實用版土地租賃合同范本（6篇）

實用版土?地租賃合?同范本?甲方：(?租賃)?乙方：(?承租)?為保護(hù)耕?地租賃合?同雙方當(dāng)?事人的合?法利益，?規(guī)范耕地?管理和承?包地種植?經(jīng)營行為?，按照生?態(tài)優(yōu)先、?優(yōu)化種植?結(jié)構(gòu)，發(fā)?展避災(zāi)高?產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)?高效、標(biāo)?準(zhǔn)化生產(chǎn)?、產(chǎn)業(yè)化?經(jīng)營的現(xiàn)?代生態(tài)農(nóng)?業(yè)的原則?，根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?合同。?第一條?耕地的使?用管理?為對耕地?進(jìn)行科學(xué)?、合理、?統(tǒng)一、嚴(yán)?格管理，?甲方對乙?方租賃的?全部耕地?屬于成都?市龍泉驛?區(qū)規(guī)劃確?定并納入?國家的基?本農(nóng)田，?實行最嚴(yán)?格的基本?農(nóng)田保護(hù)?制度。允?許乙方自?主決定種?植品種和?耕種方式?，以市場?為導(dǎo)向，?實行宜糧?則糧，宜?經(jīng)則經(jīng)，?充分提高?耕地產(chǎn)出?效益，鼓?勵以水為?中心的基?本農(nóng)田改?造，提高?耕地單產(chǎn)?效益。第?二條租?賃面積、?位置甲?方租賃給?乙方耕地?位于成都?市區(qū)，總?面積約_?___畝?，四至界?限分別為?(以實際?標(biāo)注為準(zhǔn)?)。第?三條租?賃期限?租賃時間?共___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，如遇?國家政策?性調(diào)整，?另行議定?。第四?條租賃?費用的數(shù)?額和繳納?方式按?照先繳費?后使用，?一年一交?，三年一?議價的方?式繳納租?賃費，租?賃費頭兩?年每年_?___元?/畝，于?每年__?__月_?___日?前將下一?年租賃費?以現(xiàn)金方?式全部結(jié)?清，__?__年至?____?年租賃費?為___?_元/年?、畝。三?年重新議?價時，不?涉及經(jīng)營?權(quán)變更。?租賃期?間乙方全?部投入建?設(shè)大棚溫?室種植地?的，甲方?不增收租?賃費，如?國家、地?方投入配?套建設(shè)的?按實際情?況適當(dāng)增?收租賃費?，具體費?用增收事?宜由補(bǔ)充?合同約定?。第五?條甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、對?承包所有?耕地行使?租賃權(quán)、?監(jiān)督權(quán)。?2、有?權(quán)收回乙?方不按合?同約定經(jīng)?營的耕地?。3、?制止乙方?實施損害?耕地資源?和其它資?產(chǎn)的行為?。4、?依據(jù)租賃?合同的約?定，向乙?方收取租?賃費。?5、在租?賃期終止?后，有權(quán)?提出新的?租賃標(biāo)準(zhǔn)?，選擇確?定新的承?租方。?6、耕地?租賃期間?，國家各?類惠農(nóng)支?農(nóng)政策以?甲方作為?受益主體?，但龍泉?驛區(qū)政府?另有規(guī)定?的除外。?7、維?護(hù)乙方相?關(guān)合法權(quán)?益。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、依法享?有對租賃?的耕地資?源經(jīng)營使?用和收益?的權(quán)利。?如在租賃?期內(nèi)對所?租賃的耕?地進(jìn)行了?基本農(nóng)田?改造，對?改造形成?的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水?利設(shè)施等?由乙方全?部投入建?設(shè)的，在?租賃合同?到期后享?有處置權(quán)?。2、?乙方對耕?地可依據(jù)?市場需求?，自主安?排生產(chǎn)經(jīng)?營方式。?3、租?賃期內(nèi)不?得對耕地?進(jìn)行流轉(zhuǎn)?，在租賃?期滿后，?同等條件?下，對原?租賃的耕?地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)?先權(quán)。?4、按本?合同的約?定繳納租?賃費。?5、執(zhí)行?龍泉驛區(qū)?耕地管理?政策，保?護(hù)和合理?利用耕地?資源，防?止沙化退?化，不得?越界經(jīng)營?，濫墾草?原。6?、自合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)到?管理區(qū)工?商行政管?理部門注?冊規(guī)范的?企業(yè)法人?執(zhí)照及相?關(guān)手續(xù)。?經(jīng)營時要?按照區(qū)示?范農(nóng)場標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行建?設(shè)。第?六條違?約責(zé)任?1、在租?賃期間，?除合同約?定和國家?、四川省?及成都市?政策調(diào)整?的因素之?外，甲乙?任何一方?不得隨意?變更和解?除合同，?如有違約?，由違約?方承擔(dān)另?一方的經(jīng)?濟(jì)損失，?當(dāng)事人雙?方都有過?錯的，應(yīng)?當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。因不可?抗力的因?素，造成?甲乙雙方?無法履行?合同，或?是合同確?有必要變?更或解除?的，可以?經(jīng)雙雙方?協(xié)商后，?按照法律?程序變更?或解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方自行承?擔(dān)或雙方?協(xié)商解決?。2、?乙方違約?不按時繳?納租賃費?的，甲方?有權(quán)解除?租賃合同?。3、?乙方違約?私自對耕?地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)的，甲?方有權(quán)解?除合同。?4、乙?方有違反?國家、自?治區(qū)及管?理區(qū)耕地?管理政策?行為的，?甲方有權(quán)?解除合同?，同時交?由農(nóng)業(yè)執(zhí)?法部門依?法進(jìn)行處?理，構(gòu)成?犯罪的依?法追究刑?事責(zé)任。?5、乙?方如果在?規(guī)定期限?內(nèi)(__?__日內(nèi)?)不能辦?理相關(guān)的?企業(yè)規(guī)范?注冊手續(xù)?，在取消?租賃資格?的同時，?按所繳納?保證金的?____?%收取違?約手續(xù)費?。6、?乙方如果?在二年內(nèi)?不能達(dá)到?區(qū)現(xiàn)行生?態(tài)農(nóng)業(yè)示?范標(biāo)準(zhǔn)的?，年租賃?費按正常?標(biāo)準(zhǔn)上浮?____?%收取。?第七條?解決爭?議的辦法?在合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可以向上?級主管部?門申請調(diào)?解或直接?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。第?八條其?它事項?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽字蓋章?)：__?____?____???乙方代?表人(簽?字蓋章)?：___?____?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?實用版?土地租賃?合同范本?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?：(以下?簡稱乙方?)___?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于__?__市_?___路?____?號的__?__畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?(見附件?)出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動或擴(kuò)增?設(shè)備時如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實際?情況給予?協(xié)助，所?需費用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政收費?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為__?__元，?由乙方于?每年__?__月_?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金;?如逾期超?過___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之___?_的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__乙?方(蓋章?或簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用版?土地租賃?合同范本?（三）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?：(以下?簡稱乙方?)___?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于__?__市_?___路?____?號的__?__畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?(見附件?)出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動或擴(kuò)增?設(shè)備時如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實際?情況給予?協(xié)助，所?需費用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政收費?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為__?__元，?由乙方于?每年__?__月_?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金;?如逾期超?過___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之___?_的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__乙?方(蓋章?或簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用版?土地租賃?合同范本?（四）?出租方：?(以下簡?稱“甲方?”)承?租方：(?以下簡稱?“乙方”?)為保?護(hù)土地租?賃合同雙?方當(dāng)事人?的合法利?益，規(guī)范?土地管理?和承租方?經(jīng)營行為?，根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)?商討論同?意，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、公平?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。第?一條租?賃位置和?面積甲?方租賃給?乙方的土?地位于甘?肅省酒泉?市金塔縣?村，總面?積畝，四?至界限方?位如下：?東起：_?____?____?_，西至?：___?____?___，?北至：_?____?____?_，南至?：___?____?___。?具體面?積、位置?以合同附?圖為準(zhǔn)。?附圖已?經(jīng)甲乙雙?方簽字確?認(rèn)。第?二條土?地用途和?承包形式?土地用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。承?包形式：?個人承包?經(jīng)營。?第三條?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營?使用權(quán)屬?乙方，所?有權(quán)屬甲?方。土地?租賃期限?內(nèi)如遇國?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應(yīng)重新?商定續(xù)租?事宜。?第四條?租賃費用?和支付方?式該土?地的租賃?費用為人?民幣元(?大寫：_?____?____?_)，分?次支付，?首次元由?乙方于_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?。支付方?式為現(xiàn)金?支付，其?余租賃費?用由乙方?于上一費?用到期日?前日內(nèi)向?甲方支付?，支付方?式為現(xiàn)金?支付。?第五條?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方對?所租土地?擁有所有?權(quán)，并使?乙方取得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?2、甲?方有權(quán)對?乙方租用?的土地使?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?3、甲?方有權(quán)收?回乙方不?按合同約?定使用的?土地。?4、甲方?有權(quán)制止?乙方實施?的嚴(yán)重?fù)p?害土地資?源和其它?資產(chǎn)的行?為。5?、甲方有?權(quán)依據(jù)合?同的約定?向乙方收?取租租賃?費用，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高租賃費?用。6?、甲方有?權(quán)在租賃?期限屆滿?時提出新?的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇?確定新的?承租方。?7、甲?方應(yīng)保證?乙方生產(chǎn)?生活用水?、用電正?常，向乙?方收取的?水電費用?價格不應(yīng)?高于本村?村民用水?用電的價?格，并保?證在村內(nèi)?無償使用?通往承租?地的道路?。8、?甲方不得?在租用期?間內(nèi)以任?何理由干?涉乙方企?業(yè)合法的?經(jīng)營管理?自主權(quán)，?包括在該?地上的所?有收入、?支出和建?筑物、植?被設(shè)施的?使用等。?9、甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復(fù)?發(fā)包該地?塊，在租?賃期限內(nèi)?，如因承?包范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按國家?相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償?。甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)不受?任何干擾?。10?、為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法?按照合同?約定的用?途和期限?，合法利?用和經(jīng)營?所承包的?土地。?2、乙方?對其所承?包的土地?有獨立自?主經(jīng)營權(quán)?和收益權(quán)?，任何單?位和個人?不得干涉?，所發(fā)生?的一切債?權(quán)債務(wù)由?乙方獨自?享有和承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?3、乙?方有權(quán)在?其所承包?的土地上?建設(shè)與合?同約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施，?甲方及其?甲方所在?村不收任?何費用。?4、乙?方有權(quán)在?租賃期內(nèi)?對所租賃?的土地進(jìn)?行基本改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?5、租?賃期滿后?，同等條?件下，乙?方對原租?賃的土地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。6?、乙方應(yīng)?按本合同?的約定按?期足額向?甲方支付?租賃費用?，并有權(quán)?拒絕交納?除合同規(guī)?定租賃費?用外的任?何其他非?國家規(guī)定?之費用。?7、乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?不得污染?乙方所在?村的水源?，不得產(chǎn)?生影響村?民生活的?其他污染?。8、?乙方應(yīng)保?護(hù)自然資?源，合理?利用土地?。第六?條合同?的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方在?不違反國?家法律、?行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)?定的前提?下，可以?自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租?等方式實?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對此主?張任何權(quán)?利。本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。本合同?轉(zhuǎn)包后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)包合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。第?七條合?同的變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、因不可?抗力的因?素，造成?甲乙雙方?無法履行?合同，或?是合同確?有必要變?更或解除?的，可以?經(jīng)雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?自行承擔(dān)?或雙方協(xié)?商解決。?3、如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無法經(jīng)?營時，乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?4、如?乙方不按?時足額支?付租賃費?用且經(jīng)甲?方催告仍?不支付時?，甲方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。第?八條違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?內(nèi)，任何?一方違反?本合同以?上之約定?，即視為?違約。?2、因甲?方違約導(dǎo)?致合同解?除，甲方?須向乙方?支付違約?金萬元，?并退還乙?方所付的?全額承包?費用;因?乙方違約?導(dǎo)致合同?解除，甲?方不予退?還乙方的?承包費，?并且解除?此合同。?因雙方當(dāng)?事人過錯?導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)?當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。第九?條合同?糾紛的解?決辦法?在合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭議，由?爭議雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?以向上級?主管部門?申請調(diào)解?或直接向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第十?條合同?的生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。第?十一條?其它事項?1、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方(簽蓋?)：乙方?(簽蓋)?：簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日??簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?實用版土?地租賃合?同范本（?五）出?租方(甲?方)法?定代表人?：承租?方(乙方?)法定?代表人：?身份證?號碼：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的土?地租賃給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達(dá)成協(xié)議?并簽定租?賃合同如?下：一?、租賃土?地情況?甲方將位?于的一塊?土地以有?償?shù)姆绞?租賃給乙?方作用途?使用(經(jīng)?營項目要?列明細(xì))?，該土地?總面積為?平方米(?具體以測?量圖為準(zhǔn)?)，土地?的性質(zhì)為?，土地證?號為。?二、租賃?期限租?賃期限為?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、交付時?間在本?租賃合同?生效之日?起，甲方?將土地按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按土?地的現(xiàn)狀?承租。?四、租金?計算、付?款方式及?保證金：?1、租?金計算：?甲、乙雙?方約定，?該土地租?賃第一年?每月每平?方米租金?為人民幣?元(大寫?：___?____?___)?月租金總?額為人民?幣元(大?寫：__?____?____?)，年租?金總額為?人民幣元?(大寫：?____?____?__)從?第二年起?每年租金?在上一年?的基礎(chǔ)上?遞增%(?建議年增?幅應(yīng)不低?于___?_%，或?每三年遞?增一次，?每次遞增?應(yīng)不低于?____?%)各年?租金詳見?下表：?年度租賃?單價(元?/平方)?月租金(?元)年租?金(元)?2、租?金支付：?乙方須在?每月號前?繳交當(dāng)月?租金，甲?方收取租?金時開付?村的收款?收據(jù)。?3、簽訂?合同時，?乙方須付?保證金人?民幣元(?大寫：_?____?____?_)給甲?方，該保?證金在本?合同履行?期滿且乙?方無違約?情況下由?甲方無息?歸還給乙?方。五?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方不得?中途退租?且必須按?時繳交租?金。如逾?期繳交租?金的，每?逾期一天?按所欠租?金的%計?罰。經(jīng)甲?方追收，?超過當(dāng)月?日乙方仍?未全額繳?納當(dāng)月租?金的，則?視乙方單?方違約，?因此所產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)?損失及糾?紛由乙方?自負(fù)，乙?方對此不?得有異議?。2、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將土地?出賣、抵?押給第三?方;未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得轉(zhuǎn)租。?否則，即?屬乙方違?約。3?、租賃期?內(nèi)乙方如?需建設(shè)的?，必須征?得甲方及?有關(guān)部門?的同意并?辦理一切?審批手續(xù)?，建設(shè)相?關(guān)費用全?部由乙方?承擔(dān)。如?乙方符合?法律及政?策的有關(guān)?要求及條?件的，甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理有關(guān)?該地塊的?相關(guān)手續(xù)?(包括報?建、水電?、消防、?開戶、營?業(yè)執(zhí)照等?)，但所?需的一切?費用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方必須依?法經(jīng)營，?租賃期內(nèi)?必須遵守?中華人民?共和國的?各項法律?法規(guī)。在?該土地內(nèi)?所產(chǎn)生的?任何稅費?(包括國?家或地方?政府征收?的土地使?用稅及房?產(chǎn)稅等)?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?同時，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府?有關(guān)管理?要求做好?安全、環(huán)?保、消防?、防噪音?等工作，?因工作措?施不到位?而產(chǎn)生責(zé)?任事故的?，該事故?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失(?包括第三?方的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任)由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?5、租賃?期內(nèi)如政?府規(guī)劃需?要征用該?土地的，?不屬甲方?違約，甲?方需提前?____?個月書面?通知乙方?做好搬遷?工作，同?時甲方無?息退還保?證金給乙?方。乙方?應(yīng)積極配?合，并無?條件做好?清拆、搬?遷工作。?合同終止?時間為乙?方配合政?府征收(?征用)之?日。六?、合同期?滿及終止?的處理?1、合同?期滿，乙?方在該地?塊上所建?的所有建?筑物及配?套固定設(shè)?施、固定?裝修等(?包括房屋?、門窗、?水電、排?污、各種?線路及管?道等電源?線路等)