店面商鋪租賃合同（4篇）

店面商鋪租?賃合同出?租方(以下?簡稱甲方)?____?承租方(以?下簡稱乙方?)____?甲乙雙方?本著誠實信?用，互利互?惠的原則，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》法?律，法規(guī)的?規(guī)定，就乙?方租賃甲方?房屋相關(guān)事?宜達(dá)成本合?同，以茲共?同遵守：?第一條：租?賃房屋坐落?地址及商鋪?面積商鋪?坐落地址：?_____?_____?.商鋪面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途：商?鋪使用。?第三條：租?賃期限1?、租期五年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項下房?屋，續(xù)約期?內(nèi)的租金，?由雙方根據(jù)?當(dāng)時的市場?價格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)雙?方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第二年?至第五年的?房租要提前?一個月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金壹拾萬元?整。第五?條：房屋的?附屬設(shè)施及?費用的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施?的使用乙方?向甲方或第?三物業(yè)管理?者支付水、?電費、房產(chǎn)?、土地使用?稅及其他產(chǎn)?生的直接費?用。收費標(biāo)?準(zhǔn)按北京相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?他各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?己申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費?用)3、?租賃期間，?由乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?內(nèi)外部設(shè)施?損毀，包括?房內(nèi)外防水?、門窗、水?電等，維修?費由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承租方?裝修過程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結(jié)構(gòu)時?得向甲方申?請，得到甲?方及有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施工?，施工單位?要有資質(zhì)的?單位，并向?有關(guān)部門備?案，施工期?間和施工后?出現(xiàn)任何事?情與甲方無?關(guān)。如未經(jīng)?同意私自施?工，甲方有?權(quán)提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門?追究法律責(zé)?任。第七?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項費用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)?施在乙方進(jìn)?場時能正常?使用。3?、甲方不承?擔(dān)乙方的經(jīng)?營風(fēng)險及責(zé)?任。4、?在乙方有以?下行為時：?擅自將房屋?整修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?;利用承租?房進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)營?和非法活動?時，損害公?共利益或甲?方利益時;?拖欠租金的?行為。甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?提出賠償。?乙方租賃期?間內(nèi)可以部?分面積招租?或招商，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務(wù)?等手續(xù)時，?甲方應(yīng)為乙?方提供房屋?的相關(guān)證明?文件。7?、在乙方?jīng)]?有違反使用?水、電時，?甲方應(yīng)保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開展正常經(jīng)?營活動，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經(jīng)乙?方裝修房屋?出現(xiàn)并造成?人身財產(chǎn)損?害時，均由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費用。4?、不擅自拆?改房屋構(gòu)造?，不在租賃?房屋內(nèi)從事?違法活動。?5、甲乙?雙方在經(jīng)營?過程中如因?對方原因造?成雙方無法?正常經(jīng)營，?所帶來的一?切損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條：違?約責(zé)任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無法使?用房屋時，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應(yīng)賠?償對方一切?經(jīng)濟(jì)損失。?并有壹拾萬?元的違約金?。第十條?：爭議的解?決辦法本?合同在履行?中如發(fā)生其?他爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十一條?：本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條：本?合同至雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同____?頁，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均有同等?法律效力。?出租方(?蓋章)：_?_____?____????承租?方(蓋章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___?????聯(lián)系地址?：____?_____?_身份證?號：___?_____?__?????身?份證號：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日店面商?鋪租賃合同?（二）出?租方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下簡?稱乙方)?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于商鋪?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。二、?本房屋月租?金為人民幣?元，按年結(jié)?算。每__?__年__?__月__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃?xì)赓M、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、乙?方不得在房?屋內(nèi)從事違?法行為，并?注重房屋及?自身財產(chǎn)和?人身安全。?如發(fā)生違法?及人身安全?責(zé)任事故自?行負(fù)責(zé)。甲?方不承擔(dān)一?切法律及民?事責(zé)任。?十一、本合?同連一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日店面?商鋪租賃合?同（三）?承租方：(?以下簡稱甲?方)立約?代表：聯(lián)?系電話：?出租方：(?以下簡稱乙?方)身份證?號：住址?：聯(lián)系電?話：甲、?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就甲方租賃?乙方店面事?宜，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、店面情?況：店面?位于市區(qū)街?道，出租總?面積為㎡。?雙方確認(rèn)店?面內(nèi)有如下?設(shè)施：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、租賃用?途甲方承?諾租賃乙方?店面用于。?三、租金?及其他費用?：雙方約?定該店面租?金為元/平?米/月，月?租金為元(?大寫：__?__元(大?寫：___?_____?__。自合?同生效日起?年內(nèi)，乙方?承諾不增加?店面租金。?生效之日起?年后如需調(diào)?整店面租金?的，乙方應(yīng)?當(dāng)與甲方進(jìn)?行協(xié)商，協(xié)?商一致的，?應(yīng)當(dāng)簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)議?。甲方支?付租金后，?乙方應(yīng)當(dāng)向?甲方交付合?法有效的發(fā)?票或收據(jù)。?租金支付?方式為：□?現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)?賬;□其他?。甲方按?支付，每期?支付人民幣?通過銀行轉(zhuǎn)?賬收款的?，乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方提供?收款賬戶信?息：開戶?行：賬戶?名稱：賬?號：合同?租賃期內(nèi)，?因為甲方經(jīng)?營，發(fā)生的?水電等費用?由甲方自擔(dān)?。三、租?賃期限雙?方約定店面?租賃期限為?年，自__?__年__?__月__?__日至月?甲方自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計日時間?，用于甲方?對店面進(jìn)行?必要的裝修?。在乙方承?諾給予甲方?的裝修期限?內(nèi)，乙方不?得收取租賃?費用。為?了保證甲方?有時間進(jìn)行?經(jīng)營安排，?合同到期日?三個月之前?，乙方應(yīng)當(dāng)?就是否繼續(xù)?出租店面與?甲方進(jìn)行溝?通，乙方未?提前與甲方?溝通的，除?非甲方提出?不同意續(xù)簽?租賃協(xié)議，?視為乙方同?意與甲方簽?訂續(xù)租協(xié)議?。四、雙?方權(quán)利與義?務(wù)1.)?為了不影響?甲方按時使?用店面，甲?方有權(quán)要求?乙方在指定?日期之前清?理店面內(nèi)的?物品，乙方?應(yīng)當(dāng)按照要?求進(jìn)行清理?;同時，為?確保甲方順?利開展經(jīng)營?活動，甲方?有權(quán)對店面?進(jìn)行合理的?裝修。合同?到期后或解?除后，乙方?有權(quán)要求甲?方拆除裝修?或乙方可以?向甲方支付?合理價款后?保留裝修。?2.)乙?方應(yīng)當(dāng)確保?其對店面擁?有合法所有?權(quán)及店面之?上不存在抵?押債權(quán)，并?確保店面條?件能夠滿足?甲方經(jīng)營要?求。由于店?面自身原因?，影響甲方?使用的，甲?方有權(quán)要求?乙方予以處?理，處理過?程耽誤甲方?經(jīng)營的，乙?方應(yīng)當(dāng)減少?相應(yīng)租金，?甲方可以從?下期應(yīng)交租?金中扣除。?同時，甲方?使用店面過?程中，乙方?無正當(dāng)理由?不得干擾甲?方的正常使?用。3.?)在合同履?行期間，乙?方有權(quán)監(jiān)督?甲方使用店?面，甲方應(yīng)?在國家法律?政策允許范?圍內(nèi)經(jīng)營，?遵紀(jì)守法，?服從有關(guān)部?門的監(jiān)督管?理。4.?)乙方有權(quán)?按時足額向?甲方收取租?金，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方按?時足額支付?租金，不得?拖延。甲方?遲延支付租?金的，應(yīng)當(dāng)?按照應(yīng)付租?金的__%?，向乙方交?納違約金。?5.)合?同到期后，?在同等條件?下，甲方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。五、?違約責(zé)任?1.)乙方?負(fù)有保證店?面不存在權(quán)?利爭議的義?務(wù)，如合同?履行期間，?存在第三人?就店面主張?權(quán)利，因此?影響甲方正?常經(jīng)營的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?處理，造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方有權(quán)?向乙方追償?或從下期應(yīng)?交租金中扣?除。2.?)乙方需保?證向甲方出?租的店面的?商業(yè)用房性?質(zhì)、土地用?途的非住宅?性質(zhì)，否則?，導(dǎo)致甲方?不能辦理相?關(guān)經(jīng)營證照?的或被政府?機(jī)關(guān)停止經(jīng)?營的，乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?3.)甲方?在使用店面?經(jīng)營過程中?，應(yīng)當(dāng)對店?面進(jìn)行有效?的日常維護(hù)?，確因甲方?原因造成店?面毀損的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任，但?甲方正常使?用造成的合?理損耗除外?。4.)?合同任意一?方違反合同?約定或法律?規(guī)定提前解?除合同的，?另一方有權(quán)?要求違約方?繼續(xù)履行合?同。合同繼?續(xù)履行不能?實現(xiàn)的，違?約方應(yīng)當(dāng)向?另一方賠償?損失。5?.)因不可?抗力原因，?致使合同不?能繼續(xù)履行?的，任意一?方可以解除?合同，不需?承擔(dān)違約責(zé)?任。六、?協(xié)議解除、?終止1.?)雙方經(jīng)協(xié)?商一致，可?以解除合同?;2.)?合同履行期?間，甲方出?于經(jīng)營考慮?或發(fā)生不能?實現(xiàn)經(jīng)營目?的的情況，?確實需要將?店鋪轉(zhuǎn)讓給?他人經(jīng)營的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意甲方轉(zhuǎn)?租店鋪，或?甲方與乙方?解除合同，?由乙方與新?的經(jīng)營戶重?新簽訂店鋪?租賃合同。?七、爭議?解決雙方?在合同履行?過程中，產(chǎn)?生糾紛的，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，由店?面所在地法?院管轄。?八、合同生?效本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章后生效?，一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。另，本?協(xié)議未盡事?宜，雙方應(yīng)?當(dāng)簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議。?九、其他?乙方作為?出租人，應(yīng)?當(dāng)向承租人?甲方提供身?份證或營業(yè)?執(zhí)照、店面?產(chǎn)權(quán)證等文?件的復(fù)印件?。店面如果?系乙方與他?人共有的，?乙方應(yīng)當(dāng)向?甲方提供其?他共有人的?授權(quán)書。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日店面商?鋪租賃合同?（四）甲?方：___?_____?__身份?證號：__?_____?___乙?方：___?_____?__身份?證號：__?_____?___丙?方：___?_____?__身份?證號：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、丙?三方充分協(xié)?商，一致同?意，簽訂店?面租賃合同?，合同條款?如下：一?、甲方將其?租賃位于_?_____?____一?間面積為_?___平方?米的店面租?賃給乙、丙?方使用(三?方為合租關(guān)?系)甲、乙?、丙方共同?使用。使用?項目為：甲?方用于家政?業(yè)務(wù)接待及?保潔銷售使?用：乙方用?于電腦業(yè)務(wù)?接待、維護(hù)?維修及電腦?耗材銷售;?丙方用于純?凈水業(yè)務(wù)接?待及銷售。?其中甲丙方?共同使用店?面左邊柜臺?;乙方使用?店面右邊柜?臺。二、?租期從__?__年