房屋建設(shè)合同簡單樣本（4篇）

第10頁共10頁房屋建設(shè)合?同簡單樣本?建設(shè)發(fā)包?發(fā)(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，在?自愿、平等?的原則下，?就房屋建筑?有關(guān)事項達?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式：包工不?包料二、?承建面積：?_____?(以設(shè)計圖?紙為依據(jù))?，乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?，雙方約定?按建筑面積?包干，每平?方米___?__元包干?建成。三?、甲方職責?根據(jù)乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協(xié)助甲方購?買。在購買?質(zhì)量和價格?作指導性建?議。四、?乙方職責?(一)承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機、震動?器、腳手架?等，且運費?由乙方負責?)，并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購材料(鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負責?安裝)，內(nèi)?外線條、墻?漆由乙方負?責，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負責施?工(做鋼筋?由乙方負責?、運輸鋼筋?的費用由甲?方負責)，?其它需安裝?設(shè)備，如賣?方安裝由其?負責，否則?由乙方負責?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動器。3?、基礎(chǔ)部分?(石腳除外?)。從澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負責，每?平方米18?5元包干。?(掃地出門?)4、屋?檐30公分?以內(nèi)由乙方?負責，不另?計工時費：?陽臺挑1.?8工價折半?計算。5?、露臺圍墻?按實際面積?計算，工時?費由甲乙雙?方按市場價?共同協(xié)商。?6、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂做防水?層由乙方負?責。7、?花崗石由甲?方負責安裝?。(二)?工程質(zhì)量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計或甲方?要求施工。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負?責。(三?)乙方裝修?職責1、?外墻面：外?墻面沙漿趕?平。2、?內(nèi)墻面：廚?房、衛(wèi)生間?貼滿墻磚，?過道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板：過道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚(1.?2m)、廚?房、衛(wèi)生間?等凡壤瓷磚?處。4、?廚房、衛(wèi)生?間內(nèi)的一切?設(shè)施、設(shè)備?安裝按甲方?要求由乙方?安裝。5?、水、電路?等相應配套?設(shè)施由乙方?施工。6?、化糞池。?7、圍墻?等附屬工程?由乙方負責?施工，按市?場價雙方商?計工時費。?五、工程?款支付辦法?1、工價?：按房子圖?紙建筑面積?上的計算，?_____?元。2、?地纖梁、地?面平整澆灌?，第一層封?頂驗收合格?甲方支付乙?方工時費_?____元?。二層、三?層、四層同?上。內(nèi)外墻?粉平、粉墻?、壤瓷工程?完工后驗收?合格支付工?時費___?__元。全?部裝修完工?檢查驗收合?格后一個月?內(nèi)一次性結(jié)?算后。4?、乙方在建?筑材料上把?關(guān)。六、?安全責任?乙方必須認?真按施工操?作程序施工?，安全第一?、質(zhì)量第一?、信譽第一?、預防為主?，尚若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負責，?發(fā)包方不負?任何責任。?七、工期?約定工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，于__?___年_?____月?_____?日前竣工。?八、其它?未盡事宜?1、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負責保管?。2、乙?方施工在保?證質(zhì)量的前?提下應愛惜?材料，避免?造成浪費。?3、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問題雙?方協(xié)商更改?。雙方應認?真履行協(xié)議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負責。4?、未盡事宜?由甲乙雙方?再行協(xié)商處?理。甲方?(代表簽章?)：___?__乙方?(代表簽章?)：___?____?___年_?____月?_____?日房屋建?設(shè)合同簡單?樣本（二）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?甲方委托乙?方承建甲方?新廠房鋼結(jié)?構(gòu)屋面。為?維護雙方權(quán)?益，保證工?程質(zhì)量及工?程順利進行?，依據(jù)《中?華人民共和?國____?_》有關(guān)內(nèi)?容，特簽定?以下條款，?供雙方共同?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱：灌陽?鴻達環(huán)保磚?有限公司廠?房鋼結(jié)構(gòu)屋?面2、工?程地點：灌?陽縣新街鎮(zhèn)?鄧家村灌陽?鴻達環(huán)保磚?有限責任公?開司3、?工程內(nèi)容：?工程為全包?工程，乙負?責鋼梁、鋼?檁條，鋼結(jié)?構(gòu)部分的制?作、安裝、?防腐，屋面?彩鋼夾心板?的安裝。鋼?結(jié)構(gòu)廠房材?料：___?__4、?工程面積：?以實際建筑?面積為準?5、開工日?期、工期：?合同生效后?，由甲方確?定開工日期?，并出據(jù)開?工通知單。?工期為兩個?月，乙方必?須保證按期?完成工程。?二、工程?價款、付款?方式1、?工程價款：?工程為全包?工程，工程?造價為：_?____元?/平方米。?(工程驗收?后以實際面?積結(jié)算)?2、付款方?式：合同生?效后，乙方?所有鋼結(jié)構(gòu)?材料進入甲?方場地后，?即付給乙方?_____?萬元，以后?款3、工?程驗收：施?工完畢后，?乙方通知甲?方進行驗收?三、甲方?的義務和責?任1、施?工過程中，?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)好各種關(guān)?系;2、?提供施工所?需的水、電?源。四、?乙方的義務?的責任1?、乙方須嚴?格按照合同?條款及設(shè)計?圖紙要求購?置材料并提?供材質(zhì)證明?，并按相應?標準進行加?工制作，如?不相符，甲?方有權(quán)提出?整改或相應?經(jīng)濟賠償;?2、在施?工過程中，?乙方應文明?施工;3?、乙方在施?工中發(fā)生的?一切事故，?由乙方負全?責。五、?保修期鋼?結(jié)構(gòu)部分的?保修期為十?年，在保修?期內(nèi)，乙方?負責屋面和?鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)?量(人為因?素的不可抗?拒因素造成?的損壞除外?);鋼架表?面防腐保質(zhì)?期為兩年。?質(zhì)保金為：?為總金額的?5%，期限?為一年六?、違約責任?乙方保證?按質(zhì)按期完?工，逾期則?處違約罰金?;七、違?約解決方式?經(jīng)濟__?___委員?會____?_或人民法?院裁決。?八、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效，雙?方各執(zhí)壹份?。如有未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商補?充協(xié)議。?甲方(代表?)：___?__乙方(?代表)：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋建設(shè)合同?簡單樣本（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?依據(jù)《_?____》?、《中華人?民共和國建?筑法》及國?家有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在房屋建?設(shè)項目施工?過程中的權(quán)?利和義務，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同。一?、工程慨況?工程位于?_____?，土地面積?：____?_m2。?二、承包方?式甲方以?包清工的方?式承包給乙?方。三、?工程承包范?圍施工內(nèi)?容包括二層?主房建筑面?積____?_m2、一?層主房建筑?面積___?__m2。?四：承包?價格及付款?方式1：?價格：__?___元/?m2(建筑?面積)。雙?方確定按建?筑面積為_?____m?2結(jié)算工程?款。2：?一層主體蓋?板完工后支?付價款10?%，全部完?工后付清余?款。五：?工期及安全?責任工期?從____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日竣工?。推遲一天?罰款___?__元/天?，由甲方在?工程款中扣?除。1、?施工期間本?工程所有安?全事項均由?乙方負責，?乙方應依工?程的需要負?責施工過程?中的安全管?理工作，因?乙方及其員?工原因造成?的一切人員?、財產(chǎn)損失?均由乙方負?責;第三人?造成乙方及?其員工傷害?的，由第三?人負責，與?甲方無關(guān)。?2、施工?中乙方不得?從事與施工?無關(guān)的事，?專業(yè)施工人?員持證上崗?;高空作業(yè)?部分必須在?采取切實可?行的安裝措?施下方可施?工，地面必?須安排適當?監(jiān)護人員，?電焊作業(yè)注?意防火等。?施工過程?中本合同項?下的任何權(quán)?利、義務，?乙方不得轉(zhuǎn)?讓給第三人?，不得轉(zhuǎn)包?、分包，否?則甲方有權(quán)?終止合同，?慨不結(jié)算，?乙方無條件?賠償。六?、本合同一?式二份，自?雙方簽字后?生效。甲?方(簽字)?：____?_?????????聯(lián)?系電話：_?____?乙方(簽字?)：___?__??????????聯(lián)系電話：?_____?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同簡單樣本?（四）甲?方：___?__乙方?：____?_第一條?合同標的物?所處位置：?_____?(建筑面積?約平方米，?合同價款以?實際建筑面?積為準);?標的物建設(shè)?工期為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?;標的物建?設(shè)費用為_?____元?/平方米;?承包方式為?_____?方式。第?二條甲方提?出房屋建設(shè)?基本布局、?大致框架及?尺寸，乙方?須基于誠信?及職業(yè)道德?為甲方設(shè)計?詳細的房屋?結(jié)構(gòu)圖紙并?負責技術(shù)及?安全審核。?乙方的最終?設(shè)計圖紙經(jīng)?甲方同意后?方能開工建?設(shè)。第三?條標的物主?體結(jié)構(gòu)為結(jié)?構(gòu)，乙方在?建設(shè)過程中?使用的所有?施工材料需?達到民用住?房建設(shè)質(zhì)量?要求，所有?材料的使用?、材料架構(gòu)?符合行業(yè)通?常慣例，同?時，乙方建?設(shè)行為嚴格?落實建設(shè)民?用住房的安?全性、耐用?性及方便性?的條件。?第四條標的?物所有鋪設(shè)?瓷磚之處，?應達到平整?等美觀性要?求。該類工?程的質(zhì)量保?質(zhì)期為二年?，該期間內(nèi)?脫落率及斷?裂率不得超?過面積的1?%。超過約?定面積時，?乙方須無償?負責將損壞?部分修繕完?整;若甲方?因該脫落或?斷裂遭受損?失，乙方應?予以賠償。?乙方若不及?時返工，甲?方可以扣除?乙方的質(zhì)量?保證金。?第五條標的?物樓道、墻?面的平整度?須達到行業(yè)?標準和積極?性行業(yè)慣例?;標的物管?線等隱蔽工?程的鋪設(shè)須?符合安全、?方便的要求?，如電話、?網(wǎng)線及電路?線等應分開?走管，電路?線應與電視?線等保持一?定技術(shù)性距?離。第六?條需要使用?混凝土的工?程中，混凝?土應機器攪?拌;頂層鋪?設(shè)保溫層、?澆注現(xiàn)澆，?同時須做好?房屋的防水?及雨水排放?工程。第?七條標的物?施工建設(shè)費?的支付：完?成工程建設(shè)?的地基工程?(標的物地?基墊層至一?層地面)，?甲方支付_?____元?;工程建設(shè)?之一半，甲?方支付__?___元;?工程竣工后?，甲方支付?_____?元(乙方保?證每個階段?付款前，已?進行的工程?建設(shè)均符合?住宅房屋建?設(shè)安全性要?求及行業(yè)標?準)。此外?，甲方預扣?工程總費用?的10%作?為質(zhì)量保證?金，二年后?乙方施工達?到本合同各?項條款時，?甲方將余款?全部支付乙?方。第八?條甲方的權(quán)?利與義務：?1.甲方?對乙方施工?可以隨時檢?查及現(xiàn)場監(jiān)?督，對不當?行為可以制?止。2.?在不影響乙?方工期的情?況下，甲方?可以變更施?工圖紙。?3.甲方應?按照本合同?第七條規(guī)定?向乙方支付?相應費用。?4.甲方?負責為乙方?協(xié)調(diào)水電，?但相關(guān)費用?由乙方負擔?。5.工?程竣工后，?甲方可以要?求乙方提供?完整的竣工?資料和竣工?驗收報告。?第九條乙?方的權(quán)利與?義務：1?.乙方各建?設(shè)行為及建?設(shè)用料均符?合相關(guān)行業(yè)?標準及積極?性行業(yè)慣例?并保證誠信?;若工程質(zhì)?量不符合本?協(xié)議要求或?相關(guān)行業(yè)標?準，乙方應?無償返工且?應承擔由此?給甲方帶來?的損失。?2.乙方應?在保證質(zhì)量?的前提下按?時完成建設(shè)?任務;逾期?須承擔元/?日的違約金?并應承擔甲?方由此遭受?的其他損失?。乙方不得?將工程的施?工建設(shè)轉(zhuǎn)包?。3.乙?方自備符合?行業(yè)要求的?施工工具及?相關(guān)房屋建?設(shè)工程所需?器械，同時