河北住宅工程監(jiān)理規(guī)劃框架結(jié)構(gòu)

xx區(qū)xx小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理單位：xxxx工程建設(shè)監(jiān)理有限公司編制人：審批人：時(shí)間：2010年8月20日目錄HYPERLINK\l"_Toc226963499"第一章工程項(xiàng)目概況4HYPERLINK\l"_Toc226963504"第二章監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc226963505"一、監(jiān)理范圍4HYPERLINK\l"_Toc226963506"二、監(jiān)理內(nèi)容4HYPERLINK\l"_Toc226963507"三、監(jiān)理工作目標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc226963508"第三章監(jiān)理工作指導(dǎo)思想及監(jiān)理依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc226963509"一、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想5HYPERLINK\l"_Toc226963510"二、監(jiān)理依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc226963511"第四章項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)5HYPERLINK\l"_Toc226963512"一、負(fù)責(zé)體制5HYPERLINK\l"_Toc226963513"二、組織機(jī)構(gòu)形式6HYPERLINK\l"_Toc226963514"三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)配置及擬配人員6HYPERLINK\l"_Toc226963515"第五章質(zhì)量控制任務(wù)及措施8HYPERLINK\l"_Toc226963516"一、質(zhì)量控制任務(wù)8HYPERLINK\l"_Toc226963517"二、質(zhì)量目標(biāo)的控制措施8HYPERLINK\l"_Toc226963518"三、工程質(zhì)量控制的基本程序19HYPERLINK\l"_Toc226963519"四、獨(dú)立平行檢驗(yàn)的的方法與措施22HYPERLINK\l"_Toc226963520"五、旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單23HYPERLINK\l"_Toc226963521"第六章工期控制任務(wù)及措施23HYPERLINK\l"_Toc226963522"一、進(jìn)度控制的任務(wù)23HYPERLINK\l"_Toc226963523"二、進(jìn)度控制流程24HYPERLINK\l"_Toc226963524"三、進(jìn)度控制主要措施25HYPERLINK\l"_Toc226963525"第七章投資控制任務(wù)及措施25HYPERLINK\l"_Toc226963526"一、工程投資控制的任務(wù)25HYPERLINK\l"_Toc226963527"二、投資控制的依據(jù)25HYPERLINK\l"_Toc226963528"三、工程投資控制的原則26HYPERLINK\l"_Toc226963529"四、工程造價(jià)控制流程27HYPERLINK\l"_Toc226963530"五、工程投資控制主要措施27HYPERLINK\l"_Toc226963531"第八章安全控制任務(wù)及措施28HYPERLINK\l"_Toc226963532"一、安全控制的任務(wù)和目標(biāo)28HYPERLINK\l"_Toc226963533"二、施工安全監(jiān)理控制依據(jù)29HYPERLINK\l"_Toc226963534"三、確定符合本工程特點(diǎn)的安全監(jiān)理重點(diǎn)29HYPERLINK\l"_Toc226963535"四、安全資料管理31HYPERLINK\l"_Toc226963536"第九章合同管理任務(wù)及措施32HYPERLINK\l"_Toc226963537"一、合同管理的任務(wù)32HYPERLINK\l"_Toc226963538"二、合同管理主要工作流程33HYPERLINK\l"_Toc226963539"三、合同管理主要措施35HYPERLINK\l"_Toc226963540"第十章信息管理任務(wù)及措施36HYPERLINK\l"_Toc226963541"一、信息資料管理任務(wù)36HYPERLINK\l"_Toc226963542"二、信息管理主要工作內(nèi)容36HYPERLINK\l"_Toc226963543"三、信息管理措施36HYPERLINK\l"_Toc226963544"第十一章組織協(xié)調(diào)任務(wù)及措施37HYPERLINK\l"_Toc226963545"一、組織協(xié)調(diào)工作的任務(wù)37HYPERLINK\l"_Toc226963546"二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的組織協(xié)調(diào)工作37HYPERLINK\l"_Toc226963547"三、與建設(shè)單位之間的組織協(xié)調(diào)工作37HYPERLINK\l"_Toc226963548"四、與承包單位之間的組織協(xié)調(diào)工作38HYPERLINK\l"_Toc226963549"五、與設(shè)計(jì)單位之間的組織協(xié)調(diào)工作38HYPERLINK\l"_Toc226963550"六、與建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門之間的組織協(xié)調(diào)工作38HYPERLINK\l"_Toc226963551"七、與其它單位之間的組織協(xié)調(diào)工作38HYPERLINK\l"_Toc226963552"第十二章監(jiān)理工作制度39HYPERLINK\l"_Toc226963553"一、監(jiān)理報(bào)告制度39HYPERLINK\l"_Toc226963554"二、監(jiān)理會(huì)議制度39HYPERLINK\l"_Toc226963555"三、監(jiān)理培訓(xùn)制度39HYPERLINK\l"_Toc226963556"四、信息資料管理制度39HYPERLINK\l"_Toc226963557"五、顧客滿意調(diào)查制度40HYPERLINK\l"_Toc226963558"六、監(jiān)理人員考核管理制度40HYPERLINK\l"_Toc226963559"七、儀器設(shè)備管理制度40HYPERLINK\l"_Toc226963560"八、內(nèi)部溝通制度40HYPERLINK\l"_Toc226963561"九、糾正與預(yù)防措施制度40HYPERLINK\l"_Toc226963562"十、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)編制制度40HYPERLINK\l"_Toc226963563"第十三章監(jiān)理對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析40HYPERLINK\l"_Toc226963564"第十四章保修階段監(jiān)理43HYPERLINK\l"_Toc226963565"一、保修期界定43HYPERLINK\l"_Toc226963566"二、工程保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容：43第一章工程項(xiàng)目概況一、工程概況1、工程名稱：xx區(qū)xx小區(qū)2、工程地點(diǎn)：xx市xx區(qū)xx西道南側(cè)，xx路東側(cè)3、占地面積：總用地面積13390平方米。4、工期：2010年8月10日至2011年11月30日。5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。17層6、其他：該工程抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，建筑工程等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。設(shè)計(jì)單位：xx市新型建材建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：勘察單位：監(jiān)理單位：xxxx工程建設(shè)監(jiān)理有限公司第二章監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)一、監(jiān)理范圍本工程監(jiān)理的范圍為xx區(qū)xx小區(qū)工程監(jiān)理。二、監(jiān)理內(nèi)容對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全控制；對(duì)合同、信息進(jìn)行管理；對(duì)施工的各方關(guān)系進(jìn)行組織協(xié)調(diào)。三、監(jiān)理工作目標(biāo)所有工程質(zhì)量達(dá)到合格以上，按施工合同約定工期竣工，按建設(shè)單位要求控制工程投資，監(jiān)督文明施工，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故。第三章監(jiān)理工作指導(dǎo)思想及監(jiān)理依據(jù)一、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想監(jiān)理單位堅(jiān)持公正、獨(dú)立、自主地開(kāi)展工作。認(rèn)真執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和委托監(jiān)理合同，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法利益，尤其要以甲方利益為重，嚴(yán)抓質(zhì)量，保證工程進(jìn)度按期完成和安全無(wú)事故，為建設(shè)單位提供優(yōu)良服務(wù)，全面完成監(jiān)理任務(wù)。二、監(jiān)理依據(jù)（一）中華人民共和國(guó)建筑法、合同法，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；（二）中華人民共和國(guó)工程建設(shè)施工規(guī)范、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，河北省建設(shè)工程技術(shù)資料管理規(guī)定；（三）設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)文件；（四）國(guó)家、省市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定；（五）招投標(biāo)文件、施工合同、委托監(jiān)理合同，建設(shè)單位對(duì)怡景文園住宅樓工程以文字為準(zhǔn)的具體要求。第四章項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)一、負(fù)責(zé)體制建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師對(duì)外代表監(jiān)理公司，對(duì)建設(shè)單位執(zhí)行落實(shí)委托監(jiān)理合同負(fù)全責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部全體監(jiān)理人員全面完成監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對(duì)技術(shù)管理盡檢查及指導(dǎo)支持義務(wù)。二、組織機(jī)構(gòu)形式項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式為直線式?？偙O(jiān)代表項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式框圖圖下：巡查、監(jiān)督、指導(dǎo)監(jiān)理公司巡查、監(jiān)督、指導(dǎo)監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師各項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量控制投資控制進(jìn)度控制合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目結(jié)束安全監(jiān)控三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)配置及擬配人員（一）配置原則按招標(biāo)文件規(guī)定配置監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成人員，做到專業(yè)配套齊全，知識(shí)結(jié)構(gòu)互補(bǔ)，年齡結(jié)構(gòu)合理，組成一個(gè)工作能力強(qiáng)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、充分適應(yīng)監(jiān)理任務(wù)需要的群體。（二）監(jiān)理人員職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)1.1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；1.2主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；1.5支持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；1.6審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；1.7審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；1.8審查和處理工程變更；1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；1.11組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；1.12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；1.13支持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表職責(zé)2.1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2.2按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)3.1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；3.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；3.5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；3.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；3.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；3.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；3.9核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；3.10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、監(jiān)理員職責(zé)4.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；4.2檢查承包單位投入本工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及時(shí)使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄；4.3復(fù)合或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4.4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作施工質(zhì)量檢查結(jié)構(gòu)進(jìn)行記錄；4.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；4.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。5、技術(shù)指導(dǎo)人責(zé)任任對(duì)被監(jiān)工程項(xiàng)目的的技術(shù)及工程程資料工作負(fù)負(fù)監(jiān)督、檢查查及提供支持持。6、履行委托監(jiān)理合合同補(bǔ)充協(xié)議議規(guī)定的責(zé)任任6.1監(jiān)理人對(duì)本本工程的質(zhì)量量、進(jìn)度負(fù)責(zé)責(zé)。工程質(zhì)量量出現(xiàn)缺陷，監(jiān)監(jiān)理工程師不不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)處理，造成成委托人損失失時(shí)，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人賠償，直直到終止合同同，監(jiān)理人退退場(chǎng)。6.2監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守監(jiān)理理規(guī)范要求，旁旁站監(jiān)理，對(duì)對(duì)入場(chǎng)材料嚴(yán)嚴(yán)格檢查，如如發(fā)現(xiàn)不合格格材料進(jìn)場(chǎng)，負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)助施工工單位更換，如如確屬監(jiān)理人人原因，造成成委托人損失失的，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人賠償。6.3監(jiān)理工程師師應(yīng)盡職盡責(zé)責(zé)，在委托人人委托范圍內(nèi)內(nèi)工作。如果果出現(xiàn)與監(jiān)理理工程師行為為規(guī)范、職業(yè)業(yè)道德不符，對(duì)對(duì)施工單位吃吃、拿、卡、要要等現(xiàn)象，委委托人發(fā)現(xiàn)后后，有權(quán)進(jìn)行行不要的罰款款，必要時(shí)委委托人將要求求監(jiān)理方更換換監(jiān)理工程師師。6.4在工程保修修期內(nèi)，如該該工程發(fā)生質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)監(jiān)理人有責(zé)任任協(xié)助解決。第五章質(zhì)量控制任務(wù)及及措施一、質(zhì)量控制任務(wù)務(wù)本工程的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)是“達(dá)到合格以以上”，監(jiān)理質(zhì)量量控制的任務(wù)務(wù)就是要確保保這個(gè)質(zhì)量目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、質(zhì)量目標(biāo)的控制措措施在具體的施工和監(jiān)監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理單位監(jiān)督督檢查施工單單位以檢驗(yàn)批批的質(zhì)量確保保分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量，以分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量確確保子分部工工程質(zhì)量，以以分部工程質(zhì)質(zhì)量確保本工工程達(dá)到質(zhì)量量目標(biāo)。（一）分階段進(jìn)行行質(zhì)量控制全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控控制，突出重重要的分部，分分項(xiàng)工程和關(guān)關(guān)鍵部位的控控制。1、施工準(zhǔn)備階段：1.1核查施工單單位的質(zhì)量保保證和質(zhì)量管管理體系；1.2審查分包單單位的資格；；1.3核查施工單單位的測(cè)量放放線；1.4檢查進(jìn)場(chǎng)的的主要施工設(shè)設(shè)備；1.5審查主要分分部（分項(xiàng)）工工程施工方案案；1.6參與圖紙會(huì)會(huì)審，設(shè)計(jì)交交底，把圖紙紙問(wèn)題解決在在施工之前。2、施工階段：2.1對(duì)施工過(guò)程程中的質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行全面監(jiān)控控；2.2嚴(yán)格要求施施工單位執(zhí)行行材料試驗(yàn)制制度和設(shè)備檢檢驗(yàn)制度；2.3堅(jiān)持不合格格的建筑材料料、構(gòu)配件和和設(shè)備不準(zhǔn)在在工程上使用用；2.4堅(jiān)持本工序序質(zhì)量不合格格或未進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收不予簽認(rèn)認(rèn)，下一道工工序不得施工工。3、驗(yàn)收階段：對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分分部及單位工工程堅(jiān)持按程程序進(jìn)行驗(yàn)收收，堅(jiān)持高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，把把好驗(yàn)收關(guān)。保保證把分戶驗(yàn)驗(yàn)收工作做好好。（二）實(shí)施工序控控制交替采用旁站、測(cè)測(cè)量、試驗(yàn)手手段1、旁站：按照國(guó)家和和地方有關(guān)旁旁站監(jiān)理的要要求，針對(duì)本本工程的特點(diǎn)點(diǎn)，將旁站監(jiān)監(jiān)理的工作內(nèi)內(nèi)容編入監(jiān)理理規(guī)劃，依據(jù)據(jù)審批過(guò)的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則的要求對(duì)施施工過(guò)程的關(guān)關(guān)鍵工序、特特殊工序、重重點(diǎn)部位和關(guān)關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行旁站；2、測(cè)量：監(jiān)理工程師師對(duì)已完工程程的幾何尺寸寸隨機(jī)進(jìn)行實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量，不不符合要求的的要進(jìn)行整修修，無(wú)法進(jìn)行行整修的要求求返工。3、試驗(yàn)：對(duì)砼試塊，砌砌筑砂漿試塊塊、受力鋼筋筋，防水材料料、防凍劑、早早強(qiáng)劑，嚴(yán)格格執(zhí)行國(guó)家和和地方的規(guī)定定，實(shí)施見(jiàn)證證取樣和送檢檢制度。對(duì)其其余各種材料料監(jiān)理人員可可隨機(jī)抽樣試試驗(yàn)。（三）實(shí)施材料控控制的措施對(duì)原材料、半成品、成成品及設(shè)備質(zhì)質(zhì)量控制如下下表序號(hào)主要原材料、半成成品、成品及設(shè)備名名稱質(zhì)量控制方法及措措施控制手段土建工程鋼筋、水泥、門窗窗、防水材料料、構(gòu)配件等等1．查驗(yàn)生產(chǎn)廠家的的資質(zhì)證明材材料產(chǎn)品合格格證明材料、準(zhǔn)準(zhǔn)用證明材料料等。2．施工單位按規(guī)定定進(jìn)行材料復(fù)復(fù)試及相關(guān)的的試驗(yàn)檢驗(yàn)，合合格后方可在在工程中使用用。3．施工單位按規(guī)定定填報(bào)“工程材料、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)報(bào)報(bào)驗(yàn)表”，經(jīng)監(jiān)理工工程師簽認(rèn)后后方可使用。4．材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)監(jiān)理工程師按按規(guī)定進(jìn)行有有見(jiàn)證取樣試試驗(yàn)。1．查驗(yàn)材質(zhì)證明材材料2．外觀檢查3．檢查試驗(yàn)4．見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)復(fù)試混凝土1．對(duì)商品混凝土廠廠家進(jìn)行考察察，選定質(zhì)量量管理規(guī)范、價(jià)價(jià)格合理、供供應(yīng)及時(shí)、運(yùn)運(yùn)距較短、信信譽(yù)好的商品品混凝土供應(yīng)應(yīng)商；認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行開(kāi)盤鑒定定，定期或不不定期對(duì)供應(yīng)應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行檢查監(jiān)督；；對(duì)進(jìn)場(chǎng)商品品混凝土按規(guī)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)見(jiàn)證取樣。2．如果采用現(xiàn)場(chǎng)攪攪拌，則對(duì)原原材料、配合合比進(jìn)行嚴(yán)格格的質(zhì)量管理理，加強(qiáng)后臺(tái)臺(tái)管理和生產(chǎn)產(chǎn)過(guò)程監(jiān)督。1．考察比較2．生產(chǎn)過(guò)程監(jiān)督3．試驗(yàn)檢驗(yàn)4．見(jiàn)證取樣樣板間把樣板間納入成品品、半成品質(zhì)質(zhì)量的管理程程序中，用樣樣板間的質(zhì)量量控制大面積積施工質(zhì)量，起起到示范和指指導(dǎo)作用。保保證工程大面面積施工時(shí)的的工程質(zhì)量不不低于樣板間間的施工質(zhì)量量。1．對(duì)樣板間進(jìn)行旁旁站監(jiān)理2．確定樣板間的材材料、半成品品、成品和構(gòu)構(gòu)配件的型號(hào)號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3．配合設(shè)計(jì)工作，確確定樣板間的的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4．監(jiān)督施工單位按按不低于樣板板間質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求進(jìn)行行大面積施工工。電氣工程電工產(chǎn)品：開(kāi)關(guān)、插插座、電表、燈燈具等必須選取用符合中中國(guó)產(chǎn)品認(rèn)證證委員會(huì)安全全認(rèn)證的產(chǎn)品品，產(chǎn)品上應(yīng)應(yīng)標(biāo)有“長(zhǎng)城”標(biāo)志。1．產(chǎn)品認(rèn)證檢查2．外觀檢查3．工具儀器檢查電線、電纜1．選購(gòu)正規(guī)廠家的的產(chǎn)品，對(duì)小小廠的產(chǎn)品嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)，防防止偽劣產(chǎn)品品混入工程。必必要時(shí)與業(yè)主主等單位進(jìn)行行考察。2．對(duì)標(biāo)識(shí)、規(guī)格、型型號(hào)、線徑、截截面、耐壓等等指標(biāo)進(jìn)行檢檢測(cè)。1．廠家考察2．儀器設(shè)備檢驗(yàn)檢檢測(cè)配電箱、柜、屏、電電梯等1．生產(chǎn)廠家必須是是經(jīng)過(guò)國(guó)家認(rèn)認(rèn)可的定點(diǎn)生生產(chǎn)廠家，杜杜絕非法生產(chǎn)產(chǎn)的設(shè)備進(jìn)入入工程。2．消防電氣產(chǎn)品必必須持有消防防部門的許可可證明。1．廠家的資質(zhì)檢查查2．產(chǎn)品的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)管材1．對(duì)管材的質(zhì)量合合格的證明、生生產(chǎn)廠家的資資質(zhì)、材質(zhì)質(zhì)質(zhì)量證明的檢檢查。2．對(duì)管材的規(guī)格、尺尺寸、壁厚、鍍鍍鋅管材的鍍鍍鋅方式和鍍鍍鋅層質(zhì)量等等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)。1．對(duì)有關(guān)質(zhì)量證明明資料的檢查查核實(shí)2．工具儀器檢驗(yàn)檢檢測(cè)樣板間與土建工程一樣，采采取通過(guò)樣板板間來(lái)控制大大面積施工質(zhì)質(zhì)量的辦法，保保證整體施工工質(zhì)量不低于于樣板間的施施工質(zhì)量。同土建工程給排水暖能空調(diào)工工程管材1．對(duì)管材的質(zhì)量合合格的證明、生生產(chǎn)廠家的資資質(zhì)、材質(zhì)質(zhì)質(zhì)量證明的檢檢查。2．對(duì)管材的規(guī)格、尺尺寸、壁厚等等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)。3．加強(qiáng)對(duì)鍍鋅管材材的質(zhì)量控制制，防止冷鍍鍍鋅管材混入入本工程4．對(duì)于需要防腐、除除銹和保溫處處理的管材，進(jìn)進(jìn)行樣品試驗(yàn)驗(yàn)，不合格的的管材不得進(jìn)進(jìn)入施工工地地。1．對(duì)有關(guān)資料的檢檢查核實(shí)2．工具儀器檢驗(yàn)檢檢測(cè)保溫材料保溫材料要求導(dǎo)熱熱系數(shù)小、耐耐熱性好、容容重小、有一一定的機(jī)械強(qiáng)強(qiáng)度、物理化化學(xué)性能穩(wěn)定定。1．對(duì)有關(guān)質(zhì)量證明明資料的檢查查核實(shí)2．目測(cè)檢驗(yàn)樣板間與土建電氣工程一一樣，采取通通過(guò)樣板間來(lái)來(lái)控制大面積積施工質(zhì)量的的辦法，保證證整體施工質(zhì)質(zhì)量不低于樣樣板間的施工工質(zhì)量。同土建工程（四）對(duì)隱蔽工程程質(zhì)量控制的的措施1、隱蔽工程內(nèi)容：回填土工程、鋼筋筋分項(xiàng)工程、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)、砌體墻拉筋布布設(shè)、吊頂、防水工工程、給排水水管線預(yù)埋及及電線電纜敷敷設(shè)等部位。2、隱蔽工程的質(zhì)量控控制措施：2.1、采取巡視視、旁站的方方式，避免日日后的拆除、剔剔鑿等返工，會(huì)有效地保證施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，避免資金浪費(fèi)。2.2、在進(jìn)行隱隱蔽工程質(zhì)量量核驗(yàn)時(shí)，土土建、暖通和和電氣監(jiān)理工工程師將共同同對(duì)隱蔽工程程進(jìn)行檢查，保保證電氣、暖暖通空調(diào)專業(yè)業(yè)的預(yù)留、預(yù)預(yù)埋的位置和和設(shè)計(jì)要求，三三個(gè)專業(yè)的監(jiān)監(jiān)理工程師共共同在“隱檢記錄”上簽字認(rèn)可可，施工單位位方可進(jìn)行下下一步的施工工。2.3、在給排水水及暖通空調(diào)調(diào)與電氣施工工交叉密集的的部位，土建建、給排水及及暖通與電氣氣專業(yè)充分配配合，組織協(xié)協(xié)調(diào)處理各種種管線的交叉叉施工和排列列方式，保證證施工和驗(yàn)收收規(guī)范要求的的標(biāo)準(zhǔn)，必要要時(shí)與設(shè)計(jì)單單位協(xié)商解決決。（五）新產(chǎn)品、新技術(shù)、新新工藝質(zhì)量控控制1、如果在本工程中采采用新產(chǎn)品、新新技術(shù)和新工工藝，監(jiān)理工工程師首先要要檢查其試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告和技術(shù)術(shù)鑒定書(shū)等資資格文件。2、必要時(shí)監(jiān)理工程師師與業(yè)主、施施工單位共同同考察新產(chǎn)品品、新技術(shù)和和新工藝的實(shí)實(shí)際運(yùn)用情況況。3、明確新產(chǎn)品、新技技術(shù)和新工藝藝的技術(shù)特點(diǎn)點(diǎn)和操作要求求后，監(jiān)理工工程師將嚴(yán)格格按照要求監(jiān)監(jiān)督施工單位位按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行施工，滿足足工程質(zhì)量的的要求。（六）主要分項(xiàng)分分部工程質(zhì)量量的控制措施施1、地基工程嚴(yán)把地基與基礎(chǔ)工工程質(zhì)量關(guān)，控控制場(chǎng)地憑證證，土方開(kāi)挖挖，邊坡加固固，釬探、邊邊坡維護(hù)、基基礎(chǔ)混凝土工工程、回填土土及綜合驗(yàn)收收等工序的質(zhì)質(zhì)量。2、地面土建工程2.1.、鋼筋工工程2.1.1．監(jiān)理理質(zhì)量控制要要點(diǎn)：清理及污染情況、焊焊接接頭、綁綁扎接頭質(zhì)量量、機(jī)械連接接接頭質(zhì)量、保保護(hù)層、箍筋筋彎鉤和平直直長(zhǎng)度、埋件件位置、板梁梁柱受力筋的的錨固長(zhǎng)度。．控制質(zhì)量通?。篈鋼筋偏位B同截面接頭過(guò)多C綁扎不符合要求2.1.3．驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)A鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按按《鋼筋混凝凝土用熱軋帶帶肋鋼筋》GB14999等的規(guī)定抽抽取試件作力力學(xué)性能檢驗(yàn)驗(yàn)，其質(zhì)量必必須符合有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定。B當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊焊接性能不良良或力學(xué)性能能顯著不正常常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)應(yīng)對(duì)該批鋼筋筋進(jìn)行化學(xué)成成份檢驗(yàn)或者者其它專項(xiàng)檢檢驗(yàn)。C鋼筋加工時(shí)鋼筋末末端應(yīng)作彎鉤鉤的，彎弧內(nèi)內(nèi)直徑、平直直段長(zhǎng)度應(yīng)符符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。D箍筋末端應(yīng)作彎鉤鉤，當(dāng)有抗震震要求時(shí)，彎彎折角度、平平直段長(zhǎng)度、接接頭位置必須須符合相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求。E縱向受力鋼筋的連連接方式應(yīng)符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求，按按《鋼筋焊接接及驗(yàn)收規(guī)程程》、《鋼筋筋機(jī)械連接通通用技術(shù)規(guī)程程》的規(guī)定抽抽取鋼筋接頭頭試件作力學(xué)學(xué)性能檢驗(yàn)，其其質(zhì)量應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)程的的規(guī)定。F受力鋼筋的品種、級(jí)級(jí)別、規(guī)格、形形狀、尺寸、數(shù)數(shù)量必須符合合設(shè)計(jì)要求。2.2、模板工程程2.2.1．監(jiān)理理質(zhì)量控制要要點(diǎn)：模板強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)穩(wěn)定性、支撐撐面積、起拱拱、隔離劑、預(yù)預(yù)留洞2.2.2．質(zhì)量量通病的預(yù)防防措施：A軸線偏位模板軸線放線后，要要有專人進(jìn)行行技術(shù)復(fù)核，無(wú)無(wú)誤后才能支支模；墻、柱柱模板根部和和頂部必須設(shè)設(shè)限位措施，以以保證底部和和頂部位置準(zhǔn)準(zhǔn)確；支模時(shí)時(shí)要拉水平、豎豎向通線，并并設(shè)豎向總垂垂直度控制線線，以保證模模板水平、豎豎向位置準(zhǔn)確確；B變形模板及支架系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考考慮其本身自自重，施工荷荷載及混凝土土澆搗時(shí)側(cè)向向壓力和振搗搗時(shí)產(chǎn)生的荷荷載，以保證證模板及支架架有足夠承載載能力和剛度度。C標(biāo)高偏差預(yù)防措施：每層樓樓設(shè)標(biāo)高控制制點(diǎn)，豎向模模板根部須做做找平；模板板頂部設(shè)標(biāo)高高標(biāo)記，嚴(yán)格格按標(biāo)記施工工；樓梯踏步步模板安裝時(shí)時(shí)應(yīng)考慮裝修修層高度。D接縫不嚴(yán)預(yù)防措施：盡可能能使用定型大大模板。E模內(nèi)清理不符合要要求預(yù)防措施：在合模模前，將模內(nèi)內(nèi)垃圾清除干干凈；墻、柱柱根部的拐角角、梁、柱接接頭處留清掃掃孔，模內(nèi)垃垃圾清除完畢畢后及時(shí)將清清掃孔處封閉閉。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：A安裝上層模板及其其支架時(shí)，下下層樓板應(yīng)具具有承受上層層荷載的承載載能力，或加加設(shè)支架；上上下層支架的的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊墊板，應(yīng)隔幾幾層拆模要做做計(jì)算。B在涂刷模板隔離劑劑時(shí)，不得沾沾污鋼筋和混混凝土接槎處處。C模板的接縫不應(yīng)漏漏漿。D澆筑混凝土前，模模板內(nèi)的雜物物應(yīng)清理干凈凈。E對(duì)跨度不小于4米米的現(xiàn)澆混凝凝土梁、板要要按要求起拱拱。2.3、砼工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)：出場(chǎng)時(shí)間、混凝土土配合比、澆澆筑及養(yǎng)護(hù)、拆拆模質(zhì)量通病的預(yù)防措措施：A蜂窩麻面預(yù)防措施：模板清清理干凈，不不得粘有雜物物垃圾；控制制拆模強(qiáng)度，不不宜早拆模；；控制混凝土土攪拌時(shí)間，攪攪拌最短時(shí)間間不得少于規(guī)規(guī)范規(guī)定；模模板拼封嚴(yán)密密，縫隙處要要采取切實(shí)措措施填嵌，防防止?jié)矒v時(shí)混混凝土漏漿；；混凝土澆搗搗時(shí)要嚴(yán)格按按照操作規(guī)程程分層均勻振振搗密實(shí)，嚴(yán)嚴(yán)防漏振，每每層混凝土振振搗應(yīng)至氣泡泡排出為止；；混凝土自由由下落高度超超過(guò)2米，要采用溜溜槽、溜管、串串桶下料，防防止混凝土離離析；鋼筋稠稠密區(qū)域要選選擇合理骨料料，振動(dòng)器要要采用刀片式式等措施。B露筋預(yù)防措施：澆搗混混凝土?xí)r，應(yīng)應(yīng)檢查鋼筋位位置，采取限限位措施，防防止鋼筋偏位位；檢查保護(hù)護(hù)層墊塊厚度度、數(shù)量、位位置是否準(zhǔn)確確，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題應(yīng)及時(shí)修整整；鋼筋稠密密區(qū)域，應(yīng)選選擇適當(dāng)粒徑徑的石子，混混凝土振搗時(shí)時(shí)，嚴(yán)禁振動(dòng)動(dòng)棒撞擊鋼筋筋，在鋼筋稠稠密區(qū)域內(nèi)可可用刀片式振振動(dòng)棒振搗；；模板縫隙處處要采取填嵌嵌措施，防止止漏漿；混凝凝土振搗時(shí)不不得踩踏鋼筋筋，如有鋼筋筋被踩彎或松松扣者，應(yīng)及及時(shí)調(diào)整，補(bǔ)補(bǔ)扣綁好。C孔洞預(yù)防措施：鋼筋稠稠密區(qū)域可采采用細(xì)石混凝凝土澆筑，如如機(jī)械振搗困困難，可采用用人工振搗配配合；預(yù)留洞洞口處應(yīng)在兩兩側(cè)同時(shí)下料料，并采取側(cè)側(cè)部開(kāi)口澆灌灌措施，振搗搗好后，再封封模板；控制制好下料，混混凝土自由下下落高度超過(guò)過(guò)2米時(shí)，用串桶桶、溜槽等下下料，保證混混凝土不離析析；采取正確確的振搗方法法。D爛根預(yù)防措施：模板根根部縫隙要采采取堵嵌措施施；澆筑時(shí)，先先下同混凝土土配合比砂漿漿接漿；嚴(yán)格格控制混凝土土水灰比；控控制下料高度度，防止混凝凝土離析；采采取正確振搗搗方法。E缺棱掉角預(yù)防措施：模板垃垃圾清理干凈凈，不得粘有有殘漿雜物；；控制拆模強(qiáng)強(qiáng)度（墻模板板、柱側(cè)模板板拆模時(shí)，混混凝土強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)不小于1．2MPa）；小心拆拆模，以免拆拆模碰壞混凝凝土棱角。F洞口變形預(yù)防措施：模內(nèi)支支撐斷面、間間距應(yīng)通過(guò)計(jì)計(jì)算確定；模模板安裝固定定根據(jù)施工方方案要求進(jìn)行行；混凝土澆澆搗時(shí)，要對(duì)對(duì)稱下料、振振搗，并注意意振動(dòng)棒不能能碰撞模板。G縫隙夾渣預(yù)防措施：在已硬硬化的混凝土土表面上繼續(xù)續(xù)澆搗混凝土土前，應(yīng)清除除殘漿、浮石石、垃圾、雜雜物，充分澆澆水濕潤(rùn)，用用同配合比混混凝土砂漿接接漿；混凝土土澆筑停歇時(shí)時(shí)，在繼續(xù)澆澆筑前，先認(rèn)認(rèn)真檢查，清清除垃圾雜物物，以防施工工縫處造成縫縫隙夾渣。H裂縫預(yù)防措施：應(yīng)嚴(yán)格格控制水灰比比和水泥用量量，選擇級(jí)配配良好的石子子；控制拆模模強(qiáng)度，墻板板、柱側(cè)模拆拆模時(shí)，混凝凝土強(qiáng)度不小小于1．2MPa；混凝土澆澆搗完畢后采采取兩次壓實(shí)實(shí)抹光方法壓壓光；混凝土土澆搗前，檢檢查保護(hù)層墊墊塊厚度數(shù)量量、間距是否否適當(dāng)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾糾正；門窗洞洞口和房屋四四角等薄弱部部位適當(dāng)放置置加強(qiáng)筋，以以防止這些部部位裂縫；加加強(qiáng)混凝土澆澆筑后養(yǎng)護(hù)，氣氣溫高的天氣氣，應(yīng)進(jìn)行澆澆水養(yǎng)護(hù)，使使混凝土保持持始終濕潤(rùn)；；大體積混凝凝土澆筑時(shí)，應(yīng)應(yīng)有降低內(nèi)外外溫差措施，留留測(cè)溫孔，檢檢測(cè)混凝土內(nèi)內(nèi)部溫度，以以掌握內(nèi)外溫溫差。．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A混凝土所用的水泥泥、水、骨料料、外加劑、摻摻合料等必須須符合施工規(guī)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢檢查出廠合格格證或試驗(yàn)報(bào)報(bào)告是否符合合質(zhì)量要求。B混凝土配合比、原原材料計(jì)量、攪攪拌、養(yǎng)護(hù)和和施工縫處理理，必須符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。C混凝土強(qiáng)度試塊的的取樣、制作作、必須在澆澆筑地點(diǎn)進(jìn)行行，同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)試塊必須須同條件放置置，標(biāo)養(yǎng)試塊塊必須在標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)室養(yǎng)護(hù)，試試驗(yàn)要符合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)規(guī)定。D設(shè)計(jì)不允許裂縫的的結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁禁出現(xiàn)裂縫，設(shè)設(shè)計(jì)允許出現(xiàn)現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)，其裂縫寬寬度必須符合合設(shè)計(jì)要求。E防水混凝土還應(yīng)符符合現(xiàn)行規(guī)范范的相應(yīng)要求求。F混凝土應(yīng)振搗密實(shí)實(shí)，不得有蜂蜂窩、孔洞、漏漏筋、縫隙、夾夾渣等缺陷。G施工縫的位置應(yīng)在在混凝土澆筑筑前按規(guī)范、設(shè)設(shè)計(jì)要求和施施工技術(shù)方案案確定，施工工縫的處理應(yīng)應(yīng)按施工技術(shù)術(shù)方案執(zhí)行。H后澆帶的留置位置置應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求和施工技技術(shù)方案確定定，后澆帶混混凝土澆筑應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求和施工技術(shù)術(shù)方案執(zhí)行。2.4、砌筑工程程．監(jiān)理質(zhì)量控制要要點(diǎn)每層的軸線、標(biāo)高高尺寸、砂漿漿配合比使用用、配料精確確度、攪拌時(shí)時(shí)間、砌塊的的含水率、砂砂漿的使用時(shí)時(shí)間、砂漿試試塊強(qiáng)度、砌砌筑高度、分分段位置、高高差、組砌方方法、墻體轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處和交接接處、臨時(shí)間間斷處的留槎槎方法、拉結(jié)結(jié)筋規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置、砂砂漿飽滿度、錯(cuò)錯(cuò)縫、水平灰灰縫厚度、預(yù)預(yù)留孔洞、預(yù)預(yù)埋件的位置置。．質(zhì)量通病的預(yù)防防措施A強(qiáng)度不夠預(yù)防措施：改善砂砂漿的和易性性。嚴(yán)格執(zhí)行施施工配合比，不不得不經(jīng)過(guò)試試驗(yàn)隨意更換換材料，要保保證砂漿攪拌拌時(shí)間。B混水墻通縫操作者要掌握正確確的組砌方法法，懂得正確確的組砌形式式。C留槎錯(cuò)誤，接槎不不嚴(yán)在做施工組織計(jì)劃劃時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一一安排施工留留槎，盡量減減少留槎部位位，減少留槎槎洞口對(duì)墻體體斷面的削弱弱。墻的轉(zhuǎn)角處處及縱橫墻交交接處應(yīng)同時(shí)時(shí)砌筑。非承重的隔隔墻與墻如同同時(shí)砌筑時(shí)，可可于墻中引出出陽(yáng)槎，埋入入拉接筋；如如縱橫墻均為為承重墻，在在丁字交接處處留槎時(shí)可在在槎出下部（約約三分之一接接茬高）砌成成斜槎，上部部留成陽(yáng)直槎槎，并按要求求加設(shè)拉接鋼鋼筋；墻與構(gòu)構(gòu)造柱沿墻高高每500mmm設(shè)置兩根根圓6水平拉接筋筋，每道不少少于兩根，每每道伸入墻內(nèi)內(nèi)不少于1米，大馬牙槎槎沿高度方向向的尺寸不宜宜超過(guò)30ccm。．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：A使用的砌塊和原材材料，其技術(shù)術(shù)性能、強(qiáng)度度、品種必須須符合設(shè)計(jì)要要求，并有出出廠合格證，規(guī)規(guī)定試驗(yàn)項(xiàng)目目必須符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。B砂漿的品種、強(qiáng)度度必須符合設(shè)設(shè)計(jì)院要求，砂砂漿必須按要要求留置試塊塊。C砌體構(gòu)件的混凝土土、鋼筋的品品種、規(guī)格和和數(shù)量應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。D砌體水平、豎向灰灰縫的砂漿必必須飽滿，不不得出現(xiàn)瞎縫縫、透明縫。E墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫橫墻交界處應(yīng)應(yīng)同時(shí)砌筑，臨臨時(shí)間斷處應(yīng)應(yīng)砌成斜槎，斜斜槎水平投影影長(zhǎng)度不應(yīng)小小于高度的2/3。F接槎處砂漿密實(shí)，縫縫平直。G拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土帶應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。H預(yù)埋木磚、預(yù)埋件件符合規(guī)定。I砌體的砂漿飽滿度度符合規(guī)定。2.5、防水工程程．監(jiān)理質(zhì)量控制要要點(diǎn)A三證一標(biāo)志，試驗(yàn)驗(yàn)檢驗(yàn)。B基層含水率，細(xì)部部附加層處理理，涂膜厚度度，涂膜保護(hù)護(hù)，涂膜固化化溫度，甲乙乙料配比。質(zhì)量通病的預(yù)防措措施A空鼓：防水層空鼓鼓，施工時(shí)要要控制基層含含水率，接縫縫處應(yīng)認(rèn)真操操作，使其粘粘接牢固。B滲漏：防水層滲漏漏，多發(fā)生在在管根、變形形縫處，其它它部位由于管管根松動(dòng)或粘粘接不牢，粘粘接不緊密，施施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真真操作，加強(qiáng)強(qiáng)監(jiān)督。．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A涂膜材料及無(wú)紡布布技術(shù)性能必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定。B涂膜防水層及其變變形縫、預(yù)埋埋管件等細(xì)部部做法必須符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范規(guī)定，不得得有滲漏現(xiàn)象象。C涂膜防水層的基層層應(yīng)牢固，表表面潔凈平整整，陰陽(yáng)角處處呈園弧形成成鈍角，冷底底子油涂布均均勻，無(wú)漏涂涂。D涂刷聚氨脂底膠及及附加層的涂涂刷方法搭接接，收頭應(yīng)符符合規(guī)定，應(yīng)應(yīng)粘接牢固緊緊密，接縫封封嚴(yán)，無(wú)損傷傷空鼓等缺陷陷。3、建筑電氣工程3.1．施工準(zhǔn)備備階段的質(zhì)量量監(jiān)控施工組織設(shè)計(jì)、施施工方案的審審批設(shè)計(jì)圖紙與洽商變變更的管理審審查設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變變更是否符合合國(guó)家有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)、施工的的規(guī)范及規(guī)定定。是否符合合安全、節(jié)能能，便于施工工，能否保證證使用質(zhì)量。與與結(jié)構(gòu)、建筑筑、暖通、給給排水等有無(wú)無(wú)錯(cuò)、漏、碰碰、缺等。進(jìn)進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算算，核校進(jìn)線線、分支干線線導(dǎo)線的載流流量。設(shè)計(jì)和洽商變更管管理要點(diǎn)：設(shè)設(shè)計(jì)單位下發(fā)發(fā)的設(shè)計(jì)變更更須有業(yè)主方方簽認(rèn)，且通通知監(jiān)理方。監(jiān)理方應(yīng)側(cè)重審查查設(shè)計(jì)變更與與工程洽商對(duì)對(duì)工程質(zhì)量使使用功能、工工程進(jìn)度、工工程投資是否否有不利影響響，如發(fā)現(xiàn)有有不利影響時(shí)時(shí)，應(yīng)提出監(jiān)監(jiān)理意見(jiàn)，必必要時(shí)提出書(shū)書(shū)面意見(jiàn)向業(yè)業(yè)主方反映。設(shè)計(jì)變更和工程洽洽商的簽認(rèn)應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格謹(jǐn)慎，避避免出現(xiàn)不必必要的變更，給給承包方帶來(lái)來(lái)更大的困難難或損失。監(jiān)理方對(duì)接收的設(shè)設(shè)計(jì)變更圖紙紙、洽商變更更須有收文記記錄。分包單位資質(zhì)的審審查：按規(guī)定的監(jiān)理流程程組織分包單單位審查監(jiān)理要求：分包單單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照、專業(yè)施施工許可證、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人證書(shū)、專專業(yè)工種上崗崗證要看原件件，存復(fù)印件件，復(fù)印件需需蓋章簽字并并注明原件存存放地點(diǎn)。3.2．建筑電氣氣工程安裝的的質(zhì)量控制按規(guī)定的監(jiān)理流程程進(jìn)行電氣安安裝工程質(zhì)量量控制。A承包方應(yīng)按分層、分分段進(jìn)行電氣氣預(yù)埋管線工工程報(bào)驗(yàn)，施施工流水段應(yīng)應(yīng)與土建專業(yè)業(yè)一致；電氣氣安裝工程應(yīng)應(yīng)按分層、分分項(xiàng)工程、分分系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)報(bào)驗(yàn)。B承包方在進(jìn)行工程程報(bào)驗(yàn)時(shí)需嚴(yán)嚴(yán)格根據(jù)建筑筑安裝工程資資料管理規(guī)程程規(guī)范的規(guī)定定，將自檢記記錄，質(zhì)量保保證資料附于于工程報(bào)驗(yàn)單單后。C應(yīng)根據(jù)建筑安裝工工程資料管理理規(guī)程規(guī)范的的規(guī)定，自檢檢記錄中有監(jiān)監(jiān)理方簽字的的，監(jiān)理方需需留存一份，承承包方在報(bào)送送時(shí)附交一份份。D分項(xiàng)工程（或工序序）未經(jīng)監(jiān)理理方驗(yàn)收，承承包方不得進(jìn)進(jìn)行下一道工工序的施工。E鋼管暗敷設(shè)、鋼管管明敷設(shè)工程程管、盒（箱）規(guī)格格位置符合圖圖紙要求，管管彎曲、連接接、管與盒連連接、管口處處理、管固定定、保護(hù)、間間隙、明配管管平直度，管管路接地等符符合規(guī)范要求求，補(bǔ)償和防防腐處理良好好。F管內(nèi)穿線工程(A)．導(dǎo)線規(guī)格格和顏色符合合設(shè)計(jì)要求。護(hù)護(hù)口齊全、管管內(nèi)導(dǎo)線無(wú)接接頭和扭結(jié)，超超長(zhǎng)垂直管路路中導(dǎo)線固定定良好，管內(nèi)內(nèi)導(dǎo)線總截面面不應(yīng)大于管管截面的40%。(B)．三相或單單相的交流單單芯電纜不得得單獨(dú)穿于鋼鋼導(dǎo)管內(nèi)。(C)．不同回路路不同電壓等等級(jí)和交流與與直流的電線線不應(yīng)穿于同同一導(dǎo)管內(nèi)。D．同一建筑物構(gòu)筑物物的電線絕緣緣層顏色應(yīng)一一致即保護(hù)地地線應(yīng)是黃綠綠色，零線為為淡藍(lán)色。相相線用A相-黃色，B相-綠色，C相-紅色。G電氣照明器具安裝裝工程吊鉤、預(yù)埋件必須須埋設(shè)牢靠；；吊桿及其銷銷釘?shù)谋ｋU(xiǎn)、防防震裝置齊全全可靠。器具具的接地保護(hù)護(hù)：螺口燈頭頭接地正確；；行燈電壓不不得超過(guò)36V；高度低于2．4M的燈具其其金屬外殼必必須接保護(hù)地地線，一般敞敞開(kāi)式燈具、燈燈頭對(duì)地面距距離不小于“室外及廠房房?jī)?nèi)不小于2．5M；室內(nèi)不不小于2M，凡能進(jìn)進(jìn)入的吊頂上上安裝燈具，其其金屬外殼必必須接保護(hù)地地線。H配電箱安裝金屬框架必須接地地（PE），箱門與與框架的接地地端子間應(yīng)用用裸編織銅線線連接且有標(biāo)標(biāo)識(shí)。箱內(nèi)保護(hù)導(dǎo)體應(yīng)有有裸露的連接接外部保護(hù)導(dǎo)導(dǎo)體的端子，保保護(hù)導(dǎo)體的最最小的截面應(yīng)應(yīng)符合規(guī)定。箱內(nèi)線路的線間和和線對(duì)地間絕絕緣電阻值，饋饋電線路必須須大0．5M?，二次回路路必須大于11M?。安裝位置正確，部部件齊全，箱箱體開(kāi)孔與導(dǎo)導(dǎo)管管徑適配配，暗裝配電電箱箱蓋緊貼貼墻面，箱涂涂層完整；箱箱內(nèi)接線整齊齊，回路編號(hào)號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)識(shí)正確；箱體體安裝牢固，垂垂直允許偏差差為1．5‰，低邊距地地面1．5M。I避雷網(wǎng)及接地裝置置安裝工程避雷網(wǎng)及接地裝置置安裝工程應(yīng)應(yīng)符合規(guī)定。自然基礎(chǔ)接地網(wǎng)與與建筑物外圍圍接地網(wǎng)妥為為連接，保證證混合接地網(wǎng)網(wǎng)的接地電阻阻不大于1歐姆。室內(nèi)外接地干線的的安裝應(yīng)符合合要求，不應(yīng)應(yīng)妨礙設(shè)備的的拆卸與檢修修，不應(yīng)有高高低起伏及彎彎曲情況。3.3．建筑電氣氣工程調(diào)試的的質(zhì)量控制承包方應(yīng)有計(jì)劃對(duì)對(duì)全部工作點(diǎn)點(diǎn)和系統(tǒng)功能能進(jìn)行認(rèn)真的的自檢工作，并并做好檢查記記錄。承包方對(duì)監(jiān)理方及及各方提出的的意見(jiàn)應(yīng)在限限期內(nèi)認(rèn)真改改正。建筑電氣工程調(diào)試試工作應(yīng)按照照設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)產(chǎn)品圖紙、調(diào)調(diào)試說(shuō)明及有有關(guān)資料進(jìn)行行。調(diào)試中不不可隨意更改改線路或盲目目調(diào)整可調(diào)元元件，以免造造成意外損失失。在調(diào)試中如發(fā)現(xiàn)某某設(shè)備或某元元器件不合格格，應(yīng)及時(shí)更更換；如屬安安裝調(diào)試不合合格則應(yīng)重新新予以認(rèn)真調(diào)調(diào)試，直到合合格為止。4、給、排水及采暖工工程4.1、工程材料料、設(shè)備質(zhì)量量控制．建筑給水、排水及及采暖工程新新使用的主要要材料、成品品、半成品、配配件、器具和和設(shè)備必須有有質(zhì)量合格證證明文件，規(guī)規(guī)格型號(hào)及性性能檢測(cè)報(bào)告告應(yīng)符合國(guó)家家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)應(yīng)做到檢檢查驗(yàn)收，并并經(jīng)監(jiān)理工程程師核查確認(rèn)認(rèn)。4.1.2．對(duì)甲甲方統(tǒng)一組織織招標(biāo)的管材材和設(shè)備(如散熱器、潔潔具等)，應(yīng)采用中中標(biāo)產(chǎn)品。4.2、施工質(zhì)量量控制4.2.1．給排排水及采暖工工程施工執(zhí)行行GB502242-20002《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》。4.2.2．隱蔽蔽工程應(yīng)在隱隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收收合格才能隱隱蔽。4.2.3．地下下室外墻及給給水管、污水水管等穿過(guò)的的應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求采用剛性性防水管套；；對(duì)地下生活活、消防水池池出水管道也也應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求采用相應(yīng)應(yīng)的防水管套套。4.2.4．管道道穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸伸縮縫、沉降降縫敷設(shè)時(shí)應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求采取相應(yīng)的的保護(hù)措施。4.2.5．管道道支、吊、托托架安裝應(yīng)該該保證位置正正確、埋設(shè)應(yīng)應(yīng)平整牢固，符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求。4.2.6．給水水管道及配件件的安裝質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)A室內(nèi)給水管道的水水壓試驗(yàn)必須須符合設(shè)計(jì)和和施工規(guī)范要要求。B給水系統(tǒng)交付使用用前必須進(jìn)行行通水試驗(yàn)并并做好記錄。C生活給水系統(tǒng)管道道在交付使用用前必須沖洗洗和消毒，并并經(jīng)有關(guān)部門門取樣檢驗(yàn)，符符合國(guó)家《生生活飲用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》方可使使用。D給水管引入管與排排水管的水平平凈距、室內(nèi)內(nèi)給水管道與與排水管道平平行敷設(shè)時(shí)及及相交敷設(shè)時(shí)時(shí)，其管距應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。E管道及管件焊接的的焊縫質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合GB502242-20002《建筑給排排水及水暖工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》的的規(guī)定。．室內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)安裝質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)A主控項(xiàng)目室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)安裝裝完成后應(yīng)取取屋頂(或水管箱內(nèi))試驗(yàn)消火栓栓和首層取二二處消火栓做做試射試驗(yàn)，達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)要求求合格。B消火栓水帶與水槍槍和快速接頭頭的安設(shè)、箱箱式消火栓的的安裝應(yīng)符合合GB502242-20002《建筑給排排水及水暖工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》的的規(guī)定。．給水設(shè)備安裝質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A水泵的安裝和試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。B敞口水箱的滿水試試驗(yàn)應(yīng)符合GB502242-20002《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》的的要求。．室內(nèi)排水系統(tǒng)安安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)A排水管道坡度必須須符合GB502242-20002《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》的的要求。B排水主立管及水平平干管均應(yīng)做做通球試驗(yàn)。C管道配件安裝均應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求。D隱蔽的排水管道和和雨水管道的的灌水試驗(yàn)結(jié)結(jié)果必須符合合設(shè)計(jì)要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。E排水系統(tǒng)竣工后的的通水試驗(yàn)結(jié)結(jié)構(gòu)，必須符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范規(guī)定。F在生活污水管道上上設(shè)置的檢查查口和清掃口口，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)具體要求時(shí)時(shí)應(yīng)符合相關(guān)關(guān)規(guī)定的要求求。G埋在地下或地板下下的排水管道道的檢查口，應(yīng)應(yīng)設(shè)在檢查井井內(nèi)。H金屬排水管道上的的吊鉤或卡箍箍應(yīng)固定在承承重結(jié)構(gòu)上，固固定間距應(yīng)符符合相關(guān)要求求。I排水管道通氣管不不得與風(fēng)道煙煙道連接，且且應(yīng)符合相關(guān)關(guān)規(guī)定。J排水管道安裝還應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)規(guī)范的其他規(guī)規(guī)定。4.2.10．衛(wèi)衛(wèi)生器具安裝裝A衛(wèi)生器具、地漏安安裝應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求，配配件應(yīng)完好無(wú)無(wú)損，接口嚴(yán)嚴(yán)密，啟閉靈靈活。B衛(wèi)生器具交工前做做滿水和通水水試驗(yàn)。C連接衛(wèi)生器具的排排水管道接口口應(yīng)緊密不漏漏，其固定支支管卡等支撐撐位置應(yīng)正確確、牢固，與與管道接觸應(yīng)應(yīng)平整。D衛(wèi)生器具的型號(hào)、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量必必須符合要求求。E衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡坡度，必須符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定。F衛(wèi)生器具的支、托托架必須防腐腐良好，安裝裝平整、牢固固。G《建筑給排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》中的其其他相關(guān)要求求。5、裝飾工程5.1、涂料工程程基層清理要平整、涂涂刷均勻、顏顏色一致、涂涂刷遍數(shù)、施施工溫度符合合要求。5.2、內(nèi)墻面磚磚質(zhì)量控制要點(diǎn)材料品名、色差、合合格證和檢測(cè)測(cè)報(bào)告要符合合要求。密實(shí)度，垂直度，平平整度，表面面觀感要符合合要求。5.2.2預(yù)防質(zhì)質(zhì)量通病如空鼓、脫落，分格格縫不均，墻墻面不平整陰陰陽(yáng)角不方正正等。5.3、水泥砂漿漿地面地面與樓面的標(biāo)高高與找平、控控制線應(yīng)統(tǒng)一一彈到房間四四周墻上，高高度一般比設(shè)設(shè)計(jì)地面高550cm，有有地漏等帶有有坡度的面層層，坡度應(yīng)滿滿足排除液體體要求。基層應(yīng)處理干凈，表表面應(yīng)粗糙，如如光滑應(yīng)鑿毛毛處理。水泥砂漿的配合比比不宜低于1：2，其稠度（以以標(biāo)準(zhǔn)圓錐體體沉入度計(jì)）不不應(yīng)大3.55cm。鋪設(shè)時(shí)，在基層上上涂刷水灰比比為0.4-00.5的水泥漿，隨隨刷隨鋪水泥泥砂漿，隨鋪鋪隨拍實(shí)并控控制其厚度，抹抹壓時(shí)，先用用刮尺刮平，再再用鐵抹壓光光。水泥砂漿面層的找找平工作，應(yīng)應(yīng)在初凝前完完成，壓光工工作應(yīng)在終凝凝前完成。水泥砂漿鋪好后，在在濕潤(rùn)的條件件下養(yǎng)護(hù)，一一般不少于7晝夜。踢腳線的高度與出出墻厚度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。應(yīng)在房間四周貼灰灰餅，大房間間每隔1.5-2..0m增加沖沖筋。冬期施工時(shí)，操作作和養(yǎng)護(hù)溫度度均不得低于于5度，宜使用425號(hào)硅酸鹽水水泥或普硅酸酸鹽水泥。如如遇管道等局局部薄弱處，應(yīng)應(yīng)加鋼絲網(wǎng)、玻玻璃絲布等防防裂措施。預(yù)防質(zhì)量通?。喝缛绲孛嫫鹕啊⒖湛展牧芽p、地地面不平等。5.4、地磚地面面.在房間的主要部位位彈互相垂直直的控制十字字線，并依據(jù)據(jù)墻面+50線找出面層層標(biāo)高，在墻墻上彈好水平平線，注意要要與樓道面層層標(biāo)高一致。5.4.2要作作干沙試拼及及編號(hào)工作5.4.3材料料品名、合格格證、檢測(cè)報(bào)報(bào)告、色差、含含水率、強(qiáng)度度。5.4.4基層層密實(shí)度、表表面平整度。5.4.5預(yù)防防質(zhì)量通病：：如偏差過(guò)大大、板面空鼓鼓、接縫不平平、不勻等。5.5、門窗工程程監(jiān)督檢查門窗制造造企業(yè)提供的的符合現(xiàn)行國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合合格產(chǎn)品。五金配件型號(hào)、規(guī)規(guī)格和性能均均應(yīng)符合國(guó)家家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的的有關(guān)規(guī)定。且且應(yīng)滿足機(jī)械械力學(xué)性能要要求，其表面面必須進(jìn)行防防腐處理。玻璃的品種、規(guī)格格和質(zhì)量均應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有有關(guān)規(guī)定，并并應(yīng)有產(chǎn)品出出廠合格證，中中空玻璃應(yīng)有有檢測(cè)報(bào)告。門窗的外觀、外型型尺寸、裝配配質(zhì)量、力學(xué)學(xué)性能應(yīng)嚴(yán)格格執(zhí)標(biāo)準(zhǔn)的有有關(guān)規(guī)定與要要求。5.5.5門窗的的抗風(fēng)壓、空空氣滲透、雨雨水滲漏三項(xiàng)項(xiàng)基本物理性性能應(yīng)符合分分級(jí)的規(guī)定及及設(shè)計(jì)要求，并并要有該等級(jí)級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)測(cè)報(bào)告。預(yù)防質(zhì)量通?。喝缛玳T窗框松動(dòng)動(dòng)、縫隙過(guò)大大、為填充彈彈性材料、膠膠口斷裂、滲滲水、透風(fēng)等等。三、工程質(zhì)量控制制的基本程序序（一）、工程材料料、構(gòu)配件和和設(shè)備質(zhì)量控控制基本程序序施工單位填寫(xiě)《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》施工單位填寫(xiě)《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》方法1審核證明材料方法1審核證明材料2到廠家考察3進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證復(fù)試監(jiān)理工程師審核施工單位另選監(jiān)理工程師審核施工單位另選合格施工單位使用施工單位使用（二）、分包單位位資格審查基基本程序選擇分包單位選擇分包單位監(jiān)理工程師審查、組織協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見(jiàn)分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總承包單位填寫(xiě)《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》監(jiān)理工程師審查、組織協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見(jiàn)分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總承包單位填寫(xiě)《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》不同意同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同總承包單位與分包單位簽訂分包合同（三）、分項(xiàng)、分分部工程簽認(rèn)認(rèn)基本程序糾正監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師審核施工單位填寫(xiě)（分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表）糾正總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程監(jiān)理工程師審核施工單位填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》施工單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢施工單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢糾正監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師審核施工單位填寫(xiě)（分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表）糾正總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程監(jiān)理工程師審核施工單位填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》施工單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢施工單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢不合格合合格不合格合格（四）、單位工程程驗(yàn)收基本程程序承包單位進(jìn)行整改施工單位自檢合格承包單位進(jìn)行整改施工單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》監(jiān)理單位簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理單位簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收紀(jì)錄上簽字參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收紀(jì)錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》四、獨(dú)立平行檢驗(yàn)驗(yàn)的的方法與與措施認(rèn)真對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備備、半成品及及建筑材料進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格的檢檢測(cè)。堅(jiān)持用用正式廠家生生產(chǎn)的產(chǎn)品，要要有合格證書(shū)書(shū)。檢驗(yàn)報(bào)告告及入市備案案證明，不采采購(gòu)、使用“三無(wú)”產(chǎn)品，嚴(yán)防防假冒偽劣產(chǎn)產(chǎn)品用在工程程上。嚴(yán)把入入場(chǎng)入庫(kù)關(guān)，不不合格的產(chǎn)品品不采購(gòu)、不不入場(chǎng)、不入入庫(kù)、不使用用。堅(jiān)持復(fù)試試制度，按國(guó)國(guó)家、省市的的規(guī)定，禮該該進(jìn)行雙控的的材料，堅(jiān)持持現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取取樣進(jìn)行復(fù)試試，復(fù)試不合合格的材料要要退場(chǎng)。對(duì)選擇的試驗(yàn)室要要進(jìn)行資格認(rèn)認(rèn)證，盡量選選用資質(zhì)齊全全、技術(shù)高、信信譽(yù)好的試驗(yàn)驗(yàn)室。要對(duì)建筑實(shí)體按分分部分項(xiàng)進(jìn)行行檢測(cè)認(rèn)證。堅(jiān)堅(jiān)持上道工序序不合格就不不能進(jìn)行下道道工序，把好好工序質(zhì)量關(guān)關(guān)。獨(dú)立平行檢測(cè)清單單：（一）設(shè)備、半成成品：主要有給排水設(shè)備備、空調(diào)通風(fēng)風(fēng)設(shè)備、防火火消防設(shè)備、電電氣照明設(shè)施施及衛(wèi)生潔具具、門窗等。（二）建筑材料：：鋼材、水泥、商品品混凝土、砌砌筑材料、裝裝飾裝修材料料、防水材料料等。（三）工程實(shí)體：：主要有混凝土構(gòu)件件、砌體、樓樓地面、門窗窗安裝，裝飾飾裝修工程，設(shè)設(shè)備安裝工程程，防火防水水工程等。（具體的檢測(cè)清單單見(jiàn)監(jiān)理細(xì)則則）五、旁站監(jiān)理的重重要部位、工工序清單根據(jù)《房屋建筑工工程施工旁站站監(jiān)理管理辦辦法》有關(guān)內(nèi)內(nèi)容，初步確確定了各專業(yè)業(yè)的關(guān)鍵部位位和關(guān)鍵工序序。（一）基坑邊坡維維護(hù)工程；（二）回填工程；；（三）防水工程；；（四）現(xiàn)澆混凝土土工程；（五）給排水試壓壓、試水；（六）閥門及設(shè)備備試驗(yàn)；（七）風(fēng)、電、采采暖系統(tǒng)調(diào)試試；（八）避雷系統(tǒng)檢檢測(cè)；（九）建設(shè)單位要要求監(jiān)理旁站站部位及工序序。第六章工期控制任任務(wù)及措施一、進(jìn)度控制的任任務(wù)（一）按施工合同同規(guī)定的工期期完成施工任任務(wù)，實(shí)現(xiàn)工工期目標(biāo)，就就是進(jìn)度控制制的任務(wù)。（二）監(jiān)理單位根根據(jù)建設(shè)單位位的要求，按按照合同的約約定的工期編編制施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，以以此為依據(jù)審審核施工單位位總進(jìn)度計(jì)劃劃的合理性、可可行性；（三）監(jiān)理單位與與每月月底審審核施工單位位提交的次月月施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及月工、料料、機(jī)動(dòng)態(tài)表表，以施工形形象進(jìn)度控制制月工期。（四）監(jiān)理工程師師對(duì)施工單位位的進(jìn)度計(jì)劃劃實(shí)施過(guò)程進(jìn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督督，對(duì)實(shí)施結(jié)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)價(jià)、分析。（五）發(fā)現(xiàn)工程有有嚴(yán)重偏離計(jì)計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理理單位應(yīng)會(huì)同同有關(guān)單位分分析原因，研研究措施及時(shí)時(shí)糾偏。（六）監(jiān)理工程師師督促協(xié)助施施工單位認(rèn)真真核對(duì)圖紙，把把設(shè)計(jì)文件與與現(xiàn)場(chǎng)情況不不符、圖紙繪繪制錯(cuò)誤引起起洽商變更等等問(wèn)題解決在在施工作業(yè)之之前，減少因因返工引起的的進(jìn)度拖延。（七）監(jiān)理單位充充分使用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)權(quán)權(quán)利，完善現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)管理，使各各部分的施工工緊張、合理理而有序地進(jìn)進(jìn)行。（八）監(jiān)理單位在在進(jìn)度總計(jì)劃劃和進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)分解的前提提下，按月、旬旬落實(shí)施工單單位的實(shí)際進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃和具具體要求。（九）監(jiān)理單位將將嚴(yán)格審查季季節(jié)性施工方方案，確保施施工過(guò)程在冬冬期、雨期安安全合理的進(jìn)進(jìn)行。二、進(jìn)度控制流程程承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期計(jì)劃基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批否總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期計(jì)劃基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批三、進(jìn)度控制主要要措施（一）進(jìn)度控制的的預(yù)控措施1．實(shí)施方案和施工作作業(yè)計(jì)劃的編編制，提前做做好準(zhǔn)備工作作。2．對(duì)于施工單位報(bào)送送的施工進(jìn)度度計(jì)劃以及保保證進(jìn)度計(jì)劃劃正常的勞動(dòng)動(dòng)、機(jī)具設(shè)備備、控制措施施、原材料準(zhǔn)準(zhǔn)備等影響施施工進(jìn)度的因因素條件認(rèn)真真審核，并考考慮所采取的的措施的可行行性，提出改改進(jìn)意見(jiàn)，是是批準(zhǔn)的進(jìn)度度計(jì)劃及緊湊湊又可行。3．審查施工單位的施施工準(zhǔn)備情況況，監(jiān)督原材材料、施工勞勞動(dòng)、施工機(jī)機(jī)具和質(zhì)量、技技術(shù)保障的到到位落實(shí)情況況，確保不誤誤時(shí)誤事。4．認(rèn)真核對(duì)設(shè)計(jì)文件件，與各方及及時(shí)溝通保持持聯(lián)絡(luò)，盡可可能地減少因因設(shè)計(jì)文件的的差錯(cuò)而影響響施工進(jìn)度。5．在施工中提倡運(yùn)用用先進(jìn)技術(shù)，縮縮短工藝過(guò)程程，以便縮短短工期。（二）進(jìn)度的過(guò)程程控制1．嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施施工進(jìn)度計(jì)劃劃監(jiān)督檢查施施工單位執(zhí)行行情況，進(jìn)行行跟蹤動(dòng)態(tài)管管理，盡可能能將工程可能能延期的可能能性解決在初初期階段。2．保持建立信息的通通暢，及時(shí)找找出影響施工工進(jìn)度的因素素，采取相應(yīng)應(yīng)的有針對(duì)性性的補(bǔ)救措施施，保證施工工進(jìn)度正常進(jìn)進(jìn)行。3．本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱熱情服務(wù)的監(jiān)監(jiān)理原則，為為施工單位保保證施工進(jìn)度度提出建議和和技術(shù)指導(dǎo)。4．對(duì)于施工區(qū)域的氣氣候條件提前前掌握，盡可可能采取各種種技術(shù)措施對(duì)對(duì)策，將氣候候條件的影響響降低到最小小。5．如果遇到不可克服服的因素時(shí)，對(duì)對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行必要的調(diào)調(diào)整，上報(bào)主主管部門批復(fù)復(fù)后，改變工工程建設(shè)的進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)。第七章投資控制制任務(wù)及措施施一、工程投資控制制的任務(wù)（一）按施工合同同規(guī)定控制工工程總投資額額；（二）審查控制撥撥付工程進(jìn)度度款；（三）采取合理措措施節(jié)省投資資。二、投資控制的依依據(jù)（一）設(shè)計(jì)圖紙及及其說(shuō)明文件件；（二）工程設(shè)計(jì)變變更、工程洽洽商文件；（三）施工合同及及其變更、協(xié)協(xié)議文件；（四）市場(chǎng)價(jià)格信信息；（五）分項(xiàng)、分部部工程質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單；；（六）國(guó)家及地方方有關(guān)造價(jià)的的法規(guī)和規(guī)定定。三、工程投資控制制的原則（一）嚴(yán)格執(zhí)行施施工合同中所所確定的合同同價(jià)、單價(jià)和和約定的工程程款支付方法法；（二）在報(bào)驗(yàn)資料料不全，與合合同不符，未未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)認(rèn)合格或違規(guī)規(guī)情況時(shí)，堅(jiān)堅(jiān)持不予以審審核、計(jì)量及及付款；（三）工程量與工工作量的計(jì)算算應(yīng)符合有關(guān)關(guān)的計(jì)算規(guī)則則：對(duì)施工單單位上報(bào)的月月工程量，按按照施工合同同、協(xié)議的規(guī)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度度、工程質(zhì)量量實(shí)施的實(shí)際際情況進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真的核實(shí)計(jì)計(jì)算，在合同同協(xié)議約定的的時(shí)間內(nèi)（通通常為當(dāng)月的的25日至次月的5日之內(nèi)）確確定最終的月月工程量并向向建設(shè)單位匯匯報(bào)，月工程程量的計(jì)算決決不出現(xiàn)高估估冒算現(xiàn)象，使使工程的投資資處于高度受受控狀態(tài)；對(duì)對(duì)于工程的追追中竣工結(jié)算算，項(xiàng)目部的的預(yù)（結(jié)）算算人員依據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部收收集的有關(guān)資資料進(jìn)行分類類、總結(jié)、計(jì)計(jì)算，按照委委托監(jiān)理合同同的約定向建建設(shè)單位提出出竣工結(jié)算審審查結(jié)果，如如若建設(shè)單位位有縮短竣工工審查時(shí)限的的要求，公司司總部將增派派預(yù)（結(jié)）算算人員，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)建設(shè)單位的的預(yù)期要求，竣竣工結(jié)算的審審核結(jié)果控制制在建設(shè)單位位的投資總額額之內(nèi)。（四）公正合理處處理由于設(shè)計(jì)計(jì)變更、工程程洽商、合同同變更和違約約等引起的費(fèi)費(fèi)用增減，對(duì)對(duì)有爭(zhēng)議的工工程量計(jì)量和和工程款，采采取協(xié)商的方方式確定，協(xié)協(xié)商無(wú)效時(shí)，由由總監(jiān)理工程程師做出決定定；在施工合合同規(guī)定的期期限內(nèi)及時(shí)審審核工程量和和工程款；同同時(shí)，在建立立過(guò)程中，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部所所有人員詳細(xì)細(xì)記錄每天的的工作情況，熟熟悉了解施工工合同，對(duì)有有可能發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)爭(zhēng)議和索賠的的事項(xiàng)，要及及時(shí)向建設(shè)單單位報(bào)告，并并在施工工程程中詳細(xì)記錄錄施工情況，當(dāng)當(dāng)爭(zhēng)議或違約約索賠事項(xiàng)發(fā)發(fā)生時(shí)，特別別關(guān)注施工過(guò)過(guò)程中的相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)的收集集，依據(jù)合同同、協(xié)議、監(jiān)監(jiān)理日志、施施工單位的現(xiàn)現(xiàn)狀等分析爭(zhēng)爭(zhēng)議產(chǎn)生的原原因，并向建建設(shè)單位進(jìn)行行詳盡的匯報(bào)報(bào)，按照公正正、公平的原原則處理糾紛紛，用事實(shí)數(shù)數(shù)據(jù)說(shuō)話，做做到預(yù)先控制制。（五）減少或控制制違約索賠。四、工程造價(jià)控制制流程施工合同簽訂施工合同簽訂監(jiān)理單位審核計(jì)量?jī)r(jià)差申請(qǐng)監(jiān)理單位審核申報(bào)已完分部工程量報(bào)驗(yàn)單原材料、設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理單位審核工程預(yù)付款申請(qǐng)監(jiān)理單位審核工程變更費(fèi)用施工單位施工施工圖會(huì)審、監(jiān)理交底監(jiān)理單位審核計(jì)量?jī)r(jià)差申請(qǐng)監(jiān)理單位審核申報(bào)已完分部工程量報(bào)驗(yàn)單原材料、設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理單位審核工程預(yù)付款申請(qǐng)監(jiān)理單位審核工程變更費(fèi)用施工單位施工施工圖會(huì)審、監(jiān)理交底總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批監(jiān)理單位報(bào)送建設(shè)單位監(jiān)理單位報(bào)送建設(shè)單位支付五、工程投資控制制主要措施（一）．項(xiàng)目投資資的預(yù)控措施施1、掌握本工程建設(shè)投投資的構(gòu)成、來(lái)來(lái)源渠道，并并進(jìn)行分析分分解，明確投投資控制的重重點(diǎn)。2、明確各單位在資金金控制方面的的責(zé)任和權(quán)限限，合理劃分分管理職能，達(dá)達(dá)到有效控制制資金的目的的。3、在項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)專專門的造價(jià)控控制監(jiān)理工程程師，專門對(duì)對(duì)資金使用進(jìn)進(jìn)行控制。4、掌握市場(chǎng)情況。認(rèn)認(rèn)真了解市場(chǎng)場(chǎng)上原材料和和勞動(dòng)力等的的價(jià)格，掌握握組成施工建建設(shè)成本的主主要因素的價(jià)價(jià)格情況，為為合理控制投投資提供基礎(chǔ)礎(chǔ)依據(jù)。5、在編制實(shí)施方案和和施工作業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)中，堅(jiān)持持多方案分析析比選，選擇擇最佳方案，達(dá)達(dá)到節(jié)約投資資的目的。（二）．項(xiàng)目投資資的過(guò)程控制制1、嚴(yán)格預(yù)付款的撥付付審批，預(yù)付付款按合同撥撥付后，監(jiān)理理人員檢查監(jiān)監(jiān)督預(yù)付款的的使用情況，嚴(yán)嚴(yán)禁施工單位位挪用。2、定期落實(shí)資金的到到位情況以及及工程的完成成情況，及時(shí)時(shí)向上級(jí)主管管部門匯報(bào)工工程進(jìn)展及工工程投資的完完成情況，是是主管部門對(duì)對(duì)下部資金的的使用做到中中心有數(shù)。3、在施工過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理人員進(jìn)行行投資跟蹤控控制動(dòng)態(tài)管理理，嚴(yán)格審核核各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)開(kāi)支，對(duì)于不不符合規(guī)定的的資金，不簽簽發(fā)支付憑證證。4、嚴(yán)格控制工程變更更，設(shè)計(jì)文件件盡量在施工工前期完善，避避免資金的浪浪費(fèi)。5、加強(qiáng)合同管理，避避免施工單位位索賠。（三）．項(xiàng)目結(jié)算算審查1、嚴(yán)格核實(shí)已完工程程的面積、數(shù)數(shù)量，避免高高估冒算。2、嚴(yán)格按照規(guī)定辦事事，不符合工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的工程不予予結(jié)算。3、核實(shí)固定資產(chǎn)，嚴(yán)嚴(yán)格按照固定定資產(chǎn)的清點(diǎn)點(diǎn)移交手續(xù)辦辦事，手續(xù)不不全不予辦理理結(jié)算。（四）．配合審計(jì)計(jì)措施（如由由審計(jì)時(shí)）1、及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)洽商商。2、增加工程結(jié)算人員員和力量。3、及時(shí)準(zhǔn)確收集整理理有關(guān)的結(jié)算算資料。4、與審計(jì)單位和審計(jì)計(jì)人員密切合合作。第八章安全控控制任務(wù)及措措施一、安全控制的任任務(wù)和目標(biāo)（一）工程安全管管理必須堅(jiān)持持“安全第一、預(yù)預(yù)防為主”的方針，建建立健全安全全生產(chǎn)責(zé)任制制度和群防群群治制度，發(fā)發(fā)現(xiàn)不安全的的問(wèn)題，督促促施工單位消消除事故隱患患，確保安全全無(wú)事故，爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)安全文明明工地。（二）對(duì)施工人員員必須進(jìn)行安安全生產(chǎn)的教教育。（三）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人人員必須使用用符合國(guó)家、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞勞動(dòng)保護(hù)用品品。（四）從事電氣焊焊、剔鑿、磨磨削等作業(yè)人人員應(yīng)使用面面罩、護(hù)目鏡鏡。（五）特種作業(yè)人人員必須持證證上崗，并配配備安全防護(hù)護(hù)用品。（六）確認(rèn)嚴(yán)重危危險(xiǎn)源，并進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格控制制。二、施工安全監(jiān)理理控制依據(jù)（一）河北省《建建設(shè)工程安全全監(jiān)理規(guī)程》。（二）臨時(shí)用電必必須遵守《施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電安全技技術(shù)規(guī)范》JG46—88。（三）高處作業(yè)必必須遵守《建建筑施工高處處作業(yè)安全技技術(shù)》JGJ800—91。（四）機(jī)械使用必必須遵守《建建筑機(jī)械使用用安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ333—2001。（五）腳手架操作作必須執(zhí)行《建建筑施工扣件件式鋼管腳手手架安全技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ1330—2001。（六）塔吊的使用用必須遵守xxx市的有關(guān)關(guān)規(guī)定（七）基坑邊坡土土釘墻護(hù)坡施施工，必須遵遵守國(guó)家、省省、市有關(guān)規(guī)規(guī)定（八）施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和安全施施工專項(xiàng)方案案；（九）施工承包合合同中安全施施工條款；（十）《建設(shè)工程程安全施工管管理?xiàng)l例》。三、確定符合本本工程特點(diǎn)的的安全監(jiān)理重重點(diǎn)（一）嚴(yán)重危險(xiǎn)源源的監(jiān)控1、基坑邊坡維護(hù)、塔塔吊的安拆及及日常使用管管理，大型模模板安拆，高高空作業(yè)，臨臨時(shí)用電等列列為工地五大大嚴(yán)重危險(xiǎn)源源，施工單位位要單獨(dú)編制制專項(xiàng)施工方方案，按規(guī)定定報(bào)有關(guān)部門門審查批準(zhǔn)后后才能施工，其其中基坑維護(hù)護(hù)措施，大型型模板安拆使使用措施等，要要經(jīng)專家論證證認(rèn)可簽字后后，才能施工工。2、被確定為嚴(yán)重危危險(xiǎn)源的工程程項(xiàng)目施工，施施工單位專職職安全員及安安全監(jiān)理工程程師要堅(jiān)持旁旁站，及時(shí)處處理問(wèn)題。（二）對(duì)安全資格格的審查1．審查總包單位《安安全和生產(chǎn)許許可證書(shū)》和和分包單位的的安全資質(zhì)證證明文件；2．審查總包單位安安全生產(chǎn)管理理體系和安全全專業(yè)人員資資格及配備情情況；3．安全生產(chǎn)規(guī)章制制度及安全生生產(chǎn)責(zé)任制；；4．特種作業(yè)人員的的上崗證及管管理情況；5．各工種的安全生生產(chǎn)操作規(guī)程程；6、主要施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備的技術(shù)性性能及安全重重要條件；7．審核安全設(shè)施、安安全防護(hù)用品品的合格情況況；（三）對(duì)安全方案案及措施審查查1．審查施工單位的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中的安全全技術(shù)措施或或?qū)ｍ?xiàng)施工方方案；2．審核施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中安全技技術(shù)措施的編編制和審批程程序；3．危險(xiǎn)性較大的專專項(xiàng)方案必須須經(jīng)過(guò)專家論論證審查；4．未制定專項(xiàng)施工工方案或?qū)ｍ?xiàng)項(xiàng)施工方案未未經(jīng)審批的嚴(yán)嚴(yán)禁施工；（四）對(duì)人的安全全管理是施工工安全監(jiān)理工工作的第一要要素1．強(qiáng)化對(duì)參建人員員安全意識(shí)的的培訓(xùn)教育監(jiān)監(jiān)督檢查。2．項(xiàng)目監(jiān)理部必須須檢查總包單單位、分包單單位是否建立立了完善的安安全管理制度度。（五）安全監(jiān)理措措施1．施工準(zhǔn)備階段安全全監(jiān)理措施1．1根據(jù)本工程特點(diǎn)，制制定安全監(jiān)理理工作文件，明明確監(jiān)理崗位位職責(zé)，建立立崗位責(zé)任制制；認(rèn)真審查查勘察、設(shè)計(jì)計(jì)文件時(shí)，發(fā)發(fā)現(xiàn)不符合有有關(guān)法律、法法規(guī)、強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定；或存在較較大的安全風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，須及及時(shí)向建設(shè)單單位、施工單單位提出；1．2審查施工單位編制制的施工組織織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)項(xiàng)安全施工方方案等；1．3審查施工單位擬投投入施工使用用的大型施工工機(jī)械的檢測(cè)測(cè)檢驗(yàn)、驗(yàn)收收及備案手續(xù)續(xù)等；1．4審查施工現(xiàn)場(chǎng)專職職安全員及電電工、電焊工工、架子工、起起重機(jī)械工、塔塔吊司機(jī)及指指揮人員等特特種作業(yè)人員員資格；1．5審查總包單位、分分包單位資質(zhì)質(zhì)、安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證；1．6檢查施工是否針對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際制定應(yīng)急急預(yù)案，建立立應(yīng)急體系；；1．7檢查施工單位是否否制定確保安安全生產(chǎn)的各各項(xiàng)規(guī)章制度度、建立崗位位責(zé)任制；1．8編制建設(shè)工程項(xiàng)目目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、安全監(jiān)理理方案。（六）施工過(guò)程中中的安全監(jiān)理理措施1．對(duì)承包單位安全施施工自檢制度度的監(jiān)理1．1要求承包單位建立立安全管理措措施及防護(hù)自自檢制度；1．2要求承包單位建立立臨時(shí)用電安安全自檢制度度；1．3要求承包單位建立立一般（大型型）施工機(jī)械械及輔助設(shè)備備操作自檢制制度；1．4要求承包單位建立立臨建及地下下管線的安全全自檢制度；；1．5要求承包單位建立立安保和消防防的自檢制度度；2．施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)監(jiān)理2．1要求承包單位建立立安全綜合辦辦公室全面負(fù)負(fù)責(zé)施工安全全過(guò)程的檢查查、布置、監(jiān)監(jiān)督和獎(jiǎng)勵(lì)。2．2要求承包單位配備備工地保安人人員，實(shí)行三三班值勤和夜夜間巡邏制度度。2．3制定執(zhí)行出入口大大門的規(guī)章制制度。2．4檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)場(chǎng)地布置與管管理是否符合合相關(guān)要求。2．5施工區(qū)域必須嚴(yán)格格遵守安全生生產(chǎn)六大紀(jì)律律，嚴(yán)格執(zhí)行行安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章。2．6督促承包單位認(rèn)真真做好安全生生產(chǎn)教育，對(duì)對(duì)所有參加施施工生產(chǎn)的職職工均應(yīng)進(jìn)行行入場(chǎng)生產(chǎn)安安全和消防安安全教育，未未經(jīng)教育不得得上崗，同時(shí)時(shí)應(yīng)配合工程程進(jìn)度及不同同施工工藝，進(jìn)進(jìn)行針對(duì)性的的安全知識(shí)與與遵章守紀(jì)教教育。進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)的人人員必須帶好好安全帽，在在沒(méi)有可靠安安全防護(hù)措施施的高處作業(yè)業(yè)必須系好安安全帶。2．7要求承包單位必須須做到無(wú)施工工方案不施工工，有施工方方案沒(méi)交底工工不施工，班班組上崗前沒(méi)沒(méi)交底不施工工。2．8要求承包單位嚴(yán)格格執(zhí)行超重機(jī)機(jī)械五限位、三三保險(xiǎn)、十不不吊規(guī)定。2．9要求承包單位嚴(yán)格格遵守“十不燒”規(guī)定，執(zhí)行行工程用火監(jiān)監(jiān)護(hù)制度(操作證、動(dòng)動(dòng)火證、滅火火證、監(jiān)護(hù)證證)。2．10檢查在施工過(guò)過(guò)程中的洞口口、臨邊安全全防護(hù)和腳手手架護(hù)身欄、擋擋腳板、立網(wǎng)網(wǎng)是否安全、牢牢固、腳手板板是否按要求求間距放正、綁綁牢，有無(wú)探探頭板和空隙隙。2．11要求夜間施工必須須配備足夠的的照明燈光，用用于地下的照照明電應(yīng)為低低電壓，以保保安全。2．12現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電維修人員員應(yīng)該經(jīng)常檢檢查設(shè)備觸電電保護(hù)是否完完好有效。2．13現(xiàn)場(chǎng)用電機(jī)具較多多，電線不得得亂拖、亂拉拉。2．14現(xiàn)場(chǎng)施工用的機(jī)電電設(shè)備均應(yīng)有有良好的二級(jí)級(jí)防護(hù)裝置。2．15電動(dòng)機(jī)械及工具應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按一機(jī)機(jī)一閘制接線線，并設(shè)安全全漏電開(kāi)關(guān)。2．16塔吊等超起重機(jī)械械必須配備專專業(yè)指揮人員員，無(wú)指揮人人員不得作業(yè)業(yè)，指揮人員員必須配有醒醒目的安全帽帽標(biāo)志。2．17所有機(jī)械操作人員員必須持有操操作合格證，否否則不準(zhǔn)上崗崗作業(yè)。2．18塔吊作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁將將起吊的物體體凌空于人行行道上空。2．19上下基坑必須搭設(shè)設(shè)方便牢靠爬爬梯，基坑四四周的維護(hù)及及支撐上的扶扶手必須經(jīng)常常維修、整理理。2．20施工人員不得拋運(yùn)運(yùn)方式傳送小小件材料，杜杜絕高空墜落落事故發(fā)生。2．21長(zhǎng)鋼筋運(yùn)送過(guò)程中中要有統(tǒng)一指指揮，搬運(yùn)工工人動(dòng)作要一一致，防止砸砸傷事故發(fā)生生。2．22樓面上各種預(yù)留的的孔洞四周設(shè)設(shè)有覆蓋或圍圍欄設(shè)施的洞洞口必須每層層安裝一道安安全網(wǎng)。2．23鋼管排架拆除方案案。2