土地購買合同（6篇）

土地購買?合同訂?立合同雙?方：甲?方(出讓?方)姓名?：身份?證號碼：?居住地?址：乙?方(受讓?方)姓名?：身份?證號碼：?居住地?址：經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，自愿?訂立本合?同，共同?遵守。?第一條?買賣國有?土地使用?權(quán)情況?甲方將位?于茂名市?茂南區(qū)_?___小?區(qū)號地使?用權(quán)面積?____?平方米轉(zhuǎn)?讓給乙方?，詳見《?國有土地?使用證》?茂南國用?(___?_)第號?復(fù)印件。?第二條?買賣該?地使用權(quán)?整體價格?該土地?使用權(quán)整?體價格為?人民幣伍?拾肆(5?4)萬元?。第三?條稅金?及費用負?擔(dān)辦理?該土地使?用權(quán)登記?過戶所需?繳納的各?項稅金和?各項費用?一律由甲?、乙雙方?各承擔(dān)_?_%。?第四條?登記過戶?、付款及?土地使用?證交付辦?法自本?合同訂立?之日起三?天內(nèi)乙方?交付定金?貳拾(2?0)萬元?給甲方，?甲方必須?盡快向有?關(guān)部門申?請該土地?登記過戶?并在肆個?月內(nèi)辦妥?登記過戶?手續(xù)將新?辦的《國?有土地使?用證》交?付給乙方?。于甲方?交付該《?國有土地?使用證》?給乙方之?日，乙方?已交付的?定金抵作?該地產(chǎn)價?款并將余?下的應(yīng)付?地產(chǎn)價款?叁拾肆(?34)萬?元足額交?付給甲方?，每當(dāng)甲?方收到乙?方的款項?時均如數(shù)?出具收款?收據(jù)給乙?方。第?五條權(quán)?利保證約?定甲方?保證該土?地使用權(quán)?沒有任何?糾紛或其?他權(quán)利限?制，若發(fā)?生買賣前?已經(jīng)存在?的任何糾?紛或權(quán)利?障礙的，?概由甲方?負責(zé)處理?，并承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任，?由此而引?起無法按?期辦妥登?記過戶發(fā)?證的按本?合同第六?條第_?___款?的規(guī)定論?處，給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負責(zé)如數(shù)?賠償。?第六條?違約責(zé)任?1、甲?方中途決?定不賣或?因甲方的?原因逾期?____?天未能辦?妥登記過?戶手續(xù)或?仍未將新?辦的《國?有土地使?用證》交?付給乙方?的，作甲?方中途悔?約處理，?本合同即?告解除，?甲方自悔?約之日起?三日內(nèi)必?須雙倍返?還定金(?即肆拾萬?元)給乙?方。2?、乙方中?途決定不?買或逾期?____?天未付清?應(yīng)付地產(chǎn)?價款給甲?方的，作?乙方悔約?處理，本?合同即告?解除，乙?方無權(quán)要?求甲方返?還定金。?第七條?重復(fù)合?同的效力?限制辦?理該地產(chǎn)?登記過戶?時，有關(guān)?交易辦證?部門要求?甲、乙雙?方按其統(tǒng)?一印制的?合同文本?重復(fù)簽訂?該地產(chǎn)買?賣合同的?，該重復(fù)?合同只能?作為辦理?該地產(chǎn)登?記過戶專?用，不能?對其他方?面發(fā)生任?何法律效?力。重復(fù)?合同之條?款與本合?同有抵觸?的一律以?本合同為?準(zhǔn)。第?八條附?則本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?存一份，?從訂立之?日起生效?。第九?條附件?《國有?土地使用?證》茂南?國用(_?___)?第號復(fù)印?件。甲?方簽名：?乙方簽?名：訂?立日期：?____?年___?_月__?__日?土地購買?合同（二?）買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用?配套場地?達成如下?協(xié)議。?一、基本?情況：?1、乙方?購買甲方?坐落在_?___市?____?區(qū)(縣)?____?路___?_號廠房?____?層，廠房?建筑面積?____?平方米，?并配套場?地___?_平方米?，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土?地使用權(quán)?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止，實際?年限按產(chǎn)?權(quán)證。?二、廠房?價格及其?它費用：?1、廠?房價格每?平方米人?民幣__?__元(?大寫)，?總價(含?人民幣土?地價格)?人民幣_?___元?(大寫)?。2、?土地使用?稅費按國?家有關(guān)規(guī)?定由__?__方每?年支付給?有關(guān)部門?。三、?付款方式?、期限及?交房期：?1、廠?房總價分?二次付清?，簽約日?乙方支付?定金人民?幣___?_萬元(?大寫)。?(1)?____?年___?_月__?__日前?甲方把廠?房通過有?關(guān)部門驗?收合格后?交付乙方?使用，同?時乙方在?收到甲方?廠房后支?付人民幣?____?萬元(大?寫);?(2)其?余房款應(yīng)?在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后?(以產(chǎn)權(quán)?交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為?準(zhǔn))__?__日內(nèi)?一次性付?清，在辦?理中產(chǎn)生?的契稅由?乙方負責(zé)?。2、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式?支付均可?，如乙方?逾期超過?一個月不?付款，甲?方有權(quán)終?止合同，?并要求乙?方賠償違?約金給甲?方，違約?金按廠房?和土地總?價的__?__%計?;若甲方?不能辦理?土地、房?產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋?、廠房抵?押給任何?第三方，?則售房合?同無效，?甲方無條?件全額退?還乙方所?有的購房?款，并按?廠房和土?地總價_?___%?支付給乙?方作為違?約金。?四、其他?規(guī)定：?1、甲方?在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方?協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在?辦理中發(fā)?生的所有?費用契稅?、工本費?等由乙方?負責(zé)支付?。2、?乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)?讓或出租?給其他方?辦業(yè)，但?必須通知?管理方，?受讓或承?租方企業(yè)?可以以本?廠房地址?進行工商?注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬?批租，廠?區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施?配套使用?給乙方，?未經(jīng)有關(guān)?部門同意?，不得擅?自搭建簡?易棚及房?屋，甲方?須協(xié)助乙?方辦理搭?建秘備的?簡易棚手?續(xù)。4?、乙方所?購房屋不?得拆除，?不得在其?中舉辦高?污染的項?目。5?、乙方在?所購房屋?內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必?須遵紀(jì)守?法，恪守?管理制度?，照章納?稅，按其?交付各項?規(guī)定費用?。6、?乙方使用?的用電和?用水增容?量由乙方?提出申請?，甲方予?以協(xié)助辦?理，增容?費用由乙?方向有關(guān)?部門按規(guī)?定交納。?7、本?合同未盡?事宜由雙?方協(xié)商補?充確定，?與本合同?具有同等?法律效力?。8、?甲方在完?成售房的?全過程后?，則乙方?有權(quán)支配?和使用該?廠房，甲?方無權(quán)干?涉。9?、本廠房?的質(zhì)量保?修期為交?付后一年?內(nèi)有效。?五、本?合同主體?及責(zé)任?1、甲方?：___?____?___法?定代表人?：___?____?___委?托代理人?：___?____?___?2、乙方?：___?____?___法?定代表人?：___?____?___委?托代理人?：___?____?___?土地購買?合同（三?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?雙方聯(lián)?合購買土?地事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1.?該地塊位?于東鄰：?西鄰：南?鄰：北鄰?：___?____?___)?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?1國有土?地出讓合?同及其附?件。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為工業(yè)用?地。二?、甲、乙?雙方共同?確認：以?甲方的名?義依法取?得本協(xié)議?項下的該?宗土地中?，土地面?積為平方?米(折畝?)系由乙?方單獨出?資借用甲?方名義購?買，該土?地的實際?使用權(quán)為?乙方，乙?方對該土?地享有依?法占有、?使用、收?益及處分?的權(quán)能。?該地塊宗?地四至及?界址點座?標(biāo)詳見附?件2.該?宗土地中?其余部分?系甲方出?資購買，?甲方享有?依法占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)能?。該地塊?宗地四至?及界址點?座標(biāo)詳見?附件3.?三、鑒?于甲方已?與政府有?關(guān)部門協(xié)?商，該宗?土地的價?格為__?__萬元?/畝，故?甲、乙雙?方一致同?意，乙方?應(yīng)按__?__萬元?/畝的價?格在本協(xié)?議簽署后?當(dāng)日內(nèi)支?付給甲方?____?萬元(壹?拾伍萬元?)。其余?部份在土?地劃定后?，按每畝?____?萬元/畝?的價格_?___乙?方實際所?得土地畝?數(shù)，甲乙?進行結(jié)算?。甲、?乙雙方共?同承諾，?無論甲方?實際取得?本協(xié)議項?下的該宗?土地的價?格與本?條約定的?單價是否?存在差價?，雙方均?一致同意?按本條約?定的單價?執(zhí)行，雙?方均自愿?放棄主張?結(jié)算、支?付差價的?權(quán)利。?四、甲方?取得該宗?土地后，?可在其實?際享有權(quán)?利(即本?協(xié)議第二?條約定?)的范圍?內(nèi)獨立經(jīng)?營，享有?全部收益?、承擔(dān)全?部風(fēng)險，?所有的權(quán)?利、義務(wù)?均與乙方?無關(guān)，乙?方亦不得?干涉甲方?的獨立經(jīng)?營活動。?五、甲?方取得該?宗土地后?，乙方可?在其實際?享有權(quán)利?(即本協(xié)?議第二條?約定)?的范圍內(nèi)?獨立經(jīng)營?，享有全?部收益、?承擔(dān)全部?風(fēng)險，所?有的權(quán)利?、義務(wù)均?與甲方無?關(guān)，甲方?亦不得干?涉乙方的?獨立經(jīng)營?活動。?六、甲方?自愿承諾?：乙方有?權(quán)在不破?壞該宗土?地整體規(guī)?劃的情形?下，可自?由開發(fā)、?使用、利?用其享有?權(quán)利的土?地使用權(quán)?;甲方自?愿承諾，?無條件配?合乙方所?屬土地單?獨辦理土?地使用權(quán)?證和土地?開發(fā)、利?用、變性?的相關(guān)事?宜等。?七、一方?違約，違?約方應(yīng)向?守約方支?付違約金?___萬?元(人民?幣)并賠?償由此造?成的全部?經(jīng)濟損失?八、甲?方全部股?東自愿為?本協(xié)議項?下甲方的?全部義務(wù)?提供連帶?擔(dān)保責(zé)任?。九、?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?十.本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。十?一.本協(xié)?議經(jīng)雙方?及擔(dān)保人?簽字或蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地購?買合同（?四）甲?方：乙?方：根?據(jù)甲、乙?雙方簽訂?《拆遷補?償協(xié)議》?，甲方向?乙方無償?提供國有?土地使用?權(quán)(以下?簡稱“土?地使用權(quán)?”)作為?乙方新的?水源地(?以下簡稱?“水源地?”)。為?明確雙方?的權(quán)利與?義務(wù)，訂?立本合同?。一、?土地使用?權(quán)范圍?1、甲方?依據(jù)本合?同無償提?供給乙方?的土地使?用權(quán)所屬?之土地位?于，面積?____?平方米。?對該水源?地的詳細?描述作為?附件一，?構(gòu)成本合?同之一部?分。2?、甲方保?證擁有上?述水源地?的合法、?完全的處?分權(quán)利。?上述與水?源地有關(guān)?的權(quán)屬證?明及相關(guān)?文件作為?附件二，?構(gòu)成本合?同之一部?分。二?、使用期?限土地?使用權(quán)期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起算。?甲方同意?乙方在上?述約定的?使用期限?前在水源?地上進行?施工、建?設(shè)，工程?施工期間?不計入使?用期限。?三、土?地用途?1、甲方?保證該土?地使用用?途為乙方?生產(chǎn)取水?用地。?2、在水?源地土地?使用期內(nèi)?乙方若要?依法將水?源地的部?分或全部?改作他用?時，應(yīng)書?面通知甲?方。四?、土地交?付使用?甲方自本?合同正式?生效之日?將土地使?用權(quán)交付?乙方。?五、該合?同所約定?水源地為?土地置換?(甲方因?開發(fā)區(qū)規(guī)?劃需要征?用了乙方?原水源地?，詳見《?拆遷補償?協(xié)議》)?，在本合?同約定的?使用期限?內(nèi)乙方無?須向甲方?支付土地?使用費及?任何費用?。六、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方：?1、甲?方需根據(jù)?本合同的?約定，及?時完整地?向乙方提?供水源地?之土地使?用權(quán)。?2、甲方?應(yīng)支持乙?方，在水?源地土地?上新建、?擴建、改?建永久性?或臨時性?建筑物、?構(gòu)筑物。?3、甲?方保證不?侵犯乙方?在水源地?土地上的?任何建筑?物、附著?物的所有?權(quán)，包括?占有、使?用、處分?及收益的?權(quán)利和利?益。4?、在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得提?前終止協(xié)?議或部分?及全部收?回土地使?用權(quán)。?5、甲方?保證為乙?方辦理該?水源地國?有土地使?用證等相?關(guān)手續(xù)。?乙方：?1、乙?方有權(quán)依?據(jù)本合同?的約定使?用土地。?2、乙?方須根據(jù)?本合同約?定用途使?用土地，?并接受甲?方監(jiān)督。?3、乙?方有權(quán)在?水源地土?地上新建?、擴建、?改建永久?性或臨時?性建筑物?、構(gòu)筑物?。七、?合同的變?更對本?合同的任?何變更，?須經(jīng)雙方?同意，并?以書面形?式作出方?可生效。?八、違?約責(zé)任及?損害賠償?任何一?方違反本?合同約定?，另一方?可以要求?或采納本?合同和法?律所允許?的補救措?施，并且?賠償守約?方的一切?損失包括?且不限于?直接、間?接損失。?九、雙?方的陳述?和保證?甲方的陳?述和保證?：1、?甲方是依?法成立，?具有獨立?的法人資?格。2?、甲方為?簽署本合?同所需的?一切政府?審批(如?需要)以?及內(nèi)部授?權(quán)程序都?已獲得或?完成，簽?署本合同?的是甲方?的有效授?權(quán)代表，?并且本合?同一經(jīng)簽?署即構(gòu)成?對甲方有?約束力的?責(zé)任。?乙方的陳?述和保證?：乙方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序都?已完成，?簽署本合?同的是乙?方的有效?授權(quán)代表?，并且本?合同一經(jīng)?簽署即構(gòu)?成對乙方?有約束力?的責(zé)任。?十、不?可抗力?不可抗力?事件發(fā)生?時，雙方?應(yīng)立即通?過友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?甲乙雙方?須立即恢?復(fù)履行各?自在本合?同項下的?各項義務(wù)?。十一?、其他規(guī)?定1、?本合同任?何一條款?成為非法?、無效或?不可強制?執(zhí)行并不?影響本合?同其它條?款的效力?。2、?本合同或?其附件的?修訂僅可?經(jīng)書面協(xié)?議并經(jīng)雙?方授權(quán)代?表簽字且?須經(jīng)雙方?采取適當(dāng)?的法人行?動批準(zhǔn)而?作出。?3、本合?同附件是?本合同不?可分割的?組成部分?，并與本?合同具有?同等約束?力，如同?已被納入?本合同。?十二、?爭議的解?決凡因?本合同引?起的或與?本合同有?關(guān)的任何?爭議，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。若協(xié)商?不成，甲?、乙任何?一方均可?將該等爭?議提交沈?陽仲裁委?員會仲裁?。十三?、附則?本合同正?本一式_?___份?，雙方授?權(quán)代表簽?署并加蓋?公章后生?效，各份?合同具有?同等效力?。甲方?(蓋章)?：___?____?___?授權(quán)代表?(簽字)?：___?____?___?乙方(蓋?章)：_?____?____?_授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?購買合同?（五）?甲方：_?___村?民小組村?民(__?__)?乙方：_?___村?民小組村?民(__?__)?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，乙方?同意將_?___調(diào)?換給甲方?作宅基地?，訂立協(xié)?議條款如?下：一?、乙方同?意將__?__該處?____?平方米的?荒坡地調(diào)?換給甲方?作宅基地?使用，四?址為：東?至___?_，西至?____?，南至_?___，?北至__?__。甲?方將__?__該處?____?平方米的?地方調(diào)換?給乙方永?久使用，?四址為：?東至__?__，西?至___?_，南至?____?，北至_?___。?二、雙?方簽訂協(xié)?議后，不?得以任何?理由反悔?，如有違?約，一切?責(zé)任后果?由違約方?負責(zé)。?三、甲方?在使用過?程中，如?有土地糾?紛，乙方?應(yīng)負責(zé)調(diào)?處。四?、乙方在?使用過程?中，如有?土地糾紛?，甲方應(yīng)?負責(zé)調(diào)處?。五、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。六、?本協(xié)議自?訂立之日?起生效，?雙方共同?遵照執(zhí)行?。甲方?：乙方?：在場?人：小?組長意見?：村委?會意見：?(公章)?本協(xié)議?于___?_年__?__月_?___日?訂立。?土地購買?合同（六?）甲方?(單位或?個人名稱?)：__?____?____?乙方(?單位或個?人名稱)?：___?____?___?因___?_需要，?甲、乙雙?方協(xié)商，?依據(jù)農(nóng)村?土地承包?合同和《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)證書》?所取得的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?互換及相?關(guān)事宜達?成如下協(xié)?議：一?、互換標(biāo)?的1.?甲方調(diào)換?給乙方的?地塊面積?為___?_畝，坐?落于__?__(地?名、面積?、等級、?四至、土?地用途附?后)。?2.乙方?調(diào)換給甲?方的地塊?面積為_?___畝?，坐落于?____?(地名、?面積、等?級、四至?、土地用?途附后)?。二、?互換土地?期限甲?乙雙方互?換地塊的?經(jīng)營期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、互換雙?方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?互換不改?變土地的?用途及承?包義務(wù)。?土地互換?后，互換?雙方均取?得對方的?互換地塊?的承包經(jīng)?營權(quán)，喪?失自己原?有的地塊?的承包經(jīng)?營權(quán)。甲?乙雙方仍?然要按照?發(fā)包時確?定的該土?地的用途?使用土地?、履行該?地塊原來?負擔(dān)的義?務(wù)，雙方?享有互換?前原承包?合同規(guī)定?的權(quán)利。?如在互換?過程中發(fā)?生經(jīng)濟補?償事項的?，可在本?合同中明?確約定。?土地互?換后，甲?乙雙方應(yīng)?變更土地?承包經(jīng)營?權(quán)證書登?記，并與?發(fā)包方簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同。?四、交?付方式和?時間互?換土地的?交付方式?為___?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?交付的?時間為_?_