集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

集資房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?委托方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?住所：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_開戶銀?行賬號(hào)：_?_____?____?受托方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?住所：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_開戶銀?行賬號(hào)：_?_____?____?甲方與乙方?按照自愿、?平等、誠實(shí)?信用原則，?根據(jù)國家相?關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓政策和規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，雙方?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方辦理?____產(chǎn)?權(quán)受讓項(xiàng)目?，并由乙方?提供企業(yè)產(chǎn)?權(quán)受讓相關(guān)?服務(wù)。甲方?委托乙方提?供的服務(wù)項(xiàng)?目有：1?、在甲方擬?受讓產(chǎn)權(quán)掛?牌期滿后，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，乙方組?織以協(xié)議或?競(jìng)買方式撮?合交易；?2、如果甲?方競(jìng)買成功?，或協(xié)議成?交后同轉(zhuǎn)讓?方簽訂產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同書?；3、出?具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?鑒證書。?第二條提?交的文件?甲方應(yīng)按照?有關(guān)規(guī)定向?乙方提供相?關(guān)材料，并?如實(shí)填報(bào)有?關(guān)表式內(nèi)容?。如為復(fù)印?件，甲方應(yīng)?加蓋證明章?。第三條?權(quán)利和義?務(wù)1、甲?、乙雙方應(yīng)?遵守國家法?律法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，自?覺接受政府?主管部門監(jiān)?管。2、?需甲方向任?何第三方支?付的費(fèi)用，?包括清產(chǎn)核?資、實(shí)地考?察、審計(jì)、?評(píng)估、權(quán)證?變更、媒體?公告等相關(guān)?費(fèi)用，由甲?方自行承擔(dān)?。3、乙?方應(yīng)按照國?家和我省的?有關(guān)規(guī)定，?公開、公平?、公正地組?織相關(guān)各方?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓活動(dòng)，對(duì)?該公開掛牌?項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)?范操作。?4、甲、乙?雙方均具有?對(duì)對(duì)方所提?供的相關(guān)材?料承擔(dān)保密?的義務(wù)。未?經(jīng)對(duì)方同意?，不得提供?給第三方。?第四條?甲、乙雙方?的承諾1?、甲方向乙?方承諾，所?提供的與轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)?的材料（包?括原件、復(fù)?印件）真實(shí)?、完整。如?有不實(shí)，將?承擔(dān)由此帶?來的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和法?律責(zé)任。?2、甲方保?證其委托乙?方處理本合?同所述委托?事項(xiàng)已獲得?甲方有權(quán)機(jī)?構(gòu)的批準(zhǔn)。?3、甲方?在本合同有?效期內(nèi)保證?不再與第三?方訂立同一?標(biāo)的的受讓?委托合同，?也不與轉(zhuǎn)讓?人私下接觸?、洽談成交?。4、乙?方保證其已?具備從事甲?方委托事項(xiàng)?的所有資格?及資質(zhì)。?5、乙方向?甲方承諾，?按照甲方的?要求處理委?托事務(wù)；需?要甲方變更?要求的，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)甲方同?意。第五?條委托費(fèi)?用及其支付?方式1、?委托費(fèi)用：?根據(jù)政府物?價(jià)管理部門?制訂的產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，甲方向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓手續(xù)費(fèi)人?民幣合計(jì)_?___（大?寫）元。?2、支付方?式：甲方在?本合同簽訂?后____?日向乙方先?期支付人民?幣（大寫）?____元?，作為預(yù)付?費(fèi)用；甲方?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同簽訂?后____?日內(nèi)付清余?款。3、?若轉(zhuǎn)讓不成?或甲方在委?托期限內(nèi)要?求解除委托?的，甲方須?向乙方支付?因委托業(yè)務(wù)?而發(fā)生的費(fèi)?用，具體金?額根據(jù)乙方?已完成委托?事項(xiàng)的情況?由雙方協(xié)商?確定。4?、產(chǎn)權(quán)變更?過程中所發(fā)?生的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?5、若本?次委托事項(xiàng)?需交納競(jìng)價(jià)?保證金，競(jìng)?價(jià)保證金由?甲方承擔(dān)。?第六條?合同的期限?本合同有?效期自本合?同生效之日?起至止。?第七條違?約責(zé)任1?、甲方如在?掛牌期間或?撤牌后__?__日內(nèi)自?行進(jìn)行場(chǎng)外?轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)?當(dāng)向乙方支?付委托轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)權(quán)總價(jià)款?____%?的違約金。?甲方如未按?本委托合同?的約定支付?傭金的，每?逾期一日，?應(yīng)按傭金總?價(jià)款的__?__%，向?乙方支付違?約金。2?、乙方未經(jīng)?甲方同意，?不按照甲方?的委托事項(xiàng)?和要求進(jìn)行?委托業(yè)務(wù)活?動(dòng)，并由此?而造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?損失。3?、甲、乙雙?方若違反產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)?政策規(guī)定以?及本合同約?定，違約方?須承擔(dān)相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和法律責(zé)任?。第八條?合同的變?更和解除?1、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以書?面形式對(duì)本?合同條款進(jìn)?行變更。任?何一方不得?單方面變更?本合同條款?。2、甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致可?以解除本合?同。任何一?方單方面解?除本合同的?，應(yīng)承擔(dān)由?此而給對(duì)方?造成的損失?。3、任?何一方按照?本條第二款?的規(guī)定解?除本合同的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付相應(yīng)的?費(fèi)用。具體?費(fèi)用應(yīng)按照?受托方已完?成委托事項(xiàng)?的情況、或?委托方因受?托方解除合?同導(dǎo)致委托?事項(xiàng)成本加?大的情況而?確定。第?九條爭(zhēng)議?的解決方式?甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方一致同?意選擇__?__仲裁委?員會(huì)合同仲?裁中心申請(qǐng)?仲裁；雙方?不愿仲裁的?，可依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?條其他?上述條款未?盡事項(xiàng)的約?定：___?_____?__第十?一條合同?的生效本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效??！昂贤?使用須知”?和合同所必?備的附件與?本合同具有?同等的法律?效力。本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。委?托方（甲方?）：___?_____?__???受托方（乙?方）：__?_____?___（?蓋章）：_?_____?____??????（蓋章）?：____?_____?_法定代?表人（簽字?）：___?_____?__?法?定代表人（?簽字）：_?_____?____?簽約地點(diǎn)：?_____?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日集資房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?甲方：乙?方：甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方單位?集資房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：一?、甲方自愿?將本人在單?位集資的住?房轉(zhuǎn)讓給乙?方，單位名?稱：房產(chǎn)地?址：面積㎡?。元整(大?二、房屋?售價(jià)：雙方?同意上述房?屋售價(jià)為寫?：)。三?、付款方式?：1、單?位集資的款?項(xiàng)由乙方支?付，財(cái)務(wù)票?據(jù)由乙方保?管。2、?本合同簽訂?生效之時(shí)乙?方支付甲方?補(bǔ)償款元。?四、本協(xié)?議簽訂后，?甲方同意乙?方以本人的?名義辦理交?納集資款、?按揭、物業(yè)?等手續(xù)。?五、在國家?規(guī)定的期限?內(nèi)，如乙方?需要在房地?產(chǎn)交易管理?部門申請(qǐng)辦?理房屋買賣?立契過戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證，甲方務(wù)?必向乙方提?供辦理手續(xù)?所需的材料?，協(xié)助乙方?辦理上述手?續(xù)，同時(shí)，?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由乙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。六?、有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。七?、本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日集資房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（三）?出賣人：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)身份證?號(hào)：買受?人：___?_____?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本協(xié)?議條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?(如有共有?權(quán)人，甲方?已經(jīng)取得了?共有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意?)將其單位?房坐落于_?___市_?___路_?___區(qū)_?___，建?筑面積__?__平方米?出售給乙方?。(含地下?室號(hào)平方米?)。二、?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為：總金?額萬元(大?寫：拾萬仟?佰拾元整)?。三、房?款乙方分二?期付給甲方?。第一期，?在雙方簽訂?買賣合同之?日，付人民?幣_(tái)___?萬元(大寫?：拾萬元整?);第二期?，在房屋相?關(guān)手續(xù)修改?過后，付人?民幣_(tái)__?_萬元(大?寫：萬元整?)。四、?甲方應(yīng)于第?一期房款交?于乙方之日?，將上述房?屋及全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場(chǎng)的情況?下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行接?收。接收后?房屋的占有?、使用、收?益和處分權(quán)?利歸乙方行?使。甲方需?要將之前所?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)、電訊費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)?支付清。此?房屋現(xiàn)在是?屬于出租狀?況，出租合?同日期到_?___止，?從房屋交易?到出租合同?到期還差_?___個(gè)月?，租金每月?____元?，甲方應(yīng)將?已經(jīng)收到的?租金___?_元交付給?乙方。五?、本合同簽?定時(shí)，此房?屋未經(jīng)房改?，不具備過?戶條件。等?房改過戶條?件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)無條?件積極協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?六、甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;乙方買受?后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影響?乙方權(quán)利的?行使，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并賠償?乙方損失。?七、甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?并保證不管?以后房?jī)r(jià)如?何上漲，絕?不反悔。如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?八、除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間將?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約利息?。甲方保證?在房款付清?時(shí)，將房屋?交付乙方，?否則乙方有?權(quán)追究甲方?責(zé)任。如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。九、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)返?還乙方房屋?價(jià)款，并賠?償乙方的房?屋裝修費(fèi)用?。本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十、?本合同自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日生效。本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?一份，見證?人一份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?集資房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議（?四）出賣?人(甲方)?：____?_____?_????身份證號(hào)碼?：____?_____?_買受人?(乙方)：?_____?_____????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?甲、乙雙?方就下述集?資房買賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?：一、公?司在位于歷?史用地內(nèi)集?資興建寶龍?軍宿舍樓時(shí)?，甲方以集?資方式取得?了該宿舍樓?第棟一單元?層號(hào)房的所?有權(quán)，建筑?面積為17?0.97m?2.該宿舍?樓為框剪結(jié)?構(gòu)，樓高_(dá)?___層(?包括架空層?)。二、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?將第10棟?一單元__?__層B號(hào)?房以人民幣?元整(￥元?)的價(jià)款出?售給乙方。?乙方于本合?同簽訂之日?一次性付清?房款，乙方?付清房款后?，甲方將房?屋及該房屋?相關(guān)的手續(xù)?、證件交給?乙方。三?、甲方保證?所出售房屋?在本合同簽?訂前已交清?水、電、暖?、氣等所有?費(fèi)用，如有?拖欠，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清?。四、出?售本房屋所?產(chǎn)生的所有?稅費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，房?屋轉(zhuǎn)讓后所?產(chǎn)生的水、?電、暖、氣?等相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、房?款付清且房?屋交付后，?甲方對(duì)__?__的房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。六、出?售房屋的建?筑面積為深?圳市寶龍軍?實(shí)業(yè)有限公?司建設(shè)時(shí)所?測(cè)量，實(shí)際?建筑面積若?與本合同第?一條(1?70.97?m2)不符?的，無論實(shí)?際面積是大?于還是少于?170.9?7m2，甲?乙雙方均同?意接受，均?不得以建筑?面積大于或?少于170?.97m2?為由向?qū)Ψ?主張任何權(quán)?利。七、?本合同房屋?的使用權(quán)在?集資時(shí)由深?圳市寶龍軍?實(shí)業(yè)有限公?司確定，房?屋使用權(quán)年?限自___?_年年__?__月__?__日起，?共柒拾年。?實(shí)際使用權(quán)?年限與之不?符的，乙方?不得就此向?甲方主張任?何權(quán)利。?八、乙方承?若遵守小區(qū)?目前物業(yè)管?理公司制訂?的物業(yè)管理?規(guī)定。入住?前應(yīng)與物業(yè)?管理公司簽?訂物業(yè)管理?協(xié)議，按照?物業(yè)公司規(guī)?定的有關(guān)程?序辦理入住?手續(xù)，交納?物業(yè)管理費(fèi)?和房屋維修?基金。九?、乙方入住?后必須遵守?有關(guān)物業(yè)管?理規(guī)定，房?屋只能作住?宅使用，不?能改變其使?用功能，如?改作辦公室?、倉庫、商?店和培訓(xùn)用?房。裝修時(shí)?嚴(yán)禁改變樓?宇外觀、結(jié)?構(gòu)及使用功?能，窗護(hù)欄?部位不得改?動(dòng)、移位、?公共場(chǎng)地一?律不準(zhǔn)亂建?構(gòu)筑物。否?則，由此給?甲方或者任?何其他第三?方造成的直?接及間接損?失，概由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。十、房?屋具備辦理?內(nèi)部房屋所?有權(quán)證條件?時(shí)，如需辦?理內(nèi)部房屋?所有權(quán)證由?乙方向深圳?市寶龍軍實(shí)?業(yè)有限公司?提出申請(qǐng)，?深圳市寶龍?軍實(shí)業(yè)有限?公司指定物?業(yè)管理單位?協(xié)助辦理，?涉及到的辦?證費(fèi)及其它?所有費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)交?納。在房屋?使用權(quán)期間?，如地方政?府核發(fā)房產(chǎn)?證時(shí)，所涉?及的一切費(fèi)?用全部由乙?方負(fù)責(zé)交納?。十一、?甲乙雙方在?簽訂本合同?時(shí)，對(duì)本合?同的內(nèi)容、?房產(chǎn)性質(zhì)(?屬內(nèi)部集資?房)以及各?自的權(quán)利義?務(wù)都了解清?楚明白，同?意簽訂并嚴(yán)?格履行本合?同規(guī)定，任?何一方違約?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)違約責(zé)任?。十二、?違約責(zé)任。?1、乙方?付清房款后?，甲方應(yīng)當(dāng)?于乙方付清?房款后日內(nèi)?交付房屋給?乙方