江西道路及供排水配套工程監(jiān)理規(guī)劃

XX縣人民廣場道路、供排水配套工程監(jiān)理規(guī)劃編寫：總監(jiān)：審批：XX工程監(jiān)理有限公司二00一年六月目錄1、工程概況2、監(jiān)理工作范圍3、監(jiān)理工作內容4、監(jiān)理工作目標5、監(jiān)理工作依據(jù)6、監(jiān)理機構的組織形式7、監(jiān)理機構的人員配備計劃8、監(jiān)理機構的人員崗位職責9、監(jiān)理工作程序10、監(jiān)理工作方法及措施11、監(jiān)理要點12、監(jiān)理合同和信息管理13、監(jiān)理工作制度14、監(jiān)理設施工程概況：1工程概述：工程名稱：江西省XX縣人民廣場道路、供排水配套工程建設單位：江西省南昌市XX縣人民廣場建設指揮部設計單位：南昌市政工程設計院監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公司施工單位：XX縣市政工程公司工程地點：江西省XX縣長凌鎮(zhèn)中心，縣政府辦公樓西側建設規(guī)模：主廣道混凝土路面900米（雙向6車道），鋼管供水管φ250MM1700米，預制承口水泥排水管φ1650MM2800米工程總投資：1254.3萬元施工日期：2001年6月25日至2002年1月25日工程質量：優(yōu)良2現(xiàn)場條件：場地平整基本完成。施工用電已接到現(xiàn)場，可以滿足施工要求。施工用水已接到現(xiàn)場，可以滿足施工要求。場外交通道路具備，施工設備與材料可順利進場。2、監(jiān)理工作范圍按照監(jiān)理合同，對人民廣場內外的道路和給排水工程的施工階段監(jiān)理。3、監(jiān)理工作內容：3.1施工準備階段負責組織圖紙會審和設計交底。審查施工組織設計。審查現(xiàn)場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系。審查分包單位的資格資料。檢查測量放線控制成果及保護措施。審查工程開工報審表及相關資料。參加由業(yè)主主持召開的第一次工地會議。3.2施工階段定期主持召開工地例會，正常施工期每周一次，高峰期三天一次，對突發(fā)事情可隨時組織專題會議。審核重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施。審查新材料、新產(chǎn)品、新技術的施工工藝措施和證明材料。對施工過程中的施工測量放線成果進行復驗。審查試驗室資格、儀器以及試驗人員配備。審核擬進場工程材料、構配件和設備的質量證明資料。并對進場的實物按照有關規(guī)定采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。定期檢查對工程質量有直接影響的計量設備的技術狀況。對施工過程進行巡視和檢查，對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位進行旁站。對隱蔽工程報驗表和自檢結果進行現(xiàn)場檢查。對單位、分部、分項工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查。對施工過程中出現(xiàn)的施工質量問題，責令承包單位進行整改，必要時簽發(fā)工程暫停令，停工進行整改。組織參加工程質量事故的處理、分析，并對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，簽署工程款支付證書。審核竣工結算報表，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書。審查簽證合同外的工程量，并審查單價分析。對施工合同執(zhí)行情況進行分析管理，及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據(jù)。審查進場的主要施工機械和設備的年檢證。檢查現(xiàn)場施工過程中的安全、防護和衛(wèi)生設施。審批施工總進度計劃和月度施工進度計劃，對進度計劃實施情況檢查、分析，并根據(jù)進度完成的實際情況，采取相應的措施，督促承包單位按合同工期及施工進度計劃執(zhí)行。3.2.20檢查承包單位的工程技術資料，并督促其對工程技術資料進行搜集、整理、歸檔，達到城建檔案的規(guī)定要求。3.3竣工驗收階段審查竣工資料，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在問題，及時要求整改，整改后簽署工程竣工報驗單。參加業(yè)主組織的竣工驗收，提供相關監(jiān)理資料，工程質量符合要求，簽署竣工驗收報告。按期向業(yè)主報送監(jiān)理月報，監(jiān)理工作結束時，向業(yè)主提交工程質量評估報告、監(jiān)理工作總結。4、監(jiān)理工作目標：4.1投資控制投資控制的目標是通過熟悉工程相關資料，重點控制工程費用最易突破的部分，預測工程風險及可能發(fā)生索賠的原因，嚴格工程計量，使工程費用控制在計劃投資的1254.3萬元以內。4.2進度控制本工程合同工期為210天。進度控制是通過審核該工程項目實施總進度計劃和月度施工進度計劃，監(jiān)督檢查工程進度，對影響進度目標實現(xiàn)的因素進行分析，采取措施使工程在12月30日前交付使用。4.3質量控制質量目標，根據(jù)本工程業(yè)主與承包單位簽訂的工程施工合同中所確定的質量要求為目標，本工程質量等級為優(yōu)良。以預防為主，通過對施工投入、施工過程、生產(chǎn)產(chǎn)品進行全過程控制，以及對參加施工單位和人員的資質、材料和設備、施工機械和機具、施工方案和方法、施工環(huán)境實施全面控制，以期達到質量目標。5、監(jiān)理工作依據(jù)5.1國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范及驗收規(guī)范、質量評定標準。5.2國家、行業(yè)或地方建設監(jiān)理的有關規(guī)范、規(guī)定。5.3施工承包合同、材料供貨合同、工程監(jiān)理合同以及其它工程建設合同。5.4建設單位當?shù)噩F(xiàn)行的預算定額、費用定額及有關工程造價管理規(guī)定。5.5有關本工程規(guī)劃、交通、消防、環(huán)保、綠化等政府部門的批件。5.6本工程施工圖及設計變更、洽商文件、施工備忘等。5.7承包單位提供的經(jīng)監(jiān)理工程師批準的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術方案。監(jiān)理機構的組織形式總監(jiān)理工程師合同管理投資控制進度控制質量控制信息管理合同管理投資控制進度控制質量控制信息管理7.監(jiān)理機構的人員配備計劃7.1監(jiān)理人員一覽表序號姓名性別專業(yè)職稱職務執(zhí)業(yè)資格1江華男土建工程師總監(jiān)理工程師建（粵）監(jiān)工字第第2335號2楊梓根男給排水工程師給排水專業(yè)監(jiān)理工程師建（粵）監(jiān)工字第第1502號3宋德忠男土建工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師00087374張聲林男電氣工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理培訓5陳新超男給排水助理工程師監(jiān)理員監(jiān)理培訓6周武濤男園林助理工程師監(jiān)理員監(jiān)理培訓監(jiān)理機構的人員崗位職責8.1總監(jiān)理工程師職責：8.1.1確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責。8.1.2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工件。8.1.3審查分包單位的資質，并提出審查意見。8.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。8.1.5主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。8.1.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。8.1.7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。8.1.8審查和處理工程變更。8.1.9主持或參與工程質量事故的調查。8.1.10調解建設單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期。8.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結。8.1.12審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。8.1.13主持整理工程項目的監(jiān)理資料。8.2專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。8.2.8負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進平行檢驗，合格時予以簽認。負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。8.3監(jiān)理員應履行的職責：8.3.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。8.3.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。8.3.3復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。8.3.4按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。8.3.5擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。8.3.6做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。9、監(jiān)理工作程序9.1編制監(jiān)理規(guī)劃。9.2按工程進度分專業(yè)按照監(jiān)理規(guī)劃中的監(jiān)理要點開展監(jiān)理活動。9.3參與工程竣工驗收，簽署竣工驗收報告。9.4監(jiān)理工作完成后，及時整理歸檔監(jiān)理資料，向業(yè)主提交監(jiān)理工作總結。監(jiān)理工作方法及措施建立健全監(jiān)理組織，明確職責分工，完善監(jiān)理制度，落實“三項控制”責任。10.1投資控制監(jiān)理工程師要熟知該項目合同文件規(guī)定，了解工地環(huán)境，認真分析承包單位提出的施工進度計劃、施工方案、施工組織、施工工藝中與投資相關的事宜。在索賠控制方面，監(jiān)理工程師要按合同要求，秉公辦事，保持監(jiān)理工作的獨立性、公正性，認真履行自己的義務，整理和保存完整的記錄，加強技術和物質材料的監(jiān)督；監(jiān)理工程師要督促業(yè)主及承包單位按合同要求和計劃辦事，要求雙方都在有問題時盡早采取措施彌補，當索賠事件已經(jīng)發(fā)生時，應迅速采取有效措施避免或減少損失。做好工程計量及工程變更簽認工作，審查承包單位的工程費用支付申請，審核承包單位提交的工程結算書。投資控制流程圖熟悉圖紙、分析工程情況及建設單位投資概算熟悉圖紙、分析工程情況及建設單位投資概算動態(tài)控制、審核工程實物量、審核付款申請審核工程變更洽商協(xié)助建設單位辦理合同事宜動態(tài)控制、審核工程實物量、審核付款申請審核工程變更洽商協(xié)助建設單位辦理合同事宜同意簽發(fā)付款憑證，提交建設單位同意簽發(fā)付款憑證，提交建設單位10.2質量控制協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場的準備工作。審查有關技術文件、報告或報表，具體內容為：.1審查進入施工現(xiàn)場分包單位的資質證明文件，控制分包單位的質量。.2審批施工單位的開工申請書，檢查、核實與控制施工準備工作質量。.3參與或組織圖紙會審。.4審批施工單位提交的施工方案、施工組織設計。.5審批施工單位提交交的有關材料料、半成品和和構配件質量量證明文件（出出廠合格證、質質量檢驗或試試驗報告等）。.6審核施工單位提交交的有關工序序產(chǎn)品質量的的證明文件（檢檢驗記錄及試試驗報告）、工工序交接檢查查資料（自檢檢），對隱蔽蔽工程進行驗驗收。.7審核有關設計變更更。.8審核有關應用新技技術、新工藝藝、新材料、新新結構等的技技術鑒定書，審審批其應用申申請報告。.9審批有關工程質量量缺陷或質量量事故的處理理報告。施工過程中質量控控制的主要內內容是：以工工序質量控制制為核心，設設置質量控制制點，進行預預控，嚴格質質量檢查和加加強成品保護護。做好設備的檢查工工作，確認其其質量；檢查查施工機械和和機具，保證證施工質量；；檢查并協(xié)助助搞好各項生生產(chǎn)環(huán)境、勞勞動環(huán)境、管管理環(huán)境條件件。在施工中嚴格執(zhí)行行事前、事中中和事后的質質量控制，按按一個原則、三三個手段進行行監(jiān)理：一個個原則（上道道工序不合格格，不能進行行下道工序施施工）；三個個手段（巡回回監(jiān)理、旁站站、檢測抽驗驗）。嚴格工工序交接檢查查制度，做好好各項隱蔽工工程的驗收工工作；做好工工程變更方案案的比選；組組織質量協(xié)調調會，做好中中間質量驗收收工作；參與與項目竣工驗驗收工作，監(jiān)監(jiān)督承包單位位做好項目竣竣工圖等。進行質量監(jiān)督，行行使質量監(jiān)督督權；認真做做好質量簽證證工作，行使使質量否決權權。簽署開工報告質量控制流程圖簽署開工報告加倍復試或作處理承包商申報工程施工方案修改承包商申報材料合格證、試驗報告加倍復試或作處理承包商申報工程施工方案修改承包商申報材料合格證、試驗報告合格證、試驗報告不合格不合格監(jiān)理審查不合格不合格監(jiān)理審查合格合格分項工程施工分項工程施工整改工程試驗及監(jiān)理抽驗整改工程試驗及監(jiān)理抽驗承包商自檢，合格后填報工程報驗單承包商自檢，合格后填報工程報驗單不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告合格合格合格簽署驗收意見合格簽署驗收意見下一道工序施工下一道工序施工分部工程完成分部工程完成承包商自檢合格后填報工程報驗單承包商自檢合格后填報工程報驗單整改整改技術資料檢查工程實體檢查技術資料檢查工程實體檢查不合格檢查結果不合格檢查結果監(jiān)理工程師簽署同意驗收的監(jiān)理意見監(jiān)理工程師簽署同意驗收的監(jiān)理意見合格合格10.3進度控制制進一步完善項目控控制進度計劃劃，并據(jù)此進進行施工階段段進度控制。審批承包單位的施施工進度控制制計劃及各單單位工程進度度計劃。審批施工單位月進進度計劃，并并對人員、材材料、機具、設設備計劃及實實際投入進行行檢查，及時時發(fā)現(xiàn)問題，以以便督促施工工單位做好施施工進度控制制。對施工進度進行跟跟蹤，掌握施施工動態(tài)。研究制定預防工期期索賠的措施施，做好處理理工期索賠工工作。在監(jiān)理例會上及時時協(xié)調有關各各方關系，使使工程施工順順利進行。進度控制流程圖審核施工單位總進度計劃審核施工單位總進度計劃審批月進度計劃審批月進度計劃動態(tài)控制、督促施工單位按計劃實施或調整動態(tài)控制、督促施工單位按計劃實施或調整根據(jù)工程進度、質量情況編寫監(jiān)理月報根據(jù)工程進度、質量情況編寫監(jiān)理月報10.4施工索賠賠索賠的程序施工單位位或業(yè)主提交交索賠通知，28天內監(jiān)理工工程師認真研研究施工單位位或業(yè)主報送送的索賠資料料，客觀分析析事件發(fā)生的的原因，再根根據(jù)合同條款款劃清責任界界限。有必要要時，要求施施工單位或業(yè)業(yè)主進一步提提供補充資料料，最后，審審查索賠補償償額要求，剔剔除其中不合合理部分，擬擬定計算的合合理索賠款項項或工期展延延天數(shù)。監(jiān)理理工程師核查查后初步確定定的補償額與與施工單位或或業(yè)主的要求求不一致時，應應進行協(xié)商，若若還無法統(tǒng)一一，施工單位位或業(yè)主有權權提交仲裁解解決。10.4.2索賠賠注意事項監(jiān)理工程師僅有權權審核、處理理合同內索賠賠；監(jiān)理工程師不負責責施工單位拖拖期違約賠償償處理；監(jiān)理工程師批準的的索賠額超過過其權限范圍圍時，必須報報請業(yè)主批準準。11、監(jiān)理要點11.1施工準備備階段的質量量監(jiān)理明確本工程有關各各方的組織機機構、人員及及職責分工，確確定聯(lián)系方式式，明確各自自的職權。11.1.2對承承包單位資質質的審查.1查對《建筑筑業(yè)企業(yè)資質質證書》，企企業(yè)注冊證明明、技術等級級。11.1.2.22對承包單單位選擇的分分包人需經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審查認可可，并向業(yè)主主匯報備案后后，方能進場場施工。.3審查承包單位施工工組織管理機機構，檢查其其人員的技術術資質與條件件是否符合要要求，控制的的重點是施工工組織者、管管理者以及特特殊工種和關關鍵工序或新新技術、新材材料等應用的的操作者的素素質與能力。審查施工組織設計計、施工方案案和檢測方法法施工組織設計一般般包括工程概概況及施工條條件分析、施施工方案、進進度計劃及各各種資源需要要量、施工組組織平面總布布置。根據(jù)工程特點及影影響工程質量量的關鍵，確確定出施工質質量控制要點點，審查施工工單位提交的的施工組織設設計、施工方方案，以書面面形式提出改改進建議。審審查要點：.1組織體系特別別是質量管理理體系是否健健全；.2施工現(xiàn)場總體體平面布置是是否合理，是是否有利于保保證施工的正正常、順利地地進行，是否否有利于保證證質量；11.1.3.33對質量通病病的預防措施施；.4對工程質量應應有可靠的技技術和組織措措施及質量預預控措施。.5施工順序的安安排是否合理理。.6施工機械設備備的選擇應考考慮對施工質質量、進度的的影響與保證證。.7主要項目的施施工方法可行行，符合現(xiàn)場場條件及工藝藝要求，符合合國家有關的的施工規(guī)范和和質量檢驗評評定標準的有有關規(guī)定，與與所選擇的施施工機械設備備和施工組織織方法相適應應，而且經(jīng)濟濟合理；.8明確檢測方法法，使工程質質量具有可靠靠的技術措施施。施工單位提交施工工組織設計后后，監(jiān)理工程程師對照合同同的規(guī)定和設設計要求進行行審查，寫出出初審意見?？偪偙O(jiān)主持召開開業(yè)主代表、施施工單位有關關技術人員等等的會議，討討論審查施工工組織設計，交交換審查意見見，不足之處處由施工單位位進行修改、補補充和完善。經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師審查批準準的施工組織織設計、施工工方案要報業(yè)業(yè)主批準備案案，施工單位位如有改動，必必須要報請監(jiān)監(jiān)理及業(yè)主同同意。施工現(xiàn)場及周圍環(huán)環(huán)境的管理審查施工場地測量量控制網(wǎng)及測測量標樁及主主要控制點在在整個施工期期間能否準確確、牢固地保保留到工程竣竣工，審查測測量放線方案案和檢查建筑筑物的定位、放放線。監(jiān)督施工單位完善善質量保證體體系質量保證體系要有有完善的組織織系統(tǒng)，還要要有質量管理理制度。主要要包括現(xiàn)場會會議制度、質質量檢查制度度、質量統(tǒng)計計制度、質量量事故處理制制度，及計量量檢測技術和和方法手段等等。設計交底設計交底是設計單單位闡述設計計意圖，以便便監(jiān)理工程師師和施工單位位了解項目的的技術、材料料、構配件、設設備等方面要要求的工作。技技術交底要分分層次進行，監(jiān)監(jiān)理工程師主主持設計單位位對施工單位位技術主管和和有關技術負負責人交底，使使之對工程從從建筑設計特特點、建筑結結構特點、施施工技術要求求、施工工藝藝等方面有較較詳細的了解解；第二及第第三層次的技技術交底由施施工單位技術術主管就分部部、分項工程程結合施工組組織設計向工工長交底，然然后再由工長長在每項任務務施工前向工工人交底，監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查技術交底底制度是否健健全，是否得得到執(zhí)行。組織圖紙會審圖紙會審是監(jiān)理和和施工單位在在熟悉圖紙、掌掌握其細節(jié)、了了解施工技術術標準的基礎礎上，對設計計圖紙交待不不清或相互矛矛盾之處，要要求設計單位位解釋或變更更，會審后要要寫出圖紙會會審紀要。圖紙正式會審前，施施工單位及專專業(yè)監(jiān)理工程程師各自填寫寫圖紙審查單單，然后由總總監(jiān)組織進行行預審，整理理預審發(fā)現(xiàn)的的問題，做好好正式會審的的準備。圖紙正式會審由總總監(jiān)或業(yè)主主主持，監(jiān)理人人員、施工單單位技術負責責人及各專業(yè)業(yè)技術人員、設設計單位項目目負責人及各各專業(yè)設計人人員參加會議議，會議要解解決以下問題題：.1審查具體的技技術問題，如如各專業(yè)、各各分項之間是是否協(xié)調；圖圖紙各部尺寸寸、標高是否否統(tǒng)一準確；；建筑、結構構與公用管線線之間有無矛矛盾；有無難難以實現(xiàn)的結結構、難以提提供的材料設設備等；.2圖紙會審記錄和整整理由施工單單位負責，參參加會議各方方技術負責人人要在圖紙會會審表上簽字字并蓋單位公公章，需要修修改和完善的的由設計院完完成后提交業(yè)業(yè)主，再發(fā)給給監(jiān)理、施工工單位。對工程所需原材料料、構配件的的質量監(jiān)理.1主要裝修材料料及建筑構配配件定貨前，施施工單位應向向監(jiān)理工程師師提出樣品和和有關廠家情情況，經(jīng)監(jiān)理理工程師會同同業(yè)主、設計計單位同意后后方可定貨；；.2主要建筑材料料、構配件進進場時必須提提交生產(chǎn)廠家家資質證明、產(chǎn)產(chǎn)品合格證，有有資質檢驗單單位的檢驗報報告及產(chǎn)品供供應單位資質質證明；.3若對產(chǎn)品質量量有疑問，監(jiān)監(jiān)理有權要求求復檢，復檢檢合格認可后后，方可使用用。.4材料質量抽樣樣和檢驗的方方法，應符合合國家《建筑筑材料質量標標準與管理規(guī)規(guī)程》，要能能反映出該批批材料的質量量性能。11.2施工過程程中的質量監(jiān)監(jiān)理工序控制督促施工單位完善善工序控制，把把影響工序質質量的因素都都納入受控狀狀態(tài)，監(jiān)理人人員隨時進行行巡視、抽查查，對重要工工序重點檢查查。驗收交接嚴格工序間的交接接檢查，重要要工序（特別別是隱蔽工程程）必須按有有關質量驗收收標準經(jīng)各專專業(yè)監(jiān)理工程程師檢查驗收收，如發(fā)生影影響工期的質質量問題，應應迅速報告業(yè)業(yè)主，并征得得業(yè)主同意后后，確定是否否返工、停工工或繼續(xù)進行行。依法行使質量監(jiān)督督權發(fā)現(xiàn)不按設計圖紙紙施工或違反反建筑安裝工工程驗收規(guī)范范及工程出現(xiàn)現(xiàn)質量問題，將將及時向施工工單位提出并并簽發(fā)監(jiān)理通通知單，要求求整改或返工工，問題嚴重重者，由總監(jiān)監(jiān)與業(yè)主共同同協(xié)商處理，征征得業(yè)主同意意后，簽發(fā)停停工通知單，并并聲明停工責責任和損失由由施工單位承承擔，對不聽聽指令者，報報政府質檢部部門處理。工程質量事故的處處理發(fā)生質量事故后，監(jiān)監(jiān)理將責成事事故責任方及及時寫出事故故報告并分析析原因，提出出處理方案，經(jīng)經(jīng)審批后監(jiān)督督其實施。對對于重大施工工質量事故，將將在24小時內發(fā)發(fā)出監(jiān)理通知知，通報施工工單位、業(yè)主主、質量監(jiān)督督站及有關主主管部門。分項、分部工程驗驗收按照建安工程質量量評定標準及及驗收規(guī)范，對對工程進行隱隱蔽驗收及分分部工程驗收收。按施工合同規(guī)定的的質量等級要要求管理工程程，明確各分分部分項的質質量目標。要求施工單位的質質量保證資料料應符合規(guī)定定要求。觀感質量的評定得得分率達到885%及其以以上。通報質量信息在工程例會上，通通報和分析工工程質量問題題，將例會會會議紀要發(fā)送送業(yè)主和施工工方。并及時時將發(fā)送施工工方的監(jiān)理通通知與監(jiān)理備備忘錄抄送業(yè)業(yè)主。11.3單位工程程質量竣工驗驗收監(jiān)理檢查單位工程完工后,,施工單位要要按驗評標準準進行自評，符符合有關技術術規(guī)范、設計計文件及施工工合同內容完完成后，填寫寫《工程驗收收申請表》，并并附有關技術術資料，報監(jiān)監(jiān)理審查。監(jiān)監(jiān)理工程師組組織有關人員員就工程質量量、有無漏項項工程、驗收收資料是否齊齊全等問題，逐逐項核對檢查查，對存在問問題以書面形形式列出，報報送業(yè)主備案案，及時通知知施工單位，并并限定整改。11.3.2組織織初驗整改結束后，由監(jiān)監(jiān)理人員、業(yè)業(yè)主代表、施施工單位共同同進行初驗，初初驗合格后，由由監(jiān)理向業(yè)主主正式報告初初驗結果。11.3.3竣工工驗收工程竣工驗收由建建設單位組織織，監(jiān)理單位位、設計單位位、施工單位位及有關方面面參加，參加加驗收的單位位，簽署竣工工驗收報告。11.4控制要點點11.4.1道路路施工.1一般規(guī)定:a當鋪設水泥類面層層,找平層和結結合層,基下一層為為水泥類材料料時,其表面應粗粗糙、潔凈、濕濕潤,并不得有積積水現(xiàn)象.b當鋪設瀝青類面層層以及采用瀝瀝青膠結料或或防水涂料結結合層鋪設板板塊面層時,其下一層表表面應堅固、密密實、干燥、潔潔凈,并應涂刷基基層處理劑。c配制結合層所用的的水泥標號不不低于32.5。d鋪設水泥類面層以以及鋪設預制制混凝土板.預制水磨石石板,水泥花磚,陶瓷錦磚,陶瓷地磚和和條石、缸磚磚碎拼大理石石等面層的結結合層和填縫縫的水泥砂漿漿,在面層鋪設設后,表面應覆蓋蓋濕潤,其養(yǎng)護時間間不應小于7d。e當水泥類面層的抗抗壓強度達到到5MPa以及板板塊面層的水水泥砂漿結合合層的抗壓強強度達到1.2MPPa時,其面層方可可準許人行走走.當上述面層層或結合層的的抗壓強度達達到設計要求求后,其面層方可可正常使用。f室外散水、明溝、踏踏步、臺階、坡坡道等各構造造層均應符合合設計要求,施工時應符符合要求，施施工時應符合合本規(guī)范基土土和同類墊層層、面層的規(guī)規(guī)定。，.2水泥混凝土面面層A、水泥混凝土面層層采用的材料料,施工和質量量檢查,除應執(zhí)行本本規(guī)定外,尚應符合現(xiàn)現(xiàn)行的國家標標準<<混凝土結構構工程施工及及驗收規(guī)范>>的有關規(guī)定定。B、混凝土面層采用用的粗骨料,其最大顆粒粒粒徑不應大大于面層厚度度的2/3。細石混凝凝土面層采用用的石子粒徑徑不應大于115mm。C、水泥混凝土面層層不應置施工工縫.當施工間歇歇超過允許時時間規(guī)定,在繼續(xù)澆筑筑混凝土時,應對凝結的的混凝土接槎槎處進行處理理;刷一層水泥泥漿,其水灰比宜宜為0.4-00.5,再澆灌筑混混凝土,并應搗實壓壓平,不顯接頭槎槎。D、水泥混凝土面層層的抹平工作作應在水泥初初凝前完成;壓光工作應應在水泥終凝凝前完成。E、澆筑鋼筋混凝土土樓板或水泥泥混凝土墊層層兼面層時,應采用隨搗搗隨抹的方法法當面層表面面出現(xiàn)泌水時時,可加干拌的的水泥和砂進進行撒勻,其水泥與砂砂的面積體積積比為1:2-11:2.5,,并應進行抹抹平和壓光工工作。采用的的水泥和砂應應符合規(guī)范的的規(guī)定。.3水泥砂漿面層A、水泥砂漿面層厚厚度不應小于于20mm.水泥砂漿的的體積比宜為為1:2(水泥:砂),其稠度不應應大于35MMM,強度等級不不應小于M15。B、水泥砂漿應拌合合均勻,施工時應隨隨鋪隨拍實;抹平工作應應在水泥初凝凝前完成;壓光工作應應在水泥終凝凝前完成。C、當水泥砂漿面層層內埋設管線線等出現(xiàn)局部部厚度減薄時時,應按設計要要求做防止面面層開裂處理理后方可施工工。.4大理石和花崗石面面層A、大理石和花崗石石面層應采用用天然大理大大理石,花崗石板材材在結合層上上鋪設。B、天然大理石,花花崗石的技術術等級、光澤澤度、外觀等等質量要求,應符合國家家現(xiàn)行的標準準<<天然大理石石建筑板材>>、<<花崗石建筑筑板材>>的規(guī)定,并應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。C、在鋪設前,板材材應按設計要要求,根據(jù)石材的的顏色、花紋紋、圖案、紋紋理等試拼編編號;當板材有裂裂縫、掉角、翹翹曲和表面有有缺陷時應予予剔除,品種不同的的板材不得混混雜使用。D、結合層的厚度::當采用水泥泥砂(其體積比為1:4~1:6,水泥:砂)時應為20-30mm,當采用水泥泥砂漿時應為為10-15mm。E、當1:4~1:6水水泥砂結合層層時,應灑水干拌拌均勻。當采采用水泥砂漿漿結合層時,宜為干硬性性水泥砂漿,并應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。F、在鋪砌大理石..花崗石面層層時,板材應先用用水浸濕,待擦干或表表面晾干后方方可鋪設;結合層與板板材應分段同同時鋪砌,鋪切時宜采采用水泥漿或或干鋪水泥灑灑水作粘結。G、大理石,花崗石石面層的面層層的表面應潔潔凈、平整、堅堅實;材間的縫隙隙寬度當設計計無規(guī)定時不不應大于1mm.鋪砌后,其表面應加加保護,待結合層的的水泥砂漿強強度達到要求求后,方可打蠟達達到光滑潔亮亮。H、碎拼天然大理石石面層應采用用顏色協(xié)調,薄厚一致、不不帶尖角的碎碎塊大理石板板材在水泥砂砂漿結合層上上鋪設。在鋪鋪設時，應采采用水泥砂漿漿或水泥與石石粒的拌合料料填補板材間間的間隙。面面層鋪設應按按規(guī)范及本節(jié)節(jié)有關條文的的規(guī)定采用。予制板塊面層A、預制板塊面層應應采用混凝土土板塊、水磨磨石板塊等在在結合層上鋪鋪設。B、預制板塊應按顏顏色和花紋進進行分類,有裂縫、掉掉角、翹曲和和表面上有缺缺陷的板塊應應剔出;強度和品種種不同的板塊塊不得混雜使使用。C、砂結合層的厚度度應為20-30mm;當采用砂墊墊層兼做結合合層時,其厚度不宜宜小于60mm。D、水泥砂漿結合層層的厚度應為為10-15MM。E、預制板塊面層的的板塊間的縫縫隙寬度應符符合設計要求求.當設計無規(guī)規(guī)定時,應符合下列列規(guī)定；1、水磨石面層縫隙隙寬度不應大大于2mm；2、混凝土塊面層縫縫隙寬度不宜宜大于6mmm。F、預制板塊面層的的水泥砂漿結結合層上鋪貼貼時,應在砂漿凝凝結前完成。鋪鋪貼時,預制板塊面面層應平整、線線路順直、鑲鑲嵌正確。G、預制板塊面層在在水泥砂漿結結合層上鋪貼貼切后2d內,應采用稀水水泥漿或1:1(水泥:細砂)稀水泥砂漿漿填縫。待縫縫內的水泥漿漿或水泥砂漿漿凝結后,應將面層清清理(擦)干凈。料石面層A、料石面層應采用用天然石料鋪鋪設。料石面面層的石料宜宜為條石或塊塊石兩類。采采用條石做面面層應鋪設在在砂,水泥砂漿或或瀝青膠結料料結合層上；；采用塊石做做面層應鋪設設在基土或砂砂墊層上。B、條石應采用巖石石加工制成,基質量應均均勻,.基強度等級級不應小于Mu60；其形狀應應接近矩形六六面體,厚度宜為80-1200mm。C、不導電的料石面面層的石料,應采用輝綠綠巖石制成。嵌嵌縫材料亦采采用輝綠巖石石加工的砂填填嵌。D、墊層、結合層和和面層填縫所所用的砂應采采用潔凈無雜雜質的砂。E、條石面層采用水水泥砂漿或瀝瀝青膠結料結結合層時,其厚度應符符合本規(guī)范第第條的規(guī)定;砂結合層厚厚度應為15-20MMM.F、料石面層采用的的石料應在水水泥砂漿結合合層上鋪設時時,石料鋪砌前前應灑水濕潤潤,鋪砌后應養(yǎng)養(yǎng)護。G、在料石面層鋪砌砌時不宜出現(xiàn)現(xiàn)十字縫.條石應按規(guī)規(guī)格尺寸分類類,并垂直于行行走方向拉線線鋪砌成行,相鄰兩行的的錯縫應為條條石長度的1/3-11/2。鋪砌時方方向和坡度應應正確。H、在砂墊層上鋪砌砌塊石面層時時,石料應大面面朝上,縫隙互相錯錯開,通縫隙不得得超過兩塊石石料.嵌入砂墊層層的深度不應應小于石料厚厚度的1/3。I、在砂結合層上鋪鋪砌條石面層層時,縫隙寬度不不宜大于5mm。石料間間的縫隙,采用水泥砂砂漿或瀝青膠膠結料填塞時時，應預先用用砂填縫至高高度的1/2。J、在水泥砂漿結合合層上鋪切條條石面層時,石料的縫隙隙應采用同類類砂漿填塞,縫隙寬度不不應大于5mm。K、在瀝青膠結料結結合層上鋪砌砌條石面層時時,其鋪砌要求求應按規(guī)范的的規(guī)定采用。11.4.6地下下構筑物與地地下管線工程程.1一般規(guī)定A、應標和標高應符符合設計要求求,其偏差不得得超過下表的的規(guī)定給、排水管道座和和標高的允許許偏差項次管封封項目允許偏差(毫米))1預應力鋼筋混凝土土管,鋼筋混凝土,石棉水泥管,,陶土地管座標給排水50標高給水±20排水±102鑄鐵管座標給排水50標高給水管管徑小于2200毫米±30排水±10B、給水管理體制道道與污水管道道在不同標高高平行鋪設,其垂直間距距在500毫米以內,給水管徑等等于或小于200毫米,管壁間距不不得小于1..5米；管徑大于200毫米,不得小于3000米。C、在地下水位較高高、雨季或冬冬季安裝管道道,應根據(jù)實際際情況采取降降水、排水或或防凍等措施施。.2給水管道安裝A、鑄鐵管承插接口口的對口間隙隙應不小于3毫米,最大間隙不不得大于下表表的規(guī)定。鑄鑄鐵管承插口口的對口最大大間隙管徑沿真線鋪設(毫米米)沿曲線鋪設(毫米米)7545100-20057-13300-500614-32注:沿曲線鋪設,每個個接口允許有有2。轉度.B、鑄鐵管的承插接接口填料,宜采用石棉棉水泥或膨脹脹水泥.如有特殊要要求亦可用青青鉛接口,鉛的純度應應在99%以上。D、鑄鐵管采用石棉棉水泥或膨脹脹水泥接口,如遇有浸蝕蝕性地下水,應在接口處處涂抹瀝青防防腐層。E、鑄鐵管采用石棉棉水泥或膨脹脹水泥接口,其接口面凹凹入承口邊緣緣的深度不得得大于2毫米,并應做好濕濕養(yǎng)護。F、預應力鋼筋混凝凝土管或自應應力鋼筋混凝凝土管的承插插接口,除設計有特特殊要求外,一般宜采用用橡膠圈。G、在土壤或地下水水對橡膠圈有有腐蝕的地段段,在回填土前,應用瀝青膠膠泥,瀝青麻或瀝瀝青鋸末等材材料封閉膠圈圈接口。H管道的接口法蘭應應安裝在檢查查井或地溝內內,不得埋在土土壤中,如必須將法法蘭埋在土壤壤中,應采取防腐腐蝕措施.I、給水檢查井內的的管道安裝,如設計無要要求,井壁距法蘭蘭或承口的距距離:管徑小于450毫米，應不不小于250毫米；管徑徑大于450毫米,應不小于350毫米。J、給水管道的壓力力試驗,如設計無要要求，應符合合下列規(guī)定水壓試驗的管段長長度一般不超超過1000米；應在管件支墩做完完,并達到要求求強度后作壓壓力試驗,對未做支墩墩的管件應做做臨時后背；；埋地管道,須在管管基檢查合格格,管身上部回回填土不小于于500毫米后(管道接口工工作坑除外),方可作壓力力試驗。.3排水管道工程A、本要求用于非金金屬管道安裝裝。B、承接或套箍接口口，應采用水水泥砂漿或瀝瀝青膠泥填塞塞。環(huán)形間隙隙應均勻，填填料凹入承口口邊緣不得大大于毫米。C、抹帶接口：管徑徑小于或等于于600毫米，應刷刷去抹帶部分分管口漿皮；；管徑大于600毫米，應將將抹帶部分的的管口鑿毛。D、承接排水管和管管件的承口（帶帶有雙承口的的管件除外），應應與水流方向向相反。E、非金屬污水管道道，應做滲水水量試驗。如如設計無要求求，應符合下下列規(guī)定；在潮濕土壤中，檢檢查地下水滲滲入管中的水水量，可根據(jù)據(jù)地下水的水水平線而定：：地下水位超超過管頂2-4米，滲入管道道內的水量不不應超過有關關的規(guī)定；地地下水位超過過管頂4米以上，則每每則每增加水水頭1米允許增加滲滲入水量10%；在干燥土壤中，檢檢查管道的滲滲出水量，其其充水高度，應應高出上游檢檢查井內管頂頂4米。滲出的水水量不應大于于規(guī)定；在潮濕土壤中，當當?shù)叵滤徊徊桓叱龉茼?2米，可按二頂頂規(guī)定作滲出出水量試驗。注：1雨水和與其它性質質相似的管道道，除濕陷性性黃土及水源源地區(qū)外，可可不做滲出水水量試驗； 2滲水量試驗時間，不不應少于30分鐘；3排出腐蝕性的污水水管道不允許許滲漏。1000米長的管管道在一晝夜夜內允許滲出出或滲入水量量（立水米）管徑（毫米）小于150200250300350400450500600鋼筋混凝土管，混混凝土或石英英鐘棉花水泥泥管7．02024283032343640抽瓦管7．0121518202122232311．4．6．4管溝與井室管溝回填土：管頂頂上部500毫米以內不得得回填直徑大大于100毫米的塊石和和凍土塊；5500毫米以上部分分回填塊石或或凍土不得集集中；用機械械回填，機械械不得在管溝溝上行走。管溝回填土應分層層夯實。虛鋪鋪厚度如設計計無要求，應應符合下列規(guī)規(guī)定；一、機械夯實，不不大于300毫米；二、人工夯實，不不大于200毫米；三、管子接口坑的的回填必須仔仔細夯實。井室的尺寸，應符符合設計要求求。允許偏差差為20毫米。安裝混凝土預制井井圈，應將井井圈端部洗刷刷干凈用水泥泥砂漿接縫抹抹光。磚砌井室；地下水水位較低，內內壁可用水泥泥砂勾縫；水水位較高，井井室的外壁應應用防水砂漿漿抹面，其高高度應高出最最高水位200-3000毫米。排水檢查井內需要要量做流槽，應應用混凝土或或磚、石砌筑筑，并用水泥泥砂漿抹光。流流槽高度等于于引入管中的的最大管徑，允允許偏差10毫米。流槽下下部斷面為半半圓形，其直直徑同引入管管管徑相等。流流槽上部應作作成垂直墻，其其頂面應有0.05的坡度。排排出管同引入入管直徑不相相等，流槽應應按兩個不同同的直徑做成成漸擴形。彎彎曲流槽同管管口連接處應應有0.5倍直徑的直直線部分，彎彎曲部分為圓圓弧形，管端端應同井壁內內表面齊平。管管徑大于5000毫米，彎曲流流槽同管口的的連接形式應應由設計確定定。在高級和一般路面面上，井蓋上上表面應同路路面相平，允允許偏差5毫米。無路面面，井蓋應高高出室外設計計標高50毫米，并應在在井口周圍以以0.02的坡度向外外做護坡。地下消水栓的頂部部出水口與井井蓋底面距離離不得大于4400毫米，如超過過應加短管。安裝在室外的地下下消火栓井、給給水表井和排排水檢查井等等用的鑄鐵井井蓋，應有明明顯區(qū)別，重重型與輕型井井蓋不得混用用。管道穿過井壁處，應應嚴密、不漏漏水。監(jiān)理合同和信息管管理合同和信息管理是是建設監(jiān)理的的一個重要內內容。在監(jiān)理理過程中，為為了比較分析析及采取措施施控制工程項項目投資目標標、質量目標標及進度目標標，首先要掌掌握三大目標標的計劃值，并并隨時了解三三大目標的執(zhí)執(zhí)行情況。信信息是監(jiān)理決決策的依據(jù)，也也是監(jiān)理工程程師協(xié)調工程程項目建設各各有關參與方方的重要媒介介。根據(jù)項目的具體情情況，建設監(jiān)監(jiān)理設專人管管理合同和信信息管理，通通過有組織的的信息流通，使使決策者能及及時、準確地地獲得相應的的信息，以作作出科學的決決策。12.1施工合同同管理12.1.1總監(jiān)監(jiān)理工程師按按照監(jiān)理合同同的規(guī)定履行行職責。12.1.2業(yè)主主代表、總監(jiān)監(jiān)理工程師、施施工單位項目目經(jīng)理易人，應應提前7天通知另外外兩方，后人人繼續(xù)承擔前前任應負的責責任。監(jiān)理工程師按施工工合同約定的的合同工期進進行工程的進進度控制，審審查并批準施施工單位提交交的施工組織織設計。合同管理人員應及及時填寫并保保存經(jīng)有關方方面簽證的文文件和單據(jù)，主主要包括：業(yè)主負責供應的設設備、材料進進場時間以及及材料規(guī)格、數(shù)數(shù)量和質量情情況的備忘錄錄；材料代用議定書；；合理化建議內容及及節(jié)約分成協(xié)協(xié)議書；中間交工工程的驗驗收文件；與工程質量、預結結算和工期等等有關的資料料和數(shù)據(jù)；與業(yè)主代表定期會會談的記錄，業(yè)業(yè)主的書面指指令、與業(yè)主主的來往函件件；工程照片及各種施施工進度報表表。12.2指令形式式監(jiān)理工程師的各項項指令都應是是書面的或有有文件記載方方為有效，并并作為技術文文件資料存檔檔。如因時間間緊迫，來不不及作出正式式的書面指令令，也可以用用口頭指令的的方式下達給給施工單位，但但隨即應按規(guī)規(guī)定，及時補補充書面文件件并對口頭指指令予以確認認。監(jiān)理工作制度我們將嚴格執(zhí)行公公司的一系列列有關監(jiān)理工工作的規(guī)章制制度，并針對對項目的特點點作一些特殊殊調整。我公公司的部分監(jiān)監(jiān)理工作制度度如下：13.1資質、資資格審查制度度監(jiān)理工程師須協(xié)助助業(yè)主做好施施工分包單位位的資質審查查與認可，對對于承包單位位管理組織及及其人員的資資格，能力等等，經(jīng)審查后后，對不符合合要求者，經(jīng)經(jīng)業(yè)主同意后后有權要求施施工單位撤換換。對主要材材料、構配件件、設備供應應廠家及銷售售部門進行資資質審查，對對于經(jīng)審查不不符合有關資資質條件規(guī)定定的分包單位位和廠家，監(jiān)監(jiān)理有權要求求其產(chǎn)品不準準用于本工程程項目。13.2圖紙、資資料審查制度