簡單購房合同范文（4篇）

簡單購房合?同范文出?賣人(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_??身份證號碼?：____?_____?_買受人?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____??身份?證號碼：_?_____?____?乙方為__?__省__?__市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?____居?民根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國土?地管理法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠實信?用、守法的?原則，經協(xié)?商一致，達?成如下條款?：第一條?房屋情況?該房屋農村?集體土地使?用證號：_?_____?____房?屋座落：_?___市_?___區(qū)_?___村。?設計用途房?，建筑結構?該房房土地?來源為：農?村集體土地?劃撥。使用?至今為__?__年。?第二條該?房屋價款規(guī)?定該房屋按?照協(xié)商以總?價計算，價?款為___?_萬元，計?____萬?元(大寫)?第三條?房屋交付日?期經雙方簽?訂合同后，?乙方付清甲?方房款__?__日內方?可交付。甲?方在將房屋?交付乙方時?如遇不可抗?力(如自然?災害及其他?不可抗力)?時，且不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同居民自?住用，建筑?層數(shù)為__?__層。?建筑面積_?___平方?米，房屋建?于____?農村集體土?地使用證號?碼：___?_____?__。第?四條乙方?付款形式及?付款時間_?___。如?甲方無異議?，乙方將在?合同簽訂_?___日內?按一次性付?款形式付款?。第五條?甲方逾期?交付商品房?的處理：?如超過上述?約定期限的?，乙方有權?按照下述約?定，追究甲?方違約責任?，約定為：?合同繼續(xù)?履行。甲方?應支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應交付房屋?之日次日起?至實際交付?房屋之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。此外?，甲方還應?每日按房屋?價款的萬分?之____?向乙方支付?違約金。?第六條乙?方逾期付款?的處理如超?過上述約定?期限的，甲?方有權按照?下述約定，?追究乙方違?約責任，約?定為：合?同繼續(xù)履行?。乙方應支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應?付款之日次?日起至實際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。此外?，乙方還應?每日按房屋?價款的萬分?之____?向甲方支付?違約金。?第七條房?屋質量及保?修責任甲方?交付的房屋?的質量和設?備等應符合?國家有關規(guī)?定和甲方的?承諾(特別?是房屋主體?結構的質量?需要達到國?家關于房屋?居住的要求?)，未達到?國家規(guī)定標?準和承諾的?，甲方應承?擔責任。乙?方在房屋主?體結構完好?情況下，承?擔維修責任?。第八條?房屋及其?土地使用權?力延伸的規(guī)?定該房屋及?其土地使用?權利由甲方?保證為本人?所有，且甲?方于___?_年___?_月___?_日按照合?同規(guī)定將所?屬房屋售于?乙方。乙?方作為購買?者享有該房?屋及其土地?使用的一切?權利，且雙?方需聲明乙?方在購買該?房屋后，擁?有對于房屋?及與其不可?分割的土地?的任何處置?權利(包括?被征用、改?造、遷移產?生的賠償或?者其他形式?所產生的賠?償均由乙方?所得，與甲?方無任何關?系，且甲方?后代不得對?乙方及其后?代進行追償?)。該合?同由雙方所?在村委會給?予認可，甲?方應將該房?屋的農村集?體土地使用?證轉交于乙?方，乙方在?法律規(guī)定和?適當機會下?將其作廢，?并在村委會?的證明和市?/區(qū)政府規(guī)?定的條件下?重新辦理乙?方對于該房?屋的農村集?體使用證。?甲方：(?簽字)：_?_____?____???乙?方：(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單購房合同?范文（二）?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎上?就本合同所?涉房地產轉?讓事宜，達?成如下協(xié)議?：第一條?轉讓標的?賣方所轉?讓房地產(?下稱該房產?)坐落于：?_____?_____?_____?_____?_____?。土地使?用權證號：?_____?_____?，房產權證?號：___?_____?__，登記?建筑面積為?：____?平方米。套?內建筑面積?為：___?_平方米。?該房地產?土地使用權?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。該房地?產約定交付?的附屬設施?設備、裝飾?裝修、相關?物品等在簽?訂本協(xié)議前?，已經雙方?現(xiàn)場確認，?均無異議。?第二條?房地產產權?現(xiàn)狀該房?地產沒有設?定抵押也未?被查封，賣?方對該房地?產享有完全?的處分權。?第三條?房地產租約?現(xiàn)狀該房?地產所附租?約現(xiàn)狀為第?____項?：1、該?房地產沒有?租約;2?、該房地產?之上存有租?約，賣方須?于本合同簽?訂時將承租?人放棄優(yōu)先?購買權的書?面文件及租?賃合同交予?買方。第?四條附著?于該房地產?之上的戶口?如該房地?產所附著有?賣方戶口，?基于保證買?方辦理房產?過戶登記后?，應享有完?全的處分權?，賣方保證?于收到房地?產轉讓總價?款之日起_?___日內?遷出，逾期?則以該房地?產轉讓總價?款為基數(shù)按?日萬分之_?___向買?方支付違約?金。第五?條轉讓價?款該房地?產轉讓總價?款為人民幣?：____?_____?_??(大寫：_?___元)?。第六條?稅費承擔?雙方約定?，由買方承?擔辦理相關?過戶手續(xù)雙?方按規(guī)定應?繳納的一切?可能產生的?稅、費。?買方不按約?定繳納相關?稅費，導致?交易不能繼?續(xù)進行的，?買方不得因?此解除合同?，本合同應?繼續(xù)履行，?但違約方應?承擔違約責?任，賠償給?守約方造成?的損失。?第七條付?款方式買?方于___?_年___?_月___?_日前一次?性付清全部?房款。第?八條買方?逾期付款的?違約責任?買方逾期付?款的，賣方?有權要求買?方要求買方?以未付款項?為基數(shù)，按?日萬分之_?___支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?房地產交?付賣方應?當于___?_年___?_月___?_日將該房?地產交付買?方，并履行?下列手續(xù)：?1、買賣?雙方共同對?該房地產及?附屬設施設?備、裝飾裝?修、相關物?品等事項進?行驗收，記?錄水、電、?氣表的讀數(shù)?，并辦理交?接手續(xù);?2、交付該?房地產鑰匙?;第十條?延遲交房?的違約責任?除本合同?另有約定外?，賣方未按?合同約定的?期限將該房?地產交付買?方，自約定?的交付期限?屆滿次日起?至實際交付?日止，賣方?以該房地產?轉讓總價款?為基數(shù)按日?萬分之__?__向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十一條附?隨債務的處?理賣方在?交付該房地?產時，應將?附隨的水費?、電費、煤?氣費、電話?費、有線電?視費、物業(yè)?管理服務費?、垃圾清運?費等費用結?清，單據(jù)交?買方確認，?否則買方有?權從交房保?證金中抵扣?上述欠費。?第十二條?產權轉移?登記買賣?雙方須在簽?訂本合同_?___日內?，共同向房?地產權登記?機關申請辦?理轉移登記?手續(xù)，賣方?應按照行政?機關的登記?手續(xù)要求積?極協(xié)助。?在收文回執(zhí)?載明的回復?日期屆滿之?日起___?_日內，買?方須按本約?定辦理交納?稅費的手續(xù)?。第十三?條其他違?約責任任?何一方不履?行本合同約?定義務，致?合同目的不?能實現(xiàn)，守?約方有權選?擇定金罰則?或要求對方?支付該房地?產總價款百?分之___?_的違約金?。第十四?條不可抗?力因不可?抗力不能履?行本合同的?，根據(jù)不可?抗力的影響?，部分或者?全部免除責?任，但法律?另有規(guī)定的?除外。因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當事人應?當及時告知?另一方當事?人，并自不?可抗力結束?之日起__?__日內向?另一方提供?證明。第?十五條本?合同與其他?文件的沖突?解決買賣?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準。?第十六條?合同附件?本合同共?有附件__?__份。合?同附件為本?合同組成部?分，具有同?等法律效力?。第十七?條法律適?用與糾紛解?決因本合?同發(fā)生糾紛?，由買賣雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，依據(jù)中?華人民共和?國法律，采?取下列第_?___種方?式解決：?1、向__?__仲裁委?員會申請仲?裁;2、?向房產所在?地人民法院?起訴。第?十八條合?同數(shù)量及持?有本合同?一式___?_份，賣方?____份?，買方__?__份，其?他交有關部?門，均具同?等法律效力?。第十九?條合同生?效本合同?自買賣雙方?簽署后立即?生效。甲?方：(簽字?)：___?_____?__???乙方：?(簽字)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單購?房合同范文?（三）出?賣人(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_買受人?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?現(xiàn)該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于__?__，建筑?面積___?_平方米;?(二)房?屋的所有權?證號為__?__，國有?土地使用權?證號為__?__;該房?屋占用范圍?內的土地使?用權隨該房?屋一并轉讓?。第二條?上述房產?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條乙方在?____前?應向甲方給?付定金人民?幣____?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。上?述定金在乙?方____?付款時充抵?房款。第?四條付款?時間及方式?乙方應于本?合同生效之?日起___?_日內將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式為：?第五條甲?方承諾在本?合同生效之?日起___?_日將房屋?交付給乙方?，并在交付?房屋前騰空?該房屋。?甲方應在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?第六條?甲方承諾并?保證，依法?享有本合同?所售房屋共?有權的權利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內?，共同向房?屋權屬登記?機關申請辦?理房屋所有?權變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權證》?;并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更登記?手續(xù)。該?房屋土地使?用權的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權為?出讓取得，?其土地使用?權證所載權?利和相關出?讓合同的權?利、義務一?并轉讓給乙?方。該房?屋土地使用?權為劃撥取?得，根據(jù)有?關規(guī)定，其?轉讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金的，雙方?約定，該費?用由甲方承?擔乙方承擔?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應當繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?甲方承擔乙?方承擔。?第八條房?屋毀損、滅?失的風險自?房屋正式交?付之日權利?轉移之日起?轉移給乙方?。第九條?該房屋正?式交付時，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關雜費，?按下列約定?處理：__?_____?___。?第十條甲?方保證已如?實陳述本合?同所售房屋?權屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時沒有產權?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關按?揭、抵押、?租賃、稅項?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第十一?條乙方未?按本合同的?約定支付房?價款的，按?下列約定承?擔違約責任?：乙方逾期?支付房價款?的，每逾期?一天，按應?付未付房價?款的萬分之?____支?付違約金。?乙方逾期支?付房價款超?過____?日，甲方有?權解除本合?同，甲方在?解除合同之?日起___?_日內將已?收房價款退?還乙方，所?收定金不予?退還;并有?權要求乙方?支付總房價?款百分之_?___的違?約金。第?十二條甲?方未按本合?同的約定履?行義務的，?按下列約定?承擔違約責?任：1、?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房價?款的萬分之?____支?付違約金。?甲方逾期交?付房屋超過?____日?，乙方有權?解除本合同?。甲方應在?乙方解除本?合同之日起?____日?內將已收房?價款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價款的百?分之___?_支付違約?金。2、?如因甲方的?故意或過失?造成乙方不?能在本合同?約定的時間?內取得房地?產權屬證書?，乙方有權?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____日?內將乙方已?付款退還給?乙方，并按?總房價款的?百分之__?__支付違?約金。第?十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。第十?四條本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效。?第十五條?因本合同或?與本合同有?關的任何爭?議，雙方應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，提交__?__仲裁委?員會仲裁解?決□依法由?人民法院訴?訟解決第?十六條本?合同一式_?___份。?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?提交房屋權?屬登記機關?____份?。甲方：?(簽字)：?_____?_____????乙方：(簽?字)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單購房合同?范文（四）?甲方：（?以下簡稱甲?方）乙方?：（以下簡?稱乙方）?為了確保甲?、乙雙方的?合法權益，?現(xiàn)就住宅及?車庫買賣有?關事項簽訂?協(xié)議如下：?第一條?經甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?位于___?_市___?_號x棟x?單元x樓的?住宅壹套及?一樓車庫雜?物房壹間出?售（出讓）?給乙方，其?中：住宅建?筑面積為_?__平方米?，車庫雜物?房建筑面積?____平?方米。第?二條上述?住宅及車庫?雜物房的出?售價（含出?讓價，下同?）為人民幣?壹拾陸萬元?整（￥__?_____?_____?元）（以下?金額均為人?民幣）此價?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書之日起不?得變更。?第三條付?款方式：實?行分期付款?，首期支付?陸萬元整，?第二期支付?壹拾萬元整?。具體支付?時間及方式?如下：（?一）乙方陪?同甲方到銀?行歸還上述?住宅按揭貸?款余額取回?《中華人民?共和國房屋?所有權證》?（以下簡稱?《房產證》?時支付甲方?售房款陸萬?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權過?戶手續(xù)并將?新的《房產?證》及車庫?雜物房的《?使用權出讓?證》交給乙?方的當天支?付壹拾萬元?整。第四?條甲方必?須在收到乙?方支付的首?期購房款并?歸還按揭貸?款余額取回?《房產證》?后的十五日?內，與乙方?共同到房產?部門辦理上?述住宅所有?權過戶手續(xù)?，并將新的?《房產證》?交給乙方。?上述住宅一?經辦理所有?權過戶手續(xù)?，房屋的產?權及使用權?歸乙方所有?，甲方不再?擁有產權及?使用權，原?入住人員或?存放的物品?必須在住宅?所有權過戶?后的十五日?內搬離。?第五條鑒?于甲方原來?只擁有車庫?雜物房的使?用權而無所?有權，僅取?得車