裝修工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

工程質(zhì)量的控制要點(diǎn)深化設(shè)計(jì)一、讀圖二、查看現(xiàn)場(chǎng)三、階段性總結(jié)及工作匯報(bào)四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控一、讀圖在接觸一個(gè)新的項(xiàng)目時(shí)，首要任務(wù)是對(duì)設(shè)計(jì)文本、設(shè)計(jì)思路和設(shè)計(jì)風(fēng)格有個(gè)清晰的了解，對(duì)設(shè)計(jì)概念圖紙要讀懂、讀透。找出不符合消防規(guī)范、建筑規(guī)范、安全規(guī)范以及功能不合理的設(shè)計(jì)問(wèn)題；理出大面上的重點(diǎn)難點(diǎn)清單。此處為消防分區(qū)，缺少消防卷簾，不能形成封閉區(qū)域；一二層掛檐位置，屏風(fēng)后缺少護(hù)欄，存在安全隱患；男衛(wèi)生間功能布局不舒服，不符合人的使用習(xí)慣和功能流線。原方案最終方案大面的重點(diǎn)難點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，為下一步去現(xiàn)場(chǎng)做準(zhǔn)備。重點(diǎn)難點(diǎn)清單二、查看現(xiàn)場(chǎng)：建筑現(xiàn)場(chǎng)是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案構(gòu)思的載體，一般在深化階段，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)主體都已建好，要做到：（1）我們要清晰的知道空間功能布局，站在現(xiàn)場(chǎng)某一個(gè)點(diǎn)，要知道是在什么區(qū)域、墻面什么造型、什么材質(zhì)；大堂分區(qū)大堂吧分區(qū)全日餐廳分區(qū)中餐廳分區(qū)茶吧分區(qū)零售分區(qū)一層平面布置圖二、查看現(xiàn)場(chǎng)（2）查看現(xiàn)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)記錄設(shè)計(jì)方案未體現(xiàn)的結(jié)構(gòu)（影響設(shè)計(jì)效果）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片二、查看現(xiàn)場(chǎng)（2）查看現(xiàn)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)記錄設(shè)計(jì)方案未體現(xiàn)的結(jié)構(gòu)（影響設(shè)計(jì)效果）；原設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片調(diào)整方案圖紙調(diào)整后效果圖二、查看現(xiàn)場(chǎng)（2）查看現(xiàn)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)記錄設(shè)計(jì)方案未體現(xiàn)的結(jié)構(gòu)（影響設(shè)計(jì)效果）；宴會(huì)廳正入口因有鋼架人字撐，真門(mén)改假門(mén)。宴會(huì)墻面造型因人字撐而調(diào)整造型尺寸。二、查看現(xiàn)場(chǎng)（3）結(jié)合重點(diǎn)難點(diǎn)清單，查看現(xiàn)場(chǎng)是否能夠?qū)崿F(xiàn)或存在什么隱患；二、查看現(xiàn)場(chǎng)（3）結(jié)合重點(diǎn)難點(diǎn)清單，查看現(xiàn)場(chǎng)是否能夠?qū)崿F(xiàn)或存在什么隱患；因現(xiàn)場(chǎng)樓梯鋼架與電梯柱體靠在一起，樓梯無(wú)法做出原設(shè)計(jì)與電梯墻面分離的效果。二、查看現(xiàn)場(chǎng)（3）結(jié)合重點(diǎn)難點(diǎn)清單，查看現(xiàn)場(chǎng)是否能夠?qū)崿F(xiàn)或存在什么隱患；設(shè)計(jì)效果為金屬花格背加玻璃，造型為懸挑造型，存在荷載隱患，后于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院確認(rèn)后，確實(shí)存在問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商，取消玻璃。二、查看現(xiàn)場(chǎng)（3）結(jié)合重點(diǎn)難點(diǎn)清單，查看現(xiàn)場(chǎng)是否能夠?qū)崿F(xiàn)或存在什么隱患；原設(shè)計(jì)面層為玻璃材料，存在安全隱患，后經(jīng)協(xié)商，多次嘗試其他材料，后確定用軟膜，即解決安全問(wèn)題又能保證設(shè)計(jì)效果。三、階段性總結(jié)及工作匯報(bào)以開(kāi)精裝協(xié)調(diào)會(huì)的形式，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議與業(yè)主、設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，確定問(wèn)題的答案或推進(jìn)的方法及責(zé)任人。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（1）大空間效果：以效果圖的形式真實(shí)的表現(xiàn)設(shè)計(jì)效果便于深化設(shè)計(jì)更好的了解設(shè)計(jì)風(fēng)格和空間效果，從而發(fā)現(xiàn)不合理的設(shè)計(jì)造型、材質(zhì)、色調(diào)問(wèn)題；讓向業(yè)更好的了解工程的整體效果，了解業(yè)主的想法和想要的設(shè)計(jì)效果，有利于跟設(shè)計(jì)師溝通探討，方案的確定；效果圖更好的給施工條線人員進(jìn)行交底和工藝的探討。附：效果圖匯報(bào)文件--效果圖篇（一次至三次調(diào)整過(guò)程）2014.04.04效果圖匯報(bào)文件--效果圖篇（確定版）2014.04.21效果圖匯報(bào)文件--專(zhuān)項(xiàng)家具篇

2014.03.17四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（2）小空間效果：采用手繪的形式，即能很好的、快速的表達(dá)設(shè)計(jì)空間效果，又能短、平、快的體現(xiàn)問(wèn)題和給予合適的建議，確定方案進(jìn)行細(xì)部深化。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（2）小空間效果：采用手繪的形式，即能很好的、快速的表達(dá)設(shè)計(jì)空間效果，又能短、平、快的體現(xiàn)問(wèn)題和給予合適的建議，確定方案進(jìn)行細(xì)部深化。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（2）小空間效果：采用SketchUp草圖大師體現(xiàn)造型體量、比例關(guān)系。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。HBA意見(jiàn)：①拱形門(mén)兩側(cè)玻璃取消；②石材拱形門(mén)造型尺寸加大；③拱形門(mén)兩側(cè)柱子材質(zhì)可能會(huì)調(diào)整為ST-13；④頂面金屬造型列為藝術(shù)品，由藝術(shù)品廠家提供；

立面圖紙

效果圖噴繪效果

現(xiàn)場(chǎng)毛壞效果第一次打樣及HBA意見(jiàn)四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：大樣單體效果圖、噴繪、毛壞、實(shí)體。ST-2雪花白ST-2雪花白四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。大樣細(xì)部1現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體大樣照片大樣細(xì)部1第二次打樣及HBA意見(jiàn)四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。審批意見(jiàn)：1.兩側(cè)玻璃金屬框邊造型取消；2.中間玻璃移門(mén)取消；中間造型尺寸不變，兩側(cè)延伸至石材柱子300mm處；高度由4000mm調(diào)整為4500mm；增加細(xì)部造型處理。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。第三次打樣及HBA意見(jiàn)四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：A:現(xiàn)場(chǎng)打樣主要方式：噴繪、毛壞、實(shí)體。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：B:手繪節(jié)點(diǎn)關(guān)系（進(jìn)、出、斷、連、靠）。四、設(shè)計(jì)方案效果的理解和把控（3）大樣效果：B:手繪節(jié)點(diǎn)關(guān)系（進(jìn)、出、斷、連、靠）。樣品的研發(fā)--材料的控制材料的控制：酒店項(xiàng)目一般材料種類(lèi)繁多，項(xiàng)目也多為搶工項(xiàng)目，對(duì)于材料的要求較高。首先：根據(jù)物料表篩選物料信息，篩選重點(diǎn)難點(diǎn)材料，利用各種渠道對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)材料進(jìn)行打樣（通過(guò)公司采供部、方案設(shè)計(jì)師廠家資源、原廠廠家）多渠道尋找樣品。其次：國(guó)內(nèi)替代樣品的尋樣打樣。對(duì)廠家進(jìn)行綜合分析，尋找有能力打樣的廠家，打樣以三家打樣為主，一個(gè)主體廠家，帶原樣品回廠根據(jù)原始樣品進(jìn)行打樣，兩個(gè)廠家根據(jù)樣品照片進(jìn)行打樣，以主體廠打樣為主。再次：對(duì)不能替代的材料進(jìn)行充分的分析，了解原廠廠家的供貨周期，若能滿(mǎn)足工期，則采用原廠材料，若無(wú)法滿(mǎn)足工期要求，通過(guò)與甲方設(shè)計(jì)的溝通替換此款材料。物料表信息的篩選物料照片為材料打樣提供相對(duì)準(zhǔn)確的依據(jù)，在設(shè)計(jì)未提供實(shí)物小樣的情況下對(duì)打樣起到關(guān)鍵性作用。在原始物料表中摘取各種有用的信息，將物料的顏色、產(chǎn)品編號(hào)、面層處理效果、無(wú)聊照片等重點(diǎn)信息摘取。物料原廠信息對(duì)無(wú)法替換材料，可根據(jù)此信息尋找原始廠家提供小樣。

及前期投標(biāo)階段沒(méi)有充分時(shí)間打樣詢(xún)價(jià)的材料，可以通過(guò)此信息快速詢(xún)價(jià)，為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)。物料小樣信息的篩選分析對(duì)照設(shè)計(jì)提供原始物料小樣及物料表信息是否吻合，將材料小樣與物料表信息進(jìn)行一一對(duì)照，對(duì)材料小樣進(jìn)行分類(lèi)匯總，區(qū)分哪些材料容易打樣，哪些材料打樣比較困難，難點(diǎn)打樣材料重點(diǎn)關(guān)注。物料普查表信息的匯總物料表信息匯總，為打樣提供主要依據(jù)設(shè)計(jì)原物料供應(yīng)廠家聯(lián)系方式。設(shè)計(jì)提供材料小樣情況物料表圖片信息施工樣板確認(rèn)情況及確認(rèn)小樣照片設(shè)計(jì)對(duì)于已確認(rèn)或未確認(rèn)材料小樣的意見(jiàn)及進(jìn)展情況物料信息的篩選通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)提供的物料表及物料小樣對(duì)物料進(jìn)行篩選，1、容易打樣材料（有物料表信息、有實(shí)物小樣，容易打樣材料）。2、需要設(shè)計(jì)提供實(shí)物小樣才能打樣的材料。（有物料信息，設(shè)計(jì)未提供實(shí)物小樣材料，只能通過(guò)物料表信息打樣，難度相對(duì)較高）3、需要設(shè)計(jì)提供物料表信息及實(shí)物小樣的材料（圖紙中有此物料編號(hào)，但沒(méi)有物料表信息，沒(méi)有實(shí)物小樣，屬于難點(diǎn)材料，無(wú)法根據(jù)現(xiàn)有信息進(jìn)行打樣）需反提給業(yè)主及設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)盡快提供。4、圖紙中無(wú)使用部位材料（有物料信息或?qū)嵨镄?，但圖紙中無(wú)使用部位），先根據(jù)物料表信息或?qū)嵨镄舆M(jìn)行打樣，同時(shí)反提給設(shè)計(jì)師進(jìn)行確認(rèn)使用部位。5、已確認(rèn)材料小樣（將已確認(rèn)簽字的實(shí)物小樣進(jìn)行匯總）物料信息的篩選匯總區(qū)分將不同情況物料信息進(jìn)行分類(lèi)匯總。39有物料表信息、有實(shí)物小樣材料有物料表信息、無(wú)實(shí)物小樣材料無(wú)物料表信息、無(wú)實(shí)物小樣材料無(wú)使用區(qū)域材料已確認(rèn)材料匯總動(dòng)態(tài)的物料普查表物料普查表應(yīng)根據(jù)不同時(shí)期不同進(jìn)展進(jìn)行實(shí)施更新，將最新的物料情況真實(shí)的反映在物料普查表中。新增物料、變化的物料都要及時(shí)反映。動(dòng)態(tài)的物料普查表物料表中標(biāo)明物料變更情況、變化方向。專(zhuān)項(xiàng)物料變更情況普查表根據(jù)物料普查表總表匯總的物料變更信息，制作專(zhuān)項(xiàng)變更物料表。在變更物料表中需標(biāo)明：1、物料編號(hào)的變化2、物料名稱(chēng)的變化3、物料材質(zhì)的變化4、面層工藝的變化5、變更的位置47專(zhuān)項(xiàng)物料變化情況普查表對(duì)于反復(fù)打樣設(shè)計(jì)未確認(rèn)材料對(duì)于反復(fù)打樣設(shè)計(jì)未確認(rèn)材料：1、根據(jù)物料表信息聯(lián)系原設(shè)計(jì)提供廠家，尋求原廠家材料小樣，在滿(mǎn)足供貨周期的情況下尋求原廠供貨。2、通過(guò)公司資源，尋求新的供應(yīng)商進(jìn)行打樣。3、通過(guò)制作材料展板，對(duì)施工樣板進(jìn)行二次確認(rèn)，明確大面積供貨材料品質(zhì)，從工期與客觀事實(shí)角度尋求材料替換。施工樣板的二次確認(rèn)一機(jī)電進(jìn)度把控和推進(jìn)一、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電制約裝飾施工問(wèn)題匯總二、頂部標(biāo)高交叉施工的協(xié)調(diào)解決三、各專(zhuān)業(yè)強(qiáng)制定位四、強(qiáng)弱電管線施工交付標(biāo)準(zhǔn)一、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電制約裝飾施工問(wèn)題匯總四、強(qiáng)弱電管線施工交付標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電制約裝飾施工問(wèn)題匯總項(xiàng)目部安排專(zhuān)人整理影響裝飾施工的問(wèn)題——目標(biāo)為現(xiàn)場(chǎng)每一個(gè)房間問(wèn)題內(nèi)容——消防、空調(diào)、土建、幕墻等所有影響裝飾施工的專(zhuān)業(yè)量化——將每一條問(wèn)題量化，并明確需要完成時(shí)間和施工人數(shù)要求協(xié)調(diào)執(zhí)行——甲方、裝飾、機(jī)電、監(jiān)理等單位進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)協(xié)調(diào)執(zhí)行女更衣室游泳區(qū)健身房1健身房2男更衣室瑜伽房

SPA餐廳走道、電梯廳負(fù)一層現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電制約裝飾施工問(wèn)題匯總接待處2018/7/19套間B負(fù)一層夾層套間A修甲按摩中醫(yī)治療美容美發(fā)走道、電梯廳水景區(qū)域VIP包間雙人間公共區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電制約裝飾施工問(wèn)題匯總大堂茶吧明檔區(qū)包間和公區(qū)全日餐廳包間過(guò)道

全日餐廳散區(qū)一層現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電制約裝飾施工問(wèn)題匯總頂部標(biāo)高交叉施工的協(xié)調(diào)解決影響頂部標(biāo)高機(jī)電環(huán)節(jié)——強(qiáng)弱電布管、空調(diào)風(fēng)管、消防走管、裝飾造型明確關(guān)鍵所在——勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，明確路游確定標(biāo)高——合理走管，強(qiáng)制限位整改執(zhí)行——裝飾、機(jī)電等單位協(xié)調(diào)配合整改到位已安裝風(fēng)管吊架底高度2950，圖紙會(huì)審時(shí)定為3100，風(fēng)管做低了（可調(diào)）已安裝橋架底高度3100，圖紙會(huì)審時(shí)高度定為3350

，橋架低了（可調(diào)）已安裝風(fēng)管吊架底高度2950，圖紙會(huì)審時(shí)定為3100

，風(fēng)管做低了已安裝管件吊架底高度3180，吊頂完成面高度3150（電梯廳燈槽），兩側(cè)支架過(guò)大（可調(diào)）已安裝管件吊架底高度2640，圖紙會(huì)審時(shí)高度定為2950，管件做低了（不好調(diào)）局部已安裝風(fēng)管底高度3000，圖紙會(huì)審時(shí)定為3200，風(fēng)管做低了（可調(diào)）已安裝消防管吊架底高度3100，圖紙會(huì)審時(shí)定為3350，消防管做低了（可調(diào)）已安裝風(fēng)管吊架底高度3000，圖紙會(huì)審時(shí)定為3100，風(fēng)管做低了（可調(diào)）

（不可調(diào)）地下夾層頂面機(jī)電標(biāo)高抄測(cè)記錄已安裝管件吊架底高度3000，圖紙會(huì)審時(shí)高度定為3350，管件做低了（可調(diào)）此區(qū)域消防卷簾底部標(biāo)高為3000，需設(shè)計(jì)提供調(diào)整方案頂部標(biāo)高交叉施工的協(xié)調(diào)解決各專(zhuān)業(yè)終端強(qiáng)制定位明確綜合頂面圖，依據(jù)圖紙，裝飾單位為各專(zhuān)業(yè)強(qiáng)制定位：空調(diào)定位——出風(fēng)口、回風(fēng)口、新風(fēng)口、風(fēng)機(jī)檢修口消防定位——噴淋、煙感、消防喇叭、疏散通道、強(qiáng)弱電終端定位——開(kāi)關(guān)面板、插座面板、空調(diào)面板、給排水定位——臺(tái)盆冷熱給水口、排水管、地漏口、馬桶給排水口防火卷簾定位——卷簾軌道、卷軸位置、橫梁定位空調(diào)定位——出風(fēng)口、回風(fēng)口、新風(fēng)口、風(fēng)機(jī)檢修口大堂出風(fēng)口和側(cè)掛檐鋼架的對(duì)接空調(diào)定位——出風(fēng)口、回風(fēng)口、新風(fēng)口、風(fēng)機(jī)檢修口大堂吧出風(fēng)口、回風(fēng)口和頂部鋼架的對(duì)接空調(diào)定位——出風(fēng)口、回風(fēng)口、新風(fēng)口、風(fēng)機(jī)檢修口負(fù)一層健身房頂部空調(diào)工人正在跟進(jìn)強(qiáng)制定位進(jìn)行風(fēng)管安裝消防定位——噴淋、煙感、消防喇叭、疏散通道一層中餐廳、二層休息區(qū)頂部消防噴淋強(qiáng)制定位消防定位——噴淋、煙感、消防喇叭、疏散通道一層中餐廳、三層宴會(huì)廳頂部消防噴淋強(qiáng)制定位給排水定位——臺(tái)盆冷熱給水口、排水管、地漏口、馬桶給排水口墻面點(diǎn)位強(qiáng)制定位給排水定位——臺(tái)盆冷熱給水口、排水管、地漏口、馬桶給排水口墻面點(diǎn)位強(qiáng)制定位防火卷簾定位——卷簾軌道、卷軸位置、橫梁定位防火卷簾強(qiáng)制定位防火卷簾定位——卷簾軌道、卷軸位置、橫梁定位防火卷簾強(qiáng)制定位強(qiáng)弱電管線施工交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)是過(guò)程質(zhì)量把控的有效措施，交付標(biāo)準(zhǔn)的分類(lèi)：管線標(biāo)準(zhǔn)、底盒標(biāo)準(zhǔn)、橋架標(biāo)準(zhǔn)、電箱標(biāo)準(zhǔn)、面板標(biāo)準(zhǔn)、支架標(biāo)準(zhǔn)、給排水管標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)弱電管線施工交付標(biāo)準(zhǔn)管線交付標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)弱電管線施工交付標(biāo)準(zhǔn)管線交付標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)弱電管線施工交付標(biāo)準(zhǔn)管線交付標(biāo)準(zhǔn)濕作業(yè)工序關(guān)鍵點(diǎn)的把控放線與完成面平面圖（母圖）的工序流程吊頂施工工序流程地面施工工序流程施工工序的策劃地面找平:把地面相關(guān)少量機(jī)電管線提前完成，自控性強(qiáng)(簡(jiǎn)單)乳膠漆墻把墻面相關(guān)少量機(jī)電管線提紙、基層:

前完成，自控性強(qiáng)(簡(jiǎn)單)關(guān)于濕作業(yè)工序關(guān)鍵點(diǎn)的把控瓷磚:A、地磚:

無(wú)防水，上下水，自控性強(qiáng)（簡(jiǎn)單）；有防水，上下水，有其他上道工序（復(fù)雜）B、墻磚:

正常，自控性強(qiáng)（簡(jiǎn)單）；有防水，墻出水，有閥芯等（復(fù)雜）石材:14523馬賽克:供貨簡(jiǎn)單，加工周期短，易施工。一般是其他材料收口馬賽克，馬賽克先完成，也易成品保護(hù)，自控性強(qiáng).得濕作業(yè)者得天下一般衛(wèi)生間的機(jī)電比排水簡(jiǎn)單，沒(méi)有弱點(diǎn)系統(tǒng)簡(jiǎn)單(周期短)復(fù)雜（周期長(zhǎng)）A、地面、窗臺(tái)板、門(mén)檻石:無(wú)機(jī)電，機(jī)電比較少（1先窗臺(tái)板。門(mén)檻石2衛(wèi)生間地面，其他區(qū)域地面）。B、墻面濕作業(yè):無(wú)防水，上下水（簡(jiǎn)單）；有防水，墻出水，閥芯，有其他上道工序（復(fù)雜）C、墻面干掛、線條安裝:（簡(jiǎn)單）；以空間為收口，最簡(jiǎn)單先做，形成做一個(gè)空間少一個(gè)空間的工序，叫“打掃戰(zhàn)場(chǎng)”D（、復(fù)各雜類(lèi)）臺(tái)面板安裝防水（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）繪制CAD母圖最小完成面2模擬放線圖(CAD)3現(xiàn)場(chǎng)放主、次控線1核對(duì)土建控制線根據(jù)主次控線，現(xiàn)場(chǎng)做一次規(guī)方?jīng)_筋，一個(gè)墻面兩條，門(mén)邊各一條4 5班組測(cè) 根據(jù)一 根據(jù)二次量現(xiàn)場(chǎng) 次規(guī)方 規(guī)方尺寸一次規(guī) 手稿尺 圖紙，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整規(guī)方空間 寸，繪 方?jīng)_筋厚尺寸 制CAD 度（二次圖紙 調(diào)整規(guī)方）7放線與完成面平面圖（母圖）的工序流程繪制到CAD圖紙上核對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)和控制線相吻合放主、次控線圖紙尺寸標(biāo)注注意主次控線尺寸的模數(shù)、貫通注意精裝、大堂、其他功能空間的微調(diào)數(shù)、貫通對(duì)已有圖紙尺寸手稿進(jìn)行修改同時(shí)記錄偏差尺寸統(tǒng)計(jì)和梳理各圖層的一次規(guī)方尺寸CAD確認(rèn)統(tǒng)一規(guī)方尺寸,1-3種比較適合的類(lèi)型（CAD）在CAD圖紙上確定二次6A.現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)二次規(guī)方尺寸A.確定各類(lèi)最小完成面尺寸,特別是各類(lèi)隔墻做法8 9確定結(jié)合方案圖紙里程碑節(jié)點(diǎn)定各個(gè)房間各種主要機(jī)電標(biāo)高

機(jī)電單位簽字確認(rèn)，定各個(gè)空間的裝飾標(biāo)高（確定高標(biāo)吊頂、低標(biāo)吊頂標(biāo)高根據(jù)機(jī)電單位確認(rèn)的標(biāo)高進(jìn)行對(duì)比）根據(jù)各機(jī)電單位的路由圖和標(biāo)高，定綜合頂面圖和斷面圖，（會(huì)簽，里程碑工序）沒(méi)有空調(diào)的房間、少量管線機(jī)電的房間先行，如儲(chǔ)藏間、輔助房間、樓梯堵吊頂掛片先行（解決空調(diào)機(jī)組定位問(wèn)題）吊頂?shù)窕ò?，石膏線條，木飾面，頂面石材下單高標(biāo)吊頂先行（小量管線，一般沒(méi)有空調(diào)）乳膠漆基層施工石膏線條拼接幾何圖案安裝石膏雕花板安裝面層材料安裝空調(diào)風(fēng)機(jī)安裝，強(qiáng)弱電、消防管線布置窗簾盒，燈槽，臺(tái)階，獨(dú)立造型，不同空間收口節(jié)點(diǎn)先行吊頂施工工序流程圖吊頂施工工序流程圖大面積主龍骨先行低標(biāo)龍骨到位、封板，深度穿插，根據(jù)機(jī)電的路由走向，沒(méi)有路由的空間分段施工機(jī)電的強(qiáng)弱電定位，噴淋點(diǎn)位，空調(diào)末端點(diǎn)位定位一般先封三面板，留一面機(jī)電微調(diào)到位，報(bào)驗(yàn)低標(biāo)吊頂封板，全面封板油漆施工安裝面層材料石膏線、雕花板安裝，修補(bǔ)乳膠漆施工12掛片先行（解決空調(diào)機(jī)組定位問(wèn)題）定各個(gè)房間各種主要機(jī)電標(biāo)高

機(jī)電單位簽字確認(rèn)定各個(gè)空間的裝飾標(biāo)高（確定高標(biāo)吊頂、低標(biāo)吊頂標(biāo)高，根據(jù)機(jī)電單位確認(rèn)的標(biāo)高進(jìn)行對(duì)比）吊頂施工工序流程圖4.13.1A、沒(méi)有空調(diào)的房間、少量管線機(jī)電的房間先行，如儲(chǔ)藏間、輔助房間、樓梯堵吊頂4.2面層材料安裝石膏雕花板安裝石膏線條拼接幾何圖案安裝乳膠漆基層施工A、沒(méi)高標(biāo)吊頂先行（小量管線，一般沒(méi)有空調(diào)）B、吊頂?shù)窕ò?，石膏線條，木飾面，頂面石材下單定綜合頂面圖和斷面圖，（會(huì)簽根據(jù)各機(jī)電單位的路由圖和標(biāo)高，里程碑工序）34吊頂施工工序流程圖7空調(diào)風(fēng)機(jī)安裝，強(qiáng)弱電、消防管線布置55.1A、窗簾盒，燈槽，臺(tái)階，獨(dú)立造型，不同空間收口節(jié)點(diǎn)先行6.16.2一般先封三面板，留一面A、低標(biāo)龍骨到位、封板，深度穿插，根據(jù)機(jī)電的路由走向，沒(méi)有路由的空間分段施工B、機(jī)電的強(qiáng)弱電定位，噴淋點(diǎn)位，空調(diào)末端點(diǎn)位定位大面積主龍骨先行6機(jī)電微調(diào)到位，報(bào)驗(yàn)低標(biāo)吊頂封板，全面封板8油漆施工安裝面層材料石膏線、雕花板安裝，修補(bǔ)(乳膠漆施工)其他區(qū)域石材、地磚下單石材加工、現(xiàn)場(chǎng)安裝找平先行無(wú)防水、石材、地磚先行石材島型拼花第一時(shí)間下單（圍邊是調(diào)節(jié)尺寸部位）完成面圖紙（母圖）確認(rèn)衛(wèi)生間、廚房間等給排水施工防水施工，里程碑工序地面石材、地磚安裝開(kāi)始門(mén)檻石、窗臺(tái)板先行地面施工工序流程圖找平先行石材島型拼花第一時(shí)間下單（圍邊是調(diào)節(jié)尺寸部位）完成面圖紙（母圖）確認(rèn)地面石材、地磚安裝防水施工，里程碑工序衛(wèi)生間、廚房間等給排水施工其他區(qū)域石材、地磚下單（無(wú)防水、石材、地磚先行）門(mén)檻石、窗臺(tái)板先行A.石材加工、現(xiàn)場(chǎng)安裝重點(diǎn)、難點(diǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)主材下單的控制材料的下單對(duì)于每個(gè)工程都是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，然而每個(gè)工程的下單中都會(huì)遇到許多問(wèn)題：下單進(jìn)度慢，下單不及時(shí)等。用什么樣的方式來(lái)下單，什么時(shí)間什么階段下什么樣的材料，同一材料不同區(qū)域的下單順序等。首先：在進(jìn)度計(jì)劃中明確主材下單的時(shí)間。其次：在進(jìn)度計(jì)劃中明確主材下單的順序。（不同材料的下單順序及同種材料不同區(qū)域不同位置可安排不同時(shí)間下單。）再次：根據(jù)母圖先行深化下單圖紙。再次：主材下單圖紙的推進(jìn)。最后：主材下單后的跟蹤。主材下單的時(shí)間安排及順序的把控一、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃明確主材下單的時(shí)間。1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工工序濕作業(yè)先行合理安排材料的下單順序---石材、馬賽克、瓷磚等先于木飾面下單。3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)（門(mén)套先行、門(mén)檻石先行）安排主材下單順序。4、根據(jù)主材的生產(chǎn)加工周期及安裝工期決定下單的先后順序。---分析每種材料的甲供周期及現(xiàn)場(chǎng)安裝工期。如：石材，生產(chǎn)加工周期較長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)安裝周期較長(zhǎng)，必定最早下單。玻璃加工周期短，安裝工期短可放在最后下單。主材下單的時(shí)間安排及順序的把控石材石膏線瓷磚木飾面馬賽克酒窖金屬玻璃軟硬包金銀箔主材的下單需要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況安排合理的下單順序，不同項(xiàng)目、不同工序所對(duì)應(yīng)的主材下單順序也相應(yīng)不同，應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目做出相應(yīng)的調(diào)整。如太原恒大華府下單順序：主材下單的順序安排及時(shí)間的把控如：石材的分流下料順序：1、拿到方案圖紙后要充分分析空間關(guān)系，歸類(lèi)出獨(dú)立部分材料。廠家第一時(shí)間加工，第一時(shí)間進(jìn)場(chǎng)安裝。石材線條可以先下羅馬柱及石材線條是獨(dú)立的個(gè)體，可以先下單主材下單的順序安排及時(shí)間的把控2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工濕作業(yè)先行，衛(wèi)生間廚房等濕作業(yè)區(qū)域墻面地面先行下單。圍繞濕作業(yè)區(qū)域下單。因濕區(qū)需做防水，前期放線易被遮蓋，且濕作業(yè)區(qū)域工序較復(fù)雜，廚房衛(wèi)生間區(qū)域石材先行下料。廚房的先行下料還可盡早提供櫥柜的下單尺寸。3、地面圍邊、門(mén)檻石下單。地面圍邊加工速度較快，可放在濕作業(yè)區(qū)域下單完成后下單?，F(xiàn)場(chǎng)拼花進(jìn)場(chǎng)鋪貼過(guò)程中地面石材圍邊進(jìn)場(chǎng)鋪貼。地面圍邊鋪貼過(guò)程中可逐層進(jìn)行打磨修補(bǔ)。地面成品打包，為踢腳線安裝提供條件，預(yù)防墻面石材與地面石材收口的白茬問(wèn)題，收口干凈。4、根據(jù)整體施工進(jìn)度計(jì)劃公共區(qū)域墻面整體逐層下單。石材安裝完畢逐層交接，為后期木飾面的安裝提供條件，斷灰斷臟。主材下單的順序安排及時(shí)間的把控除圍邊部分中間石材拼花根據(jù)圖紙尺寸提前下料，地面石材尺寸消化在圍邊石材部分。圍邊石材根據(jù)實(shí)際尺寸下料。地面石材拼花提前下單，圍邊石材深化完畢，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)尺寸后下單。根據(jù)母圖先行深化下單圖紙母圖2、木飾面下單圖紙1、石材下單圖紙3、金屬下單圖紙根據(jù)施工藍(lán)圖結(jié)合母圖尺寸對(duì)下單圖紙進(jìn)行先行深化。提高下單圖紙的出圖效率，深化完成后再現(xiàn)場(chǎng)二次復(fù)合尺寸，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸復(fù)合細(xì)微調(diào)整下單尺寸，完成下單圖紙深化。5、其他材料下單下單圖紙等4、玻璃下單圖紙主材下單圖紙的推進(jìn)跟蹤下單圖紙完成后項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、深化設(shè)計(jì)、主材廠家深化設(shè)計(jì)及施工員聯(lián)合對(duì)下單圖紙進(jìn)行會(huì)審。審核內(nèi)容：1、是否根據(jù)最新圖紙進(jìn)行深化。2、排版是否正確。3、材料是否正確。4、收口借點(diǎn)是否準(zhǔn)確。5、現(xiàn)場(chǎng)尺寸是否準(zhǔn)確（標(biāo)高、完成面）。主材下單圖紙的推進(jìn)跟蹤將整體工程根據(jù)空間進(jìn)行劃分，以空間為單位進(jìn)行下單圖紙的整合，不同空間不同區(qū)域圖紙進(jìn)展情況反映在相對(duì)應(yīng)的表單當(dāng)中。甲供及甲指乙供材的關(guān)注和推進(jìn)1、根據(jù)合同附件明確甲供及甲指乙供材料及供應(yīng)商，并對(duì)現(xiàn)階段配合情況進(jìn)行記錄。2、甲供及甲指乙供材量的統(tǒng)計(jì)，損耗控制---兩圖一表3、甲供及甲指乙供材合同計(jì)劃、供貨計(jì)劃。4、甲供及甲指乙供材材料小樣、圖紙及合同簽訂情況5、甲供及甲指乙供材材料檢測(cè)報(bào)告，及技術(shù)指導(dǎo)施工；明確哪些是甲供及甲指乙供材根據(jù)招標(biāo)合同附件，明確不同材料所對(duì)應(yīng)的品牌、供應(yīng)商，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行匯總。甲供及甲指乙供材供應(yīng)商匯總將甲供及甲指乙供材供應(yīng)商及配合情況進(jìn)行匯總。甲供及甲指乙供材的統(tǒng)計(jì)--兩圖一表1、通過(guò)兩圖一表對(duì)甲供及甲指乙供材數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目部統(tǒng)計(jì)好之后與廠家統(tǒng)計(jì)的數(shù)量進(jìn)行對(duì)接，如出現(xiàn)不同再重新統(tǒng)計(jì)該分區(qū)的數(shù)量。甲供及甲指乙供材的統(tǒng)計(jì)--兩圖一表甲供及甲指乙供材的統(tǒng)計(jì)--兩圖一表如五金的統(tǒng)計(jì)，圖紙上的門(mén)表編號(hào)與清單中的門(mén)編號(hào)一致，如D3門(mén)，在圖紙中對(duì)應(yīng)是管井門(mén)，五金配置為：明裝合頁(yè)三支、暗式閉門(mén)器一套、執(zhí)手鎖一套。甲供及甲指乙供材的統(tǒng)計(jì)--與廠家對(duì)接兩圖一表的清單與廠家清單進(jìn)行對(duì)接，項(xiàng)目部與廠家間數(shù)量及配置有沖突的位置標(biāo)明，重新核對(duì)。核對(duì)后仍有沖突位置提交業(yè)主及設(shè)計(jì)審核，最終確認(rèn)配置。甲供及甲指乙供材合同及供貨計(jì)劃根據(jù)總體施工計(jì)劃明確甲供材及甲指乙供材合同簽訂計(jì)劃，供貨計(jì)劃。甲指乙供材合同付款計(jì)劃甲供及甲指乙供材技術(shù)資料的跟進(jìn)因甲供及甲指乙供材都有一定的供貨周期限制為避免影響現(xiàn)場(chǎng)基層施工，要求廠家先提供整體樣品一套，如不能提供樣品需提供相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)資料。甲供材及甲指乙供材的材料復(fù)試檢測(cè)對(duì)甲供及甲指乙供進(jìn)行材料復(fù)試，不合格材料反饋業(yè)主，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場(chǎng)。主材的駐場(chǎng)跟蹤一、組織項(xiàng)目人員開(kāi)展工作，貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，按規(guī)定搞好安

全防范措施，把安全工作落到實(shí)處，做到講效益必須先講安全，抓生產(chǎn)必

須先抓安全。二、認(rèn)真熟悉施工圖紙，協(xié)調(diào)施工員編制各種單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃及人力、物

力計(jì)劃和設(shè)備計(jì)劃。三、協(xié)調(diào)施工員和安全員組織工人按期開(kāi)會(huì)學(xué)習(xí)，合理安排，技術(shù)引導(dǎo)，順

利完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù)。四、帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)認(rèn)真履行《建設(shè)工程施工合同》條款，保證施工順利進(jìn)行，維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益。五、協(xié)調(diào)施工員負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制工程的標(biāo)高控制，定位放線，安全施工等技術(shù)管理工作。首檢制度六、具體地解決、處理圖紙和施工中的難點(diǎn)，消除質(zhì)量通病，確保工程

安全順利的進(jìn)行無(wú)事故。七、要求施工員及時(shí)認(rèn)真地做好本工程的施工記錄日志，其他各條線人員配

合施工員，項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)時(shí)督促檢查。八、在組織全面施工管理的同時(shí)，要把工程質(zhì)量和安全的管理放在首要位置。九、督促施工材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進(jìn)行。十、組織和參加隱蔽工程的驗(yàn)收和分步分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定。十一、組織項(xiàng)目例會(huì)，向各施工班組下達(dá)工作任務(wù)及材料限額領(lǐng)料單，配合項(xiàng)目部工作，并安排施工員及質(zhì)量員按期分區(qū)檢查十二、根據(jù)本工程的平面布局圖組織項(xiàng)目部成員討論并由施工員編制文明施工方案，安排、實(shí)施、創(chuàng)建文明工地。十三、參加并總體監(jiān)督圖紙會(huì)審和工程進(jìn)度計(jì)劃的編制。十四、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、施工組織計(jì)劃，一定要在高效、

低耗、安全的前提下，確保工程順利地進(jìn)行。十五、合理安排、嚴(yán)密組織施工確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量。十六、組織并參加工程竣工交驗(yàn)，負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)。一.放線二.基層處理三.面層二次放線和安裝四.粗修和粗保潔五.精修和精保潔大面工序施工一.放線一個(gè)大面積的施工現(xiàn)場(chǎng)，首先就是放線。根據(jù)工程特點(diǎn)，為方便施工測(cè)量，提高施測(cè)效率，施工測(cè)量可按房間、走廊、大廳劃分區(qū)域進(jìn)行。在每個(gè)房間、走廊、大廳等地面彈出中心線，墻面彈出1m標(biāo)高線，利用激光水準(zhǔn)儀將地面控制線引測(cè)到墻面和頂棚上，使地面、墻面、頂棚上都有相應(yīng)十字控制線，并相互貫通、形成閉合。根據(jù)地面十字控制線，依據(jù)圖紙（綜合布置圖）分別在地面彈出墻面做法厚度線，石材、瓷磚等分格線。確定地漏管、下水管等出地面具體位置線。墻面彈出線條、花飾、門(mén)窗套等裝飾造型線，確定開(kāi)關(guān)插座面板、壁燈等在裝飾線內(nèi)的具體位置，頂棚彈出線條?；椦b飾造型位置線，確保噴淋、煙感、通風(fēng)口等具體位置線。位置定位尺寸在放線過(guò)程中進(jìn)行精確調(diào)整，確保所有墻面、頂面、地面裝飾位置的美觀和精度。二.基層處理1.石材基層：基層要處理干凈，高低不平處，要先鑿平再修補(bǔ)?；鶎討?yīng)清潔，不能有砂漿。尤其是白灰和砂漿灰、油漬等，并用水濕潤(rùn)墻、地面。2.陶瓷磚墻、地面基層：混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)將墻、地面先鑿毛，凊干凈墻、地面的浮灰、幼稚、浮土等，鋪貼前應(yīng)彈好線，在地面彈出與門(mén)道口或直角的基礎(chǔ)準(zhǔn)線。

彈線應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始，以保證入口處為整磚，非整磚置于陰角或者家具下面，彈出縱橫控制線。3.木地板基層：基層不平整是應(yīng)用水泥砂漿找平，確保水泥砂漿不起砂，不空裂，基層必須清理干凈。4.表貼墻紙基層：①混凝土和抹灰基層：墻面清理干凈，將表面的裂縫、坑洼不平處用膩?zhàn)诱移剑贊M(mǎn)刮膩?zhàn)?，打磨平整，以達(dá)到鋪貼要求。②石膏板基層：石膏板接縫應(yīng)用嵌縫膩?zhàn)犹幚?，并用接縫帶粘牢，表面刮膩?zhàn)哟蚰テ?、無(wú)灰塵。③木基層應(yīng)創(chuàng)平，無(wú)毛刺、無(wú)外露接頭、接縫，釘眼