河南住宅小區(qū)工程監(jiān)理實施細(xì)則框架結(jié)構(gòu)

目錄1．工程概況2．現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備名單3．監(jiān)理人員職責(zé)4．工程項目進(jìn)度安排及建設(shè)總目標(biāo)5．項目監(jiān)理工作流程及管理制度6．造價、工期、質(zhì)量控制目標(biāo)以及措施7．合同管理8．組織協(xié)調(diào)一、工程概況1．工程名稱：xx市xx社區(qū)2.建設(shè)單位：香港xx投資集團(tuán)xxxx置業(yè)有限公司3.建設(shè)地點：xx市xx路4．勘察單位：xx市xx勘察設(shè)計有限公司5.設(shè)計單位：上海xx建筑設(shè)計有限公司6．質(zhì)量監(jiān)督單位：xx市xx質(zhì)量監(jiān)督站7．施工單位：河南xx安裝公司8．監(jiān)理單位：xx市建設(shè)監(jiān)理公司9．主要建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)9.1建筑占地面積：9.2建筑高度：9.3建筑面積：10.主要設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)10.1建筑物抗震設(shè)防烈度為6度；10.2結(jié)構(gòu)抗震等級為四級；11.建筑結(jié)構(gòu)的主要內(nèi)容11.1基礎(chǔ)：采用靜壓鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力管樁及獨(dú)立基礎(chǔ)11.2框架主體結(jié)構(gòu)二、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備名單現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖如下商丘建設(shè)監(jiān)理商丘建設(shè)監(jiān)理有限公司公司項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師業(yè)主項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師業(yè)主Xx市xx社區(qū)工程承建單位協(xié)Xx市xx社區(qū)工程承建單位調(diào)設(shè)計單位設(shè)計單位合同管理信息管理合同管理合同管理信息管理合同管理監(jiān)理土建監(jiān)理水電暖通安裝[安理工程師2.監(jiān)理部人員名單本工程項目監(jiān)理部監(jiān)理人員序號姓名監(jiān)理職務(wù)專業(yè)技術(shù)職稱崗位職務(wù)1高級工程師23456三、監(jiān)理人員職責(zé)1.總監(jiān)理工程師項目監(jiān)理部是監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項目監(jiān)理部實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制；是監(jiān)理單位履行工程監(jiān)理合同的全權(quán)代理人，對外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對內(nèi)向本公司負(fù)責(zé)；項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的建設(shè)監(jiān)理委托合同，負(fù)責(zé)對本工程施工階段實施監(jiān)理，具體職責(zé)是：1.1組織項目監(jiān)理部監(jiān)理人員執(zhí)行國家（地方）規(guī)范、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和公司監(jiān)理文件規(guī)定，檢查、督促項目監(jiān)理部監(jiān)理人員履行崗位職責(zé)；1.2負(fù)責(zé)編寫監(jiān)理規(guī)劃，組織編寫監(jiān)理細(xì)則，并組織實施監(jiān)理；1.3按照施工合同實施工程監(jiān)理，采用技術(shù)措施和組織措施管理手段控制工程施工質(zhì)量、工期和投資；1.4組織審查施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施；1.5審核和確認(rèn)承包方提出的分承包方企業(yè)資質(zhì)；1.6組織召開工程施工現(xiàn)場例會和其他協(xié)調(diào)會；1.7簽署工程開工令、停工令、復(fù)工令及有關(guān)文件文件；1.8審批監(jiān)理過程出現(xiàn)不合格施工分項內(nèi)容的評審；1.9向業(yè)主提交工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的有關(guān)信息報告；1.10檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資的實際控制情況，驗收分項分部工程；1.11審簽工程付款報表及其他申報表；1.12協(xié)調(diào)、解決履行施工合同過程中的爭議；1.13結(jié)算；1.14審核監(jiān)理月報；1.15組織質(zhì)量記錄的整理，審核監(jiān)理檔案資料；1.16主持工程項目監(jiān)理工作總結(jié)。2.專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)2.1專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作，按照施工合同對本專業(yè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實施監(jiān)理；2.2參與編制監(jiān)理規(guī)劃，制訂本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，實施“三控制”的有效管理措施；2.3確認(rèn)承包方提交的分部專業(yè)文件、資料；2.4核簽分部專業(yè)設(shè)計變更通知書。2.5審查承建單位提交的專業(yè)分部施工方案和技術(shù)措施；2.6審查分部專業(yè)的相關(guān)原材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)保資料；2.7承建單位2.8審查承建單位的報驗證件，確認(rèn)中間交工證書、驗收工程施工質(zhì)量；2.9對施工現(xiàn)場材料的搬運(yùn)、貯存、包裝、防護(hù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.10審查承包方工程現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量、造價相關(guān)資料和報表；2.11整理審核竣工資料，按規(guī)定要求移交項目部信息員；2.12推行統(tǒng)計技術(shù)在施工現(xiàn)場管理中的應(yīng)用；2.13準(zhǔn)確填寫監(jiān)理日記。3.監(jiān)理員職責(zé)3.1協(xié)助監(jiān)理工程師實施監(jiān)理，執(zhí)行監(jiān)理工程師交辦的工作任務(wù)；3.2對施工過程的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位實施旁站監(jiān)理，監(jiān)控施工過程質(zhì)量，處理一般技術(shù)問題，重要施工質(zhì)量技術(shù)問題應(yīng)報告監(jiān)理工程師；3.3按規(guī)定要求進(jìn)行抽檢實驗，監(jiān)督承建施工方的檢驗和試驗過程；3.4準(zhǔn)備監(jiān)理例會有關(guān)資料；3.5準(zhǔn)確填寫監(jiān)理日記。4.信息管理員職責(zé)4.1復(fù)核監(jiān)理工程師簽報的的工程量清單，核定月度工程進(jìn)度款額，編制付款憑證上報審批；4.2收集、整理專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的監(jiān)理日記，向總監(jiān)報送工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況；4.3登記監(jiān)理臺帳，編制監(jiān)理月報和監(jiān)理曰志；4.4參加工地監(jiān)理會議，整理、印發(fā)會議紀(jì)要；4.5維護(hù)和管理項目監(jiān)理部的計算機(jī)軟、硬件；4.6負(fù)責(zé)項目監(jiān)理部文件、資料、圖書的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編目、歸檔工作；4.7負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量記錄歸檔管理，包括收集、標(biāo)識、編目、保管、查閱等；4.8管理項目監(jiān)理部的辦公用品、勞保用品、工程監(jiān)理檢測器具；4.9每天做好項目部人員上班考勤工作；4.10每天做好現(xiàn)場天氣記錄。5．旁站員職責(zé)5．1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；5．2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程制性標(biāo)準(zhǔn)情況；5．3、核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有次資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)檢；5．4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理曰記，保存旁站監(jiān)理資料。四、工程項目進(jìn)度安排及建設(shè)總目標(biāo)1.工程項目施工進(jìn)度安排工程施工實施監(jiān)理目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo)：合格2.2工期目標(biāo):2.3投資目標(biāo):五、項目監(jiān)理工作流程及管理制度1、項目監(jiān)理工作流程1.1施工階段的監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場編制項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則編制項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則組織召開監(jiān)理工作交底會組織召開監(jiān)理工作交底會實施工程監(jiān)理實施工程監(jiān)理組織工程初驗組織工程初驗編寫工程評估報告編寫工程評估報告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié)施工階段監(jiān)理總結(jié)施工組織設(shè)計（施工技術(shù)方案）審批流程承建單位提出承建單位提出施工組織設(shè)計專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師審核業(yè)主總監(jiān)理工程師業(yè)主總監(jiān)理工程師審定否批準(zhǔn)批準(zhǔn)承建單位實施承建單位實施主要設(shè)備訂貨流程施工單位提出訂貨申請施工單位提出訂貨申請申報建設(shè)單位總監(jiān)理工程師審查磋商建設(shè)單位總監(jiān)理工程師審查否設(shè)計單位磋商設(shè)計單位可施工單位訂貨施工單位訂貨材質(zhì)核定流程施工單位提出樣品和技術(shù)資料施工單位提出樣品和技術(shù)資料申報否監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查可施工單位采購施工單位采購附合格證進(jìn)場施工單位抽樣測試附合格證進(jìn)場施工單位抽樣測試監(jiān)理工程師核驗監(jiān)理工程師核驗否可投入使用投入使用1.1.4技術(shù)聯(lián)系工作流程技術(shù)聯(lián)系內(nèi)容技術(shù)聯(lián)系內(nèi)容申報否設(shè)計單位總監(jiān)理工程師審核并報建設(shè)單位同意磋商設(shè)計單位總監(jiān)理工程師審核并報建設(shè)單位同意同意或變更可施工單位實施施工單位實施隱蔽工程檢驗流程分包施工單位自檢合格申報分包施工單位自檢合格申報否監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證否監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證質(zhì)監(jiān)部門指定部位及抽驗部位核定可質(zhì)監(jiān)部門指定部位及抽驗部位核定可工程隱蔽工程隱蔽施工階段質(zhì)量控制制工作流程分部分項工程完工后分部分項工程完工后施工單位自檢施工單位自檢填寫（工程報驗單）填寫（工程報驗單）施工單位整改施工單位整改監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查否監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查監(jiān)理簽署（工程報驗單）監(jiān)理簽署（工程報驗單）進(jìn)行下一道工序進(jìn)行下一道工序工程付款流程施工單位提出付款申請施工單位提出付款申請申報否建設(shè)單位進(jìn)行財務(wù)復(fù)核后付款總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度、質(zhì)量，簽署付款憑證建設(shè)單位進(jìn)行財務(wù)復(fù)核后付款總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度、質(zhì)量，簽署付款憑證報告施工階段進(jìn)度控制制工作流程確定工程總工期目標(biāo)確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃申報否監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核可實施過程分階段提交詳細(xì)計劃和變更計劃實施過程分階段提交詳細(xì)計劃和變更計劃申報否監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核可實施責(zé)成施工單位采取措施實施責(zé)成施工單位采取措施監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較可按計劃執(zhí)行按計劃執(zhí)行竣工驗收流程施工單位驗收后，提出預(yù)驗收申請施工單位驗收后，提出預(yù)驗收申請監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗申報否監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗可質(zhì)監(jiān)部門組織預(yù)核驗建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計單位等進(jìn)行初驗，就存在問題提出書面整改意見質(zhì)監(jiān)部門組織預(yù)核驗建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計單位等進(jìn)行初驗，就存在問題提出書面整改意見施工單位整改施工單位整改申報否監(jiān)理單位復(fù)驗并提出評估報告監(jiān)理單位復(fù)驗并提出評估報告可施工單位提交工程檔案資料，與建設(shè)、監(jiān)理單位共同提出工程質(zhì)量等級核驗申報施工單位提交工程檔案資料，與建設(shè)、監(jiān)理單位共同提出工程質(zhì)量等級核驗申報質(zhì)監(jiān)部門對工程質(zhì)量等級核驗質(zhì)監(jiān)部門對工程質(zhì)量等級核驗建設(shè)單位組織竣工驗收，施工、監(jiān)理、設(shè)計及其他有關(guān)單位參加建設(shè)單位組織竣工驗收，施工、監(jiān)理、設(shè)計及其他有關(guān)單位參加2.工程監(jiān)理管理制度度工程監(jiān)理實行總監(jiān)監(jiān)負(fù)責(zé)制，按按工程監(jiān)理的的規(guī)模和類別別由相應(yīng)的專專業(yè)監(jiān)理人員員組成項目監(jiān)監(jiān)理部；完善善監(jiān)理管理措措施，如建立立監(jiān)理人員崗崗位責(zé)任制、監(jiān)監(jiān)理人員聘用用管理制度、監(jiān)監(jiān)理人員的招招聃與培訓(xùn)制制度、工作管管理制度、資資料檔案管理理制度、工程程建設(shè)監(jiān)理服服務(wù)制度；撰撰寫監(jiān)理大綱綱，監(jiān)理規(guī)劃劃，監(jiān)理細(xì)則則等。在工程程建設(shè)監(jiān)理過過程，實施全全天候、全方方位的技術(shù)服服務(wù)和管理措措施。2.1施工階階段實施監(jiān)理理的主要管理理制度施工圖會審及設(shè)計計技術(shù)交底制制度；施工組織設(shè)計審核核制度；工程開工審批制度度；工程材料、半成品品質(zhì)量檢驗制制度；隱蔽工程分項（部部）工程質(zhì)量量驗收制度；；單位工程、單項工工程中間驗收收制度；技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度度；設(shè)計變更簽認(rèn)制度度；現(xiàn)場監(jiān)理協(xié)調(diào)會及及會議紀(jì)要簽簽發(fā)制度；施工備忘錄簽發(fā)制制度；工程款支付簽認(rèn)制制度；工程索賠簽認(rèn)制度度。2.2工程監(jiān)監(jiān)理過程的工工作制度會議制度(1)每月召開開一次“工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理協(xié)調(diào)議”，協(xié)調(diào)會由由項目監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師主持，協(xié)協(xié)調(diào)會參加人人員有建設(shè)單單位、承建單單位、項目監(jiān)監(jiān)理部人員參參加，必要時時邀請設(shè)計等等相關(guān)部門人人員參加；整整理和簽發(fā)會會議紀(jì)要；(2)總監(jiān)理工工程師及專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師，參加承建建單位項目經(jīng)經(jīng)理部召開的的有關(guān)生產(chǎn)會會議，技術(shù)專專題會議；(3)項目監(jiān)理理部協(xié)助業(yè)主主組織召開有有關(guān)的工程質(zhì)質(zhì)量問題會議議，設(shè)計交底底會議，圖紙紙會審會議；；(4)項目監(jiān)理理部理持每月一次次工作會議，總總結(jié)上月工作作，布一作項全加加。監(jiān)理日記(1)監(jiān)理人員按按規(guī)定記錄監(jiān)監(jiān)理日記，監(jiān)監(jiān)理日記的內(nèi)內(nèi)容必須真實實、準(zhǔn)確、完完整；(2)監(jiān)理日記按按公司規(guī)定的的格式填寫，項項目總監(jiān)理工工程師進(jìn)行必必要的檢查督督。、監(jiān)理月報(1)監(jiān)理月報每每月一份，按按公司制訂的的格式填寫，由由計算機(jī)自動動生成；(2)監(jiān)理月報應(yīng)應(yīng)報送業(yè)主及及監(jiān)理公司，抄抄送承建單位位。六、造價、工期、質(zhì)質(zhì)量控制目標(biāo)標(biāo)以及措施（一）施工階段工工程質(zhì)量控制制的目標(biāo)及措措施1、土建工程質(zhì)量控制制的目標(biāo)及措措施1.1、工程質(zhì)量控控制的目標(biāo)：：本工程監(jiān)理理控制質(zhì)量等等級合格。1.2、工程質(zhì)量量的控制措施施，是為本工工程的施工質(zhì)質(zhì)量確保合同同中規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)進(jìn)行的各項組組織、管理工工作，其主要要措施：、工程施工質(zhì)量的控控制原則(1)堅持百年年大計、質(zhì)量量第一的方針針，提高質(zhì)量量意識；(2)堅持全過過程、全方位位、全天候的的質(zhì)量控制；；(3)堅持按質(zhì)質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，以實際檢檢測數(shù)據(jù)為依依據(jù)；(4)實施“超超前監(jiān)理、預(yù)預(yù)防為主，動動態(tài)管理、跟跟蹤監(jiān)理，加加強(qiáng)驗收、嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)”。、工程施工質(zhì)量的控控制措施.1一條原則實施監(jiān)理工作的重重點是控制工工程施工質(zhì)量量，控制工程程施工質(zhì)量與與進(jìn)度計劃和和工程造價有有相互制約機(jī)機(jī)制，監(jiān)理工工程師監(jiān)督承承包單位履行行合同、按國國家技術(shù)規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計計施工圖要求求施工。.2兩個重點(1)重要的分部部分項工程：：地基工程、主主體結(jié)構(gòu)、裝裝飾工程和鋼鋼筋、混凝土土、防水（浴浴、廁間及地地下室）；(2)關(guān)鍵部位位：梁柱節(jié)點點，箍筋加密密區(qū)，鋼筋焊焊接，搭接要要求，大體積積混凝土澆筑筑。.3三個階段段(1)施工準(zhǔn)備階階段：審查施施工單位配備備人力、材料料、機(jī)械設(shè)備備是否合理，審審查擬定施工工方案、技術(shù)術(shù)、質(zhì)量保證證措施，原材材料檢驗的審審批及配合比比是否合乎要要求；(2)施工階段段：檢查施工工單位工藝是是否按規(guī)范和和經(jīng)審批的方方案進(jìn)行，并并對施工過程程的原材料、半半成品和成品品進(jìn)行抽查；；(3)成品驗收收階段：通過過檢測和驗評評該分項或分分部已完工程程是否達(dá)到規(guī)規(guī)范要求的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤誤差允許范圍圍。.4、四個手段(1)檢查：施工工過程中對重重點的項目和和部位實施跟跟蹤檢查，檢檢查施工過程程中材料與批批準(zhǔn)的是否符符合；檢查施施工單位是否否按批準(zhǔn)的施施工方案、技技術(shù)規(guī)范施工工；(2)測量：監(jiān)監(jiān)理工程師對對完成工程的的幾何尺寸進(jìn)進(jìn)行實測實量量，不符合質(zhì)質(zhì)量要求的要要進(jìn)行整改或或返工；(3)試驗：對對各種材料、混混合料配合比比、混凝土、砂砂漿強(qiáng)度等級級等，監(jiān)理人人員隨機(jī)抽樣樣試驗，施工工單位提供抽抽樣條件；(4)指令性文文件：施工單單位和監(jiān)理工工程師的工作作往來，必須須以書面文字字為準(zhǔn)，監(jiān)理理工程師通過過書面指令對對施工單位實實施質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、造價控控制施工過程程可能出現(xiàn)的的其他問題。1.3、工程質(zhì)質(zhì)量控制的內(nèi)內(nèi)容、施工前質(zhì)量控制.1、審核總承包單位提提出的分包內(nèi)內(nèi)容和分包單單位的資質(zhì)等等級；.2、承包單位在工程開開工前十五天天應(yīng)將經(jīng)上級級主管部門批批準(zhǔn)的施工組組織設(shè)計（包包括施工組織織體制、技術(shù)術(shù)管理制度及及質(zhì)保體系）報報送項目監(jiān)理理部審核，項項目監(jiān)理部將將審核意見于于工程開工前前七天用書面面函告承包單單位；.3、熟悉施工圖和有關(guān)關(guān)設(shè)計文件、規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，參加施施工圖會審，了了解設(shè)計技術(shù)術(shù)要求，力爭爭把施工圖中中的疑點消化化在施工之前前，并簽認(rèn)施施工圖會審記記錄；.4、原材料、半成品、成成品及設(shè)備的的監(jiān)控(1)現(xiàn)場施工的的主要材料（如如鋼材、水泥泥以及半成品品、成品和各各種構(gòu)件等）進(jìn)進(jìn)場時必須出出具材料合格格證和材質(zhì)化化驗單等有關(guān)關(guān)技術(shù)資料，承承包單位按規(guī)規(guī)定檢測后提提交監(jiān)理工程程師復(fù)驗；(2)承包單位位應(yīng)提供建筑筑配件、鋁合合金門窗、主主要設(shè)備訂貨貨前的樣品（或或看樣）單價價及廠家情況況，由建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計簽簽認(rèn)后訂貨；；(3)對進(jìn)口材材料及設(shè)備必必須出具海關(guān)關(guān)商檢證書，進(jìn)進(jìn)口鋼筋除按按規(guī)定抽樣作作機(jī)械性能試試驗外，焊接接前還應(yīng)做化化學(xué)分析試驗驗和可焊性試試驗；進(jìn)口水水泥應(yīng)做強(qiáng)度度及安定性試試驗；(4)冷拉鋼筋筋、電渣壓力力焊鋼筋和對對焊接頭鋼筋筋應(yīng)現(xiàn)場抽樣樣檢驗；(5)工程中所用用的構(gòu)件由于于運(yùn)輸及安裝裝等原因出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)監(jiān)理工程師會會同有關(guān)部門門對質(zhì)量問題題進(jìn)行分析、解解決；(6)檢查加工工、訂貨的材材料、設(shè)備及及配件是否符符合設(shè)計文件件要求或合同同規(guī)定的廠家家、型號、規(guī)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)；；(7)材料試驗驗單位的資質(zhì)質(zhì)證書應(yīng)提交交項目監(jiān)理部部審查確認(rèn)。.5、檢查、復(fù)核施工工現(xiàn)場的測量量標(biāo)志，建筑筑物的定位軸軸線以及高程程、水準(zhǔn)點等等；.6、搞好計量管理工作作，完善計量量及質(zhì)量檢測測技術(shù)和手段段；.7、協(xié)助施工承建單位位建立并完善善質(zhì)量管理制制度，質(zhì)量保保證體系；.8、協(xié)助建設(shè)單位組組織施工圖設(shè)設(shè)計技術(shù)交底底、施工圖會會審會議；.9、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實施細(xì)則則；.10、總監(jiān)理工工程師對施工工現(xiàn)場各項準(zhǔn)準(zhǔn)備工作檢查查符合要求后后，下達(dá)工程程開工令。施工過程式質(zhì)量控控制.1、協(xié)助承建單位完完善工序管理理，嚴(yán)格執(zhí)行行班組工序間間的自檢、互互檢、交接檢檢查制度。主主要工序（包包括隱蔽）必必須經(jīng)監(jiān)理人人員檢查、驗驗收后方可下下一道工序施施工；.2、建立隱蔽工程驗驗收制度，在在下一工序施施工將被其隱隱蔽，則對該該分項工程進(jìn)進(jìn)行隱蔽驗收收；.3、工程施工的重要要部位、材料料或半成品，承承建單位檢驗驗、測試后，監(jiān)監(jiān)理人員必須須進(jìn)行平行檢檢查、復(fù)核；；.4、對完成的分項、分分部工程按規(guī)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量量評定和驗收收。本工程的的地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體工程，由監(jiān)監(jiān)理人員組織織有關(guān)部門驗驗收；.5、審核施工圖設(shè)計計變更；.6、參加（主持）工工程質(zhì)量事故故的調(diào)查處理理會議；.7、不定期組織現(xiàn)場場會議，通報報工程施工質(zhì)質(zhì)量，協(xié)調(diào)單單位部門間的的業(yè)務(wù)交叉事事宜；.8、按委托合同規(guī)定定實施工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理，在業(yè)主同同意下簽發(fā)停停工令；.9、復(fù)核（簽證）內(nèi)內(nèi)容有建筑物物軸線、標(biāo)高高復(fù)核；±0.00以上各層軸軸線、標(biāo)高抽抽測；對所有有模板預(yù)留孔孔、預(yù)埋件的的標(biāo)高、位置置抽查；各分分部分項工程程在承建單位位自檢確認(rèn)（簽簽字）后，提提前一天送監(jiān)監(jiān)理工程師復(fù)復(fù)驗簽證；、隱蔽工程驗收項項目所有隱蔽工程均應(yīng)應(yīng)在承包單位位自行驗收確確認(rèn)（簽字）后后，提前一～～三天提交監(jiān)監(jiān)理部復(fù)驗簽簽證（附配料料單、大樣圖圖），未經(jīng)復(fù)復(fù)驗隱蔽簽證證無效。.1、分項工程隱蔽驗驗收項目及內(nèi)內(nèi)容(1)主要檢驗驗鋼筋數(shù)量、品品種、規(guī)格、形形態(tài)、間距、搭搭接長度和焊焊接質(zhì)量；(2)主要檢驗導(dǎo)導(dǎo)線的連續(xù)性性，用料規(guī)格格、數(shù)量和焊焊接質(zhì)量；(3)主要檢驗預(yù)預(yù)埋水電管線線的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、材質(zhì)、走走向、接頭質(zhì)質(zhì)量；.2、分部工程隱蔽驗驗收分部工程驗收的主主要內(nèi)容是：：對該分部施施工質(zhì)量（包包括質(zhì)量問題題的處理）的的綜合評估。承承包單位應(yīng)在在驗收前三天天將分部工程程驗收資料提提交監(jiān)理部，經(jīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理理和施工共同同驗收。、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理.1、測量工程建筑工程施工過程程的定位、軸軸線、水準(zhǔn)點點、層高及垂垂直度、沉降降觀測等。(1)對承建單位位提供的測量量方案進(jìn)行審審核，包括儀儀器鑒定書和和崗位證審核核。(2)協(xié)調(diào)承建建單位監(jiān)理方方之間的測量量、監(jiān)測事宜宜，對各分項項、分部工程程的測量復(fù)核核單簽證、認(rèn)認(rèn)可。(3)施工測量量質(zhì)量控制A、定期對建筑物外外邊的控導(dǎo)點點控制網(wǎng)和建建筑物的平面面控制點進(jìn)行行復(fù)核，督促促承建單位對對控制點的保保護(hù)和完善通通視條件，對對承建單位測測定的控制點點坐標(biāo)進(jìn)行認(rèn)認(rèn)可、簽證和和定期校核；；B、定期復(fù)核建筑物物的平面軸線線和垂直度；；C、在鋼結(jié)構(gòu)安裝以以前對底板上上的螺栓坐標(biāo)標(biāo)進(jìn)行反算實實測，測邊、測測角平差計算算，最后對承承包商的點位位進(jìn)行認(rèn)可，并并對其承面標(biāo)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測測；D、在施工過程，由由于有多方施施工，因此，督督促總承包商商對高程引測測有嚴(yán)格的要要求，每隔一一個階段，督督促總包對高高程進(jìn)行測量量及復(fù)核，監(jiān)監(jiān)理在其基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)核核。.2、鋼筋砼工程：.2.1、模板工工程質(zhì)量控制制.2.1.1、模模板工程的質(zhì)質(zhì)量預(yù)控(3)、(1)審核模板板工程的施工工方案根據(jù)主體工程的結(jié)結(jié)構(gòu)體系、荷荷載大小、合合同工期及模模板的周轉(zhuǎn)情情況等，綜合合考慮承包單單位所選擇的的模板和支撐撐系統(tǒng)是否合合理，提出審審核意見。審審核的重點是是：①能否保證工程結(jié)構(gòu)構(gòu)和構(gòu)件各部部分形狀尺寸寸和相關(guān)位置置的正確，對對結(jié)構(gòu)節(jié)點及及異型部位模模板設(shè)計是否否合理（是否否采用專用模模板）；②是否具有足夠的承承載能力、剛剛度和穩(wěn)定性性，能否可靠靠地承受新澆澆混凝土的自自重和側(cè)壓力力，以及在施施工過程中所所產(chǎn)生的荷載載；③模板接縫處理方案案能否保證不不漏漿；④模板及支架系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)造是否簡單單、裝拆方便便，并便于鋼鋼筋的綁扎、安安裝、清理和和混凝土的澆澆筑、養(yǎng)護(hù)；；⑤承包單位應(yīng)繪制全全套模板設(shè)計計圖（模板平平面圖、分塊塊圖、組裝圖圖、節(jié)點大樣樣圖以及零件件加工圖）。(2)對進(jìn)場模板板規(guī)格、質(zhì)量量進(jìn)行檢查①監(jiān)理工程師應(yīng)對模模板質(zhì)量（包包括重復(fù)使用用條件下的模模板），外型型尺寸、平整整度、板面的的潔凈程度以以及相應(yīng)的附附件、支撐系系統(tǒng)進(jìn)行檢查查，并確定是是否可用于工工程，提出修修整意見。重重要部位應(yīng)要要求承包單位位按要求預(yù)拼拼裝。②對承包單位采用的的模板螺栓應(yīng)應(yīng)在加工前提提出預(yù)控意見見，確保加工工質(zhì)量，確保保模板連接后后的牢固。(3)隔離劑（脫脫膜劑）選用質(zhì)地優(yōu)良和價價格適宜的隔隔離劑是提高高混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)、構(gòu)件表面面質(zhì)量和降低低模板工程費(fèi)費(fèi)用的重要措措施。各種隔隔離劑都有一一定的應(yīng)用范范圍和應(yīng)用條條件。①注意脫模劑對模板板的適用性。用用于木模板時時，要求它滲滲入木材一定定深度，但不不致全部被吸吸收，并能提提高木材的防防水性能。②要考慮混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的最終終飾面要求。應(yīng)應(yīng)選用不影響響混凝土表面面粘結(jié)以及混混凝土表面污污染和變色的的脫模劑。③要注意施工時的氣氣溫和環(huán)境條條件。在雨季季施工時，要要選用耐雨水水沖刷的脫模模劑。④應(yīng)注意施工工藝的的適應(yīng)性。選選用時應(yīng)考慮慮脫模劑的干干燥時間是否否能滿足施工工工藝要求。脫脫模劑的脫模模效果與拆模模時間有關(guān)，當(dāng)當(dāng)脫模劑與混混凝土接觸面面之間粘結(jié)力力大于混凝土土的內(nèi)聚力時時，往往發(fā)生生表層混凝土土被局部粘掉掉的現(xiàn)象，因因此具體拆模模時間，應(yīng)通通過試驗確定定。.2.1.2、模模板工程的質(zhì)質(zhì)量控制要點點(1)墻墻、柱支模前前應(yīng)先在基底底彈線，以彈彈線校正鋼筋筋位置，并為為合模后，檢檢查位置提供供準(zhǔn)確的依據(jù)據(jù)。(2)為防止脹脹模、跑模、錯錯位、造成結(jié)結(jié)構(gòu)斷面尺寸寸超差、位置置偏離、漏漿漿造成蜂窩麻麻面，模板支支撐應(yīng)符合模模板設(shè)計要求求。①柱模應(yīng)有斜撐或拉拉桿，柱模拉拉桿每邊宜設(shè)設(shè)兩根，固定定在事先埋入入樓板內(nèi)的鋼鋼筋環(huán)上。用用花籃螺栓調(diào)調(diào)節(jié)校正模板板垂直度。拉拉桿與地面夾夾角宜為450，預(yù)埋鋼筋筋環(huán)與柱距離離宜為3/4柱高。②剪力墻模板穿墻螺螺栓規(guī)格和間間距應(yīng)符合模模板設(shè)計。一一般穿墻螺栓栓應(yīng)用Ф12以上的鋼筋筋制作，間距距一般不大于于60cm。③梁模板一般情況下下采用雙支柱柱，間距以60～100cm為宜。支柱柱上面墊100cm×10cm方木木，支柱中間間或下邊加剪剪力撐和水平平拉桿。梁側(cè)側(cè)模板豎龍骨骨一般情況下下宜為75CCM，梁模板板上口應(yīng)用卡卡子固定，當(dāng)當(dāng)梁高超過660cm時，加加穿梁螺栓加加固。④樓板模板一般情況況下支柱間距距為80～120cm，大龍骨間間距60～120cm，小龍骨間間距為40～60cm。(3)對模板拼縫縫、節(jié)點位置置模板支搭情情況及加固情情況，應(yīng)認(rèn)真真檢查，防止止漏漿及縮頸頸現(xiàn)象。(4)梁梁、板底模當(dāng)當(dāng)跨度大于44m時應(yīng)起拱拱，設(shè)計無具具體要求時一一般起拱高度度宜為：1/10000～3/10000。(5)預(yù)預(yù)埋件、預(yù)留留孔洞的位置置、標(biāo)高、尺尺寸應(yīng)復(fù)核；；預(yù)埋件固定定方法應(yīng)可靠靠，防止位移移。(6)模模板在下列情情況下要開洞洞：一次支模模過高，澆搗搗困難；有大大的預(yù)留洞口口，洞口下難難以澆筑；有有暗梁或梁穿穿過；鋼筋密密集，下部不不易澆筑。(7)合模前鋼鋼筋隱檢已合合格，模內(nèi)已已清掃干凈，應(yīng)應(yīng)剔鑿部位已已剔鑿合格；；合模后核驗驗?zāi)０逦恢?、尺尺寸及鋼筋位位置，墊塊位位置與數(shù)量，符符合要求才能能澆筑混凝土土。(8)模板涂刷刷隔離劑時首首先應(yīng)清除模模板表面的塵塵土和混凝土土殘留物，再再涂刷，涂刷刷應(yīng)均勻，不不得漏刷或粘粘污鋼筋。(9)混凝土整整體結(jié)構(gòu)的拆拆模原則：①底模混凝土強(qiáng)度已已達(dá)到設(shè)計要要求，一般均均應(yīng)達(dá)到設(shè)計計強(qiáng)度等級的的75%以上（混凝凝土強(qiáng)度應(yīng)以以同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)的試塊抗壓壓強(qiáng)度為準(zhǔn)）；；結(jié)構(gòu)跨度大大于8m的梁、板板、拱殼和大大于2m的懸臂構(gòu)構(gòu)件應(yīng)達(dá)到100%。②側(cè)?；炷翉?qiáng)度能能保證其表面面及棱角不因因拆模而損壞壞。③在拆除模板過程中中，如發(fā)現(xiàn)混混凝土有影響響結(jié)構(gòu)安全的的，應(yīng)暫停拆拆除，經(jīng)過處處理后方可繼繼續(xù)。.2.2、鋼筋工工程質(zhì)量控制制.2.2.1、鋼鋼筋工程的質(zhì)質(zhì)量預(yù)控(1)鋼筋①鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量量證明或試驗驗報告單。②鋼筋進(jìn)入工地后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行外觀檢檢查，按批量量（一般為≤60t，冷拉鋼筋為≤200t）進(jìn)行復(fù)試試，未經(jīng)復(fù)試試或復(fù)試不合合格的鋼筋，不不能用于工程程，見下表：：外觀檢查要求鋼筋種類外觀要求熱軋鋼筋表面無裂縫、結(jié)疤疤和折疊，如如有凸塊不得得超過螺紋的的高度，其它它缺陷的高度度和深度不得得大于所在部部位的允許偏偏差熱處理鋼筋表面無肉眼可見裂裂紋，結(jié)疤、折折疊。如有凸凸塊不得超過過橫肋的高度度表面不得沾沾有油污冷拉鋼筋鋼筋表面不得有裂裂紋和機(jī)械損損傷表面不得有裂紋和和機(jī)械損傷③建筑用鋼一般不作作化學(xué)分析，如如鋼筋在加工工過程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)脆斷、焊焊接性能不良良或力學(xué)性能能顯著不正常常等現(xiàn)象、或或者無出廠證證明，鋼種鋼鋼號不明的、或或者有焊接要要求的進(jìn)口鋼鋼筋，應(yīng)進(jìn)行行化學(xué)成分檢檢驗。④集中加工的鋼筋，由由加工廠出具具鋼筋出廠合合格證或鋼筋筋試驗單批件件（復(fù)印件，但但須加蓋加工工單位印章）。⑤鋼筋復(fù)試結(jié)果應(yīng)按按鋼筋種類進(jìn)進(jìn)行檢驗。(2)焊條及焊焊劑①焊條及焊劑應(yīng)有出出廠合格證，且且應(yīng)與焊接形形式、母材種種類或設(shè)計所所要求的品種種、規(guī)格一致致。②需要進(jìn)行烘焙的應(yīng)應(yīng)有烘焙記錄錄（恒溫25500C，烘焙1～2h）。(3)考慮到結(jié)構(gòu)構(gòu)節(jié)點鋼筋密密集，交叉復(fù)復(fù)雜，而設(shè)計計出圖方式比比較簡化，因因而應(yīng)根據(jù)工工程情況繪制制結(jié)點鋼筋布布置實況圖（翻翻樣），或做做出節(jié)點樣板板，以合理布布置鋼筋和安安排好穿鋼筋筋順序。專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)學(xué)透圖紙紙，繪制必要要的圖表，以以免控制失誤誤。(4)監(jiān)理工程師師應(yīng)檢查焊工工的焊工考試試合格證（每每兩年復(fù)試一一次）。在正正式焊接前，必必須監(jiān)督焊工工在現(xiàn)場進(jìn)行行焊接性能試試驗，合格后后正式生產(chǎn)。.2.2.2、鋼鋼筋工程施工工質(zhì)量控制要要點(1)熟悉設(shè)計施施工圖，明確確結(jié)構(gòu)部位設(shè)設(shè)計鋼筋的品品種、規(guī)格、綁綁扎或焊接要要求，注意結(jié)結(jié)構(gòu)某些部位位配筋的特殊殊處理，對配配筋變化的圖圖紙會審紀(jì)錄錄和設(shè)計變更更通知應(yīng)標(biāo)注注在相應(yīng)的結(jié)結(jié)構(gòu)施工圖上上，避免遺忘忘，造成失誤誤。掌握《混混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計規(guī)范》、《建建筑抗震設(shè)計計規(guī)范》中鋼鋼筋構(gòu)造措施施的規(guī)定。(2)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)要求承包單單位對鋼筋的的下料、加工工進(jìn)行詳細(xì)的的技術(shù)交底，要要求技術(shù)人員員根據(jù)圖紙和和規(guī)范進(jìn)行鋼鋼筋翻樣，且且應(yīng)到加工場場地對成型的的鋼筋進(jìn)行檢檢查；鋼筋焊焊接、擠壓連連接均應(yīng)按規(guī)規(guī)定進(jìn)行機(jī)械械性能試驗，并并對外觀檢查查。(3)鋼筋綁扎扎過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)到現(xiàn)場巡視視，發(fā)現(xiàn)問題題及時通知承承包單位改正正。巡視應(yīng)注注意鋼筋的品品種、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、箍筋加加密范圍，鋼鋼筋除銹情況況等。(4)承包單位位質(zhì)檢人員自自檢合格后，對對承包單位報報驗的部位進(jìn)進(jìn)行隱蔽驗收收。驗收時應(yīng)應(yīng)按質(zhì)量驗評評標(biāo)準(zhǔn)，對照照結(jié)構(gòu)施工圖圖，確認(rèn)所綁綁扎的鋼筋的的規(guī)格、數(shù)量量、間距、長長度、錨固長長度、接頭設(shè)設(shè)置等是否符符合規(guī)范、規(guī)規(guī)程要求后，簽簽發(fā)認(rèn)可書。(5)應(yīng)加強(qiáng)檢檢查以下具體體構(gòu)造措施：：①框架節(jié)點箍筋加密密區(qū)的箍筋及及梁上有集中中荷載處的附附加吊筋或箍箍筋不得漏放放；柱根部第第一道箍筋和和墻體第一道道水平筋應(yīng)放放在離結(jié)構(gòu)結(jié)結(jié)合部邊緣550mm以內(nèi)內(nèi)。主次梁節(jié)節(jié)點部位主梁梁箍筋應(yīng)按加加密要求通長長布置。加密密箍筋區(qū)長度度不應(yīng)小于5500mm。②具有雙層配筋的厚厚板和墻板，應(yīng)應(yīng)要求設(shè)置撐撐筋和拉鉤。懸懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎彎矩鋼筋應(yīng)保保證到位，采采取措施防止止踩壓錯位。③鋼筋保護(hù)層的墊塊塊強(qiáng)度、厚度度、位置應(yīng)符符合設(shè)計及規(guī)規(guī)范要求。④預(yù)埋件、預(yù)留孔洞洞的位置應(yīng)正正確、固定可可靠，孔洞周周邊鋼筋加固固符合設(shè)計要要求。⑤暗梁、暗柱鋼筋配配置正確。⑥鋼筋代換必須經(jīng)設(shè)設(shè)計單位書面面同意。⑦澆筑混凝土前，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促承包單單位修整鋼筋筋。.2.3、混凝土土組成材料的的質(zhì)量控制.2.3.1、水水泥(1)水泥進(jìn)場必必須有質(zhì)保書書，進(jìn)場應(yīng)對對其品種、標(biāo)標(biāo)號、包裝（散散裝倉號）、出出廠日期等進(jìn)進(jìn)行檢查驗收收。對水泥質(zhì)質(zhì)量有疑問或或水泥出廠超超過三個月（快快硬硅酸鹽水水泥一個月）應(yīng)應(yīng)復(fù)查試驗。復(fù)試項目：抗壓強(qiáng)強(qiáng)度、抗折強(qiáng)強(qiáng)度和安定性性，必要時加加試凝結(jié)時間間等（根據(jù)需需要可采用水水泥快速檢驗驗方法預(yù)測28d強(qiáng)度）。(2)凡水泥強(qiáng)強(qiáng)度低于水泥泥強(qiáng)度等級規(guī)規(guī)定的指標(biāo)，或或水泥的四項項指標(biāo)（細(xì)度度、凝結(jié)時間間、燒失量和和混合材料摻摻加量）中任任一項不符合合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定即為不合合格產(chǎn)品。(3)水泥廠應(yīng)在在水泥發(fā)出日日起11d內(nèi)，寄發(fā)水水泥品質(zhì)試驗驗報告。試驗驗報告中應(yīng)包包括除28d強(qiáng)度以外的的各項試驗結(jié)結(jié)果，28d強(qiáng)度數(shù)值應(yīng)應(yīng)在水泥發(fā)出出日期起32d內(nèi)補(bǔ)報。.2.2.2、骨骨料對骨料（砂、石等等）要求高強(qiáng)強(qiáng)度、物理化化學(xué)性能穩(wěn)定定、不含有機(jī)機(jī)雜質(zhì)及鹽類類的粗、細(xì)骨骨料。骨料分分普通骨料及及輕質(zhì)骨料。(1)砂、石使用用前應(yīng)按產(chǎn)地地、品種、規(guī)規(guī)格、批量取取樣試驗。內(nèi)內(nèi)容包括顆粒粒級配、密度度（比重）、表表觀密度（容容重）、含泥泥量等。(2)用于配制制特殊要求的的混凝土，按按規(guī)定做相應(yīng)應(yīng)的項目試驗驗。(3)混凝土用的的粗骨料，最最大粒徑不得得大于結(jié)構(gòu)截截面最小尺寸寸的1/4，同時不得得大于鋼筋間間距最小凈距距的3/4。對于混凝凝土實心板，可可允許采用一一部分最大粒粒徑為1/2板厚的骨料料，但最大粒粒徑不得超過過50mm。(4)砂子應(yīng)為為粗砂或中砂砂，泵送混凝凝土宜用中砂砂，通過0..315mmm篩子的量應(yīng)應(yīng)不少于15%。.2.2.3、混混凝土外加劑劑(1)必須有生產(chǎn)產(chǎn)廠家出示的的符合國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量說說明書。內(nèi)容容包括：廠名名、品種、質(zhì)質(zhì)量、重量、包包裝、出廠日日期、性能和和使用說明。使使用前應(yīng)進(jìn)行行性能試驗。必必要時應(yīng)檢驗驗氯化物、硫硫酸鹽等有害害物質(zhì)的含量量，經(jīng)驗證確確認(rèn)對混凝土土無有害影響響后方可使用用。(2)督督促和檢查承承包單位對不不同品種外加加劑分別存儲儲，做好標(biāo)記記，防止混雜雜、錯用。.2.2.4、混混凝土用水應(yīng)應(yīng)符合國家現(xiàn)現(xiàn)行《混凝土土拌合用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定定。.2.3、混凝土土配合比的控控制.2.3.1、結(jié)結(jié)構(gòu)用混凝土土在施工前應(yīng)應(yīng)有試配申請請單和試驗室室簽發(fā)的配合合比通知單。施施工中如材料料有變化應(yīng)重重新申請試配配。配合比通通知單應(yīng)附配配套的砂、石石、水泥、外外加劑及配合合比試塊強(qiáng)度度試驗單（30d后及時補(bǔ)送送）。.2.3.2、監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對混凝土生生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行行實地考查，考考查的主要內(nèi)內(nèi)容是：(1)試驗室的的資質(zhì)條件及及工作人員上上崗證是否齊齊全，是否有有完整的技術(shù)術(shù)資料和管理理臺帳；(2)技技術(shù)管理工作作系統(tǒng)、機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置狀態(tài)；；(3)有有無健全的技技術(shù)管理制度度，主要包括括：技術(shù)合同同審核、材料料管理、質(zhì)量量檢驗、混凝凝土開盤鑒定定、運(yùn)輸、泵泵送、技術(shù)檔檔案資料、操操作規(guī)程和技技術(shù)崗位責(zé)任任制等管理制制度；(4)現(xiàn)場攪拌設(shè)設(shè)備、計量設(shè)設(shè)備的年檢。.2.4、混凝土土工程施工質(zhì)質(zhì)量控制要點點.2.4.1、澆澆筑前的質(zhì)量量控制要點(1)對混凝土澆澆筑方案審批批：要根據(jù)澆澆筑面積、澆澆筑工程量，勞勞力組織、施施工設(shè)備、澆澆筑順序、后后澆帶或施工工縫的位置、混混凝土原材料料供應(yīng)、保障障混澆土澆筑筑的連續(xù)性以以及停電的應(yīng)應(yīng)急措施等因因素進(jìn)行綜合合考慮；(2)模板、鋼筋筋應(yīng)有預(yù)檢查查和隱蔽檢查查，澆筑前應(yīng)應(yīng)再次檢查，確確保模板位置置、標(biāo)高、截截面尺寸與設(shè)設(shè)計相符，且且應(yīng)支撐牢固固、拼縫嚴(yán)密密、雜物清除除；鋼筋固定定位置、品種種、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、插筋、錨錨固要正確；；(3)檢查機(jī)具具準(zhǔn)備，對攪攪拌機(jī)、運(yùn)輸輸設(shè)備、輸送送管線，振搗搗器等要準(zhǔn)備備充分，必要要時進(jìn)行試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)；(4)混凝土澆澆筑申請已辦辦妥；(5)了解天氣氣情況和必要要的雨施準(zhǔn)備備；(6)現(xiàn)場施工工水、電、照照明等條件應(yīng)應(yīng)有保證。.2.4.2、常常規(guī)混凝土澆澆筑過程中的的質(zhì)量控制要要點(1)對澆筑的混混凝土應(yīng)開盤盤鑒定制度，開開盤鑒定表原原則上每天都都應(yīng)根據(jù)料源源情況進(jìn)行調(diào)調(diào)整。(2)混凝土澆筑筑過程要旁站站監(jiān)理，嚴(yán)格格控制混凝土土澆筑質(zhì)量。(3)檢查振搗情情況，不能漏漏振、過振，注注視模板、鋼鋼筋的位置，防防范有跑模和和鋼筋位移，注注意施工縫、沉沉降縫、后澆澆帶處的混凝凝土澆筑處理理。(4)對結(jié)點部位位不同等級混混凝土的澆筑筑順序和澆筑筑混凝土的等等級要嚴(yán)格檢檢查，防止低低等級混凝土土注入高等級級混凝土部位位。(5)根據(jù)混凝土土澆筑情況，按按監(jiān)理工程師師指定的部位位、監(jiān)制、留留置試塊，標(biāo)標(biāo)養(yǎng)后由監(jiān)理理單位見證員員送試驗室試試驗。(6)檢查和督促促承包單位做做好成型壓光光和覆蓋澆水水養(yǎng)護(hù)，防止止混凝土出現(xiàn)現(xiàn)裂縫。(7)承包單位拆拆模要事先提提出，經(jīng)監(jiān)理理工程師依拆拆模條件確認(rèn)認(rèn)后進(jìn)行。.2.4.3、夏夏季混凝土澆澆筑過程中的的質(zhì)量控制要要點(1)在高溫環(huán)境境下影響澆筑筑混凝土的不不利因素，督督促承包單位位做好施工防防范措施。(2)監(jiān)理工程程師應(yīng)從以下下方面做好檢檢查和督促：：原材料中，水泥選選用是否合理理，外加劑（緩緩凝劑、防凍凍劑）是否產(chǎn)產(chǎn)品合格；②配合比是否考慮了了夏季施工坍坍落度損失大大的措施；③澆筑方案是否合理理，澆筑速度度是否適當(dāng)；；④養(yǎng)護(hù)條件是否有保保證；⑤溫度控制是否有效效（宜在氣溫溫300C以下施工）等等等。.2.4.4、混混凝土的質(zhì)量量評定(1)應(yīng)以現(xiàn)場取取樣試驗結(jié)果果作為鑒定混混凝土強(qiáng)度的的依據(jù)。(2)混凝土強(qiáng)強(qiáng)度檢驗應(yīng)以以GBJ1007—87為準(zhǔn)。(3)當(dāng)對結(jié)構(gòu)構(gòu)強(qiáng)度或?qū)旎炷猎嚰?qiáng)強(qiáng)度的代表性性有懷疑時，可可采用非破損損檢驗方法或或從結(jié)構(gòu)、構(gòu)構(gòu)件中鉆芯取取樣方法，按按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，對結(jié)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的的混凝土強(qiáng)度度進(jìn)行推定，做做為是否應(yīng)進(jìn)進(jìn)行處理的依依據(jù)。、裝修工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理.1、對裝修材料進(jìn)場場前的產(chǎn)品、樣樣品和裝修工工程質(zhì)量實行行實樣封存驗驗收。要求如如下：(1)內(nèi)外墻面、樓樓地面、平頂頂（含木制品品和金屬制品品）飾面材料料?？偝邪鼏螁挝痪毾人退蜆訖z驗，并并附產(chǎn)品質(zhì)量量合格證明和和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資資料，經(jīng)監(jiān)理理部會同有關(guān)關(guān)單位檢驗認(rèn)認(rèn)可后，對樣樣品進(jìn)行封存存簽字。以后后進(jìn)場材料質(zhì)質(zhì)量必須達(dá)到到樣品標(biāo)準(zhǔn)，不不符合樣品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的材料不不準(zhǔn)使用。(2)承包單位位對進(jìn)場材料料應(yīng)根據(jù)不同同材料進(jìn)行妥妥善保管，由由于保管不善善或其他原因因造成材料損損壞變形，均均不準(zhǔn)使用。(3)裝修工程程開工前，承承包單位應(yīng)向向監(jiān)理部提供供施工技術(shù)措措施、產(chǎn)品保保護(hù)措施，做做出樣板間、樣樣板塊或樣板板件。樣板產(chǎn)產(chǎn)品施工完畢畢后，監(jiān)理部部會同有關(guān)單單位共同檢驗驗認(rèn)可。而后后大面積施工工質(zhì)量必須達(dá)達(dá)到樣板間質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(4)裝修工程程在竣工前驗驗收，所以施施工過程必須須認(rèn)真做好產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)。.2、墻面飾面工程的的施工質(zhì)量控控制要點(1)瓷磚鑲貼貼A、按瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對合格產(chǎn)產(chǎn)品篩選分類類，一般按11mm級差選選出1～3個規(guī)格，分分類存放。B、傳統(tǒng)方法粘貼應(yīng)應(yīng)先墻面抹灰灰，頂棚抹灰灰及地面防水水層和混凝土土墊層做好。設(shè)設(shè)備位置預(yù)埋埋件做好。其其次是瓷磚必必須濕潤（浸浸水2小時以上，取取出晾干方可可粘貼）?；鶎討?yīng)無浮灰灰和和殘余砂砂漿、混凝土土表面應(yīng)粗糙糙鑿毛，基面面表面充分澆澆水濕潤。C、采用膠粘劑鑲貼貼時，基面應(yīng)應(yīng)干凈無灰渣渣、一般膠粘粘劑都是怕水水的，基層不不宜澆水濕潤潤，當(dāng)粘結(jié)層層厚度在于33mm時，應(yīng)應(yīng)加干凈砂子子。瓷磚應(yīng)隨隨貼隨檢查，注注意整體效果果。D、對易產(chǎn)生空鼓的的原因，如基基面處理、砂砂漿配合比，瓷瓷磚浸泡不夠夠，砂漿不飽飽滿，以及違違反操作規(guī)程程的問題，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)巡視，即即時糾正。.3、樓地面質(zhì)量控制制(1)樓面與地地面工程質(zhì)量量的預(yù)控A、使用的主要材料料及半成品應(yīng)應(yīng)有合格證,新材料、新新技術(shù)、新工工藝都應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計要求進(jìn)進(jìn)行復(fù)試，取取得合格等級級。對材質(zhì)要要求較高的板板塊應(yīng)進(jìn)行廠廠家考察，對對產(chǎn)品進(jìn)行篩篩選。對木材材則應(yīng)注意控控制含水率和和顏色。對材材料應(yīng)進(jìn)行進(jìn)進(jìn)場后的質(zhì)量量驗收，確保保不合格材料料不進(jìn)場，不不用于工程。對對進(jìn)場的合格格材料要督促促施工單位做做好保管工作作。B、對鋪裝樓面、地地面的基層進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量驗收收。對基層的的標(biāo)高、坡度度、表面清理理、清掃、平平整應(yīng)均應(yīng)對對照圖紙及已已施工部位的的相對關(guān)系進(jìn)進(jìn)行校驗，并并通過承包單單位做好必要要的處理。C、對施工管理人員員及操作人員員要進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底，監(jiān)理理工程師審核核施工方案及及技術(shù)交底單單，并在必要要時進(jìn)行樣板板試驗引路。(2)樓面與地地面工程質(zhì)量量控制要點監(jiān)理工程師針對本本分部工程質(zhì)質(zhì)量通?。菢?、地面不平平整、空鼓、裂裂縫、滲漏等等）監(jiān)督承包包單位嚴(yán)格操操作規(guī)程，消消除通病。A、混混凝土或砂漿漿面層：水泥泥應(yīng)采用不低低于325號硅酸鹽水水泥或普通硅硅鹽酸水泥，嚴(yán)嚴(yán)禁使用土水水泥，過期水水泥或混用不不同品種、標(biāo)標(biāo)號的水泥；；砂子應(yīng)用中中砂或粗砂，含含泥量不大于于3%，稠335mm；混混凝土用石子子粒徑不應(yīng)大大于150mmm和面層厚厚度的2/5；按設(shè)計要要求配制混凝凝土，坍落度度不大于300mm。B、要督促承包單位位清理好底層層、澆水濕潤潤；鋪設(shè)面層層前應(yīng)刷素水水泥漿，且應(yīng)應(yīng)隨刷隨鋪，以以防止空鼓。C、要督促承包單位位適時，按工工藝要求壓光光。一般要求求三遍成活。第第二次壓光應(yīng)應(yīng)在終凝前水水泥地面壓光光后（一般為為12h后），進(jìn)行行灑水養(yǎng)護(hù)，連連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時時間不應(yīng)少于于7晝夜以上防防止起砂、不不耐磨。、鋁合金工程質(zhì)量量監(jiān)理.1、鋁合金門窗裝入入洞應(yīng)橫平豎豎直，外框與與洞口彈性連連接牢固，不不得將門窗外外直接埋入墻墻體。.2、橫向及豎向組合合，采取套插插，搭接形成成曲面組合，搭搭接長度為１１０mm，用密封膏膏密封。.3、安裝密封條有伸伸縮余地，比比門窗裝配邊邊長２０～３３０mm，轉(zhuǎn)腳處處斜面斷開，用用膠粘合劑粘粘牢固，以免免產(chǎn)生收縮縫縫。.4、門窗為明螺母連連接，用與門門窗相同色的的密封材料密密封。.5、安裝的門窗必須須有可靠的剛剛性，必要時時可增設(shè)加固固件。.6、門窗外框與墻體體的縫隙，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求處理。、工程質(zhì)量事故處處理.1、工程若發(fā)生質(zhì)量量事故（特別別是重大事故故），承包單單位應(yīng)根據(jù)“三不放過”原則認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行處理；.2、監(jiān)理部對質(zhì)量事事故全面調(diào)查查，分析質(zhì)量量事故原因及及處理方案，重重大質(zhì)量事故故由建設(shè)單位位、設(shè)計單位位、質(zhì)監(jiān)站等等部門分析處處理；.3、承包單位對質(zhì)量量事故調(diào)查、分分析結(jié)果及處處理意見寫出出詳細(xì)的報告告，及時逐級級上報；.4、監(jiān)理部對事故的的處理執(zhí)行情情況要加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)督檢查，并并作驗收簽證證。、督促檢查安全防防護(hù)措施.1、審核承包單位提提出的安全防防護(hù)措施方案案，并監(jiān)督其其實施；.2、施工過程的安全全防護(hù)措施，應(yīng)應(yīng)由承包單位位負(fù)責(zé)定期檢檢查，監(jiān)理部部配合監(jiān)督，發(fā)發(fā)現(xiàn)施工中存存在不安全因因素，可直接接向承包單位位負(fù)責(zé)人提出出，并督促其其整改；.3、當(dāng)安全與進(jìn)度產(chǎn)產(chǎn)生矛盾時，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)作出是否否調(diào)整進(jìn)度的的決定，并向向建設(shè)單位備備案。、施工后的質(zhì)量控控制施工后的質(zhì)量控制制，指對施工工已經(jīng)完成的的分項、分部部工程，并已已形成為產(chǎn)品品的質(zhì)量控制制：.1、按規(guī)定的質(zhì)量驗驗評標(biāo)準(zhǔn)和評評定辦法，對對已完成的分分項工程、分分部工程和單單位工程進(jìn)行行檢查驗收。.2、審核承建單位提提供的工程質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件。.3、工程驗收及質(zhì)量量評估：（1）分分部工程需進(jìn)進(jìn)行分階段驗驗收（如基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)工程等等），承包單單位應(yīng)初步驗驗收并整改合合格后提前三三天報請監(jiān)理理部會同設(shè)計計單位進(jìn)行驗驗收（某些分分部工程尚需需要質(zhì)監(jiān)站核核驗），在工工程驗收合格格后方可進(jìn)行行下一階段施施工。（2）承承包單位在單單位工程竣工工時，應(yīng)首先先組織本單位位有關(guān)人員對對工程進(jìn)行自自驗收，經(jīng)檢檢驗合格，方方可向監(jiān)理部部申報初驗收收。（3）監(jiān)監(jiān)理部在接到到承包單位提提交的竣工驗驗收申請報告告和技術(shù)檔案案資料后，對對工程進(jìn)行初初驗，發(fā)現(xiàn)有有施工漏項、工工程質(zhì)量等問問題時，應(yīng)書書面通知承包包單位并限定定處理時間，處處理完畢后，監(jiān)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)復(fù)驗。（4）當(dāng)當(dāng)工程完工時時，監(jiān)理要對對工程質(zhì)量作作出全面評估估，特別對工工程上存在的的質(zhì)量問題以以及處理情況況，要有詳細(xì)細(xì)陳述并有確確切結(jié)論。工工程質(zhì)量評估估報告除送建建設(shè)單位存查查外，還應(yīng)抄抄報市質(zhì)監(jiān)站站作為工程質(zhì)質(zhì)量等級評定定時的參考。（5）工工程初驗或復(fù)復(fù)驗合格后，監(jiān)監(jiān)理部協(xié)助承承包單位向建建設(shè)單位提出出竣工報告，由由建設(shè)單位組組織有關(guān)單位位和人員正式式驗收。（6）竣竣工驗收通過過后，簽發(fā)竣竣工移交證書書。.4、保修階段的監(jiān)理理工作：（1）審審查承包單位位編制的保修修期責(zé)任計劃劃；（2）定定期對工程回回訪，督促檢檢查責(zé)任計劃劃的實施；（3）督督促維修，確確定工程缺陷陷責(zé)任；（4）簽發(fā)保修期完工工證書；（5）編編寫工程最終終完工綜合報報告?！?〉整整理本工程監(jiān)監(jiān)理工作文件件，建立檔案案。、工程質(zhì)量控制的的手段.1、跟蹤監(jiān)理在工程施工期間，監(jiān)監(jiān)理人員駐地地監(jiān)理，對承承建單位所進(jìn)進(jìn)行的各項工工程活動進(jìn)行行監(jiān)理，對關(guān)關(guān)鍵工序、關(guān)關(guān)鍵部位進(jìn)行行旁站監(jiān)理。.2、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程程序嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序序，強(qiáng)化承建建單位的質(zhì)量量管理意識，保保證工程質(zhì)量量。隱蔽工程程沒有監(jiān)理人人員簽證，承承建單位不能能下一道工序序施工。.3、發(fā)布指令性文件件監(jiān)理人員發(fā)布“監(jiān)監(jiān)理通知單”、“監(jiān)理備忘錄”、“工程停工通通知單”以及承建單單位向監(jiān)理單單位申報的批批復(fù)意見等指指令性文件，對對承建單位進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量控制制。承建單位位要嚴(yán)格按監(jiān)監(jiān)理人員對工工程質(zhì)量管理理的指示，保保證工程施工工質(zhì)量。.4、試驗與監(jiān)試工程中所用各種原原材料、半成成品、構(gòu)配件件等是否合格格，應(yīng)進(jìn)行試試驗或測試。監(jiān)監(jiān)理人員在場場見證，保證證取樣試驗、測測試的數(shù)據(jù)真真實可靠。.5、測量復(fù)核在工程施工過程中中，測量復(fù)核核要貫穿于施施工全過程。工工程開工監(jiān)理理人員對控制制點和放線應(yīng)應(yīng)進(jìn)行核查；；在施工過程程，監(jiān)理人員員對工程的軸軸線、標(biāo)高、垂垂直度等進(jìn)行行復(fù)核；工程程竣工要對工工程的幾何尺尺寸、軸線、高高程、垂直度度等進(jìn)行驗收收。.6、計量與支付手段段對合同管理的重要要手段就是經(jīng)經(jīng)濟(jì)手段。監(jiān)監(jiān)理人員確認(rèn)認(rèn)工程計量與與計付的條件件之一就是工工程質(zhì)量要達(dá)達(dá)到合同規(guī)定定的標(biāo)準(zhǔn)和等等級，否則監(jiān)監(jiān)理人員有權(quán)權(quán)拒絕對已完完工程進(jìn)行計計量，由此造造成的損失由由施工承建單單位自己負(fù)責(zé)責(zé)。這就是保保證工程質(zhì)量量的重要措施施，也是監(jiān)理理人員在質(zhì)量量監(jiān)理中的有有效方法。2建筑設(shè)備安安裝工程質(zhì)量量監(jiān)理2.1、建筑設(shè)備備安裝原材料料、非標(biāo)準(zhǔn)制制作件、主要要構(gòu)配件及設(shè)設(shè)備的監(jiān)控應(yīng)應(yīng)做到：、重要焊接材料機(jī)機(jī)械和化學(xué)性性能應(yīng)有文字字證明，必要要時按有關(guān)規(guī)規(guī)定復(fù)驗；、有防火要求的材材料必須提供供防火性能資資料，必要時時送有關(guān)單位位復(fù)驗；以上各點點，承包單位位應(yīng)將有關(guān)資資料提交監(jiān)理理部驗證；否否則不準(zhǔn)用于于工程上。2.2、安安裝施工的監(jiān)監(jiān)控實行分步步到位，跟蹤蹤檢查，復(fù)驗驗簽證的方法法為：安裝施工工開始前根據(jù)據(jù)設(shè)計圖紙，會會同安裝施工工分包單位，按按專業(yè)、分系系統(tǒng)確定分步步節(jié)點，建立立檢測點和停停止點制度，監(jiān)監(jiān)理人員必須須到點檢查和和復(fù)驗。2.3、建建筑設(shè)備安裝裝工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控的要求：：、統(tǒng)一要求（1）建筑筑設(shè)備安裝工工程應(yīng)在施工工圖紙自審（有有自審記錄）、會會審及設(shè)計交交底后，于開開工前按《建建筑采暖衛(wèi)生生工程》、《建建筑電氣安裝裝工程》、編編制《施工組組織設(shè)計》或或《施工方案案》并經(jīng)會審審。較大的工工程其分項劃劃分應(yīng)經(jīng)討論論后編入施工工方案。（2）監(jiān)理人員、安裝裝負(fù)責(zé)人、質(zhì)質(zhì)檢員和安裝裝施工人員必必須熟悉國家家現(xiàn)行的安裝裝工程施工驗驗收規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)術(shù)規(guī)程，認(rèn)真真按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工，并做做好各項工程程質(zhì)量的檢驗驗評定。（3）安裝負(fù)責(zé)人（含含技術(shù)負(fù)責(zé)人人）、質(zhì)檢員員、資料員、材材料員、施工工員和安裝特特種專業(yè)施工工人員必須持持有相應(yīng)的上上崗證或操作作證。（4）水電安裝工程的的主要材料和和設(shè)備均應(yīng)具具備出廠合格格證（或檢驗驗證）；材料料、設(shè)備進(jìn)入入施工現(xiàn)場時時應(yīng)進(jìn)行驗收收并作驗收記記錄，不合格格產(chǎn)品嚴(yán)禁用用于工程。（5）采用新產(chǎn)品、新材材料應(yīng)具備省省級檢測報告告和鑒定文件件，并經(jīng)培訓(xùn)訓(xùn)掌握其工藝藝要求，否則則不得使用。（6）水電安裝工藝應(yīng)應(yīng)按設(shè)計施工工圖紙指明的的標(biāo)準(zhǔn)圖集和和國家有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范進(jìn)行施工工。（7）水電安裝工程質(zhì)量量應(yīng)符合設(shè)計計要求和專業(yè)業(yè)技術(shù)規(guī)程，有有關(guān)規(guī)定及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并作安安裝試驗記錄錄（含調(diào)試報報告等）。（8）執(zhí)行《福建省建筑筑設(shè)備安裝工工程單位工程程質(zhì)量保證資資料核查統(tǒng)一一規(guī)定》。建建筑設(shè)備安裝裝工程質(zhì)量保保證資料核查查用表為質(zhì)保保（安）表1—32。（9）建筑水電安裝工程程應(yīng)明確建筑筑物安裝方面面的安全和使使用功能。（10）水電安裝單位及安安裝施工人員員應(yīng)在施工中中努力防治各各種安全、質(zhì)質(zhì)量通病。（11）按圖施工，不得隨隨意更改設(shè)計計。施工中若若發(fā)現(xiàn)圖紙有有誤或特殊情情況需改變原原設(shè)計的，應(yīng)應(yīng)及時征得設(shè)設(shè)計單位同意意，并以書面面形式為有效效。不得用圖圖紙會審紀(jì)要要或在圖紙上上簽章代替。（12）安裝工程施工應(yīng)與與土建工程施施工密切配合合，隱蔽工程程應(yīng)在自檢的的基礎(chǔ)上經(jīng)甲甲方（監(jiān)理）檢檢查認(rèn)證，關(guān)關(guān)鍵部位則須須監(jiān)督員簽證證，不得擅自自隱蔽。（13）內(nèi)業(yè)資料應(yīng)真實，簽簽證應(yīng)齊全，與與工程施工同同步進(jìn)行。質(zhì)質(zhì)量保證資料料須符合《福福建省建筑設(shè)設(shè)備安裝工程程單位工程質(zhì)質(zhì)量保證資料料核查統(tǒng)一規(guī)規(guī)定》的要求求。、特殊要求采暖衛(wèi)生工程質(zhì)量量監(jiān)控基本要要求（1）管道及其配件的產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量必須須符合設(shè)計要要求。（2）認(rèn)真檢查管道預(yù)埋埋及在土建結(jié)結(jié)構(gòu)中的預(yù)留留孔、過墻套套管的標(biāo)高、位位置、規(guī)格，如如有錯誤和缺缺漏，屬于施施工問題，責(zé)責(zé)成施工單位位改正；屬于于設(shè)計問題，通通知設(shè)計單位位補(bǔ)充圖紙，然然后才能進(jìn)入入下道工序；；必要時會同同土建監(jiān)理人人員一同處理理。（3）對對于有潔凈要要求的管道，安安裝前應(yīng)按規(guī)規(guī)范要求潔凈凈并加以保護(hù)護(hù)監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)跟蹤檢查。（4）跟蹤蹤檢查各類管管道的壓力、氣氣密試驗以及及通過球檢查查，檢查各類類試驗記錄。（5）對對管道的標(biāo)高高、走向、傾傾斜度、平直直度，除檢查查其施工記錄錄外，應(yīng)現(xiàn)場場實物抽查。（6）對有探傷要要求的管道焊焊接，除檢查查其探傷及評評片資料外，必必要時監(jiān)理人人員隨時指定定抽拍復(fù)驗，并并按規(guī)定增拍拍及返工。（7）對對消防噴淋系系統(tǒng)，除按以以上幾條監(jiān)控控外，噴淋頭頭的位置、排排列、接管及及控制（會同同電氣專業(yè)）必必須現(xiàn)場跟蹤蹤檢查。（8）給給水管道、消消防管道、熱熱水管道及煤煤氣管道等，暗暗裝部分隱蔽蔽前及管道系系統(tǒng)安裝完成成后，必須按按有關(guān)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的規(guī)定做強(qiáng)度度和嚴(yán)密性試試驗。排水管管在隱蔽前必必須按規(guī)定做做灌水試驗。排排水和雨水形形成系統(tǒng)后須須做通水球試試驗。各項試試驗須填寫試試驗記錄，并并經(jīng)建設(shè)單位位及監(jiān)理簽證證。（9）排排水管道的坡坡度必須符合合設(shè)計要求和和施工專業(yè)技技術(shù)規(guī)范規(guī)定定，順?biāo)ㄍú坏醚b反。管管道接口、支支吊架應(yīng)符合合設(shè)計及施工工規(guī)范要求。（10）UPVC排水塑料管管的檢查口、清清掃口及伸縮縮節(jié)應(yīng)符合《建建筑排水硬聚聚氯乙烯管道道設(shè)計、施工工及驗收規(guī)范范》要求。（11）管道穿越樓樓板、屋面等等的預(yù)留孔（宜宜加金屬套管管），填補(bǔ)時時應(yīng)注意搗實實，嚴(yán)禁接合合部出現(xiàn)滲水水、漏水現(xiàn)象象。（12）上上人屋面的通通氣管高度應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求或施工規(guī)范范施工。（13）衛(wèi)衛(wèi)生器具應(yīng)安安裝牢固。坐坐便器應(yīng)有螺螺栓固定。有有飾面的浴盆盆及暗裝的排排水管道應(yīng)按按規(guī)定設(shè)置檢檢修門。（14）消消防栓、閥門門安裝前應(yīng)試試壓。栓口的的標(biāo)高、位置置、朝向應(yīng)符符合施工規(guī)范范要求。（15）未未經(jīng)推薦使用用的建筑用硬硬聚氯乙烯給給水和排水管管材、管件，不不得用于工程程。（16）與與設(shè)計施工圖圖及有關(guān)設(shè)計計變更簽證相相對照，核驗驗其合格證的的品種、規(guī)格格是否齊全，并并核對合格證證與實際使用用的材料品種種、規(guī)格是否否相符。（17）核核查開箱檢查查記錄中，主主要設(shè)備的型型號、規(guī)格及及各項技術(shù)性性能指標(biāo)是否否符合設(shè)計要要求和國家有有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，附件是否否齊全，是否否按規(guī)范要求求進(jìn)行外觀檢檢查。（18）核核查主要管材材及管件（如如鍍鋅管、鑄鑄鐵管、PVC-U管等）的抽抽樣檢查記錄錄的各項技術(shù)術(shù)質(zhì)量指標(biāo)是是否符合要求求。（19）對對照設(shè)計施工工圖、施工日日志、隱蔽工工程驗收記錄錄進(jìn)行核查，核核查隱蔽管道道的強(qiáng)度及嚴(yán)嚴(yán)密性試驗是是否在隱蔽前前進(jìn)行。（20）核查強(qiáng)度和和嚴(yán)密性試驗驗時，應(yīng)將試試驗記錄與設(shè)設(shè)計施工圖、施施工日志對照照檢查，除檢檢查其項目內(nèi)內(nèi)容是否齊全全，結(jié)論是否否正確外，還還要檢查其試試驗程序（升升壓情況和降降壓情況等）是是否符合規(guī)定定，試驗設(shè)備備裝置情況是是否有說明或或圖示，有關(guān)關(guān)人員簽證是是否齊全。（21）核核查焊口檢驗驗數(shù)據(jù)是否符符合設(shè)計要求求和有關(guān)規(guī)定定，檢驗報告告記錄是否詳詳盡、準(zhǔn)確，簽簽章是否齊全全，不符合要要求者是否有有修整情況記記錄。（22）核核查強(qiáng)度及嚴(yán)嚴(yán)密性試驗不不符合設(shè)計和和規(guī)范要求時時，是否采取取返修處理，有有無復(fù)試記錄錄與鑒定，結(jié)結(jié)論是否明確確，簽章是否否齊全。（23）核核查系統(tǒng)清洗洗記錄所包括括的三個內(nèi)容容是否齊全。（24）對對照設(shè)計施工工圖、施工日日志、隱蔽工工程驗收記錄錄進(jìn)行核查，檢檢查灌水試驗驗是否在隱蔽蔽前進(jìn)行，試試驗數(shù)量和范范圍是否齊全全，有無漏試試，試驗方法法（如灌水高高度、灌水次次數(shù)和時間等等）及結(jié)果是是否符合設(shè)計計要求和施工工規(guī)范規(guī)定，試試驗結(jié)果不符符合要求的，是是否返修復(fù)試試，復(fù)試結(jié)果果是否符合要要求，有關(guān)人人員簽證是否否齊全。（25）對對照設(shè)計施工工圖、施工日日志核查通水水試驗記錄是是否真實，試試驗結(jié)果是否否符合設(shè)計要要求和規(guī)范規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)問問題是否及時時處理，有無無復(fù)檢記錄。、建筑電氣安裝工程程質(zhì)量監(jiān)控基基本要求（1）主要要電氣設(shè)備、材材料，如變壓壓器、開關(guān)柜柜、主要電纜纜，安裝前應(yīng)應(yīng)檢查其產(chǎn)品品質(zhì)量保證書書及外觀質(zhì)量量，按有關(guān)要要求實施。（2）檢查查埋入土建基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)中中的接地連接接質(zhì)量、導(dǎo)線線規(guī)格、布局局、方位，以以及電阻測試試值是否符合合規(guī)范和設(shè)計計要求，必要要時會同監(jiān)理理人員共同檢檢查。（3）配配合土建的預(yù)預(yù)埋電管和箱箱盒、過墻套套管，根據(jù)土土建施工進(jìn)度度實地校核其其標(biāo)高、方位位、走向、規(guī)規(guī)格后，才能能同意進(jìn)行下下一道工序。（4）對對電纜敷設(shè)、照照明燈具、電電氣箱柜接線線、電纜橋架架、電氣設(shè)備備支架等按施施工驗收規(guī)范范及質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)準(zhǔn)實實物抽查，主主要部位逐路路檢查。（5）對對高壓電器、電電纜的絕緣性性能，除檢查查其產(chǎn)品質(zhì)量量保證書外，嚴(yán)嚴(yán)格檢查其外外表質(zhì)量，如如高壓瓷件表表面嚴(yán)禁有裂裂縫、缺損和和瓷釉損傷，嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)控耐壓壓試驗，泄漏漏電流和絕緣緣電阻超差者者，禁止使用用。（6）監(jiān)監(jiān)理人員直接接參加電力變變壓器及其附附件的器身檢檢查及相應(yīng)的的測試。（7）變壓壓器受電前，監(jiān)監(jiān)理人員全面面檢查受電條條件，經(jīng)確認(rèn)認(rèn)后方可同意意辦理申請受受電手續(xù)。（8）供電電系統(tǒng)及主要要電氣設(shè)備系系統(tǒng)的電氣調(diào)調(diào)試，監(jiān)理人人員應(yīng)直接參參與。（9）作為為避雷接地引引下線的建筑筑屋栓筋，施施工過程中必必須連續(xù)焊接接，保證其可可靠性，女兒兒墻處兩根主主筋須引出分分左右焊接成成避雷帶。圓圓鋼的搭接長長度不得小于于6d(d為圓鋼直徑)且應(yīng)雙面焊焊接；扁鋼采采用包含有兩兩個長邊的三三面焊接，搭搭接長度不得得小于2d(d為扁鋼寬度)。接地電阻阻值必須符合合設(shè)計要求。（10）電氣設(shè)備、器器具的接地、接接零保護(hù)措施施（包括配電電箱的重復(fù)接接地）必須完完善。采用三三相五線制或或單相三線制制結(jié)線。各項項接地電阻值值必須符合設(shè)設(shè)計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定。（11）配電箱、盤盤及開關(guān)箱等等應(yīng)有生產(chǎn)廠廠家（經(jīng)注冊冊）的產(chǎn)品牌牌。配電箱必必須焊接地螺螺栓，應(yīng)設(shè)接接地和接零的的接線板。配配線應(yīng)整齊有有序、回路編編號清楚、卡卡片框標(biāo)注齊齊全、相色符符合規(guī)范要求求、多股線必必須采用焊接接壓接或套管管連接?；芈仿方^緣電阻應(yīng)應(yīng)按規(guī)定測試試，電阻值必必須大于0.5兆歐。（12）對國家有強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)定認(rèn)認(rèn)證要求的產(chǎn)產(chǎn)品，如自動動開關(guān)、漏電電保護(hù)器及導(dǎo)導(dǎo)線等應(yīng)采用用具有長城認(rèn)認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)產(chǎn)品。導(dǎo)線截截面必須符合合設(shè)計要求。（13）嚴(yán)禁開關(guān)盒盒兼作接線盒盒或分線盒。（14）插插座接線須按按“左零右相”（面對人）上上方為保護(hù)接接地（PE線）的原則則。插座接線線一般宜一進(jìn)進(jìn)二出。同一一場所安裝的的插座高度應(yīng)應(yīng)一致，高度度差≤5mm。（15）燈具相線應(yīng)應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制制，螺口燈頭頭的螺紋端只只許接零線。吊吊扇吊鉤應(yīng)采采用≥ф10圓鋼，預(yù)埋埋中須與主筋筋焊牢。（16）吊頂內(nèi)的導(dǎo)導(dǎo)線應(yīng)設(shè)保護(hù)護(hù)套管（一般般采用金屬軟軟管不大于22m）且保護(hù)護(hù)到位。金屬屬軟管須接地地。（17）電電氣安裝工程程絕緣電阻、接接地電阻的測測試報告應(yīng)附附上儀表檢定定合格證復(fù)印印件，測試日日期應(yīng)在檢定定有效期內(nèi)。（18）經(jīng)建委推薦薦使用的建筑筑用絕緣電工工套管及配件件，優(yōu)先用于于工程。（19）各各類燈具安裝裝高度低于22.4m必須須設(shè)接地（PE）線。（20）當(dāng)線路暗配時，彎彎曲半徑不小小于管外徑的的6倍（≥6D）；當(dāng)埋設(shè)設(shè)于地下或混混凝土內(nèi)時，彎彎曲半徑不小小于管外徑的的10倍（≥10D）。（21）穿穿線管在穿線線前，應(yīng)清除除管內(nèi)雜物。（22）核核查主要設(shè)備備、材料有無無合格證。（23）核核對合格證中中各項技術(shù)性性能是否符合合國家現(xiàn)行有有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計要求求。（24）核核查強(qiáng)制性管管理的電工產(chǎn)產(chǎn)品是否取得得中國電工產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證委員員會的安全認(rèn)認(rèn)證，并有證證書和標(biāo)志。（25）對對照設(shè)計施工工圖和設(shè)計變變更簽證，核核對合格證是是否齊全；實實際使用的設(shè)設(shè)備、材料的的型號、規(guī)格格與合格證上上的型號、規(guī)規(guī)格是否一致致，且符合設(shè)設(shè)計要求。（26）查查設(shè)備有無開開箱檢查，材材料進(jìn)場有無無檢驗，記錄錄是否完整，有有質(zhì)量缺陷時時是否有處理理意見和結(jié)論論。（27）核核查電氣設(shè)備備試驗、調(diào)整整的項目和內(nèi)內(nèi)容是否符合合《電氣裝置置安裝工程電電氣設(shè)備交接接試驗標(biāo)準(zhǔn)》（GB50150-91）規(guī)定，各項試驗、調(diào)整的方法和結(jié)果是否符合設(shè)計要求和交接試驗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（28）核核查電氣設(shè)備備及系統(tǒng)試運(yùn)運(yùn)行（轉(zhuǎn)）記記錄是否完整整，試運(yùn)行（轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)）情況是否否正常，各項項運(yùn)行數(shù)據(jù)和和試運(yùn)行（轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)）結(jié)果是否否符合施工規(guī)規(guī)范和設(shè)備技技術(shù)文件規(guī)定定。（29）根根據(jù)設(shè)計圖紙紙，檢查低壓壓線路、低壓壓電器和照明明器具是否都都有試電檢查查記錄。試電電檢查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不符合要求求的，是否有有處理，處理理結(jié)果是否符符合施工規(guī)范范規(guī)定。（30）檢檢查在試驗、調(diào)調(diào)整及試運(yùn)行行（轉(zhuǎn)）過程程中，出現(xiàn)安安裝質(zhì)量問題題或設(shè)備缺陷陷時，是否有有處理，處理理結(jié)果是否符符合設(shè)計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定。（31）檢檢查高低壓電電氣設(shè)備及器器件試驗、調(diào)調(diào)整工作和建建筑弱電系統(tǒng)統(tǒng)試驗、調(diào)整整工作是否由由有資質(zhì)的試試調(diào)單位進(jìn)行行。（32）檢檢查試驗（調(diào)調(diào)整）報告（記記錄）、試運(yùn)運(yùn)行（轉(zhuǎn)）記記錄、試電檢檢查記錄的數(shù)數(shù)據(jù)、文字記記載是否真實實，簽證是否否齊全。（33）核核查絕緣電阻阻、接地電阻阻測試項目和和內(nèi)容是否齊齊全，測試方方法是否正確確。（34）核核查絕緣電阻阻值是否符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。若絕緣緣電阻值不符符合施工規(guī)范范規(guī)定值時，是是否有處理，并并重新測試，復(fù)復(fù)測值是否符符合要求。（35）核核查接地電阻阻值是否符合合設(shè)計要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。若接地地電阻值大于于設(shè)計值時，是是否有處理，并并重新測試，復(fù)復(fù)測值是否符符合要求。（36）核核查絕緣電阻阻測試記錄中中的設(shè)備名稱稱、線路名稱稱、回路編號號、設(shè)備位號號是否與設(shè)計計施工圖相一一致；接地電電阻測試記錄錄中的接地裝裝置名稱、類類別、測點部部位是否與設(shè)設(shè)計施工圖相相一致。（37）核核查測試記錄錄中數(shù)據(jù)是否否真實，簽證證是否齊全。（38）核查兆歐表、接接地電阻測試試儀是否有檢檢定證書，測測試日期是否否在其檢定有有效期內(nèi)。2.4、建筑設(shè)備安安裝工程創(chuàng)無無質(zhì)量通病的的方法、采暖衛(wèi)生與煤氣氣工程質(zhì)量通通病的防治（1）給給水管道固定定卡設(shè)置及管管卡安裝不符符合要求的防防治；（2）消消防噴淋管道道安裝不符合合要求的防治治；（3）消防箱內(nèi)消火栓栓及控制按鈕鈕接線盒安裝裝不符合要求求的防治；（4）坐便器安裝不符符合要求的防防治；（5）小便器安裝不符符合要求的防防治；（6）面盆、洗滌盆安安裝不符合要要求的防治；；（7）浴缸冷熱水龍頭頭及淋浴器安安裝不符合要要求的防治；；（8）坐便器分隔間距距不符合要求求的防治；（9）地漏安裝不符合合要求的防治治。、電氣安裝工程質(zhì)質(zhì)量通病的防防治：（1）吊平頂內(nèi)配管不不符合要求的的防治；（2）不符合要求的防防治；強(qiáng)、弱弱電配線不符符合要求的防防治；（3）開關(guān)、插座安裝裝不符合要求求的防治；（4）導(dǎo)線的色標(biāo)混亂亂不符合要求求的防治；（5）導(dǎo)線的接線及導(dǎo)導(dǎo)線的連接不不符合要求的的防治；（6）燈具安裝不符合合要求的防治治；（7）電氣配電箱、柜柜安裝不符合合要求的防治治。(一)、工程進(jìn)度控制目目標(biāo)及措施1、工工程進(jìn)度控制制目標(biāo)：本工工程進(jìn)度控制制目標(biāo)為10個月。當(dāng)建建設(shè)單位與施施工單位簽訂訂了“建筑工程施施工承包合同同”，按照合同同中確定的工工期進(jìn)行控制制。1.1控控制工程進(jìn)度度的措施、施工承建單位，根根據(jù)建筑工程程施工承包合合同規(guī)定，應(yīng)應(yīng)編制施工組組織設(shè)計及施施工總進(jìn)度計計劃，以保證證施工總進(jìn)度度目標(biāo)的實現(xiàn)現(xiàn)。在總進(jìn)度度計劃中，應(yīng)應(yīng)對主要影響響工程進(jìn)度計計劃的分部分分項工程施工工進(jìn)度計劃，嚴(yán)嚴(yán)格地進(jìn)行控控制。也就是是網(wǎng)絡(luò)計劃中中的關(guān)鍵線路路，嚴(yán)格進(jìn)行行控制，并力力爭提前。、要求施工承建單單位，要建立立工程進(jìn)度實實施、控制的的科學(xué)組織系系統(tǒng)和嚴(yán)密的的工作制度，依依據(jù)施工項目目進(jìn)度控制目目標(biāo)體系，對對施工的全過過程進(jìn)行系統(tǒng)統(tǒng)控制。一旦旦發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)進(jìn)度與計劃進(jìn)進(jìn)度有偏差，系系統(tǒng)將發(fā)揮調(diào)調(diào)控職能，分分析偏差產(chǎn)生生的原因，及及對后續(xù)施工工和對總工期期的影響，并并對原計劃進(jìn)進(jìn)度做出相應(yīng)應(yīng)地調(diào)整，提提出糾正偏差差方案和實施施的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施，使施施工活動繼續(xù)續(xù)在控制下運(yùn)運(yùn)行。整個進(jìn)進(jìn)度的控制過過程，就是一一個不斷由計計劃→實施→檢查→處理，然后后再到計劃的的循環(huán)往復(fù)過過程。、要求施工承建單單位，根據(jù)工工程特點，編編制工程施工工網(wǎng)絡(luò)計劃。嚴(yán)嚴(yán)格控制各項項網(wǎng)絡(luò)計劃的的實施，加強(qiáng)強(qiáng)檢查，及時時調(diào)整。3、工程投資控制目目標(biāo)及措施2、工工程投資目標(biāo)標(biāo)控制：建設(shè)設(shè)單位確定的的工程投資額額5000萬元元本工程按照照建設(shè)單位與與施工單位簽簽訂的工程承承包合同中簽簽訂的工程造造價進(jìn)行控制制。2.1、工程投資控控制的措施、為保證監(jiān)理工程師師有效地控制制項目投資，監(jiān)監(jiān)理工程師在在施工階段的的主要任務(wù)是是：(1)審定、批批準(zhǔn)承建單位位報批的施工工組織設(shè)計、施施工總進(jìn)度計計劃和月、旬旬作業(yè)計劃，并并督促按批復(fù)復(fù)的進(jìn)度計劃劃執(zhí)行。(2)檢驗承建建單位報送的的材料樣品，并并按規(guī)定進(jìn)行行抽查、復(fù)試試，根據(jù)檢驗驗結(jié)束，批準(zhǔn)準(zhǔn)或拒絕在本本工程中使用用。(3)對隱蔽工工程進(jìn)行驗收收、簽證，并并且必須在驗驗收、簽證后后才能進(jìn)行下下一道工序的的施工。(4)對已完工工程按有關(guān)規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行檢查、驗驗收和評定。并并在此基礎(chǔ)上上審核施工承承建單位完成成的工程量，審審定其進(jìn)度付付款申請表，簽簽發(fā)付款證明明。(5))控制設(shè)計變變更。(6))做好工程施施工監(jiān)理記錄錄，注意收集集各種施工原原始經(jīng)濟(jì)資料料，設(shè)計或施施工變更圖紙紙和資料，為為處理可能發(fā)發(fā)生的索賠提提供依據(jù)。施工圖預(yù)算的審核核(1))通過對施工工圖預(yù)算的審審核，可以發(fā)發(fā)現(xiàn)在編制工工作中差錯，進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)的修修正，提高預(yù)預(yù)算的準(zhǔn)確性性。(2)可以排除不不正當(dāng)提高工工程預(yù)算造價價的現(xiàn)象，防防止高估冒算算。(3))可以堵塞預(yù)預(yù)算中的漏洞洞，防止預(yù)算算偏高或漏算算的問題。(4))可以為建設(shè)設(shè)單位控制投投資提供可靠靠的依據(jù)。(5))施工圖預(yù)算算審核的主要要內(nèi)容：工程量計算算是否準(zhǔn)確；；預(yù)算單價的的套用是否合合理；各項取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否否符合現(xiàn)行規(guī)規(guī)定。竣工結(jié)算與決算(1)審核工程結(jié)結(jié)算書：主要要審核內(nèi)容：：①核查地基基礎(chǔ)工程程有無漏算或或多算。②鋼筋砼工程中的含含鋼量是否按按規(guī)定進(jìn)行調(diào)調(diào)整。③外加工構(gòu)配件的項項目、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、單價與與施工圖預(yù)算算及實際安裝裝的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、單價是是否相等。④工程施工變更記錄錄與預(yù)算調(diào)整整是否相符。⑤施工圖要求與實際際施工有無不不符合項目。(2)竣工決算：：工程建設(shè)項項目竣工后，承承建單位按照照有關(guān)規(guī)定編編制竣工決算算，由監(jiān)理單單位進(jìn)行審查查，報送建設(shè)設(shè)單位及有關(guān)關(guān)部門審核。（二）安全監(jiān)理工工作內(nèi)容：1）嚴(yán)格執(zhí)行《建筑筑工程安全