倉儲設(shè)施的租賃合同（2篇）

第9頁共9頁倉儲設(shè)施的?租賃合同?出租方(甲?方)：__?___????????承租方(?甲方)：_?____?證件類型及?編號：__?___?????證?件類型及編?號：___?__甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友好?協(xié)商達成以?下倉庫租賃?合同范本：?一、租賃?庫房情況甲?方將位于的?倉庫(以下?簡稱租賃物?)租賃給乙?方使用，面?積為___?__平方米?;本租賃物?的功能為_?____，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意后方可?執(zhí)行，本租?賃物采取包?租方式，由?承租方自行?管理。二?、租賃期限?租賃期限為?年，即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。租?賃期滿后如?續(xù)約乙方有?優(yōu)先權(quán)，甲?乙雙方將對?有關(guān)租賃事?項重新簽訂?租賃合同，?價格以本合?同價每兩年?遞增5%.?三、交付?情況在本出?租合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?交付時雙方?對基礎(chǔ)設(shè)施?的狀況以交?接單的形式?簽字確認，?并可附照片?。對分期交?付的，分期?交接確認。?四、租賃?費用1、?庫房租金按?每月每平方?米人民幣_?____元?，庫房的電?費按每度電?_____?元。2、?房租按月交?付，乙方應?于每月__?___號之?前向甲方支?付當月租金?3、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)，并?應負責租賃?物的維護、?保養(yǎng)，并保?證在本合同?終止時房屋?主體的完整?正常，甲方?對此有檢查?監(jiān)督權(quán)。乙?方在租賃期?間應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞的應負?責維修，費?用由乙方承?擔。4、?乙方在租賃?期間須嚴格?遵守《中華?人民共和國?消防條例》?以及其他防?火規(guī)定，積?極配合出租?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責任?及損失由承?租方承擔。?5、乙方?在使用租賃?物時必須遵?守中華人民?共和國的法?律、地方法?規(guī)以及有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應承?擔相應責任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定而影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由承租方賠?償。五、?裝修條款?1、在租賃?期內(nèi)如乙方?必須對租賃?物進行裝修?、改建，要?事先向甲方?說明、改建?設(shè)計方案，?并經(jīng)甲方同?意后，進行?合理改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)甲?方同意后，?乙方可將租?賃物的部分?面積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部分?的管理工作?由乙方負責?，包括向轉(zhuǎn)?租戶收取租?金、處理一?切糾紛等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?，轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原有?甲、乙雙方?租賃合同的?基礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。2?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行原有合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對甲方承擔?連帶責任。?在乙方終止?本合同時，?轉(zhuǎn)租租約同?時終止，轉(zhuǎn)?租戶無條件?遷離租賃物?。七、倉?庫租賃合同?的解除1?、在租賃期?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或其他費用?超過___?__天，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，在甲方以?等書面方式?通知乙方(?包括受轉(zhuǎn)租?人)之日起?，本合同自?動終止。?2、乙方確?需提前解約?，須提前2?個月通知甲?方，且向甲?方交回租賃?物、交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費用。?八、免責條?款因發(fā)生嚴?重自然災害?等不可抗因?素致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應立?即書面通知?對方，并應?在____?日內(nèi)，提供?不可抗因素?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件，遭受?不可抗力的?一方由此而?免責。九?、合同終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應于終止之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應向甲方?原價支付租?金，但甲方?有權(quán)堅持收?回租賃物。?出租方(?簽字)：_?____????????承租方?(簽字)：?_____?時間：_?____??????????????時間：__?___倉?儲設(shè)施的租?賃合同（二?）甲方(?承租方)：?_____?乙方(出?租房)：_?____?簽訂地點：?_____?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?甲方租用乙?方倉儲設(shè)備?用于儲存中?央事權(quán)糧食?(包括中央?儲備糧和國?家政策性糧?)。為規(guī)范?雙方的權(quán)利?、義務關(guān)系?，依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?租賃乙方倉?儲設(shè)施情況?甲方租用?乙方位于縣?的有限公司?庫內(nèi)的鋼結(jié)?構(gòu)保溫倉壹?棟(乙方要?提供庫區(qū)及?出租倉房的?平面圖作為?合同附件?),總倉容?萬噸,以及?其他與儲糧?活動有關(guān)的?倉儲設(shè)施設(shè)?備、場地、?道路、辦公?室等。租用?倉房及儲糧?有關(guān)情況如?下：倉房?號中央儲備?糧代儲資格?代碼(或國?家政策性糧?收儲庫點批?準文號)倉?容(噸)?糧食性質(zhì)品?種備注第?二條糧權(quán)歸?屬甲方租?用乙方倉房?中儲存的所?有中央事權(quán)?糧食，糧權(quán)?歸屬國務院?，乙方不得?擅自動用，?也不得以任?何方式將中?央事權(quán)糧食?對外進行抵?押，擔保和?清償債務。?第三條租?憑期限租?賃期限從止?。暫定為一?個政策性糧?食收購周期?，具體租憑?期限根據(jù)國?家下達政策?性糧食出庫?計劃可隨時?延期或者提?前。第四?條租憑費用?租憑費用?標準：甲方?按倉容每噸?_____?元/月支付?乙方租憑費?用。租賃費?用為甲方租?倉儲糧配套?使用的其他?倉儲設(shè)施、?設(shè)備、場地?、道路等乙?方不再收取?任何費用。?租賃費用?支付方式：?租金以實際?儲存于乙方?庫區(qū)的政策?性糧食數(shù)量?按____?_日結(jié)算。?從本合同簽?訂之日起按?_____?日計算、按?季支付給乙?方的結(jié)算方?式進行支付?。甲方支付?租賃費用前?，乙方須提?供相應發(fā)票?。第五條?租憑標的交?付乙方在?本合同生效?后____?_日內(nèi)將出?租的倉庫及?相關(guān)設(shè)施設(shè)?備交給甲方?使用，雙方?代表辦理交?接手續(xù)并在?交接清單上?簽字(附件?2)。第?五條雙方的?權(quán)利(一?)甲方權(quán)利?1、甲方?有權(quán)要求乙?方在合同簽?定前提供良?好的儲糧環(huán)?境，保證儲?糧正常生產(chǎn)?、生活用電?用水、及時?維修破損儲?糧倉房等有?關(guān)設(shè)施。?2、甲方有?權(quán)采取糧權(quán)?公式的任何?措施，乙方?不得干涉妨?礙。3、?甲方有權(quán)要?求乙方不得?在租憑期間?開展危及甲?方儲糧安全?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。(?二)乙方權(quán)?利1、乙?方有權(quán)監(jiān)管?甲方按照合?同約定使用?倉房資產(chǎn)。?2、乙方?有權(quán)要求甲?方按時支付?租賃費用。?第六條雙?方義務(?一)甲方義?務1、甲?方負責租憑?倉房內(nèi)糧食?的出入庫及?糧食倉儲保?管工作。?2、甲方應?按時支付乙?方租賃費用?。3、甲?方在租倉協(xié)?議期滿前，?如不準備續(xù)?租乙方倉房?，應提前_?____日?告知乙方。?4、出現(xiàn)?下列情況之?一的，甲方?應及時通知?乙方：__?___①倉?房有維修和?防止危害的?必要：__?___②第?三方就倉房?主張權(quán)利：?_____?③其他依誠?信原則應通?知的事由。?(二)乙?方義務1?、乙方應對?出租的倉房?擁有合法的?所有權(quán)，不?存在任何產(chǎn)?權(quán)爭議，且?在出租期間?未經(jīng)甲方許?可不得設(shè)置?抵押權(quán)等任?何限制物權(quán)?措施。2?、乙方在出?租的倉房應?符合安全儲?糧要求，并?提供可以正?常開展糧食?倉儲活動的?設(shè)施設(shè)備。?乙方應保持?庫區(qū)、倉房?等設(shè)備符合?約定的使用?狀態(tài)，如果?發(fā)生質(zhì)量降?低而影響甲?方使用或其?他權(quán)利時，?乙方應及時?維修，恢復?到正常使用?狀態(tài)。3?、乙方對儲?糧庫區(qū)和倉?房的安全負?責，做好防?火、防盜、?防汛、防污?染工作、提?供安全儲糧?的外部環(huán)境?。4、乙?方無常向甲?方提供除租?憑標的之外?的儲糧業(yè)務?活動場地、?糧食質(zhì)量檢?驗場地和檢?化驗儀器設(shè)?備、安全消?防、倉儲管?理等設(shè)施設(shè)?備。5、?乙方要保證?甲方駐庫人?員正常生產(chǎn)?、活動和辦?公所需水電?供應和使用?相關(guān)設(shè)施。?6、乙方?在倉房出租?使用期間，?不得以任何?理由妨礙甲?方對租憑設(shè)?施設(shè)備的管?理和使用、?不得以任何?理由干涉甲?方的倉儲管?理工作。?7、乙方在?協(xié)議出租期?滿前，如不?愿意繼續(xù)出?租，須提前?60___?__日告知?甲方。第?八條雙方責?任(一)?甲方責任?1、如甲方?在租用倉房?期間因管理?不善損壞乙?方設(shè)備，由?甲方負責維?修。2、?如甲方未及?時向乙方支?付租憑費用?，乙方有權(quán)?要求甲方盡?快支付：_?____同?事，每延遲?一____?_日，甲方?向乙方支付?遲撥租憑費?用總額0.?3____?_%的違約?金，但違約?金最高不超?過遲撥租賃?費用部分的?10___?__%。?(二)乙方?責任1、?因乙方防火?，防盜，防?汛、防污染?、安全保衛(wèi)?工等作不力?，以及乙方?在庫區(qū)內(nèi)作?業(yè)，發(fā)生安?全生產(chǎn)事故?，造成儲備?糧損失的，?乙方須賠償?甲方全部損?失;造成人?員傷亡的，?由乙方承擔?全部責任。?2、乙方?不及時維修?倉房設(shè)施，?影響糧食正?常儲存的，?甲方將根據(jù)?情況自行維?修，實際支?出的費用從?應付租憑費?用中直接抵?扣：___?__因乙方?未盡維修義?務造成甲方?糧食損失的?，乙方應承?擔賠償責任?。第九條?甲方糧食入?倉儲存后，?甲乙雙方法?定代表人應?及時簽訂糧?權(quán)確認書，?并加蓋雙方?公章，作為?本合同補充?附件，(附?件3),并?將糧權(quán)確認?書復印件懸?掛于倉房內(nèi)?。第十條?在執(zhí)行本合?同過程中發(fā)?生爭議的，?雙方應協(xié)商?解決，也可?求雙方上級?單位進行調(diào)?解，協(xié)商，?調(diào)解不成的?，可向甲方?所在地法院?提起公訴。?第十一條?合同解除?(一)乙方?未履行義務?，造成儲糧?環(huán)境惡化，?危機甲方糧?食安全或造?成糧食損失?，或其他因?乙方原因?qū)?致甲方簽訂?本合同目的?不能實現(xiàn)或?受到嚴重影?響，甲方有?權(quán)解除合同?。(二)?甲方長期無?故不按合同?約定支付租?賃費用，乙?方有權(quán)解除?合同。第?十二條附則?(一)本?合同未盡事?宜，按《中?華人民共和?國民法典》?執(zhí)行，或由?雙方協(xié)商解?決，并簽訂?補充協(xié)議。?(二)本?合同一式四?份，由雙方?法定代表人?或委托代理?人簽字、加?蓋公章后生?效，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，并報雙方?上級單位一?份備案。?(此頁為合?同簽署頁，?無合同正文?)甲方(?單位公章)?：____?_??????乙方(單?位公章)：?_____?法定代表?人：___?__?????