建設工程投資控制試題

《建筑工程投資掌握》試題一、 單項選擇題建設工程投資掌握最主要的階段是〔 D 。Ａ施工階段 Ｂ 招標階段Ｃ竣工驗收階段 Ｄ 設計階段建設工程投資掌握的原理是〔 B 。Ａ靜態(tài)掌握 Ｂ 動態(tài)掌握、Ｃ循環(huán)掌握 Ｄ 比較掌握動態(tài)投資局部，是指在建設期內(nèi)，因建設期利息、建設工程需繳納的固定資〔C。Ａ施工預留費 Ｂ生產(chǎn)預備費Ｃ增加額 Ｄ治理費在建筑安裝工程造價中，稅金是指〔A Ａ營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加Ｂ增值稅、城市維護建設稅及教育費附加Ｃ營業(yè)稅及所得稅Ｄ增值稅及所得稅資中屬于靜態(tài)投資的為〔B〕萬元。Ａ２３００ Ｂ ２３６０Ｃ２３８０ Ｄ ２４３０施工階段掌握建安工程投資的目標是〔D。Ａ投資估算 Ｂ設計概算Ｃ修正概算 Ｄ施工圖預算土地使用權出讓金是指建設工程通過〔B〕土地使用權時按規(guī)定支付的金額。Ａ劃撥方式取得有限期的Ｂ土地使用權出讓方式取得有限期的Ｃ土地使用權出讓方式取得無限期的Ｄ劃撥方式取得無限期的〔D。Ａ生產(chǎn)工人學習、培訓期間工資Ｂ生產(chǎn)工人根本工資Ｃ生產(chǎn)工人工資性補貼Ｄ職工養(yǎng)老保險費在各種工程建設定額中，屬于根底性定額的是〔 B ，它也是編制根底定額的根底。Ａ造價定額Ｂ施工定額Ｃ預算定額Ｄ估算定額工程結(jié)算時的工程量應以招標人或由其授權托付的監(jiān)理工程師核準的〔 C 〕為依據(jù)。Ａ清單中的工程量 Ｂ 預算工程量Ｃ實際完成量 Ｄ 量311.工程量清單可由〔D〕編制。Ａ業(yè)主與承包商共同協(xié)商Ｂ業(yè)主Ｃ承包商Ｄ有資質(zhì)的工程造價詢問機構12.工程量計算的依據(jù)是設計圖紙和〔C。Ａ設計總說明Ｂ承包商上報的工作量Ｃ工程量計算規(guī)章Ｄ總監(jiān)要求13.工程可行性爭論的核心內(nèi)容是〔D。Ａ投資估算與資金籌措Ｂ需求推測和擬建規(guī)模Ｃ建設條件與廠址方案Ｄ工程經(jīng)濟評價14.投資利潤率是反映工程〔A〕的重要指標。Ａ盈利力量Ｂ 償債力量Ｃ運營力量Ｄ 負債力量某建設單位擬向銀行貸款訂購設備，有２家銀行可供選擇，甲銀行年利率建設單位的結(jié)論是〔 B 。Ａ甲銀行年實際利率高于乙銀行年實際利率Ｂ乙銀行年實際利率高于甲銀行年實際利率Ｃ兩家銀行的年實際利率完全一樣Ｄ兩家銀行的年實際利率一樣但歸還利息次數(shù)不同在可行性爭論的根本工作步驟中，說法不正確的選項是〔 B Ａ在市場調(diào)查與推測前，就應制訂可行性爭論的工作打算Ｂ進展方案編制與優(yōu)化前，應進展工程的財務評價Ｃ工程評價包括環(huán)境評價、財務評價、國民經(jīng)濟評價、社會評價及風險分析等Ｄ市場推測中應對工程產(chǎn)品將來市場的供求信息進展定性與定量分析在工程環(huán)境影響評價中，影響環(huán)境因素的分析包括〔 A 。Ａ破壞環(huán)境因素分析Ｂ治理措施方案分析Ｃ治理方案比選Ｄ 環(huán)境效益比照最有可能不需做社會評價的工程是〔A。Ａ住宅 Ｂ交通運輸Ｃ油田開發(fā) Ｄ學校敏感性分析的步驟內(nèi)容包括：〔１〕確定進展敏感性分析的經(jīng)濟評價指標，〔２〕〔３〕計算敏感度系數(shù)并對敏感因素進展排〔４〕計算因不確定因素變動引起的評價指標的變動值，〔５〕因素的臨界點。正確的步驟挨次為〔A。Ａ２—１—４—３—５ Ｂ １—２—３—４—５Ｃ２—１—３—４—５ Ｄ １—２—４—３—５工程為了獲得最大利潤同時又能有效地防范和降低投資風險在建設前期階段選擇方案時應盡量選取〔 D〕的方案。Ａ產(chǎn)品銷售價格盈虧平衡點高Ｂ不確定性因素敏感性強Ｃ生產(chǎn)力量利用率盈虧平衡點高Ｄ銷售收入盈虧平衡點低正確理解和運用設計標準〔 C Ａ是設計階段投資掌握的依據(jù)Ｂ是施工階段投資掌握的根底Ｃ是設計階段投資掌握的前提Ｄ是投資掌握的重點以下哪一說法正確？〔 D Ａ單獨的房屋構筑物應承受專用設計Ｂ對不同用途和要求的建筑物，應按不同的建筑標準、設計標準進展設計Ｃ建筑物的構件參數(shù)尺寸不屬于標準設計的內(nèi)容Ｄ標準設計在滿足使用要求和修建條件的狀況下，盡可能具有通用互換性通風工程概算應列入〔 A 。Ａ建筑工程概算 Ｃ 設備安裝工程概算Ｂ設備工器具費用概算 Ｄ 工程建設其他費用概算施工圖預算時可按預算定額挨次或施工的先后挨次進展審查的方法是〔 A 。Ａ逐項審查法Ｂ分解審查法Ｃ施工挨次審查法Ｄ重點審查法25.依據(jù)“０８計價標準，分局部項工程量清單中的單價是〔 B。Ａ市場費用單價 Ｂ 局部費用單價Ｃ直接工程費單價 Ｄ 擴大單價某企業(yè)擬建一幢宿舍樓估量建設工期為半年在與承包方簽訂工程承包合同時已具備了施工詳圖和具體的設備材料清單，這類工程適宜承受〔 A 合同形式。Ａ固定總價 Ｂ 估量工程量單價Ｃ可調(diào)總價 Ｄ 可調(diào)單價可調(diào)總價合同業(yè)主擔當?shù)娘L險是〔 C 。Ａ氣候條件 Ｂ 地質(zhì)條件Ｃ通貨膨脹 Ｄ 政策調(diào)整已完程打算投資的差異。Ａ擬完工程打算投資Ｂ已完工程實際投資Ｃ未完工程打算投資Ｄ已完工程打算投資29.為監(jiān)理工程師供給食宿，一般承受〔C〕進展計量。Ａ憑據(jù)法Ｂ 分解計量法Ｃ均攤法Ｄ 估價法30.每一條Ｓ形曲線都對應某一特定的工程進度打算，全部工作按〔 D 時間開頭進展安排，對節(jié)約建設單位的建設資金貸款利息是有利的。Ａ最早完成 Ｂ 最遲完成Ｃ最早開頭 Ｄ 最遲開頭二、 多項選擇題監(jiān)理工程師在掌握工程投資方面的主要業(yè)務內(nèi)容包括〔 BCD。Ａ審核承包商的工程核算本錢Ｂ審查結(jié)算Ｃ用技術經(jīng)濟方法組織評比設計方案Ｄ調(diào)解建設單位和承建單位之間的經(jīng)濟糾紛Ｅ編制施工組織設計投資掌握原理是一種動態(tài)的掌握，在這一動態(tài)掌握過程中應著重做好的幾項工作為〔ABCE 。Ａ對打算目標值的論證和分析Ｂ收集實際數(shù)據(jù)Ｃ進展工程打算值與實際值的比較Ｄ不斷地與質(zhì)量目標進展比照Ｅ實行掌握措施以確保投資目標的實現(xiàn)當工程建設征用集體全部土地〔耕地〕時，用地單位應向土地全部者支付〔BCD 〕等費用。Ａ土地出讓金 Ｂ土地補償費Ｃ青苗補償費 Ｄ安置補助費建筑安裝工程間接費中的財務費包括〔 ABC 。Ａ短期貸款利息凈支出 Ｂ匯兌凈損失Ｃ金融機構手續(xù)費 Ｄ保險費Ｅ建設期貸款利息建筑安裝工程費由〔ABC〕組成。Ａ直接費 Ｂ間接費Ｃ利潤和稅金 Ｄ現(xiàn)場治理費定額在建設工程治理中的作用包括〔ABC 。Ａ用于編制標底 Ｂ用于建設工程的分層次計算Ｃ用于企業(yè)投標報價Ｄ反映社會最高消耗水平7.以下說法正確的選項是〔ACD 。Ａ概算指標是編制初步設計概算的依據(jù)Ｂ根底定額主要是統(tǒng)一預算工程量計算規(guī)章、工程劃分、計量單位的依據(jù)Ｃ根底定額是編制概算定額及投資估算指標的依據(jù)Ｄ預算定額可作為編制標底的根底Ｅ概算定額是編制預算定額的根底8.哪些工程應執(zhí)行《建設工程工程量清單計價標準》？〔AC 〕Ａ全部使用國有資金投資的大中型工程 Ｂ 全部大中型工程Ｃ以國有資金投資為主的大中型工程 Ｄ 自籌資金的大型工程9.《建設工程工程量清單計價標準規(guī)定承包商在填寫工程量清單時〔 ACDＡ每一計價工程均需填寫單價和合價 Ｂ單價承受工料單價Ｃ單價實行綜合單價形式 Ｄ不得隨便刪除或涂改工程量清單保證工程可行的條件有〔 ACE 。Ａ凈現(xiàn)值≥０ Ｂ 凈現(xiàn)值≤０Ｃ內(nèi)部收益率≥基準貼現(xiàn)率 Ｄ 率≤基準貼現(xiàn)率Ｅ投資回收期≤基準投資回收期可行性爭論〔ABC 。Ａ可分為時機爭論、初步可行性爭論和可行性爭論三個階段Ｂ時機爭論證明效果不佳的工程，就不必進展初步可行性爭論Ｃ初步可行性爭論和可行性爭論的根本內(nèi)容一樣，只是深度、精度不同Ｅ假設初步可行性爭論結(jié)論為不行行性，肯定應在可行性爭論中說明以下〔 AC〕的風險補貼率較高。Ａ技術密集型工程 Ｂ 以擴大市場份額為目的的工程Ｃ勞動密集型工程 Ｄ 用性強的工程Ｅ資產(chǎn)通用性強的工程某不確定因素的敏感度系數(shù)越大，說明〔 AE 。Ａ對工程的目標值影響較大 Ｂ 目標值影響較?。貌挥脤υ撘蛩剡M展掌握 Ｄ 工程風險越?。殴こ田L險越大時間性評價指標包括〔 AC 。Ａ投資回收期 Ｂ 財務凈現(xiàn)值Ｃ借款歸還期 Ｄ 利息備付率Ｅ償債備付率關于盈虧平衡點分析，說法正確的選項是〔BCE Ａ盈虧平衡點的含義指企業(yè)的固定本錢等于變動本錢Ｂ當實際產(chǎn)量小于盈虧平衡點時，企業(yè)虧損Ｃ盈虧平衡點產(chǎn)量越低，工程抗風險力量越強Ｄ盈虧平衡點產(chǎn)量越高，工程抗風險力量越強Ｅ實際產(chǎn)量大于盈虧平衡點時，且無產(chǎn)品積壓，企業(yè)盈利對建設工程進展不確定分析的目的是〔 BDE 。Ａ削減不確定性對經(jīng)濟效果評價的影響Ｂ推測工程擔當風險的力量Ｃ增加工程的經(jīng)濟效益 Ｄ確定工程財務上的牢靠性Ｅ提高投資決策的科學性標準設計可分為〔AD。Ａ國家標準設計 Ｂ建筑工程標準設計Ｃ安裝工程標準設計 Ｄ設計單位自行制定的標準Ｅ建設單位自行制定的標準價值工程的特點有〔 ACDE 。Ａ以滿足使用者的功能需求為動身點 Ｂ 致力于降低工程本錢Ｃ系統(tǒng)爭論功能與本錢之間的關系 Ｄ 提高價值的制造性活動Ｅ有組織、有打算、有步驟地開展工作價值工程爭論對象的選擇方法有〔 BCD。Ａ頭腦風暴法 Ｂ 閱歷分析法ＣＡＢＣ分析法 Ｄ強制確定法Ｅ哥頓法單價法編制預算，是以施工圖為依據(jù)，依據(jù)〔 BCD 制的。Ａ設計概算 Ｂ 預算定額Ｃ取費標準 Ｄ 工、材料、機械臺班的預算價格Ｅ單項工程概算建筑工程概算審查的主要內(nèi)容包括〔ABD 。Ａ工程量 Ｂ 承受的定額或指標Ｃ工程量計算規(guī)章 Ｄ Ｅ設計標準以下說法正確的選項是〔 ABCE 。Ａ可調(diào)工料單價法和固定綜合單價法在分項編號、工程名稱方面是全都的Ｂ可調(diào)工料單價法和固定綜合單價法在計量單位、工程量計算方面是全都的Ｃ可調(diào)工料單價法將工、料、機再配上預算價作為直接本錢單價，間接本錢、利潤、稅金分別計算Ｄ固定綜合單價法將工、料、機再配上預算價作為直接本錢單價，間接本錢、利潤、稅金分別計算Ｅ用固定綜合單價法計算工程進度款比用可調(diào)工料單價法更便利、省事工程計量的依據(jù)是〔 BCD 。Ａ施工方所報已完工程量 Ｂ 質(zhì)量合格證書或簽證Ｃ工程量清單前言和技術標準 Ｄ 設計圖紙文件及工程變更簽證Ｅ工程結(jié)算價格規(guī)定ＦＩＩ合同條件下工程結(jié)算的條件是〔 ABDE Ａ質(zhì)量合格Ｂ符合合同條件Ｃ變更工程必需有造價工程師的變更通知Ｄ支付金額必需大于期中支付證書規(guī)定的最小限額Ｅ承包商的工作使監(jiān)理工程師滿足常用的動態(tài)結(jié)算方法有〔 ACD 。Ａ按實際價格結(jié)算法 Ｂ 按估量價格結(jié)算法Ｃ按調(diào)價文件結(jié)算法 Ｄ 調(diào)值公式法師簽發(fā)的工程變更單都應包括〔 ABC 〕內(nèi)容。Ａ工程變更要求 Ｂ 說明Ｃ工程變更費用和工期 Ｄ 投資許可證Ｅ規(guī)劃許可證監(jiān)理工程師糾偏的主要對象為〔 BC 成的投資偏差。Ａ物價上漲 Ｂ 設計緣由Ｃ業(yè)主緣由Ｄ客觀緣由28.以下說法正確的選項是〔BDE。Ａ竣工決算是承包商與業(yè)主辦理工程款最終結(jié)算的依據(jù)Ｂ竣工決算是竣工驗收報