寧波分行消貸授信主辦資格準(zhǔn)入考試附答案

寧波分行消貸授信主辦資格準(zhǔn)入考試[復(fù)制]題型分布：判斷題（1-10題，每題2分）；單選題（11-20題，每題3分）；多選題（21-30題，每題5分）基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________部門(mén)：________________________十位員工號(hào):________________________1.我行個(gè)人房屋按揭貸款業(yè)務(wù)中，二手房準(zhǔn)入要求，房產(chǎn)所有權(quán)證明上列有共有權(quán)人的，共有權(quán)人須出具同意出售的有效證明。[判斷題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)2.根據(jù)《中國(guó)民生銀行個(gè)人房屋按揭貸款管理辦法》，樓齡是指房屋從竣工之日起至貸款申請(qǐng)時(shí)的時(shí)間，房屋竣工日期以房屋產(chǎn)權(quán)證明記載的日期為準(zhǔn)，若房屋產(chǎn)權(quán)證明上未記載建成年份的，可以最初購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的發(fā)票（一般為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出具）、契稅票或房地產(chǎn)管理部門(mén)記載的年份為準(zhǔn)。[單選題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)3.我行住房按揭業(yè)務(wù)中，對(duì)于二手房成交價(jià)格與評(píng)估價(jià)格或市場(chǎng)公允價(jià)格存在明顯偏差的，應(yīng)當(dāng)要求其作出合理解釋?zhuān)駝t不予介入。[單選題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)4.根據(jù)中國(guó)民生銀行員工違規(guī)違紀(jì)行為處分辦法，違規(guī)違紀(jì)行為的處分種類(lèi)獨(dú)立適用，不可合并適用。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)5.我行個(gè)人一手房按揭貸款業(yè)務(wù)中，商用房按揭樓盤(pán)的發(fā)展目標(biāo)是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)高端商用房，對(duì)流動(dòng)性及變現(xiàn)能力要求不高。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)6.根據(jù)《中國(guó)民生銀行個(gè)人消費(fèi)性微型貸款管理辦法》，準(zhǔn)入客戶(hù)為具備完全民事行為能力的中國(guó)大陸公民，年滿(mǎn)25周歲，授信期限屆滿(mǎn)時(shí)不超過(guò)60周歲。[判斷題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)7.根據(jù)《中國(guó)民生銀行個(gè)人消費(fèi)性微型貸款管理辦法》，對(duì)于存量授信客戶(hù)，如本人在我行已有包括小微經(jīng)營(yíng)性授信在內(nèi)的弱擔(dān)保（指除房地產(chǎn)抵押、標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)物質(zhì)押、共同擔(dān)保以外的其他擔(dān)保方式）貸款，按照“弱擔(dān)保不疊加”的授信審批原則執(zhí)行。[判斷題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)8.理財(cái)產(chǎn)品、開(kāi)放式基金、黃金質(zhì)押的，最長(zhǎng)期限1年，保單質(zhì)押的最長(zhǎng)期限3年。[判斷題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)9.金額超過(guò)30萬(wàn)元的消費(fèi)微貸，可以采取自主或受托方式支付。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)10.開(kāi)展消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)貸前調(diào)查時(shí)，原則上需落實(shí)雙人調(diào)查制度，但人手不足時(shí)可酌情放寬要求。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)11.個(gè)人綜合消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)中，以普通住宅作抵押的，抵押類(lèi)最高不超過(guò)我行認(rèn)可抵押物價(jià)值的（）；一般應(yīng)控制在（）。[單選題]*a.90%、80%b.80%、60%c.80%、70%(正確答案)d.70%、60%12.根據(jù)《中國(guó)民生銀行個(gè)人房屋按揭貸款管理辦法》，借款人購(gòu)買(mǎi)一手住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)（）年；借款人購(gòu)買(mǎi)高價(jià)住宅（價(jià)格為當(dāng)?shù)仄骄鶅r(jià)格三倍以上）和別墅的期限最長(zhǎng)不超過(guò)（）年。[單選題]*a.10、15b.20、30c.30、20(正確答案)d.30、3013.我行個(gè)人房屋按揭貸款業(yè)務(wù)中，二手房屋住房樓齡不超過(guò)（）年，商用樓齡不超過(guò)（）年。[單選題]*a.25，20b.30，20(正確答案)c.30，25d.25，2014.《中國(guó)民生銀行員工違規(guī)違紀(jì)行為處分辦法》所稱(chēng)關(guān)系人，不包括（）。[單選題]*a.本行的董事b.監(jiān)事c.高級(jí)管理人員d.監(jiān)管部(正確答案)15.根據(jù)《中國(guó)民生銀行個(gè)人房屋按揭貸款管理辦法》，一手住房貸款發(fā)放原則上要求滿(mǎn)足（）。[單選題]*a.建設(shè)開(kāi)工b.樓棟主體裝修c.樓棟主體封頂(正確答案)d.以上答案都不對(duì)16.采用信用方式的，綜合消費(fèi)授信額度最高是（），且不超過(guò)借款人家庭凈資產(chǎn)的（）。[單選題]*a.150萬(wàn)、50%(正確答案)b.200萬(wàn)、70%c.300萬(wàn)元、80%d.500萬(wàn)、80%17.根據(jù)《中國(guó)民生銀行個(gè)人房屋按揭貸款管理辦法》，下列選項(xiàng)中（）不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入條件。[單選題]*a.工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)成立的企業(yè)法人b.有明確的組織機(jī)構(gòu)和固定的服務(wù)場(chǎng)所c.經(jīng)國(guó)家有權(quán)機(jī)構(gòu)審核頒發(fā)的資質(zhì)證明d.注冊(cè)資本金100萬(wàn)元人民幣（含）以上(正確答案)18.以外幣投資理財(cái)產(chǎn)品做質(zhì)押的，貸款額度應(yīng)不超過(guò)（）美元等值的人民幣。[單選題]*a.5萬(wàn)(正確答案)b.10萬(wàn)c.2萬(wàn)d.3萬(wàn)19.決定借款人還款能力的最重要保障是（）。[單選題]*a.第一還款來(lái)源(正確答案)b.客戶(hù)收入情況c.客戶(hù)負(fù)債情況d.客戶(hù)的職業(yè)20.我行個(gè)人房屋按揭貸款業(yè)務(wù)中，購(gòu)買(mǎi)二手住房的，借款人年齡（改為樓齡）加貸款期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)（）年。城市市中心區(qū)域可適當(dāng)放款至50年[單選題]*a.40b.45(正確答案)c.50d.5521.根據(jù)《中國(guó)民生銀行個(gè)人房屋按揭貸款管理辦法》，我行禁止受理的樓盤(pán)包括下列幾種情況？（）*a.無(wú)法取得“五證”(正確答案)b.重新包裝炒作上市的爛尾樓盤(pán)(正確答案)c.異地樓盤(pán)(正確答案)d.投資前景無(wú)法明確的投資性物業(yè)(正確答案)22.在審批個(gè)人消費(fèi)性微型貸款申請(qǐng)時(shí)，評(píng)審人員應(yīng)關(guān)注借款人以下哪些要素？（）*a.收入償債比(正確答案)b.凈收入(正確答案)c.凈資產(chǎn)(正確答案)d.短期資產(chǎn)流動(dòng)性(正確答案)23.我行在消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)領(lǐng)域的總體策略是（）。*a.保合規(guī)(正確答案)b.選客戶(hù)(正確答案)c.增效益(正確答案)d.降成本24.根據(jù)《中國(guó)民生銀行個(gè)人房屋按揭貸款管理辦法》，一手房屋按揭貸款可采取以下?lián)７绞剑ǎ?a.房產(chǎn)抵押+開(kāi)發(fā)商階段性連帶責(zé)任保證(正確答案)b.房產(chǎn)抵押+擔(dān)保機(jī)構(gòu)或自然人階段性連帶責(zé)任保證(正確答案)c.房產(chǎn)抵押+以其它他財(cái)產(chǎn)提供階段性擔(dān)保(正確答案)d.以所購(gòu)現(xiàn)房作抵押提供擔(dān)保(正確答案)25.配合開(kāi)展反洗錢(qián)調(diào)查所得到的信息可以用做（）。*a.建立反洗錢(qián)檢查檔案庫(kù)b.建立案件線(xiàn)索檔案庫(kù)(正確答案)c.客戶(hù)身份的重新識(shí)別(正確答案)d.發(fā)現(xiàn)反洗錢(qián)工作中的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)(正確答案)26.個(gè)人消費(fèi)性微型貸款授信額度應(yīng)根據(jù)以下哪類(lèi)因素進(jìn)行核定？（）*a.客戶(hù)性質(zhì)(正確答案)b.償債能力(正確答案)c.償債意愿(正確答案)d.信用記錄(正確答案)27.利率調(diào)整方式由我行和借款人協(xié)商確定，可采用哪幾種方式？（）*a.利率調(diào)整當(dāng)日調(diào)整(正確答案)b.按月調(diào)整(正確答案)c.按季調(diào)整(正確答案)d.按年調(diào)整28.我行消費(fèi)微貸業(yè)務(wù)中，目標(biāo)價(jià)值客戶(hù)應(yīng)提供銀行發(fā)薪流水和（）之一項(xiàng)證明收入。*a.公積金繳存證明(正確答案)b.社保繳存證明(正確答案)c.稅單(正確答案)d.商業(yè)保險(xiǎn)29.有以下哪些情形的借款人，不得授信？（）*a.無(wú)正式職業(yè)