土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)法規(guī)》練習(xí)題及答案

4/42023土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)法規(guī)》練習(xí)題及答案2023土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)法規(guī)》練習(xí)題及答案

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的()個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的部門(mén)備案。

A.一

B.二

C.三

D.五

答案：A

解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的部門(mén)備案

2、以()為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。

A.自用

B.自住

C.營(yíng)利

D.自建

答案：C

解析：以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。

3、《城市房地產(chǎn)管理法》自()起執(zhí)行。

A.1994年1月1日

B.1995年1月1日

C.1996年1月1日

D.1997年1月1日

答案：B

解析：《城市房地產(chǎn)管理法》自1995年1月1日起執(zhí)行。

4、依法屬于國(guó)家所有的土地有()。

A.城市市區(qū)的.土地

B.城市郊區(qū)的土地

C.農(nóng)村中依法沒(méi)收、征用、征收、征購(gòu)，收歸國(guó)有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)

D.國(guó)家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地

答案：ACD

解析：城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)才為國(guó)有土地。

5、土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)

B.耕地保有量計(jì)劃指標(biāo);

C.土地計(jì)劃指標(biāo)。

D.土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)。

答案：ABD

6、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》確定，出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌開(kāi)始日前()日發(fā)布招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣(mài)掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。

A.5

B.10

C.20

D.30

答案：C

解析：出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌開(kāi)始日前20日發(fā)布招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣(mài)掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。

7、土地整理新增耕地面積的()可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。。

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%

答案：C

解析：土地整理新增耕地面積的百分之六十可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。

8、搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后()個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

A.6

B.8

C.9

D.1

答案：A

解析：搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

9、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。對(duì)逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)()倍以下的罰款。

A.2

B.3

C.4

D.5

答案：A

解析：違反本條例第二十八條的規(guī)定，逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)2倍以下的罰款。

10、耕地的承包期為()年。

A.10

B.30

C.3050

D.307