深圳市房地產(chǎn)買賣合同書（5篇）

深圳市房?地產(chǎn)買賣?合同書?本合同雙?方當事人?：甲方?(轉(zhuǎn)讓方?)：姓名?：國籍?[身份證?號碼][?護照號碼?]居住?地址：?[委托代?理人]姓?名：國籍?[身份?證號碼]?[護照號?碼]地?址：郵?政編碼：?電話：?乙方(受?讓方)：?姓名：國?籍[身?份證號碼?][護照?號碼]?居住地址?：[委?托代理人?]姓名：?國籍[?身份證號?碼][護?照號碼]?地址：?郵政編?碼：電話?：根據(jù)?國家和省?法律、法?規(guī)有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙方雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上就?下列房地?產(chǎn)買賣達?成如下協(xié)?議：第?一條買?賣房地產(chǎn)?情況甲?方擬將位?于的房地?產(chǎn)(房屋?平面圖見?附件一)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?對甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)作了?了解，愿?意購買該?房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?[共用]?[自用]?土地使用?面積為平?方米，土?地使用權(quán)?類型為，?房屋建筑?面積為平?方米，其?中[套內(nèi)?][整層?內(nèi)]的建?筑面積為?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積為?平方米(?以上面積?均以[《?房地產(chǎn)權(quán)?證》][?《房屋所?有權(quán)》]?登記為的?面積為準?)。該房?地產(chǎn)甲方?于___?_年__?__月_?___日?向申請產(chǎn)?權(quán)登記，?領(lǐng)取了《?[房地產(chǎn)?權(quán)證》]?[《房屋?所有權(quán)》?]證書號?碼為，房?地產(chǎn)權(quán)共?有(用)?證號碼為?。第二?條買賣?房地產(chǎn)價?格、付款?方式甲?、乙雙方?議定該房?地產(chǎn)交易?總金額為?(幣)仟?佰拾萬仟?佰拾元整?。乙方應?于合同簽?訂后天內(nèi)?支付甲方?定金(幣?)仟佰拾?萬仟佰拾?元整。乙?方于__?__年_?___月?____?日前支付?第一期房?款(幣)?仟佰拾萬?仟佰拾元?整。乙?方于__?__年_?___月?____?日前支付?第二期房?款(幣)?仟佰拾萬?仟佰拾元?整。最后?一期付款?幣)仟佰?拾萬仟佰?拾元整，?在辦理好?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?并核發(fā)新?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?時付清。?已付定金?將在最后?一期付款?時沖抵，?付款方式?：[現(xiàn)金?][支票?][匯款?][]。?第三條?登記過?戶手續(xù)辦?理本合?同簽訂之?日起三十?天內(nèi)，甲?、乙雙方?應攜帶有?關(guān)資料到?辦理過?戶手續(xù)。?乙方支付?最后一期?購房款時?，甲方同?時將辦理?過戶后的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》交?付給乙方?。第四?條房地?產(chǎn)交接?雙方同意?于___?_年__?__月_?___日?由甲方將?該房地產(chǎn)?交付給乙?方使用。?第五條?權(quán)利保?證約定?甲方保證?上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務糾紛?或其他權(quán)?利限制，?若產(chǎn)生買?賣前即已?存在任何?糾紛或權(quán)?利障礙的?，概由甲?方負責處?理，并承?擔相關(guān)法?律責任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負責賠償?。第六?條違約?責任甲?方?jīng)Q定中?途不賣及?逾期__?__天仍?未交付房?地產(chǎn)時，?作甲方中?途悔約處?理，本合?同即告解?除，甲方?應在悔約?之日起七?天內(nèi)將所?收定金及?購房款退?還給乙方?，另賠償?乙方(幣?)仟佰拾?萬仟佰拾?元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中?途不買及?逾期__?__天仍?未付清應?繳購房款?時，作乙?方悔約處?理，本合?同即告解?除，乙方?所交定金?，甲方不?予退回，?已付購房?款甲方在?七日內(nèi)退?回乙方，?另賠償甲?方(幣)?仟佰拾萬?仟佰拾元?整的違約?金。第?七條稅?務承擔經(jīng)?雙方協(xié)商?、同意按?第種方法?處理1?、辦理上?述房地產(chǎn)?過戶所需?繳納的稅?費，由甲?、乙雙方?按規(guī)定各?自負責。?2、第?八條合?同爭議的?解決方法?本合同?履行過程?中如發(fā)生?爭議，雙?方應及時?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第九?條合同?未盡事宜?處置及生?效本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商簽?訂補充協(xié)?議(附件?二)，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十條?本合同?保存本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?存一份，?發(fā)證機關(guān)?一份。?甲方(簽?章)：?法定代表?人：委?托代理人?：__?__年_?___月?____?日簽于?乙方(?簽章)：?法定代表?人：__?____?____??????委托?代理人：?____?____?__?????????___?_年__?__月_?___日?簽于深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同書（二?）立合?同人：?賣方：?法定代表?：委托?代理人：?買方：?法定代?表：委?托代理人?：買賣?雙方現(xiàn)就?下列房地?產(chǎn)買賣，?訂立本合?同，共同?遵守：?一、房地?產(chǎn)座落于?廣州市區(qū)?路街巷(?里、坊)?號房，《?證》證號?號，測量?：圖幅地?號。二?、該房地?產(chǎn)結(jié)構(gòu)層?，使用土?地面積為?平方米，?出售部位?為該屋樓?(棟)單?元(詳見?房地產(chǎn)證?確權(quán)面積?)，建筑?面積為平?方米，連?同室內(nèi)附?著設施。?三、買?賣雙方議?定交易價?為人民幣?元，(大?寫：仟佰?拾萬仟佰?拾元整)?簽定本合?同時，買?方已按房?地產(chǎn)交易?價___?_%元，?(大寫：?仟佰拾萬?仟佰拾元?整)作為?定金支付?給賣方，?余額元，?(大寫：?仟佰拾萬?仟佰拾元?整)，應?在廣州市?房地產(chǎn)交?易所(簡?稱：交易?所)辦理?房地產(chǎn)過?戶之日支?付給賣方?。四、?賣方或買?方不按規(guī)?定日期辦?理過戶手?續(xù)，視為?違約。?五、簽訂?合同后，?買方中途?不買，合?同即告解?除，買方?無權(quán)請求?退還定金?;賣方中?途不賣，?合同即告?解除，賣?方須雙倍?退還定金?。其中一?方提出解?除合同，?由提出的?一方按定?金的__?__%繳?納解除合?同登記費?給交易所?;雙方提?出解除合?同的，解?除合同登?記費即定?金中的_?___%?由雙方各?負擔一半?。六、?本合同簽?訂后，凡?違反《廣?州市房地?產(chǎn)交易管?理辦法》?(簡稱：?《交易管?理辦法》?)第十二?條、第?十三條?的，交易?所將不予?以辦理，?賣方應將?定金退回?買方。交?易所將按?照《交易?管理辦法?》第四十?一條、第?四十二條?規(guī)定處理?。七、?本合同自?雙方簽字?，經(jīng)交易?所登記后?生效。?八、本合?同一式三?份，均具?有同等法?律效力，?賣方、買?方各執(zhí)一?份，交易?所存檔一?份。合同?履行后，?買賣雙方?所執(zhí)合同?應交回交?易所備案?。立合?同人：?賣方或委?托代理人?(簽名)?：身份?證號碼：?聯(lián)系地?址：聯(lián)?系電話：?買方或?委托代理?人(簽名?)：身?份證號碼?：聯(lián)系?地址：?深圳市房?地產(chǎn)買賣?合同書（?三）出?賣人(甲?方)：?買受人(?乙方)：?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲乙雙?方【未通?過經(jīng)紀機?構(gòu)居間介?紹】【通?過公司居?間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人?：___?____?___，?經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)證書號?：)】由?乙方受讓?甲方將自?有的房屋?及該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)(?以下簡稱?房地產(chǎn))?，房地產(chǎn)?具體狀況?如下：?(一)甲?方依法取?得的房地?產(chǎn)權(quán)證號?為：__?____?____?____?____?____?____?__;?(二)房?地產(chǎn)座落?在上海市?【區(qū)】【?縣】【路?】【弄】?【新村】?【支弄】?號室(部?位：)。?房屋類?型：__?____?____???????;結(jié)構(gòu)?：___?____?___;?(三)?房屋建筑?面積__?__平方?米,該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?【面積】?【分攤面?積】__?__平方?米。(?四)房屋?平面圖和?房地產(chǎn)四?至房屋(?附件一)?(五)?該房屋占?用范圍的?土地所有?權(quán)為【國?有】【集?體所有】?;國有土?地使用權(quán)?以【出讓?】【劃撥?】【__?__】方?式獲得;?(六)?隨房屋同?時轉(zhuǎn)讓的?設備(非?房屋附屬?設備)及?裝飾情況?(附件二?)(七?)甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)?系(包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系)見附?件五.?甲方保證?已如實陳?述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況?、設備、?裝飾情況?和相關(guān)關(guān)?系，乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產(chǎn)?。第二?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款?為(__?__幣)?計___?_元。(?大寫)：?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整.乙方?付款方式?和付款期?限由甲乙?雙方在付?款協(xié)議(?附件三)?中約定明?確。乙方?交付的房?價款，甲?方應開具?符合稅務?規(guī)定的收?款憑證。?第三條?甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?時，土地?使用權(quán)按?下列第款?辦理。?(一)該?房屋占用?的國有土?地使用權(quán)?的使用年?限為從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?出讓合同?載明的權(quán)?利、義務?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?(二)?按照中華?人民共和?國法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?規(guī)定，辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金。第?四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進行驗收?交接。乙?方應在收?到通知之?日起的日?內(nèi)對房屋?及裝飾、?設備情況?進行查驗?。查驗后?【簽訂房?屋交接書?】【甲方?將房屋鑰?匙交付給?乙方】【?____?】為房屋?轉(zhuǎn)移占有?的標志。?第五條?甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗?收交接期?間，凡已?納入本合?同附件二?的各項房?屋裝飾及?附屬設備?被損壞或?被拆除的?，應按被?損壞、或?被拆除的?房屋裝飾?及附屬設?備【估值?倍】【價?值元】向?乙方支付?違約金。?第六條?甲、乙?雙方確認?，自本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，【甲乙?雙方共同?】【委托?甲方】【?委托乙方?】【委托?】向房地?產(chǎn)交易中?心申請辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶手續(xù)。?上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申?請之日為?準，但房?地產(chǎn)交易?中心依法?作出不予?過戶決定?的除外。?甲方承?諾，在乙?方或委托?他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?時，積極?給予協(xié)助?。由于甲?方故意拖?延或者不?及時提供?相關(guān)材料?的，乙方?按本合同?第十條?追究甲方?的違約責?任。第?七條上?述房地產(chǎn)?風險責任?自該房地?產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?八條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應?按國家及?本市有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費。?在上述?房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】前?未支付的?物業(yè)管理?費、水、?電、燃氣?、通信費?等其他費?用，按本?合同附件?四約定支?付。自【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】后?該房地產(chǎn)?所發(fā)生的?費用，按?本合同附?件四約定?支付。?第九條?乙方未按?本合同協(xié)?議約定期?限付款的?，應當向?甲方支付?違約金，?違約金按?乙方逾期?未付款日?萬分之_?___計?算，違約?金自本合?同應付款?期限之第?二日起算?至實際付?款之日止?。逾期超?過日后乙?方仍未付?款的，除?乙方應向?甲方支付?的違約金?外，甲、?乙雙方同?意按下列?第項處理?。一、?合同繼續(xù)?履行，乙?方還應繼?續(xù)甲方支?付違約金?至實際付?款之日止?，違約金?按乙方逾?期未付款?日萬分之?____?計算。?二、甲方?有權(quán)單方?解除合同?。甲方單?方解除合?同的，應?書面通知?乙方，乙?方承擔賠?償責任，?賠償金額?為總價款?的___?_%。甲?方可從乙?方已付款?中扣除相?當于違約?金和賠償?金部分的?價款，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金和?賠償金部?分的，乙?方應在接?到書面通?知之日起?____?日向甲方?支付。?第十條?甲方未按?本合同協(xié)?議約定的?期限將上?述房地產(chǎn)?交付(包?括房地產(chǎn)?交接以及?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移)?給乙方，?應當向甲?方支付違?約金，違?約金按乙?方已付款?日萬分之?____?計算，違?約金自本?合同第四?條和第?六條約?定的應當?交付之日?起至實際?交付之日?止。逾期?超過日后?甲方仍未?交付的，?除甲方應?向乙方支?付日違約?金外，甲?、乙雙方?同意按下?列第項處?理。一?、合同繼?續(xù)履行，?甲方還應?繼續(xù)乙方?支付違約?金至實際?交付之日?止，違約?金按乙方?已付款日?萬分之_?___計?算。二?、乙方有?權(quán)單方解?除合同。?乙方單方?解除合同?的，應書?面通知甲?方，甲方?承擔賠償?責任，賠?償金額為?總價款的?____?%。甲方?應在接到?書面通知?之日起_?___日?內(nèi)退還乙?方已支付?的房價款?，并支付?違約金和?賠償金。?第十一?條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，在不違?反有關(guān)法?律、法規(guī)?的前提下?，本合同?原則的前?提下，方?訂立的補?充條款和?補充協(xié)議?及附件為?本合同不?可分割的?一部分。?本合同補?充條款與?正文條款?不一致的?，以補充?條款為準?。第十?二條本?合同自【?甲、乙雙?方簽訂】?【___?_公證處?公證】【?____?】之日起?生效。?第十三條?本合同?使用于中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不能解決?的，提交?上海市仲?裁委員會?仲裁(不?愿意仲裁?的，愿意?向人民法?院起訴的?，請將此?條款劃去?)。第?十四條?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?____?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?交易中心?各執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___???乙方：_?____?____?_??日期?：___?____?___?深圳市房?地產(chǎn)買賣?合同書（?四）賣?方簽字：?買方簽字?：日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__賣?方(下稱?甲方)：?姓名：國?籍：電話?：身份證?/護照號?碼：郵政?編碼：地?址：所占?份額：公?司或機構(gòu)?名稱：所?占份額：?郵政編碼?：注冊地?址：法定?代表人：?電話：身?份證/護?照號碼：?委托代理?人：__?____?____????????國籍：?____?____?__電話?：身份證?/護照號?碼：郵政?編碼：地?址：(?下稱乙方?)買方：?：姓名：?國籍：電?話：身份?證/護照?號碼：郵?政編碼：?地址：所?占份額：?公司或機?構(gòu)名稱：?所占份額?：郵政編?碼：注冊?地址：法?定代表人?：電話：?身份證/?護照號碼?：委托代?理人：_?____?____?_???????國籍?：___?____?___電?話：身份?證/護照?號碼：郵?政編碼：?地址：現(xiàn)?甲乙雙方?就下列房?地產(chǎn)的買?賣，訂立?本合同共?同遵守。?第一條?甲方房地?產(chǎn)坐落于?，房地產(chǎn)?用途為，?建筑面積?為平方米?。第二?條甲方?自愿將上?述房地產(chǎn)?賣給乙方?，售價為?。第三?條甲方?應在交易?前辦妥上?述房地產(chǎn)?的按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?交易后如?有上述未?清事項，?仍由甲方?負責，乙?方不負任?何責任。?第四條?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方交付?定金，并?應于本合?同生效之?日起日內(nèi)?將上述房?地產(chǎn)全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式由雙方?另行約定?。乙方逾?期支付全?部價款超?過日即視?為不履行?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?沒收乙方?所付定金?，并有權(quán)?將上述房?地產(chǎn)售予?他人。?第五條?甲方應于?收到上述?房地產(chǎn)全?部價款之?日起日內(nèi)?，將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?，逾期交?付即視為?違約，乙?方有權(quán)解?除合同。?甲方逾期?不交付房?地產(chǎn)給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每延期?一日應向?乙方支付?相當于房?地產(chǎn)價款?萬分之五?的違約金?。甲方逾?期不交付?房地產(chǎn)給?乙方，乙?方單方解?除合同的?，甲方應?雙倍返還?定金，退?還乙方所?付購房款?(不計利?息)，并?按房地產(chǎn)?總價款的?向乙方支?付違約金?。第六條?甲、乙?雙方買賣?自合同生?效之日起?日內(nèi)，攜?帶房地產(chǎn)?證書到房?地產(chǎn)權(quán)登?記部門辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?地產(chǎn)權(quán)即?歸乙方擁?有。辦理?《房地產(chǎn)?證》的有?關(guān)稅費，?按國家、?省、市的?規(guī)定由甲?乙雙方各?自承擔。?第七條?甲方應?將該宗房?地產(chǎn)《土?地使用權(quán)?出讓合同?書》的復?印件交給?乙方，《?土地使用?權(quán)出讓合?同書》規(guī)?定的權(quán)利?和義務同?時轉(zhuǎn)移給?乙方。該?《土地使?用權(quán)出讓?合同書》?以產(chǎn)權(quán)登?記部門保?存的合同?副本為準?。第八?條甲乙?雙方可約?定其他條?款作為本?合同的附?件，附件?須經(jīng)雙方?簽章。?第九條?本合同發(fā)?生糾紛時?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，采取下?列方式之?一解決(?只能選擇?一種。在?選定)的?“□”里?打“√”?：□向深?圳仲裁委?員會申請?仲裁;□?向人民法?院起訴;?□向中國?國際經(jīng)濟?貿(mào)易仲裁?機構(gòu)申請?仲裁(只?適用于一?。方或雙?方境外機?構(gòu)或個人?的)第十?條本合?同，甲乙?雙方、公?證機關(guān)(?涉外房地?產(chǎn)買賣合?同)、市?國土資源?與房地產(chǎn)?管理局各?執(zhí)一份，?均具同等?效力。?第十一條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，自深?圳市公證?機關(guān)公證?之日起生?效。：?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___甲?方代理人?(簽章)?：乙方代?理人(簽?章)：_?___年?____?月___?_日房地?產(chǎn)經(jīng)紀人?及房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?(簽章)?(適用于?通過經(jīng)紀?行為達成?的房地產(chǎn)?買賣合同?)__?__年_?___月?____?日深圳?市房地產(chǎn)?買賣合同?書（五）?賣方(?下稱甲方?)___?_姓名?：___?____?___?國籍/籍?貫：__?____?____?電話：?____?____?__身?份證/護?照號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?公司或?機構(gòu)名稱?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務：?____?____?__身?份證/護?照號碼：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國籍/籍?貫：__?____?____?電話：?____?____?__身?份證/護?照號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?買方(?下稱乙方?)：__?____?____?姓名：?____?____?__國?籍/籍貫?：___?____?___?電話：_?____?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?公司或機?構(gòu)名稱：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務：_?____?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__國?籍/籍貫?：___?____?___?電話：_?____?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?現(xiàn)甲乙雙?方就下列?房地產(chǎn)的?買賣，訂?立本合同?共同遵守?。第一?條甲方?房地產(chǎn)坐?落于深圳?市___?_區(qū)__?__路(?項目名稱?)___?_幢/座?____?號___?_房，位?于第__?__層，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米，房地?產(chǎn)用途為?____?，房地產(chǎn)?內(nèi)附著設?施見附表?，《房地?產(chǎn)證》號?。第二?條甲方?自愿將上?述房地產(chǎn)?賣給乙方?，售價為?人民幣/?港幣__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。第三?條甲方?應在交易?前辦妥上?述房地產(chǎn)?的按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?交易后如?有上述未?清事項，?仍由甲方?負責，乙?方不負任?何責任。?第四條?乙方應?