部分?轉租、出?借、頂讓?,或以其?他變相方?法由他人?使用轉租?房屋。?3.轉租?房屋不得?供非法使?用;或存?放危險物?品影響公?共安全。?4.轉?租房屋有?改裝設施?的必要乙?方取得甲?方的同意?后得自行?裝設,但?不得損害?原有建筑?。5.?店鋪現有?裝修、裝?飾、設備?在丙方收?到乙方轉?讓金后全?部無償歸?乙方使用?。6.?此門面房?丙方轉讓?給乙方后?,丙方不?得在向乙?方收取別?的任何費?用。第?五條危?險負擔?乙方應以?善良管理?人的方式?使用轉租?房屋,除?因天災地?變等不可?抗拒的情?形外。因?乙方的過?失致轉租?房屋損毀?,應負損?害賠償之?責。轉租?房屋因自?然的損壞?有修繕必?要時,由?甲方負責?修理。?第六條?違約責任?1.乙?方違反約?定方法使?用轉租房?屋,或拖?欠租金達?____?天以上,?經甲方催?告限期繳?納仍不支?付時房租?時,甲方?有權向乙?方收取未?交房租的?____?%的違約?金。2?.甲方若?要終止出?租此門面?房須經過?乙方同意?,如乙方?不同意甲?方收回此?門面出租?。甲方無?權收取此?門面,依?然以此合?同為準,?繼續(xù)收取?每年的房?租。第?七條其?他特約事?項1.?轉租房屋?的稅費由?甲方負責?,乙方水?電費自行?負擔。?2.乙方?遷出時,?如遺留家?具雜物不?搬的,視?為丟棄,?可由甲方?處理。?3.乙方?如覓有保?證人,應?與保證人?負連帶保?證責任。?___?_本合同?轉租期限?未滿,一?方擬終止?租約時,?須得對方?的同意。?第八條?出租人?對于轉租?人將租賃?房屋一部?轉租與別?人,要經?過出租人?的應予以?同意。?本合同一?式___?_份,當?事人及連?帶保證人?各執(zhí)一份?為憑,自?____?方簽之日?起生效。?出租人?(甲方)?：___?____?___現?租人(乙?方)：_?____?____?_承租人?(丙方)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日起?生效新?商鋪租賃?合同協議?范本（三?）出租?方(以下?稱甲方)?：___?____?___?法定代表?人及身份?證號：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?____?__注?冊或居住?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_承租?方(以下?稱乙方)?：___?____?___?法定代表?人及身份?證號：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?____?__注?冊或居住?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_甲方?愿意將產?權屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據國家?相關規(guī)定?，經協商?，訂立本?合同：?第一條?甲方出租?的商鋪座?落地址_?___，?建筑面積?____?㎡(使用?面積__?__㎡)?第二條?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件1?.每月租?金為人民?幣___?_元，乙?方每__?__個月?繳納一次?租金。乙?方可以支?票或現金?形式支付?租金。?甲方開戶?銀行：_?____?____?_收款?人名稱：?____?____?__帳?號：__?____?____?___?_本合同?一經簽署?，乙方即?應交納相?當于__?__個月?租金的押?金。合同?終止，乙?方交清租?金及水電?、煤氣，?電話等相?關費用后?，甲方即?可退還乙?方押金。?若乙方提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?還。若乙?方在承租?期間給甲?方房屋和?相關設備?造成損害?，甲方有?權從乙方?押金中扣?除維修和?賠償費用?。第四?條水電?費、管理?費、電話?費、清潔?費和維修?費的繳費?辦法1?.管理費?：甲方每?月自行向?有關部門?交納;?2.水電?費、煤氣?費：乙方?每月自行?向有關部?門交納;?3.電?話費：乙?方自行向?有關部門?交納。?4.維修?費：租賃?期間，乙?方引致租?賃物內與?房屋質量?有關的設?施損毀，?維修費由?乙方負責?;租賃物?內家私、?家電設備?損毀，維?修費由乙?方負責。?但正常磨?損除外。?第五條?出租方?與承租方?的變更?1.租賃?期間，甲?方如將房?產所有權?轉移給第?三方，應?符合國家?有關房產?轉讓規(guī)定?，不必乙?方同意。?但甲方應?提前二個?月書面通?知乙方，?房產所有?權轉移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當然甲方?，享有原?甲方的權?利，承擔?原甲方的?義務。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔乙?方的義務?。第六?條乙方?的職責?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租___?_%。如?拖欠租金?____?天，視為?違約，甲?方有權收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護租賃?期內設備?和設施的?完好無損?(自然折?舊除外)?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結構?及用途，?如確需要?變更用途?，需經甲?方同意后?方可進行?。乙方造?成租賃房?屋及其設?備的毀損?，應負責?恢復原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負責?恢復原狀?，甲方有?權自行恢?復原狀，?費用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內安?裝超過電?表負荷的?任何設備?、儀器或?機械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協?助乙方辦?理相關手?續(xù)，費用?由乙方自?理。未經?甲方同意?和因未辦?理相關手?續(xù)而產生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內的全部?無損壞設?備、設施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下(自?然折舊除?外)交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權從已經?解除租賃?關系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務。甲?方有權要?求乙方賠?償因此而?產生的費?用，并有?權訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和政府相?關規(guī)定，?合法經營?。因乙方?違法經營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負?責賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關資料原?件和給乙?方與原件?一致的復?印件。包?括出租房?屋的產權?證、房屋?所有權人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內：(?1)對本?合同約定?期內設施?進行維修?保養(yǎng)，包?括___?____?____?____?____?__;?(2)對?本出租房?所屬的大?廈或小區(qū)?的安全和?管理負責?;(3?)負責租?賃房屋的?結構性維?修。(?4)甲方?保證乙方?在本合同?期內合法?經營不受?干擾。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?甲方向第?三方提出?的同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(但?租金可隨?社會物價?指數變動?而適當調?整)。?第八條?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。若雙方?同意租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致損毀?無法修復?使用，本?合同可自?然終止，?互不承擔?責任，甲?方須將所?有押金及?預付租金?無息退還?乙方。?第九條?甲方配備?的室內電?器、家俱?的數量、?型號和裝?修的標準?，以附件?確認為準?。第十?條本合?同如有不?盡事宜，?須經雙方?協商補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應通?過甲乙雙?方協商解?決，協商?不成，可?提請當地?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?____?_法定?代表人蓋?章：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?承租方?：___?____?___?法定代表?人蓋章：?____?____?___?___年?____?月___?_日附?件甲方?為乙方提?供家具和?電器如下?：電器?類：空?調機__?__臺，?(型號：?____?____?__)?冰箱__?__臺，?(型號：?____?____?__)?彩色電視?機___?_臺，(?型號：_?____?____?_)洗?衣機__?__臺，?(型號：?____?____?__)?電熱水器?____?臺，(型?號：__?____?____?)抽油?煙機__?__臺，?(型號：?____?____?__)?煤氣爐_?___臺?，(型號?：___?____?___)?家具類?：床_?___張?，(其中?，雙人床?____?張;單人?床___?_張;上?下床__?__張)?書桌_?___張?，(具體?狀態(tài)__?__)?沙發(fā)__?__套_?___張?，(具體?狀態(tài)__?__)?茶幾__?__張，?(具體狀?態(tài)___?_)餐?桌___?_張，(?具體狀態(tài)?____?)餐椅?____?張，(具?體狀態(tài)_?___)?甲方法?定代表：?____?____?__乙?方法定代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?新商鋪?租賃合同?協議范本?（四）?出租方（?以下稱甲?方）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲方?愿意將產?權屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據國家?相關規(guī)定?，經協商?，訂立本?合同：?第一條甲?方出租的?商鋪座落?地址__?____?，建筑面?積___?___m?2（使用?面積__?____?m2）?第二條?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?和租金交?納期及條?件：1?.每月租?金為人民?幣___?_元，乙?方每個月?繳納一次?租金。乙?方可以支?票或現金?形式支付?租金。?甲方開戶?銀行：?收款人名?稱：帳?號：2?.本合同?一經簽署?，乙方即?應交納相?當于個月?租金的押?金。合同?終止，乙?方交清租?金及水電?、煤氣，?電話等相?關費用后?，甲方即?可退還乙?方押金。?若乙方提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?還。若乙?方在承租?期間給甲?方房屋和?相關設備?造成損害?，甲方有?權從乙方?押金中扣?除維修和?賠償費用?。第四?條水電?費、管理?費、電話?費、清潔?費和維修?費的繳費?辦法：?1.管理?費：甲方?每月自行?向有關部?門交納；?2.水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關?部門交納?；3.?電話費：?乙方自行?向有關部?門交納。?4.維?修費：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內?與房屋質?量有關的?設施損毀?，維修費?由乙方負?責；租賃?物內家私?、家電設?備損毀，?維修費由?乙方負責?。但正常?磨損除外?。第五?條出租?方與承租?方的變更?：1.?租賃期間?，甲方如?將房產所?有權轉移?給第三方?，應符合?國家有關?房產轉讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應提前?二個月書?面通知乙?方，房產?所有權轉?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔乙方的?義務。?第六條?乙方的職?責：1?.乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有無?故拖欠，?甲方有權?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實欠租?%.如拖?欠租金天?，視為違?約，甲方?有權收回?房屋，并?不退還乙?方押金。?2.甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?.乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護租賃期?內設備和?設施的完?好無損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結構及?用途，如?確需要變?更用途，?需經甲方?同意后方?可進行。?乙方造成?租賃房屋?及其設備?的毀損，?應負責恢?復原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負責恢?復原狀，?甲方有權?自行恢復?原狀，費?用從乙方?押金中扣?除。4?.乙方如?在租賃房?屋內安裝?超過電表?負荷的任?何設備、?儀器或機?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協助?乙方辦理?相關手續(xù)?，費用由?乙方自理?。未經甲?方同意和?因未辦理?相關手續(xù)?而產生的?事故或罰?款，由乙?方自理。?5.乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6.租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內?的全部無?損壞設備?、設施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下（自然?折舊除外?）交給甲?方。7?.租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權?從已經解?除租賃關?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔保管義?務。甲方?有權要求?乙方賠償?因此而產?生的費用?，并有權?訴之法律?。8.?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和