維修領(lǐng)班崗位要求3篇

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名目第1篇工程部修理領(lǐng)班崗位職責(zé)要求第2篇強電修理領(lǐng)班崗位職責(zé)要求第3篇弱電修理領(lǐng)班崗位職責(zé)要求

【第1篇】弱電修理領(lǐng)班崗位職責(zé)要求

崗位名稱:弱電領(lǐng)班

直接上級:電氣主管

直接下級:弱電電工

直接責(zé)任:

1、對電氣主管負(fù)責(zé),按期并完成主管交辦的各項任務(wù);

2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動紀(jì)律及其他各項規(guī)章制度;

3、負(fù)責(zé)在電氣主管的支配下對小區(qū)門禁系統(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng),三表遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng),消防報警系統(tǒng)、小區(qū)有線電視和衛(wèi)星電視接收傳送系統(tǒng)的日常巡檢的監(jiān)督、修理/維護工作的詳細(xì)實施,并對檢查的結(jié)果匯總上報主管,確保房屋及配套設(shè)施完好率達(dá)到90%;

4、負(fù)責(zé)在公司調(diào)度中心的統(tǒng)一支配下根據(jù)《報修流程》和《入戶修理制度》進(jìn)行業(yè)主家中有關(guān)弱電修理及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量修理工作,自接單后15分鐘到達(dá)修理現(xiàn)場,確保零修、急修準(zhǔn)時率達(dá)到90%,質(zhì)量合格率95%;

5、負(fù)責(zé)小區(qū)衛(wèi)星電視機房的值班管理,并幫助國家有關(guān)部門對機房設(shè)備和接收節(jié)目的檢查和驗收工作;

6、負(fù)責(zé)在主管的統(tǒng)一支配下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作;

7、負(fù)責(zé)小區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施保修工作的監(jiān)督管理工作;

8、負(fù)責(zé)在電氣主管的統(tǒng)一支配下對消防系統(tǒng)和設(shè)備定期試運行工作,并做好運行記錄;

9、負(fù)責(zé)幫助主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在主管的支配下負(fù)責(zé)詳細(xì)實施項目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新閱歷總結(jié);

10、負(fù)責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、幫助和指導(dǎo)本組員工準(zhǔn)時為住戶供應(yīng)服務(wù),確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進(jìn)服務(wù);

11、負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特別天氣需加強巡檢次數(shù),并負(fù)責(zé)各種搶險工作;

12、負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

13、負(fù)責(zé)全部涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達(dá)標(biāo)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

14、負(fù)責(zé)每月15日前向工程部文員提交弱電設(shè)備/設(shè)施修理所需工具、入戶修理材料選購方案和協(xié)作填寫材料選購方案表;

15、負(fù)責(zé)協(xié)作運行及設(shè)備維護主管制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度;

16、負(fù)責(zé)本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

17、樂觀推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)省管理成本;

18、負(fù)責(zé)向修理主管提出工程管理方面的合理化建議;

19、負(fù)責(zé)在防汛負(fù)責(zé)人的指揮下領(lǐng)導(dǎo)本組員工進(jìn)行小區(qū)雨季防汛工作的實施;

20、負(fù)責(zé)小區(qū)突發(fā)性大事如停水、停電、跑水、火警狀況的處理;

21、樂觀協(xié)作部門內(nèi)其他組的工作。

【第2篇】工程部修理領(lǐng)班崗位職責(zé)要求

工程部修理領(lǐng)班崗位職責(zé)

職務(wù):工程部修理領(lǐng)班

呈報上級:工程部經(jīng)理及副經(jīng)理

指導(dǎo)下級:工程部修理電工、弱電工、電梯工

2.3.1在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理修理班的日常工作和所屬設(shè)備的修理、保養(yǎng)工作;

2.3.2負(fù)責(zé)本大廈二次裝修的審核、監(jiān)管,并聯(lián)系相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),確保按規(guī)定裝修;

2.3.3跟進(jìn)遺留工程,協(xié)調(diào)與監(jiān)理公司建筑施工隊的關(guān)系,解決遺漏問題;

2.3.4督促下屬按公司服務(wù)承諾及規(guī)定,在限定時間內(nèi)完成修理工作;

2.3.5編制年、月、日修理、保養(yǎng)方案報工程部經(jīng)理審核,按審核后的修理、保養(yǎng)方案支配、落實及跟進(jìn)定期修理保養(yǎng)工作;

2.3.6預(yù)備好全部平安設(shè)備和搶救措施,以防緊急狀況;

2.3.7進(jìn)行整棟大廈消防智能化設(shè)施的檢查和支配必要的定期保養(yǎng)和緊急修理工作,簽發(fā)修理及緊急任務(wù)單;

2.3.8負(fù)責(zé)本大廈修理保養(yǎng)用料方案的編制和修理用料的監(jiān)控工作,定期對材料供應(yīng)商進(jìn)行考評;

2.3.9需對本大廈給排水系統(tǒng)、區(qū)域做常常性巡察、檢查,以確保運行正常;

2.3.10開展有償服務(wù);

2.3.11定期對下屬員工進(jìn)行考評,監(jiān)督其工作表現(xiàn);

2.3.12每月底25日前向工程部經(jīng)理提交月報表:

2.3.12.1工程修理單統(tǒng)計

2.3.12.2工程修理用料統(tǒng)計

2.3.12.3工程修理用料備料方案

2.3.13完成上級交辦的其它工作。

【第3篇】強電修理領(lǐng)班崗位職責(zé)要求

崗位名稱:強電領(lǐng)班

直接上級:電氣主管

直接下級:強電電工

直接責(zé)任:

1、對電氣主管負(fù)責(zé),按期并完成主管交辦的各項任務(wù);

2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動紀(jì)律及其他各項規(guī)章制度;

3、負(fù)責(zé)在主管的支配下負(fù)責(zé)組織本組員工對小區(qū)全部樓內(nèi)/外、車庫的正常照明燈具、消防平安出口燈及其各種掌握開關(guān)的更換工作。各種開關(guān)箱、計量表箱的修理、巡檢工作。每年9月底和春節(jié)前對小區(qū)路燈檢修和燈罩的清潔工作,確保房屋及配套設(shè)施完好率達(dá)到90%;

4、負(fù)責(zé)在公司調(diào)度中心的統(tǒng)一支配下根據(jù)《報修流程》和《入戶修理制度》進(jìn)行業(yè)主家中有關(guān)強電修理及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量修理工作,自接單后15分鐘到達(dá)修理現(xiàn)場,確保零修、急修準(zhǔn)時率達(dá)到90%,質(zhì)量合格率95%;

5、在主管的支配下負(fù)責(zé)組織本組員工每年雨季前完成對小區(qū)全部防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。負(fù)責(zé)在對項目全部辦公動力設(shè)備、工程部電動工具的檢修和定期檢測工作;

6、負(fù)責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、幫助和指導(dǎo)本組員工準(zhǔn)時為住戶供應(yīng)服務(wù),確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進(jìn)服務(wù)。負(fù)責(zé)支配本組員工每周對住戶磁卡表檢查工作;

7、在主管的支配下負(fù)責(zé)小區(qū)節(jié)日期間、各種*、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作;

8、負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施日檢查、月檢查工作,對檢查的結(jié)果匯總上報主管;

9、負(fù)責(zé)在電氣主管的支配下領(lǐng)導(dǎo)本組員工對各種電力管網(wǎng)、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

10、負(fù)責(zé)在運行及設(shè)備維護主管的統(tǒng)一支配下對本項目新增項目接管及驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作;

11、負(fù)責(zé)幫助主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在主管的支配下負(fù)責(zé)詳細(xì)實施項目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新閱歷總結(jié);

12、負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特別天氣需加強巡檢次數(shù),并負(fù)責(zé)各種搶險工作;

13、負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)鑰匙管理工作。

14、負(fù)責(zé)全部涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達(dá)標(biāo)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

15、負(fù)責(zé)每月15日前向工程部文員提交電氣設(shè)備/設(shè)施修理所需工具、入戶修理、電動工具修理材料選購方案和協(xié)作填寫相關(guān)表格;

16、負(fù)責(zé)協(xié)作運行及設(shè)備維護主管制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度;

17、負(fù)責(zé)本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

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