定額經(jīng)驗交流

東北公司第二經(jīng)理部定額經(jīng)驗交流會

匯報日期：2015年1月20日匯報人：薛楠沈陽恒大雅苑項目二、項目報量及資金收付情況星海國際展覽中心配套設(shè)施B區(qū)項目

中建三局集團(tuán)有限公司中建三局集團(tuán)有限公司定額計價分析本項目計價合同約定一、定額計價分析1.1基本構(gòu)成定額計價取費取稅直接費量價組成內(nèi)容一、定額計價分析1.2價——工作內(nèi)容一、定額計價分析1.2價——組成人工一、定額計價分析1.2價——組成材料含量價格一、定額計價分析

材料含量一、定額計價分析

材料價格一、定額計價分析1.2價——組成機(jī)械返回一、定額計價分析1.3量——計算規(guī)則整體樓梯踢腳線板的模板一、定額計價分析1.4取費取稅二、項目報量及資金收付情況星海國際展覽中心配套設(shè)施B區(qū)項目

中建三局集團(tuán)有限公司二、工程概況及責(zé)任目標(biāo)指標(biāo)中建三局集團(tuán)有限公司本項目計價合同約定二、本項目計價合同約定序號條款內(nèi)容1合同形式2008年遼寧定額計價，三類取費，總造價稅前上浮4%。專業(yè)分包為甲供材，我方包人工。2工期本工程計劃開工日期2012年7月20日，總工期353日歷天（不含冬歇期）發(fā)包人須提前使用之售樓示范單位如有延誤，賠償每天1萬元違約金，如有延誤超過15天（含15天），則發(fā)包人有權(quán)解除合同。3工程款支付1、無預(yù)付款。2、進(jìn)度款分期如下：

完成地下室結(jié)構(gòu)底板申報一次，每完成一層樓板申報一次，完成地下室頂板申報一次；±0.00以上每單位工程完成5層申報一次；結(jié)構(gòu)封頂后按月申報。

當(dāng)期實際支付的進(jìn)度款=當(dāng)期實際完成工程量全額×80%。3、結(jié)算后兩個月內(nèi)累計付款至結(jié)算造價的95%，余結(jié)算造價的5%作為工程保修。2.1合同主要條款二、本項目計價合同約定序號條款內(nèi)容4甲供材屋面瓦、陽臺鐵藝欄桿、防水卷材、聚氨酯防水涂料、外墻涂料、外墻磚、保溫板。主要材料由發(fā)包人代工代付代扣，承包人按約定的安裝包干單價負(fù)責(zé)施工及代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作。發(fā)包人按代供代扣代付材料采購價的0.2%作為卸車費、報關(guān)費、管理費。5自購材料自行采購的材料按照施工同期《遼寧工程造價信息》發(fā)布的沈陽地區(qū)信息價格作為材料結(jié)算價；沒有公布信息價格的材料或設(shè)備按定額價執(zhí)行；沒有公布信息價格且沒有定額價的材料由承包人報價經(jīng)發(fā)包人審價后作為結(jié)算價（除發(fā)包人代供代扣代付的材料設(shè)備、發(fā)包人審定價格的材料設(shè)備外，承包人自行采購的材料設(shè)備費用均參與總價浮動）。2.1合同主要條款二、項目