私有房屋買賣合同范本（2篇）

私有房屋?買賣合同?范本買?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?賣方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)雙?方同意買?賣下列房?屋：__?__區(qū)_?___路?____?弄___?_號__?__室，?建筑面積?共___?_平方米?。經(jīng)雙?方設(shè)立條?件如下：?第一條?上述房?屋由乙方?售給甲方?，全部價?款共計人?民幣：_?___元?。第二?條本契?約簽訂之?日起__?__內(nèi)，?甲方應(yīng)將?上列價款?付與乙方?，乙方收?到全部價?款后，應(yīng)?將房屋在?一個星期?內(nèi)騰出交?給甲方。?第三條?本契約?簽訂后，?甲方應(yīng)向?房屋主管?部門申請?辦理房屋?所有權(quán)登?記，所需?費用由甲?方承擔(dān)，?在取得房?屋所有權(quán)?證后，產(chǎn)?權(quán)歸甲方?所有。?第四條?甲方應(yīng)遵?守國家和?本市有關(guān)?房屋管理?的政策和?規(guī)定，未?經(jīng)市有關(guān)?部門及乙?方同意，?不得對上?述房屋加?層和改建?。第五?條房屋?基地及底?層獨用園?地屬國家?所有，僅?供甲方使?用。甲方?應(yīng)遵守國?家和本市?有關(guān)土地?管理的政?策和規(guī)定?。從發(fā)給?產(chǎn)權(quán)證之?日起，甲?方按國家?規(guī)定向有?關(guān)部門繳?付房產(chǎn)稅?(土地使?用稅)。?第六條?自本契?約簽訂之?日起，上?述房屋的?有關(guān)權(quán)利?義務(wù)不論?甲方住進(jìn)?與否均歸?甲方。并?按照管理?和維修費?用分擔(dān)原?則，按月?由甲方承?擔(dān)管理和?維修方面?的有關(guān)費?用。第?七條本?契約簽訂?之日起，?在兩年內(nèi)?屬于原乙?方使用不?當(dāng)造成的?質(zhì)量問題?，由乙方?負(fù)責(zé)保修?;屬于人?為的損壞?由甲方自?行負(fù)責(zé)。?第八條?本契約?一式三份?，乙方一?份，甲方?兩份(其?中一份作?產(chǎn)權(quán)登記?附件)。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?____?____???????簽?訂地點：?____?____?__私?有房屋買?賣合同范?本（二）?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經(jīng)過多?次協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?出賣人?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?買受人：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)一?、甲方愿?將自有坐?落___?_市__?__路_?___號?房屋__?____?間，建筑?面積__?__平方?米售賣給?乙方。?二、甲方?出售給乙?方的房屋?東至__?____?，南至_?____?_，西至?____?__，北?至___?___(?附四至平?面圖一張?)。其房?屋包括陽?臺、走道?、樓梯、?衛(wèi)生間、?灶間及其?他設(shè)備。?三、上?列房屋包?括附屬設(shè)?備，雙方?議定房屋?價款人民?幣___?_萬元，?由甲方售?賣給乙方?。四、?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方。第一?期，在雙?方簽訂買?賣合同之?日，付人?民幣__?__萬元?;第二期?在交付房?屋之日，?付人民幣?____?萬元;第?三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過戶?登記之日?付清。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。五?、甲方應(yīng)?自本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)將?房屋騰空?，連同原?房屋所有?權(quán)證等有?關(guān)證件，?點交乙方?，由乙方?出具收到?憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶登記時?，甲方應(yīng)?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移給乙?方的書面?報告。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。七、?本合同簽?訂前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切稅收?、費用，?概由甲方?負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、估價?費、印花?費由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔(dān)。?八、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期一?天按房價?總額的_?___‰?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過3個?月時，乙?方得解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?。九、?乙方全部?或部分不?履行本合?同第四條?規(guī)定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日__?__‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個?月時，甲?方得解除?本合同。?解約時，?乙方已付?的房價款?作為賠償?金歸甲方?所有。?十、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他項權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?交屋時，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實，甲方?應(yīng)于1個?月內(nèi)予以?修理，如?逾期不修?理，乙方?得自行修?理，費用?在房價款?中扣除。?如修理仍?達(dá)不到合?同約定的?要求，乙?方得解除?合同，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本合同?第八條?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?。十二?、房屋所?占用的土?地(包括?庭院圍墻?等)所有?權(quán)屬于國?家。乙方?取得上述?房屋占有?相應(yīng)比例?的土地使?用權(quán)，并?依照國家?法律的規(guī)?定繳納土?地使用稅?及其他有?關(guān)費用。?十三、?本合同的?附件與合?同有同等?法律效力?。十四?、本合同?一式4份?，甲乙方?各執(zhí)1份?，另2份?分別送交?房產(chǎn)和