房屋買賣合同(集資)（2篇）

第7頁共7頁房屋買賣合?同(集資)?甲方：?姓名：身?份證號(hào)碼：?住址：?聯(lián)系電話：?乙方：?姓名：身?份證號(hào)碼：?住址：?聯(lián)系電話：?鑒于：?1、甲方通?過集資建設(shè)?樓房，在擁?有住房一套?。2、甲?方愿意把其?通過集資建?房取得的房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓于乙方。?3、甲方?確認(rèn)以其名?義取得的本?處集資房房?屋產(chǎn)權(quán)完全?屬于乙方所?有。4、?自簽訂本協(xié)?議之日起至?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶至乙方名?下期間，甲?方只是該集?資房的名義?產(chǎn)權(quán)人，乙?方為此房屋?的實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人，擁有對(duì)?該房屋的所?有權(quán)益。?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，以達(dá)上?述目的，雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就乙方取?得位于的房?屋產(chǎn)權(quán)特簽?訂以下協(xié)議?：第一條?、集資房屋?的基本情況?及產(chǎn)權(quán)實(shí)際?人約定1?、甲方集資?房屋坐落于?，建筑面積?76.9平?方米。面積?如有不符的?，無論實(shí)際?面積是大于?還是少于7?6.9平方?米，甲乙雙?方均同意接?受，均不得?以建筑面積?大于或少于?76.9平?方米為由向?對(duì)方主張任?何權(quán)利。?2、自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方即?為上述第1?款約定房屋?的實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人。第二?條、集資建?房手續(xù)辦理?甲方應(yīng)按?要求，及時(shí)?辦理各種手?續(xù)，及時(shí)提?交各種資料?，以確保不?因其疏忽和?懈怠而影響?乙方取得該?房屋的產(chǎn)權(quán)?。第三條?、集資房屋?交付、產(chǎn)權(quán)?證的辦理和?取得一)?房屋交付?自本合同簽?訂之日起，?甲方即行將?該房屋的所?有權(quán)益交付?予乙方。乙?方即行行使?基于實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人對(duì)該房?屋的所有權(quán)?益。二)?產(chǎn)權(quán)證的辦?理和取得?1、房屋具?備辦理房屋?所有權(quán)證條?件時(shí)甲方積?極配合取得?該房屋產(chǎn)權(quán)?證書>，并?在可以過戶?之日起3個(gè)?月內(nèi)，將本?協(xié)議約定的?第一條第一?款集資房的?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證協(xié)助乙?方轉(zhuǎn)讓過戶?至乙方名下?2、無論?出于何種原?因，致該房?屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)?或永久無法?辦理至乙方?名下，在此?期間，乙方?基于實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人仍享有?對(duì)該房屋的?所有權(quán)益，?甲方不得就?此主張任何?異議。第?四條、集資?房款甲方?以人民幣的?總價(jià)出讓其?集資房予乙?方，乙方在?本協(xié)議簽訂?后，于__?_____?__年__?___月_?____日?，先向甲方?支付購(gòu)房款?人民幣，同?時(shí)甲方將房?屋及該房屋?相關(guān)的手續(xù)?、證件交給?乙方。至甲?方于___?_年___?_月___?_日將房屋?實(shí)際交付給?乙方時(shí)，乙?方將余款人?民幣付給甲?方。第五?條、除集資?款外的費(fèi)用?承擔(dān)本協(xié)?議履行中，?甲方除收取?因轉(zhuǎn)讓本套?集資房的房?款共外。不?再向乙方收?取任何額外?的費(fèi)用。?第六條、在?本合同約定?的房屋過戶?之前，由于?乙方原因，?需將房屋轉(zhuǎn)?讓于第三方?時(shí)，甲方必?須應(yīng)乙方要?求，按本合?同格式與第?三方簽訂合?同，不收取?任何費(fèi)用。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__證明?人：第七?條、違約責(zé)?任1、協(xié)?議履行中，?甲方擅自終?止協(xié)議，除?應(yīng)退還乙方?全部向甲方?支付的購(gòu)房?款外，還應(yīng)?向乙方支付?承擔(dān)與甲方?所建設(shè)房屋?應(yīng)繳集資款?和收取乙方?報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)?額相同的違?約金>.甲?方應(yīng)當(dāng)于乙?方付清房款?后____?日內(nèi)交付房?屋給乙方，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?1天按房?jī)r(jià)?總額千分之?一計(jì)算違約?金支付給乙?方。逾期超?過1個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣_(tái)___?_萬元。?2、協(xié)議簽?訂后，乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過1個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?____萬?元。乙方無?故不履行協(xié)?議，除有權(quán)?取回其已交?購(gòu)房款外，?無權(quán)要求甲?方退還已收?取的報(bào)酬。?3、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。任意一方?以本合同無?效為由提出?解除合同的?，須賠償對(duì)?方萬元經(jīng)濟(jì)?損失。第?八條、聲明?及保證鑒?于本協(xié)議履?行中，若由?于甲方原因?致生障礙，?對(duì)乙方權(quán)益?影響重大，?甲方承諾其?簽署本協(xié)議?時(shí)，對(duì)此協(xié)?議的簽署取?得了其家庭?所有成員、?共有權(quán)人的?同意，甲方?及其家庭成?員保證：放?棄所有不利?于協(xié)議履行?的主張和權(quán)?利。且本次?交易的集資?房不存在任?何債務(wù)關(guān)系?。第九條?、協(xié)議的變?更本協(xié)議?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙任何一方?需變更本協(xié)?議的，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)書面通?知對(duì)方，征?得對(duì)方同意?后，雙方在?規(guī)定的時(shí)限?內(nèi)簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為協(xié)議不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本協(xié)議，否?則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十條?、爭(zhēng)議的處?理本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，提交?漳州仲裁委?員會(huì)仲裁或?依法向涉案?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條、補(bǔ)充?與附件本?協(xié)議未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和補(bǔ)充協(xié)?議均為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，與本協(xié)議?具有同等的?法律效力。?第十二條?、協(xié)議的效?力1、本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。2?、本協(xié)議共?二頁，一式?四份，甲方?、乙方各二?份，具有同?等法律效力?。3、本?協(xié)議的附件?和補(bǔ)充協(xié)議?均為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力。?簽訂地點(diǎn)：?甲方：?乙方：證?明人：_?____年?_____?月____?_日房屋?買賣合同(?集資)（二?）甲方(?出賣人)：?_____????????乙方?(買受人)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方購(gòu)買甲方?坐落在__?___房屋?一套，建筑?面積為__?___平方?米。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格：每平米?(￥___?__)元人?民幣，共計(jì)?(￥___?__)元人?民幣。第?三條付款?方式：乙方?于____?_年___?__月__?___日向?甲方一次性?支付購(gòu)房款?(￥___?__)元整?，并于__?___年_?____月?_____?日將其余全?部余款(￥?_____?)元一次付?清。第四?條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?房屋交付后?，由乙方承?擔(dān)與該房屋?使用相關(guān)的?全部費(fèi)用。?第五條?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在辦理?權(quán)屬過戶登?記手續(xù)，房?屋過戶所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。第?六條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等效力。?第七條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__地址?：____?_??????